大理古城民居客栈中外游客满意度的人口特征差异的对比研究

大理民宿与当地旅游业发展供求关系的研究结论自古以来，大理一直是国内的热门旅游目的地之一。

旅游业也成为了大理地区的主要经济支柱之一。

大理的民宿业在旅游业的发展中起着重要的作用。

本文将探讨大理民宿与当地旅游业发展供求关系的研究结论。

一、大理民宿与旅游业的关系大理的民宿业已经成为了当地旅游业发展的重要组成部分。

根据当地旅游管理局的数据，大理市2019年接待游客超过2.5亿人次，其中住宿在民宿的游客达到了4000万人次，占总游客人数的16%。

大理的民宿业发展迅速，总体上表现出逐年增长的态势。

根据调查结果显示，大理市目前的民宿数量已经超过了3000家，其中大部分民宿集中在古城和洱海湖周边地区。

这些民宿主要是由当地村民、个体房东和一些中小型酒店业主经营。

民宿业的迅速发展，也带动了当地的就业和经济发展，有力地推动了当地旅游业的发展。

二、大理民宿与当地旅游业发展的供求关系大理的民宿业和当地旅游业之间存在着紧密的供求关系。

游客需要一个能够提供良好住宿服务的场所，而民宿业主的收入也来自于游客的住宿需求。

从游客的角度来看，住宿在民宿中有很多优势。

首先，民宿的价格比酒店要便宜，节省了游客的旅游预算。

其次，民宿通常比酒店更加亲切和具有民俗风情，能够让游客更好地体验当地文化。

最后，民宿通常很简单却很舒适，对游客的安全和隐私保护也更为重视。

而从民宿业主的角度来看，住宿需求的增长为他们提供了更多的商机。

开办一家民宿相对比较容易，成本也更为低廉。

而且，民宿的特点决定了民宿业主在经营上不需要过多的资金。

同时，投资民宿还可以用闲置房产资产变现，对业主的收入和财富评价很有帮助。

三、结论大理的民宿业和当地旅游业发展之间存在着密不可分的供求关系。

民宿业通过提供优质而便宜的住宿服务，给游客提供了具有留念意义的居住环境，激励更多的游客来到大理旅游，为当地的经济发展带来了积极的贡献。

而对于民宿业主来说，住宿需求的增长也给他们带来了更多的商机，促进了他们的收入增长和资产变现。

基于层次分析法的大理民宿游客感知影响因素研究作者：郭倩倩杜靖川李亚文来源：《价值工程》2020年第17期摘要：本文搜集民宿国内外房源数量排名前三的APP爱彼迎、途家、木鸟的关于大理民宿在线网络评论，运用扎根理论的研究方法，处理所获网络文本，得到民宿游客感知评价体系，结合层次分析法得到影响因素及评价因子的权重即重要程度。

影响因素的权重分布基本符合Smith产品五要素之间关系，同时各评价因子通过不同维度影响游客感知的不同方面，影响程度有所不同，但均不可或缺。

Abstract： This article collects the online reviews of Dali B&B from the top three APPs on Airbnb， Tujia and Wooden Birds in the number of home and abroad listings， uses the grounded theory research method to process the obtained web texts and obtain B&B tourists' perception evaluation system， combines with the analytic hierarchy process to obtain the weight of theinfluencing factors and evaluation factors， namely， the importance. The weight distribution of influencing factors basically conforms to the relationship among the five elements of Smith products. At the same time， each evaluation factor affects different aspects of tourists' perception through different dimensions， and the degree of influence is different， but they are all indispensable.關键词：层次分析法;民宿;游客感知Key words： analytic hierarchy process;homestay;tourists' perception中图分类号：F592.7;F719.2 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文献标识码：A ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文章编号：1006-4311（2020）17-0040-041 ;民宿的界定及其感知评价的研究现状1.1 民宿的界定中国最早关于民宿概念的是中国台湾在2001年出台《民宿管理办法》，第3条规定：“本办法民宿指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农历渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供乡野生活之住宿处所”[1]。

游客对民宿的原真性体验研究——以丽江古城“亲的”客栈为例————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：游客对民宿的原真性体验研究——以丽江古城“亲的”客栈为例-旅游管理游客对民宿的原真性体验研究——以丽江古城“亲的”客栈为例李超然张超原真性是旅游体验和动机的一个核心问题。

随着现代旅游业的迅速发展，民宿正发展成为新型的旅游体验居住模式，并因提供个性化的住宿体验和原真性的生活状态而备受欢迎。

文章以丽江古城“亲的客栈”为例，在携程旅行网搜集了用户对该客栈的在线点评并进行编码分析，提炼并识别出游客对民宿的原真性感知。

研究发现，游客在民宿住宿体验过程中，形成了环境影响下的文化真实性和情感真实性两大原真性感知。

该研究不仅有利于丰富旅游真实性的相关研究，而且对民宿未来的发展，尤其是如何在同价位的住宿设施中脱颖而出，具有重要实践意义。

一、引言民宿，是一种有别于传统酒店、宾馆的旅游接待设施，致力于为游客提供温馨亲切的住宿体验。

现如今，民宿不仅限于为游客提供一处居所，而是作为一种旅游吸引物，让游客体验到有别以往的生活方式。

一些旅游地民宿（如丽江、乌镇）更是旅游者住宿、饮食甚至体验当地风俗和传统文化的载体，满足了人们对原真性体验的需求。

具有原真性生活状态，追求自由洒脱、纯粹自在、心灵回归生活方式的民宿恰恰符合当下追求自我、体验生活的民众心态。

随着旅游者对文化多样性和原真性需求的不断增加，酒店及旅游行业已将原真性视为产品吸引力所在并将其纳入营销策略之中。

与此同时，原真性概念也受到旅游业学者的重点关注，以旅游主体的视角强调在旅游体验中获得真实感的研究文献越来越多。

Allan Cheng等（2015）以民族餐厅为例，探索了顾客的原真性感知、品牌资产和品牌选择意向的关系。

虽然原真性在旅游研究中受到学者的高度重视，已对遗产原真性、文化旅游原真性、民俗旅游原真性等进行了探讨，但现有文献中缺乏对民宿原真性体验的实证研究，游客对民宿的原真性体验到底如何现有研究中尚未对该领域形成统一的认识。

大理民宿可行性研究报告一、研究目的近年来，大理古城作为云南著名的旅游景点，吸引了大量国内外游客前来观光游玩。

随着旅游业的蓬勃发展，大理民宿也逐渐受到游客的青睐。

因此，本报告旨在研究大理民宿的可行性，分析市场需求、竞争情况，探讨发展模式和经营策略，为投资者提供参考。

二、市场需求分析1.消费升级带动需求增长随着人们生活水平的提高，旅游消费也越来越注重个性化、品质化。

传统的酒店住宿方式已经不能完全满足游客的需求，大理民宿则可以提供更加舒适、温馨的住宿环境，符合现代人对“家”的向往。

2.亲民价格吸引中低端游客大理民宿相比于高档酒店，价格更加亲民，吸引了中低端游客的关注。

他们更愿意选择性价比更高的住宿方式，享受更加个性化的旅游体验。

3.文化特色吸引文艺青年大理古城拥有悠久的历史文化和独特的民族风情，吸引了大量的文艺青年前来感受这里的氛围。

他们希望通过住在民宿，更好地了解当地文化，体验不同寻常的旅行。

三、竞争分析1.品牌酒店优势明显大理民宿虽然在提供个性化服务方面具有优势，但是在品牌知名度、服务水平等方面还是不如大型酒店。

因此，竞争压力较大。

2.同类民宿层出不穷随着大理民宿市场的火热，越来越多的投资者涌入，同类民宿层出不穷。

这就要求每家民宿要有独特的特色，吸引游客的眼球。

3.政策法规限制大理古城是国家重点保护单位，民宿的建设和运营也受到相关政策法规的限制。

投资者需要了解当地政策，严格遵守相关规定。

四、发展模式和经营策略1.特色鲜明，创新服务大理民宿要有独特的特色，可以借鉴当地的建筑风格、民俗文化，打造具有地域特色的住宿体验。

同时还可以提供一些创新的服务，如提供当地美食、文化体验等。

2.合理定位，精准营销在众多竞争对手中脱颖而出，需要合理定位目标客户群体，打造精准的营销策略。

可以通过各种渠道进行宣传推广，增加民宿的曝光度。

3.员工培训，提升服务质量员工是民宿的重要组成部分，他们的服务态度和专业水平直接影响到客人的满意度。