关键工序清单 土建专业

施工工序清单及施工工艺要点一、工程前期准备在进入施工阶段之前，工程前期准备是至关重要的一步。

首先，必须对施工场地进行规划和布局，确保施工的有序进行。

其次，要对施工材料进行采购和储存，确保材料的充足供应。

此外，还要进行施工方案的制定和工程计划的编制。

二、地基处理工程地基处理是确保建筑物稳定和安全的关键工序。

地基处理包括地基开挖、土方运输、垫层铺设等等。

在进行地基开挖时，必须根据设计要求的深度和尺寸进行准确的测量。

同时，还需要注意对地基周边和底部土壤的加固，以确保地基的承载能力。

三、主体结构施工主体结构施工是建筑工程的核心环节。

主体结构施工包括混凝土浇筑、钢结构安装等等。

在进行混凝土浇筑时，必须控制好施工现场的温度和湿度，以确保混凝土的强度和耐久性。

钢结构安装则需要注意吊装和连接的安全性，确保结构的稳固和牢固。

四、屋面工程屋面工程是保护建筑物免受雨水和其他自然因素侵害的重要措施。

屋面工程包括防水层施工、瓦片铺设等等。

在进行防水层施工时，必须选用合适的材料，确保屋面的密封性和耐久性。

瓦片铺设则需要注意均匀分布和正确的施工方法，以确保屋面的美观和稳定性。

五、门窗幕墙工程门窗幕墙工程是建筑物外立面的重要组成部分。

门窗幕墙工程包括门窗安装、幕墙施工等等。

在进行门窗安装时，必须注意安装的平整度和密封性，以确保建筑物的保温和隔音效果。

幕墙施工则需要注意材料的选用和施工的精细度，以确保外立面的美观和安全性。

六、室内装饰工程室内装饰工程是提升建筑物舒适度和美观度的重要手段。

室内装饰工程包括墙面装修、地面铺设、天花板安装等等。

在进行墙面装修时，必须注意选用合适的装饰材料和施工工艺，以确保墙面的平整和耐用。

地面铺设则需要注意材料的防滑性和耐磨性，以确保地面的安全和美观。

七、给排水工程给排水工程是建筑物正常运行的重要部分。

给排水工程包括水管安装、下水道施工等等。

在进行水管安装时，必须注意材料的质量和安装的精确度，以确保供水的可靠性和安全性。

土建施工中关键工序的技术质量控制土建施工的关键工序是工程的实施过程中，对于工程质量和工程进度影响较大的工序。

在土建施工中，关键工序包括地基处理、混凝土浇筑、砌体施工、钢结构安装、防水施工等。

这些工序的技术质量控制是确保工程质量的重要手段。

下面将详细介绍土建施工中关键工序的技术质量控制方法。

1.地基处理的技术质量控制地基处理是土建施工中最为关键的工序之一，它涉及到建筑物的稳定性和安全性。

在地基处理的技术质量控制中，主要包括以下措施：（1）合理选择地基处理方法：根据现场的地质条件和建筑物的要求，选择合适的地基处理方法，如挖土排土、灌注桩等。

（2）严格控制施工工艺：地基处理的工艺包括场地平整、土方开挖、填土回填等。

在施工过程中，要严格按照设计要求和施工规范进行施工，保证每个工艺环节的质量。

（3）监测与验收：对地基处理的施工过程进行实时监测，监测数据要及时反馈给施工方，确保工程质量。

在地基处理施工完成后进行验收，确保地基处理的质量达到设计要求。

2.混凝土浇筑的技术质量控制混凝土浇筑是土建施工中常见的工序之一，也是影响工程质量的重要环节。

在混凝土浇筑的技术质量控制中，主要包括以下措施：（1）材料的选择与检验：对于混凝土浇筑中所使用的水泥、砂、石等材料进行选择和检验，确保材料质量合格。

（2）确定混凝土的配合比：根据设计要求和实际情况，合理确定混凝土的配合比，保证混凝土的强度和工作性能。

（3）施工工艺的控制：混凝土浇筑的工艺包括模板安装、钢筋绑扎、浇筑、振捣等。

施工过程中，要确保模板的尺寸和位置正确、钢筋的布置符合设计要求，同时保证混凝土的均匀浇筑和振捣。

（4）质量监督与验收：进行混凝土浇筑的现场监督和质量验收工作，以确保混凝土浇筑的质量达到设计要求。

土建施工中关键工序的技术质量控制是确保工程质量的重要手段。

在每个关键工序中，都需要针对特定的工艺和要求，制定相应的技术措施和质量控制标准，进行监测、验收和检测，确保工程质量符合设计要求。

关键工序验收各专业工程关键工序节点主要包括(不限于)：1绿化工程整地；定点放样；挖穴；下基肥；苗木进场；种植苗木。

2.市政工程原土路基；沟槽开挖验槽；管顶标高；管道闭水；路基顶层;路面基层顶层；路面面层。

3.建筑工程(1)工程定位放线：原始标高测量、平面位置、平面尺寸(2)深基坑土方开挖前节点验收：钢筋、水泥、砂、石等原材料。

复试、超前锚杆、基坑监测点布置。

(3)地基验槽：土质情况、标高、平面尺寸。

(4)桩基验收：抗弯检测、破损检测、小/大应变检测、静载检测、探伤检测、焊接试验、桩顶标高、垫层标高、桩位偏差、轴线。

(5)基础钢筋和模板隐蔽验收：钢筋复试；焊接试件检测;钢筋的规格、数量、箍筋加密长度和数量；梁柱节点钢筋；模板支撑的强度、刚度、稳定性；模板截面尺寸、标高、平整度、拼缝。

(6)基础分部验收：钢筋分项、模板分项、混凝土分项、防水分项、土方开挖分项、土方回填分项、观感质量。

(7)首层模板和钢筋隐蔽验收：钢筋复试；焊接试件检测;钢筋的规格、数量、箍筋加密长度和数量；梁柱节点钢筋；模板支撑的强度、刚度、稳定性；模板截面尺寸、标高、平整度、拼缝。

(8)标准层钢筋和模板隐蔽验收：钢筋复试；焊接试件检测；钢筋的规格、数量、箍筋加密长度和数量；梁柱节点钢筋；模板支撑的强度、刚度、稳定性；模板截面尺寸、标高、平整度、拼缝。

(9)屋面钢筋和模板隐蔽验收：钢筋复试；焊接试件检测;钢筋的规格、数量、箍筋加密长度和数量；梁柱节点钢筋；模板支撑的强度、刚度、稳定性；模板截面尺寸、标高、平整度、拼缝。

(10)主体验收：钢筋分项、模板分项、混凝土分项、钢筋保护层厚度检测、砌体分项、观感质量。

(11)外墙保温施工验收：外墙保温系统原材料复试、燃烧性能检测、粘结砂浆饱满度、锚固件数量和锚入结构长度、平整度。

(12)节能分部验收：屋面保温材料复试、燃烧性能检测、外墙保温厚度和拉拔检测、保温节能检测、窗气密性检测、中空玻璃四性检测。

目录关键部位、关键工序旁站监理工作方案 (2)一、土建及装饰组须旁站监理的重要部位、关键工序清单 (2)1、混凝土灌注桩（钢筋笼） (2)2、地下结构及防水 (2)3、混凝土结构 (3)4、砌体结构 (3)5、钢结构 (4)6、涂膜防水施工 (4)7、装饰装修工程 (4)8、其他 (5)二、水电弱电组须旁站监理的重要部位、关键工序清单 (5)1、建筑给排水工程 (5)2．建筑电气工程 (5)三、本工程主要的特殊过程、部位、工序一览表 (6)旁站监理方案 (7)一、工程概况 (7)二、监理工作范围 (10)旁站监理工作目标 (10)1、监理服务质量目标 (10)2、质量控制目标 (10)3、分项、分部工程目标 (10)4、投资控制目标 (11)5、进度控制目标 (11)三、编制依据 (11)四、本工程旁站监理的关键工序、重点部位 (13)五、旁站监理记录 (13)六、旁站监理的监理措施及方式 (14)关键部位、关键工序旁站监理工作方案在工程施工实施阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

主要包括：混凝土灌注桩（钢筋笼）、土方开挖及回填、承台、地下室底板及后浇带、结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、防水层施工、梁柱节点钢筋隐蔽过程、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、机电弱电设备安装调试、试压、室外管线沟槽开挖及敷设等。

在本工程中具体须旁站监理关键部位、关键工序清单如下一、土建及装饰组须旁站监理的重要部位、关键工序清单：1、混凝土灌注桩（钢筋笼）(1)桩基定位测量及试桩施工；(2) 钢筋笼施工；(3)混凝土的配制与浇筑；(4)见证取样试件、试块的留置；(5)桩位平面图测量；(6)桩基检测；压桩和补桩施工；2、地下结构及防水(1)地下结构施工(2)防水混凝土、水泥砂浆的制作；(3)见证取样试件、试块的留置；(4)防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和施工；(5)卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的施工。

目录1 地下室1-1 地下室外墙钢筋定位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 1-2 地下室内、外墙钢筋绑扎┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 1-3 地下室外墙对拉止水螺杆施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 1-4 地下室(主楼)与室外地下车库施工缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4 1-5 地下室地坪与门洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 2 构件2-1 后浇带支模方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6 2-2 后浇带部位支撑┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7 2-3 楼板预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 2-4 线条压顶栏板定型化施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 3 楼梯间3-1 楼梯踏步定型化支模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 3-2 楼梯踏步结构与装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 3-3 主体结构双向直跑楼梯间隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11 4 公用部位4-1 走道与休息平台装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 4-2 电梯门与块材门套施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 4-3 块材踢脚线施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 4-4 管道粉刷、刮白施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14 5 卫生间5-1 卫生间预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 5-2 卫生间管道安装与防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16 5-3 卫生间管道、排气道安装与隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 5-4 卫生间地埋管安装与防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18 6 外墙6-1 飘窗板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 6-2 角窗施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 6-3 悬挑板与外墙面砖施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21 6-4 外墙饰面施工与窗框安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄22 6-5 外墙面砖与空调洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄23 6-6 伸缩缝施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 7 屋面7-1 通气管与排气道风帽施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄25 7-2 排气道风帽与屋面广场砖施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄26 7-3 风机基座施工与风机安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27 7-4 屋面泛水与墙面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄281、地下室1-1地下室外墙钢筋定位部位：地下室外墙关键词：钢筋绑扎、外架搭设工序：抗水板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到位；d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。

土建工程施工工序1. 施工前准备阶段土建工程施工前的准备工作至关重要，包括设计文件的审查、组织人员、购置施工设备和材料等工作。

一般包括以下内容：1.1 设计文件审查在正式开工之前，首先要对设计文件进行详细的审查，包括图纸、规范、技术标准等，确保施工方案符合设计要求，不存在任何问题。

1.2 施工计划编制根据设计文件，施工单位应编制详细的施工计划，包括施工工期、工艺流程、材料采购计划等。

1.3 人员组织及培训施工单位应组织好施工人员，并针对不同岗位进行培训，确保施工人员具备相应的技术和安全意识。

1.4 施工设备和材料采购根据施工计划，购置所需的施工设备和材料，确保施工所需的一切工具齐全。

1.5 安全生产方案编制施工单位应编制安全生产方案，明确施工过程中的安全措施，保证施工过程中的安全。

2. 地基处理地基处理是土建工程的第一道工序，用于确定建筑物的稳固基础。

地基处理包括以下几个步骤：2.1 清理场地首先，需要对施工场地进行清理，清除杂草、植物和其他障碍物，确保施工场地清洁、整洁。

2.2 踏勘踏勘是为了确定地基质量，包括地质条件、地下水位等，为后续地基处理提供依据。

2.3 地基开挖根据设计要求，进行地基开挖，清除松软土层，确保地基牢固。

2.4 地基处理土建工程中地基处理包括挖土、填土、夯实等工序，以增加地基承载力，确保建筑物稳固。

3. 地下结构施工地下结构施工是指建筑物的地下部分，包括地下室、地下管道等，主要有以下几个步骤：3.1 基础浇筑在地基处理完成后，需要进行基础浇筑，确保建筑物基础牢固。

3.2 地下室施工如果建筑物需要地下室，需要进行地下室的施工，包括地下室墙体、地下室梁柱等。

3.3 地下管道施工地下结构施工还包括地下管道的敷设，包括给水管道、排水管道等，确保建筑物正常使用。

4. 地面结构施工地面结构施工是指建筑物的地面部分，包括楼板、墙体等，主要工序包括以下几个：4.1 混凝土浇筑混凝土浇筑是土建工程中的重要工序，包括楼板、墙体等的混凝土施工，确保建筑物的牢固。

土建施工工序
土建施工工序是指在建筑工程中进行土木结构构建的过程，通常包
括以下几个基本工序：
1. 地基处理：地基处理是土建施工的第一步，包括对地基进行勘测、处理和加固，以确保地基的承载能力和稳定性。

地基处理的方法包括
挖土、填土、夯实、灌浆等。

2. 基础施工：基础施工是建筑物结构的基础部分，包括地基基础和
承重墙体的施工。

基础施工通常包括开挖基坑、浇筑基础底板、浇筑
基础柱、梁等工序。

3. 主体结构施工：主体结构施工是建筑物的骨架部分，包括墙体、柱、梁、板等部分的施工。

主体结构施工通常采用混凝土浇筑、砌块
砌筑、钢筋混凝土浇筑等方法。

4. 地面铺装：地面铺装是对建筑物地面进行修整和铺设，通常包括
水泥路面、砖面、地砖、木地板等。

地面铺装的工序包括找平、打磨、刷漆等。

5. 外墙装修：外墙装修是对建筑物外墙进行装饰和保护，通常包括
涂料、瓷砖、石材、幕墙等。

外墙装修的工序包括基层处理、涂料施工、装饰面板安装等。

6. 室内装修：室内装修是对建筑物内部空间进行装饰和设计，包括
吊顶、地面、墙面、门窗、家具等。

室内装修的工序包括隔断施工、
电路走线、水电布置、家具安装等。

以上是土建施工的基本工序，每个工序都需要严格按照施工图纸和规范进行操作，以确保建筑物的质量和安全。

土建施工工序的合理安排和顺利进行对建筑工程的质量和进度都具有重要影响。

监理需旁站的重要部位工序清单旁站工作是确保质量监督控制的重要手段之一。

旁站检查项目包括土建和机电工程的重要部位和工序清单。

在土建方面，需要检查的关键部位包括基础部分的桩基、地梁承台钢筋、地梁承台砼、结构部分的梁柱板钢筋、装饰工程、装修工程等。

在机电方面，需要检查的包括风管的透气试验、通风及除尘系统的调试、环保系统的设备安装、污水处理站的防腐处理、高压系统的交接试验、电试、耐压试验、系统调试、桥架、电缆的敷设、接地电阻、绝缘电阻的检测、所有设备的单机调试、系统的试运转及联动试车等。

旁站监理方案需要包括重点部位和隐蔽工程施工的涉及结构安全的内容。

例如，在砼管桩方面，需要检查定位、接桩、桩顶标高、静载试验等；在基槽开挖方面，需要检查基坑围护、土层验槽、垫层标高、凿桩头、锚筋焊接等；在基础砼浇捣方面，需要检查配合比、塌落度、浇捣顺序、振捣情况等。

旁站责任人由监理工程师安排的监理员承担，监理员应每天做一张或多张的旁站记录。

在具体的旁站工作中，需要进行砼管桩定位、接桩、桩顶标高、高静载测试、基槽开挖、验槽、基础砼浇捣、屋面防水细部、浴厕防水构造施工、外墙窗口封堵、外墙孔洞封堵、地面石材及地砖基层清理、接地电阻测试、绝缘电阻测试、给水、消防管道试压、幕墙龙骨安装、节点制作等旁站工作。

责任人包括土建、安全监理员和电气监理员。

总之，旁站工作是确保质量监督控制的重要手段之一，旁站监理方案需要包括重点部位和隐蔽工程施工的涉及结构安全的内容，并由监理工程师安排的监理员承担。

在具体的旁站工作中，需要进行多个方面的检查，包括砼管桩定位、接桩、桩顶标高、高静载测试、基槽开挖、验槽、基础砼浇捣、屋面防水细部等。

4.1.4 主体结构钢筋工程包括焊接和机械连接、钢筋绑扎、直径间距、尺寸、锚固和搭接等方面。

需要确保这些工作符合相关标准和规范。

4.1.5 结构模板的施工需要按照施工方案进行，同时要注意模板强度、稳定性、排架安全、尺寸、埋件、留孔、位置、垂直度和缝隙等方面。

土建工程中关键工序的技术质量控制土建工程中的关键工序是指在整个工程过程中，所需要集中注意和严格控制的一些工序。

这些工序的质量控制非常重要，对工程的安全、质量和进度都有着直接影响。

以下是土建工程中关键工序的技术质量控制的一些措施。

一、基坑开挖基坑开挖是土建工程的第一步，也是非常关键的一步。

在开挖过程中，首先要进行现场勘察和测量，确保开挖的深度和尺寸符合设计要求。

要对开挖面进行支护，防止土体坍塌，保护四周建筑物的安全。

还要根据不同的土质和地质条件选择不同的开挖方法和机械设备，确保开挖的平整和垂直度。

二、地基处理地基处理是为了提高地基的承载力和稳定性，防止地基沉降和变形。

地基处理的主要方法有加固、排水和灌浆等。

在地基处理过程中，需要严格按照设计规范和要求进行施工，保证施工的质量。

需要注意的是，对于特殊地质条件的地基，要根据实际情况进行合理的处理方案。

三、主体结构施工主体结构施工是土建工程的核心部分。

在主体结构施工过程中，需要严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保施工的精度和质量。

具体控制措施包括：1. 模板工程：模板的安装、支撑、焊接等工程要达到设计要求，确保模板的平整度和垂直度。

2. 钢筋工程：钢筋的尺寸、密度和位置要符合设计要求，采用正确的连接方式和装配工艺，确保钢筋的精度和稳定性。

3. 混凝土工程：混凝土的配合比要精确控制，保证混凝土的强度和耐久性。

需要进行充分的浇筑、振捣和养护，确保混凝土的均匀性和致密性。

四、外墙保温和防水外墙保温和防水是保障建筑物的使用寿命和节能效果的重要工程。

在外墙保温和防水的施工过程中，需要选择合适的材料和施工方法，确保保温层和防水层的质量。

还要进行严密的质量检查和检测，确保外墙的抗渗、抗裂、抗震等性能符合设计要求。

五、室内装饰和装修室内装饰和装修是土建工程的最后一步，也是与建筑物的美观和功能直接相关的工序。

在室内装饰和装修中，需要选择合适的装饰材料和施工方法，保证装饰效果和使用寿命。

须旁站监理的重要部位、关键工序清单在工程施工实施阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

主要包括：搅拌桩、锚杆、土方开挖及回填、管桩、冲孔灌注桩、承台、地下室底板及后浇带、结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、防水层施工、梁柱节点钢筋隐蔽过程、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装、幕墙骨架安装、机电弱电设备安装调试、试压、室外管线沟槽开挖及敷设等。

在本工程中具体须旁站监理的重要部位、关键工序清单如下：一、土建及装饰组须旁站监理的重要部位、关键工序清单：1、桩基(混凝土预制桩、冲孔灌注桩)(1)桩基定位测量及试桩施工；(2)混凝土预制桩施工；(3)冲孔灌注桩施工；(4)钢筋笼的制安；(5)承台钢筋施工；(6)混凝土的配制与浇筑；(7)见证取样试件、试块的留置；(8)桩位平面图测量；(9)桩基检测；压桩和补桩施工；2、地下结构及防水(1)地下结构施工(2)防水混凝土、水泥砂浆的制作；(3)见证取样试件、试块的留置；(4)防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和施工；(5)卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的施工。

(6)管线预埋暗敷、孔洞预留、各种管网线缆出入口位置及部位预设、预留、预埋(7)防雷及接地焊接施工3、砌体结构(1)墙体轴线定位；(2)见证取样试件、试块的留置；(3)门窗洞口位置留置；(4)预留洞口及过梁、预埋件留置；(5)墙体开槽施工；4、混凝土结构(1)大跨度、高支模板安装和拆除施工，模板工程及保护层厚度留置施工；(2)承台、地下室底板及后浇带、结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑；(3)梁柱节点钢筋隐蔽过程；(4)预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理；(5)预应力筋的施工；(6)见证取样试件、试块的留置；(7)施工缝的留置；" “”(8)预制构件的吊装和连接；5、钢(网架)结构(1)钢构件的加工；(2)焊接质量；(3)高强螺栓连接质量；(4)预拼装情况；(5)钢结构、网架结构安装；6、涂膜防水施工(1)找平层的排水坡度施工；(2)保温层的施工；(3)防水层施工；7、装饰装修工程(1)装修材料有害物质检测；⑵在墙体上开槽、打洞时施工； ⑶吊顶的固定和重型灯具的安装;⑷饰面板拉拔强度的检测； (5)样板间的施工； (6)重要特殊部位装饰装修施工；(7)幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接施工； (8)预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测； (9)幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装; (10)卫生间、洗涤间、屋面防水工程施工 U,二8、其他塔吊、井架安拆等高危作业施工、路面处理、涂料熔化分散、标线涂布、种 植前土壤处理、乔、灌木种植、苗木运输铺、草皮、植草。

土建装饰工程施工工序一、土建施工工序1、拆除与清理拆除与清理是土建施工的第一步，首先要清理施工现场，清除杂物和垃圾，然后进行拆除工作，包括旧建筑物、地基、墙体等的拆除。

2、地基处理地基处理是土建施工的重要环节，需要根据设计要求进行地基的处理，包括挖土、填土、夯实等工作。

3、基础施工基础施工是土建施工的基础环节，包括地下室、基础墙、地板等的施工。

4、结构施工结构施工包括框架结构、墙体、楼板等的施工，需要按照设计图纸进行施工，严格控制质量。

5、封顶封顶是土建施工的一个重要节点，表示结构施工完成，顶部封闭，进入下一阶段的室内装饰工程。

二、室内装饰工程施工工序1、防水处理防水处理是室内装饰施工的第一步，需要对厨房、卫生间、阳台等易潮湿的地方进行防水处理，确保施工质量。

2、隔墙、吊顶隔墙、吊顶是室内装饰施工的重要环节，需要按照设计图纸进行施工，确保结构稳固、美观。

3、电路布线电路布线是室内装饰施工的关键环节，需要按照设计要求进行布线，确保电路安全、合理。

4、水路布线水路布线是室内装饰施工的重要环节，需要按照设计要求进行布线，确保水路畅通、安全。

5、瓦工瓦工是室内装饰施工的关键环节，包括地板、墙砖、瓦片等的铺设，需要严格控制施工质量。

6、油漆油漆是室内装饰施工的关键环节，需要按照设计要求进行涂刷，确保油漆平整、颜色一致。

7、门窗安装门窗安装是室内装饰施工的重要环节，需要按照设计要求进行安装，确保门窗密闭、美观。

8、洁具安装洁具安装是室内装饰施工的关键环节，包括卫生间、厨房等的洁具安装，需要按照设计要求进行安装，确保使用正常。

通过以上介绍，我们可以看出，土建装饰工程施工工序繁多，需要按照一定的顺序进行施工，确保施工质量和进度。

只有严格按照设计要求进行施工，才能最终完成一个美观、舒适、安全的建筑。

第1篇一、施工准备1. 材料要求：根据设计图纸要求，提前准备好各种建筑材料，如水泥、砂、石子、钢筋等，确保材料质量符合规范要求。

2. 主要机具：准备施工所需的各种机具，如打钎机、钢筋绑扎机、混凝土搅拌机、运输车辆等。

3. 作业条件：确保施工现场平整，轴线及坑（槽）长、宽符合设计图纸要求，钎探点布置合理。

二、施工工序安排1. 土方开挖：按照设计图纸要求，进行土方开挖，确保开挖深度和宽度符合要求。

2. 基础施工：在土方开挖完成后，进行基础施工，包括垫层、基础垫石、基础梁等。

3. 钢筋绑扎：基础施工完成后，进行钢筋绑扎，确保钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求。

4. 模板安装：钢筋绑扎完成后，进行模板安装，确保模板拼缝清理干净，保证墙体垂直平整度。

5. 混凝土浇筑：模板安装完成后，进行混凝土浇筑，确保混凝土强度、坍落度符合要求。

6. 预应力施工：对于预应力混凝土结构，进行预应力施工，确保预应力值达到设计要求。

7. 钢筋焊接：对于需要焊接的钢筋，进行钢筋焊接，确保焊接质量符合规范要求。

8. 防水施工：在混凝土浇筑完成后，进行防水施工，确保防水层厚度、施工质量符合要求。

9. 装饰装修：在主体结构施工完成后，进行装饰装修施工，包括抹灰、腻子、涂料等。

10. 设备安装：在装饰装修完成后，进行设备安装，包括门窗、管道、电气设备等。

11. 竣工验收：在所有施工工序完成后，进行竣工验收，确保工程质量符合规范要求。

三、施工进度安排1. 制定施工进度计划：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，明确各工序的开工时间和完成时间。

2. 分层施工：将工程分为若干个施工层，按照施工进度计划，依次完成各层施工。

3. 交叉施工：在保证安全的前提下，合理安排各工序的交叉施工，提高施工效率。

4. 劳动力调配：根据施工进度计划，合理调配劳动力，确保各工序顺利进行。

总之，土建工程施工工序安排是确保工程质量和进度的关键环节。

通过合理的施工工序安排，可以保证工程顺利进行，提高施工效率，缩短工期，降低成本。

前言工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。

部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。

在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。

同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。

因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。

管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。

基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。

由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。

目录一地基与基础工程1.1 地下室外墙钢筋定位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7 1.2 地下室内、外剪力墙钢筋绑扎┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 1.3 地下室外墙止水螺杆施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 1.4 主楼地下室与附楼或室外地下车库施工缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 1.5 主体结构后浇带┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11 1.6 基坑施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 1.7 地下室地坪施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 1.8 地下室地坪与门洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14 1.9 大体积混凝土浇捣施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 1.10 地下室后浇带预留与防水层保护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16二主体工程2.1 模板支模体系┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 2.1.1 模板工程施工前的准备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18 2.1.2 矩形柱、剪力墙、梁模板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 2.1.3 砼楼板底部、墙板等细部节点处理及楼地面养护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄23 2.1.4 实测实量（模板工程）┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27 2.1.5 T 型胶条模板漏浆新工艺介绍┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄29 2.1.6 飘窗板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄30 2,1.7 结构后浇带支模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 2.1.8 楼板预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 2.1.9 厨房、卫生间、阳台、窗台吊模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 2.1.10 线条压顶栏板定型化施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄34 2.1.11 楼梯踏步定型化支模施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35 2.1.12 楼梯踏步结构与装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄36 2.1.13 双向直跑楼梯间隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄37 2.2 钢筋工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.1 钢筋材料质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.2 钢筋制作┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.3 钢筋绑扎与安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.4 钢筋接长┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 2.3 混凝土工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 2.3.1 楼板混凝土收面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 2.3.2 大面积楼板混凝土收面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44 2.3.3 楼地面养护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 2.3.4 实测实量（混凝土工程）┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 2.3.5 检查标识┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄48 2.3.6 混凝土柱墙内线盒的固定┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49 2.4 施工现场标准养护室的设立┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50三砌体工程3.1 砌体施工工序间隔时间控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51 3.2 砌筑施工技术要领┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51 3.3 砌体内线盒预埋┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄54 3.4 构造柱施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄553.5 墙梁施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55 3.6 砌体墙体预制块┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55 3.7 现场砌体采用灰槽放砂浆┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄563.8 四实测实量（砌体工程）抹灰工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄574.1 砂浆类型┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.2 水泥砂浆工艺要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.2.1 控制要点说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.3 抹灰施工技术要领┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄62 4.4 抹灰工程其他注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄63 4.4.1 外墙抗裂控制缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄63 4.4.2 施工缝及后续抹灰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.4.3 内墙抹灰注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.4.4 外墙抹灰注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.5 实测实量(抹灰工程) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.6 特殊控制点说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72 4.6.1 混凝土基面甩（喷）浆处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72 4.6.2 墙体洞口尺寸控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄73 4.6.3 外窗窗台预留疏水透气构造┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄74五防水工程5.1 地下室防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.1 混凝土结构自防水┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.2 地下室底板防渗漏做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.3 设虑水层地下室底板做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.4 地下室外墙防水做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 5.1.5 地下室外墙顶板防水做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 5.1.6 主要节点工序处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄77 5.2 楼地面防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄81 5.2.1 厨房、卫生间防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄81 5.3 外墙防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.1 外墙防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.2 主要节点工序处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.3 外墙（窗）淋水试验┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄90 5.4 外墙门窗防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄91 5.4.1 铝合金窗防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄91 5.5 屋面防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93 5.5.1 平屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄94 5.5.2 斜屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄95 5.5.3 种植屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄95 5.5.4 出屋面烟风道防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄96 5.5.5 女儿墙防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄96 5.5.6 屋面变形缝防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄97 5.5.7 屋面水落口防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄98 5.5.8 出屋面管道防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99 5.5.7 出屋面反坎防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99 5.6 附防水做法图集(供参考) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄100六楼地面工程6.1 水泥砂浆(水磨石)楼地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄101 6.2 块材楼地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄103 6.2.1 卫生间┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄103 6.2.2 卫生间、厨房、阳台地漏设置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄106 6.2.3 卫生间洁具安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄106 6.3 石材地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄108 6.4 砖地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄109 6.5 坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄110 6.5.1 石材坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄110 6.5.2 水泥砂浆坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄111 6.5.3 其他推荐做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄113 6.6 楼梯间┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114 6.6.1 水泥砂浆楼梯踏步┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄115 6.6.2 石材（块材）楼梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄117 6.6.3 楼梯挡水、滴水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄118 6.6.4 楼梯扶手注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7 设备间地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7.1 电梯基础与地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7.2 设备用房地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄120 6.7.3 管井地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄121七饰面板（砖）工程7.1外墙7.1.1 外墙饰面砖工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄123 7.1.1.1 结构施工考虑外墙面砖排排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.2 抹灰层施工考虑外墙面砖排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.3 外墙饰面施工与窗框安装施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.4 外墙面砖与空调洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄126 7.1.1.5 外墙面砖勾缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄127 7.1.1.6 外墙面砖清洗┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄127 7.1.2 外墙石材┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄128 7.1.2.1 石材排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄128 7.1.2.2 石材勾缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.3 外墙涂饰┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.4 外墙面滴水线做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.5 外墙伸缩缝做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.6 外墙面洞口细部处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.7 外墙窗面砖排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄130 7.1.8 外墙面砖细部做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄131 7.2内墙7.2.1 卫生间、走廊、电梯厅等部位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄132 7.2.2 内墙面亮点策划实例┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄133 7.2.3 有特殊隔音要求的机房墙面处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄138 7.2.4 管井粉刷\刮白施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄138八吊顶工程8.1 吊顶的二次深化设计┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1398.2 吊顶内管线排列安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄141 8.3 不同材料交接处处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1428.4 九特殊要求门窗工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1429.1 卫生间门扇、门套的做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄143 9.2 消防门、检查门、检修口等相关做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1449.3 十窗护栏做法屋面工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14510.1 屋面二次深化设计┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄148 10.2 屋面整体标高、定位控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄149 10.3 屋面防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄149 10.4 屋面细部做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.1 屋面石材风帽┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.2 屋面水泥砂浆风帽┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.3 屋面排（透）气管┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄151 10.4.4 屋面通气管┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄152 10.4.5 屋面排水檐和天沟┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄154 10.4.6 屋面泛水┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄155 10.4.7 屋面过梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄156 10.4.8 屋面水簸箕┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄157 10.4.9 屋面水篦子┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄159 10.4.10 屋面构架┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄160 10.4.11 屋面女儿墙┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄161 10.4.12 屋面爬梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄165 10.4.13 屋面雨棚┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄166 10.4.14 屋面排烟道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16710.4.15 十一屋面基础室外工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄167 11.1 室外散水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄169 11.2 主体结构与室外台阶处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄170 11.3 沉降观测点的设置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄171 11.4 室外其他部位细部处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17311.5 十二室外无障碍设施成品保护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17412.1 成品保护做法示意图┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄175附表 1 混凝土工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄178附表 2 砌体工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄179附表 3 抹灰工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄180附表 4 房间内部尺寸实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄181一地基与基础工程地基与基础工程控制要点：建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。

关键工序管控要点关键工序质量管控要点为协助工程管理人员做好质量控制工作,实现对工程施工过程的规范化管理,地产公司工程中心组织编写了重要分项工程的《关键工序质量控制点》，作为现场人员必须熟悉管控要点,对照管控要点进行日常质量巡查，做到现场问题无遗漏,并把发现的问题及解决方案记录在施工日记中，实现问题可追溯。

关键工序质量管控要点清单一、土建类:二、安装类要求,测试摇表就是否检定合格。

2 基础接地逐一检查基础钢筋与柱筋、基础梁与桩基钢筋的焊接质量、焊缝长度就是否符合要求、焊渣就是否清除就是否有效成环、与桩基钢筋有效连接接地网焊接完成后,检查接地电阻就是否符合设计及规范要求。

3 引下线检查引下线及测试点的位置、截面积、数量就是否符合设计及规范要求；检查引下点与跨接钢筋的焊接质量就是否符合设计及规范要求，并要求施工单位对引上线进行定位标识,以防上层焊错主筋,造成接地中4 均压环均压环与引下线的连接应符合设计及规范要求；镀锌扁钢搭接不得成"T" 型，严禁直接对接，焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊渣应及时清除。

5 等电位应从综合接地体直接引上,严禁从避雷引下线接入。

6 重复接地重复接地按设计及规范要求施工，不得遗漏。

7 避雷装置检查避雷针的规格、数量、位置就是否符合设计及规范要求与土建就是否冲突、安装就是否牢固可靠;防雷网与避雷针及其她金属物体就是否焊接成一个整体;焊接质量等均应符合规范要求;避雷针安完后应测试接地电阻就是否符合设计及规范要求。

8 外露金属部件检查外露金属部件的金属龙骨的接地措施就是否可靠，测试接地电阻就是否符合设计及规范要求（高层的铝合金门窗框应按设计要求进行接地极的预留）。

9 测试接地电阻测试结果应符合设计及规范要求。

分项名称:电气设备安装管控要点管控标准进场验收检查进场设备与设计就是否相符，设备外观与包装就是否完好；检查设备合格证与随机文件就是否齐全；核对设备型号、规格、数量就是否正确，随机配件、工具就是否齐全。