工程量偏差引起价格调整方式

工程量清单数量偏差的价格调整
楔子：
1、招标工程量清单上数量多很多，投标单价较低，施工中量没那么多，施工单位因为此事，墨迹干活，导致工程受阻，何如处理较好呢？
2、清单规范与合同约定的先后解释顺序？
正文：
无论是在固定总价合同还是在固定单价合同中，由于工程量偏差引起的合同价款调整问题常常诱发发承包双方的争议。

关键是双方约定的工程量不予调整存在一定的模糊性，主要体现在工程量偏差与工程变更、招标人发布的工程量存在误差等关系界定不清晰，导致双方就工程量偏差是否调整合同价款问题上的争执。

工程量偏差调整价款应该从以下两个法规来理解。

一、清单规范规定施工工程量与招标工程量偏差超过15%时，综合单价、相关措施费相应调整。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，9.6款工程量偏差规定，合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，和对于任一招标工程量清单项目，当工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。

当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

且该变化引起相1 / 4。

工程量偏差引起的合同价款调整的规定下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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工程量偏差合同价款调整方法一、工程量偏差的概念。

1.1 啥是工程量偏差呢？简单来说，就是在工程建设过程中，实际完成的工程量和当初合同里约定的工程量不一样了。

这就像你去买菜，原本打算买一斤，结果称出来是一斤半或者只有八两，这就是个偏差。

在工程里，这偏差可大可小，原因也是多种多样的。

1.2 比如说，可能是设计变更了。

就像你盖房子，本来设计的是三间卧室，后来业主又想要四间，那工程量肯定就变了。

还有可能是施工条件的影响，像在一些地质复杂的地方打地基，原本以为很容易，结果遇到了大石头或者软土层，施工难度增加，工程量也跟着变了。

二、合同价款调整的必要性。

2.1 为啥工程量偏差了就要调整合同价款呢？这是很合理的要求啊。

如果工程量多了，施工方肯定多花了成本，要是还按照原来的合同价款给钱，那施工方不就亏大了，这就好比让人家做了额外的工作还不给报酬，这哪行呢？2.2 反过来，如果工程量少了，业主也不能按照原来的高价给钱啊。

这就像你买东西，东西少了还按原来的价钱付，那不是冤大头嘛。

所以调整合同价款是为了保证双方的利益公平合理，这叫“亲兄弟，明算账”，大家都不吃亏。

三、合同价款调整方法。

3.1 首先呢，要看合同里有没有约定。

如果合同里明确说了工程量偏差在多少范围内，合同价款怎么调整，那就按照合同来办。

这就好比是两个人事先说好的规则，大家都得遵守。

比如说合同规定工程量偏差在10%以内，价款不调整，超过10%了，按照超出部分的一定比例调整，那就这么执行。

3.2 如果合同里没有约定，那就比较麻烦了。

一般来说呢，我们可以参考行业惯例或者相关的法律法规。

比如说按照工程的成本加上合理的利润来调整价款。

就像在建筑行业里，大家都知道大概的成本是多少，利润空间是多少，按照这个来调整，也能做到相对公平。

不过这种情况下就容易产生争议，因为不同的人对成本和利润的理解可能不一样，这时候就需要双方好好协商了，不能各执一词，要做到“和为贵”，找到一个双方都能接受的调整方案。

工程量偏差超过15%的综合单价调整方法嘿，咱今儿就来聊聊这工程量偏差超过 15%的综合单价调整方法。

这可不是个小事情啊，就好像你计划走一条路，结果半道上发现路和你想的不一样，那你不得赶紧调整方向啊！先来说说为啥会有这偏差。

这世界上的事儿啊，哪能都像你计划的那么准呢。

就好比你打算做个蛋糕，材料都备好了，结果发现面粉少了一大半，这时候你不得调整做法呀。

工程也一样，各种因素都可能导致工程量出现偏差。

那怎么调整综合单价呢？这可得好好琢磨琢磨。

咱可以根据实际情况来嘛。

比如说，要是因为设计变更导致的偏差，那咱就得重新核算成本，不能傻乎乎地按照原来的单价来呀。

这就好比你本来打算买个普通手机，结果人家告诉你这个手机突然多了好多新功能，那价格能一样吗？或者是因为施工过程中遇到了一些意外情况，那也得重新考虑单价呀。

就像你走路的时候突然遇到个大坑，你得绕路走，那花费的时间和精力肯定不一样了，对吧？再有一种情况，就是市场材料价格波动大。

哎呀，这就跟股市似的，一会儿涨一会儿跌。

那咱也得跟着调整单价呀，总不能吃亏吧。

那调整的时候可得注意些啥呢？首先，你得有理有据吧，不能随便乱调。

这就跟你和人讲道理一样，得让人信服啊。

然后呢，要公平公正，不能偏袒任何一方。

咱得让大家都觉得合理，不然这工程还怎么进行下去呢？还有啊，调整的时候得考虑全面。

不能只看眼前这一点，得想想后面会有啥影响。

这就像下棋，你得走一步看三步，不能走了这步发现后面没法走了。

总之啊，这工程量偏差超过15%的综合单价调整可不是个简单事儿，得用心去对待。

咱可不能马虎，不然到最后吃亏的还是自己。

这就好比你盖房子，根基没打好，那房子能牢固吗？所以啊，遇到这种情况，咱就得冷静分析，找到最合适的方法来调整单价，保证工程的顺利进行。

你说是不是这个理儿呢？。

工程量偏差导致的合同价款调整案例咱就说有这么一个事儿啊，老王接了个盖房子的工程活。

甲方呢，和老王签了个合同，合同里约定盖一栋办公楼，混凝土工程的工程量初步估算为1000立方米，每立方米的单价是500元，这合同总价里关于混凝土工程这块儿就是500×1000 = 500000元。

结果啊，等到实际施工的时候，一测量，这混凝土工程的实际工程量变成了1200立方米。

这偏差可不小啊，比原来多了200立方米呢。

按照正常的合同价款调整规则，如果合同里约定了工程量偏差在±15%以内，单价不调整，超过15%的部分单价要调低（假设调低为450元/立方米）。

那咱先看看15%的偏差是多少呢？1000×15% = 150立方米。

也就是说，1000 + 150 = 1150立方米以内，单价还是500元/立方米。

那前面1150立方米的工程价款就是1150×500 = 575000元。

而多出来的那部分，也就是1200 1150 = 50立方米，这50立方米的单价就是450元/立方米，这部分的价款就是50×450 = 22500元。

所以，这个混凝土工程最终的价款调整后就是575000+22500 = 597500元，比原来合同里约定的500000元多了不少呢。

这老王啊，就按照这个调整后的价款和甲方重新核算了，双方也都认可这个结果。

为啥呢？因为合同里就这么约定的呀，大家都得按照规则来办事儿，不然这工程里的账就乱套啦。

还有一个例子呢，小李承包了一个修路的工程。

合同里说这条路的土方挖掘量大概是8000立方米，单价是每立方米30元。

但是实际挖的时候，发现地下的地质情况比预想的要好，土方挖掘量只有6000立方米，少了2000立方米呢。

同样按照合同约定，偏差在±15%以内单价不变，8000×15% = 1200立方米。

这少的2000立方米可是超过了15%的偏差范围了。

那前面6800立方米（8000 1200）的单价还是30元/立方米，这部分价款就是6800×30 = 204000元。

工程量偏差引起价格调整方式一、求S——调整后的某一分部分项工程费结算价（即：实际施工量*综合单价，15%以内的为原综合单价，以外的为重新调整后的综合单价）合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且超过15%时，调整原则为：a、工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；b、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，并给出了详细的调整公式：1、当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P12、当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1式中：Q1——最终完成的工程量（应予计量的实际施工工程量）；Q0——招标工程量清单中列出的工程量；S——调整后的某一分部分项工程费结算价；P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价；P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价。

二、求P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即P1 。

确定的方法：（一）是：发承包双方协商确定；（二）是：与招标控制价相联系，当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：1．当P0＜P2×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价；P1按照P2×（1-L）×（1-15%）调整。

当承包人在工程量清单中填报的综合单价＜发包人招标控制价相应项目的综合单价×[1-报价浮动率（即让利点位）]（即打几折）×（1-15%）时，该类项目的综合单价调整如下：发包人招标控制价相应项目的综合单价×[1-报价浮动率（即让利点位）]（即打几折）×（1-15%）2．当P0＞P2×（1+15%）时，该类项目的综合单价：P1按照P2×（1+15%）调整。

工程量偏差大合同计价方式随着建筑行业的不断发展，工程项目的复杂性和不确定性也在增加。

在实际施工过程中，工程量的增减变动是常见的现象，这种变动可能是由于设计变更、现场条件变化或业主要求等原因造成的。

为了应对这种情况，合同双方需要在签订合同时就明确约定如何处理工程量的偏差问题。

合同中应明确工程量的定义和计算方法。

工程量通常指工程项目中的实物工作量，如土方开挖量、混凝土浇筑量等。

合同中应详细列出各个工作项的计量单位和计算规则，确保双方对工程量的理解和计算方法一致。

合同应规定工程量偏差的范围和处理方式。

通常情况下，合同会设定一个合理的偏差范围，如±5%。

如果工程量的实际增减超出了这个范围，就需要按照合同约定的方式进行调整。

例如，可以采用固定总价合同加变更订单的方式，即在合同总价的基础上，对于超出约定范围的工程量变动，通过签订变更订单来调整合同价款。

合同中应包含价格调整机制。

在工程量偏差较大的情况下，原有的单价可能不再适用，因此需要设定一个公平的价格调整机制。

这可以通过市场调研、成本分析等方式来确定新的单价，确保合同双方的利益不受损害。

合同还应规定工程量的确认程序。

在工程量发生变动时，应由承包商及时提出，并经过业主或其代表的确认。

确认过程中应有明确的时间节点和责任人，以避免因工程量确认不及时而影响工程进度和结算。

为了防止争议的发生，合同中还应包括争议解决机制。

当双方对于工程量的计算或价格调整有异议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

同时，合同应明确各种解决方式的适用条件和程序，以便在出现问题时能够高效解决。

面对工程量偏差大的情况，合同双方应在合同中明确工程量的定义、计算方法、偏差范围、价格调整机制、确认程序以及争议解决方式。

通过这样的合同计价方式，可以有效地管理和控制工程量的风险，保障工程项目的顺利实施。

工程量偏差引起价格调整方式————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：工程量偏差引起价格调整方式一、求S——调整后的某一分部分项工程费结算价（即：实际施工量*综合单价，15%以内的为原综合单价，以外的为重新调整后的综合单价）合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且超过15%时，调整原则为：a、工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；b、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，并给出了详细的调整公式：1、当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P12、当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1式中：Q1——最终完成的工程量（应予计量的实际施工工程量）；Q0——招标工程量清单中列出的工程量；S——调整后的某一分部分项工程费结算价；P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价；P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价。

二、求P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即P1 。

确定的方法：（一）是：发承包双方协商确定；（二）是：与招标控制价相联系，当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：1．当P0＜P2×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价；P1按照P2×（1-L）×（1-15%）调整。

当承包人在工程量清单中填报的综合单价＜发包人招标控制价相应项目的综合单价×[1-报价浮动率（即让利点位）]（即打几折）×（1-15%）时，该类项目的综合单价调整如下：发包人招标控制价相应项目的综合单价×[1-报价浮动率（即让利点位）]（即打几折）×（1-15%）2．当P0＞P2×（1+15%）时，该类项目的综合单价：P1按照P2×（1+15%）调整。

工程量偏差合同价款的调整在建筑行业，工程量的准确预估对于控制成本和预算至关重要。

实际操作中常常出现工程量的实际完成情况与预期存在差异的情况，这就需要通过合理的合同条款来进行调整。

以下是一份工程量偏差时合同价款调整的范本，旨在为甲乙双方提供一种公正、合理的解决方案。

一、总则1. 本范本适用于因设计变更、现场条件差异或施工过程中出现的其他原因导致的工程量偏差情况。

2. 甲乙双方应本着公平、合理的原则，协商确定工程量偏差后的合同价款调整方案。

二、工程量确认1. 甲方应在收到乙方提交的工程量测量报告后，及时组织相关人员进行复核确认。

2. 如双方对工程量有异议，应共同委托第三方专业机构进行测量，并以该机构的测量结果为准。

三、价款调整原则1. 若实际完成的工程量超出合同约定的范围，且超出部分属于乙方责任，则应按合同约定的单价计算增加的费用；若超出部分非乙方责任，双方应协商确定新的单价。

2. 若实际完成的工程量少于合同约定的范围，且减少部分属于乙方责任，则应按合同约定的单价计算减少的费用；若减少部分非乙方责任，双方应协商确定新的单价。

四、价款调整程序1. 乙方应根据实际完成的工程量编制价款调整报告，并提交给甲方审核。

2. 甲方在收到价款调整报告后，应在约定的时间内完成审核工作，并提出审核意见。

3. 双方应根据审核结果，签订价款调整协议，明确调整后的合同金额。

五、争议解决1. 如双方在工程量确认或价款调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

六、附则1. 本范本自双方签字盖章之日起生效。

2. 本范本未尽事宜，可由双方另行协商补充。

工程量偏差合同价款调整在工程建设过程中，工程量的准确度对于合同价款的调整具有重要意义。

工程量偏差是指实际完成工程量与招标工程量清单中列出的工程量之间的差异。

当工程量偏差超过一定范围时，合同价款需要进行相应的调整。

本文将详细探讨工程量偏差引起的合同价款调整的相关规定和步骤。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，当工程量偏差超过15%时，合同价款需要进行调整。

具体调整原则如下：1. 当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低。

这意味着，如果工程量超过了招标工程量清单中列出的数量，那么超出部分的工程量的综合单价将会降低。

调整后的综合单价应根据实际情况确定，通常由承发包双方协商确定或与招标控制价相联系。

2. 当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

这意味着，如果工程量少于招标工程量清单中列出的数量，那么剩余部分的工程量的综合单价将会提高。

调整后的综合单价同样应根据实际情况确定。

除了工程量增加或减少超过15%的情况，如果工程量偏差引起相关措施项目发生变化，合同价款也需要进行调整。

具体调整原则如下：1. 对于按系数或单一总价方式计价的项目，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

这意味着，如果工程量的变化导致相关措施项目的费用发生变化，那么合同价款需要根据实际情况进行相应的调整。

在实际操作中，工程量偏差的调整通常按照以下步骤进行：1. 首先确定工程量变化是否超过15%。

如果未超过15%，则不进行调整；如果超过15%，则进入下一步。

2. 根据工程量的变化情况，计算调整后的分部分项工程费结算价。

公式为：S =Q1 * P1 - Q0 * P0，其中S为调整后的某一分部分项工程费结算价，Q1为最终完成的工程量，Q0为招标工程量清单列出的工程量，P1为按照最终完成工程量重新调整后的综合单价，P0为承包人在工程量清单中填报的综合单价。

工程量偏差引起的综合单价调整计算方法研究摘要：当工程量偏差超过了一定范围内的时候就应该对综合单价进行调整。

本文通过对工程量偏差的相关理论综述，阐述了工程量偏差的内涵和特点，并对工程量偏差的影响因素进行了分析；基于工程量偏差的计算，描述了工程量偏差的编制、检验，在此基础上，对工程量偏差引起的综合单价调整进行了分析和研究，通过提出相关的规定和方法，来提供一些解决问题的思路。

关键词:工程量偏差；综合单价；调整1 工程量偏差的概念工程量偏差是指施工过程中的实际建筑面积与设计图纸上所计算出的面积存在着比较大的差距,从而导致了建筑工程在一定程度上偏离了国家和地方经济建设的相关政策、法规规定,造成了建筑产品或设备功能降低或者重复利用而增加建筑物本身使用价值。

由于施工过程中会出现很多不确定性因素影响工程造价，也可能会产生一系列变更量。

因此我们要对这些变化进行分析并预测其发展趋势，这是很困难的一项工作，而我们要对工程量偏差进行分析就要研究其变化的规律、影响因素和程度,从而为控制项目成本提供可靠数据。

当工程量偏差超过了一定范围内的时候就应该对综合单价进行调整[1]。

在作业流程中，建筑工程施工中会出现许多可变性。

例如:材料价格，还有就是人工费及机械费用增减变动，施工组织设计的变更以及其他一些不可预见或不可避免发生改变导致实际造价与预算产生差异等都将引起工程量发生变化而造成项目的总价变化(包括调整系数、名义单价和可调式计算新值)，这些变化将导致工程造价的偏差。

2 工程量偏差的特点工程量偏差的特点有:(1)社会性。

它是指人们对某一具体项目在施工过程中,由于技术标准、设计条件等方面存在一定差异而造成实际价值与预期值发生偏离,从而产生了不良后果或损失。

例如;计算土方开挖时不考虑地下水位线和场地周边环境因素而导致基坑失稳;计算土石坝的时候忽略了其自身稳定问题(如安全措施不合规程、未达到止水要求)等等。

(2)时效性。

由于工程量偏差具有时间紧、规模大的特点,且它是随机发生,因此容易造成估算结果与实际值出现较大出入。

工程量偏差合同价款调整
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工程量偏差合同价款调整范本
第一条总则
1. 本范本旨在明确因工程量偏差引起的合同价款调整的原则和程序，确保双方权益的公正保护。

2. 工程量偏差指的是实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差异。

3. 当出现工程量偏差时，应按照本范本的规定进行价款调整。

第二条工程量确认
1. 承包方应在每个施工阶段完成后及时向发包方提交实际完成的工程量报告。

2. 发包方收到工程量报告后应及时审核，并在约定时间内提出意见。

3. 双方应就实际完成的工程量达成一致，并签署确认文件。

第三条价款调整原则
1. 若实际完成的工程量超出合同约定的工程量，且超出部分非因承包方原因造成，则应相应增加合同价款。

2. 若实际完成的工程量少于合同约定的工程量，且减少部分非因发包方原因造成，则应相应减少合同价款。

3. 价款调整应基于合同约定的单价进行计算。

第四条价款调整程序
1. 承包方应在发现工程量偏差后立即通知发包方，并提供相应的证明材料。

2. 双方应协商确定工程量偏差的具体数额及对应的价款调整额。

3. 经双方确认无误后，应签订价款调整协议，并作为合同的补充文件。

第五条争议解决
1. 如双方对工程量偏差或价款调整有争议，应首先通过协商解决。

2. 协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

3. 仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。

第六条附则
1. 本范本自双方签字盖章之日起生效。

2. 本范本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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财经论坛Һ㊀市政工程工程量偏差合同价款调整的方法与浅析杨东发摘㊀要:市政工程建设在施工过程中和工程完工时ꎬ合同工程量出现偏差是一种正常的常见现象ꎬ但合同工程量偏差超出合理的范围ꎬ给合同双方在办理结算时ꎬ带来一定的争议和矛盾ꎮ文章针对几个市政工程在办理结算时工程量偏差合同价款调整争议问题的解决ꎬ对数量偏差合同价款调整的方法进行归纳总结ꎮ关键词:工程量偏差ꎻ原因分析ꎻ价款调整方法ꎻ合理建议一㊁工程量偏差项目介绍燕子矶街道２０１７年污水到户支管建设工程ꎬ北至泰山路ꎬ东至经五路ꎬ南至纬一路ꎬ西至城北流域分界线包围范围内ꎮ包含５１个片区ꎬ主要施工内容为现状小区的雨污水管网改造ꎬ小区内现状路面的破除及修复ꎬ新建部分钢筋混凝土管道㊁ＨＤＰＥ雨污水管道及ＰＶＣ－Ｕ污水立管ꎬ立管地下埋地管分流接入排水管网ꎬ检查井采用混凝土模块检查井ꎬ雨水口为乙型单篦模块雨水口ꎬ原有保留管道清淤及化粪池清掏等ꎮ此项目工程合同造价４０００万元ꎬ工程完工实际完成工程产值只有１８００万元ꎬ燕子矶工程施工前期投入较大ꎬ工程量偏差超过１５％以上ꎬ项目的期望的管理费及利润没有ꎬ并且严重污损ꎬ属非承包人原因合同量偏差ꎬ要求合同价款调整ꎬ结算商谈时发生争议ꎮ灵山南路一标段工程合同造价２６００万元ꎬ工程完工后石方挖运㊁水稳㊁沥青砼等５项工程量减少超过１５％ꎻ外弃土方合同量为６１８５５.２４ｍ３ꎬ实际完成余方外弃总量为１１００７６.３７ｍ３ꎬ超出１５％以上的量为３８９４２.８４ｍ３ꎬ因合同单价为２０元/ｍ３ꎬ招标控制价为４０元/ｍ３㊁市场价６５元/ｍ３ꎬ上报结算合同价款调整商谈时争议较大ꎮ二㊁合同工程量偏差原因分析(一)征地拆迁影响燕子矶街道雨污水分流项目地处城乡结合部ꎬ地块的市区发展潜力较大ꎬ部分地块征地拆迁推动工作较慢ꎬ严重制约工程正常施工ꎬ部分地块居住住户已拆迁ꎬ后期部分设计范围施工工程量直接删除不施工ꎮ(二)管线布置空间有限部分路段地下管线复杂ꎬ管线较多ꎬ新设计的管线能容纳的合理空间有限ꎬ无法安排管位ꎬ对所有管线要进行长远考虑重新设计ꎮ(三)非承包人原因施工范围施工工程量减小例如灵山南路一标段由于拆迁原因无法推进ꎬ业主最终敲定ꎬ受拆迁原因暂不施工ꎮ业主发文给施工方本标段受拆迁影响段工程量从本标段删除不施工ꎬ最终合同工程量施工出现严重偏差ꎬ施工单位初期投入较大且带来损失ꎬ从而引起结算价款调整争议ꎮ(四)施工过程中的工程变更原因施工过程中业主设计工程变更ꎬ包括标高变更ꎬ结构设计尺寸变更及由于设计变更引起的专项方案变更使工程量偏差较大ꎮ例如道路设计原地面标高偏差较大ꎬ原因是设计院原地面勘测后ꎬ在以后的半年或一年中ꎬ原地面被其他社会原因倾倒建筑垃圾和弃土方ꎬ导致正式施工原地面需设计ꎬ监理㊁施工㊁跟踪设计㊁勘测重新测量ꎬ从而造成工程量偏差出入较大ꎻ如果施工单位弃方因量小合同价偏低ꎬ变更后工程量偏差超１５％以上范围ꎬ弃方市场价较高ꎬ施工单位无法承担风险就会引发工程量偏差结算时合同价款调整的争议ꎮ(五)招标清单工程量原因工程招投标阶段ꎬ招标代理机构在计算确定招标合同清单时ꎬ对设计施工图和施工过程及竣工结算工程量可能出现偏差前瞻性考虑不足ꎬ造成结算时工程量偏差大ꎬ引发合同价款调整争议ꎮ三㊁工程量偏差合同价款调整方法本人结合前几年的燕子矶街道２０１７年污水支管建设工程㊁灵山南路一标段工程㊁溧水市政工程道路工程出现的竣工结算因工程量偏差ꎬ合同价款调整争议问题解决的真实案例ꎬ浅析工程量偏差合同价款调整的方法ꎮ(一)当０.８５Ｑ０<Ｑ１<１.１５Ｑ０(Ｑ１:最终完成量ꎬＱ０合同清单量)出现的工程量偏差ꎬ合同价款调整时单价执行原合同价单价ꎬ单价不调整ꎮ(二)当Ｑ１>１.１５Ｑ０时ꎬＳ＝１.１５Ｑ０ˑＰ０＋(Ｑ１－１.１５Ｑ０)ˑＰ１ꎻ当Ｑ１<０.８５Ｑ０时ꎬＳ＝Ｑ１ˑＰ１(Ｐ０合同清单价ꎬＰ１调整单价ꎬＳ调整合同清单价)合同价款调整的办法如下: (１)发承包双方协调确定价格调整:方法一:当Ｑ１>１.１５Ｑ０时ꎬ①超出１５％以上的量单价发承包双方商议ꎬ在Ｐ０合同价合理的情况下ꎬ适当再优惠让利５％~８％为宜ꎬ但经具体情况具体分析商定ꎻ②在Ｐ０合同单７６价偏低且低于施工成本价时ꎬ由于投标初期承包方考虑工程量较小ꎬ能够承担施工费用ꎬ如果工程量偏差超出１５％以上部分ꎬ属业主责任ꎬ业主应承担合理的合同价款调整ꎮ例如:灵山南路一标段ꎬ合同弃方Ｑ１６１８５５.２４ｍ３ꎬＰ０合同单价２０元/ｍ３ꎬ控制价４０元/ｍ３ꎬ业主原因Ｑ１最终量为１１００７６.３７ｍ３ꎬ市场成本价６５元/ｍ３ꎬ工程量偏差超出１５％以上的量为３８９４２.８４ｍ３的调价最终调价为５９.４５元/立方米ꎬ弃方合同价款调整增加１５３.６３万元ꎮ③当Ｑ１<０.８５Ｑ０时ꎬＰ１调整单价双方商量有一定争议ꎬ主要由于施工方前期根据合同范围工程量初期投入较大ꎬ期望的管理费及利润损失ꎬ商议调整单价时ꎬ需分析计算减小工程量的管理费和利润ꎬ业主以一定比例承担补偿费用ꎬ双方协商确定ꎬ调整合同价款ꎮ(２)方法二:根据２０１３年清单规范中的参考办法ꎬ与控制价相联系ꎬ当工程量偏差项目出现合同单价与控制价偏差超过１５％时:①当Ｐ０<Ｐ２(１－Ｌ)(１－１５％)ꎬＰ１按照Ｐ２(１－Ｌ)(１－１５％)确定ꎬ例如灵山南路一标段清单量减少超１５％合同价款调整如表１:表１　清单工程量项目对比分析表序号项目名称单位实际完成工程量清单工程量差值差值占比投标单价招标控制价调整后单价＝控制价ˑ(１－下浮率)ˑ(１－１５％)单价差价(调整后单价－投标单价)造价调增(单价差价ˑ实际完成工程量)１挖一般石方ｍ３３２１２９.５８５９０３４.３－２６９０４.８２－４５.５７％２５３８.１８２５.０２０.０２６８３.１７２余方弃置(石方)ｍ３３１０５２.８２５４１３９.２２－２３０８６.４０－４２.６４％３５６６.４５４３.５５８.５５２６５４３９.７４３水泥稳定碎石ｍ２７６０７.８１９０３０.５６－１４２２.７５－１５.７５％７５１１５.２２７５.５１０.５１３８７５.６２４封层ｍ２６９９０.５８８５３５－１５４４.４２－１８.１０％３.５７.６９５.０４１.５４１０７６２.９８５粗粒式沥青混凝土ｍ２６９９０.５８８５３５－１５４４.４２－１８.１０％５５８７.５９５７.４０２.４０１６７９２.１１６２９７５５３.６２㊀㊀②当Ｐ０>Ｐ２(１＋１５％)时ꎬＰ１按照Ｐ２(１＋１５％)调整ꎬ例如:控制价３６０元/ｍ３ꎬ投标单价４２５元/ｍ３ꎬ则工程量偏差１５％以上调整价按３６０ˑ(１＋１５％)＝４１４元/ｍ３ꎻ③当Ｐ２(１－Ｌ)(１＋１５％)<Ｐ０<Ｐ２(１＋１５％)时ꎬ偏差超１５％以上量的单价执行合同单价不调整ꎻ④当工程量偏差超１５％以上ꎬ该变化引起的相关措施费相应发生变化时ꎬ按系数或单一总价方式计价ꎬ工程量增加措施费调整ꎬ工程量减少的措施项目费调减ꎮ例如:本公司新街口范围污水管网改造工程ꎬ长约４５０米管底标高调低沟槽调深ꎬ实属业主设计变更ꎬ引起土方量增加及沟槽土方量增加及沟槽支护措施费增加ꎬ执行２００８清单规范结算时ꎬ沟槽钢板桩支护增加措施ꎬ按计量规则及计价办法调整措施费１８５万元ꎮ四㊁减小合同清单数量偏差的技术措施１.在勘察合同㊁设计合同㊁施工合同ꎬ监理合同中ꎬ明确合同主体在执行合同中施工工程量偏差应承担的责任权限及风险范围ꎬ减少合同清单数量偏差ꎮ２.加强勘察与测量工程的严谨性ꎮ项目勘察报告严格按勘察设计标准进行ꎬ提交勘测资料应严格准确ꎬ降低(或减小)施工工程量偏差ꎮ３.加强设计深度的管理ꎮ项目的招标初步设计与正式施工图设计深度不能差距太大ꎬ必须加强设计深度管理ꎬ可有效降低合同清单数量偏差ꎮ４.加强施工全过程中工程量偏差管理ꎬ有效降低数量偏差及合同价款调整费用ꎮ５.加强招标清单的审核与审查ꎮ加强项目招标清单的审核审查ꎬ对施工可能变化的工程量要充分调查分析研究ꎬ要有前瞻性ꎻ措施费清单要有依据的审核或论证通过的专项方案计算整理ꎬ可有效降低合同清单数量偏差ꎮ五㊁偏差合同价款调整的建议１.根据施工合同约定合理计价ꎮ根据计量规则及变更资料梳理清单数量偏差的合法性ꎬ根据合同约定实事求是㊁科学㊁合理地计算清单偏差合同价款调整ꎮ２.控制合同价款调整的合理限额ꎮ整体项目工程量清单数量偏差超过合理范围ꎬ合理计算偏差量施工单位投入的管理费利润损失ꎬ充分协商ꎬ按计价办法进行合同清单量偏差的合同价款调整ꎮ３.理清发生工程量偏差的责任方ꎮ超过１５％以上的偏差由责任方承担合同价款调整费用ꎮ４.超过１５％以上偏差ꎬ引起的措施费偏差:根据２０１３年清单计价规范及合同约定酌情按审批的专项方案㊁计量规则㊁计价办法进行合理调整合同价款费用ꎮ５.清单数量偏差超出１５％以上ꎬ由责任方和应当承担的风险范围ꎬ按计量规则㊁清单计价规范㊁计价办法及其他资料ꎬ合同双方商议合理调整合同价款费用ꎮ作者简介:杨东发ꎬ嘉盛建设集团有限公司ꎮ８６。

工程量偏差合同价款调整方法《谈谈工程量偏差合同价款调整这件事儿》嘿，说到这工程量偏差合同价款调整方法啊，那可真是让咱这些搞工程的人又爱又恨呢！想象一下，你精心计划好了一切，就像一个大厨准备好了所有食材要做出一道美味大餐。

结果呢，材料的量突然跟你预想的不一样了，这顿饭还怎么好好做呀！工程也一样，当工程量出现偏差时，那真的就好像炒菜时盐放多了或者放少了，味道就全变了。

比如说吧，原本你盘算着要盖一栋十层的大楼，该花多少钱都算得好好的。

结果盖着盖着发现，哎呀，这楼比想象中的要复杂一点，需要多用点材料和人工。

就好比本来你只想做个家常小炒，突然变成了满汉全席，那成本能不涨嘛！这时候就得调整合同价款啦，不然咱不就亏死啦。

不过呢，这个调整也不是随随便便就能搞定的。

这就好像跟甲方“讨价还价”，你得有理有据，还得有点小技巧。

你得拿出证据来说明为啥工程量会偏差，不能随随便便就说要加钱。

就好像你不能跟老婆说“我今天累了，所以这个月零花钱要翻倍”，那肯定不行嘛！有时候咱还得跟甲方斗智斗勇。

他们可能不想多花钱，就想压着咱。

这时候就得发挥咱的聪明才智了，把各种数据、理由都摆出来，让他们心服口服。

有时候啊，我感觉自己就像个律师，在为自己的“案子”辩护，哈哈。

还有啊，调整价款的过程也挺麻烦的。

得重新计算各种费用，这可不能马虎，一个小数点错了可能就损失不少钱呢。

这就像去超市买东西算账一样，得算清楚了才不会吃亏。

总之呢，工程量偏差合同价款调整方法就像是工程中的一个小插曲，有时让人头疼，有时又让人觉得有点刺激。

咱得认真对待，既要维护自己的利益，又不能让甲方太难做。

毕竟，大家都是为了把这个工程做好嘛。

这就是我的一点感受，希望大家听了能会心一笑，同时也能对这个重要的话题有更深的理解呀。

工程量偏差合同价款调整我们需要明确工程量偏差的定义。

工程量偏差指的是实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差异。

这种差异可能是由于设计变更、施工图纸的误差、现场条件的变化或者是施工方法的调整等原因造成的。

在处理这类问题时，应当遵循合同约定的原则，如果没有明确的约定，则应参照相关行业标准或法律法规进行处理。

我们来看一个具体的工程量偏差合同价款调整范本：【范本】甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因工程设计变更等原因导致实际完成的工程量与原合同所附工程量清单存在偏差，双方经协商一致，同意对原合同价款进行调整，特订立本调整协议（以下简称“本协议”）。

一、工程量偏差的确认1. 甲乙双方应根据实际完成的工程量与原合同约定的工程量进行对比，确认工程量偏差的具体数额。

2. 乙方应提供实际完成工程量的详细记录和相关证明材料，甲方有权对乙方提供的材料进行审核。

3. 如双方对工程量偏差的确认存在争议，可委托第三方专业机构进行鉴定。

二、合同价款的调整1. 根据确认的工程量偏差，甲乙双方应按照原合同中约定的计价方式和单价对合同价款进行调整。

2. 如果原合同中未约定计价方式和单价，或者约定不明确，双方应参照行业标准或相关法律法规协商确定。

3. 合同价款调整的结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

三、其他事项1. 本协议是对原合同的补充，除本协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

工程量偏差合同调整是建设工程合同中常见的问题，由于实际施工过程中，工程量的增减往往难以避免，因此需要在合同中明确工程量偏差的调整方法。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的相关规定，工程量偏差合同调整的方法如下：一、合同履行期间，当实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且偏差超过15%时，发承包双方应按照以下规定调整合同价款：1.对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，可进行调整。

当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

2.如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

二、调整步骤：1.确定工程量变化是否超过15%，若未超过15%则不调整；若超过15%则进行下一步。

2.根据工程量偏差的具体情况，分别按照以下公式计算调整后的合同价款：（1）当工程量增加15%以上时：S ——调整后的某一分部分项工程费结算价；Q1 ——最终完成的工程量；Q0 ——招标工程量清单列出的工程量；P1 ——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；P0 ——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

S = Q1 × P1 - Q1 × P0（2）当工程量减少15%以上时：S = Q1 × P0 - Q0 × P13.如果题目中告知了新的综合单价P1，则直接使用代入公式中；若没有告诉，则需要我们进行求取。

求取方法可以与承包人协商确定，或者与招标控制价相联系。

三、注意事项：1.如果合同中约定了综合单价调整方法，必须按照合同约定执行。

2.如果合同中没有约定具体的调整方法，可以依据招标控制价的预算单价进行调整。

工程量偏差综合单价调整方法1. 引言说到工程量偏差，大家一定会觉得这是一块“硬骨头”，对吧？不过，今天我们就来轻松聊聊这个话题，让你在“施工现场”也能轻松应对。

想象一下，你正站在一个正在建设的工地上，周围的工人们忙得不可开交，尘土飞扬，项目经理在一旁东奔西跑。

突然，你发现工程量和预算有了出入，这可怎么办呢？别担心，我们今天要讲的就是如何通过调整单价来应对这些“偏差”，让你的项目顺利进行。

2. 工程量偏差的成因2.1 自然因素首先，我们得弄明白，为什么会出现工程量偏差呢？这里有很多原因，就像人生的百味糖果，有甜有苦。

首先，自然因素就是一个大头，天气、地质条件等等，这些东西可不是我们能控制的。

比如说，原计划是晴天施工，结果一场大雨下来，泥泞不堪，施工进度立马减慢，这时候的工程量就得重新审视了。

2.2 人为因素接下来，还有人为因素，这个就有点让人哭笑不得了。

想象一下，设计图纸没看清，工人们把砖砌成了“艺术品”，结果增加了不少工程量。

还有那些频繁的设计变更，常常让项目经理的脑袋疼得像是打了鸡血。

就像我们生活中常说的，计划赶不上变化嘛，工程也一样，没准哪天突然就“变天”了。

3. 单价调整的方法3.1 资料收集与分析面对这些偏差，我们得有办法解决。

第一步就是收集资料，分析情况。

你可以把现场的施工记录、材料清单、费用支出都统统整理出来，就像做家务一样，把“乱七八糟”的东西理顺。

这样一来，数据就像给你打了一针强心剂，让你对整个工程有了更清晰的了解。

3.2 计算综合单价接下来，真正的“调价”环节来了！在这个环节中，我们就要根据收集到的资料，重新计算综合单价。

说白了，就是根据实际的施工情况，调整每一项工作的价格。

这就像你去市场买菜，今天西红柿涨价了，你得想办法说服老板，给个合理的价格。

记住，这个过程可得小心翼翼，别让自己的预算跟着“跑偏”了。

4. 调整后的实施与监控4.1 落实调整方案经过一番计算，价格调整方案也该出炉了。