龙湖合约规划模板

01-02 01-02-01 01-02-01-01
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01-02-01-03
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景观设计费 景观概念设计合同 景观方案设计合同 景观初步设计合同 景观施工图设计合同 精装修设计费 精装修设计合同 专项设计费 人防设计合同 水土保持合同 小区导示系统设计合同 商业导示系统设计合同 灯饰设计合同 钢结构设计合同 污水处理设计合同 供电设计合同 河道整治设计合同 其他设计相关费 施工图审查合同 防雷施工图审查协议 环境测评合同 模型制作合同 公示牌制作合同 调研合同等 三通一平工程费 场地平整 平场土石方工程合同 挡土墙(边坡支护)工程合同 施工道路、临水、临电工程费 施工道路工程合同 施工用水工程合同 施工配电房土建、箱变基础工程合同 施工配电房设备安装合同 施工用电线路架设合同 临时设施费 临时办公用房施工合同 项目现场办公区土建、安装工程施工合同 已签 已签 暂无 暂无 暂无 2008年3月10日 暂无 已签 暂无 2008/3/25 暂无 住宅137049.01㎡×2元/㎡=274098.02元 公建24952.74㎡×4.5元/㎡=112287.33元 一、二期建筑面积 213081.52 150 3196.22 燃气改道 14.59 项目部彩钢夹芯板活动办 公室设计、制作、安装 21.16 18.00 08年3月份 已签 暂无 已签 已签 一期施工箱变 高压线路迁移安装 14.60 47.40 场区内施工道路施工 施工用水水表安装 建设用地面积 106690 5 53.35 3.68 已签 已签 场区土石方平场施工 河道整治工程 203.54 240.00 1土石方挖方（不含回填)165000 m3 9.92 1,636,800 2土石方填方 140000 m3 1.49 208,600 3土石方余土外运 25000 m3 7.60 190,000 2008/2/20 暂无 暂无 已签 2008/3/5 暂无 A型工作牌 1块 4453 3.00 0.45 元/平方米 211000 0.7 14.77 暂无 2008年2月2日 暂无 暂无 2008/12/1 暂无 暂无 暂无 2007/12/10 虎溪河水利及驳岸整治 元/平方米 6000 25 15 1 46.86 小户型精装房设计费？ 2008年3月15日 2007年12月10日 景观概念、方案到初步设 计 景观施工图设计 元/平方米 元/平方米 63000 70000 22 7 124 49
一、二期建筑面积 一、二期建筑面积
211959.44 211959.44
0.8 0.4
16.96 8.48
01-03 01-03-01 01-03-02 01-03-03 01-03-04 01-03-05 01-03-06 01-03-07 01-03-99 01-04 01-04-01 01-04-01-01
01-04-04
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01-04-05
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01-04-09 01-04-11
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01-05 01-05-01
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酒店8079、花园洋房39593、高层大堂装饰60850 (60850*198+39593*243+47059*261+19781* 518+24592*504)/(60850+39593+47059+197
01-02-02-99
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01-02-03 01-02-03-01 01-02-03-02 01-02-03-99
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2008/3/4 招投标组 招投标组 招投标组 2008/7/25 研发部 2008/2/22 工程部 已签 暂无 暂无
住宅、公建
38.64
344.61 183.79 240.00
01-04-01-02
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2008年11月25日
开闭所安装（一、二、三 期共用）
历史数据
KVA
12000
130
156.00
2008年11月25日 2008年11月25日 2008年11月25日
历史数据 历史数据 历史数据
KVA 平方米 户数
预计签订时间
工作内容界定描述
估算基础
单位
工程量
单价(元)
合价(万元)
工程量及单价说明
2007年3月27日 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无
土地购买
平方米
721865
969.7
70000.00
01-01-02 01-01-99
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暂无 暂无 暂无 按龙湖北路、龙湖东路、木鱼石南路、木鱼石6路 （2号地块）均采用BT协议修建之工程量，单价为 每平方预估，此费用后由政府返还，最终价格以结 算为准
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暂无 暂无 暂无 暂无 主体建安中考虑 暂无 暂无 暂无
2008年11月2日 2008年11月3日 2008年11月4日 2008年11月15日
室外强电管道及电缆敷设 室外弱电管道埋设 开闭所进线电缆
历史数据 历史数据 历史数据
平方米 平方米 米
229737 229737 2000
15 8 1200
01-05-02 01-05-03
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01-06 01-07 01-07-01
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北区监理费
02-01 02-01-01
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限定总价的合同 1500的装修费+700的软装费
02-01-02
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样板房装饰设计合同
2008.03.15
平方米
1000
1000
100.00
估算
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样板房装修工程合同 样板房装修期物品采购合同
平方米
1000
5400
540.00
道路BT协议
2008年3月31日
道路及管网施工
平方米
54156
300
1625.00
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土地不可预见费 前期工程费 勘测设计费 勘测费 地貌测绘合同 地质勘察合同 坐标放线及竣工勘测合同 房屋、土地测绘合同 工程设计费 概念设计合同 方案设计合同 初步设计合同 施工图设计合同 配合出图三方合同 配合报建合同 2007/12/5 2008/3/30 总价包干 总价包干 130 100 2007年12月5日 方案到施工图设计 元/平方米 208600 36.2 761.39 2007年9月10日 概念设计 总价包干 60 2007年6月21日 责任人出差? 责任人出差? 责任人出差? 大学城现状地形勘测 平方米 721865 0.157 11.35
01-02-01-04
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01-02-01-99
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01-02-02 01-02-02-01
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01-02-02-02
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01-02-02-03
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临时用地用房租赁合同 临时围墙工程合同 临时办公室供电供水合同 临时办公室保安、保洁合同 临时设施占道、占地协议 其他三通一平费 场区旧有管网改造合同 其它三通一平合同 行政及经营性收费 城市建设配套费 人防易地建设费 其他行政及经营性收费 规划综合费 招投标综合服务费 工程定额测定费 建设工程质量监督协议 防雷检测费 环境评估报告费 雷电风险评估费 散装水泥押金 白蚁预防合同 易地绿化费 交通评估费 前期不可预见费 配套设施费 幼儿园 学校 会所 人防防护设施费用 居委会 消防站 物管用房工程费 其他配套设施费 基础设施费 供电工程费 区外供电线路工程费 区外高压供电工程设计及施工合同 电讯管道工程合同 区外电缆采购合同 区内供电工程费 开闭所土建工程合同 开闭所设备安装合同 配电房土建工程合同 配电房设备安装合同 发电机房土建工程合同 发电机设备安装合同 电缆管沟桥架施工合同 电缆桥架采购合同 区内电缆采购合同 供水工程费
7800 229737 1360
950 8 3444
741.00 183.79 468.38 1、一户一表安装 住宅 （花园洋房和别墅） 416 户*4000元/户=166.4万 2、一户 一表SOHO 944户*3200元/户=302万 合计 1605.40万
01-04-02
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供水工程合同
2008年11月25日
费项 01 01-01 01-01-01
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成本项目 开发成本 土地费 土地取得价款 土地购买征用合同 土地整治合同 拆迁委托合同 资产处置合同(与土地相关） 土地置换合同 股权转让协议 一级开发前期合同 土地契约税 其他土地费 拆迁价格评估合同 拆迁摸底协议 资产价格评估合同
历史数据
平方米
229737
26
来自百度文库
597.32
01-04-03
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天然气工程费 天然气工程合同 排水工程费 雨水排放及处理工程合同 污水管道工程合同 生化池土建工程合同 生化池工艺安装合同 油污分离系统工程合同 甲供井盖座合同 中水系统费 中水系统工程合同 集中供暖 集中供暖工程合同 区外道路工程费 道路工程合同 桥梁工程合同 区内道路工程费 道路工程合同 桥梁工程合同 智能化工程费 代征绿地建设工程费 代征绿地建设工程合同 基础设施不可预见费 建安及装修工程费 建筑工程 主体工程合同 外墙装修工程合同 门窗栏杆工程合同 幕墙工程合同 防水工程合同 大堂装饰工程合同 安装工程 户内精装修 建安装修不可预见费 环境景观工程费 工程相关费 监理费 监理合同 供电工程监理合同 工程相关不可预见费 销售设施建造费 售楼处建造费 售楼处建安设计合同 售楼处建安工程合同 售楼处装饰设计合同 售楼处装修工程合同 售楼处装修期物品采购合同 样板房建造费 样板房建安设计合同 样板房建安工程合同 别墅、花园洋房样板房室 内设计（联排384、叠拼 297、花园（顶跃）178 、花园（底跃）170） 样板房装修工程 2008.01.15 暂无 暂无 售楼处室内装修设计 售楼处装修工程 平方米 平方米 800 800 500 2200 40.00 176.00 2008年1月3日 2008/12/20 工程建设监理 高低压配电房及电缆线路 敷设的监理合同 平方米 208602.5 10元/平方米 75.14 硬软景工程费 平方米 83589 380 3176.38 小户型精装修工程 2008年2月11日 2008-6-15(大院洋房) 2009-4-30（高层商业） 2008-7-1(大院洋房) 2009-3-30（高层商业） 无 2008-4-30(大院洋房) 2008-6-15 （高层商业） 2008-11-15(大院洋房) 2009-5-30（高层商业） 外墙保温及涂料施工 铝合金门窗、栏杆 暂无 挡墙、屋面、厨卫、阳台 、露台等全部内容 大院、洋房公共部分 历史数据 历史数据 历史数据 平方米 平方米 平方米 平方米 211156.54 108522 211156.54 60850 60 70 320 650 1266.94 759.65 6757.01 3955.25 历史数据 历史数据 历史数据 平方米 平方米 平方米 211156.54 211156.54 211156.54 850 300 220 17948.31 6334.70 4645.44 暂无 暂无 2008年3月15日 2008年3月25日 2008年3月15日 2008年3月16日 北区北道路及地块东侧道 路 北区南北道路及地块东侧 道路 南北区间道路 虎溪河整治、临时桥及正 式桥各一座、景观 车管、安防、监控等 历史数据 平方米 1601 300 48.03 350.00 历史数据 平方米 229737 30 689.21 暂无 暂无 2008年11月23日 历史数据 平方米 229737 3 68.92 2008年11月20日 历史数据 平方米 229737 40 918.95 2008年11月25日 历史数据 户数 1360 3529 479.94
1、住宅（花园洋房和别墅)416户*4500元/户 =187万 2、SOHO 992户 *2900元/户=287.6万 3、区外供水管道 DN200 350米*800元/米=28万 4、其他工程（室外消防管道、水泵） 80万 1、住宅（花园洋房和别墅)414户*4300元/户 =178万 2、SOHO 944户 *3200元/户=302万