下载文档原格式
2014年社区购物中心行业分析报告2014年10月目录一、从环太平洋领先企业看零售物业运营商投资价值 (3)1、优质商业物业投资信托基金（REITS）：投资回报长期超越指数 (3)2、购物中心盈利核心：物业运营与兼并收购共助利润持续增长 (7)（1）一流的区位选址能力 (7)（2）强势的品牌招商能力 (8)（3）一流的定位与运营能力 (9)3、REITS估值探讨：中枢稳定，龙头隐含收益率在5%-6%附近 (13)（1）P/FFO (13)（2）NAV (15)二、商业物业供给高峰已过，精选社区零售景气业态 (16)1、商业地产大跃进推动中国商业物业进入13、14年高供给时期 (16)（1）社零高增长、08年刺激政策推动商业地产大跃进 (16)（2）居民消费结构改变、电商分流加速了体验型购物中心供给，加大对传统百货/经营能力较弱的购物中心冲击，加剧了供给过剩的格局 (18)（3）购物中心大型化趋势明显，全功能购物中心竞争日益激烈 (19)（4）城市间供需分化加剧，一线城市仍有较大发展空间 (19)2、中国购物中心远期仍有较大空间，精选地区、业态、公司是关键 (20)3、把握中国中心城市持续外延大背景下社区购物中心景气业态 (22)三、标杆分析：华联股份 (28)1、A 股唯一社区购物中心运营商 (28)2、积极推动模式创新，拥抱长期业绩拐点 (31)（1）尽享本土商业物业先发优势，打造中国领先社区购物中心运营商 (31)（2）成功出售物业推动商业模式创新，迎来业绩拐点 (38)一、从环太平洋领先企业看零售物业运营商投资价值1、优质商业物业投资信托基金（REITS）：投资回报长期超越指数REITS（Real Estate Investment Trust，房地产信托投资基金）是专门为地产运营设立的信托投资基金。
对于公募型REITS可以直接在交易所上市。
REITS最早在1960年美国通过房地产信托投资基金法案（REIT Act）后成立，专注于地产运营、90%以上需纳税收入都分配给投资人（IRS）、作为收益传递型（pass-through）实体基本免除RETIS层面所得税三大特征让REITS具备良好的分红属性和高收益率，快速风靡全球。
商业综合体招商方案1. 概述商业综合体是指集购物中心、写字楼、酒店、娱乐设施等多种商业业态于一体的综合性商业项目。
本文档旨在提供一份全面的商业综合体招商方案，帮助企业在招商过程中高效推进和达成交易。
2. 招商策略招商策略是招商方案的核心，下面将介绍一些常见的招商策略。
2.1 定位策略商业综合体的定位对于招商至关重要。
在确定定位时，需要考虑目标人群、区域竞争对手、消费习惯等各种因素。
根据定位的差异，可以有不同的商业综合体类型，例如高档豪华、时尚休闲、家庭娱乐等。
2.2 招商目标招商目标应该明确、具体，并与商业综合体的定位相一致。
招商目标可以包括租金收入、品牌知名度、销售额等多个方面。
设定合理的目标有助于吸引潜在租户。
2.3 租赁模式商业综合体可以采用不同的租赁模式，例如品牌连锁、零售业主、合作经营等。
在制定招商方案时，需要确定租赁模式，并根据模式制定相应的经营规则。
3. 招商流程商业综合体的招商流程一般分为以下几个阶段。
3.1 市场调研在开始招商之前，需要进行市场调研，了解目标人群需求、市场潜力、竞争对手等信息，并进行综合分析。
3.2 租户筛选根据招商目标和市场调研结果，制定租户筛选标准，并通过招标、拍卖或协商等方式进行租户选择。
3.3 协商与签约在确定租户后，进行价格、合作协议等方面的商谈，并最终签订租赁合同。
3.4 建设与装修商业综合体的建设和装修需要与租户协商并制定明确的计划，并确保按时、按质完成工程和装修。
3.5 开业促销开业前，需要制定开业促销计划，包括广告、宣传、特惠等活动，吸引顾客和提升知名度。
4. 市场推广市场推广是商业综合体招商过程中不可或缺的环节。
下面介绍几种常见的市场推广策略。
4.1 媒体宣传通过电视、广播、报纸及互联网等媒体进行广告宣传，提升知名度和吸引顾客。
4.2 促销活动举办各种促销活动，如特价销售、满减优惠等，吸引消费者到商业综合体内购物。
4.3 社交媒体营销通过社交媒体平台，发布商业综合体的最新动态、优惠信息、活动等，与潜在客户互动。
商业综合体招商方案一、项目背景商业综合体是指将商业、娱乐、餐饮、文化等多种业态结合在一起的综合性商业项目。
随着人们生活水平的提高，商业综合体在城市中扮演着越来越重要的角色。
商业综合体招商方案就是指商业综合体项目的招商策略和具体实施方案。
二、招商目标商业综合体招商的首要目标是吸引优质商户入驻，打造集购物、娱乐、餐饮、文化为一体的综合性商业项目。
具体招商目标包括：1.吸引知名的品牌商户入驻，提升商业综合体的知名度和美誉度。
2.打造特色业态，创造各种消费场景，满足不同消费群体的需求。
3.增加租金收入，提升商业综合体的盈利能力。
三、招商策略为了实现招商目标，商业综合体可以采取以下策略：1.品牌引进策略：积极邀请知名品牌商户入驻商业综合体，提升其知名度和美誉度。
可以与品牌商户合作推出独家优惠活动，吸引更多消费者来到商业综合体购物。
2.招商激励策略：商业综合体可以制定一套完善的招商激励政策，例如减免租金、提供运营支持等，吸引优质商户入驻。
同时，商业综合体也可以根据店铺的销售业绩给予相应的奖励，激励商户积极经营。
3.业态布局策略：商业综合体应根据目标消费群体的需求，合理规划各个业态的布局。
可以引入具有特色和创新的业态，吸引更多消费者前来体验。
此外，还可以根据季节和节假日的特点，进行灵活的业态调整，提升商业综合体的吸引力。
4.营销活动策略：商业综合体可以定期组织各类具有吸引力的营销活动，例如打折促销、主题活动、演出表演等，吸引消费者前来购物和娱乐。
可以与周边社区和企业合作举办联合活动，扩大影响力，吸引更多目标消费群体。
四、实施方案商业综合体招商方案的实施包括以下几个环节：1.市场调研：通过市场调研，了解目标消费群体的需求和偏好，确定合适的业态布局和招商策略。
2.招商宣传：利用各种渠道进行宣传，例如媒体广告、社交媒体、线上线下推广等，提升商业综合体的知名度和美誉度。
3.商户筛选：根据商业综合体的定位和品牌策略，筛选合适的商户入驻。
商业综合体招商方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商业综合体作为城市商业发展的新兴模式，受到了越来越多的关注和青睐。
本项目定位于打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体的商业综合体，旨在为消费者提供全方位的生活体验，满足他们对品质生活的需求。
二、项目优势。
1. 地理位置优越，本商业综合体位于市中心繁华地段，交通便利，周边人口密集，商业氛围浓厚。
2. 品牌商户云集，引进国内外知名品牌商户，形成品牌效应，吸引更多消费者。
3. 多元化业态，涵盖了购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态，满足不同消费群体的需求。
4. 设施完善，拥有现代化的建筑设计和设施设备，为商户和消费者提供舒适便利的环境。
三、招商目标。
1. 吸引知名品牌商户入驻，提升商业综合体的知名度和影响力。
2. 打造特色业态，引领消费潮流，提升商业综合体的吸引力和竞争力。
3. 实现商业综合体的良性经营，提高商户和消费者的满意度。
四、招商政策。
1. 物业费优惠，对于首批入驻的品牌商户，可提供一定期限内的物业费优惠政策。
2. 广告支持，商业综合体将提供一定的广告支持，包括线上线下宣传推广，提升品牌知名度。
3. 人流保障，商业综合体将采取多种措施，确保足够的人流量，为商户带来更多的顾客流量。
4. 合作共赢，商业综合体愿意与品牌商户建立长期合作关系，共同发展，实现共赢。
五、招商业态。
1. 时尚品牌服饰，引进国内外知名时尚品牌，满足消费者对时尚潮流的追求。
2. 美食餐饮，打造特色餐饮街区，引进各地美食，满足消费者的不同口味需求。
3. 娱乐休闲，引入儿童乐园、电影院、KTV等娱乐设施，提供丰富的休闲娱乐选择。
4. 文化艺术，打造文化创意街区，引入艺术展览、文化活动等，为消费者提供文化艺术享受。
六、招商联系方式。
如有意向入驻本商业综合体，敬请与我们联系，我们将竭诚为您提供更多详细信息和优惠政策。
七、结语。
本商业综合体将以开放包容的姿态，诚邀各界商户共同携手，共创美好未来。
万达商业中心招商方案1. 项目背景万达商业中心是由万达集团投资兴建的综合商业综合体，位于市中心繁华地段。
该项目占地面积约XX平方米，总建筑面积达到XX平方米。
商业中心包括了高档写字楼、购物中心、酒店以及娱乐设施等。
2. 项目优势2.1 地理位置优势万达商业中心位于市中心核心地段，交通便利，周边人流量大，商业环境成熟，具备较强的消费能力。
2.2 顶级设施与服务商业中心内设施一流，包括现代化写字楼、高品质购物中心和豪华酒店等。
租户将享受到便捷的工作环境、舒适的购物体验以及高品质的住宿服务。
2.3 多元化商业模式万达商业中心商业模式多样化，租户可以选择经营写字楼、零售、餐饮、娱乐等多个行业，满足不同经营需求。
为吸引优秀的商户加盟，万达商业中心制定了灵活的招商政策，提供以下优惠和支持措施：3.1 租金优惠初期租户可根据签订的租约期，享受租金折扣。
租约期越长，租金折扣幅度越大。
3.2 装修补贴万达商业中心将向租户提供装修补贴，根据签订的租约期和经营行业的不同，补贴金额也有所不同。
3.3 运营支持商业中心将提供租户所需的基础设施和设备，包括电力、通信、网络等，并提供日常维护和保障服务，确保租户的正常运营。
3.4 宣传推广商业中心将承担一定的宣传推广费用，通过线上线下渠道广泛传播租户的品牌形象和优势，吸引更多消费者。
4.1 联系洽谈有意加盟的商户可通过电话、邮件或者线下拜访方式联系商业中心招商团队，进行初步洽谈。
4.2 招商资料提供商业中心招商团队将要求商户提供相应的招商资料，包括公司介绍、经营计划、财务报表等。
4.3 经营能力评估商业中心招商团队将根据商户提供的资料进行经营能力评估，评估结果将影响商户的租金优惠和其他支持政策的确定。
4.4 合同签订双方达成一致后，商业中心将起草租赁合同并进行签订。
合同内容将包括租金、租约期、装修要求、运营支持等细节。
4.5 入驻准备商户需要按照商业中心的要求进行装修和店铺布置，并准备好相关经营所需的设备和人员。
某新星商业城招商手册某新星商业城招商手册第一章商业城概述某新星商业城位于XX市中心地带，占地面积达到XX万平方米，是一座集商业、休闲、娱乐为一体的综合性商业综合体。
商业城周边有便利的交通和完善的配套设施，加上强大的客流量和消费者群体，为商家提供了极大的发展机会。
第二章商业城特色1. 大型购物中心：商业城拥有数十个知名品牌商家，从时尚服饰、家居生活、美食餐饮等多个领域，为顾客提供全面的购物选择。
2. 主题娱乐场所：商业城内设有多个主题娱乐场所，包括儿童乐园、电影院、KTV等，满足不同顾客群体的需求，为商家带来更多的客流量。
3. 多功能商务区：商业城设有举办各类商业活动和展览的商务区，为商家提供良好的商业交流平台，助力商家增加销售额。
第三章商业城优势1. 地理位置优越：商业城坐落于市中心繁华地段，交通便利，客流量大。
2. 丰富的消费者群体：商业城周边居民和上班族众多，形成了庞大的消费群体，为商家提供了广阔的市场。
3. 完善的配套设施：商业城内设有停车场、儿童乐园、育婴室等一系列完善的设施，为顾客提供便捷的购物环境。
第四章商业城招商政策商业城将为入驻商家提供以下优惠政策：1. 减免租金：根据商家所处行业、经营类型和面积大小等因素，商业城将给予一定比例的租金减免优惠。
2. 宣传支持：商业城将为入驻商家提供广告宣传支持，包括电视、户外广告、网络推广等方式，提升商家的知名度和影响力。
3. 品牌合作：商业城将与一些知名品牌进行合作，为商家提供更多的合作机会和增加曝光度的机会。
4. 客流引导：商业城将通过各种营销手段，为商家引导更多的客流量，提高销售额。
第五章入驻商家条件商业城欢迎各类优秀商家入驻，但需要满足以下条件：1. 具备正规注册的企业资质。
2. 经营理念清晰，有明确的市场定位和发展计划。
3. 商家所经营的产品或服务符合商业城定位，具备市场竞争力。
4. 商家有良好的信誉和经营记录。
第六章商业城服务支持商业城将为入驻商家提供以下服务支持：1. 专业指导：商业城将派出专业的顾问团队，为商家提供经营指导和业务咨询。
序号商家名称规模/类型1MIA MIA女装2LEVIS女装35TH。
STREET女装4ＪＯＪＯ女装5U2女装6GIORDANO女装7CABBEEN女装8布衣人家女装9“G2000”女装服饰女装10“自由鸟”服饰女装11丽蓓卡女装12中中女装13理惠的店女装14文时特女装15维多利亚女装16浪漫世界女装17Q之一族女装18自由活力派女装19广州星派服饰女装20米奇老鼠女装21艾腾女装22“Lee”牌服饰有限公司女装23上海蜜雪儿有限公司女装24浪漫一身女装25拉夏贝尔女装26欧时力女装27W-TU女装28EBASE女装290.02女装30贝蒂女装31Y3K女装32零点女装33JUJU女装34B2女装35ONLY女装36百图女装37积熙女装38米奇女装39圆领部落女装40浪漫宣言服饰女装41箱子女装42阿莲娜女装43芭芭拉女装44史努比女装45海索女装46圣迪奥女装47“宝贝双星”上海台欣服饰有限公司女装48THE NORTH FACE 男装49苏格兰飞人男装50“宾宝”服饰有限公司男装51JACKJONES 男装52兰道夫男装53高尔夫系列男装54上海艾迪米嘉服饰有限公司女装55深圳市意美婕服饰有限公司女装56重庆雪琪商贸有限公司女装57新妙帛服装折扣店女装58G-STAR 女装59JANSWEST 女装60FALRWAALE 女装61MIZU 女装62柯罗芭女装63范怡文女装64路易诗兰女装65ＡＮＭＡＮＩ恩曼琳女装66FEIZI菲姿女装67名师路女装68哥力思女装69ＬＩＥＤＯＷ蕾朵女装70城市丽人女装71艺之卉女装72阿勒锦女装73RED CARD 女装74篮笛女装75龙笛女装76圣大保罗女装77玛丝菲尔/树女装78小熊维尼女装79卡莎布兰卡女装80成都谋公司（代理）女装81scat、E-LAND 女装82自然元素女装83淑女屋女装84女装85女装86色彩18女装87VERO MODA 女装88季候风女装89FRIZZ女装90美国马球协会女装91哥弟/阿玛施女装92女装93女装艾格、艾格周末、艾格运动迪亚多纳重庆经销商94新旺族服饰女装95上海郁柏服饰女装96银座冰貂大世界女装97高艺泉服饰女装98重庆五月花时装有限公司女装99“声雨竹”服饰女装100衣之恋服饰女装101“沙之船”服饰有限公司女装102段氏服饰实业女装103上海伊都锦时装有限公司（MK+）女装104（渔）衣典服饰设计有限公司女装105Bacca Bocca女装106简女装107夏克露丝女装108扣扣女装女装109江南布衣女装110“巧帛”服饰女装111ADA.马天奴服饰女装112单位一女装113KAKO女装114柯玫娅女装115粉红玛俐女装116巨式国际女装女装117OASIS女装118ESPRIT女装119思凡女装120安魅力女装121播女装122因为女装123萝伦诗女装124胡军女装125红枫庭名品服饰女装126爱玛诗菲女装127杰西瑞女装128伊贝卡女装129上海佛罗伦思女装130百家好女装131 6.7.8月女装132 E.S女装133上海贝拉维拉制衣女装134欧时力/艾维女装135LAOSTE女装136MACOAZZALLI女装137斯卡图女装138古色女装139露黛尔女装140JEEP服饰男装141蓝豹服饰男装142观奇男装143铁狮东尼男装144圣大保罗服饰男装145積奇服饰男装146爵士丹尼男装147哥迪男装148度文男装149BONI男装150法派男装151A廊男装152古龙卡斯顿男装153蓝豹服饰男装154广州雷迪波尔男装155洛兹服饰男装156法国都彭国际有限公司男装157皮尔卡丹男装158莱尔斯丹男装159段记服饰男装160金骆驼服饰男装161美国登喜路男装162卡蒂乐鳄鱼男装163“迪莱”品牌男装男装164“日驰尼”服饰男装165重庆格雅商厦有限公司（佛伦斯）男装166NOVO男装167ZARA男装168宁波合和杰斯卡服饰有限公司男装169深圳影儿时装有限公司女装170EACHWAY女装171优衣库Uniku女装172优衣库Uniku女装173C&A女装174H&M女装175女装it176女装177卡琪露茜女装178热风运动休闲服饰179热风运动休闲服饰180鲨鱼男装181凯撒男装182汤尼威尔男装183名瑞服饰（瑞奇卡丹）男装184宝姿男装185ARMANI男装186凯撒女装187“宝姿”服饰有限公司女装188MU、Hirst女装189G2000商务装190苹果牛仔191采轩女装192贝拉维拉、Anna ucci,prana pucci,小贝、大贝、Green vinier女装193哥莉娅女装194佐丹奴男装195诗芙兰女装196BABY FOX女装197米奇女装198芭比娃娃女装199C&A女装200爱莉芬特女装201cushow女装202TITI女装2036、7、8月女装204安莉芳女装205迪尼诺女装206伊思君凯(ESBACK)女装207I'mDvied女装208BASIC HOUSE女装209LIVE'S休闲装210uccal(和增、和锦）商贸女装211爱格女装212播女装213第六日女装214三号仓库女装215艺之卉女装216Z&A女装217N6女装218明瑞女装219宜进利时计深圳有限公司女装220万宝龙男装221马克华菲休闲装222it女装223淑女屋、自然元素女装224声雨竹女装225麦考林女装226简(CEN)女装227柯罗芭女装228玛丝菲尔女装229珂玛、KOHRE女装230浪凡女装231巨式国际、卓雅周末、恩曼琳女装232NOVO女装233欧碧倩女装234ADA.马天奴服饰男装235太平鸟男装236鱼牌、两只喜鹊女装237卡宾男装男装238美珂欧兰女装239东京时尚、粉红&玛俐、玫瑰枪手、 玛琪雅朵女装240dme、cushow、DAZZLE女装241森马女装242浪漫一身女装243uccal(和增、和锦）商贸女装244箱子女装245宇宙星女装246T 100女装247自由鸟休闲装248耐克休闲装249阿迪休闲装250靠背休闲装251茵宝休闲装252李宁休闲装253爱维雅休闲装254名乐休闲装255花花公子休闲装256奥索卡257麦斯卡258东方神259侠客行260迪阿多纳261安踏运动262匹克运动263李宁（品牌公司）运动264美津浓265新百伦266lotto(乐途)267彪马 国内总代理运动268耐克（品牌公司）运动269ｗｉｌｓｏｎ270ｌｉｄｓ271宝渝272匡威运动273康威运动274爱斯克斯运动275三星运动276美国箭277罗蒙278皮尔卡丹（衬衫)279九牧王280虎都281优生282派克兰帝283乐乐熊284水孩儿285286287DADA&CO288创信289小虎尼克290花雨伞291嗒嘀嗒292杉杉293贝贝依依294安徒生295OshKosh296好孩子297迪斯尼包298无299智和玩具300红蜻蜓301麦当劳302世高玩具303河豚亲子中心304青青玩具305MOMOCO306海丰玩具307书城儿童308西瓜太郎309今生宝贝310三木比迪311惠宝312杉杉童鞋313艾艾屋314宝贝小猪315阳光鼠316迪斯尼生活317伟业文具318娃娃谷319今生宝贝320润婴宝321红黄蓝322无323瑞雕玩具324凯利特325大圣玩具326蚂蚁仔327雅多328芭比童鞋329OURQ、米菲330太子331宝姿332胜龙333威克多334法兰威尔335范尼圣罗兰336美尔雅337哥迪338堡尼339 虎都340箭鱼341法尔斯特342高登凯勒343SEE344玛亚诺345苏格兰飞人346G-2000347宾宝348杰克琼斯349斯可菲350马克华菲351圣大保罗352JEEP353旗牌王354飞力镖马355德国鲨鱼356铁丹357KUHLE358约凯汀359卡宾360第五街361Levi's362苹果363阿尔蓝特364第六日365佳伦366威明367沃氏/男士令368毕加索（衬衫）369哥弟、阿玛施服装370霞黛芳服装371侠客行、狼爪服装372巧帛服装373江南布衣374速写375自由鸟服装3760.02服装377+ - * /378TH:379EBASE服装380班尼路381阿童木等382SCAT服装383衣恋384小熊385SCOFIELD386PLORY387劲浪体育服装388GXG服装389CAGLIARI EXCHANGE（卡利亚里）强宝服饰390莱茵391纳帕佳392公鸡393ESPRIT女装394TONYWEAR休闲395FA:GE服装396宝贝双星397宝贝双星398中中李英399FRIZZ400IORI服装401GATHER JEWEL （集傑）402GXG403左岸休闲404D-DOT休闲405鳄鱼休闲406马斯菲尔休闲407678月休闲408B2、GOZO409德．玛纳、卡秀服装410季候风411Chevignon412feel100%413C&A414MANGO415圣迪奥416百家好417艾格418自然元素419衣恋、ROEM420红枫庭421哥弟422阿玛施423VOLL424百 丽425ECCO426热风427色非428月牙儿429达芙妮4305CM431 IZZUE432I'M DAVID433GXG434LEE435里维斯436PLOEY、so basic437太平鸟438三号仓库439THE ONE440迪卡侬441FILA442滔博运动城443劲浪体育444佐丹奴445以 纯446森 马447真维斯448重庆美特斯邦威服饰有限责任公司449卡 玛450周大福451金伯利452老凤祥453劲霸454重庆雅戈尔服饰有限公司455九牧王中国有限公司成都分公司456千色店457阿迪、茵宝、靠背运动458阿迪、茵宝、靠背运动459阿迪、茵宝、靠背运动460COVERSE运动461匹克运动462鸿星尔克运动463其乐运动464NIKE运动465NIKE运动466威鹏运动467施牌王运动468BOSSINI运动469爱维雅运动470爱维雅运动471名乐运动472花花公子运动473奥索卡运动474麦期卡运动475安踏运动476安踏运动477李宁（品牌公司）运动478ASICS运动479ASICS运动480美津浓运动481新百伦运动482巴布豆童装、483耐克童装、484艾艾屋童装、485好孩子童装、486叮当妈童装、487笨笨狗童装、488波比一族鞋、包、服饰489皮尔卡丹鞋、包、服饰490希尔顿休闲鞋鞋、包、服饰491ELLE鞋、包、服饰492海盗船鞋、包、服饰493歌莉娅女包鞋、包、服饰494史诺比包鞋、包、服饰495食草堂鞋、包、服饰496芭比鞋、包、服饰497时间区鞋、包、服饰498摩登小姐儿童服装499法纳贝尔儿童服装500网球王子儿童服装501甲虫屋童装502旧小屋童装503小猪班纳童装504T100亲子童装505热风集合店506热风集合店507西遇集合店508西遇集合店509HELLO KETTY潮流店510丽纹会内衣511C D包包512包几米513包514FURLA包515ELLE包包516ELLE皮具517皮具518皮具519皮具520皮具521鞋类522鞋类523温莎鞋类524温莎鞋类525CROCS 鞋526MANAS 鞋527cros鞋528旅行趣旅行箱包马莲奴月牙儿联系人职务电话严小姐63735802敖小姐66168253徐先生王先生60870573杨小姐66788915马小姐63830907庄小姐周婷经理杨主管63039186廖经理60632385梁燕60583017卢燕66164040李小姐 （代理商）郑总总经理郑总总经理张先生63912376周经理经理66685585曾经理经理66685585林经理经理阿伍经理经理68789177胡经理经理办公室负责人41413333陶忠主管65401285罗平63710778 60879788冯春60621261沈伟新阿飞谭静王辉李玉66719731喻涛陈梅刘君张勇67539524周均唐姐60726488李春兰罗海丹 （拓展经理）曼丽马经理张茜刘杰区域经理冀小姐0571-********拓展部0255-2898600赵伟平666634410519-*******余经理61685669蒋雪梅60729926卢先生邱彦经理左群经理肖君华经理蔡经理郑先生陆先生邱小姐63728658王小姐赵颖区域经理梁小姐赵宝0755-********63827380候飞飞66529418孙小红63849816夏先生0755-********王莉刘小姐吕先生0755-********王影66363072杨经理020-********蒋春梅蒋春梅冯天菊66156188刘锐区域经理何应琼石经理63553515 63638752杨杰133********肖敏胡敏君胡敏君田小梅潘敏大区经理李姐60689964李新钰86202368刘潜63037312付杰经理市场部龚主任66757313刘总袁总68395864刘宁市场拓展部经理李新梅梁主管63721791高老板63721909、66971690李健经理陈姐主管611618678－811、61618701陈占国老板63708346办公室负责人41413333办公室负责人67452700李贞经理63523852邵经理68782992蒋艳重庆片区经理刘雪梅66862291蒲学君重庆负责人刘小姐王小姐63798196林静（上海）经理021－54388897瞿经理67736205张雄英67736139陈琴67851143胡军总经理6787780367737360胡兰罗雯霞杨形金女士许小姐杨远芬张先生代理商66673650胡军总经理赵总周小姐68582899宋颖陈先生林总王艺霏 023-********汤丽张燕66587678陈冬珠区域经理86612152柯总刘小姐021-********拓展部0574-********黄小姐彭姐周秀英 63938888-4025蒋先生63713794孙总0769-*******0898-********陈余琴吴华锋朱超王锐66528820李敏梅0574-********021-********暂总66704880黄总孙总张威经理020-********-821王广超黄晓平经理63909909张总67736639段总62071507左园祥6383517863928278熊和平经理赵勤总经理63777190王达勇经理周光经理市场部唐宇寰总经理张健余勇0574-********汤费营运总监0755-********-2209邓小华区域经理67742670张江开发经理王佩开发经理021-********-3146宋捷业务发展经理021-********-6143 angella孙021-********张忠文拓展经理023-********张主管拓展经理021—62095418李小莉喻雪明经理8627-85852161王焕中拓展部经理8621-53839521-6000571-********0754-*******李小姐（主管）67873385周静品牌经理637155550592-*******涂经理朱艳区域经理杨杰老板崔小姐区域销售经理彭主管拓展主管黄小姐拓展经理黄小姐杨经理蒋小姐拓展主管杨洁拓展主管刘小姐拓展主管66394724泰总希总宋杰拓展经理张燕苏总孙小姐0755-********-8166邹开勤白玉龙蔡先生彭女士0574-********王义区域经理于巧珍区域经理敖小姐卞金耀\杨琼潘总许小姐王波赵家超邓经理刘总朱恩照陈丽莎刘芳刘63836116邱敏总经理龚小姐营运主管胡敏君总经理陈姐经理023-611618678-811/61618699唐赟/蒋经理零售部经理/重庆负责人64950500-8690/023-63843650朱文彬/叶闽玲/王经理/刘小姐（本地）零售部经理/重庆负责人赵颖区域经理刘锐区域经理云总总监李小姐经理023-********李健经理唐宇寰/harry总经理/西南片区经理刘宁市场拓展部经理瞿经理拓展经理童立林/李燕邵琳区域总经理023-********王鹏/庄华成市场经理寇锐胡军总经理熊密/苏总总经理023-********/66339984谭哲武区域经理罗少南经理卞金耀\杨琼王伟哲刘启宾招商经理010-********赵招商经理何志成招商经理秦江招商经理袁雅丽招商经理刘昌华招商经理林招商经理吕海春招商经理贺思招商经理黄燕兵招商经理黄炎李招商经理徐红招商经理唐凤招商经理杨俊招商经理余自强区域经理刘先生区域经理文铃区域经理66500095王平秀区域经理任志亮区域经理迟小姐经营负责人彭欣经营负责人63731064周先生经营负责人赵建荣经营负责人张立武经营负责人张渝莺经营负责人028-********-103罗茂全拓展经理谢军拓展经理徐伟亮拓展经理李春拓展经理刘云拓展经理叶拓展经理于海拓展经理严荣营运经理肖远丽拓展经理陈金松营运经理66319119云晓东营运经理曹翔营运经理张杨杨营运经理郑震营运经理张惠负责人马志龙负责人曹胜奎负责人朱女英负责人刘大华负责人吴宇区域经理郑辉区域经理66529106刘冬梅区域经理罗月明区域经理黄时宜区域经理李勇区域经理王逸君区域经理连明区域经理杨自淼店面负责人王伟玲店面负责人蒋宏智店面负责人黄忠武店面负责人杨军店面负责人杨店面负责人尹梅店面负责人奚秀英区域经理吴国滨区域经理喻泽高区域经理周建成区域经理高丹德区域经理李水军区域经理邓荣区域经理马艳区域经理沈怀逵拓展经理黄朝阳拓展经理张寿亮拓展经理胡昕拓展经理吴磊拓展经理曾国贤拓展经理聂江枫拓展经理任萍拓展经理秦光伟拓展经理陈琳拓展经理李可拓展经理贺小勇拓展经理孟涛负责人孔令平负责人古永红负责人龚方智负责人喻峰负责人郭昆负责人汪琴负责人冯军负责人张明负责人他去负责人何伟负责人陈爱平负责人刘向东负责人祁小飞负责人郭颖拓展经理云晓东拓展经理徐巍拓展经理李逸岩拓展经理戎玲洁拓展经理武沈阳拓展经理张巍拓展经理熊川拓展经理朱珠拓展经理60708699余江翔拓展经理刘小梅拓展经理徐尚君拓展经理89107537邱敏营运主管刘红日营运主管刘红日营运主管潘家兴营运主管郁晓燕营运主管袁璐萍(经理)营运主管苏晓海营运主管云哓东营运主管阿辉营运主管唐国华营运主管周鸿营运主管敖玉琴营运主管林江营运主管马泉森营运主管张芳营运主管66698758邱营运主管吴清沛营运主管周建豪营运主管张兰营运主管龚经理渠道经理杨亚敏经销商余自强总经理钟佳廖娟谭静罗经理肖敏方永旺余勇叶志强黄小姐区域代理文总、李海英刘春玲经理刘020-********-104金王经理谭静李总63035509哈总杨小姐刘经理邹先生唐仁健经理蒋朝江文杰陈洁仪020-********-270760-******** aaron pan中西区开发总经理李 洁经理李 强经理田 静经理陈永梅城市经理021-********-8019胡敏筠经理张 敏经理赵宁一经理龙成科总经理龙成科总经理田 静经理杨 眉经理袁 军经理刘湘敏经理唐勇经理袁瑶经理冯荣华经理宋文茜经理王经理经理谢经理经理谢经理经理董小勇张 敏经理罗 静经理吴文邓 总经理孙 瑜开发经理张经理林伟军经理任浩烨拓展总监贾露全开发经理潘光强开发经理谭经理开发经理陆经理西南区经理洪李建经理023-********刘经理开发经理唐 总经理梁新林店主张经理经理陈经理经理徐明飞总经理张华平加盟经理梁经理王友红66564743邓经理66658695梁明君徐伟亮王华秀66523362杨丽左永红66185954张*亮吴鸿亮李同潘家兴罗洁煜吴家保66711358贺思黄燕兵黄炎李徐红66620031文铃邬梅66562644任志亮文艺何杰池小姐63731064唐伟张静63838714王经理66666161钟明松张先生62986346蔡小姐0754-*******-818张国海0755-********刘小姐63843950邓先生63656612陈荣华总经理卢先生85804033杨姐杨老师丁智袁超慧张小姐老板陶小姐老板唐起菊经理冉娅老板66158553姜波老板李总代理商赵经理市场部经理陈希能总经理王焕中总监石晓华总经理孙宜军开发经理鹏利华北区拓展经理马泽总经理胡经理拓展经理张建清总经理张伟华北区市场经理余之华全国拓展总监王彦上海大区经理赵艳宁大区经理黄远鹏总裁叶国红董事陈欣欣市场总监纪荣瑜总经理高德贵董事长朱永勤总经理倪惠申董事长盖恩波副总陈炜明全国拓展总监刘丽荣华北区拓展经理黄经理王经理全国拓展经理手机传真137********133********139********139********130********130********139********136********137********130********131********139********133********130********139********134********139********134********134********138********134********133********135********139******** 136******** 130******** 130******** 139******** 138******** 139********133******** 134******** 131********1359435078 138********136******** 136********138******** 139********131******** 138******** 138******** 130******** 135********135********133******** 134********139********139********138********132********130********133********133********133********133********136********138********131********139********137********135********136********139********130********133********138********、139********131********133********138********132********130********134********139********138********135********139********139********138********133********1390835409137********136********133********139********130********139********130********138********131********138********139********138********13901869806021-62366018138********139******** 138********139********136********132********139********135********138********138********136********158********139********136********130********134********136********139********139********138********139********135********131********133********136********（0）138********138********138********136********139********（0）138******** 135********135********138********150********135********138********138********138********138********138********131********135********135******** 138********139******** 130******** 133********/130********/158********/13062319209134********138********138********134********139********130********/138********131********139********/135********139********132********/133********139********139********131********137********138********（0）138********\135********138********135********139********136********131********139********137********138********139********139********130********133********139********133********130********133********139********134********139********130********139********138********138********133********133********133********139********139********139********131********139********133******** 139******** 139******** 139******** 139******** 139******** 138******** 132********136******** 138******** 135******** 137******** 139******** 135******** 136******** 131******** 130******** 139******** 138******** 133******** 130******** 139******** 133******** 135******** 130******** 130******** 130******** 133******** 136******** 133******** 139******** 130******** 66318226 136******** 136******** 137******** 138******** 139******** 139******** 136******** 135******** 130******** 138******** 131******** 138********62078846134********139********133********131********135********139********139********159********131********139********136********138********138********135********134********153********159********136********131********131********133********133********139********139********133********136********138********136********137********139********139********133********1333027400139********139******** 132******** 130********136******** 136******** 139********130********138********138******** 138********138********158******** 136******** 139******** 138******** 133******** 138******** 139******** 139********186******** 186******** 136******** 136********138******** 186******** 137******** 159********159********136********159********136********136********130********138********139********139********135********135********135********138********186********138********150********130********136********135********139******** 138******** 138********139********139********137********139********139********152********138********186********139********139********134********137********138********133********139********134********131********131********136********139******** 136********、131********139******** 139******** 130******** 133******** 139******** 133********135******** 130******** 137********133******** 132********139******** 131********135******** 139******** 133******** 138******** 136******** 138******** 138******** 139********135******** 136******** 135******** 139******** 139******** 135******** 136******** 139******** 139******** 136******** 135******** 135******** 139******** 137********139******** 138******** 138********135******** 135******** 137******** 139******** 139******** 137******** 150******** 181********备注品牌简介公司跟进人跟进结果295455152@。
