孝感市高创智造产业园项目工程概况

孝感市“811工程”规划及建筑设计说明－．项目概况孝感市“811工程”项目用地位于孝感市东城区, 孝感市东城区是以行政、商业、文化、居住为主的综合新区，是未来城市的核心区。

项目位于澴川路以东，北侧毗邻规划横2#路，南侧为孝感市国土资源交易暨档案综合楼。

项目总用地为21679.9㎡，净用地为14101.2㎡，道路代征面积为7578.7㎡。

目前用地现状为空地，周边已经逐步新建行政办公楼、医院、小区等，各类配套服务设计也在逐步完善中。

该地区即将成为孝感新城区的中心地段，此次规划将使其成为新城区中心地段又一新的亮点。

本项目的规划将与城市建设总体规划相结合，基础设施建设与市政工程建设配套衔接，各种功能配套和重点项目设施实行资源共享。

本项目建设功能需求完全符合东城区的的规划定位及需求。

根据《孝感市城市总体规划（2007-2020）》及《孝感市“两型”社会示范区建设总体规划》，项目用地性质符合区域土地利用规划。

二．规划设计原则〈一〉合理划分功能分区，精心组织区内交通流线，打造优美办公环境。

〈二〉采用人性化、安全化的设计方法，在总体环境与室内空间创造上体现以人为本的设计原则。

〈三〉注重新建综合大楼与城市周边建筑景观的和谐统一。

三．规划设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》建设部2008年2.《城市规划编制办法》建设部 1991年3.《城市规划编制办法实施细则》建设部 1995年4.《湖北省修建性详细规划编制技术规定》（试行）5.《孝感市城市规划管理技术规定》（暂行）6.《孝感市东城区城市设计导则》7.《办公建筑设计规范》8.甲方对项目提出的建设意见四．规划布局本项目总体布局上，综合楼建筑设置在地块的东侧，在综合楼前预留大面积绿化景观广场,在必要的时候可以考虑布置适量的停车位，同时也可作为人流集散的广场。

本项目沿横2#路及项目用地东侧城市道路各设置一处车行车入口，在澴川路设置主要景观人行出入口，美化城市临街面形象，同时让项目内部功能分区更加明确，做到人车分流，各种流线在规划上就予以分离，互不干扰。

孝感地下商城竣工验收公示
孝感地下商城竣工验收公示，这座备受瞩目的商业综合体终于揭开了神秘的面纱。

孝感地下商城位于城市核心区域，占地面积广阔，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，将为广大市民提供一个便捷、舒适的消费空间。

竣工验收公示内容丰富，包括了商城的基础设施、消防安全、环保等方面。

商城内部装修精美，设施齐全，同时注重绿色环保，确保为顾客提供一个舒适、安全的购物环境。

此外，商城还配备了先进的智能化系统，满足现代消费者的需求。

孝感地下商城的亮点与特色在于其多元化的业态布局。

不仅有大型超市、品牌专卖店，还有美食广场、儿童游乐区等，满足各个年龄层次消费者的需求。

商城的建筑设计别具一格，充满时尚气息，营造出愉悦的购物氛围。

在未来发展中，孝感地下商城将成为孝感市的地标性建筑，进一步推动区域经济发展。

商城的发展目标是成为区域内最具影响力的商业中心，带动周边产业繁荣，为孝感市民提供更加丰富的消费选择。

总之，孝感地下商城的竣工验收公示标志着这座大型商业综合体的正式亮相。

相信在不久的将来，它将为孝感市民带来前所未有的购物体验，成为城市繁华的代表。

孝感高新技术开发区产业发展规划简本（2016-2020年）“十二五”期间，孝感高新技术产业开发区（以下简称孝感高新区）取得跨越式发展，2012年经国务院批准升级为国家高新技术产业开发区，形成了“一区四园”发展格局。

一、规划范围与期限本次规划范围主要覆盖孝感高新区核心区，规划面积52.68平方公里，规划期为2016年至2020年。

二、发展思路与规划目标深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，实施创新驱动发展战略，紧抓新一轮科技革命和产业变革机遇，按照“123”的发展思路，以推动产业高端发展为主攻方向，以军民融合和产城融合为两大特色，以内生培育、精准招商、存量提升为三大路径，坚持创新发展、绿色发展、协调发展、开放发展、共享发展，集聚产业要素资源，创新产业组织方式，营造产业发展生态，培育新兴产业业态，形成“大众创业、万众创新”发展格局，将孝感高新区建设成为国内一流的高新技术产业集聚区、创新型特色园区。

到2020年，孝感高新区综合竞争力大幅提升，经济规模实现跨越发展，科技创新能力显著提升，产业发展环境进一步优化，形成若干具有全国影响力的特色产业集群。

表1孝感高新区核心区2020年产业发展目标三、产业选择孝感高新区产业选择上，注重根植性与前瞻性，结合本地资源优势推动现有产业向高端发展，同时，把握新一轮科技革命和产业变革机遇，适度超前布局，培育一批具有前瞻性的新兴产业。

着重强化核心区高端产业引领地位，打造“311”产业结构，做强做大智能制造装备、光电子信息、特种汽车及零部件三大主导产业，提升发展生物健康产业，一级指标二级指标目标经济规模地区生产总值（亿元）150规模以上工业总产值（亿元）320其中：高新技术产业166财政收入（亿元）28.5地方公共预算收入（亿元）21年新增规模以上工业企业（家）4050亿元以上企业数（家）5科技创新高新技术企业（家）100R&D 经费支出占销售收入比重（%）≥3%创业载体面积（万平方米）25年授权专利（件）600本科以上学历占从业人员比重≥30%产城融合居住人口（万人）20城镇常住居民人均可支配收入增速（%）≥10城乡三项医疗保险参保率（%）100绿色发展万元增加值能耗（吨/标准煤）按照国家标准完成工业污染排放达标率（%）100%已投产产业用地产出效率（亿元/km 2）30培育发展现代服务业。

孝感应急产业园管理中心项目开工典礼摘要：一、孝感应急产业园管理中心项目基本情况二、项目开工典礼的举办意义三、项目对区域经济和应急产业的影响四、项目未来发展规划和目标五、结论正文：孝感应急产业园管理中心项目开工典礼近日举行，标志着该项目建设工程正式拉开序幕。

该项目位于我国湖北省孝感市，旨在推动应急产业发展，提高区域经济水平。

一、孝感应急产业园管理中心项目基本情况孝感应急产业园管理中心项目是由政府部门主导，企业参与投资兴建的一项重要工程。

项目总投资约为10亿元，占地面积400亩。

项目主要包括应急产业研发基地、生产基地、物流配送中心、应急物资储备中心等多个部分，将形成一个完整的应急产业链。

二、项目开工典礼的举办意义举办孝感应急产业园管理中心项目开工典礼，旨在提升应急产业整体实力，增强区域应急能力。

项目建成后，将对应急产业的发展产生积极的推动作用，为我国应急物资储备和调配提供有力支持。

三、项目对区域经济和应急产业的影响孝感应急产业园管理中心项目的建设，将对孝感市乃至整个湖北省的经济发展产生深远影响。

项目将带动相关产业链的发展，创造更多就业机会，促进产业结构优化升级。

同时，项目的建设还将提高我国应急产业的整体水平，增强应急物资储备和调配能力，为国家安全和社会稳定提供有力保障。

四、项目未来发展规划和目标孝感应急产业园管理中心项目未来将积极引进国内外优质企业，打造具有竞争力的应急产业集聚区。

项目的发展目标是，到2025年，形成年产值100亿元以上的应急产业体系，成为全国应急产业重要基地。

五、结论孝感应急产业园管理中心项目的开工建设，标志着我国应急产业发展迈入新阶段。

项目将对区域经济和应急产业产生积极影响，为国家安全和社会稳定提供有力支持。

关于华工科技孝感产业园施工进展情况说明
1、活动房拆迁：办公区5月15日前拆完，监理及管理人
员安置于2#厂房更衣室及柴油发电机房，民工区5月20日前拆完。

2、3#厂房：暖通正在加紧安装5月15日装完，内墙面层
乳胶漆5月20日完成，环氧地坪5月25日完成。

其它已完成。

2#厂房外墙涂料5月18日完成。

3、供水：正在施工，5月15日前安装完成。

4、园区道路：稳定层5月18日前施工完成，混凝土硬化
5月28日前施工完成。

遇到雨天相应顺延。

5、高压电：高压配电柜正在订购生产，计划6月10日前
施工完成送电。

6、园区污水排放：孝汉大道与董永路交汇处正在施工。

武汉市江夏区第六建筑工程公司
2009年5月13日。

湖北孝感市孝南区产业园项目中标单位公示
（原创实用版）
目录
1.湖北孝感市孝南区产业园项目概述
2.项目中标单位公示
3.项目建设对地区的意义
正文
【湖北孝感市孝南区产业园项目概述】
湖北孝感市孝南区产业园项目是一项旨在推动地区经济发展、提高产业集聚度和竞争力的重要项目。

该项目位于孝南区，总规划面积约为 XX 平方公里，预计总投资额达到 XX 亿元。

产业园将聚焦高新技术产业、先进制造业、现代服务业等领域，通过引进一批优质企业，打造产业链完整、创新能力强、发展潜力大的现代产业园区。

【项目中标单位公示】
经过严格的招标程序，湖北孝感市孝南区产业园项目中标单位已经公示。

中标单位为：（请根据实际中标单位填写）。

该单位具备丰富的产业园区建设经验和良好的业界口碑，相信在它的建设下，孝南区产业园项目将会成为地区经济发展的新引擎。

【项目建设对地区的意义】
湖北孝感市孝南区产业园项目的建设对地区具有重要意义。

首先，项目建设有利于推动孝南区产业结构优化升级，实现经济高质量发展。

通过引入高新技术产业、先进制造业等产业，将提升地区产业集聚度和核心竞争力。

其次，项目建设将带动地区就业，为孝南区提供更多优质就业岗位，助力精准扶贫工作。

同时，项目建设还将促进地区基础设施建设和城乡一体化发展，改善民生，提高人民群众生活水平。

总之，湖北孝感市孝南区产业园项目将成为地区经济发展的重要支柱，助力孝南区实现经济腾飞。

关于华工科技孝感产业园遇到问题的情况说明1．围墙栏杆问题。

按合同约定，围墙栏杆本应是围墙施工方按要求提供样品和报价，华工科技确定并认可。

可他们报价高于市场价很多，华工科技孝感产业园基建领导小组无法接受，后经开发区的协调，华工科技直接与栏杆供应商签合同，由栏杆供应商制作、安装来完成。

2．临时道路有部分路段没有按要求施工，我们已多次要求湖北鹏程公司返修，他们只口头答应，就是不行动，导致临时道路不能验收。

临时道路不验收，湖北鹏程公司就设卡封路，不让厂房的施工车辆进出。

为了不影响厂房施工，我们被迫对临时道路进行了验收。

验收后，他们又提出无理要求，要求华工科技认可沉降自然地面以下300mm毛渣量和核实地面以上临时道路工程量，并扬言说不认可就把厂房施工队伍打走；在开发区领导的协调下，华工科技认被迫无奈认可沉降自然地面以下200mm毛渣量；地面以上临时道路工程量等开发区与湖北鹏程公司协调好后再作处理。

3．干涉厂房工程施工。

①强行参与施工的问题。

当地村民强行要求土方开挖及回填，并威胁说，若不答应，就让全村村民到施工现场来闹事，为了不影响工期，在开发区某领导的担保下被迫答应当地村民要求；②强买强卖问题。

如钢材，七垸村民说在质量合格和同等价格的条件下必须要他们送，表面说高于别人的价格，就不给他们送，但暗地内找已签订合同的供应商进行威胁和恐吓，强迫别人不敢送钢材，来达到让他们送钢材和抬高钢材价格的目的。

施工方被迫答应给他们送，他们所送的钢材连续两次送检不合格，但他们还要强行加价送货。

③强装强卸坐地收费问题。

七垸村民强行装卸所有送到施工现场的建筑材料，就是用机械装卸的材料，他们也要收取费用。

另到施工现场装卸人员，大多数年龄是在50岁以上的妇女，其中包括行动不便的妇女也要强行参加卸货，存在安全隐患。

④收取规费问题。

认为有些收费按照相关文件的最高标准收取，而没有给予优惠。

（如建筑材料检测费，按工程总造价的6‰收取，而武汉市在同类工程中只按工程总造价的1‰收取）。

孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明孝感国家高新区东部产业园泰源锦城修建性详细规划说明－．项目概况本项目位于孝感市国家高新区东部产业园B-04街区西北部，孝汉大道以南，东外环路以西，纵2号路以东，规划次干道以北。

本次规划总用地面积为44930.5㎡，地上建筑面积共计157500.02㎡，其中新建住宅建筑面积101769.32㎡，商业建筑面积9257.9㎡，现状建筑面积46472.8㎡，容积率为3.5。

二．项目开发定位及方式本区周边交通便利，地理环境优越，随着城市向东的发展，本区的区位将更加优越，同时考虑到保留孝棉家苑小区和开发区的建设要求，本区定位为中高档小区开发。

三．规划设计原则1.充分挖掘小区内部景观环境空间，把住宅融于绿化景观之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

2.充分合理利用有限的土地资源，力求土地资源利用最大化；3.平面规划注重形成建筑布局上的规整性，空间布局上体现均好性。

4.充分利用规划地块区位优势，合理布置对外商业服务设施及小区内部公共配套设施，满足小区居民需求的同时最大化提升土地经济价值；5.建筑单体设计力求形成丰富的住宅类型和富有特点的外观造型，创造优美的建筑景观，并给客户提供丰富的选择。

6.设置完备、合理、实用的公建设施，提供完善、便利的生活服务。

四．规划设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》建设部 2008年2.《城市居住区规划设计规范》GB50180-20013.《孝感市东部产业园B/04地块控制性详细规划》4.《民用建筑设计通则》5.《民用建筑设计防火规范》6.1：1000实测地形图7.甲方对项目提出的初步设想五．规划设计理念社区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外，更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异，高品质社区所具有的活力，以及温馨宁静优雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。

而这正体现着社区品质营建的内涵，这也正是此次规划设计过程中始终追求的。

孝感市人民政府关于印发孝感市系统化全域推进海绵城市建设的实施意见的通知文章属性•【制定机关】孝感市人民政府•【公布日期】2021.09.18•【字号】孝感政发〔2021〕5号•【施行日期】2021.09.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文孝感市人民政府关于印发孝感市系统化全域推进海绵城市建设的实施意见的通知孝感政发〔2021〕5号各县（市、区）人民政府，市高新区、临空经济区、双峰山旅游度假区管委会，市政府各部门：《孝感市系统化全域推进海绵城市建设的实施意见》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2021年9月18日孝感市系统化全域推进海绵城市建设的实施意见根据《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（2016年2月16日）、《国务院办公厅关于加强城市内涝治理的实施意见》（国办发〔2021〕11号）以及《湖北省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（鄂政办发〔2017〕33号）等文件精神，现就我市系统化全域推进海绵城市建设工作提出如下实施意见。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，深入贯彻落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”治水方针，综合采取渗、滞、蓄、净、用、排等措施，修复水生态、改善水环境、涵养水资源，增强城市防洪排涝能力，逐步实现小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解，最大限度减少城市开发建设对生态环境的影响，促进雨水资源的有效利用，扎实推进全市海绵城市建设，让人民群众切身感受到海绵城市建设的效果。

二、基本原则（一）规划引领。

坚持以海绵城市专项规划引领海绵城市建设,把海绵城市要求纳入国土空间总体规划、详细规划及其它相关专项规划中，将地块年径流总量控制率等指标作为项目开发建设规划条件的重要技术指标，严格管控落实。

产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。

产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。

本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。

本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。

通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。

根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。