一级建造师《工程经济》得分点：工程量偏差、施工索赔和起扣点计算公式

学习攻略—收藏助考锦囊系统复习资料汇编考试复习重点推荐资料百炼成金模拟考试汇编阶段复习重点难点梳理适应性全真模拟考试卷考前高效率过关手册集高效率刷题好资料分享学霸上岸重点笔记总结注：下载前请仔细阅读资料，以实际预览内容为准助：逢考必胜高分稳过一级建造师《建设工程经济》公式汇总一级建造师《建设工程工程经济》全书公式汇总1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用★利息的计算项目方法利息本利和单利法I n ＝P ×i 单F =P （1+n ×i 单）复利法I n ＝i ×F n-1F =P （1+i ）★名义利率与有效利率名称公式名义利率i＝r/m有效利率(1)1m eff I ri P m==+-★等值基本公式汇总公式名称已知项欲求项系数符号一次支付终值P F (1i)n F P =+F=P（F/P,i，n）一次支付现值F P (1i)n P F -=+P=F（P/F,i，n）等额支付系列终值（年金终值）AF(1i)1n F Ai +-=F=A（F/A,i，n）等额支付系列现值（年金现值）A P (1i)1(1)n n P Ai i +-=+P=A（P/A,i，n）偿债基金F A i (1)1n A Fi =+-A=F（A/F，i，n）资金回收P Ai(1i)(1)1nn A Pi +=+-A=P（A/P，i，n）1Z101020技术方案经济效果评价评价指标公式评价准则备注投资收益率总投资收益率100%EBITROI TI=⨯(1)若R≥Rc，则方案可以考虑接受；(2)若R＜Rc，则方案不可以。

★TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。

资本金净利润率100%NPROE EC=⨯★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资方案资本金。

2021一级建造师考试复习资料《工程经济知识点：工期索赔计算方法》一、工期延误【重要】2.工期延误的分类1)按照工期延误的原因划分(1)因业主和工程师原因引起的延误(2)因承包商原因引起的延误(3)不可控制因素引起的延误2)按照索赔要求和结果划分(1)可索赔延误--非承包商原因引起(2)不可索赔延误--承包商原因引起3)按延误工作在工程网络计划的线路划分(1)非承包商原因造成关键线路延误都是可索赔延误(2)非关键线路上的工作延误①如果延误时间少于该工作的总时差，业主一般不会给予工期顺延，但可能给予费用补偿;②如果延误时间大于该工作的总时差，非关键线路的工作就会转化为关键工作，从而成为可索赔延误。

4)按照延误事件之间的关联性划分(1)单一延误某一延误事件从发生到终止的时间间隔内，没有其他延误事件的发生，该延误事件引起的延误称为单一延误。

(2)共同延误可索赔延误与不可索赔延误同时发生时，可索赔延误就将变成不可索赔延误。

(3)交叉延误当两个或两个以上的延误事件从发生到终止只有部分时间重合时，为交叉延误。

共同延误是交叉延误的一种特例。

二、工期索赔的依据和条件2.《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201确定的可以顺延工期的条件(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;(7)专用合同条款中约定的其他情形。

三、工期索赔的分析和计算方法【必会】2.工期索赔的计算方法1)直接法如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

一建工程经济计算公式公式名称 计算公式 备注 说明单利 F=P （1+n*i ） i ，利率利率<社会平均利润率复利 F=P （1+ i ）n终值 F=P （1+ i ）n 一次支付终值系数 （F/P,i ，n ） 现值 P=F （1+ i ）-n 一次支付现值系数 （P/F,i ，n ） 等额支付终值 F =A (1+i)n −1i等额支付已知年金求终值 A,年金（偿债基金） 等额支付现值 P =A(1+i)n −1i(1+i)等额支付已知年金求现值A,年金（资金回收）名义利率 r=i*m i 计息周期利率 m 计息周期有效利率 i eff =(1+r m)m−1实质是复利与单利的关系投资收益率 R=A I *100%A ，年净收益额I ，技术方案投资总投资收益率 ROI=EBIT TI *100% EBIT ，运营期内正常年份（人为选择因素影响）息税前利润 TI ，建设投资+利息+流动资金 资本金净利润率 ROE=NP EC *100%NP ，正常年份的年净利润EC ，技术方案资本金静态投资回收期 Pt=(转正年份-1)-上年累计净量当年净量累计净现金流量出现正值的上一年加上转正时分数（只考虑回收之前的效果） 财务净现值 （不能反映单位投资效率） FNPV =∑(CI −CO )t(1+ic)−t nt=0反映技术方案在计算期内盈力能力的动态评价指标 FNPV>0,可得超额收益现值 可行（必须确定一个ic,较难）多个互斥方案中最大者优 FNPV=0，基本满足，可行 FNPV<0，不可行 不能满足基准收益率要求的盈利水平 内部收益率FIRR 使FNPV=0时的收益率 财务净现值是折现率i 的递减函数 不能直接用于互斥方案比选 基准收益率（确定基础：资+机，影响因素：风+通） 可接受的技术方案最低标准 投资应获得最低盈利水平评价判断方案财务可行性应不低于资金成本机会成本 有资金成本=筹资费+使用费投资风险，风险贴补率i 2 基年不变价格排除通货膨胀率利息备付率 可用于支付利息的息税前利润当期应付利息国际通行>1国内规定>2 偿债备付率 息税前利润+折旧和摊销−企业所得税当期应还本付息金额国际通行>1国内规定>1.3 盈亏平衡点 量本利模型B=S-C=0 利润=收入-成本总成本=固定成本+可娈成本生产量=销售量S(销售收入)=p*Q-Tu*Qp ，单位产品售价Tu ，税金和附加（投入产出都按不含税价时），不包括增值税 固定成本=（工资+折旧+修理+摊销+长期借款利息）可变成本=（原材料+燃料+动力费+包装费+计件工资）半可变（长借利息、流动资金借款和短借利息）生产能力利用率 BEP(%)=盈亏平衡点产销量设计生产能力*100%技术方案运营安全指标 BEP(%)≤70%敏感度系数S AF =ΔA/AΔF/FΔF/F 不确定因素的变化率ΔA/A 评价指标相应变化率 SAF>0,指标和因素同方向变化SAF<0,指标和因素反向变化|SAF|越大，对因素越敏感价值工程。

一级建造师工程经济公式总结：F=p （1－i ）n F:终点价值（终值）F=A ii n 1)1-+（P:起点价值（现值）nn i i i A P )1(1)1(+-+=A:各期期末的实额价值（年金）i eff =(1＋m r)m －1(多数情况下使用实际利率)投资收益率=技术方案投资平均净收益额总投资收益率=技术方案总投资息税前利润资本金净利润率=技术方案资本金平均净利润净利润=利润总额-所得税财务净现值=å=n o i （CI －C0）t (1＋i c )-t也就是已知F 求P 的过程财务内部收益率=i 小＋︳inax ax M M M +︳×（i 大－i 小）利息备付率=利息息税前利润＞2偿债备付率=还本付息的金额所得税摊销折旧息税前利润-++＞1.3可理解为各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值盈亏平衡点计算公式：收入－成本=利润（0）（不确定因素变化率）（指标变化率）（敏感度系数）F F A A S AF //D D =总成本费用=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出或：经营成本=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用NC =N L P N -＋N 1å=n t 1C t N C ：平均使用成本NL P N -：设备平均年度资产消耗成本N 1å=n t 1C t ：设备平均年度运行成本（经济寿命）N 0=l)-2N L P （R=P Ni N )1´+（＋P×r （附加率法）R a =P 1)1()1(-++N Ni i i （年末）R b = P 1)1()1(1-++-N N i i i (年初)新技术应用方案经济分析计算公式：R c =1221I I C C --(R c 为收益率)C ：经营成本，I ：投资额Z=C ＋P×R C（固定成本＋可变成本）Z=C ＋C u Q（固定成本＋可变成本）Q=2112Cu Cu C C F F --（Q 为临界产量）C F ：固定费用，C u ：单位产量的可变费用资产=负债＋所有者权益＋收入－费用营业利润=营业收入－营业成本（营业费用）－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）利润总额=营业利润＋营业外收入－营业外支出净利润=利润总额－所得税费用应纳税暂时性差异｛资产的账面价值＞计税基础负债的账面价值＜计税基础｝可抵扣暂时性差异{资产的账面价值＜计税基础负债的账面价值＞计税基础}递延所得税资产=可抵扣暂时性差异×所得税适用税率递延所得税负债=应纳税暂时性差异×所得税适用税率递延所得税费用=递延所得税负债－递延所得税资产资产负债率=总资产总负债=0.5(合适)流动比率=流动负债流动资产=2速动比率=流动负债速动资产=1，速动资产=流动资产－存货资产总额主营业务收入总资产周转率（次）=流动资产流动资产周额流动资产周转次数=流动资产周转次数流动资产周转天数365=存货营业成本存货周转次数=存货周转次数计算期天数存货周转天数=应收账款营业收入次数）应收账款周转率（周转=应收账款周转次数应收账款周转天数365=资产总额利息支出利润总额息税前利润总资产报酬率+==平均值）净资产（期初与期末的净利润净资产收益率=%100´=上期营业收入总额本期营业收入增加额营业增长率%100´=年初所有者权益本年所有者权益增长额资本金积累率筹资净额资金占用费资金成本率=筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费率) (看书例题)Q=22K KDQ ：经济订货量，K ：一次订货成本D ：年度采购总量，K 2：平均储备成本拆除清理费费率工程费用费场地准备费和临时设施+´=进口设备抵岸价=货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费货价=离岸价×汇率到岸价=离岸价＋国外运费＋国外运输保险费国外运费=离岸价×运费率国外运输保险费=(国外运费+离岸价)×保险费率银行财务费=离岸价×银行财务费率外贸手续费=到岸价×外贸手续费进口关税=到岸价×进口关税率增值税=(到岸价＋进口关税＋消费税)×增值税率消费税=(消费税率关税到岸价-+1)×消费税率海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费设备运杂费=设备原价×设备运杂费率工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率基本预备费=(设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费)×基本预备率涨价预备费=I t ［(1＋f)t －1］I t 建筑安装工程费，设备及工器具购置费之和f:价格上涨指数各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率材料费=å（材料定额消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价=［（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）×（1＋采购保管费率）］年工作台班折旧年限耐用总台班数残值率）—（机械预算价格台班折旧费´=´=1单位产品时间定额（工日）=机械台班产量数总和工日小组成员）（机械台班使用定额的复式表示法如下：机械台班产量人工时间定额机械台班使用定额注意分为2种情况：1、机械台班的产量定额与机械时间定额，互为倒数2、配合机械施工的工人小组的人工时间定额工料单价=人工费＋材料费＋施工机械费综合单价=人工费＋材料费＋施工机械费＋管理费＋利润全费用综合单价=人工费＋材料费＋施工机械费＋措施项目费＋管理费＋规费＋利润＋税金总费用法：索赔金额=实际总费用－投标报价估算费用修正总费用法：索赔金额=某项工作调整后的实际总费用－该项项工作的报价费用调值公式：△P=P 0［A ＋(B 1×011F F t +B 2×022F F t ＋…)－1］总标价=分项工程合价＋分包工程总价＋暂定金额。

一级建造师工程经济计算公式是建造工程相关领域常用的计算公式，涵盖了建筑、结构、给排水、暖通、电气等多个方面。

下面是对历年一级建造师工程经济计算公式的总结：1.建筑工程经济计算公式：-施工方案设计费用：设计费=施工造价×设计费比例-施工成本：施工成本=施工造价×施工成本比例-合理利润：合理利润=施工成本×利润率-做一平方米的工程需要的成本：单平米成本=总投资/建筑面积2.结构工程经济计算公式：-混凝土结构造价：混凝土结构造价=混凝土用量×混凝土混凝土单价格-钢结构造价：钢结构造价=钢材用量×单位钢价-其他构件造价：其他构件造价=构件用量×单位价格-结构工程造价：结构工程造价=混凝土结构造价+钢结构造价+其他构件造价-人工费用：人工费用=总工日×摊派工资3.给排水工程经济计算公式：-给水工程总费用：给水工程总费用=给水工程费用+给水管道费用+给水装饰性装修费用-排水工程总费用：排水工程总费用=排水工程费用+排水管道费用+排水装饰性装修费用-给排水工程总造价：给排水工程总造价=给水工程总费用+排水工程总费用4.暖通工程经济计算公式：-暖通工程成本：暖通工程成本=暖通设备造价+暖通管道费+暖通设备配套费-人工费用：人工费用=工日×单价×人数-暖通工程造价：暖通工程造价=暖通工程成本+人工费用5.电气工程经济计算公式：-电气设备附属费：电气设备附属费=电气设备成本×设备附属费比例-电气工程费用：电气工程费用=电气工程成本+人工费用-电气工程总造价：电气工程总造价=电气设备成本+电气设备附属费+电气工程费用以上总结了一些常见的一级建造师工程经济计算公式，但需要注意的是，不同地区和不同项目会有一些调整和变化，具体计算时应根据实际具体情况进行计算。

1、等值（现值与终值计算）四个公式记住，必考点①一次支付（只有一笔钱）的终值F=P(1+i)n 或F=P(F/P,i,n)；②一次支付（只有一笔钱）的现值P=F(1+i)n 或P=F(P/F,i,n)；③等额支付（有几笔钱或复利）的终值F=A(1+i)^n-1i 或F=A(F/A,i,n)； ④等额支付（有几笔钱或复利）的现值F 2、.投资××100%3计4成本]当B=0时即为产销量的盈亏平衡点5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出（利息）+其他费用6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出 或=外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费 折旧额（年）=应计折旧额÷使用年限7、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 或 沉没成本＝(设备原值－历年累计折旧)－当前市场价值 8、经济寿命N 0=√2（P-L N ）/λP —帐面价值，L N —第N 年净残值，λ—年递增的运行成本（劣化值）设备年平均使用成本=累计运行成本N 年+帐面价值-残值N 年9、租金的计算方法有：附加率法和年金法。

附加率法：租金R=租价(1+N 年×折现率)N 年+租价×附加率年金法：①年末支付Ra=租价折现率（1+折现率）（1+折现率）-1租价100%， I1、I2+收入-费/总行驶里程工作台班法：每工作台班折旧额=应计折旧额/总工作台班14、完工百分比法：量比、成本比、测量确定合同完工进度=（已经完成的合同工程量/合同预计总工程量）100%15、营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益；（损失为负）利润总额＝营业利润+营业收入-营业外支出 净利润＝利润总额-所得税费用（总利—税） 16、资金成本率为：长期负债率=本金×年利率×（1-税率）本金×（1-筹资费率）17、取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本储存成本=储存固定成本+储存变动成本存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本18、存货决策，订货量Q*＝√2KD/K2，K—订货成本，D—总量，K2—储备成本①②③⑤⑥19进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+进口关税+外贸手续费或费（①+②+率）20、器具及21建设其他费）×基本预备费率涨价预备费=（建安费+工器具购置费）×n年使用比例×［（1+上涨率）n-1］22、建设投资=静态投资+动态投资23、各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率24、材料损耗量的计算，损耗率=损耗量÷净用量×100%总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）25、分部分项工程费=∑分部分项×分部分项工程综合单价措施项目费=∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价+∑总价措施项目费单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价=∑单位工程造价建设项目总造价=∑单项工程造价26、人、料、机总费用=∑计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）管理费=人、料、机总费用×费率利润=（人、料、机总费用+管理费）×利润率+利润）。

2023年一级建造师工程经济科目公式汇总一建经济计算公式总结（第三章建设工程估价中的计算题汇总）1.建安费构成要素计算：材料单价★；机械台班折旧费/检修费；材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数台班检修费=一次检修费×检修次数/耐用总台班数2.设备抵岸价抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税3.场地准备和临时设施费4.基本预备费★；价差预备费（记公式）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率计算基数：静态投资5.建设期利息计算★各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率当年本金用一半，往年本息都要记6.定额计算：时间/产量定额；木模板周转使用量；人工幅度差人工幅度差用工数量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数人工工日消耗量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数）7.设计概算的计算：修正概算指标计算；设备及安装工程概算；总概算计算结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标＋换入量×换入单价—换出工程量×换出人材机单价设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）设备安装费概算＝设备原价×设备安装费率设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费总概算价值＝工程费用＋其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金－回收金额8.综合单价计算★综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量9.工程程量偏差15%调价★；最高投标限价与投标报价偏差15%调价当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

动态评价指标
评价 指标
公式
评价准则
计算
优点与不足
心 财务
n
净现 FNPV (CI -C0)/1 +矿
值＇
t=O
财务 净现
FNPv'R = FNPV
值率
Ip
当FNPV >O时， 该方 案可行； 当FNPV = 0时， 方案 勉 强可 行或有待改 进； 当FNPV<O时， 该方 案不可行。
按公式计算
一般不作为独立的经 济评价指标
=0 案）是可行的； p,' > 年份 — 1) + (上一
回收 t=O
N时， 则项目（或方 案）不可行， 应予拒
年累计净现金流量 现值的绝对值／当年
期
绝。
净现金流量现值）
6.
盈亏平衡分析方程图示 基本的损益方程式 利润＝销售收入－总成本－税金
或： B=P X Q-Cv X Q-Cp-t X Q
金额
利息的计算
方法
项目
利息
本利和
单利法
I膺 = P·i·n
F = P(l+n·I)
复利法
I膺 =i·F,已
F = P(l+I)•
3.
名义利率与有效利率
在复利计算中， 利率周期通常以年为单位， 它可以与计息周期相同， 也可以不同。 当利率周期与 相关概念 计息周期不一致时， 就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。
Pd= C借款偿还后出现 盈余的年份 —1) （当年应偿还款额／当 年可用于还款的收益 额）
借款偿还期指标适用于那些 计算最大偿还能力，尽快还 款的项目，不适用于那些预 先给定借款偿还期的项目。
利息备付率

一建工程经济公式汇总一、导言在一建工程领域，经济计算和预测是至关重要的。

通过应用适当的经济公式，我们可以准确评估项目的成本、投资回报率和财务可行性，从而做出明智的决策。

本文将汇总一建工程中常用的经济公式，帮助读者更好地理解和应用这些公式。

二、成本相关公式1. 直接成本（DC）计算公式：直接成本 = 材料成本 + 人工成本 + 设备成本 + 其他成本2. 总成本（TC）计算公式：总成本 = 直接成本 + 间接成本3. 单位成本（UC）计算公式：单位成本 = 总成本 / 产量4. 成本差异（CV）计算公式：成本差异 = 实际成本 - 预算成本5. 成本效益比（CER）计算公式：成本效益比 = 总收益 / 总成本三、投资回报相关公式1. 投资回报率（ROI）计算公式：投资回报率 = （总收益 - 总成本）/ 总成本2. 净现值（NPV）计算公式：净现值= Σ（每年现金流量 / （1 + 折现率）^ 年数） - 初始投资3. 内部收益率（IRR）计算公式：通过试错法求解，使得净现值等于零的折现率即为内部收益率。

4. 修正后的投资回报率（MIRR）计算公式：修正后的投资回报率 = （终值 / 现值） ^ （1 / 投资年限） - 1四、财务可行性相关公式1. 净利润（NP）计算公式：净利润 = 总收益 - 总成本2. 收益成本比（BCR）计算公式：收益成本比 = 累计净现值 / 初始投资3. 偿期（P）计算公式：偿期 = 投资额 / 每年现金流量五、效益评估相关公式1. 效益损失率（BLL）计算公式：效益损失率 = 预计效益 - 实际效益 / 预计效益2. 效益损失系数（CBL）计算公式：效益损失系数 = 预计效益 - 实际效益 / 预计效益 + 实际效益六、风险评估相关公式1. 偏差指数（DI）计算公式：偏差指数 = 绝对偏差的平均数 / 预算数2. 相对偏差（RD）计算公式：相对偏差 = 偏差指数 / 预算数3. 变异系数（CV）计算公式：变异系数 = 标准偏差 / 平均值七、结论以上是一建工程经济中常用的公式汇总，涵盖了成本、投资回报、财务可行性、效益评估和风险评估等方面。

一建工程经济公式汇总1.计算等值的公式有四个，必须记住，也是考试的重点。

第一个是一次性支付的终值公式F=P(1+i)^n或F=P(F/P,i,n)；第二个是一次性支付的现值公式P=F(1+i)^n或P=F(P/F,i,n)；第三个是等额支付的终值公式F=A((1+i)^n-1)/i或F=A(F/A,i,n)；第四个是等额支付的现值公式P=A((1+i)^n-1)/(i(1+i)^n)或P=A(P/A,i,n)。

其中，F代表终值，P代表现值，r代表计息周期利率，m代表一年的计息次数，i代表计息周期利率，ieff代表年有效利率，n代表计息期数。

2.静态分析指标包括投资收益率、资本金净利润率和静态投资回收期。

总投资收益率公式为（息+税前利润）÷总投资×100%；资本金净利润率公式为（利润-税）÷资本金×100%；静态投资回收期公式为Pt=(T-1+|T-1|年累计净现金流量的绝对值/T年的净现金流量，其中T为首次≥的年数。

总投资额包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。

3.动态分析指标包括财务净现值和财务内部收益率。

财务净现值公式为现金流入现值合计减去现金流出现值合计，即∑n年×［1／（1+基准收益率）n］。

如果FNPV≥经济上可行，则方案可行；如果XXX＜经济上可行，则方案不可行。

财务内部收益率是指方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

如果FIRR≥ic经济上可行，则方案可行；如果FIRR＜ic经济上可行，则方案不可行。

4.量本利模型公式为B=PQ-[(Cu+Tu)Q+Cf]，其中利润=单价×产量-[(变动成本+税收）×产量+固定成本]。

当B=0时，产销量的盈亏平衡点就是达到了。

5.总成本费用包括外购原材料、燃料动力费、工资、修理费、折旧费、摊销费、财务支出（利息）和其他费用。

6.经营成本等于总成本费用减去折旧费、摊销旨和利息支出，或者等于外购原材料、燃料费、工资、修理费和其他费用。

2023一级建造师经济公式汇总表以下是2023一级建造师经济公式汇总表：
1.工程量计算公式：
工程量=面积×单位工程量
2.动态投资公式：
总投资=固定资产投资+工作资本投资
工作资本投资=人工费用×发包周期
3.经济指标公式：
投资回收期= (总投资× 1.17) / (年利润× 1.17 -年税金)
净现值=年现金流量的现值之和-总投资
内部收益率=总投资/ (年现金流量/ (1 +内部收益率)的n次方-年税金)
4.劳动生产率公式：
劳动生产率=产值/人工费用
5.平均工日产值公式：
平均工日产值=产值/工期
6.材料消耗量公式：
材料消耗量=总工程量×材料消耗指标
7.供给价格公式：
供给价格=经验价格+价格调整系数
8.总成本公式：
总成本=人工费用+材料费用+设备费用+其他费用
除了上述公式，一级建造师还需要了解一些经济指标的计算方法和相关理论知识。

例如，了解投资回收期的概念和计算方法可以帮助建造师评估工程项目的经济可行性；了解净现值和内部收益率的概念和计算方法可以帮助建造师进行项目投资决策和资金运作的评估。

在实际工作中，建造师还需要根据具体工程项目的特点和需求，灵活应用经济公式和指标进行经济分析和决策支持。

一级建造师工程经济计算公式
1.单位工程造价计算公式
单位工程造价=材料费+人工费+机械使用费+管理费+其他费用
其中
材料费=原材料单价×建筑材料数量
人工费=每工日工资×工人工日数量
机械使用费=每小时机械使用费×使用小时数
管理费=施工员或代表费用×施工天数
其他费用=建筑施工杂费×原工程概算
2.工程量计算公式
工程量=施工单位×工作量系数×修正系数
其中
施工单位=建筑物面积或体积
工作量系数=单位工程完成一个单位建筑物所需的工作量
修正系数=考虑施工情况的修正值，如地势因素、施工机械条件等3.投资回收期计算公式
投资回收期=投资总额/年净利润
其中
投资总额=建设投资+运营投资+其他投资
年净利润=年总收入-年总成本-年营业费用
4.投资收益率计算公式
投资收益率=(年净利润/投资总额)×100%
5.净现值计算公式
净现值=-投资总额+∑(每年净利润/(1+折现率)^t)
其中
折现率=(1+贴现率)^t
贴现率=利润率+风险系数
以上是一级建造师工程经济计算的一些常用公式，通过使用这些公式可以对工程造价、工程量、投资回收期、投资收益率以及净现值等进行计算和评估，帮助工程师做出合理的决策和进一步进行项目经济分析。

一建管理求索赔公式在一建管理过程中，常常会遇到施工方因各种原因造成工程质量问题或延误工期等情况，这就需要业主或监理方向施工方提出索赔要求。

那么，在一建管理中，我们如何计算索赔的金额呢？下面将介绍一种常用的求索赔公式。

我们需要明确一建管理中常见的索赔项目，包括但不限于工程质量问题、工期延误、变更设计等。

针对不同的索赔项目，我们需要根据具体情况进行计算。

对于工程质量问题索赔，一般可以根据工程造价的一定比例进行计算。

具体的计算公式为：索赔金额= 工程造价× 索赔比例。

索赔比例一般根据实际情况确定，可以根据工程质量问题对工程造价的影响程度、修复成本等因素来确定。

对于工期延误索赔，我们需要根据实际工期延误的天数进行计算。

一般情况下，工期延误索赔的计算公式为：索赔金额= 日产值× 工期延误天数。

其中，日产值可以根据工程造价、工期等因素来确定，而工期延误天数则是指实际工期与合同约定工期的差值。

对于变更设计索赔，我们需要根据变更设计对工程造价的影响进行计算。

一般来说，变更设计索赔的计算公式为：索赔金额= 变更设计造成的额外成本。

额外成本可以包括工程材料的调整费用、人工费用的变动等。

除了上述常见的索赔项目，还有一些其他特殊情况下的索赔计算方法。

例如，在合同约定的工期内提前完工的情况下，业主可以向施工方提出提前完工奖励的索赔要求。

提前完工奖励的计算公式一般为：索赔金额= 日产值× 提前完工天数。

其中，提前完工天数指实际完工时间与合同约定完工时间的差值。

需要注意的是，在进行索赔计算时，我们需要确保计算公式的准确性和合理性。

在实际操作中，可能会出现一些特殊情况，需要根据具体情况进行调整和修正。

一建管理求索赔公式是根据具体的索赔项目来确定的，包括工程质量问题、工期延误、变更设计等。

针对不同的索赔项目，我们可以使用相应的计算公式来计算索赔金额。

在进行计算时，需要确保公式的准确性和合理性，并考虑到一建管理中可能出现的特殊情况。

一级建造师《建设工程经济》计算公式总结--------------------------------------------------------------------------作者: _____________--------------------------------------------------------------------------日期: _____________一级建造师《建设工程经济》计算公式总结考点归纳1：单利方式计算利息考点归纳2：复利方式计算利息考点归纳3：一次支付现金流量的终值计算(已知P，求F)考点归纳4：一次支付现金流量的现值计算(已知F，求P)考点归纳5：等额支付系列现金流量的终值计算(已知A,求F)考点归纳6：等额支付系列现金流量的现值计算(已知A，求P)考点归纳7：名义利率的计算r=i×m名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。

考点归纳8：有效利率的计算考点归纳9：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算——按计息周期利率计算。

考点归纳10：投资收益率式中R——投资收益率；A——技术方案年净收益额或年平均净收益额；I——技术方案投资。

考点归纳11：总投资收益率(ROI)式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

考点归纳12：资本金净利润率(ROE)式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。

考点归纳13：静态投资回收期(Pt)式中P——技术方案静态投资回收期；tCI——技术方案现金流入量；CO——技术方案现金流出量；——技术方案第t年净现金流量。

(CI-CO)t考点归纳14：各年的净收益(即净现金流量)均相同时的静态投资回收期式中I——技术方案总投资；A——技术方案每年的净收益，即A=(CI-CO)t考点归纳15：各年的净收益(即净现金流量)不相同时的静态投资回收期考点归纳16：财务净现值考点归纳17：财务内部收益率考点归纳18：基准收益率i c ≥i 1=max{单位资金成本，单位投资机会成本)考点归纳19：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按当年价格预测估算考点归纳20：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按基年不变价格预测估算考点归纳21：借款偿还期考点归纳22：实际工作中的借款偿还期推算公式考点归纳23：利息备付率(ICR)式中EBIT ——息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和； PI ——计人总成本费用的应付利息。

《建设工程经济》计算公式汇总----------------------------------------------------------------------------------工程经济利息：资金的时间价值(衡量资金时间价值的绝对尺度)--资金的机会成本。

利率：衡量资金时间价值的相对尺度。

1.单利(利不生利)I t＝P×i单×n＝F-P (n个计息周期的利息额)F＝P+P×i单×n＝P(1+i单×n)(用本金和单利利率算本利和)--第n个计息周期的本利和P＝F/(1+i单×n)(用本利和和单利利率算本金)P—现值(本金)；i单--单利利率；F—终值(本利和)；n--计息周期2.复利(利生利，利滚利)利息与本金之和算利息n个计息周期复利的本利和(F)--利息与本金之和算利息，F＝P+(P×i复)＝ P(1+i复)(1个计息周期的本利和)F＝P(1+i复)n＝P(F/P,i,n)(用本金和复利利率算本利和--已知现值求终值)-第n个计息周期的本利和(1+i复)n＝(F/P,i,n)(一次支付终值系数)--与现值系数互为倒数P＝F/(1+i复)n＝F(1+i复)-n＝F(P/F,i,n)(用本利和和复利利率算本金--已知终值求现值--折现或贴现(1+i复)-n＝(P/F,i,n)(一次支付现值系数)--与终值系数互为倒数F-P＝ P(1+i复)n-P (n个计息周期后的净利息额)P--现值(本金)；i复--复利利率；F--终值(本利和)；n--计息周期3.等额支付系列--现值、终值计算P＝A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n](用年金和复利利率算等额支付系列总现值)--求等额支付系列折现总额P＝∑(1+)＝＝A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n](用年金和复利利率折算出每个计息周期的折现现值求和)上式为等比数列求和S＝a(1-q n)/(1-q)[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]＝(P/A,i,n)(等额支付系列现值系数--年金现值系数)∵ F＝P(1+i复)n∴ F＝A[(1+i)n-1]/i(用年金和复利利率算等额支付系列总终值)--求等额支付系列到期本利和[(1+i)n-1]/i＝(F/A,i,n)(等额支付系列终值系数--年金终值系数)A--年金(发生在某一特定时间序列各计息期末的等额资金序列的价值)P--现值(本金)；I复--复利利率；F--终值(本利和)；n--计息周期4.财务净现值(FNPV)--动态指标--绝对指标FNPV＝项目整个计息周期内所有现金流折现额的总和(投资为-，收入为+)，算等额支付序列总现值。