协议以他人名义购房合同
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借用他人名义购买商品房协议书范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1借用他人名义购买商品房协议书范本甲方(出借人):______________________证件号码:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(借用人):______________________证件号码:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方向甲方借用名义购买商品房事宜,达成如下协议:第一条借用人向出借人借用名义购买商品房,出借人同意将其名义及资金用于商品房的购置,并在购房过程中提供必要帮助,包括但不限于签署相关协议、提供真实信息等。
第二条商品房的价格、交付时间、交付方式等事宜由出借人与开发商或房产中介另行约定,与借用人无关。
第三条借用人应按照约定时间及方式向出借人支付相应的借款,并承担相关费用。
第四条借用人应按照约定时间及方式向出借人支付利息,利率为_______%。
第五条借用人应按照约定时间及方式向出借人支付相关税费,并尽力维护出借人的利益。
第六条在商品房交付后,出借人应按照约定向借用人转让名义及资产,包括但不限于房产证、产权证等。
第七条若借用人未按约定时间及方式履行合同义务,出借人有权解除合同,并追究借用人的法律责任。
第八条本协议自双方签字生效,至合同履行完毕终止。
甲方(出借人):__________ 乙方(借用人):__________签字日期:__________ 签字日期:__________本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字生效。
出借人(盖章):________________借用人(盖章):________________以上为借用他人名义购买商品房协议书的范本,甲乙双方应严格按照协议的内容履行各自的义务,确保合同的有效性和合法性。
借用他人名义买房合同篇一:借用他人名义购房协议书协议书甲方夫妻:丈夫:XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX妻子:XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX乙方夫妻:丈夫:XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX妻子:XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX甲方借用乙方名义购买广东省佛山市XX区XXXX楼盘XX栋XX房号商品房一套。
甲方作为实际出资人委托乙方,以乙方的名义购买上述房屋,为明确双方权利义务关系,进行购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下条款,供双方信守:第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人,以乙方名义购买上述房屋,房屋所有权归甲方所有。
第二条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买,在购房过程中所有手续均应在甲方意愿下以乙方名义进行。
乙方应无条件听从甲方指示,不得违背甲方意愿,积极无偿配合。
购房过程中的所有费用均由甲方承担。
第三条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。
第四条、购房首付款由甲方直接付款或以乙方的名义向上述房屋开发商支付,后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中,按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户中,乙方不得将该款项挪作他用,乙方应配合甲方进行每期按揭供款的还款情况进行确认,如有必要,每期还款后一个月内乙方应向甲方出具房款、按揭还款的收条或凭证,还款凭证均由甲方保管。
若因甲方原因拖延支付按揭供款给乙方造成损失的,由甲方承担乙方所造成的损失。
第五条、在房屋产权证办好后乙方应按甲方意愿及时交付给甲方。
可办理产权过户手续时,乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续,产权过户手续中的一切费用由甲方承担。
乙方不得拒绝或者拖延办理过户,如果是由于乙方原因拖延过户,由乙方承担甲方所造成的损失。
购买商品房协议书(借用他人名义)5篇篇1甲方(实际购房人):__________________身份证号码:__________________________联系方式:__________________________乙方(名义购房人):__________________身份证号码:__________________________联系方式:__________________________鉴于甲方出于某种原因,需要借用乙方的名义购买商品房,为明确双方权利义务,特签订本协议。
一、概述1. 甲方是实际购房人,借用乙方的名义购买商品房。
2. 乙方同意以自身名义代甲方购买商品房,并承诺在购房过程中履行相应的义务。
二、房屋信息1. 房屋地址:__________________________________________________。
2. 房屋面积:______________________平方米。
3. 购房总价款:人民币________元(大写:_________________________元整)。
三、资金支付1. 甲方承担购房全部资金,包括但不限于首付款、贷款、税费等费用。
2. 乙方应将购房款、税费等相关费用转入以乙方名义开设的银行账户,并凭相关凭证向甲方报销。
3. 甲方应按时支付房屋贷款及其他费用,确保房屋权益不受影响。
四、房屋产权归属1. 本房产的实际产权归甲方所有,乙方仅是名义上的产权人。
2. 乙方承诺在甲方需要时,无条件配合甲方办理房屋产权过户手续。
五、风险承担1. 甲方承担因购房产生的所有风险,包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。
2. 若因乙方原因造成房屋产权纠纷或其他损失,乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
六、保密义务1. 双方应保守本协议内容及相关信息的秘密,不得泄露给第三方。
2. 若因一方泄露信息造成对方损失,应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 若一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
用朋友名字贷款买房合同5篇篇1合同协议甲方(借款人姓名):____________ 身份证号:____________住址:____________联系方式:____________乙方(贷款发放方):____________ 营业执照号码:____________地址:____________联系方式:____________丙方(担保人姓名):____________ 与甲方关系:____________ 身份证号:____________住址:____________联系方式:____________鉴于甲方与乙方因借款事宜,为保证双方权益,经友好协商,达成如下协议:甲方因购买房产需要向乙方借款人民币(大写)________元整(¥________元)。
该款项由乙方通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。
借款期限自本协议签订之日起计算,共计______年。
借款利率为年利率______%。
二、房产信息本次借款购买的房产位于______市______区(县)______路______号______单元______室,建筑面积______平方米。
该房产的所有权登记在甲方名下,但乙方作为贷款发放方,在借款期间享有对该房产的抵押权。
三、还款事项甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。
具体还款计划如下:自本协议签订之日起,每月偿还本金及利息共计人民币(大写)________元整(¥________元),直至全部本息还清为止。
若甲方逾期还款,需按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为正常利率上浮______%。
丙方作为甲方的好友,自愿为甲方的借款提供连带责任担保。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方为实现债权所产生的费用等。
担保期限为自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
五、房产抵押事项甲方将所购房产抵押给乙方,作为本次借款的担保。
在借款全部还清前,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
以他人名义买房的协议全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:以他人名义买房的协议甲方:(购房者姓名)乙方:(代购人姓名)鉴于甲方因故无法亲自进行房产购买,特聘请乙方代为购买房产,经甲乙双方友好协商,就甲方所购房产事宜达成协议如下:一、购房信息1. 甲方委托乙方以乙方名义购买以下房产:(房产具体信息)2. 房产购买价格为:(金额)元,甲方应当在协议签订之日支付定金(金额)元,并且按照协议约定的时间向乙方支付房款。
二、代购责任1. 乙方应当按照甲方的指示和要求,代为处理房产购买相关手续,包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。
2. 乙方应当保证购买房产的合法合规性,负责处理相关税费和产权手续,并保证房产的产权清晰、无抵押、无纠纷。
3. 乙方应在法律允许的范围内保护甲方的合法权益,不得违反甲方的委托行事。
三、房款支付1. 甲方应当按照协议约定的时间向乙方支付剩余房款,并在支付完成后,乙方应当将房产产权证明及相关手续交付给甲方。
2. 若甲方未能按时支付剩余房款,视为违约责任,乙方有权解除协议并追究甲方的违约责任,同时已支付的定金不予退还。
四、协议声明1. 甲方特此声明,本协议签订时乙方作为代购人仅行使购房权利,房产产权证明及相关手续均为甲方所有,乙方不得利用房产产权证明及相关手续进行任何违法违规活动。
2. 甲方理解并同意,乙方代购行为中可能会涉及到相关税费、手续费等费用,由甲方承担,甲方不得因此向乙方提出追加要求。
3. 甲方同意在协议生效期内不得以任何理由解除协议,否则应承担违约责任。
4. 乙方特此声明,愿意接受甲方的委托代为购房,并严格按照甲方的要求履行代购责任,保障甲方的合法权益。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议所规定的义务,构成违约,违约方应当承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行协议义务,根据情况协商解决或者解除协议,并不承担违约责任。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方支付完房款并收到房产产权证明及相关手续之日终止。
以他人名义买房的协议3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1以他人名义买房的协议甲方(出借人):证件类型:_____________证件号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(借款人):证件类型:_____________证件号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________鉴于甲方为乙方提供购房资金的情形,为明确双方的权利义务,双方经友好协商,就乙方购房事宜达成如下协议:一、借款用途乙方借款购买房屋(地址:_____________),购房总价为_____________万元,乙方自行承担房屋交易的一切费用。
二、借款金额及偿还方式1. 甲方向乙方出借购房资金_____________万元,借款利率为_____________,借款期限为_____________年。
2. 乙方应按照双方约定的还款计划及时间,按时足额偿还借款本金和利息。
三、还款保障1. 乙方同意在还款期限内,按时足额偿还借款本金和利息,如按期还款时间推移不超过30天,则视为逾期。
2. 若乙方逾期未归还款项,甲方有权要求乙方按每逾期一天应支付(借款金额×年利率/365)的罚息,逾期超过30天,甲方有权解除本协议并追回借款本息。
3. 乙方应保证购房过程中的合法性,若因乙方过错导致购房交易无法完成而产生的损失,应由乙方承担。
四、其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效,不可撤销。
2. 双方因本协议引起的一切争议,应友好协商解决。
协商不成的,应提交甲方所在地(或签署地)的人民法院解决。
甲方(签名):日期:_____________乙方(签名):日期:_____________特别说明:本协议是为了明确甲方向乙方提供购房资金的事宜,甲方不对房屋的价值、质量等承担任何责任,乙方在购房交易中的其他问题由乙方自行承担。
以他人名义买房的协议5篇第1篇示例:协议书甲方:(姓名)、(身份证号)、(住址)乙方:(姓名)、(身份证号)、(住址)鉴于甲方欲以乙方的名义购买房屋,并享有该房屋的所有权,经双方友好协商,特订立如下协议:一、房屋购买方式1. 甲方自愿以乙方的名义购买房屋,该房屋形式、地点及价格等相关事宜由甲方自行负责协商并决定。
2. 乙方同意接受甲方购买的房屋,并在购买成功后将该房屋的所有权转移至乙方名下。
二、房屋产权及权益1. 房屋产权证书及相关权益证明等文件将按照乙方的名义进行办理和登记,甲方承诺不得以任何形式干扰乙方对房屋的合法权益。
2. 乙方在购买房屋后将享有该房屋的所有权,并有权自行支配和处置该房屋,包括但不限于出租、出售等。
三、相关费用承担1. 房屋购买及相关手续费用由甲方承担,包括但不限于房屋款项、税费、过户费等。
2. 乙方在购买成功后,须自行承担日常管理和维护费用,并依法纳税、缴纳相关费用。
四、双方权利和义务1. 甲、乙双方应保持良好沟通,如有任何问题应及时沟通协商解决。
2. 在协议有效期间,甲方应全力配合乙方办理房屋相关手续,乙方应积极配合甲方购房事宜的顺利进行。
3. 双方应严格遵守协议条款和相关法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
五、协议有效期1. 本协议自双方签字后即刻生效,有效期为(起止日期)。
2. 协议有效期届满后,若有继续合作的需要,双方可重新协商签订协议。
六、违约责任1. 若一方未履行协议规定的义务或违约,应承担违约责任,损失由违约方承担。
2. 如因一方的违约行为给对方造成损失,应赔偿对方因此产生的一切费用和损失。
七、协议终止1. 在协议有效期内,双方均不得擅自解除协议,除非双方经协商一致同意解除或者协议有效期到期。
2. 协议终止后,双方应依法处理房屋产权及相关事宜,确保双方的合法权益。
八、协议附件1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议涉及的相关文件及附件,以附件形式附加于本协议之中。
以他人名义买房的协议3篇篇1以他人名义购买房屋协议甲方(出借人):身份证号码:__________________联系地址:________________________联系电话:________________________乙方(使用人):身份证号码:__________________联系地址:________________________联系电话:________________________鉴于甲方与乙方就乙方以甲方名义进行购买房屋事宜达成如下协议:一、标的房屋1. 甲方同意为乙方提供购买房屋的资金支持,乙方通过甲方的名义进行购买。
2. 购买的房屋位于(具体地址),产权归乙方所有,但权属证书上的所有人为甲方。
二、借款金额1. 甲方同意借款给乙方购买房屋的全部资金为___________元(大写)。
2. 乙方应按照约定时间和方式还清借款本金及利息。
三、权利义务1. 甲方应按照约定时间提供购房款项给乙方,确保乙方能够如约购房。
2. 乙方应按时归还借款本金及利息,严格遵守还款协议。
3. 乙方在使用房屋过程中,应当保持房屋的良好状态,不得私自进行转让或出租。
四、违约责任1. 任何一方违约均应对对方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时偿还借款本金及利息,甲方有权要求追回已支付的购房款项。
3. 若甲方未按时提供购房款项,乙方有权解除协议,并要求甲方承担相应违约责任。
五、其他事项1. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议如有争议,双方应友好协商解决,如无法协商解决,则提请有管辖权的法院裁决。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签字:_______________ 签字:_____________日期:_______________ 日期:_____________以上内容为《以他人名义购买房屋协议》,请双方仔细阅读并签字盖章。
借名购房协议书范本推荐8篇篇1甲方(购房人):___________身份证号码:_____________________乙方(借名购房人):_______身份证号码:_____________________鉴于甲方购买房产需要借助乙方的名义进行购房,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方因特殊原因需要以乙方名义购买房产,双方同意并确认以本协议所规定的条款和条件,共同完成购房过程。
乙方同意在名义上成为购房人,但不承担房屋产权和风险的任何责任。
甲方承担购房的全部费用和责任。
二、房产信息本协议所涉及的房产位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,购房总价为人民币______元整(大写)。
购房款项及相关税费均由甲方承担。
三、权利义务1. 甲方权利义务:甲方承担购房的全部费用和责任,包括但不限于购房款、税费、维修费用等。
甲方享有该房产的所有权、使用权和收益权。
乙方只是名义上的购房人,不享有任何产权及与房产相关的权益。
2. 乙方权利义务:乙方在名义上为购房人,应协助甲方办理购房相关的手续。
乙方不承担任何与房产相关的费用和责任,不享有该房产的任何权益。
乙方应妥善保管相关购房文件,不得泄露本协议内容。
四、风险承担甲乙双方确认,购房过程中存在的风险由甲方承担。
包括但不限于政策风险、市场风险等。
乙方不承担任何风险责任。
五、协议解除和终止本协议在以下情况下可以解除或终止:1. 甲乙双方协商一致解除本协议;2. 甲方在购房过程中存在违法行为或违反本协议约定,乙方有权单方解除本协议;3. 其他约定情况出现,导致本协议无法继续履行。
六、违约责任及赔偿方式篇2甲方(购房款出资方):__________身份证号:__________乙方(房屋实际所有者):__________身份证号:__________丙方(房屋名义所有人):__________身份证号:__________为了明确各方对所购房之财产权属争议问题的基本权利及义务关系,避免各方之间对财产权属等重要问题发生纠纷,故特定本协议如下:鉴于甲方的名义购买能力及各方面优势,乙丙双方欲共同借甲方的名义购买位于______市______区______房产(以下简称该房产),甲方名义下购买该房产的实际出资人为乙方和丙方。
房屋代买协议书5篇篇1甲方(购房人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(代买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方有意购买房屋但因故无法亲自办理相关手续,现委托乙方代为购买房屋,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方代表甲方购买指定房屋,并签署相关文件。
本协议旨在明确双方权利和义务,确保购房过程顺利进行。
二、房屋信息房屋地址:______________________房屋面积:______________________购房总价:______________________其他相关条款和条件:______________三、委托事项1. 乙方应在甲方的授权范围内进行房屋购买活动,不得超越授权范围。
2. 乙方应尽力为甲方争取最优惠的购房条件,并确保购房过程的合法性和安全性。
3. 乙方应定期向甲方报告购房进展情况,遇到重要问题应及时通知甲方。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供购房过程中的相关证据和文件。
2. 甲方应支付乙方代买服务费,具体金额及支付方式另行约定。
3. 乙方应确保购房款项的安全,如因乙方原因导致款项损失,乙方应承担相应责任。
4. 乙方应在甲方授权范围内行使权利,不得擅自更改购房条件或签署未经甲方同意的文件。
5. 购房过程中产生的费用(如税费、中介费、律师费等)由甲方承担。
五、风险承担1. 购房过程中,如因不可抗力因素(如政策调整、自然灾害等)导致购房失败,双方风险共担。
2. 乙方在代买过程中应尽量避免风险,但无法完全避免风险的情况下,乙方应及时通知甲方,共同商讨解决方案。
六、违约责任1. 若乙方在购房过程中违反本协议约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
以他人名义买房的协议5篇篇1甲方(购房方):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(名义持有人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲方因自身需要购买房产,但由于某些原因需要以乙方的名义进行购房,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方委托乙方以乙方的名义购买房产,实际出资人和房屋权属人为甲方。
乙方仅作为名义上的购买人,不享有房屋的使用权、处置权、收益权等。
二、房屋信息1. 房屋地址:__________2. 房屋面积:__________3. 购房总价:__________4. 其他相关信息:__________三、权利义务1. 甲方权利:(1)甲方拥有房屋的实际所有权和使用权;(2)甲方有权对房屋进行处置,包括但不限于出售、出租、抵押等;(3)甲方有权监督房屋的使用情况。
2. 甲方义务:(1)甲方应按照约定支付购房款项及相关税费;(2)甲方应遵守国家法律法规,不得利用乙方名义从事违法活动;(3)甲方应对房屋的使用安全负责。
3. 乙方权利:(1)乙方享有因名义持有人身份而获得的与购房相关的合法权利;(2)乙方有权要求甲方遵守本协议约定。
4. 乙方义务:(1)乙方应积极配合甲方办理购房相关手续;(2)乙方应遵守国家法律法规,不得利用甲方名义从事违法活动;(3)乙方应保证房屋的安全,并告知甲方房屋的使用情况。
四、风险承担1. 购房过程中产生的风险,由甲方承担;2. 若因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方应对本协议内容及相关信息进行保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
六、争议解决因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效;2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
借用他人名义购买商品房协议书范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1借用他人名义购买商品房协议书范本甲方(出借人):姓名:身份证号:乙方(承借人):姓名:身份证号:鉴于甲方与乙方双方就乙方借用甲方名下购买的商品房一事进行协商并达成一致意见,现就具体事项约定如下:一、甲方同意将其名下的位于______(具体地址)的商品房转让给乙方,供乙方使用和居住。
二、乙方同意承担商品房的所有费用,包括但不限于购买款、税费、物业费等所有相关费用。
三、乙方承诺不得擅自将商品房进行转让、出租或出售等任何行为,否则将承担相应的法律责任。
四、甲方同意在交付商品房之日和乙方签订相关的转让文件,确保乙方合法取得商品房所有权。
五、乙方同意在入住商品房后按时缴纳物业费、水电费等相关费用,并保持商品房的良好状态。
六、本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):签字:日期:乙方(承借人):签字:日期:篇2借用他人名义购买商品房协议书范本甲方(借款人):___________,身份证号码:______________乙方(被借用人):___________,身份证号码:______________丙方(购房人):___________,身份证号码:______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙、丙三方经友好协商一致,就借用他人名义购买商品房事宜,达成如下协议:一、借款使用1. 甲方向乙方借用____(大写:____________)元,用于购买房产。
2. 甲方向乙方提供的担保物为______________。
3. 甲方承诺将按时还款,如逾期还款,将承担相应的违约责任。
二、购房程序1. 甲方提供资金购房,并在购房合同中以乙方的名义签署。
2. 乙方同意并确认,在购房合同签署后,将履行合同中的相关责任,并不享有房产所有权。
3. 丙方作为实际购房人,享有该房产的全部使用权,并有权利按照法律规定行使相应权利和承担相应义务。
以他人名义买房的协议3篇篇1以他人名义购买房产协议甲方:(出借人)身份证号码:乙方:(购房人)身份证号码:丙方:(监护人)身份证号码:根据《合同法》等相关法律规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、公开透明的基础上,就甲方以乙方名义购买房产事宜达成如下协议:一、购买房产1、甲方自愿以自己的资金购买房产,并将所购房产登记在乙方名下。
2、乙方在本协议签署之日起三日内,须向甲方提供个人身份证原件及复印件,供甲方办理相关房产过户手续。
3、乙方应按照甲方要求,配合甲方办理房产过户手续,并签署相关过户文件。
4、乙方在房产交付之日起须及时缴纳相关房产税费等,不得以任何理由拒绝缴纳。
二、房产权益1、乙方享有所购房产的使用权,包括但不限于收益权、处置权等,但所有权归甲方所有。
2、乙方在使用房产期间,须保护房产安全,不得擅自转让、出租或以其他方式处置房产。
3、乙方如有损坏房产的行为,需承担相应赔偿责任,如导致房产价值减少或无法正常使用,乙方应赔偿甲方全部损失。
三、风险承担1、在协议有效期内,如发生因乙方原因导致的房产权益受损情况,乙方需承担相应责任。
2、如因政府征收、征用、拆迁等原因导致房产无法维持原状态,甲、乙双方均须协商解决,乙方不得以此理由退出本协议。
四、协议终止1、本协议自双方签署之日起生效,持续有效直至乙方主动提出终止。
2、乙方在提出终止本协议前,须提前30天书面通知甲方,并协商解决相关事宜。
3、乙方提出终止本协议后,须按照甲方要求返还相关房产证件、钥匙等,同时办理相关过户手续。
五、其他1、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决,并签署补充协议。
2、本协议一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签署日期:年月日以上为《以他人名义购买房产协议》,经甲、乙、丙三方充分协商一致达成并自愿签订。
愿在合作过程中相互信任、理解、支持,共同维护协议的有效履行。
篇2以他人名义买房的协议甲方:(购房人)__________乙方:(代购房人)__________鉴于:甲方有购买房屋的意愿,但由于一些特殊情况无法亲自前来购买房屋,故需要委托乙方代为购房;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、诚信原则,就委托乙方代为购买房屋事宜达成如下协议:第一条代购房屋的基本情况1、甲方要求乙方代为购买的房屋基本情况如下:(1)房屋位置:________________(2)房屋面积:______________平方米(3)房屋单价:______________元/平方米(4)房屋总价:______________元(5)其他特殊要求:______________2、甲方将购房款项支付给乙方,并委托乙方完成购房过程。
借名买房协议6篇借名买房协议1甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:1、年月日,甲方以乙方名义购买集资房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下:1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有;三、关于所购房屋付款的约定如下:1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管;四、关于所购房屋的使用约定:1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承担相应责任。
五、关于违约责任的.约定:1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;2、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬;2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当;3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字和按印后立即生效。
甲方签名:乙方签名:身份证号:身份证号:签约时间:年月日借名买房协议2甲方:身份证号:住所地:联系电话:乙方:身份证号:住所地:联系电话:甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套,房地产位于_________________,房屋面积______平米。
借用他人名义购买商品房协议书7篇第1篇示例:借用他人名义购买商品房协议书甲方:(借款人)鉴于甲方因个人原因无法购买商品房,经与乙方沟通并达成协议,特签订本协议如下:一、甲方向乙方借用其名义购买指定商品房,甲方享有商品房的所有权和使用权。
二、甲方应在签订本协议后按照双方协商的款项及方式向乙方支付商品房的购买款项,乙方应按时向开发商支付购房款项并将商品房产权证书及相关证件交予甲方。
三、甲方在使用商品房权益期间应当依法履行商品房所有人的义务,保证商品房的正常使用及维护。
四、甲方在使用商品房期间不得将商品房用于非法目的,不得擅自转租、转让或以其他方式处置商品房。
五、乙方同意配合甲方在商品房产权证书上进行变更,将商品房的所有权及使用权转移给甲方。
六、甲方在使用商品房期间如有违反法律法规或本协议的行为,应当承担一切法律责任,并赔偿乙方因违约所造成的损失。
七、本协议自双方签订之日起生效,至商品房所有权及使用权转移完成之日终止。
八、本协议适用中华人民共和国法律,对于本协议的解释及履行如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方(签字):__________________ 日期:__________________本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等效力。
(以下无正文)备注:本协议系双方自愿签订,未经法院认定及公证,不具备法律效力,双方签字后务必保留好协议原件,谨防他人冒用。
第2篇示例:借用他人名义购买商品房协议书甲方:(借用人姓名)乙方:(实际购买人姓名)鉴于甲方需要购买一处位于(商品房地址)的商品房,但因自身原因无法直接购买,特委托乙方代为购买,双方经友好协商一致,达成以下协议:一、商品房信息:甲方希望购买的商品房详细信息如下:(商品房具体楼盘名称、楼栋号、房号等信息)二、购买价格:商品房的最终购买价格为(具体购买价格),甲方应按照约定支付该购买价格,并自行承担所有购房相关费用。
购买商品房协议书(借用他人名义)6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____(地点)由以下两方签署:甲方(实际购房人):____________身份证号码:_____________________联系方式:______________________乙方(名义购房人):____________身份证号码:_____________________联系方式:______________________鉴于甲方出于某种原因,决定借用乙方的名义购买位于____(具体地址)的商品房,经双方友好协商,达成以下协议条款:一、房产基本情况本协议所涉及的房产为位于____(具体地址)的商品房,建筑面积为____平方米,房屋总价为____元人民币。
该房产的购买、产权登记等相关事宜,均使用乙方的名义进行。
二、甲方权利和义务1. 甲方承担该房产的全部购买款项及相关税费。
2. 甲方享有该房产的实际所有权及使用权。
3. 甲方有权对房产进行自由处置,包括但不限于出售、出租、抵押等。
4. 甲方有权要求乙方提供办理房产相关手续时所需要的证明文件。
三、乙方权利和义务1. 乙方应积极配合甲方办理房产的购买、产权登记等相关手续。
2. 乙方不得擅自处置该房产,包括但不限于出售、出租、抵押等。
3. 乙方有义务向甲方提供办理房产相关手续时所需要的证明文件。
4. 乙方应当对甲方的购房事宜保密,不得泄露相关信息。
四、购房款支付方式及时间甲方应当于签订本协议之日起____日内支付购房首付款____元人民币至乙方账户,余款____元人民币按照购房合同约定的支付方式及时间进行支付。
乙方应在收到款项后及时向甲方提供购房发票等相关证明文件。
五、产权归属及变更1. 该房产的产权登记在乙方名下,但实际所有权归甲方所有。
2. 甲方需要变更产权归属时,乙方应配合办理相关手续。
所产生的费用由甲方承担。
3. 若因乙方原因导致无法办理产权归属变更手续,乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
借姐姐的名义买房协议背景近年来,房地产行业繁荣发展,购房需求逐渐增加。
然而,对于某些因素限制而无法购房的人们来说,借他人名义购房成为一种解决方案。
本协议将规范借姐姐名义购房的相关权益和义务,以保证各方的权益。
甲方信息•姓名:•身份证号码:•居住地址:乙方信息•姓名:•身份证号码:•居住地址:协议细则一、购房款1.乙方将委托甲方以乙方的名义购买房产,乙方需支付全部购房款项及相关费用。
购房款项的具体数额为:–总价款:–首付款:–贷款金额:2.乙方须向甲方提供足够的资金以支付本次购房款项及相关费用。
乙方需确保所提供的资金来源合法合规,如提供的是贷款款项,则需要提供相关贷款合同。
二、房产权利1.购房产权证书及房屋相关证件流程,包括但不限于产权证、不动产登记证明等,将一律办理在乙方名下。
2.甲方在购房过程中的行为仅代表乙方的利益,甲方不得以任何形式篡改或掌握房产的权益。
三、贷款事宜1.如乙方需要贷款购房,甲方将协助乙方提供贷款所需的相关材料,并与乙方一同前往银行完成贷款申请。
2.贷款的申请过程中,甲方将承担乙方的名义提供相关贷款所需的财务材料。
3.乙方需承担贷款期限内的还款责任,并按时足额归还贷款本息。
四、协议解除1.本协议经过双方协商一致可解除,解除时需双方书面确认。
2.如乙方未如约支付购房款项或违反本协议其他条款的,甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的购房款项。
五、其他条款1.本协议一经签署即生效,并具有法律效力。
2.甲方、乙方应妥善保管本协议,确保其安全性和完整性,并在需要时向相关机构提供本协议的副本。
3.本协议的未尽事项由双方协商解决,并可通过书面补充协议的方式进行补充。
4.本协议的争议解决适用中华人民共和国法律,并提交至协议签订地所在地人民法院进行解决。
以上就是《借姐姐的名义买房协议》的具体内容,请双方仔细阅读并理解。
如无异议,请各位签字确认。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:。
协议
甲方:XXX,身份证号码:
乙方:XXX,身份证号码:
甲方因购买房地产公司开发的位于溪畔丽璟小区的住宅一套,现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋,为明确双方权利义务关系,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,供双方信守:第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。
乙方以乙方名义购买上述房屋,房屋所有权对应一切权利由甲方行使,乙方不得自行行使任何权利。
第二条、标的房屋购买及使用过程中,一切费用均由甲方实际支付,所有手续均由甲方自行或者指示乙方代为完成,必要时,乙方无条件给予配合。
在购房过程中的选房、签订认购书、向开发商交纳定金或订金、签订商品房买卖合同、交付房款、办理房屋买卖合同备案登记手续、收房、与物业管理公司签订物业管理合同、办理产权登记手续、办理土地使用权手续等所有手续若需乙方进行,乙方在甲方指示或陪同下完成。
第三条、甲方向乙方支付人民币万元大写:()作为乙方协助甲方以乙方名义购买上述房屋的酬金。
第四条、在标的房屋购买和使用过程中产生或取得的所有法律文书、票据、文件均由甲方收管,若乙方经手,应及时交给甲方,包括但不限于《认购书》、定金或订金的收据或发票、《商品房买卖合同》、购房付款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《物业管理合同》、《房屋产权证》、《土地使用权证》完税凭证等。
第五条、甲方购买标的房屋不进行任何性质的贷款,不得要求乙方以乙方的名义进行贷款、借款等活动。
乙方亦不得在购买房屋时以标的房屋为抵押进行贷款。
第六条、标的房屋产权证书办理后乙方应即时通知并交付给甲方。
若甲方可办产权过户手续时,应立即办理过户手续,乙方应无条件配合。
甲方若指示进行变更登记、或者将标的房屋过户给第三人,乙方在收到甲方书面通知后,应予以配合。
办理房屋产权转移的一切费用均由甲方承担或者预付,乙方不因此承担任何费用,不垫付任何费用。
第七条、在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间,乙方不得自行行使任何与房屋有关的权利,包括但不限于居住、改扩建、用作经营活动场所等;亦不得将该房屋的任何权利用于个人获益,包括但不限于不得将该房屋出租、出借、赠送、抵押、担保等。
如乙方擅自进行有损甲方所有权的活动,应承担甲方的一切经济损失。
第八条、在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间,乙方如果涉及个人或者家庭成员出国、重大疾病、移居省外、个人姓名变更、婚姻状况变化、个人或者家庭债务危机、个人或者家庭成员涉及诉讼等重大变化情况应及时通知甲方。
在任何其他权利方向乙方主张权利并指向标的房屋时,乙方均应及时通告甲方,同时主动向相关当事人和国家有权单位说明本协议的存在,并提出该房屋实际所有人为甲方的主张。
根据相关权利方或者国家有权单位的处理结果,若因该房屋被用于承担乙方个人或者家庭成员的民事法律责任,则在该责任范围内,乙方应当赔偿给甲方。
第九条、甲方应当及时支付或预付乙方因履行本协议产生的一切费用。
如因甲方不支付费用引起延误,乙方不承担责任。
若甲方违约,则向乙方支付叁万元违约金。
第十条、若乙方违约,在房屋认购之前明确表示不履行本协议,则应退还甲方支付的酬金。
如自房屋认购至产权证办理完成期间违约,不配合办理相关手续,则应赔偿甲方已实际支付的全部房屋款项及本协议约定的酬谢金,并按此总额25%承担违约金。
若房屋产权办理后,乙方违约,擅自行使房屋相关权利,致使甲方房屋权利受损失时,应赔偿甲方损失,并按房屋价值20%向甲方支付违约金;房屋价值按赔偿时或者诉讼时有权单位价格鉴定为准。
若因乙方私自出售、赠送标的房屋导致违约,则应在乙方实际收益与房屋价格鉴定值之间取高者给予甲方赔偿,并赔偿房屋评估价值20%的违约金。
第十一条、若因乙方违约,擅自进行变更登记、擅自出售房屋、擅自以房屋对外提供担保、拒不按甲方指示完成产权转移而引起甲方维权,则乙方除应按第十条规定承担赔偿甲方损失与违约金的责任外,还应承担甲方维权而支出的法律服务费用、公证费、公告费、文印费、查询费、保全费、交通通信费、差旅费等一切合理支出,法律服务费用以争议总额20%为上限。
第十二条、若因国家政策变化,致乙方因履行本协议而额外承担其他税费或发生经济上的损失,则该税费或者损失,甲方应当承担。
若因国家政策导致标的房屋被征用或征收,或因第三人侵权致房屋权利受损,则相关补偿和赔偿均归甲方,乙方获得后应立即交付甲方。
因此而与第三人之间发生诉讼,则应由甲方决定诉讼事宜,并承担一切费用,如需以乙方名义进行诉讼,甲方应另行支付不超过与第三人争议总额2%的费用给乙方,乙方应予以配合。
第十三条、本协议履行过程中,甲乙双方通信手段变化、居住地址变化均应即时通知对方。
履行过程中,有关产权变更的一切通知,甲方均应书面通知乙方。
权利证书、重要收据等资料的移交,均应当有书面交接手续。
甲乙双方均以其本人为沟通对象,各自夫/妻均不直接代行本协议相关沟通职责。
第十四条、本协议未尽事宜双方可以协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
若协商不
成,则应遵照利于甲方实现实际所有权的意思解释。
双方争议无法达成解决办法,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十五条、本协议自双方签字捺印之日起生效,至标的房屋按甲方指示完成过户,不再由乙方名义占有时止,但至迟不超过房屋产权证明颁发之日起五周年。
第十六条、本协议双方夫/妻均知悉协议完整内容,并自愿共同遵守本协议。
第十七条、协议书一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
二零一二年五月四日二零一二年五月四日
甲方妻:乙方夫:
双方夫/妻均应亲笔书写:已知悉协议完整内容,并愿共同遵守。
并签名捺印。