厦门市建设工程材料备案申请表

厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法第一章总则第一条为了贯彻落实《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，搞好我市建设工程竣工验收及备案管理工作，根据有关法律、法规、规章、规定，结合厦门市实际，制定本办法。

第二条在本市范围内新建、扩建、改建的建设工程进行验收和备案，必须遵守本办法。

本办法所称建设工程系指房屋建筑工程和市政基础设施工程，以及其中的线路、管道、设备安装工程和装修工程。

第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。

第四条建设行政主管部门委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)施工单位在完成建设工程设计和合同约定的各项内容后，对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；工程竣工报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(二)委托监理的工程项目，监理单位应对工程进行质量评定，提出工程质量评定报告，并提供按《厦门市建设工程监理实施细则》规定编制的内业资料；经批准自行管理的工程由建设单位负责评定，并提供内业资料；工程质量评定报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(三)勘察、设计单位对勘察、设计文件、施工图审查意见及施工过程中设计单位签署的重大修改的落实情况进行了质量检查，提出检查报告；质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；(四)有符合要求的质保资料和完整的技术档案(包括工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)；(五)建设单位己按合同约定支付工程款(须有施工总包单位签署证明)；(六)有施工单位签署的工程质量保修书；(七)城市规划行政主管部门和土地房产管理部门对工程是否符合规划审批要求和是否超占用地红线进行验收，并出具认可文件；(八)有公安消防、人防、环保、城建档案电梯、起重杉懒、索道等管理部门出具的认可文件或者准许使用文件；(九)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构和有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。

附件4
编号：FJYSBA-0592-XX-201X-XXXXX
(由受理机关填写)
厦门市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
建设单位：
法定代表人：
填表日期：
厦门市建设与管理局制
填表须知
1．编号说明，FJYSBA-XXXX-XX-XXXX-XXXXX(竣工验收备案简称-区号-区县标识-年份-序号)，例如FJYSBA-0592-SM-2012-00075表示2012年思明区办理的第75份竣工验收备案。

区县标识的代码为两个拼音首字母，厦门市为XM，思明区为SM，湖里区为HL，海沧区为HC，集美区为JM，同安区为TA，翔安区为XA。

2．本表一式二份，备案机关、建设单位各执一份。

3．办理时限：六个工作日。

附件5
厦门市房屋建筑和市政基础设施工程
质量自评报告。

2．施工单位填报时，项目负责人请填报项目经理；监理单位填报时，项目负责人请填报总监理工程师。

环评报告表（书）、生态影响评估 地质勘察、方案、施工图设计 全套施工图纸审查 协助消防设计及验收资料的备案 红线放样、面积测量、竣工实测 工程白蚂蚁防控 销售策划，相关活动策划
公司外部涉 及合作部门
消防公司 测量公司 白蚂蚁公司 策划公司
工可阶段 前期阶段Ⅰ 厦门报批报建阶 段式审核流程图 前期阶段Ⅱ
16个工作日，可并联办理 30个工作日 8个工作日 30个工作日 7个工作日（并联） 15个工作日
前期阶段Ⅲ 实施阶段
对于我们单位在厦门的开发项目， 从交地价到项目开工主要在前期 阶段到实施阶段，共计总时限75 天，需完成20个重要的证件和批 复，所有证件和批复环环相扣， 缺一不可。
验收阶段
厦门报批报建阶段式审核流程图
消防支队8个工作日 建设局8个工作日 气象局2个工作日 民房办5个工作日 园林局4个工作日
受理部门:建设局房管科
建设工程规划许可证 规划局5个工作日 邀请招标 招标办30个工作日 建设工程施工许可证 规划局5个工作日 建设工程放线 规划局7个工作日 质、安监督申报 质监站1个工作天
厦门报批报建实物介绍及注意

依相关法律、法规要求应提供的其他材料。根据法律、法规要求
提供的其他相应文件资料。
受理部门:项目所在地的建设局
厦门报批报建流程实物介绍
建设项目用地预审申请表（及
工可阶段
下载）；
规划部门的建设项目用地选址意见书； 市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》， 使用国有建设用地的除外；
主要需完成18个重 要的证件和批复，总 时限为75天，所有 证件和批复环环相扣， 缺一不可。
施工图审查 建设局8个工作日
消防备案 消防支队8个工作日

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊的应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：政府投资的建设项目增加的条款：a.政府审批要求：合同中应明确政府投资项目的审批流程、审批部门及审批时间等要求。

b.资金拨付与监管：合同中应规定政府资金拨付的方式、时间及监管措施，确保资金使用的合规性。

c.项目审计：合同中应明确政府投资项目的审计流程、审计机构及审计结果的应用等。

2.特殊应用场合：国际工程项目增加的条款：a.货币与汇率：合同中应规定合同金额的货币种类、汇率波动对合同金额的影响及调整机制。

b.国际税收：合同中应明确项目所在国家的税收政策、税收种类及税收缴纳方式等。

c.文化差异与沟通：合同中应规定双方在沟通、协调及解决问题时，如何应对文化差异带来的影响。

3.特殊应用场合：环境敏感区域的建设项目增加的条款：a.环保要求：合同中应明确项目在施工过程中需要遵守的环保法规、标准及措施。

b.环保监测与报告：合同中应规定环保监测的频率、监测机构及监测报告的提交等要求。

c.环保事故处理：合同中应明确在发生环保事故时，双方应采取的措施、责任分担及赔偿标准等。

4.特殊应用场合：高海拔或恶劣环境的建设项目增加的条款：a.环境适应性要求：合同中应明确项目在施工过程中需要遵守的高海拔或恶劣环境适应性要求。

b.施工安全与保障：合同中应规定在特殊环境下，施工安全的保障措施、应急预案及救援机制等。

c.设备与材料适应性：合同中应明确项目所需设备与材料在特殊环境下的适应性要求及验收标准。

5.特殊应用场合：PPP（公私合营）项目增加的条款：a.合作伙伴选择：合同中应明确PPP项目中合作伙伴的选择标准、流程及评估机制等。

b.风险分担与收益分配：合同中应规定项目风险分担的原则、方式及收益分配的比例等。

c.项目移交与后期维护：合同中应明确项目移交的标准、时间及后期维护的责任主体等。

附件列表及要求：1.建设工程施工合同：包括合同双方的基本信息、合同金额、施工范围、工期、质量标准、付款方式等。