建筑工程竣工图的编制

建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。

2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。

1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。

竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。

重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。

关于竣工图编制的详细过程竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行归纳、整理、归档的重要技术文件。

它为工程维护、扩建、改造、运行和管理提供了重要依据。

下面详细介绍竣工图编制的过程。

1. 竣工图编制的准备工作在竣工图编制前，应做好以下准备工作：1.1 收集工程项目的所有设计文件，包括施工图、设计说明书、设计变更通知等。

1.2 收集与工程项目相关的合同、协议、验收报告等文件。

1.3 收集工程项目施工过程中的相关记录，如施工日志、质量检查记录、材料验收记录等。

1.4 确定竣工图的编制格式、目录、编号规则等。

2. 竣工图的编制2.1 根据设计文件、施工记录等资料，对工程项目进行逐项整理，确保各项内容完整、准确。

2.2 对工程项目进行现场核实，确保图纸与实际相符。

如有不符，及时与设计、施工等相关单位沟通，进行修改。

2.3 按照竣工图编制规则，整理、编排图纸，确保图纸清晰、美观、易于查阅。

2.4 编制竣工图说明书，详细描述工程项目的施工过程、设计变更、验收情况等。

2.5 审核竣工图及其说明书，确保内容准确、完整、符合实际。

3. 竣工图的审查与验收3.1 竣工图编制完成后，应提交给项目法人、设计、施工、监理等相关单位进行审查。

3.2 审查单位应按照相关法规、标准、规范的要求，对竣工图的完整性、准确性、合规性进行审核。

3.3 审核合格的竣工图，应由项目法人组织进行验收。

验收合格的竣工图，方可正式归档。

4. 竣工图的归档与保管4.1 竣工图应按照国家和地方的规定，及时归档，并办理相关手续。

4.2 竣工图应按照一定的顺序进行分类、编号、装订，确保查阅方便。

4.3 竣工图应存放在防火、防盗、防潮、防虫蛀、防尘、防光、防高温等条件良好的环境中。

4.4 竣工图的保管应建立健全查阅、借阅、复制等管理制度，确保竣工图的安全、完整、可用。

通过以上四个阶段的编制、审查、验收和归档，确保竣工图的质量，为工程项目的维护、扩建、改造、运行和管理提供有力支持。

竣工图编制实施方案一、前言。

竣工图是工程建设的最后一个阶段，是对整个工程建设过程的总结和展示。

竣工图的编制需要严格按照相关规范和标准进行，以确保工程质量和安全。

本文档旨在制定竣工图编制的实施方案，以指导相关人员进行竣工图的编制工作。

二、编制目的。

竣工图是工程建设的重要文档，它不仅是对工程建设过程的总结，也是对工程质量和安全的保障。

因此，竣工图的编制目的主要包括：1.总结工程建设过程中的经验和教训，为今后类似工程建设提供参考；2.展示工程建设的成果和效果，向相关部门和公众进行汇报；3.保障工程质量和安全，为工程的后续维护和管理提供依据。

三、编制内容。

竣工图的编制内容主要包括以下几个方面：1.工程概况，包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息；2.工程概貌，包括工程的总平面布置图、立面图、剖面图等，展示工程的整体情况；3.主要技术指标，包括工程的设计参数、施工工艺、材料使用等技术指标；4.质量验收，包括工程的各项质量验收记录和结果；5.安全生产，包括工程建设过程中的安全生产情况和相关记录；6.环境保护，包括工程建设过程中的环境保护措施和效果。

四、编制要求。

竣工图的编制需要符合相关的规范和标准，具体要求如下：1.准确完整，竣工图的内容应准确完整，不得有遗漏和错误；2.规范统一，竣工图的格式和标识应符合相关规范和标准，统一规范；3.清晰易懂，竣工图的内容应清晰易懂，便于相关人员查阅和理解；4.真实可靠，竣工图的内容应真实可靠，不得有虚假和夸大。

五、编制流程。

竣工图的编制流程主要包括以下几个环节：1.收集资料，收集工程建设过程中的相关资料和记录；2.整理资料，对收集到的资料进行整理和分类，为编制竣工图做准备；3.绘制图纸，根据整理好的资料，进行竣工图的绘制；4.审核确认，对绘制好的竣工图进行审核确认，确保内容准确可靠；5.归档保存，将审核确认通过的竣工图进行归档保存，便于后续查阅和利用。

工程竣工图编制要点工程竣工图是工程建设全过程的图文记录，是工程验收、维护、改建、扩建的重要依据。

编制竣工图应遵循国家有关法规、标准和规定，确保图形准确、文字清晰、资料完整。

以下是编制工程竣工图的一些关键要点。

1. 竣工图的编制依据- 设计文件: 包括施工图纸、设计变更记录、设计说明书等。

- 施工记录: 包含施工日志、施工签证单、隐蔽工程记录等。

- 验收资料: 如验收报告、质量评定记录、材料试验报告等。

- 相关法规: 国家和地方的建设规范、标准图集、技术规定等。

2. 竣工图的编制要求- 准确性: 图纸应真实反映工程实际状况，尺寸、位置、高程等数据准确无误。

- 完整性: 图纸应包括所有施工内容，不得遗漏重要部位和构件。

- 清晰度: 图纸线条、符号、文字应清晰可辨，墨色均匀。

- 规范性: 应遵循国家制图标准，使用规范的图例、符号。

- 一致性: 图纸中的各种技术说明、数据应与相关文件保持一致。

3. 竣工图的编制内容- 图纸: 包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。

- 说明: 包括工程概况、施工方法、材料设备、质量标准等。

- 记录: 包括设计变更记录、施工签证单、验收记录等。

- 资料: 包括材料合格证、试验报告、安装日志等。

4. 竣工图的编制程序- 收集资料: 汇总设计、施工、验收等各阶段资料。

- 整理归档: 分类整理资料，确保顺序清晰、易于查阅。

- 编制图纸: 根据资料绘制图纸，确保图形与实际相符。

- 审核校对: 组织专业人员对竣工图进行审核，确保编制质量。

- 打印装订: 竣工图应采用耐久性好的材料打印，并进行规范装订。

5. 竣工图的管理- 归档: 竣工图应按照国家和地方的相关规定进行归档，便于长期保存和检索。

- 移交: 竣工图应一式多份，分别移交建设、使用、管理等单位。

- 保密: 涉及国家安全、企业商业秘密的竣工图，应按照相关法律法规进行保密管理。

6. 竣工图编制的注意事项- 时效性: 竣工图编制应在工程竣工验收合格后尽快完成。

如何编制竣工图竣工图是建筑工程的重要文档，它记录了建筑项目的最终设计和施工结果。

编制竣工图需要遵循一系列步骤和规范，以确保图纸的准确性和可行性。

以下是编制竣工图的简单策略和步骤：1. 收集设计文件和相关资料在编制竣工图之前，首先需要收集建筑项目的设计文件和相关资料。

这些文件包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。

通过收集这些文件，你可以了解建筑项目的整体设计和要求。

2. 审查施工图纸在开始编制竣工图之前，需要对施工图纸进行审查。

审查施工图纸的目的是确保其与设计文件一致，并且满足法律法规和建筑规范的要求。

在审查过程中，需要注意图纸的准确性、完整性和合理性。

3. 绘制竣工图在审查完施工图纸后，可以开始绘制竣工图。

竣工图应包括建筑平面图、立面图、剖面图等。

绘制竣工图时，需要确保图纸的比例准确，并按照规范要求标注建筑尺寸、材料、设备等信息。

4. 标注详细信息竣工图应包含建筑项目的详细信息，例如材料规格、设备型号、施工方法等。

这些详细信息对于确保施工质量和安全非常重要。

在标注详细信息时，需要遵循相关规范和标准，确保信息的准确性和可读性。

5. 进行内部审查在绘制竣工图后，需要进行内部审查。

内部审查的目的是检查竣工图的准确性和完整性，以确保图纸符合设计要求和规范要求。

在内部审查过程中，需要仔细检查图纸的每个细节，并对可能存在的问题进行修正和改进。

6. 进行外部审查完成内部审查后，需要将竣工图提交给相关部门进行外部审查。

外部审查的目的是确保竣工图符合法律法规和建筑规范的要求。

在外部审查过程中，可能需要与审查人员进行沟通和协商，以解决可能存在的问题。

7. 完善和归档竣工图根据外部审查的结果，对竣工图进行必要的修改和完善。

修正后的竣工图应进行归档，并妥善保存。

竣工图的归档对于后续的施工和维护非常重要，可以作为参考和依据。

通过遵循以上步骤和策略，可以编制出准确、可行的竣工图。

编制竣工图需要综合考虑建筑设计、施工要求和法律法规等各方面因素，确保建筑项目的顺利进行和最终质量的达到。

竣工图的编制流程介绍
竣工图是建筑工程中的重要文件，用于记录工程项目的最终设
计和建设成果。

下面将介绍竣工图的编制流程。

1. 规划与设计阶段
在项目规划与设计阶段，需要进行详细的工程设计和方案规划。

这包括确定项目的总体布局、建筑结构、建材选用等。

同时，还需
要考虑工程的可行性和安全性。

2. 施工准备阶段
在施工准备阶段，需要进行详细的施工图纸设计。

这些图纸包
括建筑平面图、立面图、剖面图等。

此时需要考虑施工过程中可能
遇到的问题，并进行相应的调整。

3. 施工阶段
在施工阶段，竣工图的编制主要是基于施工图纸进行的。

施工
人员按照图纸进行施工，并进行必要的修改和调整。

4. 竣工图的审核与审批
竣工图的编制完成后，需要进行审核与审批。

这一步骤主要是
为了确保竣工图的准确性和合法性。

相关部门会对竣工图进行审核，并进行必要的修改和调整。

5. 竣工图的归档
经过审核与审批后，竣工图将被归档保存。

这是为了方便日后
的查阅和参考，同时也是对工程项目的一个重要记录。

以上是竣工图的编制流程介绍。

在实际操作中，需要严格按照
相关法律法规进行操作，确保竣工图的准确性和合法性。

附件3：****（施工合同）竣工图编制说明一、工程概况工程名称:建设管理单位:设计单位:监理单位:施工单位:二、编制依据1.建设管理单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图, 包括所附的文字说明, 以及有关通用图集、标准图集或施工图册。

2.《技术用图复制图的折叠方法》（GB/T10609.3—1989）等国家、行业规范和要求。

3、开工前期的设计技术交底、图纸会审, 施工过程中地设计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录, 以及材料变更通知签证记录等。

三、编制时间18根据相关规定“工程建设项目施工完工及调试完成后, 施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。

”, 因此我公司召集工程专业人员在****年*月——****年*月进行竣工图编制。

四、编制竣工图的专业技术人员情况参与工程施工的工程技术人员***、***等、档案专业人员***、质量检查人员***等共计*名, 从事竣工图编制工作, 从收集设计变更通知和洽商单等文件, 到核对分部工程、单位工程、隐蔽工程验收文件, 力争做到竣工图反映的情况与工程建设项目实际完成相符, 没有误差, 以保证竣工图的质量。

五、编制要求及方法1.竣工图应由施工单位负责编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的, 应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。

2.竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位, 真实反映项目竣工验收时的实际情况。

3.按施工图施工没有变动的, 由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。

4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更, 可在原图上更改, 加盖并签署竣工图章。

195. 涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过10％的, 应重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号, 末尾加注“竣”字, 或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。

（竣工图总计张, 有变更的图纸张, 其中变更面积超过10％的张, 已重绘张）六、对竣工图质量作出自我评价从完整性、准确性、系统性三个方面对竣工图质量作出客观评价。

编制竣工图的步骤指南
1. 收集资料
首先，需要收集施工图纸、设计方案、变更通知书等相关资料。

这些资料将作为编制竣工图的依据，确保竣工图与设计方案一致。

2. 审查设计方案
审查设计方案，确保设计方案的合理性和可行性。

如果发现设
计方案存在问题或需要调整，应与设计师进行沟通并及时更新设计
方案。

3. 确定竣工图的内容
根据设计方案和实际施工情况，确定竣工图的内容和要求。

包
括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图等。

4. 绘制竣工图
使用计算机辅助设计软件等工具，根据设计方案和实际施工情况，绘制竣工图。

确保图纸的准确性、清晰性和易读性。

5. 审查竣工图
对绘制好的竣工图进行审查，确保图纸的正确性和完整性。

需要与设计师和相关专业人员进行沟通，解决图纸中存在的问题和疑点。

6. 完善竣工图
根据审查结果，对竣工图进行修改和完善。

确保竣工图与实际施工情况相符，各项指标符合相关法规和标准要求。

7. 审批竣工图
将绘制完成的竣工图提交给相关部门进行审批。

根据不同的地区和工程性质，审批程序和要求可能会有所不同。

8. 归档竣工图
经过审批通过后，将竣工图进行归档保存。

确保竣工图的完整性和可追溯性，以备后续使用和维护。

以上是编制竣工图的步骤指南，希望能对您有所帮助。

在实际操作中，还需要根据具体项目和要求进行调整和补充。