民事起诉书 (房屋租赁纠纷) 最新范文

租房合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]联系电话：[原告联系电话]地址：[原告地址]被告：[被告姓名或组织名称]身份证号或统一社会信用代码：[被告身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[被告联系电话]地址：[被告地址]一、诉讼请求：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本人作为原告提出以下诉讼请求：1. 请求确认被告违反租赁合同的相关条款；2. 请求被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；3. 请求被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的房屋用于居住，租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

在履行合同过程中，出现了以下争议和事实：（此处列举租房合同纠纷的具体情况，包括签订合同时的情况，履行合同过程中的问题，产生的纠纷，以及相关证据等）依据上述事实和证据，被告的行为已构成违约。

原告曾多次与被告协商未果，故向法院提起诉讼。

三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件；2. 租金及押金支付凭证（银行转账记录、收据等）；3. 通讯记录（短信、邮件、电话录音等）证明双方协商过程；4. 损失计算依据及相关票据；5. 其他与本案有关的证据。

四、法律根据：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：[具体的法律条款]。

原告与被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，且内容合法。

被告未按约定履行合同义务，构成违约行为。

为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。

五、附加要求：在本案审理过程中，原告保留因进一步查明事实和收集证据申请法院调查取证的权利。

同时，原告要求被告承担本案的律师费用。

特此提交此起诉状，恳请贵院依法公正审理，维护原告的合法权益。

此致XXX人民法院原告人：[原告姓名]XXXX年XX月XX日附：本诉状副本XX份；证据XX份。

租房租赁合同纠纷起诉书范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

被告一：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

被告二（如有）：[第二被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

原告就与被告关于租房租赁合同的纠纷，根据中华人民共和国相关法律法规，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求：1. 请求确认原被告之间的租赁合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的租金；3. 判令被告赔偿原告因租赁合同纠纷产生的所有损失；4. 被告承担本案的诉讼费用；5.（其他相关要求）。

二、事实和理由：1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[详细地址]的房屋用于居住。

合同中明确了租赁期限、租金支付方式等相关条款。

2. 在合同履行过程中，原告发现被告存在诸多违约行为，包括但不限于房屋设施损坏未予维修、提供的房屋与合同约定不符等，导致原告无法正常居住和使用。

3. 原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告一直未能按照合同约定履行其义务，严重侵害了原告的合法权益。

4. 因被告的违约行为，原告不得不提前终止租赁合同，并因此遭受了经济损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

5. 被告二（如有）作为房屋的共同出租人或相关责任人，也应当承担相应的法律责任。

三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及副本；2. 租金支付凭证及相关银行交易记录；3. 房屋设施损坏照片及视频证据；4. 与被告的沟通记录（短信、邮件等）；5. 搬迁费用凭证及损失清单；6.（其他相关证据）。

四、法律根据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，因被告的违约行为导致合同无法继续履行，原告有权要求确认合同无效，返还已支付的租金，并要求被告赔偿因此产生的所有损失。

民事诉状书租房合同8篇篇1一、原告姓名：[XXXXX]，性别：X，民族：XX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：电话XXXXXXXXXXX。

二、被告姓名：[XXXXX]，性别：X，民族：XX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：电话XXXXXXXXXXX。

系出租房屋的房东。

三、案件背景及诉求原告与被告签订了租房合同，合同中详细约定了双方的权利和义务。

但原告在履行合同过程中，遭遇了诸多被告违约的问题，为维护自身合法权益，现依法提起诉讼，请求法院公正审理，支持原告的诉讼请求。

四、案件事实与理由（一）事实描述XXXX年XX月XX日，原告与被告签订租房合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产，租赁期限为XX年。

合同中明确规定了租金支付方式、房屋维修责任、合同解除条件等条款。

自合同签订以来，原告一直按照合同约定履行支付租金等义务。

然而，被告在合同履行过程中存在以下违约行为：1. 被告未能按合同约定时间交付房屋，造成原告无法正常使用。

2. 被告提供的房屋存在设施损坏，且未按约定履行维修责任。

3. 被告在合同期限内擅自提高租金，且未能与原告协商一致。

4. 被告存在其他违反合同约定及法律规定的行为。

（二）诉求及理由基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任。

2. 解除原、被告之间的租房合同。

因被告的违约行为导致原告无法正常使用房屋，合同目的无法实现。

3. 被告返还原告已支付的未使用期间的租金，并赔偿原告因被告违约造成的损失。

4. 被告承担本案的诉讼费用。

五、证据清单及来源1. 租房合同原件，证明原、被告之间的租赁关系及合同内容。

租房合同纠纷起诉状范本6篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]联系电话：[原告联系电话]住址：[原告住址]被告：[被告姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[被告身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[被告联系电话]住址/经营地址：[被告住址或经营地址]案由：租房合同纠纷诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；二、请求被告返还原告已支付的房屋租金[具体金额]元，并支付原告由此产生的经济损失[具体金额]元；三、请求被告支付违约金[具体金额]元；四、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于[地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。

租金为每月[租金金额]元，支付方式等条款均作了明确约定。

二、纠纷发生经过及事实依据自租赁合同生效以来，原告一直按照合同约定履行支付租金的义务。

然而，自XXXX年XX月起，被告未能按照合同约定履行其应尽的房屋维修和保养义务，导致房屋出现严重质量问题，包括但不限于：漏水、电路问题、墙壁损坏等。

原告已多次催促被告进行维修，但被告一直未予理睬。

此外，被告还违反了合同中的其他多项约定。

原告不得不于XXXX年XX月XX日通知被告解除租赁合同，并要求被告返还已支付的租金及承担违约责任。

双方协商无果，故原告决定通过法律途径解决纠纷。

三、法律依据及证据材料原告认为，被告的行为已经严重违反了双方签订的《房屋租赁合同》的约定和相关法律法规的规定。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。

原告为支持其主张，已准备了以下证据材料：1. 房屋租赁合同；2. 租金支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 原告向被告发出的催告函及送达凭证；5. 其他相关证据材料。

四、其他情况说明因被告的违约行为，原告不仅遭受了直接经济损失（已支付的租金、维修费用等），还遭受了间接经济损失（因房屋质量问题导致的营业损失等）。

房屋租赁合同纠纷案件起诉状5篇篇1一、起诉背景及原告基本情况原告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXX]。

鉴于本房屋租赁合同纠纷事件，特此向法院提起诉讼。

二、被告基本情况被告：[XXXXX]，性别：[男/女]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX]。

涉及本次纠纷的房屋租赁合同相关事宜，被告行为严重侵害了原告的合法权益。

三、案件事实原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX元。

合同签订后，原告按照约定履行了支付租金等义务。

然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其房屋修缮和维护责任，导致房屋出现严重质量问题，严重影响了原告的居住和使用。

原告曾多次与被告沟通协商，要求其履行修缮义务，但被告始终未予解决。

原告为维护自身合法权益，遂决定起诉被告至法院。

四、具体诉求1. 请求法院判决被告履行合同约定的房屋修缮和维护义务，确保房屋质量符合居住条件；2. 由于被告的违约行为，请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

五、证据清单及法律依据1. 房屋租赁合同原件及附件，证明双方之间的租赁关系及被告未履行修缮义务的事实；2. 与被告的通信记录及邮件，证明原告已多次催促被告履行修缮义务；3. 损失清单及相关证明材料，证明被告违约行为给原告造成的损失；4. 《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，证明被告的行为构成违约，应承担相应的法律责任。

六、起诉理由及陈述原告认为，根据双方签订的房屋租赁合同，被告有义务保持房屋质量符合居住条件。

被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了原告的经济损失和生活不便。

原告已多次与被告沟通协商，但被告始终未予解决。

租房合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1一、原告基本情况原告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。

地址：[XXXXX街道XXXX号]。

住所所在地法院提起诉讼。

代理人：（全称），联系方式：（代理人手机等联系方式）。

地址：（代理人地址）。

代理人具有代为起诉和诉讼代理资格。

二、被告基本情况被告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。

地址：[XXXXX出租方具体地址]。

以下简称被告方。

在涉及本案的过程中涉及违反租赁合同的违约行为，引起本次诉讼纠纷。

三、纠纷发生过程及相关证据材料概述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁协议，双方约定由原告承租被告位于XXXXX（详细地址）的房屋，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止。

租赁期间原告履行了相应的租金支付义务，然而被告未能按照合同约定履行相应的房屋维修和维护义务，导致租赁房屋存在安全隐患，严重影响了原告的居住和使用。

原告在多次沟通无果后决定解除租赁协议并搬离房屋。

被告不同意解除协议并主张原告违约，双方因此产生纠纷。

本案涉及的关键证据包括房屋租赁协议、租金支付记录、维修请求记录等。

四、诉讼请求鉴于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认房屋租赁协议解除合法有效；2. 请求被告返还原告已支付的剩余租金及押金；3. 请求被告赔偿原告因违约造成的损失包括但不限于搬家费用、临时租房费用等；4. 被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。

五、事实理由及证据分析1. 事实理由：依据房屋租赁协议，被告应保证租赁房屋的安全使用条件，但在租赁期间内被告未尽到相应的维修和维护义务，违反了合同约定。

原告在多次沟通无果后提出解除协议并搬离房屋的行为是合法的，并无违约行为。

同时被告拒绝返还原告已支付的剩余租金及押金的行为严重侵害了原告的合法权益。

房屋租赁合同纠纷起诉状8篇篇1一、起诉背景原告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）因房屋租赁合同纠纷，决定起诉被告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX），特此向贵法院递交此起诉状。

本案涉及租赁合同的签订、履行过程中产生的纠纷及其引发的相关争议。

二、诉求事项1. 确认原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效；2. 被告承担违约责任，赔偿原告因违约导致的损失；3. 解除原、被告之间的《房屋租赁合同》；4. 被告立即返还租赁房屋并恢复原状；5. 被告承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由1. 合同签订情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于XXXXXXXXX的房屋租赁给被告使用，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

双方对租金、租赁用途、违约责任等进行了明确约定。

2. 被告违约行为在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）改变房屋用途，未经原告同意进行装修；（3）违反合同约定，擅自转租房屋；（4）其他违反合同约定的行为。

3. 原告权益受损被告的违约行为导致原告遭受以下损失：（1）租金损失；（2）房屋价值损失；（3）因被告擅自装修导致的房屋结构破坏；（4）其他因违约导致的损失。

四、证据清单及来源1. 《房屋租赁合同》原件，证明原、被告之间的租赁关系及双方约定；2. 租金支付记录及相关凭证，证明被告未按约定时间支付租金；3. 房屋现状照片，证明被告擅自装修和转租的事实；4. 其他相关证据。

五、法律分析根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应履行合同约定的义务。

被告的违约行为已严重损害原告的合法权益，应承担相应的法律责任。

原告要求确认合同效力、被告承担违约责任、解除合同并返还房屋等诉求具有法律依据。

六、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效；2. 被告支付原告违约金及赔偿损失共计人民币XX元；3. 解除原、被告之间的《房屋租赁合同》；4. 被告立即返还租赁房屋并恢复原状；5. 被告承担本案的诉讼费用。

房屋租赁合同起诉状5篇第1篇示例：法院审理民事案件# （年）民# 字第# 号原告：某某被告：某某申请人某某系XX市XX区XX路XX号XX小区X单元X号XXX 室（以下简称“申请人”），现因与被告某某就房屋租赁合同纠纷，依法向本院提起诉讼，请求如下：一、依法确认房屋租赁合同已经生效；二、要求被告按合同约定支付拖欠的租金；三、要求被告承担违约责任并进行相应赔偿；四、请判令被告继续履行合同义务，如有违约行为则要求被告配合解除合同。

事实和理由：一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，合同约定由原告将其名下位于XX小区XXX号X单元XX室的房屋出租给被告使用，租期从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、根据合同约定，被告应按月支付租金XXX元。

自XXXX年XX 月XX日起，被告开始拖欠租金，并多次未按时足额支付租金。

三、原告曾多次催告被告支付拖欠的租金，但被告置之不理，严重违反了双方当事人按照合同约定行使合同权利和履行合同义务的原则。

四、被告的行为已构成违约，为维护合同的有效性和保护原告的合法权益，原告不得不向法院提起诉讼，请求依法确认合同的有效性，并对被告的违约行为进行追究和赔偿。

五、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告请求法院审查确认合同的有效性，责令被告支付拖欠的租金，并要求被告承担违约责任，保障原告的合法权益。

合法代表人（或委托代理人）签名：（签字）日期：XXXX年XX月XX日以上起诉状是我当事人某某系理原告某某之名诉请审查。

因我所在地下无法联系上诉人，自作为再述条款仍颇有若干情况。

情况如下：根据我的申请，我请求法院卒天休庭予以确认，依据相关法规定，参与必要措施保障保护申请人某某的权益。

愿法院处理。

异议申请人：XXX (印鉴) 日期：XXXX年XX月XX日异议原因：XXX备查材料：1、《合同书》原件1份；2、申请人户籍证明复印件1份。

中华人民共和国XX市XX区人民法院：本院受理原告某某诉被告某某房屋租赁合同纠纷一案后，依法于XXXX年XX月XX日立案审查，并按照法定程序对原被告双方的请求和证据进行审查。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，现将有关情况详述如下：一、案件基本情况1. 起诉时间：[填写日期]。

2. 起诉地点：[填写地点]。

3. 案件性质：房屋租赁合同纠纷。

二、当事人及诉讼地位原告：[原告姓名]，本案的合法租赁方。

被告：[被告姓名]，房屋租赁合同的出租方。

三、纠纷起因及事实依据原告与被告于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房产，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]。

合同明确规定了双方的权利和义务。

但在合同履行过程中，出现了以下纠纷：（此处详细陈述纠纷的具体情况，如未按时交付房屋、房屋质量问题、租金争议等。

）四、诉讼请求基于以上事实，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告违约行为，请求判决被告承担违约责任；2. 判令被告赔偿原告因违约造成的经济损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；3. （如涉及合同解除的情况）解除原、被告签订的房屋租赁合同；4. （如涉及其他要求，请继续列出）。

五、证据清单1. 房屋租赁合同原件或复印件；2. 租金支付凭证；3. 相关通讯记录（短信、邮件等）；4. 现场照片或视频证据；5. 证人证言（如有）；6. 其他支持原告诉讼请求的证据。

六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

七、法律分析（此处可附法律专业人士对本案的法律分析意见。

）八、起诉人声明原告本着友好协商的原则，多次与被告沟通无果，无奈提起诉讼。

请求贵法院依法判决，维护原告的合法权益。

原告特此呈上起诉状及相关证据，恳请贵法院依法受理并判决。

特此起诉。

呈送：[法院名称]篇2原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

房屋纠纷起诉书8篇第1篇示例：房屋纠纷起诉书原告：XXX被告：XXX尊敬的法院：我是原告XXX，特通过本起诉书诉请法院对被告XXX进行判决，解决我与被告之间的房屋纠纷。

以下是我与被告之间的争议和诉讼请求：一、事实和理由：1.我和被告是在XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同的双方，按照合同规定，我租赁了被告名下的XXXX小区XX号楼XX单元的房屋用于居住。

2.在合同生效后，我按时足额支付了房屋租金，并保持了房屋的租用状况良好。

但近期，被告却无故拒绝接受我的租金支付，要求我搬离房屋，并且以非法手段威胁我离开。

3.被告的行为严重侵犯了我的合法权益，违反了房屋租赁合同的约定，我在此无奈之下只能向法院提起诉讼，请求法院依法维护我的合法权益。

二、诉讼请求：1.请求法院判令被告按照合同约定，接受我的租金支付，恢复我对房屋的正常使用权。

2.请求法院判令被告停止非法威胁和驱逐行为，保障我的人身和财产安全。

3.请求法院追究被告违约责任，赔偿我因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。

三、举证清单：1.房屋租赁合同及支付凭证等相关证据。

2.证人证言及相关材料。

4.其他证据及权利利益证明材料。

特此起诉书。

第2篇示例：信讼请求被告：尊敬的法院：李某系被告负有住宅所有权且明知应当对公共区域进行必要维修的房屋的所有人，房屋位于某市某小区某栋。

原告王某为该小区某栋的住户，现就被告在此小区内廊道存在的安全隐患，向贵院起诉如下：一、事实和理由1. 被告应在其所有的住宅及相关公共区域内，对可能存在的安全隐患进行及时维修和消除。

2. 被告所拥有的房屋及其廊道存在明显的安全隐患，如地面破损、栏杆松动等，已经给周围住户带来不安全因素。

3. 原告曾多次向被告提出整改要求，被告置之不理，对廊道等公共区域的安全隐患置若罔闻。

4. 原告多次向物业公司和相关主管部门报告此类问题，但并未获得有效解决。

原告不得不向法院寻求法律援助。

二、诉讼请求1. 要求被告对其所有的住宅及廊道存在的安全隐患进行立即整改，确保周围住户的生命财产安全。