岳西经济开发区征地拆迁补偿安置方案

安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。

第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。

第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。

第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。

土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。

省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。

第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。

征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。

安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知皖政〔2009〕132号各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进全省经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关规定，现将《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》（以下简称新征地补偿标准）予以公布，并就有关事项通知如下：一、自2010年1月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。

大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。

各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。

二、使用国有农（林、牧、渔）场土地，参照农（林、牧、渔）场所在乡（镇、街道）的区域（区片）征地补偿标准执行，农（林、牧、渔）场周边有多个区域（区片）的，按周边区域（区片）的最高标准执行。

三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。

对于新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准的，市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，原批准补偿标准低于新征地补偿标准的，按新征地补偿标准执行，原批准补偿标准高于新征地补偿标准的，按原批准补偿标准执行。

四、各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况，每两年调整一次。

各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，制订被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，每两年调整一次。

五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。

二○○九年十二月三十一日安徽省征地统一年产值及补偿标准岳西县人民政府文件岳政〔2010〕9号岳西县人民政府关于公布岳西县征地补偿标准的通知各乡镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进我县经济平稳较快的发展和社会和谐稳定。

岳西县龙井村房屋改造规定1.评估机构的确定：由被征收人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》等相关规定协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

2.房屋补偿价格的确定：由房地产评估机构按照征收房屋估价办法评估确定，原则上不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同地段类似房地产的市场价格。

（二）住宅房屋搬迁补偿住宅房屋补偿方式分为货币化补偿、房票补偿和产权调换补偿，原则上，被征收人可以选择其中一种补偿方式。

货币、房票和产权调换应补偿面积以被征收房屋合法产权的面积为基数，土地使用权及违法产权的面积不作为应补偿面积计算的基数。

1.货币化补偿①被征收房屋应补偿面积按如下方式确定：被征收房屋为单栋二层以下（含二层）的，应安置面积按1:1.2计算；被征收房屋为单栋三层以上（含三层），应安置面积按1:1.1计算。

被征收人的合法附属房屋随上述主体房屋的标准计算应安置面积（例如：主体房屋为三层，附属房屋为一层，则附属房屋应按上述三层以上标准计算应安置面积）。

②被征收住宅房屋货币补偿价款＝应安置房屋面积×应安置面积单价（评估单价）。

2.房票补偿①被征收房屋应补偿面积按如下方式确定：被征收房屋为单栋一层的，按1:1.4计算应安置面积；被征收房屋为单栋两层房屋的，按1:1.3计算应安置面积；被征收房屋为单栋三层以上（含三层）的，按1:1.2计算应安置面积。

被征收人的合法附属房屋随主体房屋标准计算应安置面积（例如：主体房屋为三层，附属房为一层，则附属房按三层以上标准计算应安置面积）。

②被征收房屋房票补偿价款＝应安置面积×应安置面积单价（评估单价）。

③选择房票式补偿的被征收人，应安置面积在按上述比例计算后，每户可以按建筑安装成本1500元/㎡增购不超过15㎡的安置面积；被征收人增购后的面积仍不足50㎡的，被征收人可以按照建筑安装成本1500元/㎡增购至50㎡。

安徽土地征收补偿标准
安徽省作为一个经济发达的地区，土地征收补偿标准一直备受关注。

根据相关
法律法规，安徽省对土地征收补偿标准做出了明确规定，以保障农民合法权益，促进经济社会可持续发展。

首先，安徽省对土地征收补偿标准的确定是依据土地使用权出让金、农田水利
设施补偿费、迁坟补偿费、临时安置补助费、生活困难补助费等多个方面进行综合考虑的。

具体而言，土地使用权出让金是根据土地的位置、用途、规模等因素确定的，而农田水利设施补偿费则是根据被征收土地上的水利设施种类、数量、质量等因素确定的。

迁坟补偿费是指对被征收土地上的坟墓进行迁移和修葺所支付的费用，临时安置补助费是指对被征收农民临时安置所支付的费用，生活困难补助费是指对因土地征收而生活困难的农民进行的一次性帮扶。

其次，安徽省在确定土地征收补偿标准时，注重公平合理原则。

在实际操作中，政府部门会根据当地的经济发展水平、土地利用情况、农民收入水平等因素，进行适当的调整和补偿。

同时，政府还会通过听取农民意见、开展社会评估等方式，确保补偿标准的公平性和合理性。

再次，安徽省在执行土地征收补偿标准时，加强了监督和管理。

相关部门会对
土地征收补偿标准的执行情况进行定期检查和评估，对于发现的问题和不合理之处及时进行整改和调整，以确保农民的合法权益得到保障。

总的来说，安徽土地征收补偿标准的确定是一个复杂而严谨的过程，需要考虑
多方面因素，注重公平合理原则，并加强监督管理。

只有这样，才能保障农民的合法权益，促进经济社会的可持续发展。

希望相关部门能够进一步完善相关政策，确保土地征收补偿标准的科学性和合理性，为农民谋福祉，为社会创造更大的价值。

经济开发区拆迁安置方案经济开发区拆迁安置方案为保证**经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘145号“关于同意筹建安徽**经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。

（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：**县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。

（二）期限：自二***年十月十日至二***年十二月三十一日。

三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。

四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。

2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按**人民政府宜政秘200*34号文件批准的《**县房屋基准价格》及宜政秘200*94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。

（**县房屋重置价见附表二）。

（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。

（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。

五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。

2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。

（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。

集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。

岳西县土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案岳西县人民政府二〇一七年六月目录前言 (1)第一章自然与经济社会情况 (2)第一节县域概况 (2)第二节社会经济发展情况 (2)第三节土地利用管理情况 (2)第四节土地利用现状结构 (3)第二章规划实施情况 (4)第三章规划调整完善的指导思想与原则 (7)第一节指导思想 (7)第二节调整原则 (7)第四章土地利用结构和布局调整情况 (8)第一节土地利用结构和布局调整的原则 (8)第二节规划主要控制指标调整情况 (8)第三节农用地布局优化调整 (9)第四节建设用地布局优化调整 (12)第五节基础设施等规划重点建设项目调整情况 (13)第六节土地整治布局调整优化情况 (14)第七节其他用地布局调整优化情况 (15)第五章“三线”划定情况 (17)第一节永久基本农田保护红线划定情况 (17)第二节城市开发边界划定情况 (17)第三节生态保护红线划定情况 (18)第六章规划调整完善方案的可行性分析 (21)第一节规划调整完善对规划目标影响分析 (21)第二节建设用地指标倒挂情况下规划顺利实施的 (22)可行性分析 (22)第三节规划调整完善对土地利用布局变化影响分析 (25)第四节规划调整完善环境影响分析 (25)第五节规划调整完善对经济发展影响分析 (26)第七章加强规划实施管理的保障措施 (27)第一节法律措施 (27)第二节行政措施 (27)第三节经济措施 (28)第四节技术措施 (29)第五节社会措施 (29)附表表1 岳西县规划主要控制指标调整表表2 岳西县土地利用结构调整表表3 岳西县建设用地管制分区变化情况表表4 岳西县耕地面积规划平衡表表5 岳西县“三线”划定面积统计表表6 岳西县重点建设项目用地规划表表6-1 岳西县各乡（镇）耕地保有量指标调整表表6-2 岳西县各乡（镇）基本农田面积调整表表6-3 岳西县各乡（镇）建设用地总规模调整表表6-4 岳西县调整后其他规划指标前言土地利用总体规划（下称土地规划）是加强宏观调控、控制建设用地总量、优化各类用地布局、保障经济社会又快又好发展的重要手段，是实行土地用途管制、落实最严格的土地管理制度、切实保护耕地特别是基本农田的基础依据。

岳西开发区征地拆迁补偿安置方案岳西开发区征地拆迁补偿安置方案为保证岳西经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘[2017]145号“同意筹建安徽岳西经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。

（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：岳西县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。

（二）期限：自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。

三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。

四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。

2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按安庆人民政府宜政秘[2017]34号文件批准的《岳西县房屋基准价格》及宜政秘[2017]94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。

（岳西县房屋重置价见附表二）。

（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。

（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。

五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。

2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。

（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。

集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的出路。

岳西县金山沙厂征地预公告
岳自然资规征预[2019]第07号
根据岳西经济开发区金山产业园建设的需要，经研究决定拟征响肠镇金山村中畈、山边、张榜、祠堂、新桥、走马组; 请水寨村枣树组；千佛塔村仁形、油湾等组集体土地约 450亩，现将有关事项公告如下：
一、征收土地范围：东至千佛塔村油湾、人行组，南至请水寨村枣树组，西至金山村新桥、走马组，北至金山村山边、张榜、中畈、祠堂组（具体见拟征地草图）。

二、征地补偿标准按照有关政策规定执行。

三、房屋拆迁安置标准按《岳西县城市规划区征收集体所有土地房屋搬迁补偿安置暂行办法》（县政府39号令）执行。

四、自公告发布之日起，征地范围内抢建临时建筑和抢种地上农作物及苗木一律不予补偿。

五、自公告发布之日起，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据：
1、户口的迁入、分户的；
2、房屋转让、交换、改（扩）建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的；
3、领取营业执照、临时营业执照。

六、本公告自发布之日起1年内有效，如有变动，另行公告。

二〇一九年十月二十五日。

岳西经济开发区征地拆迁补偿安置方案为保证岳西经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘[2006]145号“关于同意筹建安徽岳西经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。

（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：岳西县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。

（二）期限：自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。

三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。

四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。

2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按安庆人民政府宜政秘[2006]34号文件批准的《岳西县房屋基准价格》及宜政秘[2006]94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。

（岳西县房屋重置价见附表二）。

（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。

（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。

五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。

2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。

（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。

集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。

岳西拆迁补偿协议书背景岳西是一个美丽而富饶的县城，拥有着得天独厚的自然资源和优美的生态环境。

为了推动城市的发展和改善居民的生活条件，岳西县政府决定进行一次拆迁补偿活动，以便在原址上建设新的商业区和住宅区。

为了确保拆迁补偿工作的公正、透明和合理，特制定本拆迁补偿协议书。

目的本协议书的目的是确保拆迁补偿工作的顺利进行，为被拆迁人提供合理的补偿和安置方案，保障他们的合法权益。

同时，也旨在保护岳西县的发展利益，实现经济发展与社会和谐的有机结合。

协议内容根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，岳西县政府制定以下拆迁补偿协议书，供被拆迁人参考、签订和履行。

一、拆迁范围岳西县政府将对被拆迁人所在的某某地区进行拆迁，以便新建商业区和住宅区。

具体的拆迁范围如下： 1. A区域：包括A小区和周边的商铺和公共设施； 2. B区域：包括B小区和周边的居民房屋和周边土地。

二、补偿标准1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限、市场价值等综合因素确定补偿金额。

补偿金额将直接支付给被拆迁人或转移到其指定的银行账户。

2.土地补偿：根据被拆迁土地的面积、土地用途、市场价值等综合因素确定补偿金额。

补偿金额将直接支付给被拆迁人或转移到其指定的银行账户。

3.生活补助：被拆迁人将获得一次性的生活补助金，用于解决其搬迁过程中可能出现的生活困难。

4.安置安居：岳西县政府将提供新的住房安置方案，确保被拆迁人在搬迁后能够有一个安全、舒适的居住环境。

三、手续办理1.被拆迁人需准备有效的身份证明、房产证明等相关材料，并在指定时间内提交给政府相关部门。

2.政府相关部门将组织评估小组进行房屋和土地的评估工作，并出具补偿评估报告。

3.根据评估报告，政府将与被拆迁人进行协商，确定最终的补偿金额和安置方案。

4.被拆迁人和政府将签订正式的补偿协议，双方遵守协议内容履行各自的义务。

四、法律支持本拆迁补偿协议书所规定的补偿标准和安置方案均符合国家相关法律法规的要求。

岳西项目征地补偿方案引言岳西项目是一项重要的基础设施建设工程，为了推进项目的顺利实施，必须进行征地工作。

征地补偿方案的制定是确保被征地农民的合法权益不受侵犯的重要步骤。

本文将详细阐述岳西项目的征地补偿方案。

1. 征地范围确定根据岳西项目的规划设计，征地的范围主要涵盖了X市的XX县和XX区。

征地范围的确定是根据项目所需的土地面积和用地情况进行的全面调研，并征求相关专家的意见。

2. 征地补偿标准2.1 现金补偿对于被征地的农民，按照当地政府规定的标准进行现金补偿。

具体的补偿标准如下表所示：土地类型补偿标准（元/亩）水田100,000干田80,000果园120,000村庄150,0002.2 房屋补偿对于被征地的农民的房屋，按照房屋的实际价值进行补偿。

具体补偿标准如下：•住宅：按照房屋的实际价值进行100%的补偿；•农用建筑：按照建筑的实际价值进行100%的补偿；•其他建筑：按照建筑的实际价值进行80%的补偿。

2.3 就业安置为了确保被征地农民的就业问题，我们将提供就业安置计划，包括技能培训和就业推荐。

同时，还将提供一次性就业补助金作为经济上的支持。

3. 补偿资金来源为了保证征地补偿资金的充足，我们将采取以下措施来筹集资金：•X市财政拨款；•相关项目投资方的资金支持；•银行贷款；•其他合法渠道的资金支持。

4. 补偿方案公告和申诉在征地补偿方案制定完成后，我们将通过X市政府官方网站、报纸、电视等渠道进行公告，使被征地农民了解补偿方案。

同时，还将设立征地补偿咨询电话和接待窗口，接受被征地农民的申诉，并进行公正、公平的处理。

5. 督导和监督为了确保征地补偿方案的执行和实施效果，我们将建立专门的督导和监督机构，负责监督征地补偿工作的落实情况。

同时，还将加强与相关部门的合作，共同维护被征地农民的合法权益。

6. 其他事项在岳西项目征地补偿过程中，我们还将注意以下事项：•加强宣传教育，提高被征地农民的法律意识和维权意识；•提供法律咨询和援助，帮助被征地农民了解自己的权益；•建立健全的征地档案，记录所有征地补偿的相关信息；•定期召开征地补偿工作的座谈会，听取被征地农民的意见和建议。

安徽拆迁补偿标准明细
安徽省作为我国人口大省之一，城市化进程持续加快，拆迁补
偿问题一直备受关注。

为了保障被拆迁户的合法权益，安徽省政府
出台了一系列的拆迁补偿标准，以明确对被拆迁户的补偿标准和程序。

以下将详细介绍安徽省的拆迁补偿标准明细。

首先，安徽省对于被拆迁户的房屋补偿标准是非常明确的。

对
于因城市建设需要被征收房屋的居民，按照房屋的建筑面积、楼层、房屋性质等因素进行评估，确定相应的补偿标准。

一般来说，安徽
省对于被拆迁户的房屋补偿标准是比较合理的，能够保障被拆迁户
的基本利益。

其次，安徽省对于被拆迁户的生活补偿标准也有明确规定。

除
了对房屋的补偿外，安徽省还针对被拆迁户的临时安置、搬迁费用、过渡期生活补助等方面进行了详细的规定。

这些补偿标准能够有效
地保障被拆迁户在搬迁过程中的基本生活需求，确保他们能够顺利
过渡到新的生活环境中。

此外，安徽省还对于被拆迁户的土地补偿标准进行了规定。

在
城市建设过程中，往往需要征收一定数量的土地资源，因此土地补
偿标准也是被拆迁户十分关注的问题。

安徽省对于土地补偿标准进行了详细的规定，包括土地的补偿价格、土地的流转方式等，保障了被拆迁户在土地流转过程中的合法权益。

总的来说，安徽省的拆迁补偿标准明细是比较完善的，能够有效地保障被拆迁户的合法权益。

但在实际执行过程中，仍然存在一些问题，比如补偿标准的执行力度、程序的透明度等方面还需要进一步加强。

希望安徽省政府能够不断完善相关政策，保障被拆迁户的合法权益，确保城市建设和社会稳定的和谐发展。

If I succeeded today, I must have put all my hard work together yesterday.（页眉可删）岳西征地补偿标准是多少土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

随着我国经济的快速发展和不断完善，国家想要更好地建设城镇，就必须要进行征收土地国家在征收土地时同样会给被征收者一定的补偿费用。

为了更好地保护我国公民的合法权益，我国有制定耕地补偿标准的相关法律。

本文将以岳西为例，为大家介绍岳西征地补偿标准是多少的内容。

岳西征地补偿标准是多少土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在年3月26日《土地管理法》中删除。

协议编号：【协议编号】甲方（拆迁方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】乙方（被拆迁方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】鉴于：一、甲方根据岳西县城乡规划、土地利用总体规划和公共基础设施建设需要，决定对【拆迁区域】进行拆迁改造。

二、乙方在该拆迁区域内拥有合法的房屋所有权、土地使用权等合法权益。

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议：一、拆迁范围和内容1. 拆迁范围：本次拆迁范围为【具体拆迁区域】。

2. 拆迁内容：包括房屋、附属设施、土地使用权等。

二、拆迁补偿方式1. 土地补偿费：根据《岳西县拆迁补偿安置暂行办法》及相关政策，甲方应向乙方支付土地补偿费。

2. 房屋补偿费：甲方应按照【房屋评估机构】出具的评估报告，向乙方支付房屋补偿费。

3. 附属设施补偿费：甲方应按照实际情况，向乙方支付附属设施补偿费。

4. 迁移安置费：甲方应向乙方支付搬迁、临时安置费用。

三、补偿标准1. 土地补偿费标准：按照《岳西县拆迁补偿安置暂行办法》及相关政策执行。

2. 房屋补偿费标准：按照【房屋评估机构】出具的评估报告执行。

3. 附属设施补偿费标准：按照实际情况，参照市场同类设施补偿标准执行。

四、补偿款支付1. 甲方应在签订本协议后【具体时间】内，将土地补偿费、房屋补偿费、附属设施补偿费支付给乙方。

2. 迁移安置费在乙方搬迁、临时安置完成后，甲方一次性支付给乙方。

五、搬迁期限1. 乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁。

2. 甲方应给予乙方合理的搬迁时间，不得无故拖延。

六、违约责任1. 甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之【具体比例】计算。

2. 乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之【具体比例】计算。

3. 如一方违反本协议，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

岳西拆迁补偿协议书模板甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方位于______________________的房屋进行拆迁，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.1 甲方拆迁乙方位于______________________的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2 甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：1.2.1 货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币______元（大写：______元整）。

1.2.2 产权置换：甲方提供位于__________________的房屋作为产权置换，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2.3 其他补偿：甲方同意支付乙方搬迁费、临时安置费等其他费用共计人民币______元（大写：______元整）。

第二条补偿款支付方式及时间2.1 货币补偿款支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.2 产权置换房屋交付时间：甲方应在拆迁工作完成后______个月内，将产权置换房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

2.3 其他费用支付方式：甲方应在乙方搬迁之日起______个工作日内，将搬迁费、临时安置费等其他费用支付至乙方指定的银行账户。

第三条拆迁期限及搬迁要求3.1 拆迁期限：乙方应在本协议签订之日起______个月内完成搬迁工作。

3.2 搬迁要求：乙方在搬迁过程中应保证房屋结构的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋设施。

第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付补偿款或交付产权置换房屋，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

第1篇协议编号：______甲方（拆迁方）：岳西县XX拆迁指挥部乙方（被拆迁方）： ______（姓名）身份证号码： ______住址： ______鉴于：为了改善城市基础设施，提高居民生活质量，甲方根据国家有关法律法规和岳西县城市总体规划，决定对位于______的房屋进行拆迁。

乙方自愿将位于______的房屋及附属设施交由甲方拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及对象1. 拆迁范围：位于______的房屋及附属设施。

2. 拆迁对象：乙方拥有的位于______的房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式及标准1. 房屋补偿：（1）房屋面积：经勘测定，乙方房屋建筑面积为______平方米。

（2）补偿金额：根据岳西县现行房地产市场评估价格，乙方房屋的补偿金额为______元（大写：______）。

（3）补偿方式：甲方一次性支付给乙方房屋补偿款______元（大写：______）。

2. 附属设施补偿：（1）附属设施包括：______。

（2）补偿金额：经评估，附属设施的补偿金额为______元（大写：______）。

（3）补偿方式：甲方一次性支付给乙方附属设施补偿款______元（大写：______）。

3. 搬迁费：乙方搬迁费按照岳西县相关政策标准计算，共计______元（大写：______）。

4. 临时安置补助费：乙方在过渡期间，每月可享受临时安置补助费______元。

三、搬迁期限及安置1. 搬迁期限：乙方应于______年______月______日前完成搬迁。

2. 安置方式：（1）甲方为乙方提供______套安置房，位于______，建筑面积为______平方米。

（2）安置房交付时间：______年______月______日。

（3）安置房产权归乙方所有。

四、搬迁补偿款的支付1. 甲方应在签订本协议后______个工作日内，将房屋补偿款______元（大写：______）支付给乙方。

岳西拆迁补偿协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：_________________________________身份证号码/组织机构代码：_______________联系电话：_________________________鉴于甲方因城市建设和发展需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意配合甲方拆迁工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及对象甲方拆迁的范围包括乙方所有的位于_____________________的房屋及其附属设施。

具体拆迁对象以双方确认的拆迁范围图为准。

第二条补偿方式甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：1. 货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币__________元（大写：____________________）作为拆迁补偿。

2. 产权置换：甲方提供位于_____________________的房屋作为产权置换，乙方有权选择置换房屋的户型和面积。

第三条补偿金额的支付甲方应在本协议签订之日起____天内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

逾期支付的，甲方应按日支付未付金额的万分之五作为违约金。

第四条搬迁期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成搬迁，并交付拆迁房屋。

逾期搬迁的，乙方应按日支付违约金，违约金标准为每日人民币__________元。

第五条房屋交付标准甲方提供的置换房屋应符合国家规定的建筑标准，并具备以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题；2. 房屋具备基本生活设施，如供水、供电、供气等；3. 房屋产权清晰，无产权纠纷。