《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明

建设工程施工合同协议条款
以下是建设工程施工合同中可能包含的一些重要条款：
1. 项目描述：详细描述工程项目的性质、范围、交付日期等。

2. 价款和支付方式：明确工程的总价款、分期支付方式以及最终结算方式。

3. 工程质量和标准：规定工程质量标准和验收规范，确保施工符合相关法规和标准。

4. 保修期和保修责任：约定工程的保修期限和在此期间内承担的责任和义务。

5. 变更和索赔：规定变更工程合同的程序和条件，以及处理索赔和争议的方式。

6. 安全管理：明确工程安全管理责任及规范，确保施工安全。

7. 现场管理和秩序：约定项目责任分工、进场时间、施工方法等，维护建设工程的秩序。

8. 违约和解除：规定双方违约责任和违约处理方式，包括解除合同的程序。

9. 知识产权保护：约定工程过程中的专利、商标、著作权等知识产权的保护及使用范围。

10. 其他约定：根据实际情况可能包括逾期交付、债权债务转让、附属设施、争议解决等其他相关条款。

建设工程施工合同协议条款应当充分明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行和成功验收。

建议在签订合同前咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。

文件编号：RHD-QB-K5380 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)标准版本建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。

，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。

一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。

其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

14．工期：协议条款约定的合同工期。

建设工程合同-建设工程施工合同协议条款一、总则本建设工程施工合同协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商达成，用以规范双方在建设工程施工过程中的权利和义务。

二、合同目的1. 乙方应当按照国家有关规定和甲方的要求，对建设工程进行施工。

2. 甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款。

3. 双方应当共同遵守合同，诚实信用，共同完成工程。

三、工程合同价款及支付方式1. 工程合同价款为人民币（￥） ___________________元整。

2. 工程款支付方式：总价款（合同价款）分7次支付，每次支付比例如下：- 第一次支付，工程开工后支付20%；- 第二次支付，基础施工完工后支付20%；- 第三次支付，主体结构封顶后支付20%；- 第四次支付，装修工程完成后支付15%；- 第五次支付，竣工验收合格后支付15%；- 第六次支付，工程保修期满后支付5%；- 最后一次支付，竣工决账后支付5%。

四、工程质量保证1. 乙方承诺对工程所用材料、设计、施工等负责，保证工程质量符合国家相关标准和规定。

2. 工程完工后出现质量问题，乙方应当免费维修，直至问题得到解决为止。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付工程款项，应当按照欠付金额的千分之三向乙方支付滞纳金。

2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

3. 若一方提前终止合同，应当按照提前终止合同的约定支付违约金或赔偿金。

六、争议解决1. 如双方就本协议的履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他1. 本协议为甲方和乙方双方约定的合同条款，具有法律效力。

2. 本协议自双方盖章之日起生效，自工程完工之日终止。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为建设工程施工合同协议条款的主要内容，甲方和乙方双方应当严格按照合同约定履行各自的责任和义务，确保建设工程施工顺利进行并按时完工。

建设工程施工合同条件1. 引言建设工程施工合同是建筑工程领域中最为常见的一种合同形式，规定了施工方与业主之间的权益、责任、义务和支付条件等内容。

本文旨在介绍常见的建设工程施工合同条件，并解释其含义和作用。

2. 合同主体建设工程施工合同一般由主体构成：•业主：指委托施工的建设工程的权利人，负责提供项目资金、土地使用权等。

•施工方：指承担建设工程施工任务的公司或个人，具备相应的技术和经验。

•监理方：指由业主聘请的对建设工程施工过程进行监督、检查、验收的独立第三方机构。

3. 合同条件3.1 工程范围和内容工程范围和内容是建设工程施工合同中最基本的条件之一，包括但不限于几个方面：•建筑物的结构、面积和布局设计；•使用的材料、设备和技术规范；•工程的起止时间、工期计算和竣工标准；•工程质量要求和验收标准；•工程价格和支付方式等。

3.2 工期和交付时间工期是指完成建设工程的时间限制，而交付时间则是指工程最终交付业主的时间点。

建设工程施工合同中应明确工期和交付时间，并约定相应的违约责任和赔偿方式。

同时，还应规定工期延长的条件和程序，以应对可能出现的不可抗力因素和合理的变更要求。

3.3 工程质量和验收标准工程质量是建设工程施工合同中的重要关注点之一。

合同中应明确规定工程质量要求和验收标准，包括但不限于内容：•结构安全性和稳定性；•火灾防护和安全设施；•电气、供水、供热和通风系统；•装修和装饰标准；•环境保护和能源节约等。

3.4 工程价格和支付方式工程价格是建设工程施工合同中的核心内容之一。

合同应明确规定工程价格和支付方式，包括但不限于几个方面：•工程总价和分期支付计划；•变更工程造成的费用调整；•工程投资的风险分担；•支付的时间点及方式（一次性支付、分期付款等）。

3.5 违约责任和保证金建设工程施工合同中应包含违约责任和保证金相关条款，以保障各方的权益和合同的履行：•违约责任：明确当事人违反合同约定的责任和违约金的数额；•保证金：规定保证金的支付比例及退还条件，保证合同的履行。

大陆《房屋建筑工程质量保修办法》及其相关规定评析周宸立**壹、前言1997年11月1日通过，1998年3月1日起施行的《建筑法》中，对建筑工程质量管理，作了三方面的制度规定：一、质量体系认证制度（详参该法第53条）；二、竣工验收制度（第61条）；三、质量保修制度（第62、75条，详参以下贰之四、五）。

而大陆建设部近日发布的《房屋建筑工程质量保修办法》（以下简称本法），正是前述质量保修制度下的一环，对当事人的合法权益，进一步提供法律上的保障。

本法共计22条，自2000年6月23日起施行，其宗旨乃为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益。

兹将其主要内容及其它相关规定（如《合同法》、《建设工程质量管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程施工合同管理办法》、《建筑法》、…等相关规定）简析如下，俾利了解其法规体系性之梗概：贰、本法解析一、适用对象在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本法（第2条）。

惟应注意，房地产开发企业售出的商品房保修，尚应当执行《城市房地产开发经营管理条例》及其它有关之规定。

（第16条）至于军事建设工程的管理，则应按照中央军事委员会的有关规定执行。

（第20条）由上可知，本法之适用对象，有别于1993年11月16日建设部颁布施行的《建设工程质量管理办法》[1]之适用对象。

依《建设工程质量管理办法》第3条规定，建设工程乃指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。

可知本《房屋建筑工程质量保修办法》，仅适用于各类房屋建筑工程，其范围小于《建设工程质量管理办法》之适用对象；后者之适用对象，除房屋建筑外，尚包括土木工程、设备安装、管线敷设等工程。

此外，建设工程之合同，原为承揽合同中的一种，惟因其标的仅限于建设工程，不仅具有不可移动性，而且要长期存在和发挥效用，事关国计民生，国家须实行严格的监督管理，有别于一般之承揽合同。

《建设工程施工合同(示范文本)》建[1999]313号：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管理局一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人（全称）：─────────────────承包人（全称）：─────────────────依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：────────────────────工程地点：────────────────────工程内容：────────────────────群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：──────────────资金来源：──────────────────── 二、工程承包范围承包范围：──────────────────── 三、合同工期：开工日期：───────────竣工日期：───────────合同工期总日历天数天─────四、质量标准工程质量标准：────────────────── 五、合同价款金额（大写）：元（人民币）─────────￥：元─────────六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：年月日──────────合同订立地点：───────────────────本合同双方约定后生效。

国家工商行政管理局、建设部关于发布建设工程施工
合同示范文本的通知
文章属性
•【制定机关】国家工商行政管理总局(已撤销),建设部(已撤销)
•【公布日期】1991.03.31
•【文号】
•【施行日期】1991.03.31
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】租赁合同
正文
*注：本篇法规已被：建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同(示范文本)》的通知(1999修订)（发布日期：1999年12月24日，实施日期：1999年12月24日）废止
国家工商行政管理局、建设部关于发布建设
工程施工合同示范文本的通知
（1991年3月31日）
各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局、建委（建设厅），国务院各有关部门建设司：
为贯彻国务院办公厅国办发[1990]13号文件精神，我们制定了建设工程施工合同示范文本（GF—91—0201）。

该示范文本由《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》两部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。

现将示范文本及其使用说明印发给你们，请在本地区、本部门的工程建设中组织试行，并在试行中加强管理，建立对合同履行情况的监督和检查制度，做好合同纠纷的调解和仲裁工作。

试行中有何
问题和意见，请及时反馈给我们。

附件：（略）。

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建设工程施工合同示范文本(2020年)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.建设工程施工合同示范文本(2020年)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。

其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

说实话，这个问题前天我就看到了，但是总觉得问题比较大，涉及的方方面面比较多，当时在忙别的，不能及时整理回答，今天有点时间，试着回答一下，希望能是您所需要的。

其实这个问题一直是业界在讨论的和实践中不断加深理解的问题。

这里，就1999年的FIDIC《施工合同条件》和我国1999 年版《建设工程施工合同(范本) 》从结构体系、施工期、监理工程师权限、合同款支付等几方面进行比较分析，,提出了一些粗浅的看法，交流学习，希望互相切磋，共同提高。

1 FIDIC《施工合同条件》与建设部《建设工程施工合同》的相同点：两者的总体结构一致。

FIDIC《施工合同条件》(以下简称FIDIC) 由3 部分组成:协议书、通用条件和专用条件。

通用条件和专用条件均由20 条主要条款组成,相互对应、互为补充。

构成合同内容结构完整、思想体系一致的世界通用合同条件。

合同条件后附有一些附件,如争端裁决决议书、各类担保、投标函、合同协议书等标准格式。

《建设工程合同(示范文本) 》(以下简称《示范文本》) 也分为3 部分:协议书、通用条款和专用条款。

通用条款分11 个部分,共47 个条款,173 个子款。

专用条款的内容、编号与通用条款相对应。

合同条件后有3 个附件,分别是承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书。

《示范文本》在条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC 的经验,如延用了FIDIC 中的“工程师”的称谓及其职责,索赔程序、双向索赔制度等。

同时反映了国际建设工程惯例,增加了工程担保条款和有关保险的内容,使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。

尽管还不完善,已是一大进步了,充分体现了我国合同管理的思想与国际接轨。

2 两者都突出了项目管理的三大控制。

两者基本都是按照工程进度的过程展开:如进度控制条款包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段进度控制等,质量控制条款包括材料、设备、中间及隐蔽工程验收、试车、工程竣工验收、保修期质量控制等,投资控制条款包括工程预付款、工程进度款、变更工程付款、竣工结算、质量保修金等。

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-006384建设工程施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本(2020版)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。

其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

14．工期：协议条款约定的合同工期。

15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

（GF—2017—0201)建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同》（GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）（以下简称《施工合同》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下：一、《施工合同》的组成《施工合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一）合同协议书《施工合同》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2。

建设工程施工合同适用范围
1. 合同目的，本合同适用于建设工程施工过程中的各项合同行为，包括但不限
于承包商、分包商、供应商、设计师、监理单位等各方之间的合同关系。

2. 合同范围，本合同涵盖建设工程施工过程中的各项合同内容，包括工程设计、施工、材料供应、设备租赁、工程监理、质量检测等方面的合同条款。

3. 合同内容，本合同包括但不限于工程范围、工程质量、工程进度、工程变更、工程索赔、工程支付、工程保险等合同内容，确保各方在建设工程施工过程中的权利和义务得到充分保障。

4. 合同执行，本合同适用于建设工程施工过程中的各个阶段，包括前期准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段等，确保合同的有效执行和工程的顺利完成。

5. 合同解释，本合同的解释权属于合同各方共同协商确定，如有争议应当依法
解决，并遵循国家相关法律法规的规定。

以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和完善，以确保合
同的合法性和有效性。

《建设工程施工合同示范文本》通用条款2011-3-1010:54中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款1一般约定1.1词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。

合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。

合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。

中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。

投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。

投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。

技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。

图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。

已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。

合同当事人：指发包人和（或）承包人。

发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。

承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。

项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)是中国国家发展和改革委员会发布的一份示范性文本，用于规范建设工程施工合同的签订和执行。

以下是该合同的详细内容：1. 合同的基本信息：- 合同名称：建设工程施工合同- 合同编号：GF-2013-0201- 合同签订日期和地点- 合同各方的名称、法定代表人或授权代表、联系方式等信息2. 工程概况：- 工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等3. 合同的主要条款：- 合同价款：包括工程款、材料款、设备款等- 工期：规定工程开始和结束的时间，以及工期延长和缩短的条件和程序- 施工范围和质量标准：详细描述工程的施工范围和质量要求- 施工组织和管理：包括施工方的组织管理机构、施工方的责任和义务、施工方的安全生产和环境保护措施等- 工程款支付方式和进度：规定工程款的支付方式、支付比例和支付时间节点- 变更和索赔：规定变更和索赔的条件、程序和责任 - 质量保证和保修：规定质量保证和保修的期限和责任- 合同的履行和解除：规定合同的履行和解除条件和程序- 争议解决：规定争议解决的方式和程序，如仲裁或诉讼4. 合同附件：- 技术文件和图纸：包括施工图纸、设计文件等- 合同的补充协议：如变更协议、索赔协议等- 相关证照和许可文件：如施工许可证、环评报告等5. 合同的签署和生效：- 合同各方的签署和盖章- 合同的生效日期和期限以上是《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的详细内容。

请注意，此为示范文本，具体合同的内容可能会根据实际情况进行调整和修改。

在签订合同前，建议咨询专业律师或合同专家以获取准确的法律意见。

建设工程施工合同协议条款(通用)（二）第一条合同的目的和背景本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就建设工程施工进行订立的协议。

根据双方的协商和共同意愿，为保障双方的权益，规范工程施工过程，特制定本合同。

第二条工程范围和工期1. 工程范围：本合同所涉及的工程包括（列举工程范围，如建筑、装修、设备安装等）。

具体的工程范围详见附件。

2. 工期：本合同约定的工程施工期限为（具体工期）。

双方应共同努力，确保工期的履行。

如因不可抗力等原因导致工期无法履行，双方应及时协商解决，并作出相应的调整。

第三条工程质量1. 甲方要求乙方按照合同的约定和相关法律、法规的要求，负责保证工程质量，并确保工程符合相关的技术标准和规范。

2. 承包商应采用符合国家标准的优质材料，并按照相关规范进行施工，确保工程质量的达到合同约定的标准。

第四条价款及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的价款支付给乙方。

本合同约定的总价款为（具体金额）。

具体支付方式和付款进度见附件。

2. 如果甲方未按照合同约定的支付方式和时间及时支付价款，乙方有权暂停工程施工，同时甲方应承担相应的违约责任。

3. 如工程施工过程中发生变更或调整，甲乙双方应及时重新协商达成一致，并确定相应的调整金额。

第五条工程变更和索赔1. 工程变更：如因设计、施工方案等因素发生变更，需经甲乙双方协商一致并签订变更合同方可实施。

2. 索赔：如因工程变更、材料供应不合格、施工进度延误等原因导致乙方产生额外费用或损失，乙方有权向甲方提出索赔要求，并提供相应的证明材料。

第六条保证和担保1. 承包商应对工程施工过程中的质量问题提供一定期限的保修服务，并承担因施工不合格而导致的后续维修责任。

2. 甲方有权要求乙方提供合格的履约保证金，作为对乙方履行合同义务的担保。

第七条合同的履行和解除1. 本合同自双方签署后生效，并持续有效直至工程竣工验收合格。

2. 如甲乙双方有解除合同的情形发生，应按照合同约定的程序进行解除，并承担相应的违约责任。

建设工程施工合同条件(标准版)1. 引言2. 合同主体合同主体包括建设单位和施工单位。

2.1 建设单位的义务建设单位的义务包括但不限于：提供施工图纸、设计文件和相关技术资料；安排项目经理或代表与施工单位进行协调，解决工程建设中的问题和变更事项；按合同要求支付工程款项；向施工单位提供合理的工期，并按照计划进行工程交付。

2.2 施工单位的义务施工单位的义务包括但不限于：按照合同要求进行施工，确保工程质量符合标准；严格按照施工图纸和设计文件进行施工，不得随意改动；配备合适的技术人员和工人，确保施工进度；按合同要求完成工程交付，并提供相应的质量保证。

3. 工程款项支付方式工程款项一般按照工程进度支付，具体支付方式如下：3.1 预付款根据工程合同金额的一定比例，由建设单位在合同签订后的一定时间内预付给施工单位。

3.2 进度款根据工程的进度情况，由建设单位按照合同约定的比例支付给施工单位。

3.3 终结款建设单位在验收合格后，支付给施工单位的最后一笔款项。

4. 变更和索赔在工程施工过程中，可能出现设计变更、工程变更或索赔的情况。

双方应按照合同的规定进行变更和索赔事宜的处理。

4.1 变更如果发生设计变更或工程变更，变更的范围、时间、费用等应在变更令中明确记录，并经双方签字确认。

4.2 索赔如果发生需要索赔的情况，索赔方应提供相关证据，并按照合同约定的程序和时限进行索赔申请。

5. 违约责任与纠纷解决双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的责任。

对于发生的纠纷，双方应先通过友好协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼的方式进行解决。

6. 合同变更和解释对于本合同的任何变更或解释，需经合同双方书面协商一致，并经双方授权的代表签字确认后生效。

7. 其他条款本合同还包括但不限于保密条款、不可抗力条款等其他相关条款。

具体条款由双方共同商定，并写入合同正文。

8. 合同生效和履行本合同自双方正式签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕后终止。

工程施工合同说明一、合同双方施工合同一般由业主和承包商双方签订，业主是提出工程施工需求并支付费用的一方，承包商则是负责承担工程施工任务的一方。

二、合同内容1. 工程基本信息：合同中应包含工程的名称、地点、规模、内容、施工期限等基本信息，这些信息是对工程施工的总体要求和约束。

2. 工程费用：合同中应明确工程的费用结构和付款方式，包括工程总价、付款比例、付款周期等内容，以保障双方的利益。

3. 工程标准：合同应规定工程施工的技术标准、质量要求、安全要求等，确保工程符合规范要求，保障工程的质量和安全。

4. 施工进度：合同中应明确工程施工的进度计划和完成时间，确保工程按时完工，避免拖延工期。

5. 变更和索赔：合同中应规定变更工程和索赔的程序和要求，确保双方在工程施工中的权益得到保障。

6. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和应承担的后果，以规范双方的行为，避免合同纠纷的发生。

7. 其他约定：根据实际情况，合同中可以加入其他双方的约定事项，以规范工程施工的各个方面。

三、合同签订流程1. 招标：业主在确定工程需求后，会通过招标的方式选择承包商，承包商通过提交施工方案和报价来竞标。

2. 商谈：选定承包商后，双方会进行详细的商谈，确定合同的内容和细节，然后签订正式合同。

3. 履行：双方按照合同约定履行各自的义务，保障工程施工的顺利进行，并及时解决可能出现的问题。

四、合同履行与风险管理1. 施工管理：在合同履行过程中，双方都应加强对工程施工的管理，确保按照合同规定按时完工，并保证工程的质量和安全。

2. 风险管理：在工程施工中可能会面临各种风险，如自然灾害、人为失误等，双方应制定合理的风险管理措施，降低风险发生的可能性。

3. 纠纷解决：如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商或法律途径解决，保障各自的权益。

综上所述，工程施工合同是工程建设项目中重要的法律文件，合同的签订和履行对于双方都是有益的。

双方在签订合同时应认真审查合同内容，确定各项条款的合理性和可行性，避免日后产生纠纷。

第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。

1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。

图纸应当按照法律规定审查合格。

1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。

1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。

合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。

1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

建设工程施工合同协议条款建设工程施工合同协议条款甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第１条工程概况。

１．１工程名称：工程地点：工程内容：承包范围：１．２开工日期：竣工日期：总日历日期：１．３质量等级：１．４合同价款：第２条合同文件及解释顺序。

第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

３．１合同语言：３．２适用法律法规：３．３适用标准、规范：第４条图纸。

４．１图纸提供日期４．２图纸提供套数：４．３图纸特殊保密要求和费用：第５条甲方驻工地代表。

５．１甲方驻工地代表及委派人员名单：５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第６条乙方驻工地代表第７条甲方工作。

７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求：７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：７．３施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：７．４工程地质和地下管网线路资料的提供时间：７．５办理证件、批件的名称和完成时间：７．６水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：７．７会审图纸和设计交底的时间：７．８施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第８条乙方工作。

８．１施工图和配套设计名称、完成时间及要求：８．２提供计划、报表的名称、时间和份数：８．３施工防护工作的要求：８．４向甲方代表提供办公和生活设施的要求：８．５对施工现场交通和噪音的要求：８．６成品保护的要求：８．７施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：８．８施工场地整洁卫生的要求：第９条进度计划。

９．１乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：９．２甲方代表批准的时间。

第１０条延期开工。

第１１条暂停施工。

第１２条工期延误。

第１３条工期提前。

第１４条检查和返工。

第１５条工程质量等级。

１５．１工程质量等级要求的经济支出：１５．２质量评定仲裁部门名称：第１６条隐蔽工程、中间验收。