建设项目基准资产回报率取值表一、背景在进行建设项目的投资决策时，评估基准资产回报率是一个重要的指标。
基准资产回报率是指投资项目在运营期内所能实现的平均投资回报率。
不同类型的建设项目其基准资产回报率有所差异，通过了解各类项目的基准资产回报率取值范围，可以帮助投资者在决策时更准确地评估项目的可行性和投资回报。
二、建设项目类型及基准资产回报率取值范围1. 工业项目工业项目一般包括制造业、加工业、工业园区等。
这类项目的基准资产回报率范围在8% - 12%之间。
由于工业项目的投资规模较大，所需的资金和风险都相对较高，因此基准资产回报率相对较高。
2. 商业项目商业项目主要包括购物中心、商业综合体、写字楼等。
这类项目的基准资产回报率范围在10% - 15%之间。
商业项目通常面临较高的市场竞争和风险，但同时也有较高的利润空间。
3. 住宅项目住宅项目是指开发建设住宅小区或楼盘等。
这类项目的基准资产回报率范围在5% - 8%之间。
由于住宅项目的需求量较大，市场稳定性相对较高，但相应的利润空间相对较小。
4. 基础设施项目基础设施项目包括公路、桥梁、铁路、水电站等。
这类项目的基准资产回报率范围在4% - 6%之间。
基础设施项目一般由政府或国有企事业单位投资，追求的是社会效益和公共利益，所以基准资产回报率相对较低。
三、总结不同类型的建设项目有不同的基准资产回报率取值范围。
工业项目和商业项目的基准资产回报率较高，体现了其高风险和高利润的特点。
住宅项目的基准资产回报率相对较低，但市场需求较大稳定。
基础设施项目的基准资产回报率最低，主要追求社会经济效益。
投资者在进行建设项目的投资决策时，应根据项目类型和风险偏好，结合基准资产回报率的取值范围进行综合评估。
以上为建设项目基准资产回报率取值表，仅供参考。
实际项目的投资回报率还需根据具体情况进行综合分析和评估。
