施工现场质量问题原因分析及预防措施
1、渗水：
部位：卫生间、厨房间管道外侧
原因分析：
1)、管道预留洞口混凝土二次浇注不密实或浇筑方式不正确；
2）、砼强度不符合二次浇灌要求；
3）、卫生间防水层施工不符合要求，或防水层在施工过程中遭到破坏；预防措施
1）管道预留洞口砼浇注之前需将原已浇注的砼表面凿毛，刷素水泥浆一道，并做二次浇注；二次浇注之前需做蓄水试验；
2）砼强度需比原混凝土强度提高一个等级；
3）防水施工前，需将基层处理干净，按照设计及规范要求进行施工，管道及阴、阳角（圆弧状）部位增加附加层，做好细部处理；
2、外墙渗水
部位：脚手架刚性连接预埋部位、框架梁与填充墙节点部位；
原因分析：
1）、外脚手架拆除时预留洞口部位未经过特别处理；
2）、采取普通砖或砌块进行封堵；
3）、采取普通细石混凝土或砂浆进行封补；
4）、外墙脚手架连墙件预留洞口部位二次修补产生裂缝或空鼓；5）、填充墙砌筑一次性砌筑结束；未考虑砌块及砂浆收缩率；
6）、墙体拉结筋缺少或拉结筋未起到相应的作用；（裂缝）
7）节点部位未贴钢丝网片，或网片相邻搭接宽度不满足规范要求；预防措施
1）、外墙脚手架拆除封补之前需将基层处理干净，采取细石混凝土（掺入适量膨胀性外加剂）进行封补，封补面层应适量低于原抹灰面层8-10mm，铺贴纤维网格布，相邻搭接长度不少于200mm，再以水泥砂浆抹平；
2）、墙体拉结筋需预埋设置，数量、间距焊接方式根据砌块模数需满足规范要求；
3）、填充墙砌筑时需分阶段进行砌筑（一般为三次），间歇时间根据一次性墙体砌筑高度确定，外墙内侧封堵应采取斜砌法砌筑；
4）墙梁交接部位铺贴钢丝网片，相邻搭接宽度不小于150mm；
5）面层抹灰满铺纤维网格布；
部位：外墙空调板、露台、线角渗水
原因分析：
1）原设计图纸外墙部位无阻水埂；
2）泛水坡度过小或形成倒泛水现象；
3）抹灰面层空鼓产生裂缝；
4）有防水构造的露台阴角部位未做圆弧状；或未增加防水附加层；预防措施
1）、设计外墙空调板、露台、线角部位增加止水埂，尽可能与梁板一次性浇注成型；如进行二次浇注，必须对基层进行冲洗干净，并刷素
水泥浆一道；
2）、空调板、线角、外墙露台部位外墙增加止水埂，高度不低于200mm，设计上人屋面及设计有保温构造要求的部位，需考虑各施工层厚度，止水埂高度应适当增加；
3）空调板、线角在抹灰前需将基层处理干净，刷水泥浆掺801胶水胶浆一道，以增加砂浆面层与基层的粘接率；面层抹灰时应最大限度向外防水，以防局部积水而造成渗漏现象
5）有防水构造的露台阴角部位应做成圆弧状；圆弧半径不小于500cm，并增加防水附加层；
二、裂缝
（一）、板
部位：板面裂缝
原因分析
1）、混凝土水灰比、塌落度过大；
2）、混凝土外加剂掺和量；
3）、预埋管线及负弯矩钢筋位置的影响；
4）、拆模时间过早或混凝土强度未达到需求过早开始下道工序施工；5）、养护工作不到位；
预防措施：
1）、严格控制混凝土的水灰比及坍落度，禁止现场私自加水；
2）、严格控制混凝土外加剂的掺和量；
3）、减少预埋管线交叉叠加层，并在管线以上铺设钢筋网片，以
免减少钢筋与混凝土的握裹力降低；
4）、做好水电预埋与负弯矩钢筋绑扎施工的交叉作业，负弯矩钢筋必须设置马凳支撑，间距根据上部钢筋规格确定，混凝土浇筑时尽可避免负弯矩钢筋被踩踏现象，条件允许可搭设脚手板
5）、框架、砖混结构阳角部位呈45度方向极易产生裂缝，（特别是砖混结构），可在该部位能增加板面负筋（即放射筋），以减少裂缝的产生；
6）、拆模时间必须根据拆模报告进行施工，混凝土强度未达到
1.2MPa时，不得进行下道工序施工；
7）、在混凝土浇筑完成12小时内，做好混凝土的养护工作；（二）、内、外墙面裂缝
部位：框架梁与填充墙节点部位；
原因分析：
1）、采取普通细石混凝土或砂浆进行封补；
2）、填充墙砌筑一次性砌筑结束；未考虑砌块及砂浆收缩率；3）、墙体拉结筋缺少或拉结筋未起到相应的作用；（裂缝）
4）、节点部位未贴钢丝网片，或网片相邻搭接宽度不满足规范要求；预防措施
1）、墙体拉结筋需预埋设置，数量、间距焊接方式根据砌块模数需满足规范要求；
2）、填充墙砌筑时需分阶段进行砌筑（一般为三次），一次性砌筑高度不得大于1.8m，间歇时间根据一次性墙体砌筑高度确定，外墙内
侧封堵应采取斜砌法砌筑；
3）墙梁交接部位铺贴钢丝网片，相邻搭接宽度不小于150mm；
4）面层抹灰满铺纤维网格布；
三、空鼓
1、部位：墙面
原因分析
1）、砂子砂率不符合要求，砂率过细或含泥量过大；
2）、水泥用量太少；
3）、外加剂掺和量过大；
4）、墙面基层未处理或处理不彻底；
5）、抹灰层厚度大于2.5cm，为采取防裂措施；
6）、养护不到位；
预防措施
1）、严格按照设计配合比进行施工；
2）、抹灰施工砂石必须采用中粗砂进行；对含泥量大于5%的砂石杜绝使用；
3）、为加大抹灰砂浆的和易性，可适当使用外加剂，但外加剂掺和量必须严格控制；且必须增加水泥用量；
4）、墙面基层处理必须干净彻底，并在抹灰作业施工之前提前浇水湿润；
5）、对于节点或抹灰层厚度大于2.5cm的部位必须采取防裂措施；6）、抹灰施工结束后做好养护工作；
