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南昌县王府井最新总体规划
王府井昌南中心项目地块控规调整，会议对南昌县莲塘镇小蓝南路以北、莲西路以东、小蓝北路以南、澄湖西路以西138.01亩、118 69亩及65.08亩三宗用地规划建筑设计方案进行了比选，并对获选方案进行了审查。
会议认为，该项目位于南昌县昌南绿城中央商务区的核心区，区位优越，也是该区域推进城中村改造、提升商务商业服务功能的核心项目，获选方案应充分借鉴其他入闱方案的设计理念及设计方法，博采众长，进一步优化规划设计，以更契合该区域的功能定位。
会议要求，规划设计方案需切实保障公共利益和社区养老、幼儿园等公共服务设施需求，着重考虑沿小蓝北路、莲西路等主干道路的天际线，优化沿街建筑层次，同时，要抓紧组织获选方案的公示、土地评估及挂牌出让等事宜，推动项目快速落地。
项目用地单位承诺商业面积不低于项目总计容面积的30%，自持商业面积不低于10万平方米(含核心综合体购物中心(8万平方米)，星级酒店(2万平米))，自持部分自开业起十年内不得转让。
自持商业实行“统一经营、统一开票、统一核算、统一管理”，并在投入运营一年内，主动上报为限上商贸企业或规上服务业。
)，根据之前计划，该地块拟建设王府井昌南中心项目，建设单位为江西鸿府井房地产开发有限公司，目前地块规划建筑设计方案已经公示，地块还未完成拆迁，何时正式上线挂网值得期待。
2.1 开发区总体规划概述2.1.1开发区位置、规划性质和功能定位(1)开发区位置南昌经济技术开发区位于南昌市昌北新城区，东临江西母亲河--赣江；西倚国家级风景旅游区--梅岭；北毗江西最大的航空港--昌北机场；南携南昌市新的行政中心--红谷滩。
与南昌母城昌南城仅一水之隔。
有新八一大桥、赣江大桥、南昌大桥三桥沟通与母城的联系。
开发区在南昌市的区域位置示意图见附图1，开发区航拍图见附图2。
(2)规划性质本开发区作为国家级经济技术开发区，在坚持“三为主、二致力、一促进”前提下，在经历了14年快速发展的阶段后，通过调整发展观念，寻求新的发展路径，本次规划提出开发区的性质为：以现代工业为主导，具有文教科研特色的生活服务功能完善的现代化综合性产业区。
远景目标：南昌经济技术开发区与红谷滩、红角洲、凤凰洲互为补充、相互呼应，成为工业发达、社会服务设施完善的昌北新城区。
(3)功能定位坚持开发区自成立以来确定的以“四个基地”为目标的基本定位，即：承接东部沿海地区产业梯度转移基地；国内外大集团、大公司低成本的扩张生产基地；高等院校科研成果转化的实验基地；留学生、民营企业家的创业基地；现代加工制造业的重要基地。
同时充分考虑宏观产业政策的变化，利用南昌总体规划的调整的有利时机，充分发挥区位和综合优势，尽快发展城市商务、旅游、居住等综合服务功能，成为昌北地区除红谷滩之外另一个有影响的城市中心区。
2.1.2开发区规划阶段的目标及指标(1)人口规模近期(2005至2010年)人口规模22万人。
远期(2010至2020年)人口规模30万人。
(2)用地规模昌北大道以南，昌西大道以东，港口大道和广兰大道以西，玉屏大街和新建县以北地区(含蛟桥镇、老工业基地和大专院校)。
规划区面积为52.43km2(2010年45km2)。
规划范围见附图4。
(3)经济发展战略2004至2010年间，预计开发区GDP年均增长19%，2010年，开发区预计实现GDP 200亿元，三次产业结构为1：7：2。
南昌融创乐园投资项目评估报告南昌融创乐园投资项目评估报告一、项目概述南昌融创乐园投资项目是融创华东区域布局的重要一环，项目位于南昌市新建区韭菜园街道办事处，总用地面积超过1000亩，总建筑面积达到100万平方米。
项目以大型主题公园为核心，囊括了丰富的娱乐、文创、科技等产业要素，形成了一个集旅游文化、休闲娱乐、商业零售为一体的生态综合体。
二、项目背景南昌是江西省省会城市，是华东地区重要的区域性城市，具有较强的经济、文化等方面的综合实力。
近年来，随着城市化进程加速，南昌房地产市场也开始进入高速发展阶段。
融创地产集团是中国领先的房地产开发商，将南昌作为重点发展城市，在南昌市区近郊新建区投资兴建融创南昌乐园项目，旨在打造成为一个具有区域性的一流旅游、休闲、娱乐综合体。
三、投资分析1. 消费市场潜力南昌市作为省会城市，具备一定的消费市场潜力和吸引力，随着经济的发展和城市环境的改善，消费水平、消费方式和需求的多样化对于融创南昌乐园项目来说提供了良好的市场基础。
2. 项目规模和建设成本融创南昌乐园项目占地面积超过1000亩，总建筑面积达到100万平方米，规模较大，但是相对其他大型主题公园项目比起来建设成本相对较低。
3. 立足长远利益融创南昌乐园项目是一个长远性的投资项目，需要在前期投资的短期内承受一定的亏损。
但是，在长期的经营中，随着市场的成熟和项目的知名度，项目将迅速回本并实现盈利。
4. 项目盈利模式融创南昌乐园项目的盈利主要来自门票、游乐项目、餐饮娱乐和商业零售等方面。
同时，项目将通过与周边旅游地标、景点和城市品牌的合作，实现品牌营销和联动推广，为项目带来更大的收益。
四、风险评估1. 政策风险南昌市是一个政策环境相对稳定的城市，政策风险较小。
2. 市场竞争风险南昌市内已经有不少旅游景区、主题公园等旅游休闲项目，市场竞争较大，需要项目具有足够的竞争力才能获得市场份额。
3. 技术风险融创南昌乐园项目需要运用先进的技术和装备，其中的新兴技术和装备带来了技术风险。
南昌xx年的拆迁计划东湖区1启动青山南路沿线、象山北路沿线等17个地块旧改征迁记者从东湖区了解到，该区将加快旧改进程，先行启动总投资约50亿元，涉及面积58.16万平方米、5700余户的青山南路沿线、象山北路沿线等17个地块的旧改征迁工作，突出文化传承，有序推进百花洲、滕王阁、佑民寺等历史文化街区、景区建设，实现文商旅融合发展。
2适时启动龙沙路、贤士二路等断头路等打通工程据悉，今年东湖区福州东路等43条道路将实施"白改黑"。
并适时启动龙沙路、贤士二路等断头路打通工程;实施广场北路等主次干道的积水点治理。
东湖区还将投入25亿元，推进青山北路等3条道路的综合管廊、城市景观带、城市阳台及青山湖西岸22条道路建设;投入1.14亿元，新建豫章后街、渊明北路等10个立体(地下)停车场，新增停车泊位1800余个。
西湖区1启动实施系马桩街、仁寿里地块等19个棚户区改造今年西湖区加强朝阳新城管养，盘活各类空间资源，完善路网、绿地、停车场建设，推动老城与新城同发力、功能与环境同提升、特色与内涵同塑造，实现城市可持续发展。
全年计划实施系马桩街、仁寿里地块等19个棚户区改造、城中村改造房屋征迁，涉及房屋征迁面积76.07万平方米、7120户，切实巩固全市旧改棚改领先地位。
2打通朝阳洲北路等2条断头路建4个立体停车场今年西湖区将推进抚河中路、孺子亭公园污水治理及整体改造、梦想小街、九州高架沿线、八一广场周边综合改造工程。
在桃苑东路、孺子亭公园进行海绵城市试点建设，打通朝阳洲北路等2条"断头路"，建设团结路、瑞都花园等4个立体停车场。
加快改造铁路生活区、朝阳新城一批服务功能强、管理水平高的精品社区，打造一批"一街一景、一街一韵"的美丽街区。
新建区1兴华路13.58万平方米等棚户区改造工程今年启动今年，新建区一些列民生工程也被列入计划，据悉，新建区内将全面完成长堎新村花园、丁家花园安置小区建设，并加推进肖家花园、前进花园、礼步花园、省庄花园等安置小区的建设。
南昌新建城规划方案1. 简介南昌市作为江西省的省会城市，随着经济的快速发展和城市人口规模的不断增长，迫切需要进行新建城规划，以适应未来城市发展的需求。
本文将针对南昌新建城规划方案进行详细阐述，包括规划目标、规划原则、空间布局、交通规划、环境保护等方面。
2. 规划目标新建城规划旨在创建一个现代化、生态友好、宜居宜业的城市。
通过合理规划城市空间布局、提高居住环境品质、优化交通网络、保护生态环境，达到以下目标：•实现城市功能的优化和提升，打造区域中心城市的地位；•解决城市发展中面临的交通拥堵、环境污染等问题；•提供更多的就业机会，推动经济的可持续发展；•提高市民的生活质量，提供更好的教育、医疗、文化等公共服务设施；•保护生态环境，提升城市的可持续性。
3. 规划原则在南昌新建城规划中，应遵循以下原则：•坚持可持续发展原则，注重生态保护和资源节约利用；•遵循人文关怀原则，提高居民生活质量；•实施协调发展原则，统筹城市各个方面的发展；•强化城市功能定位原则，发挥经济、文化、科技等方面的优势；•充分考虑历史文化遗产保护原则，保护和传承优秀的历史文化资源。
4. 空间布局南昌新建城规划的空间布局主要分为城中区和城郊区两个部分：4.1 城中区城中区将成为南昌市的商贸中心和文化中心，主要包括商业中心区、行政办公区和文化艺术区。
商业中心区将集聚各类商业设施，包括购物中心、餐饮娱乐场所等；行政办公区将容纳政府机关、大型企事业单位等；文化艺术区将建设图书馆、博物馆、艺术展览馆等文化设施。
4.2 城郊区城郊区将打造成南昌市的居住区和工业区，主要包括住宅区、工业园区和生态农业园区。
住宅区将提供各类居住设施，包括高层公寓、别墅区等；工业园区将引进高新技术产业，推动产业转型升级；生态农业园区将鼓励有机农业和绿色农业的发展，保护农田和农业生态环境。
5. 交通规划南昌新建城规划的交通规划旨在解决城市交通拥堵问题，提高交通效率和安全性。
南昌文旅项目规划方案背景南昌市是江西省的省会城市，旅游资源丰富，发展潜力大。
随着文化旅游产业的兴起，南昌也积极推进文化旅游产业发展，不断提升城市吸引力和竞争力。
本文旨在探讨南昌文旅项目规划方案，为南昌文化旅游产业发展提供参考。
规划目标1.提升南昌文化旅游形象，打造知名文化旅游城市；2.丰富南昌文化旅游产品，满足不同游客需求；3.加强南昌文旅项目管理，提升旅游服务和品质。
规划方案根据南昌市现有的文化旅游资源和市场需求，制定了以下文旅项目规划方案：1. 南昌古建筑群修缮项目南昌是江西省历史文化名城，在城市中心区域内保存有大量的古建筑，建筑风格多样、保存状态良好。
本项目旨在对南昌市中心区域内的古建筑进行全面修缮和保护，提升南昌的历史文化价值和旅游吸引力。
修缮内容主要包括建筑外墙病害修复、屋面防水、木构件保护等。
修缮后的古建筑，将作为文化旅游景点向游客开放。
2. 南昌花香小镇项目本项目选址在南昌市郊区，规划建设一个花卉种植与观赏综合性小镇，主要集中于春季花卉展和秋季采摘活动，选取各种各样的花卉和水果种植，结合花样活动以及文化展览等活动举办花卉文化节，吸引游客前来赏花、采摘。
在小镇周边建设休闲度假地，为游客提供住宿和餐饮服务。
3. 南昌湖光岛旅游区项目湖光岛是南昌市著名旅游景点，位于市区北部，是一个拥有诸多文化遗产和人文景观的旅游区域。
本项目旨在打造一个综合性湖光岛旅游区，包括景点改造、旅游配套设施建设和旅游服务体系完善等。
主要改造内容包括湖光岛景区的环境整治、文化遗产保护和旅游交通网络的完善。
4. 南昌青云谱文化旅游区项目青云谱区位于南昌市中心地带，是南昌市的精华区域之一。
这里聚集了众多的历史文化遗产和自然景观，且地理位置优越，非常适合旅游业发展。
本项目旨在打造一个文化旅游综合区，包括历史文化遗产保护、旅游购物街区打造、旅游参观路线优化等。
整个旅游区将采用“人文+自然”融合的方式，提供既具有文化内涵又能给游客以美的景色的旅游体验。
城市地块的空中连廊设计探讨作者：杨秀珍来源：《环球市场》2019年第23期摘要：结合南昌市赣江新区儒乐湖新城核心区二层空中连廊设计，探讨空中连廊规划及设计相关问题，并提出一些建议，供连廊设计人员参考。
关键词：空中连廊;设计;相关问题;建议一、前言在人流密集、机动车繁忙、土地利用程度高的高密度城市建设区域，公共空间立体设计，特别是二层步行系统显得尤为重要。
现有的研究大多从建筑与连廊的关系来研究其建设及管理模式[1]，或总结国内外二层步行系统建设经验。
本文以南昌市赣江新区儒乐湖新城核心区二层空中连廊为案例，结合设计过程中遇到的问题，探讨空中连廊规划[2][4]及设计注意事项，以期为后期空中连廊设计带来相关的启发。
二、赣江新区儒乐湖新城核心区二层空中连廊前期规划儒乐湖核心区是国家级赣江新区的CBD，新一轮南昌市总体规划[2]，儒乐湖定义为城市副中心，规划定位高，开发规模大。
二层空中连廊规划的思路是结合商业高强度开发区域、人流密集、人车交织混行严重的路段设置，以减少人车混行，充分保障行人出行安全，并为片区商业发展注入活力。
具体从以下三个方面进行考虑：（1）环境品质：儒乐湖核心区绿地、水系资源丰富，占30%，二层空中慢行连廊的构建，有助于提升景观休闲功能，打造空间的花园城市;（2）商业活力：儒乐湖中央商务区的商业、商务开发占75%，二层空中慢行连廊的构建，有助于聚集人气，提升商业活力和城市集聚水平;（3）疏解交通：二层空中慢行连廊的构建，人车空间分层和路权分配，保障行人舒适安全，减少干扰。
三、赣江新区儒乐湖新城核心区二层空中连廊设计二层空中连廊在地面上分别跨越纵一路、商务一路、商务二路、横四路、横五路和横六路，共设置连廊10座，如图1所示。
如上图所示连廊分跨市政路红色区域钢结构部分和与建筑用地内单体建筑主体结构相连的蓝色混凝土区域两部分组成。
跨市政路部分连廊每座都与市政道路成90度垂直布置，市政道路两边建筑单体首层层高都为4.5米，两边建筑单体临市政道路红线较近，且跨市政道路部分的连廊需预留道路4.5m 的净空;另外多座连廊跨越地下环路或地下环路出口，为保证结构安全，连廊桥墩尽量避开地下环路结构。
瑶湖东岸的规划方案简介瑶湖位于江西省南昌市，是南昌市东进湖区重要的水源地、生态屏障和景观资源。
瑶湖东岸是南昌市未来城市发展的重要腹地之一。
在城市快速发展的背景下，如何规划和利用瑶湖东岸的土地资源，成为了一个紧迫的问题。
本文就瑶湖东岸的规划方案进行探讨。
现状分析目前，瑶湖东岸的土地利用主要分布在南昌市新建区和高新区范围内。
在此范围内，主要涉及住宅、商业、工业、科研等多种用地类型。
然而，随着经济水平的提升和城市化进程的加速，瑶湖东岸的用地需求将会更加多元化，如何在满足城市发展需求的同时保护瑶湖生态环境也成为了摆在我们面前的一个重要问题。
瑶湖地区土地资源紧缺，因此在规划中需要统筹考虑利用空间、节约用地，优化土地利用方式，实现低用地、高效益，达到可持续发展的目标。
规划目标1.统筹城市发展和生态保护，建设“智慧湖区”，实现资源、环境、产业的协同发展；2.调整和优化瑶湖东岸土地利用结构，提高土地利用效益；3.充分考虑瑶湖生态环境和水污染治理，加强环境保护和修复；4.加强公共服务设施建设，提升市民生活质量；5.制定可持续的发展策略，实现小康社会建设的宏伟目标。
规划原则1.健全相关法律、法规和制度体系，加强综合协调；2.坚持节约用地、优化土地利用方式；3.改变传统城市规划建设思路，注重生态环境保护；4.探索以人为本、智慧城市建设；5.加强政府、市民、企业等多方合作，推动规划顺利实施。
规划内容生态湖景区依托瑶湖生态资源，规划建设生态湖景区，实现旅游和生态相结合，注重打造水上运动、亲水游玩、休闲度假、运动健身、文化交流等多功能的生态旅游区。
高端住宅区围绕生态湖景区建设高端住宅区，提供高品质的生活和居住空间。
力争打造国家级文化艺术名人别墅区，吸引中国和世界各地的知名人物居住。
产业科技园区规划建设瑶湖东岸产业科技园区，强化产业创新与科技发展的功能，鼓励企业发展高端产业和战略性新兴产业，提升产业发展水平。
商业综合体建设商业综合体，引入各类商贸、餐饮、文体娱乐等业态，打造消费升级的新地标，促进城市商业及其他服务业的快速发展。
抚州西湖新城规划方案简介抚州市西湖新城是抚州市中心城区的重要组成部分，规划总面积约为4.25平方公里，位于抚州市东南部，毗邻抚州市区和抚州市高新技术产业开发区。
该项目是抚州市重点规划项目之一，旨在打造抚州市新的城市中心区，提高城市形象和品质，加快推进新型城镇化进程。
城市规划设计理念项目的总体设计理念是以“现代化、生态化、人性化、和谐共生”的理念为导向，将传统文化与现代建筑相结合，打造一个集文化、商业、居住和休闲于一体的现代化生态城市。
区域功能布局商业核心区商业核心区是新城的核心功能区域，位于整个城市的中心，占地面积约400亩，建筑面积约150万平方米。
商业核心区包括商业街、商业步行街、商业广场、购物中心、酒店等多种商业建筑形态。
商业核心区提供了多种便利的购物和娱乐选择，成为城市重要的商业中心。
居住区居住区位于商业核心区的周边，面积约为600亩，计划有多个小区，包括高层住宅、别墅、公寓等，总建筑面积约为300万平方米，拥有社区配套设施和绿化带，满足不同居住需求。
文化教育区文化教育区面积约为300亩，包括博物馆、图书馆、剧院、艺术中心等文化设施。
新城项目的区域文化建设，旨在弘扬地方文化和吸引文化消费，为城市文化的繁荣做出贡献。
公园与景观区公园与景观区位于新城的南、西两侧，面积约为200亩，公园里有湖泊、山林等自然景观，同时也设有多项休闲娱乐设施，是市民休闲度假的好去处。
城市交通整个项目地块的交通规划也同样得到了重视，交通网络密集，主要道路和交通枢纽分布均匀，同时，新城的公共交通网络也比较完善，包括巴士、地铁等公共交通方式，以此提高城市的可达性和便捷性。
可持续发展“绿色环保”是本次城市规划设计中重要的一个理念，为了减少对环境的影响，新城项目的绿化率达到了30%，项目中建筑材料使用了可再生和环保性能好的材料。
同时，在日常管理中也强调了环境保护和节约能源的重要性。
总结抚州市西湖新城项目是一项大胆、雄心勃勃的城市规划项目，以“现代化、生态化、人性化、和谐共生”的设计理念为启示，整个项目囊括了商业、居住、文化、公园和景观等多项功能，同时也注重了城市交通的规划，以及对环境的保护和可持续发展。
