工程造价组成
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工程造价的组成工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金这五个部分组成。
工程造价有四项基本职能,分别是评价职能、调控职能、预测职能和控制职能。
按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:投资估计:投资估计就是所指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,使用一定的方法,对建设项目未来出现的全部费用展开预测和估计。
设计概算:设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
修正概算:在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面展开修正、变动,初步设计概算也并作适当调整,即为为修正概算。
施工图预算:施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
工程支付:工程支付就是指承包方按照合约签订合同,向建设单位办理已回去工程价款的结算文件。
竣工决算:建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
工程造价按费用要素形成分割哪些费用建筑安装工程费按照工程造价形成由,一:分后部分项工程费,由(人工费、材料费、其他材料费、机械费和、管理费、利润、估价项目)共同组成,二:措施项目费、由(能计量的部分、人工费、材料费、其他材料费、安全文明施工费)组成,三:其他项目费和、四:规费由(养老保险费、工程排污费、安全生产责任险费、职工教育经费、工会经费和其他规费)组成,五:税金等五项共同组成。
工程造价的组成和计算方法组成1.定额直接费2.现场管理费a.临时设施费b.现场经费3.企业管理费4利润5.税金计算方法1定额直接费= n=1.2.工程量2.现场管理费{临时设施费=定额直接费费率%现场经费=定额直接费费率%}装饰工程已定额直接费中的人工费费率%3.企业管理费=工程直接费费率%(工程直接费=定额直接费+现场管理费)装饰工程已定额直接费中的人工费费率4.利润=(工程直接费+企业管理费)费率(7%)5.税金=(工程直接费+企业管理费+利润)3.4%工程造价1+2+3+4+5例如;定额直接费2000元其中人工费80元建筑面积;20000m2内四环内檐高25米以上建筑、市政工程1.定额直接费2000元其中人工费80元2.现场管理费a.临时设施费20003.1%=62元b.现场经费20004.9%=98元合计;62+98=1603. 企业管理费(2000+160)*6.1=131.76元4. .利润(2000+160+131.76)*7%=160.42元5税金. (2000+160+131.76+160.42)*3.4% =83.37元工程造价1+2+3+4+5=2535.55装饰工程1.定额直接费2000元其中人工费80元2.现场管理费a.临时设施费8015%=12元b.现场经费8026%=20.8元合计;32.83. 企业管理费80*45.00%=36.00元4.利润(2000+32.8+36)*7%=144.82元5.税金(2000+32.8+36+144.82)*3.4%=752.63元工程造价1+2+3+4+5=2966.25土方工程说明场地平整正负300内,厚度300以外挖土方土方、沟槽、基坑基槽宽度3米长3倍槽宽。
基坑面积27平方米以内执行基坑子目27平方米以外执行土方子目挖深1.5米另加放坡。
简述工程造价构成如下:
1.建筑安装工程费:由人工费、材料费、施工机械使用费等组成。
2.设备、工具、器具购置费:指根据建设工程需要,购置或自制
达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用。
3.工程建设其他费用:指除上述费用外的其他必要的费用。
4.预备费:包括基本预备费和价差预备费。
5.规费和税金:规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用;税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
工程造价的构成(第一节工程项目总投资费用)工程造价的构成(第一节工程项目总投资费用)第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资成本1、建设项目的总投资费用的概念:(p6)2.建设项目总投资成本构成:(P6)(P11页表2-1)3、总投资中的建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设的其他成本构成(I)施工管理费:概念(P6)1。
建设单位管理费:内容:ps:注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支,企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
施工管理费计算:工程造价×施工管理费费率建设管理费的取费基数:建设投资中的工程费用(建安工程费和设备购置费)2、工程监理费:内容:由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税费组成。
监理费用计算方法:①按时计算法;②按工资加一定比例其它费用计算法;③按建设成本百分比计算法;④按监理实际成本加固定费用计算法;⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发改价格[2022]670号《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》中规定的建设监理服务底价。
3、工程质量监督费:工程质量监督费的计算:根据湖南省物价局、湖南省财政厅《关于下达本工程的通知》(2022年9月1日起施行)的规定,收费标准为:长沙市建筑安装工程每平方米2元,其他市州2.3元,县市2.8元。
其他不能按面积计算的构筑物及专业安装装饰工程,长沙按1.5‰计,其他市、州按2‰计,县、市按2.5‰计。
经济适用房、廉租房、县城以下城镇房屋建设免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》,规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目,按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费;2021年1月1日(含2021年1月1日)后开工的省管建设工程项目,停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
说明并列举工程造价的组成
工程造价是指在建设工程过程中所需要的各种费用的总和,包括建筑材料、劳动力、机械设备、设计费用、监理费用、税费等各种费用。
下面我们来详细了解一下工程造价的组成。
1. 建筑材料费用
建筑材料费用是工程造价的主要组成部分之一,包括水泥、砖瓦、钢筋、木材、沙石等各种建筑材料。
建筑材料的价格受市场供求关系、季节、地区等多种因素的影响。
2. 劳动力费用
劳动力费用是指工程建设过程中所需要的人工费用,包括建筑工人、技术人员、管理人员等。
劳动力费用的高低取决于工程的规模、难度、地区等因素。
3. 机械设备费用
机械设备费用是指在工程建设过程中所需要的各种机械设备的费用,包括挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备的价格受市场供求关系、品牌、型号等多种因素的影响。
4. 设计费用
设计费用是指工程设计过程中所需要的各种费用,包括设计师的工
资、设计软件的费用等。
设计费用的高低取决于工程的规模、难度、设计师的水平等因素。
5. 监理费用
监理费用是指工程建设过程中所需要的监理人员的费用,包括监理工程师、监理员等。
监理费用的高低取决于工程的规模、难度、监理人员的水平等因素。
6. 税费
税费是指在工程建设过程中所需要缴纳的各种税费,包括增值税、所得税、印花税等。
税费的高低取决于工程的规模、地区、政策等因素。
工程造价的组成包括建筑材料费用、劳动力费用、机械设备费用、设计费用、监理费用和税费等多个方面。
在工程建设过程中,需要对这些费用进行合理的控制和管理,以确保工程的质量和进度。
工程造价基础必学知识点
以下是工程造价基础的一些必学知识点:
1. 工程造价的定义和概念:工程造价即指完成工程所需的全部费用,
包括直接费用和间接费用。
2. 工程造价的组成:工程造价由直接费用和间接费用两部分组成。
直
接费用是指与工程直接相关的费用,如材料费、人工费、设备费等;
间接费用是指与工程间接相关的费用,如管理费、利息、税金等。
3. 工程造价的计算方法:工程造价可以根据不同的计算方法进行计算,常用的计算方法有单位工程造价法、工程量清单法、建筑施工总承包
法等。
4. 确定工程造价的影响因素:工程造价受到很多因素的影响,如工程
规模、工程地点、工程技术要求、市场行情等。
了解这些影响因素对
工程造价的影响可以帮助工程师做出准确的预算和估算。
5. 工程造价控制和管理:工程造价控制是指通过合理的控制和管理手段,使工程的实际造价不超过预算造价。
工程造价管理则是指在各个
阶段对工程造价进行管理,包括预算编制、成本控制、合同管理等。
6. 工程造价优化:工程造价优化是指在满足项目需求的前提下,通过
选择合理的施工方案、优化工程设计和采取节约措施等方式来降低工
程造价。
7. 工程造价评估:工程造价评估是指对已完成的工程项目进行造价评估,以确定实际造价与预算造价的差异,并分析造成差异的原因,为
今后的工程造价控制提供参考。
以上是工程造价基础的一些必学知识点,通过学习和掌握这些知识,可以帮助工程师更好地进行工程造价的预算、估算、控制和管理。
工程合同造价组成一、前言部分在撰写工程合同造价之前,前言部分是必不可少的。
它通常包含以下内容:- 合同双方的基本信息,包括甲方(业主)和乙方(承包商)的名称、地址以及法定代表人或授权代表的姓名和联系方式。
- 工程项目的基本情况,如项目名称、地点、规模、用途等。
- 合同的签订日期和生效条件。
二、工程造价的构成1. 直接费用这部分费用直接与工程施工相关,主要包括:- 人工费:施工人员的工资、保险及福利等。
- 材料费:施工所需各种原材料、辅助材料的采购成本。
- 机械使用费:施工过程中使用的机械设备的租赁或折旧费用。
2. 间接费用间接费用是指不直接投入生产但为保障施工正常进行而发生的费用,包括:- 管理费:项目管理人员的薪酬、办公费用等。
- 利润:承包商预期的项目盈利。
- 风险费:预见的风险可能导致的成本增加。
3. 其他费用根据项目特点可能产生的其他费用,例如:- 税费:按照国家税法规定的应纳税费。
- 保险费:为工程投保的费用。
- 临时设施费:施工现场临时搭建的费用。
三、价格调整机制为了适应市场价格波动,合同中通常会设定价格调整机制,如:- 根据物价指数调整材料费用。
- 因汇率变动影响进口材料费用时的调整方法。
四、结算方式明确结算方式对于保证资金流动性至关重要,常见结算方式包括:- 阶段付款:根据工程进度分阶段支付。
- 完工付款:工程完工并通过验收后一次性支付剩余款项。
- 预付款和扣回机制:为确保资金流动,甲方可能会提供预付款,并在后续付款中逐步扣回。
五、违约责任合同还应明确规定违约责任,包括:- 若甲方延迟支付款项,应支付的违约金。
- 若乙方延误工期或工程质量不符合要求,应承担的责任。
六、争议解决方式合同中应约定争议解决的方式,如:- 通过友好协商解决。
- 提交至仲裁机构进行仲裁。
- 诉诸法院解决。
结语。
工程造价组成工程造价是指在建设项目建设过程中所需的资金支出。
它是由多个方面的费用组成,包括设计费用、施工费用、设备费用、土地费用、管理费用等。
以下是关于工程造价的相关参考内容。
1. 设计费用:设计费用是工程造价的重要组成部分。
在项目建设之前需要进行设计方案的编制,这需要聘请专业设计机构或专业设计人员,他们会根据项目的需求和要求,制定出详细的设计方案,并提供必要的设计图纸和文件资料。
设计费用包括设计人员的工资、设计机构的管理费用、设计软件的费用等。
2. 施工费用:施工费用是工程造价中最主要的组成部分。
施工费用包括材料费、人工费、机械费以及杂费等。
材料费是指工程建设中所使用的各种材料的费用,包括水泥、钢材、砖块、管道等。
人工费是指施工人员的工资,包括工人、技术人员、管理人员等。
机械费是指施工过程中使用的各种机械设备的费用,包括起重机、挖掘机、搅拌机等。
杂费是指施工过程中产生的一些额外费用,如临时设施搭建费用、临时用电费用等。
3. 设备费用:设备费用是指工程建设中所需要的设备的费用。
设备费用包括采购设备的成本、设备的维护费用、设备的租赁费用等。
在一些大型工程项目中,可能需要购置各种设备,如电梯、供暖设备、空调设备等。
4. 土地费用:土地费用是指在工程建设中所需土地的费用。
土地费用包括土地的征用补偿费用、土地的购置费用等。
在一些城市建设项目中,土地的征用补偿费用可能占据较大的比例,因为土地资源有限,价格较高。
5. 管理费用:管理费用是指项目建设中的各种管理费用,包括工程项目管理人员的工资、管理机构的管理费用等。
在工程建设过程中,需要有专业的管理人员进行项目进度、质量、安全等方面的管理工作,他们的工资和管理费用会计入到工程造价中。
综上所述,工程造价的组成非常复杂,包括设计费用、施工费用、设备费用、土地费用、管理费用等。
各个方面的费用都需要在项目建设过程中进行充分的考虑和计划,以确保工程的顺利进行和质量的保证。
工程造价的组成第一篇:工程造价的组成工程造价是指一个工程项目所需要的全部费用,它是项目的一项重要指标,关系到项目的可行性和经济效益。
一个项目的造价由多个方面组成,下面将详细介绍工程造价的各个组成部分。
1. 直接费用:直接费用是指直接与工程项目相关的费用,包括人工费、材料费、机械使用费、设备购置费等。
人工费是指用于支付工人工资的费用,包括施工人员、监理人员、设计人员等的薪酬。
材料费是指用于购买工程所需要的材料的费用,包括水泥、钢筋、砖块等。
机械使用费是指使用机械设备所需要支付的费用,包括租赁费、燃料费等。
设备购置费是指购买新设备所需要的费用。
2. 间接费用:间接费用是指与工程项目相关的但不能直接归属于某个具体项目部分的费用,它包括管理费、保险费、财务费用等。
管理费是指用于支付项目管理人员、监理人员等的薪酬的费用,还包括办公场地租赁费、办公设备购置费等。
保险费是指为工程项目购买保险所需支付的费用,保险可以保障工程项目在建设过程中可能出现的风险和损失。
财务费用是指为工程项目筹资所需支付的费用,包括银行贷款的利息、项目融资的手续费等。
3. 税费:税费是指工程项目所需支付的各种税费,包括增值税、所得税、土地使用税等。
增值税是指根据工程项目增加的价值所需支付给政府的税费,是工程造价中的一个重要组成部分。
所得税是指由工程项目所得到的收益所需支付给政府的税费。
土地使用税是指使用土地所需支付的税费,根据土地的面积和用途等因素来计算。
4. 利润:利润是工程项目的回报,是投资者对项目所获得的经济利益。
利润是工程造价中的一个重要部分,它包括投资回报和风险补偿。
投资回报是指投资者从工程项目中获得的收益,包括租金、销售收入等。
风险补偿是指为承担项目建设和经营过程中的风险所需支付的费用,包括风险投资、风险担保费等。
总结起来,工程造价的组成包括直接费用、间接费用、税费以及利润。
直接费用是与工程项目直接相关的费用,包括人工费、材料费、机械使用费和设备购置费等。
一、建筑工程(一)建筑工程工程量清单计价的工程造价组成(详见造价结构图1)工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的规定。
工程量清单计价的工程造价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下:1.分部分项工程费:是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求,依据“广东省建筑工程工程量清单计价指引”计算清单工程量,其套用的定额可参考《广东省建筑工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准,投标报价时,必须附上详尽的分析和说明,便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法:三(清单工程量X综合单价)2.措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的,必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时,措施项目费(除安全、文明施工措施费外)由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用,视为此费用已包括在其他费用内,额外的费用除招标文件和合同约定外,不予支付。
安全、文明施工措施费,不列入招标投标竞争范围,单列设立,专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法,确保足够资金用安全生产文明施工上。
上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润,属于指导性费用,仅供工程承包双方参考,按合同约定执行;措施其他项目费以“宗”或“项”形式,由招标人自报费用;预算包干费内容一般包括:施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)等;其他费用,如:特殊工种培训费等。
未列的措施项目,编制人可作补充。
计算方法:按规定计算(包括利润)3.其他项目费:应根据拟建工程的具体情况列项计算。
工程结算时,应按约定或实际计算。
预留金:是招标认为可能发生的工程量变更而预留的金额。
工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量的增加等。
材料购置费:是招标人购置材料预留的费用。
总承包服务费:是为配合协调招标人工程分包(工程分包是指国家允许分包的工程)和材料采购所需的费用。
零星工程项目费:是完成招标人提出的工程量暂估的零星工作费用。
由招标人根据拟建工程的具体情况,列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。
在工程招标时,工程量由招标人估算后提出。
工程结算时,工程量按承包人实际完成的工作量计算,单价按承包人中标时的报价不变。
上述其他项目费所列的名称、费用标准、计算方法和说明,仅供工程招投标双方参考,按合同约定执行。
未列的其他项目费,编制人可作补充。
计算方法:按招标文件规定计算4.规费:是强制性费用,应严格执行国家、省的有关规定和《广东省建筑工程综合定额》的标准。
规费费用标准如下表:未列的规费或各市另有规定者,从其规定。
计算方法:(1.分部分项工程费+2.措施项目费+3.其他项目费)X费率5.不含税工程造价计算方法:1.分部分项工程费+2.措施项目费+3.其他项目费+4.规费6.税金:按工程所在地税务部门规定计算。
税金项目如下表:未列的税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算方法:5.不含税工程造价X税率7.含税工程造价计算方法:5.不含税工程造价+6.税金建筑程程量清单计价的程造价组成2.措施项目费一混凝土模板及预算包干支架2-18其他3-1预留金-3-2材料购置费3.其他项目费——3-3总承包费—3-4零星项目费-3-5其他4-1社会保险费—4-2住房公积金—4-3工程定额测定费——4-4建筑企业管理费4.规费—4-5工程排污费-4-6施工噪音排污费-4-7防洪工程维护费7.含税工程造价1.分部分项工程费造价结构图1.(二)建筑工程定额计价的工程造价组成(详见造价结构图2)定额的组成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则,应严格执行《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》的规定。
定额计价的工程造价,由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下:1.分部分项工程费:是工程实体的费用。
由定额分部分项工程费和价差组成。
计算方法:1-1定额分部分项工程费+1-2价差1-1定额分部分项工程费:根据工程项目设计要求,按《广东省建筑工程综合定额》计算。
计算方法:W(工程量乂子目基价)注:子目基价,是为完成《广东省建筑工程综合定额》分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。
1-2价差:是指编制时期人工、材料、机械台班的编制价格与《广东省建筑工程综合定额》取定的相应价格之差。
结算需要调整的,必须在招标文件或合同中明确。
计算方法:W[数量x(编制价一定额价)]2.利润:是企业依据其经营水平取定的施工工程利润,利润率为:20〜35%,在合同中约定。
计算方法:人工费X利润率3.措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的,必须在合同中明确。
安全、文明施工措施费,按各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法。
上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润,属于指导性费用,仅供工程发承包双方参考,按合同约定执行;措施其他项目费以“宗”或“项”形式,由招标人自报费用;在工程造价鉴定和编制施工图预算、设计概算时,有上下限费用标准的措施其他项目可按其上下限平均值计算;预算包干费内容一般包括:施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)等;其他费用,如:特殊工种培训费等。
未列的措施项目,编制人可作补充。
计算方法:按规定计算(包括价差和利润)4.其他项目费:应根据拟建工程的具体情况列项计算。
工程结算时,应按约定或实际计算。
其他项目费用标准如下表:和施工中设计变更引起标准提高或工程量的增加等。
材料购置费:是发包人购置材料预留的费用。
总承包服务费:是为配合协调工程分包(工程分包是指国家允许分包的工程)和材料采购所需的费用。
零星工程项目费:按《广东省建筑工程综合定额》有关规定计算。
上述其他项目费所列的名称、费用标准、计算方法和说明,仅供工程发承包招投标双方参考,按合同约定执行。
未列的其他项目费,编制人可作补充。
计算方法:按有关规定计算5.规费:是强制性费用,应严格执行国家、省的有关规定和《广东省建筑工程综合定额》的标准。
规费费用标准如下表:未列的规费或各市另有规定者,从其规定。
计算方法:(1.分部分项工程费+2.利润+3.措施项目费+4.其他项目费)X费率6.不含税工程造价计算方法:1.分部分项工程费+2.利润+3.措施项目费+4.其他项目费+5.规费7.税金按工程所在税务部门规定计算。
未列的税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算方法:6.不含税工程造价X税率8.含税工程造价计算方法:6.不含税工程造价+7.税金1-1-1人工费1-1定额分部分项工程费1-1-2材料费1-1-3机械费1.分部分项工程费一—1-2价差1-2-1人工价差1-2-2材料价差1-2-3机械价差1-1-4管理费--主要材料价差其他材料价差建筑工程定额计价的工程造价组成2.利润—3-1环境保护—3-2文明施工—3-3安全施工3.措施项目费4.其他项目费—3-4临时设施—3-5夜间施工一3-6二次搬运L3-7大型机械设备进出场及安拆—4-1预留金—4-2材料购置费4-3总承包费一4-4零星项目费二4-5其他—5-1社会保险费—5-2住房公积金—5-3工程定额测定费5.规费—6.不含税工程造价7.税金—5-4建筑企业管理费—5-5工程排污费—5-6施工噪音排污费5-7防洪工程维护费—7-1营业税8.含税工程造价17-3教育费附加3-8混凝土、钢筋混凝土模板及支架3-9脚手架3-10已完工程及设备保护3-11施工排水、降水3-12混凝土泵送增加费3-13垂直运输3-14工程保险3-15工程保修3-16赶工措施3-17预算包干3-18其他造价结构图2.二、装饰装修工程(一)装饰装修工程工程量清单计价的工程造价组成(详见造价结构图3)工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的规定。
工程量清单计价的工程造价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下:1.分部分项工程费:是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求,依据“广东省装饰装修工程工程量清单计价指引”计算清单工程量,其套用的定额可参考《广东省装饰装修工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准,投标报价时,必须附上详尽的分析和说明,便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法:三(清单工程量X综合单价)2.措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的,必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时,措施项目费(除安全、文明施工措施费外)由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用,视为此费用已包括在其他费用内,额外的费用除招标文件和合同约定外,不予支付。
门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法,确保足够资金用安全生产文明施工上。
上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润,属于指导性费用,仅供工程承包双方参考,按合同约定执行;措施其他项目费以“宗”或“项”形式,由招标人自报费用;预算包干费内容一般包括:施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、施工中的临时停水停电、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)等;其他费用:如特殊工种培训费等,根据工程和施工现场需要发生的其他费用,按实际发生或经批准的施工方案计算。
上述其他项目费所列的名称、费用标准、计算方法和说明,仅供工程招投标双方参考,按合同约定执行。