内销商品房买卖契约书样本_1

内销商品房买卖契约书示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月内销商品房买卖契约书示范文本使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

卖方(以下简称甲方)_________买方(以下简称乙方)_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________.乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。

买卖合同内销商品房买卖契约书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的一套商品房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有权证号码：【所有权证号】3.房屋面积：【房屋面积】4.房屋用途：住宅5.房屋权属：【产权类别】6.房屋所有权归属：【产权单位】二、房屋交付及支付方式1.房屋价格：【房屋价格】2.付款方式：乙方支付房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款在【具体期限】内通过银行贷款支付给甲方。

3.交付时间：本契约签订之日起【具体期限】内，房屋交付给乙方。

4.房屋装修：买双方确认，房屋采用毛坯交付。

5.税费：买双方约定由乙方承担契税、个人所得税和其他相关费用。

三、买卖合同的效力及责任1.本契约自双方签署时立即生效，至双方都履行完毕时终止。

2.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何被申请查封、有限制性规定的房屋。

3.乙方保证购买行为系出于真实意愿，并愿意根据合同规定支付全部应付金额。

四、其他约定1.若本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：见证人签名：日期：以上为买卖合同内销商品房买卖契约书，双方签字生效，共同遵守。

篇2买卖合同内销商品房买卖契约书甲方：（出卖方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。

乙方：（购房方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。

甲、乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，就甲方拟将其所有权房产出售给乙方，经双方一致同意，签订如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋位于__________（小区名称）、_____________（楼栋号）、_____________（单元号）、_____________（门牌号），建筑面积为______平方米，共有__室__厅__卫__厨。

内销商品房购买契约书一、甲方（出卖人）：姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住所）身份证号码：（甲方身份证号码）二、乙方（购买人）：姓名：（乙方姓名）住所：（乙方住所）身份证号码：（乙方身份证号码）三、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 房屋坐落：（房屋坐落）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 房屋产权证号：（房屋产权证号）6. 房屋售价：（房屋售价）四、交易条款1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷或限制；2. 乙方同意按照约定支付房屋售价，并按照约定时间办理相关过户手续；3. 甲方承诺在乙方支付房屋售价后，及时办理房屋过户手续；4. 乙方同意支付房屋总价款的（百分比）作为首付款，剩余款项在（具体时间）内支付完成；5. 乙方同意按照甲方要求，办理相关贷款手续，并按时支付贷款本息；6. 甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承诺在房屋交付后一年内负责修缮；7. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内验收房屋，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求修复；8. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间完成房屋装修和设备安装，并保证房屋能够正常使用；9. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内办理房屋过户手续，并承担相关费用；10. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间完成相关公共设施和配套设备的建设；11. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关公共设施和配套设备的费用；12. 甲方保证在房屋交付前，办理相关土地使用权证书和房屋产权证书；13. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内办理相关土地使用权证书和房屋产权证书的过户手续，并承担相关费用；14. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间办理相关税费和手续；15. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关税费和手续的费用；16. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间办理相关物业管理手续；17. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关物业管理费用；18. 双方同意在签订本契约书后，按照约定时间办理相关过户手续，并承担相关费用；19. 双方同意在签订本契约书后，按照约定时间支付相关款项，并承担相关费用；20. 本契约书自双方签字之日起生效，至房屋交付并办理相关过户手续之日终止。

内销商品房买卖契约书范文一、出卖人姓名：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号二、买受人姓名：王明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号三、房屋基本情况1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋结构：XX层XX房4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：出卖人所有，无抵押、查封等纠纷四、房屋交付和价款支付1. 出卖人承诺在签订本合同后XX日内将房屋交付给买受人，同时出卖人应当提供房屋权属证明、房屋交付验收单等必要文件。

2. 买受人应当在房屋交付后XX日内支付全部房款，共计人民币XX元（大写：人民币XX元整），以现金/银行转账等方式支付给出卖人。

五、房屋权属转移1. 出卖人应当在买受人支付全部房款后，协助买受人办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。

2. 若因出卖人原因导致房屋权属转移手续无法办理或发生纠纷，出卖人应当承担相应的违约责任。

六、房屋质量保证1. 出卖人承诺所出售的房屋不存在质量问题，符合国家相关建筑标准和规定。

2. 若房屋存在质量问题，买受人有权在交付后XX日内提出书面质量异议，并要求出卖人进行修复或退还房款。

3. 若出卖人未能在合理期限内修复房屋质量问题，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。

七、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。

2. 若买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金，违约金金额为已支付房款的XX%。

3. 若一方违约，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。

八、其他约定1. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理房屋权属转移手续之日终止。

3. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

买卖合同内销商品房买卖契约书5篇篇1买卖合同内销商品房买卖契约书甲方（出卖人）：______________________，身份证号码：____________________，住址：______________________。

乙方（买受人）：______________________，身份证号码：____________________，住址：______________________。

经甲、乙双方友好协商一致，就甲方所拥有的房产车库，现甲方同意将该房产车库出售给乙方，甲乙双方在诚实守信的基础上，签订本契约书，共同遵守以下条件：一、房产车库基本情况1. 房产车库的具体地址：______________________。

2. 房产车库的产权证号：______________________。

3. 房产车库的面积：______________________平方米。

4. 房产车库的使用权：______________________年。

二、交易价格1. 房产车库的总价为人民币______________________元整。

2. 交易款项的支付方式：乙方一次性支付给甲方。

三、过户手续1. 甲方还清原有的房产车库相关贷款，并办理相关过户手续。

2. 乙方支付房产车库的全部购房款项后，甲方将房产车库的产权证、钥匙等相关房产权证明交付给乙方。

四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全部购房款项后的三天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方保证所交付的房产车库处于正常使用状态，如有任何质量问题，甲方承担全部责任。

五、违约责任1. 乙方如无故拖延或拒绝支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金数额为购房款项的20%。

2. 甲方如无故拖延或拒绝过户房产车库，应当向乙方支付违约金，违约金数额为购房款项的20%。

六、其他事项1. 本合同生效后，甲方、乙方均不得擅自变更或解除本合同。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

内销商品房买卖契约范文一、合同主体本合同由下列双方共同缔结：甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：二、合同背景甲方是一家合法经营的房地产开发商，开发了一批内销商品房，并希望将该商品房出售给乙方；乙方有意购买该商品房并享有相应权益。

基于双方的真实意愿，双方达成如下合同。

三、属性描述商品房所在地：（填写具体地址）建筑面积：（填写具体面积）房屋用途：住宅/商用（划分其中一项）房屋楼层：（填写具体楼层）房屋产权：商品房产权四、价格及支付方式1.商品房总价格为人民币（填写具体金额）元。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：–首期购房款：人民币（填写具体金额）元，于合同签订日起（填写具体天数）内支付给甲方。

–尾款：人民币（填写具体金额）元，在房屋交付时一次性支付给甲方。

五、交付标准及时间1.商品房的交付标准以建筑工程竣工验收标准为准。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供商品房竣工验收报告、房屋所有权证等相关证件，并保证提供的证件真实有效。

3.甲方应在（填写具体日期）之前将房屋交付给乙方。

六、违约责任1.甲方违约情况：–如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照未交付房屋总价款的每日（填写具体金额）%向乙方支付违约金。

–如甲方提供的证件有误或不真实，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约情况：–如乙方未按照合同约定的时间支付首期购房款，乙方应按照未支付首期购房款金额的每日（填写具体金额）%向甲方支付违约金。

–如乙方拒绝支付尾款或延迟支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

七、其他条款1.法律适用及争议解决：–本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

–如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同变更：–本合同的任何变更或补充协议须由双方以书面形式进行，并经双方签署。

3.合同效力：–本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

内销商品房买卖契约书通用范本7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：_________证件号码：_________地址：_________电话号码：_________鉴于甲方是_________拥有______________的商品房，并愿意出售给乙方，乙方也同意购买该商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋用途：_________4. 房屋楼层：_________楼5. 房屋户型：_________6. 房屋装修：_________二、交易价格1. 本房屋的总价为_________万元（人民币），大写：_________。

2. 本房屋的首付款金额为_________万元（人民币），余款在甲方交付房屋所有权证书之后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同后____天内按照约定的价格将房屋的所有权证书、相关手续等交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋所有权证书后的____天内将余款支付给甲方。

四、税费承担1. 房屋过户过程中产生的税费、过户费用等由乙方承担。

2. 房屋过户过程中产生的其他费用由甲方承担。

五、房屋权益保障1. 甲方保证房屋所有权清晰、无异议，保证房屋没有被抵押、查封等情况。

2. 乙方购买本房屋的所有权后享有该房屋的合法使用权和处分权。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，应按照相应的法律规定承担赔偿责任。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止有效。

3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

以上为《内销商品房买卖契约书》，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的内销商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方拥有的商品房位于（详细地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构类型），房屋用途为住宅，权属证明齐全，无任何争议。

内销商品房买卖契约4篇内销商品房买卖契约1出售方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币万元整出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。

保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。

因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。

三、乙方承诺：1、保证按约定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋;2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;3、保证承担房产更名产生的相关费用;4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：签订日期：签订日期：内销商品房买卖契约2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。

一、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元整）的价格卖给乙方。

二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整，到20__年3月10日前付清全部房款元整（元整）。

首付元整，年月付款元整。

年月日一次全部结清总房款。

三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。

内销商品房交易契约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方（以下简称甲方）：****买方（以下简称乙方）：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得北京市****区（县）****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。

甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证（证号为****）。

经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为****。

乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条****房屋，建筑面积为****平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。

上述面积已经****房地局测绘。

其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为（大写）****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整（小写：****元）。

乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：****。

甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

内销商品房交易契约书8篇第1篇示例：内销商品房交易契约书甲方：(购房人姓名)证件号码：(购房人证件号码)联系地址：(购房人联系地址)乙方：(房地产开发公司名称)地址：(开发公司地址)鉴于甲方拟购乙方所售商品房，双方本着平等自愿，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就有关事项达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房名称：(商品房名称)1.2 商品房位置：(商品房地址)1.3 商品房用途：住宅1.4 商品房建筑面积：(建筑面积)1.5 商品房总价款：(总价款)1.6 支付方式：(支付方式)1.7 房屋的装修标准及装修内容：_____________________________二、商品房权利归属2.1 商品房产权证号：(产权证号)2.2 商品房权利人：乙方持有2.3 商品房使用年限：永久2.4 商品房产权类型：商品房房屋所有权证三、购房款支付及交付日期3.1 甲方应支付的首期款为总价款的____%，即____元，自签订本合同之日起____日内支付。

3.2 甲方应按照双方约定的进度支付剩余购房款。

3.3 商品房验收日期为________，甲方应于此日期前完成支付全部购房款。

四、商品房交付与接收4.1 商品房装修及附属设备到位并符合国家相关规定后，乙方应通知甲方到场验收。

甲方应于验收合格后的____日内办理商品房产权过户及相关手续。

4.2 商品房在验收合格后如发现任何质量问题，乙方应承担修复责任。

4.3 商品房验收合格后，甲方应及时办理入住手续。

五、商品房交易纠纷处理5.1 双方如因商品房交易发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。

5.2 合同履行中如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

六、合同生效及其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成商品房过户手续后终止。

6.3 本合同如有未尽事宜，可另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。