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施工组织设计第一章总则1.1 概括本施工组织设计系为内装工程特意编制，波及有关工程概略、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证系统、安全文明施工、成品保护等方面。
希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工重点，在施工过程中亲密配合，按计划工期保质保量准时达成施工任务。
1.2 合用范围本施工组织设计仅合用于内部装饰装饰工程1.3 编制依照1.3.1 招标文件及招标答疑内部装饰装饰工程图纸1.3.3 有关建筑装饰工程规范、标准：《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2001《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑项目管理规范》 GB/T50326-20011.3.4 有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法例和规定等。
主要有以下内容：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国环境保护法》1.3.5 我公司经过的 ISO9001 质量认证文件。
第二章工程概略2.1 工程概略2.1.1 工程名称：内部装饰装饰工程2.1.2 工程地址：2.1.3 建设单位：2.1.4 工程类型：Ⅰ 类2.2 工程特色内部装饰装饰工程面积大，装饰新奇、简短，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，成立共同的施工基准，办理好交织施工及相互连接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利达成。
2.2.2 内装饰资料较名贵，表面易污染、划伤，所以资料的运输寄存施工应谨慎，应采纳靠谱举措，保证资料无污染、划伤现象。
并采纳的确可行举措对装饰成品进行保护。
2.2.3 依据工程详细特色和现场实质状况，我们在制定施工组织实行方案时，经过了多方面的兼顾考虑和剖析争辩，使施工过程能依照内装饰装饰的客观规律，保证施工方案切合工程实质状况，以充分的准备来知足业主的要求，严格保证工程能按计划实行，在保证质量和安全的前提下按计划达成施工任务。
装修装饰工程施工组织设计方案一、项目背景1.1 项目概况本项目位于城市中心区域，是一座多功能商业综合体，包括商场、餐饮、办公等功能，总建筑面积约为5000平方米。
1.2 施工时间计划施工周期为6个月，从年初开始施工，预计于年底完工。
二、施工组织设计2.1 项目管理组织结构为了确保项目能够按时按质完成，特制定以下施工组织设计方案：•项目经理：负责整体项目管理，包括进度控制、质量管理等。
•技术负责人：负责施工技术指导和质量监督。
•安全员：负责施工过程中的安全管理工作。
•现场监理人员：负责监督施工现场，确保施工按照设计方案进行。
2.2 施工流程立项阶段•完成项目可行性分析和招投标工作•确定施工单位和施工队伍准备阶段•搭建施工临时设施，包括工棚、标志等•采购施工材料和设备施工阶段•进行土建施工工程：拆除、土方、基础等•进行装饰施工工程：墙面、地面、天花等•完成各项工程的验收和调试2.3 施工资源计划为了保障施工进度，需要合理安排施工资源： - 人力资源：每个施工岗位应有专人负责，确保施工队伍的协调配合 - 物资资源：根据每个施工阶段的需要采购相应的材料和设备 - 资金资源：确保施工过程中的资金流畅，避免因资金问题导致施工延误三、质量安全控制3.1 质量控制•每个施工阶段均需进行施工验收，确保施工的质量符合设计要求•设立质量检测点，定期对施工质量进行检测3.2 安全控制•制定施工安全规章制度，严格执行施工安全标准•举办施工安全培训，提高施工人员的安全意识•定期进行施工现场检查，及时排除安全隐患四、环境保护措施4.1 垃圾处理•设立垃圾分类点，将施工中产生的垃圾进行分类处理•定期清理施工现场，维护周边环境的整洁4.2 节能减排•选用节能型材料和设备，减少施工过程中对资源的浪费•优化施工流程，减少能源的消耗五、总结与展望通过本施工组织设计方案的制定，我们将全面提高施工效率和质量，保障工程的顺利进行。
希望未来能够有更多的创新和改进，为城市建设和装饰工程作出更大的贡献。
装饰工程施工组织方案范本1. 项目概况本项目是位于XX市某商业综合体内的装饰工程项目，包括室内装修、家具、灯具等装饰工程，总建筑面积约XXXX平方米。
施工工程涉及到地面、墙面、天花板、照明等多方面，是一个综合性较强的装饰工程项目。
2. 施工单位本工程由XX装饰工程有限公司承担施工任务，施工单位需按照国家相关法规、标准和规范开展工程施工，并保证工程质量和安全。
3. 项目施工组织管理机构本项目施工组织管理机构由项目经理、施工员、质量员、安全员、资料员等组成，负责项目的施工组织管理和各项工作的协调安排。
其中，项目经理对整个项目的施工全面负责，是决策的主要执行者；施工员则负责具体的施工安排和指导，把关施工质量。
4. 施工准备阶段在施工准备阶段，需要对工程现场进行勘察，确定施工图纸、施工工艺、材料、设备、施工人员等资源的准备情况，制定详细的施工计划和安全生产计划。
4.1 勘察工程现场施工单位派遣技术人员对工程现场进行勘察，了解具体的地形、环境、周边建筑等情况，以便后续施工的准备和安排。
4.2 制定施工计划根据勘察结果和施工图纸，施工单位制定详细的施工进度计划和工序安排，包括施工人员、材料、设备的安排等。
4.3 制定安全生产计划根据国家相关法规和标准，施工单位制定详细的安全生产计划，包括安全防护措施、应急预案、危险源辨识等内容，确保施工过程中的安全生产。
5. 施工过程管理在施工过程中，施工单位需要加强对各项工作的管理和控制，确保施工质量和安全。
5.1 施工现场管理施工单位要严格按照施工计划和安全生产计划进行组织管理，合理安排施工进度，加强对施工人员的培训和管理，加强对施工场地的管理，确保施工现场的整洁和安全。
5.2 施工质量管理施工单位要建立健全的施工质量管理体系，严格按照施工图纸和规范进行施工，加强对施工工艺和材料的控制，确保施工质量符合相关标准和规范。
5.3 安全生产管理施工单位要落实安全生产责任制，加强对施工现场的安全巡查和管理，及时发现和处理安全隐患，确保施工过程中的安全生产。
张家界武陵山珍馆装饰装修工程施工组织设计张家界左右设计装饰有限企业2023年10月15日目录编制说明一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及阐明四、施工准备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、施工部署1.工程项目组织机构：2.各部门职责：3.总体布署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9．施工消防安全布置10. 雨季施工措施11. 夜间施工技术措施12. 施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其阐明1.进度计划确保措施2.施工进度计划横道图见附图三。
3.技术工人需用计划（技术工人计划表）4.主要材料供给计划5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程旳主要施工机械表和拟配置本工程旳主要材料试验、测量、质检仪器表）6.节省计划(降低成本措施)7.技术节省措施七、主要工程项目旳施工程序和施工措施1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.细木制品施工工艺6.油漆工程施工工艺7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8.墙纸粘贴施工工艺9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14. 织物软包墙施工工艺15．土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺八、工程质量管理目旳1.质量方针2.质量目旳2.施工过程中为业主提供旳服务3.施工后期为业主提供旳服务3.工期目旳4.现场管理目旳5.创优计划九、工程质量确保措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段旳质量控制3.施工过程中旳质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、工程技术资料原则化管理措施1.技术往来文件旳管理措施2. 技术往来文件旳分类管理措施3. 装饰企业在施工过程中应提交旳书面告知和文件4. 图纸资料5. 表报监理统计6. 工地会议7.竣工资料十一、文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环境保护与环卫管理1. 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量旳措施2. 环境污染保护整改措施3. 预防扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1.工程旳竣工与交工2.工程项目竣工验收旳根据3. 竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期确保措施十五、工程保修服务计划1.施工前期为业主提供旳服务２.施工过程中为业主提供服务３.施工后期为业主提供服务4.工程保修计划附件一：拟投入本工程旳主要施工机械设备表附件二：劳动力安排计划表附件三：总体施工进度横道图附件四：总平面图编制说明《张家界武陵山珍馆装饰工程施工组织设计》是根据业主方提供旳施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参照现行国内规范原则，结合我企业数年来旳工程施工经验，针对本装修项目旳施工要点和难点，本着保质量、保工期旳最终要求，经我们屡次研究讨论和比较，最终提出了我们旳了解和提议做要点描述，为业主提供全方位、高品质旳服务计划等方面则提出我们旳设想，宗旨是为业主更加好地服务。
装饰工程施工组织设计编制单位：编制日期：第一部分：施工组织设计目录第一章编制说明111。
1说明111。
2编制依据111。
3编制原则12第二章工程概况132.1工程概况132。
2场地条件132.3区域特征142.4水电供应情况14第三章施工部署及资源保证措施153.1施工部署153.1.1施工组织153.1。
2施工管理目标及实现保证153.1。
3施工组织协调173。
2资源保证措施233.2。
1拟用于本合同的主要管理人员及简历23 3.2。
2劳动力计划233.2。
3劳动力保证措施233.2.4材料保证措施233.2.5资金保证措施243.2.6拟投入施工机械设备243。
2。
7主要施工机械设备进场计划 24第四章施工准备与施工总平面布置及管理27 4.L 施工准备 274.1.1施工准备工作计划274.1.2技术准备274.1。
3物资准备294.1。
4生产准备304.2施工总平面布置314。
3施工总平面管理31第五章主要工程项目施工方法335。
1主要施工任务及工程重点、难点分析33 5.1.1主要施工任务335。
1.2装饰工程工艺总则355。
1。
3工程重点、难点分析及对策 365。
2轻质隔断工程375。
3抹灰工程395。
4楼地面工程405.4.1石材楼地面405。
4.2满铺地毯铺设445.4.3方块地毯铺设465.5墙柱面工程475.5。
1内墙饰面砖工程475.5。
2墙柱面石材饰面工程565。
5.3木制墙面制作575。
6吊顶工程595。
6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶595.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶635。
6。
3木龙骨吊顶645.7门窗工程675。
7。
1装饰木门（含门扇及门框）制作 675。
7。
2装饰木门安装 705。
8油漆工程735。
8。
1墙面、顶棚乳胶漆施工 735。
8。
2清漆饰面 765。
9电气安装工程785。
10卫生洁具安装815.10.1卫生洁具安装815。
10.2卫生间台架、台板安装825。
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，总建筑面积为XX平方米，建筑高度为XX米，层数为XX 层。
本工程为住宅楼，包含地下车库、商业配套、住宅楼等部分。
本工程于XX年XX月XX日开工，预计于XX年XX月XX日竣工。
二、施工组织设计原则1. 严格按照国家有关法律法规、规范、标准和质量要求进行施工。
2. 确保施工安全、文明、环保，实现安全生产零事故。
3. 合理安排施工进度，确保工程按期完成。
4. 节约资源，降低成本，提高效益。
5. 加强施工管理，确保工程质量、进度、成本和安全。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构（1）项目经理部项目经理部设项目经理1名，负责整个工程的施工组织、协调和管理工作。
下设工程技术部、安全质量部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等部门。
（2）施工班组根据工程实际情况，成立相应的施工班组，包括土建班组、装饰班组、安装班组等。
2. 施工进度计划（1）施工总进度计划根据工程实际情况，制定施工总进度计划，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修施工、安装施工、竣工验收等阶段。
（2）分阶段进度计划根据施工总进度计划，制定分阶段进度计划，包括各阶段的工期、节点时间等。
3. 施工方案（1）土建施工方案土建施工主要包括基础施工、主体结构施工、屋面施工等。
具体施工方案如下：1）基础施工：采用人工挖槽、机械配合的方式，确保基础施工质量。
2）主体结构施工：采用现浇钢筋混凝土结构，严格按照施工规范进行施工。
3）屋面施工：采用钢筋混凝土屋面板，确保屋面防水、保温、隔热等性能。
（2）装饰装修施工方案装饰装修施工主要包括室内外墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、灯具、洁具等设施的安装。
具体施工方案如下：1）室内外墙面：采用水泥砂浆抹面，确保墙面平整、垂直。
2）地面：采用瓷砖、木地板等材料铺设，确保地面平整、牢固。
3）天花板：采用石膏板、铝扣板等材料吊顶，确保天花板平整、美观。
4）门窗、灯具、洁具等设施安装：严格按照施工规范进行安装，确保设施使用功能良好。
室内精装修工程施工组织设计第一章工程概况一、概述1.1编制说明本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
1.2适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。
1.3编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a.《山东世贸**大酒店室内装饰工程施工招标书》；b.《山东世贸**大酒店室内装饰工程设计图》；c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准；1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释，文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决，修订部分应作为附件，并经协商单位共同签署，所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。
二、工程概况山东世贸中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。
土建施工单位：中建八局精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。
三、工程内容此次招标室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。
四、施工环境与现场条件土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。
现场已具备装饰施工条件，且交通便利。
五、工期要求××年××月××日至××年××月××日。
第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署本公司香港总部作为山东世贸中心××大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为山东世贸中心××大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。
施工组织设计方案四篇施工组织设计方案（一）：（一）工程概况工程的基本情景，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；（三）施工进度计划编制控制性网络计划。
工期采用四级网络计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。
（四）施工平面图根据场区情景设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等资料。
（五）主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。
施工组织设计方案（二）：工程名称：工程面积：工程地点：一、质量方针和实施目标1、本公司以一流的服务和设计，严格履行合同，精心施工，创造优质的装饰工程。
2、工期目标：总工程工期：1、服务目标信守合同认真协调与各有关方面的关系，理解甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督。
二、工程概况1、装饰项目如下：2、清拆工程3、天花工程4、墙面铺设及LOGO背板安装5、间阁工程6、行门工程7、强弱电工程三、施工部署及组织A施工平面布置图（另附）。
B施工总平面要求：1、甲方供给办公地点：如甲方不能供给材料仓库，项目经理将自行搭建或借办公地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。
2、施工现场所用电，应采用贴合国标规范的铜心电缆三相五线制和单相三线制，电源应从配电房送到工地配电箱，施工用水由甲方供给水源，水源必须满足施工及消防用水需要。
3、施工准备工作1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清理施工现场场所有的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用垃圾车运走。
第1篇一、工程概况本工程为一座现代化办公楼，总建筑面积约12000平方米，地上12层，地下1层。
结构形式为框架剪力墙结构，工程地点位于我国某大城市。
工程主要功能包括办公室、会议室、休息区、接待室等。
二、施工组织设计目标1. 确保工程质量，达到国家规定的优良标准。
2. 确保工程进度，按时完成施工任务。
3. 严格控制成本，降低工程投资。
4. 保障施工安全，确保施工人员生命财产安全。
三、施工组织设计原则1. 科学合理：根据工程特点和现场条件，制定科学合理的施工方案和组织措施。
2. 优化配置：合理配置人力、物力、财力等资源，提高施工效率。
3. 安全第一：始终把安全生产放在首位，严格执行各项安全规章制度。
4. 环保节能：注重施工过程中的环保和节能，减少对环境的影响。
四、施工组织设计内容1. 施工进度计划根据工程特点和现场条件，制定详细的施工进度计划，包括施工顺序、施工时间、关键线路等。
具体施工进度如下：- 基础工程：1个月- 结构工程：3个月- 装饰装修工程：5个月- 竣工验收：1个月2. 施工方案- 结构工程：采用分层分段施工，先进行基础施工，然后依次进行主体结构施工。
- 装饰装修工程：采用流水施工，先进行吊顶、墙面、地面等分项工程，最后进行油漆、安装等分项工程。
3. 施工资源配置- 人力：根据工程特点和施工进度，合理配置施工人员，确保施工人员充足。
- 物力：根据工程需求，提前采购材料、设备，确保施工过程中材料供应充足。
- 资金：按照工程进度，合理安排资金投入，确保工程顺利进行。
4. 安全管理- 严格执行国家有关安全生产的法律法规，加强施工现场安全管理。
- 定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
- 加强施工现场的巡查，及时发现和消除安全隐患。
5. 环境保护- 严格控制施工过程中的扬尘、噪音、废水等污染，确保施工过程中的环保要求。
- 采用节能环保的施工技术和材料，降低施工过程中的能源消耗。
第1篇本项目为某住宅小区室内装饰工程，建筑面积为1000平方米。
工程内容包括：地面、墙面、顶面、门窗、卫生间、厨房、电气、给排水、空调等。
二、施工组织设计1. 施工单位：XXX装饰工程公司2. 施工项目经理：XXX3. 施工班组：木工班组、瓦工班组、油工班组、水电班组、油漆班组等4. 施工工期：60天5. 施工方法：现场施工6. 施工顺序：先土建后装饰，先主体后装修，先上后下，先左后右三、施工工艺流程1. 地面施工工艺流程：（1）清理地面，确保地面平整、无杂物；（2）铺设防潮层；（3）铺设水泥砂浆找平层；（4）铺设地砖或木地板；（5）验收合格后进行保护。
2. 墙面施工工艺流程：（1）清理墙面，确保墙面平整、无杂物；（2）抹灰找平层；（3）刮腻子层；（4）刷涂料层；（5）验收合格后进行保护。
3. 顶面施工工艺流程：（1）清理顶面，确保顶面平整、无杂物；（2）抹灰找平层；（3）刮腻子层；（4）刷涂料层；（5）验收合格后进行保护。
4. 门窗施工工艺流程：（1）检查门窗尺寸、质量；（2）安装门窗；（3）验收合格后进行保护。
5. 卫生间、厨房施工工艺流程：（1）清理卫生间、厨房；（2）铺设防滑地砖；（3）安装卫浴设备；（4）验收合格后进行保护。
6. 电气、给排水、空调施工工艺流程：（1）检查电气、给排水、空调设备；（2）安装电气、给排水、空调设备；（3）验收合格后进行保护。
四、施工质量控制1. 材料质量控制：选用符合国家标准的材料，确保材料质量。
2. 施工过程质量控制：（1）施工人员应按照施工图纸、施工工艺要求进行施工；（2）施工过程中，应加强现场管理，确保施工质量；（3）施工完成后，应进行自检、互检、专检，确保施工质量。
3. 验收标准：（1）地面、墙面、顶面平整、无裂缝、无脱落；（2）门窗安装牢固、密封良好；（3）卫生间、厨房地面防滑、无渗漏；（4）电气、给排水、空调设备安装牢固、运行正常。
五、施工安全措施1. 施工人员必须穿戴安全帽、安全带等安全防护用品；2. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全；3. 施工过程中，应严格按照施工工艺要求进行操作，防止发生安全事故；4. 施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾，防止环境污染。
第一章总体概述第一节、施工组织总体设想本公司非常荣幸参加老年服务中心室内装饰工程的投标，我们非常感谢业主和各位评委专家给我们这次投标机会。
本公司非常重视此工程，我们将充分发挥公司优势精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设老年服务中心室内装饰工程。
一、编制说明本施工组织设计是老年服务中心室内装饰工程施工的重要组成部分，特别是对本工程中的客房、门厅、老年活动室、办公会议室等装饰作为重点部分，本施工组织设计的目的是为了保证该工程的装饰施工管理：在组织上有保证，在施工工序、工艺流程、检查监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作，在安全生产、质量管理、工期进度及环境保护等方面有明确的目标要求和得力的措施。
把施工中各单位、各部门、各项资源、各阶段之间的关系更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用。
这样使该工程在装饰的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到“三高”即高质量、高标准、高速度。
用我司高水平的施工管理，做到让自己称心、业主满意的优质工程。
二、编制依据本施工组织设计适用于老年服务中心室内装饰工程。
本施工组织设计在编制过程中依据：1)《老年服务中心室内装饰工程招标文件》2) 招标人提供的设计图纸；3) 本公司IS09001质量管理体系相关文件;4) 本公司建筑装饰施工经验和资料；5) 施工现场踏勘情况；三、工程概况1、工程名称：老年服务中心室内装饰工程2、工程地点：南丰镇民丰路3、建设规模：约10037m24、招标范围：室内装饰5、工期要求：76日历天6、质量要求：合格7、承包方式：包工包料老年服务中心室内装饰工程完工后，设施设备和使用功能将得到提高，工作环境将得到进一步美化、亮化。
第二节、施工方案针对性及施工段划分一、施工技术方案编制指导原则本工程是一个具有重要影响的形象工程，同时本身也是一个有特殊使用功能的工程，所以本工程的施工方案必须从大处着眼，有全局同时又有重点观念，有管理系统合成的概念，充分运用现代项目管理的先进技术，充分继承和吸收以往工程管理的经验，特别是根据我公司施工的类似工程经验，同时应从小处着手，使整个方案流畅合理，具有可操作性，符合现场实际。
为此本施工组织设计技术方案从以下几个方面确保施工组织顺利实施：1、本工程的技术要点分析2、施工方案的设计目标(1）、功能使用特殊性(2）、合理性(3）、可操作性3、整体施工安排4、工程具体部位施工重点二、本工程施工方案针对性该工程位于南丰镇民丰路，建筑面积约为10037平方米，在保证进度、质量的前提下，做好安全防护和文明施工，避免粉尘、噪音对周边居民的干扰。
本工程整体装修风格从色彩、用料、造型等方面注重冷、暖、软、硬的和谐搭配，细节部分考虑周到，充分体现高科技与人性化管理的完美结合，具有建筑装饰、美学、光学及温馨的气息，营造了一个充分满足科技需求的工作环境。
本次装饰工程设计要求高，设计新颖独特,设计师从空间、色彩、材质、灯光、家具等方面进行综合考虑，使其极具特色。
我公司作为其投标单位，将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会，因此本工程施工过程中拟选派出优秀的设计人员共同参与完成工程的装修任务，并积极与业主、设计监理单位协调，以期高质量地完成工程的装修施工。
根据现场踏勘情况，施工具有一定的难度，因此我公司进场将制定适合本工程的针对性施工方案。
我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。
根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
同时做好与业主、监理及其他各施工单位的协调措施，工期进度安排及保证措施、主要的施工方法、质量保证体系及措施、施工班子及人员专业构成、安全生产及文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音、季节性施工等保证措施。
本施工组织设计中工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为76日历天；本工程施工严格按国家及行业现有规范要求施工。
针对于本工程中诸多施工内容，有如下施工重点监控对象： 1、本工程楼地面地砖、复合地板用量较大，且整体施工面积较大，其平整度的控制有一定的难度，需重点控制。
2、本工程现场有些危险洞口及临边(如楼梯洞口、外墙临边等)，其相关吊顶及临边等施工要求高。
3、本工程中的所有细部处理是关键，一定做到精益求精。
5、本工程施工中各专业施工单位较多，需要互相配合的地方较多、质量要求高，故施工中需做好相互配合施工，并做好安全文明施工措施。
三、施工目标1、施工目标：1) 工期方面：以业主的利益为重，充分发挥公司现有的技术、设备、管理优势，在76天（日历天）内保证完成本室内装修及安装工程的施工、竣工验收并交付使用。
2) 质量：保证一次验收达到国家现行的施工质量验收合格工程标准。
3) 安全生产：严格遵循OHSAS18001职业安全卫生管理体系，依照国家及张家港市有关建设工程安全施工规范、管理条例进行管理，严格按照国家安全生产操作规程和规范进行施工，确保实现“五无”目标。
4) 环境保护和文明施工目标：严格遵循ISO14001环境管理体系，依照国家及张家港市有关建设工程环境保护、文明施工规范、管理条例的规定，按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，使该项目在环境保护、文明施工各方面符合公司有关的管理制度。
5) 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的的监督与检查，真正贯彻本公司的质量方针。
四、施工部署一)、人员组织1、施工管理人员组织本工程设项目经理1名，技术负责人1名，下设工长、施工、质检、安全、预算、资料技术员、现场设计师等，施工管理人员承担主管业务内具体工作，并随工程进展作个别专业人员的调整，以适应施工管理的需要。
2、施工劳务人员组织本企业将选择长期在本企业工作，具有相关施工操作经验的技术工人作为施工作业层，选择劳务操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。
劳务层的调配由项目部根据月度劳动力计划，进行合理调配，同时确保进场人员的各类质素达到项目的要求。
二)、施工机具组织在工程施工过程中利用甲方提供设施，保证装饰施工垂直运输要求。
施工机具由公司组织调配、采购，机械员进行日常的保养和维修。
三)、材料组织本工程项目采购员负责工程所需材料的选样，采购，报验等工作。
本工程所需材料将按施工进度组织进场，并根据进度计划和工程需要进行调整、补充，以确保工程顺利施工。
四)、后勤管理现场办公室、材料仓库等按施工平面进行布置，并根据工程进度情况进行调整。
根据实际情况在工地搭设临时设施，解决好职工和工人生活用房问题，设立职工食堂，安排符合卫生要求的厨师统一配餐。
具体后勤管理工作由项目部统一组织协调。
五、施工段落划分1、本工程项目分为四个阶段施工：第一阶段：地面基层处理阶段按照先墙体后进行地面施工的原则，各专业施工队组流水施工，其中墙体工程中，泥水工与木工在各楼层施工区域交叉施工。
第二阶段：吊顶工程及细木工程阶段木工各队组进行流水施工，分别完成吊顶工程、罩面板安装工程等，另由木工队组交叉完成固定加家具等项工程；木工与泥水工相交叉，由泥水工完成墙砖（石材）墙面、地面镶贴等项工程。
第三阶段：构件安装及油漆粉饰工程阶段木工组、油漆组与其他专业队组交叉施工。
木工完成木门等项安装工程；油工完成吊顶、墙面及木饰面油漆粉饰工程；电工完成灯具安装调试：水工完成洁具及五金配件安装工程。
第四阶段：清理竣工阶段进行现场清理保护工作，进行竣工验收准备，完成竣工验收工作。
2、流水段划分木工队组以每层及每个自然间为一流水段，各个施工层同时施工；泥水工队组以每层为一流水段；油漆工队组以每层及每个自然间为一流水段，各个施工层交叉施工；其他专业施工队组随以上队组交叉施工。
3、施工顺序施工准备→施工面交接→脚手架搭设→管线敷设→隔断工程→天花工程→门框、门扇制作→墙柱面工程→油漆工程→栏杆制安→地面工程→其它工程→清理现场→交工验收本工程总的施工方法要求是，先湿后干、先天花后墙面、柱面、地面，电气、给排水安装的线管埋设在天花龙骨安装之前，为了加快进度，降低工程成本。
本工程实行三统三分的管理办法：即材料、机具、劳力由公司有关管理人员统一调度管理；物资保管、流水施工由技术人员负责；项目经理全面负责本项目的施工作业与协调管理工作。
第二章施工现场平面布置1、施工现场平面、道路本工程位于市区内，根据本工程的情况，本公司将严格遵守甲方的既定原则，与甲方紧密配合，共同利用好现场的平面道路及场地。
2、施工平面布置考虑到本工程的具体情况，我公司在勘察过现场后并在开工前结合实际情况与业主协商：人员、材料、垃圾、运输路线、材料中转库、垃圾暂存站、办公及其他相关设施的配制和搭设工作。
我公司利用在现场的临时设施或根据需要临时搭建，解决临时办公室、小工具房、材料堆放区、半成品加工区和半成品仓库等。
消防器材放置于显眼易取处，摆放消防架、防火砂、灭火器等防火用品。
3、施工用水、用电水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口以下设专用接水容器，防止水外溢，既能满足施工用水、又能满足消防要求。
电源从专业匣箱接出，设Ⅱ级电箱一套，施工用电均从设立的Ⅱ级电箱中接出，电线采用悬挂式接至施工用电区。
第三章施工进度控制计划和各阶段的保证措施第一节施工进度计划一、工期目标和承诺在统一管理下，紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标，并承诺：1、自开工之日起，在预定76天工期内完成本标段施工任务。
2、确保在承诺的工期内把工程竣工验收并交付业主使用。
3、积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
二、施工进度计划编制依据根据本工程招标文件的要求，总工期为76个日历天，我司拟采取各种优化措施，本工程总工期将在76天(日历天)内完成。
我们以雄厚的施工技术力量，通过精心的策划与安排，科学的管理去统筹交叉施工作业。
在实际施工中，把关键路线上的工作或影响其它专业施工工序的工作作为施工的重要环节来抓。
三、施工进度计划编制原则根据本工程情况及均衡流水作业要求，考虑到各工种施工搭配等因素，本工程施工工期计划为76天，在此阶段除完成必要的工作（如各类计划，材料样板审批，供货商选择及部分材料订购）外，必须与配套安装工程交叉作业。
考虑到该工程的复杂因素，各施工面拟按如下顺序施工：安装活动平台（替代脚手架用）→天花龙骨安装→水电线管敷设→墙面基层施工→天花面层安装→墙柱面饰面工程→地面铺贴工程→门安装→成品安装工程→清理检修。
