本溪市征地动迁安置办法
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本溪市人民政府令第146号《本溪市城市房屋搬迁管理办法》业经2010年6月30日本溪市第十四届人民政府第59次常务会议审议通过,现予公布,自2010年8月15日起施行。
市长王世伟二○一○年七月三日本溪市城市房屋搬迁管理办法第一条为了保障建设项目顺利进行,保护搬迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》等法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋搬迁,并需要对被搬迁人补偿、安置的,适用本办法。
本办法所称房屋搬迁,是指因实施城市规划或者其他公共利益需要,依法收回国有土地使用权并拆除该地块上房屋的行为。
第三条本办法所称搬迁人,是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被搬迁人,是指被搬迁房屋的所有人。
第四条本溪市土地储备委员会对本市国有土地城市房屋搬迁工作实行统一领导。
市规划建设行政主管部门是房屋搬迁的行政主管部门(以下简称市房屋搬迁管理部门),其所属的搬迁管理办公室负责全市国有土地上房屋搬迁的日常管理和综合协调及搬迁区域内实物量调查工作;组织区政府实施搬迁,并对搬迁工作进行业务指导和监督。
各区政府、本溪经济技术开发区管委会设立房屋搬迁管理机构,配合市房屋搬迁管理部门进行实物量调查和编制房屋搬迁安置补偿方案,并进行前期土地整理工作。
区搬迁服务机构负责辖区内房屋搬迁协议签订、房屋搬迁、被搬迁人安置补偿工作。
市财政部门负责搬迁资金的筹集、调度、管理和监督,并对搬迁区域实物量调查结果实施核查。
市审计部门负责受理有关实物量核查结果的举报和投诉,对核查结果进行审计,并出具审计报告。
综合执法部门按照规划控制要求,实施日常监督检查,发现违法建筑行为及时制止、依法处理并通知相关主管部门;对违反城市规划以及城市建设管理规定的建设行为依法给予行政处罚;对违法建筑实施拆除。
监察部门负责对搬迁管理工作进行行政监察,并对违反行政纪律规定的责任人依法处理。
本溪市人民政府办公厅关于印发辽宁省观音阁水库输水工程征地搬迁安置补偿方案的通知文章属性•【制定机关】本溪市人民政府•【公布日期】2011.05.12•【字号】本政办发[2011]65号•【施行日期】2011.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利水电正文本溪市人民政府办公厅关于印发辽宁省观音阁水库输水工程征地搬迁安置补偿方案的通知(本政办发〔2011〕65号)各自治县、区人民政府,本钢,市政府有关委办局、直属机构:经市政府同意,现将《辽宁省观音阁水库输水工程征地搬迁安置补偿方案》印发给你们,请认真组织实施。
二○一一年五月十二日(发至有关乡镇、街道办事处)辽宁省观音阁水库输水工程征地搬迁安置补偿方案为确保辽宁省观音阁水库输水工程征地搬迁安置补偿工作顺利进行,保证本溪市城市生活和工业供水的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《辽宁省人民政府关于做好征地补偿工作切实维护农民合法权益的通知》(辽政发〔2004〕27号)、《辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发〔2010〕2号)、《本溪市征地补偿安置办法》(市政府令第149号)等法律、法规,结合地区实际,制定本方案。
一、征地搬迁范围(一)本溪满族自治县小市镇:观音阁村、张家堡子村、香磨村、磨石峪村、同江峪村、小市村。
(二)平山区桥头街道办事处:河东村、桥头村、房身村。
北台街道办事处:富家村。
平山区城区(细河沿岸)。
(三)明山区高台子镇:新岭村、高台子村、窑沟口村、威宁营村、赫地社区。
卧龙街道办事处:兴隆山村、三家子村。
新明街道办事处:大峪村、大峪沟村。
东兴街道办事处辖区。
明山区城区(滨河南路)。
(四)南芬区思山岭街道办事处:石湖村。
(五)本溪高新区响山村、高程寨村。
二、征地搬迁安置补偿原则(一)坚持公开、公正、公平原则;(二)严格执行征地动迁补偿安置政策,依法征地、依法补偿安置;(三)兼顾国家、集体、个人三者利益;(四)国有土地上的房屋征收与补偿,依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。
本溪市人民政府办公厅关于印发本溪市推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------本溪市人民政府办公厅关于印发本溪市推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知本政办发〔2017〕66号各自治县、区人民政府,本钢,市政府各委办局、直属机构:经市政府同意,现将《本溪市推动非户籍人口在城市落户实施方案》印发给你们,请结合实际认真组织实施。
本溪市人民政府办公厅2017年8月29日本溪市推动非户籍人口在城市落户实施方案为贯彻落实《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》(国办发〔2016〕72号)、《辽宁省人民政府办公厅关于印发推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知》(辽政办发〔2017〕60号)精神,根据《中共辽宁省委辽宁省人民政府关于印发〈辽宁省新型城镇化规划(2015—2020年)〉的通知》(辽委发〔2015〕13号)、《辽宁省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》(辽政发〔2015〕18号)和《辽宁省人民政府关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》(辽政发〔2016〕49号),结合我市实际,制定本实施方案。
一、总体要求(一)指导思想全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,落实党中央、国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以人的城镇化为核心,以理念创新为先导,以体制机制改革为动力,紧紧围绕推动我市非户籍人口在城市落户为目标,抓住辽宁新一轮全面振兴发展重要机遇,深化户籍制度改革,加快完善财政、土地、社保等配套政策,为促进经济持续健康发展提供持久强劲动力,为维护社会公平正义与和谐稳定奠定坚实基础。
本溪市人民政府办公厅关于印发本溪高新区征收土地补偿安置方案的通知文章属性•【制定机关】本溪市人民政府•【公布日期】2011.12.23•【字号】本政办发[2011]160号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】土地资源正文本溪市人民政府办公厅关于印发本溪高新区征收土地补偿安置方案的通知(本政办发〔2011〕160号)本溪高新区管委会,市政府有关委办局、直属机构:经市政府同意,现将《本溪高新区征收土地补偿安置方案》印发给你们,请认真组织实施。
二〇一一年十二月二十三日本溪高新区征收土地补偿安置方案为保证本溪高新区征地补偿安置工作顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策,结合实际,制定本方案。
一、征收土地补偿安置原则(一)坚持公开、公正、公平原则;(二)严格执行法律、法规和政策;(三)兼顾国家、集体、个人三者利益;(四)有利促进本溪高新区经济社会可持续发展。
二、土地征收安置地域范围本溪高新区石桥子街道办事处、歪头山街道办事处、张其寨街道办处所辖农村集体土地,按就近就地回迁安置。
三、征收土地补偿标准根据《辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发〔2010〕2号)规定执行。
四、地上附着物补偿标准对征地范围内的被征收人或集体所有的地上附着物,根据调查核实后的类别、数量和质量,不可重置的按照实际工程造价或市场重置价格确定补偿;可重置的给予搬迁补偿,本标准未明确的参照其它行业标准或以评估价格执行。
地上附着物经产权人及土地征收实施单位双方签字盖章后予以补偿,并按顺序装订成册,登记建档。
五、青苗补偿标准被征地范围内土地上的青苗按照征地时实际种植物一茬产值计算,菜田3000元/亩、水田2500元/亩、旱田2000元/亩。
六、林木补偿标准林木补偿标准按林业部门有关规定执行。
七、农业人口安置方式(一)货币安置。
(二)依据《关于印发本溪市被征地农民社会保障暂行办法的通知》(本政办发〔2010〕21号)规定,实行社会保障安置。
辽宁省环境保护厅关于本钢集团有限公司徐家堡子铁矿采选工程项目环境影响报告书的批复文章属性•【制定机关】辽宁省环境保护厅•【公布日期】2016.02.19•【字号】辽环函〔2016〕39号•【施行日期】2016.02.19•【效力等级】地方行政许可批复•【时效性】现行有效•【主题分类】正文辽宁省环境保护厅关于本钢集团有限公司徐家堡子铁矿采选工程项目环境影响报告书的批复本钢集团有限公司:你公司报送的《本钢集团有限公司徐家堡子铁矿采选工程项目环境影响报告书》(以下简称报告书)收悉。
经我厅建设项目审查委员会2016年第1次会议审查,现就报告书批复如下:一、本项目拟选厂址位于本溪市南芬区郭家办事处解放村。
项目占地面积111.14公顷,为新建项目。
开采矿种为铁矿,地下开采规模为530万吨/年,采出矿石品位为25.78%,选矿规模为435万吨/年,最终产品为铁精矿153万吨/年,铁精矿品位为68.5%。
服务年限32年(包括建设期)。
采矿为地下开采,采用无底柱分段崩落法,选矿采用单一磁选工艺流程。
地下开采深度为514.8至-530米,矿区面积3.4681平方千米。
总的开采顺序由上而下逐矿体逐阶段逐分段开采,开采范围设计资源储量21048.57万吨。
矿石回采率为82%,废石混入率为8%。
井下开采矿床开拓拟采用竖井开拓矿岩混提方案。
全矿劳动定员1326人,连续工作制,矿山年工作330天,选矿厂年工作365天。
本项目主要建设内容为主井(1个)、副井(1个)、管缆井(1个)、进风井(1个)、措施井(1个)、回风井(3个)、斜坡道(2个)、电梯井(3个)、泄水井(1个)、溜井(2个)、地下破碎及地表干选系统、硐室、通风机站、排土场等地下采矿工程;筛分室、中细碎室、磨矿主厂房、矿仓、精矿浓缩输送系统、尾矿输送系统等选矿工程;供水、供电、运输、采暖(依托南芬选厂新建集中供热工程)、机修仓储、办公设施及地表水防治工程;采矿矿井涌水抽排利用、采矿除尘废水二次利用、选矿厂浊环水、生活污水处理及回用等废水处理工程;凿岩爆破、地下粗破碎、箕斗矿仓及1号转运站、干选车间、中细碎、筛分间、磨选主厂房矿仓等除尘系统,选厂、井口噪声防治系统,选厂事故池及尾矿输送管线事故池等环境风险工程;绿化、水土保持、土地复垦等生态工程。
本溪市人民政府办公厅关于印发沈丹客运专线(本溪段)建设郊区征地动迁补偿实施方案的通知文章属性•【制定机关】本溪市人民政府•【公布日期】2010.01.14•【字号】本政发[2010]2号•【施行日期】2010.01.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文本溪市人民政府办公厅关于印发沈丹客运专线(本溪段)建设郊区征地动迁补偿实施方案的通知(本政发〔2010〕2号)本溪满族自治县和各区人民政府,本钢、北钢,市政府有关委办局、直属机构:现将《沈丹客运专线(本溪段)建设郊区征地动迁补偿实施方案》印发给你们,请遵照执行。
二○一○年一月十四日沈丹客运专线(本溪段)建设郊区征地动迁补偿实施方案为做好沈丹客运专线(本溪段)建设征地动迁工作,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《辽宁省实施<中华人民共和国森林法>办法》、《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(辽政发〔2004〕27号)、《辽宁省人民政府办公厅转发省发展改革委关于全省铁路建设征地动迁补偿实施方案的通知》(辽政办发〔2006〕26号)等有关法律、法规和政策规定,结合我市实际,特制定本实施方案。
一、总体要求(一)加强对征迁工作的组织领导。
市政府成立沈丹客运专线(本溪段)铁路建设项目征地动迁领导小组,领导小组办公室设在市交通局。
由市交通局代表市政府全面负责征地动迁工作的组织、协调和推进工作。
市政府相关部门要按照《关于印发沈丹客运专线铁路建设项目征地动迁工作实施方案的通知》(本政办发〔2009〕113号),各司其责、互相配合,做好本职工作。
(二)明确工作责任,强化过程管理。
本溪县、平山区、明山区、溪湖区、南芬区政府和本溪经济技术开发区管委会全权负责组织实施本行政区域内的征地动迁工作,并按照市政府与县(区)政府、本溪经济技术开发区管委会签订的征地动迁工作责任状,实行费用包干,自求平衡,超支不补;其费用由当地政府、开发区管委会统一调剂,不得截流、挤占和挪用。
本溪市人民政府关于对明山区威宁等部分地区实行规划控制管理的通告正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本溪市人民政府关于对明山区威宁等部分地区实行规划控制管理的通告(本政告字[2006]第9号)根据《本溪市城市总体规划》和城市发展需要,市政府决定对明山区威宁等部分地区实行规划控制管理,现将有关事宜通告如下:一、规划控制区所辖行政区域:明山区高台子镇威宁村、梁家村,明山区卧龙镇卧龙村6组(卧三线以北部分)、7组和8组(本桓公路以北部分),明山区牛心台街道办事处下牛村(卧三公路以北部分),明山区牛心台街道办事处上牛村(溪田铁路以西部分)。
规划控制区所辖地域:南起沈丹高速公路与沈环公路小堡交汇处,沿沈丹高速公路向北至沈环公路79.8公里处,东折沿威宁村、梁家村北山山脚至老官砬子水源地,东折沿牛心台太子河漫水桥至溪田铁路,然后南折沿太子河左岸大堤以东300米宽处向南延伸至本溪市啤酒厂,再向东南方向至卧三公路5公里处,沿卧三公路西南至卧龙桥,沿卧龙河向北300米转向西至本桓公路卧龙村7组和8组处,然后北至溪田铁路,沿溪田铁路西行至沈丹高速公路与沈环公路小堡交汇处。
二、规划控制期限:2006年10月11日至2009年11月11日。
三、规划控制区所辖地域内的单位和个人应当服从规划管理,配合规划建设、房产、公安、工商、国土等部门对人口、住房、企业、建筑等进行登记。
四、自通告发布之日起,规划建设、房产、公安、工商、国土等部门和明山区政府应严格履行职责,按照规划控制要求,对规划控制区所辖地域内的下列活动加强管理,并暂停办理相关手续:(一)户口迁入、分户,但出生、结婚、现役军人复员或转业、刑满释放或解除劳动教养人员回原住地恢复户口等户口迁入除外;(二)新设立新增地上建筑物的企业(个体工商户)营业执照;(三)房屋买卖、互换、租赁、抵押、典当、赠与、析产、房屋初始登记和公有房屋使用权更名;(四)极特殊情况外的新建、改建、扩建房屋,改变房屋、土地用途;(五)土地使用手续。
辽宁省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知文章属性•【制定机关】辽宁省人民政府•【公布日期】2011.09.01•【字号】辽政办发[2011]48号•【施行日期】2011.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文辽宁省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知(辽政办发〔2011〕48号)各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:为深入贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,以下简称《条例》),规范我省房屋征收与补偿活动,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,促进我省国有土地上房屋征收与补偿工作顺利开展,经省政府同意,现就有关问题通知如下:一、加大宣传培训力度,认真贯彻落实《条例》《条例》的颁布实施,是规范国有土地上房屋征收与补偿活动、维护被征收人合法权益的重要举措,是深入贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的必然要求。
各地要通过政策解释、咨询答疑、接待来访等多种形式,积极宣传《条例》,确保群众了解有关政策规定。
对各级从事房屋征收工作的人员要进行全面培训,提高业务水平,认真落实《条例》的各项规定。
二、明确征收主体,规范征收行为市、县级政府负责本行政区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作。
各地要按照《条例》规定,尽快确定房屋征收部门和房屋征收实施单位。
房屋征收实施单位不得以营利为目的,要按照市、县级政府的要求,会同建设、房产、规划、财政、国土、发展改革等有关部门,组织实施好本地区的房屋征收与补偿工作。
市级政府要加强对县、区政府房屋征收工作的指导和监督。
国有土地上的房屋征收与补偿,要严格按照《条例》规定的权限和程序实施,对未履行调查登记、组织论证、公开征求意见、社会稳定风险评估的,一律不得做出征收决定。
各地要积极筹措补偿资金,确保征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用,做到“先补偿、后搬迁”。
本溪市征地动迁安置办法本溪市征地动迁安置办法状态:有效发布日期:1995-03-13 生效日期: 1995-03-13发布部门: 辽宁省本溪市人民政府发布文号: 本溪市人民政府令第23号第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。
第二条凡在我市境内征用集体所有的土地,均应遵守本办法。
第三条市、自治县(区)土地管理部门是本级人民政府征地动迁安置工作的行政主管部门。
第四条征地动迁安置工作,应遵循既要保证国家建设用地的需要,又要妥善安置被征地单位和群众生产生活的原则。
第五条征地动迁安置方案,由土地管理部门会同有关部门研究拟定。
属于自治县(区)征地审批权限的,安置方案经自治县(区)政府批准后实施;属于市以上征地审批权限的,安置方案经自治县(区)政府审查同意,报市以上人民政府批准后实施。
第六条征地动迁范围确定后,由土地、公安部门分别下达封区封户通知,所在乡(镇、街道办事处)派出所暂停办理动迁区域内居民户口的迁入和分户手续,并为土地部门提供户籍底卡资料。
征地动迁农转非人口测算调查由市、自治县(区)土地管理部门会同用地单位负责,在当地公安、粮食部门配合下进行。
第七条农转非、安置就业人员必须是1982年2月28日前在被征地单位定居的在籍农业人口及其以后(含征地协议后)的自然增长人口和按有关政策规定合理迁入的人口。
后迁入户原则上不予办理农转非和安置就业。
第八条被征地单位的耕地被全部征用的,或被部分征用后人均耕地面积(将菜田、水田、旱田折算为其中一种,以下称三田折一)符合下列标准之一的,可将该单位符合本办法第七条规定的全部农业人口就地转为非农业人口:(一)菜田低于54平方米(0.08亩);(二)水田低于106平方米(0.16亩);(三)旱田低于134平方米(0.2亩)。
耕地被部分征用,按三田折一计算达到《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十九条第二项规定标准的,方可办理农转非,安置剩余劳动力。
第九条征地动迁后人均耕地面积不符合农转非、安置就业标准的,由被征地单位采取调整承包土地、新开发耕地和改造低产田等办法予以安置。
征地动迁后人均耕地面积符合农转非、安置就业标准的,农转非后的劳动力可通过以下途径安置:(一)属于企业用地的,由用地单位招工安置。
用地单位无安置能力或不能全部安置的,可委托其他单位安置,安置补助费拨给安置单位。
(二)被征地单位愿意自行安置的,经与被招工人员和用地单位协商,签订协议,可将安置补助费拨给被征地单位,采取发展乡镇企业或农副业生产等办法予以安置。
(三)被招工人员自愿自谋职业的,由本人提出申请,与用地单位签订自愿自谋职业协议,用地单位一次性将劳动力安置补助费支付给自谋职业者。
城市新区开发和社会公益事业征地,农转非后的劳动力不予招工安置。
可将安置补助费拨给被征地单位,采取发展第三产业等办法妥善安置。
有关协议应经公证机关公证。
第十条对符合安置就业年龄的劳动力,除严重病残人员外(一般指丧失劳动能力者),都要给予招工安置。
安置就业的农业劳动力,招工年龄应符合下列规定:(一)耕地被全部征用的,按现行劳动用工制度规定执行;(二)耕地被部分征用的,男为16至49周岁,女为16至39周岁。
在校学生不予招工。
被招工人员男女比例数,按被征单位上年统计报表男女劳动力比例确定。
第十一条征地招工评选工作在当地乡(镇)政府领导下由村民委员会负责,拟定招工方案并报自治县(区)土地管理部门审查同意后实施。
预选名单一般每户只限一人,名单拟定后须向本村群众公布,公开招工条件,进行民主评议,严禁采用买卖招工指标等方式确定人选。
凡符合招工条件的均有被选招权,主要依照在本地居住年限依次排号(由政府统一安置的移民户按老户对待)。
同等条件下,纯农户、贫困户、多劳动力户及历次征地招工的“空白户”优先。
招工名单确定后按有关规定履行报批手续。
第十二条被招工人员入厂后的工资定级应遵循下列原则进行:(一)根据从事农业生产劳动时间(以下称农龄)长短由企业参照有关工资定级标准自行确定。
(二)不满16周岁参加农业生产劳动的农龄从16周岁算起,刑满释放人员服刑期间不计算农龄。
(三)被招工人员在招工前被自治县(区)以上人民政府授予劳动模范称号或担任村民委员会正副主任连续任职10年以上的,可按有关工资定级标准比同等农业劳动力高定半级。
(四)被招工人员有专业技术职称或确有技术专长,又是招工单位岗位需要的,可通过专业技术考核定级。
招工定级由自治县(区)土地管理部门与接收单位共同评定,报同级劳动部门备案。
第十三条招工名单批准后,安置单位须在一个月内办完录用手续。
逾期未接收进厂工作的,安置单位应发给被招工人员生活费,直至进厂工作为止。
被招工人员入厂后不实行试用期。
工龄从批准招工之日起计算。
在处理被招工人员住房分配等职工福利待遇方面,可将农龄比照工龄对待。
第十四条被征地单位撤销后未被招工人员的生活费发放按下列办法执行:(一)超过招工年龄的农业劳动力(以下称超龄劳动力),按城市最低生活标准发给生活费。
(二)符合招工条件、体检不合格的,按超龄劳动力标准发给生活费,其抚养人口参照民政部门有关规定执行。
(三)原由集体抚养的烈军属、公伤人员、公亡家属、鳏寡老人、孤儿等,按民政部门有关规定执行。
(四)建国前参加革命的,其生活费标准可适当提高,但提高部分不得超过规定标准的20%。
(五)原享受退休金的农民,其生活费可按超龄劳动力标准重新确定。
如退休金超过本办法规定的标准,仍按原退休金额发放。
超龄劳动力生活费一般计算到80周岁(征地时超过80周岁的按实有年龄再延长5年计算),发到死亡为止。
对其抚养子女的生活费发到18周岁为止。
生活费从土地补偿费、安置补助费和被征地单位的积累中支付,不足部分由用地单位另行支付,一次结清,拨给保险机构管理。
第十五条征用农民承包经营的耕地、山林、鱼塘、牧场及其他用地,要切实解决承包户的生产、生活问题,符合招工条件的应予优先招工安置。
对不符合招工条件的,可予调地安置。
如承包人对所承包的土地进行了较大的投工改造或开荒、造地、建设保护地等特殊改造,被征地单位应从所得土地补偿费或安置补助费中给予适当补偿。
第十六条被征地单位撤销后,土地补偿费结余部分上缴县级以上政府土地管理部门,列入财政专户存储,作为土地开发复垦专项资金,不准挪作它用。
第十七条动迁集体和个人有合法土地使用权的房屋、院墙、畜舍、菜窖、水井和房前屋后的零星树木、青苗及其他地上附着物,由自治县(区)以上土地管理部门组织用地单位、被动迁单位或个人按规定标准签订动迁补偿协议书,予以补偿。
在封区通知已下达或开始协商征地方案后抢种的作物、抢栽的树木和抢建的设施,一律不予补偿。
第十八条动迁拆除有合法土地使用权、有工商营业执照、有合法房屋产权的乡镇集体企业和个体业户经营用房造成停产的,可以拆除前3个月的营业税票为基本依据,补偿其3至5个月的营业损失费。
对其中不能再恢复生产且不具备安置条件的,营业损失费可适当提高,但最高不得超过18个月。
拆除营业性临时建筑和违章建筑,不予补偿营业损失。
第十九条用地单位安置动迁户居住公房应具备的条件和安置标准,参照《本溪市城市房屋拆迁管理暂行办法》有关规定执行。
城市新区开发征地撤村撤组的,应本着节约、合理用地的原则,依据规划,统一安置动迁户。
第二十条动迁户易地另建新房,可由用地单位包建,也可自建。
自建房补偿标准,按有关规定执行。
另建新房所用宅基地要符合村镇规划的要求,并按有关规定履行批准手续。
第二十一条国家建设征用土地,被征地单位不得阻挠,对无理取闹拒不同意征地的,由县级以上人民政府批准强行征用。
被征地单位拒不签署协议的,由其上级机关对负有责任的领导者给予行政处分。
依法征用、划拨的土地经批准后,被征地单位不按时交出的,由县级以上人民政府责令限期交出,并处以每平方米5元以下罚款。
协议征地期间,被征地单位向用地单位非法索要财物的,没收非法索要的财物。
第二十二条动迁集体或个人所有的房屋及其他地上附着物,而用地单位与被动迁单位或个人对补偿、安置等事宜达不成协议或不按有关规定执行的,由县级以上人民政府土地管理部门依法作出裁决。
当事人对裁决不服的,可在接到《裁决书》之日起15日内向人民法院起诉。
在诉讼期间,如用地单位已给予了补偿、安置的,不停止动迁的执行。
在裁决确定的动迁期限内,被动迁单位或个人无正当理由拒绝动迁的,由县级以上人民政府作出限期动迁的决定。
逾期不动迁的,由自治县(区)人民政府组织建设单位实施强制动迁,或由土地管理部门申请人民法院强制执行。
对在征地动迁过程中无理取闹、妨碍执行公务的,由所在地公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定处理;情节严重、构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。
第二十三条用地、安置单位必须认真执行安置政策和安置协议。
各级计划、土地、公安、粮食、劳动、监察等部门必须严格执行征地安置政策。
发现侵占农转非、招工指标等营私舞弊行为的,要坚决纠正,对直接责任者予以严肃处理。
第二十四条征地动迁所涉及的地上附着物补偿费、劳动力安置补助费、租房费、逾期入厂生活费、超龄劳动力生活费、动迁户搬家费等标准,由市土地管理部门定期会同有关部门核定。
第二十五条本办法由市土地规划管理局负责解释。
第二十六条本办法自发布之日起施行。
《本溪市征地安置及地上附着物补偿办法》(本政发(1986)80号)同时废止。