20xx二手房买卖合同格式完整版

二手房买卖合同(完整版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。

二手房屋买卖正规合同模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价格为人民币_____元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金_____元整给甲方。

甲方收到定金后，双方办理过户手续。

过户完成后，乙方支付剩余房款。

第三条房屋交付1. 甲方应在收到全款后的_____日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与乙方进行书面确认。

第四条权利与义务1. 甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付房款，并履行其他约定。

3. 双方应配合办理房屋过户手续。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性。

第五条违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金_____元整。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金_____元整。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

《二手房屋买卖合同》范本5篇第1篇示例：《二手房屋买卖合同》范本合同编号：______出卖方（甲方）：身份证号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，现拟将位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况5、房屋权属及使用情况：__________第二条付款方式及价格1、甲方出售房屋的价格为______________（具体数字），以人民币计算。

2、乙方应在签订本合同后________日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条过户手续2、过户产生的相关费用由乙方承担。

第四条房屋交付1、甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋及所有相关权属文件交付给乙方。

2、房屋的装修及设备若有瑕疵或损坏，应由甲方承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任1、一方未能按照合同规定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的_______%。

2、若因一方违约导致合同解除，被违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决1、若因合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他1、本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式_____份，双方各持____份。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________第2篇示例：合同编号：XXXXX二手房屋买卖合同买卖双方经友好协商一致，特订立本合同，以便明确双方权责，维护双方合法权益。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XXXXXX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：现由卖方所有5. 其他约定事项：XXXXXX二、交易价格及支付方式1. 买双方约定房屋总价为人民币XXX万元整。

2. 买双方经协商一致，首付款XXX万元整，在签署本合同后XX 天内支付；余款在交房当日一次性支付。

二手房屋买卖合同（标准规范版本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方系该房屋的合法所有人，愿将该房屋出售给乙方；乙方愿以____________（币种及大写）______________元整，购买甲方名下位于_________________地区__________________小区（幢）______号_____室的房屋，现将其购买事项协商如下：一、房屋基本情况甲方出售乙方上述房屋，房屋所有权证书编号为________，土地证号为________，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，附属设施（车库、储藏室等）为________平方米。

二、房屋价格及付款方式该房屋的总价为_______________（币种及大写）_______，其中首付款为___________（币种及大写）_______，于本合同签订之日支付给甲方；余款为_______________（币种及大写）_______，乙方应在自本合同签订之日起______日内支付给甲方。

三、过户及交付乙方支付全部购房款项后，双方应到当地房产管理部门进行产权过户手续，办理房屋所有权变更手续。

房屋交付时间为合同签订之日起________日内。

因甲方原因导致交付延迟的，甲方每日应支付给乙方_______元的违约金。

四、税费及其他费用1. 房屋过户所需的印花税、契税、产权调换费等相关税费由双方按照当地规定按比例承担。

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。

3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。

甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）正规二手房买卖最新版篇1卖方： (以下简称甲方)【身份证号】：住所：联系电话：买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋基本概况房屋坐落：产别：书证号地号：房屋状况：幢号房号结构：总层数：所在楼层：建筑面积：设计用途：第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2、该房屋抵押状态：无。

3、该房屋存有租约状态：无。

第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。

第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于年月日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。

第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。

第六条产权过户办理于年月日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。

第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。

第八条房屋交付：卖方在年月日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。

卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。

第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。

二手房买卖合同二手房买卖合同范本（通用8篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的二手房买卖合同范本（通用8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

二手房买卖合同1出卖人（甲方）姓名：__________身份证：____________地址：______买受人（乙方）姓名：__________身份证：____________地址：______鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

二手房屋买卖合同范本（正规版）6篇篇1二手房屋买卖合同范本（正规版）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于__________的房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：房屋坐落于__________，房产证号为__________，建筑面积约为__________平方米，户型为__________，是一套__________居住用途的房屋。

第二条房屋价格乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房屋，房屋的具体交易价格包括房屋本身的价格和装修的价格，乙方应当按照双方约定的价格支付房款。

第三条付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元，定金在买卖合同生效后，作为履行该合同的保证。

2. 乙方应当在_______日内向甲方支付房屋的首付款，首付款为房屋总价的_______%，剩余款项在双方签订交房合同之日起_______日内支付完毕。

第四条过户日期1. 乙方应在交房合同签订之日起_______个工作日内与甲方一起前往房产交易中心进行房屋过户手续办理。

2. 房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_______日内。

第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等情况。

房屋权属一经发生争议，由甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

第六条房屋状况保证甲方承诺所出售的房屋构造完好，未经过大规模改动，无质量问题和安全隐患。

如乙方在购买后发现房屋存在问题，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行相应修缮或退还房款。

第七条违约责任1. 乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

二手房屋买卖正规合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构类型：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋权属证明：____________________（5）其他附属设施：____________________第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应当在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二手房屋买卖正规合同模板6篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：（自然人或法人，以下简称甲方）乙方（买方）：（自然人或法人，以下简称乙方）鉴于双方对于甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、房屋描述1. 房屋名称及地址：（具体房屋名称和地址）2. 房屋所有权归属情况：该房屋系甲方合法拥有，并无产权纠纷。

3. 房屋基本情况：房屋建筑面积、层数、房间数量等相关信息详见房屋产权证。

二、交易金额1. 乙方购买房屋所需支付的总金额为（具体金额），其中定金（若有）（具体金额），剩余尾款（具体金额）在签订本合同后（具体天数）内支付给甲方。

付款方式为：（具体付款方式）。

2. 如乙方逾期付款，每天需支付（具体金额）的滞纳金给甲方。

三、房屋交割1. 房屋过户手续：双方约定在签订本合同后（具体天数）内完成相关房屋过户手续。

2. 房屋交割时间：双方约定在（具体时间）房屋进行交割，买受人验收房屋后，交割完成。

3. 交割时房屋内物品：甲方应在交割时将房屋内的全部物品搬空，确保房屋交割时处于完好状态。

四、房屋权属保证1. 甲方保证：甲方自愿出售自有房屋，并承诺房屋权属清晰、无产权纠纷。

2. 乙方保证：乙方自愿购买房屋，并承诺按时支付房屋购买款项。

3. 如因房屋所有权问题发生纠纷，一方应承担相应法律责任并赔偿对方因此所受到的损失。

五、违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应向对方支付违约金，且因此引起的其他损失均由违约方承担。

六、其他事项1. 合同生效：本合同自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 未尽事宜：双方如对本合同未尽事宜有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

七、争议解决本合同任何一方引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

二手房屋买卖合同范本格式6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋布局：4. 房屋产权情况：5. 其他相关情况：二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币（大写）元整。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

3. 付款方式：乙方可以选择以下第种方式支付款项：（1）银行转账；（2）现金支付。

具体付款细节双方可另行协商。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施设备正常运行。

2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。

3. 交付物品：甲方应向乙方交付以下物品：（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋钥匙；（4）其他与房屋相关的物品。

四、税费及承担方1. 契税：由乙方承担，具体金额根据当地税务部门的规定确定。

2. 增值税：由甲方承担，具体金额根据当地税务部门的规定确定。

如甲方因故无法承担增值税，则双方可协商确定其他解决方案。

3. 其他相关费用：双方可另行协商确定各自承担的费用范围。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2. 纠纷解决方式：双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 房屋维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；保修期满后，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。

二手房屋购买合同模板5篇篇1二手房屋购买合同模板甲方（卖方）：（简称甲方）证件号码：地址：电话：乙方（买方）：（简称乙方）证件号码：地址：电话：鉴于双方均为自愿并在平等的情况下，就买卖甲方所拥有的房屋事宜，经友好协商，达成一致意见，于_____年_____月_____日签订本合同，并同意共同遵守以下条款：一、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋建筑面积：房屋用途：房屋所有权证书：规划用途：产权年限：层数：其他：二、房屋价格及支付方式1、房屋总价款为人民币______元整，按照以下方式支付：（1）签订本合同日，乙方支付定金______元整，甲方承诺在（具体时间）内办理相关产权过户手续；（2）乙方在规定时间内支付房屋余款______元整；（3）经相关产权过户手续办理完成后，乙方在（具体时间）内支付剩余款项______元。

2、乙方支付全部购房款的方式：（选择一种）（1）一次性付款；（2）贷款支付，贷款银行为________，贷款比例为________%，贷款利率为________%。

三、房屋交付与验收1、房屋的物业管理费、水电费、燃气费、税费等均由乙方自负；2、甲方向乙方交付房屋时，房屋应符合以下条件：（1）房屋处于正常使用状态；（2）房屋不存在任何纠纷；（3）房屋的装修结构、设备设施齐全完好；甲方应在乙方购房款支付完成后_____日内将房屋交付乙方，并进行查验，如发现问题，双方协商解决。

3、房屋的产权交割工作由甲方负责，并承担相关费用。

四、准备过户的材料1、甲方提供的资料：（1）产权证原件及复印件；（2）土地证原件及复印件；（3）房屋的户口簿、最新的不动产权证复印件；（4）其他与房屋产权有关的证件及资料。

2、乙方提供的资料：（1）买房合同原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）结婚证原件及复印件（如适用）；（4）其他与购房有关的证件及资料。

五、违约责任1、如因乙方原因，导致不能如期办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金______元；2、如因甲方原因，导致不能如期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金______元；3、如双方均存在违约情况，违约方应向对方支付相应违约金。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。

（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

二手房屋买卖正规合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理房屋所有权证，证件号码为XX号。

3. 房屋现状：该房屋已装修，家具、家电等配套设施齐全，可立即入住。

二、房屋买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。

该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等所有配套设施的费用。

2. 付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付全部购房款。

具体付款方式为银行转账，转入甲方指定的银行账户。

3. 交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。

交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。

乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。

四、其他约定事项1. 税费承担：本次房屋买卖所产生的所有税费均由乙方承担。

包括但不限于个人所得税、契税、评估费、中介费等。

2. 产权登记：乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

产权登记所需的所有费用均由乙方承担。

3. 物业管理：房屋交付后，物业管理费用由乙方负责缴纳。

物业管理费的具体金额和缴纳方式以物业公司的规定为准。

4. 房屋保修：甲方应对房屋提供一年的保修服务。

保修范围包括房屋结构、水电暖等基础设施。

保修期自房屋交付之日起计算。

二手房屋买卖合同（标准规范版本）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于某地某房产的合法所有者，并有意将其所有房产转让给乙方；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________2. 房屋面积：_______________________（平方米）3. 房屋权属证明文件及证件号码：_______________________等。

4. 房屋状况：详见附件中的房屋状况说明书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：_______________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金______元整给甲方。

待交易过户完成后，乙方将剩余款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______天内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的______天内办理产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前反悔不售，应支付乙方已付定金双倍的违约金。

2. 若乙方在约定的时间内未支付定金或剩余款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

若甲方同意继续履行合同，乙方应支付违约金。

3. 若甲乙双方在产权过户过程中违约，违约方应承担相关法律责任和费用。

五、其他约定事项1. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

二手房屋买卖合同格式范本卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。

逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的％向乙方支付违约金。

逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。