某新建工业规划项目财务评价案例解析

【财务管理案例】某新建工业项目财务评价案例某新建工业项目财务评价案例一、项目概况某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。

项目财务评价在此基础上进行。

项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。

二、基础数据（1）生产规模和产品方案。

生产规模为年产1.2万吨某工业原料。

产品方案为A型及B型两种，以A型为主。

（2）实施进度。

项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按8年计算，计算期为10年。

（3）建设投资估算。

建设投资估算见表1。

其中外汇按1美元兑换8.30人民币计算。

（4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3111.02万元。

流动资金借款为2302.7万元。

流动资金估算见表2。

（5）资金来源。

项目资本金为7121.43万元，其中用于流动资金808.32万元，其余为借款。

资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。

外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为9%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.2%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率5.94%。

投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。

资金使用计划与资金筹措表见表3。

（6）工资及福利费估算。

全厂定员500人，工资及福利费按每人每年8000元估算，全年工资及福利费估算为400万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。

（7）年销售收入和年销售税金及附加。

产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按15850元计算（不含增值税）。

产品增值税税率为17%。

本项目采用价外计税方式考虑增值税。

城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。

某新建工业项目财务评价案例背景信息：地区计划新建一家化工公司，投资金额为1000万元人民币。

该项目的主要产品是化学原料，预计年销售收入为2000万元。

经过初步调研和市场分析，预计项目的运营成本为700万元，年折旧费用为100万元。

预计项目的运营期为5年，每年的税率为20%。

财务评价分析：一、净现值（NPV）评价净现值（NPV）是评价项目投资是否具有经济回报的重要指标。

计算公式为：NPV=∑[CFt/(1+r)^t]其中，NPV表示净现值，CFt表示每年的现金流量，r表示贴现率，t 表示每年的时间。

根据上述情况，首先需要计算每年的净现金流量。

净现金流量等于每年的销售收入减去运营成本和折旧费用，再扣除税款。

净现金流量=销售收入-运营成本-折旧费用-税款根据计算可得每年的净现金流量如下：年份净现金流量（万元）11002300350047005900通过NPV公式计算净现值，使用贴现率为10%：NPV=100/(1+0.1)+300/(1+0.1)^2+500/(1+0.1)^3+700/(1+0.1)^4+90 0/(1+0.1)^5=396.04万元根据计算结果，项目的净现值为正值，表示项目具有经济回报，可以认为是一个值得投资的项目。

二、内部收益率（IRR）评价内部收益率（IRR）是评价项目投资回报率的指标。

计算IRR需要使NPV=0来求解。

通过离散法计算IRR，假设IRR为r，则有：NPV=100/(1+r)^1+300/(1+r)^2+500/(1+r)^3+700/(1+r)^4+900/(1+r )^5令NPV=0，可以通过迭代的方式求得IRR为13.6%。

根据IRR的计算结果，该项目的内部收益率为13.6%，高于预设的贴现率10%，说明项目的投资回报率较高，具有较高的投资吸引力。

三、投资回收期（PBP）评价投资回收期（PBP）是评估项目投资回收的时间。

计算方法为：PBP=投资金额/年净现金流量根据计算，投资回收期为：PBP=1000/((100+300+500+700+900)/5)=2.38年根据计算结果，投资回收期为2.38年，即投资金额将在项目运营2.38年后得到回收。

某新建工业项目财务评价案例背景公司计划新建一个工业项目，该项目将需要大量的资金投入，因此需要进行财务评价来确定项目的可行性以及投资回报率。

1.项目概述该工业项目是一个新建的制造厂，主要生产制造业产品。

项目建设规模较大，需要投入大量资金。

项目建设周期为3年，预计项目建设完成后即可实现盈利。

2.资金投入项目建设阶段需要进行资本投入，包括土地、建筑、设备、人力资源等方面的费用。

预计总投资额为5000万人民币。

此外，项目启动后还需要进行日常运营和生产成本的投入。

3.预期收益根据市场分析报告和竞争对手的情况，项目建成后预计可以实现每年5000万人民币的销售收入。

而项目的生产成本和日常运营费用预计每年为3000万人民币。

因此，预期年净利润为2000万人民币。

4.投资回报率计算投资回报率是用来评估一个项目的盈利能力和回报期的指标。

计算方法如下：投资回报率=（预期年净利润/总投资额）*100%根据以上数据，可计算投资回报率：投资回报率=（2000万人民币/5000万人民币）*100%=40%5.财务评估根据计算结果，该工业项目的预期年投资回报率为40%，超过一般的投资回报率要求。

因此，从财务角度来看，该项目是可行的。

然而，财务评价只是项目评价的一个方面。

在进行投资决策时，还需要综合考虑市场需求、竞争环境、技术可行性等各个方面的因素。

此外，还需要进行风险评估，考虑项目可能面临的风险因素，以及采取相应的风险管理措施。

总结通过财务评价，对新建工业项目的可行性进行了初步评估。

根据投资回报率的计算结果，该项目在财务上是可行的，具有一定的投资吸引力。

然而，在实施前还需要综合考虑其他因素，并对风险进行评估和管理，以确保项目的成功实施。

某新建工业项目财务评价案例一、项目概况某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。

项目财务评价在此基础上进行。

项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。

二、基础数据（1）生产规模和产品方案。

生产规模为年产1.2万吨某工业原料。

产品方案为A型及B型两种，以A型为主。

（2）实施进度。

项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按8年计算，计算期为10年。

（3）建设投资估算。

建设投资估算见表1。

其中外汇按1美元兑换7.51人民币计算。

（4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3158.95万元。

流动资金借款为2350.63万元。

流动资金估算见表2。

（5）资金来源。

项目资本金为9000万元，其中用于流动资金1200万元，其余为借款。

资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。

外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为5.25%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.55%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率6.00%。

投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。

资金使用计划与资金筹措表见表3。

（6）工资及福利费估算。

全厂定员350人，工资及福利费按每人每年20000元估算，全年工资及福利费估算为700万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。

（7）年销售收入和年销售税金及附加。

产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按16160元计算（不含增值税）。

产品增值税税率为17%。

本项目采用价外计税方式考虑增值税。

城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。

《技术经济学》案例分析某新建工业项目财务评价学院：班级：学生：指导教师：完成日期：案例 某新建工业项目财务评价一、基础数据1.生产规模和产品方案:年产甲产品10000吨。

2.实施进度该项目拟2年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的80%，第四年达产。

生产期按10年计算，加上建设期，计算期为12年。

3.投资估算及资金筹集（1）项目建设投资估算为50000万元，其中资本金15000万元，向建设银行借款35000万元，年利率为8%。

（2）当年的建设投资借款按半年计息，以前年份的借款按全年计息。

建设期利息按复利累计计算到建设期末，合计为2648万元，转计为本金。

（3）流动资金估算为12000万元。

其中，项目资本金5000万元，向工商银行借款7000万元，年利率为10%。

流动资金借款按全年计息，每年结清当年利息，本金在项目计算期末一次偿还。

流动资金投资在项目投产后按生产负荷投入。

4. 工资及福利费估算全厂定员为850人，工资按每人每年20000元计算，全年工资及福利费为1938万元，其中职工福利费按工资总额的14%计提。

5. 营业收入与营业税金及附加估算（1）经预测分析，建设期末的甲产品售价(不含增值税)为___ __ 元/吨。

投产后各年的销售收入为当年产量乘以售价。

（2）增值税该产品增值税率为17%，增值税应纳税额=当期销项税额–当期进项税额；销项税额=年销售收入×17%；进项税额按原材料费和燃料动力费的17%计算。

（3）城市维护建设税按增值税的7%计取；教育费附加按增值税的3%计取。

6. 产品成本费用估算（1）按预测到建设期末的价格（不含增值税）估算，达产年原材料费为10000万元，燃料动力费为2000万元。

(2)固定资产原值为51648万元，净残值2648万元，折旧年限10年，按年限平均法计提折旧，年折旧费为4900万元。

（3）无形及其他资产为1000万元，按10年摊销，年摊销费为100万元。

某新建工业项目财务评价案例一、项目概况某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。

项目财务评价在此基础上进行。

项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。

二、基础数据（1）生产规模和产品方案。

生产规模为年产1.2万吨某工业原料。

产品方案为A型及B型两种，以A型为主。

（2）实施进度。

项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按8年计算，计算期为10年。

（3）建设投资估算。

建设投资估算见表1。

其中外汇按1美元兑换7.51人民币计算。

（4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3158.95万元。

流动资金借款为2350.63万元。

流动资金估算见表2。

（5）资金来源。

项目资本金为9000万元，其中用于流动资金1200万元，其余为借款。

资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。

外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为5.25%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.55%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率6.00%。

投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。

资金使用计划与资金筹措表见表3。

（6）工资及福利费估算。

全厂定员350人，工资及福利费按每人每年20000元估算，全年工资及福利费估算为700万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。

（7）年销售收入和年销售税金及附加。

产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按16160元计算（不含增值税）。

产品增值税税率为17%。

本项目采用价外计税方式考虑增值税。

城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。

工程财务评价案例本节以一个新建工程，讲述其财务评价的操作方法。

一、工程概况本工程为一新建化工厂，拟生产一种目前国内外市场上较为紧俏的M产品，生产规模为每年2.3万t。

这种产品目前围内市场供不应求，每年需要一定量的进口，本工程投产后可以以产顶进。

工程厂址位于城市近郊，交通运输方便，原材料及水电等供给可靠。

工程主要设施包括生产主车间、公用工程及有关的生产管理和生活福利设施等。

本工程财务评价是在完成了市场、生产规模、工艺技术方案、物料供给、厂址选择、环境保护、工厂组织、劳动定员以及工程实施规划等诸方面研究论证和多方案比拟后，确定了最正确方案根底上进展的。

二、工程财务评价根底数据测算〔一〕投资估算与资金规划本工程固定资产投资采用概算指标估算法估算，估算额为42542万元。

其中，工程费用为34448万元；其他费用为3042万元〔含土地费用612万元〕；预备费用为5052万元。

工程不需缴纳固定资产投资方向调节税。

建立期借款利息根据资金来源及投资使用方案估算，估算值为3451万元〔借款当年按半年计息，其后年份按全年计息〕。

固定资产投资估算表见表8-1工程流动资金按分项详细估算法进展估算。

流动资金总额为7077万元。

流动资金估算表见表8-2。

工程总投资为固定资产投资、流动资金和建立期借款利息之和，总额为56082万元。

本工程建立期为3年，各年投资比例分别为20%、55%和25%。

流动资金从投产第一年起按生产负荷安排使用。

工程第四年投产，当年生产负荷为设计能力的70%，第五年为90%，第六年到达100%。

工程自有资金〔资本金〕为16000万元，其中2125万无用于流动资金，并于投产第一年投入，其余为国内银行借款。

固定资产投资借款年利率为8%，流动资金借款年利率为5%。

投资方案与资金筹措见表8-3。

〔二〕工程计算期根据工程实施进度方案，工程建立期为3年。

考虑工程技术经济特点，生产期确定为15年，那么工程计算期为18年。

某新建工业项目财务评价案例一、项目概况某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。

项目财务评价在此基础上进行。

项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。

二、基础数据（1）生产规模和产品方案。

生产规模为年产1.2万吨某工业原料。

产品方案为A型及B型两种，以A型为主。

（2）实施进度。

项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按8年计算，计算期为10年。

（3）建设投资估算。

建设投资估算见表1。

其中外汇按1美元兑换8.30人民币计算。

（4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3111.02万元。

流动资金借款为2302.7万元。

流动资金估算见表2。

（5）资金来源。

项目资本金为7121.43万元，其中用于流动资金808.32万元，其余为借款。

资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。

外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为9%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.2%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率5.94%。

投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。

资金使用计划与资金筹措表见表3。

（6）工资及福利费估算。

全厂定员500人，工资及福利费按每人每年8000元估算，全年工资及福利费估算为400万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。

（7）年销售收入和年销售税金及附加。

产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按15850元计算（不含增值税）。

产品增值税税率为17%。

本项目采用价外计税方式考虑增值税。

城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。

某新建工业项目财务评价案例一、项目概况某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。

项目财务评价在此基础上进行。

项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。

二、基础数据（1）生产规模和产品方案。

生产规模为年产1.2万吨某工业原料。

产品方案为A 型及B型两种，以A型为主。

（2）实施进度。

项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按8年计算，计算期为10年。

（3）建设投资估算。

建设投资估算见表1。

其中外汇按1美元兑换7.51人民币计算。

（4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3158.95万元。

流动资金借款为2350.63万元。

流动资金估算见表2。

（5）资金来源。

项目资本金为9000万元，其中用于流动资金1200万元，其余为借款。

资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。

外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为5.25%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.55%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率6.00%。

投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。

资金使用计划与资金筹措表见表3。

（6）工资及福利费估算。

全厂定员350人，工资及福利费按每人每年20000元估算，全年工资及福利费估算为700万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。

（7）年销售收入和年销售税金及附加。

产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按16160元计算（不含增值税）。

产品增值税税率为17%。

本项目采用价外计税方式考虑增值税。

城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。