下载文档原格式
***有限公司***GO.,LTD地址：*****邮编：*****传真：（****）*******电话：（****）*******可研编制费及初步设计报价***院发【2019】046号致：***有限责任公司一、项目名称：***建设项目二、设计内容：繁育区占地总面积约为200亩，其中生产区150亩，包括公猪舍（2栋）、产房（8栋）、妊娠舍（7栋）、空怀舍（7栋）、后备公猪舍（2栋）、后备母猪舍（3栋）、保育舍（15栋）、育成舍（25栋）；办公区2亩，包括办公室（1栋）、配电房（1栋）、隔离舍（3栋）门卫室；生活区6亩。
养殖基地配套各类猪栏及相关辅助设备，并对周边进行适当绿化。
有机肥生产区建设仓库、厂房共14栋，总建筑面积14500㎡。
主要建筑物有干料仓库1栋，成品仓库2栋，破碎车间2栋，发酵腐熟化车间3栋，包装车间2栋、添加剂仓库1库。
本项目总投资22789.49万元，其中工程费用20211.75万元。
设计（咨询）阶段：可行性研究报告编制、初步设计（含初步设计概算编制）三、取费依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号）《工程勘察设计收费标准》2002年修订本四、咨询费计算、设计费计算（一）可行性研究报告编制费用（咨询费）计算按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号）文，本项目总投资22789.49万元，可行性研究报告编制费用为1、设计收费基价=28+(22789.49-10000)×（75-28）/（50000-10000）=43.03万元；2、确定专业调整系数，建筑工程取0.8；3、确定工程复杂程度调整系数，调整系数取1.0；4、附加调整系数：无；5、计算基本设计收费=43.03×1×0.8×1=34.42万元（二）初步设计费计算按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，工程费用20211.75万元初步设计设计费为171.59万元：1、设计收费基价=566.8+(20211.75-20000)/(40000-20000)×（1054-566.8)=571.96万元2、确定专业调整系数，建筑工程取1.03、确定工程复杂程度为II级，调整系数取1.0。
钢铁项目可行性研究报告xxx集团第一章基本信息一、项目概况（一）项目名称钢铁项目2019年4月8日，国家发改委颁布了《产业结构调整指导目录（2019年本，征求意见稿）》，在钢铁领域，意见稿鼓励类共列举了15项，鼓励内容包括了黑色金属矿山的绿色化、智能化开采，钢铁生产的节能、环保技术开发、高性能钢材的开发应用、炼钢副产物的回收利用等。
（二）项目选址某某工业园项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模项目总用地面积21597.46平方米（折合约32.38亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.01%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率5.99%，固定资产投资强度173.61万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积21597.46平方米，建筑物基底占地面积15984.28平方米，总建筑面积23757.21平方米，其中：规划建设主体工程18647.56平方米，项目规划绿化面积1422.04平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1838.73万元。
（七）节能分析1、项目年用电量617405.21千瓦时，折合75.88吨标准煤。
2、项目年总用水量9614.03立方米，折合0.82吨标准煤。
3、“钢铁项目投资建设项目”，年用电量617405.21千瓦时，年总用水量9614.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.70吨标准煤/年。
达产年综合节能量24.22吨标准煤/年，项目总节能率28.21%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
一、单选题【本题型共10道题】1.下列关于境外投资项目决策程序的说法，正确的是（）。
A．国家对境外投资项目实行核准管理B．境外投资项目的主体不包括境外企业或机构C．中方投资额20亿美元及由国家发展改革委核准D．境外投资项目包括对境外投资项目提供担保的行为用户答案：[D] 得分：3.002.社会稳定风险分析中，风险事件参与人数在20人以下的，项目风险等级是（）。
A．高风险B．中风险C．低风险D．无风险用户答案：[B] 得分：0.003.某项目NPV的最大值是1.1亿元，期望值是4000万元，NPV小于零的累计概率是38%。
则下列说法错误的是（）。
A．如果采用风险中性的期望值决策准则，则该项目可行B．如果要求净现值大于零的概率在70%以上，则该项目不可行C．如果风险热爱型投资者的目标收益为1亿元，则该项目可行D．政府投资项目通常采用最小损失或累计概率水平准则用户答案：[B] 得分：0.004.关于政府投资项目前期工作的说法，正确的是（）。
A．不允许用初步可行性研究报告代替项目建议书B．政府直接投资的规模较大的项目严格审批项目建议书C．建设内容单一、规模小、方案简单的政府投资项目不能简化审批流程D．部分改扩建项目跟新申请项目一样要严格审批项目建议书用户答案：[B] 得分：3.005.下列建设项目方案研究与比选的工作：①组织形式的确定；②基础资料的搜集；③方法和指标的选择；④方案的初审；⑤具体工作的开展；⑥命题的准备。
正确的顺序是（）。
A．⑥①②④③⑤B．①⑥②④③⑤C．①⑥②⑤④③D．①②⑥④⑤③用户答案：[B] 得分：0.006.下列关于风险因素识别的说法，错误的是（）。
A．风险识别是风险分析过程中比较耗费时间和费用的阶段B．风险识别一般从确定风险分析的范围和目标开始C．风险识别最好组建多专业的风险识别小组D．风险识别不宜采用专家调查法用户答案：[D] 得分：3.007.在编制产业规划时，列出的产业发展负面清单，属于产业规划的（）特点。
上海市水务局关于五号沟泵站溢流管及雨水管接入赵家沟工程可行性研究报告（含初步设计）批复意见的函文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2019.02.20•【字号】沪水务〔2019〕167号•【施行日期】2019.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于五号沟泵站溢流管及雨水管接入赵家沟工程可行性研究报告（含初步设计）批复意见的函沪水务〔2019〕167号上海城投（集团）有限公司：你公司《关于报送五号沟泵站溢流管及雨水管接入赵家沟工程可行性研究报告（代初步设计）的请示》（沪城投〔2018〕388号）及相关资料收悉，经研究，现批复意见函复如下：一、五号沟泵站是青草沙原水系统的重要组成部分，为保障长江原水过江管运行安全，避免五号沟泵站和周边农田受淹，原则同意你公司上报的五号沟泵站溢流管及雨水管接入赵家沟工程可行性研究报告（含初步设计）。
二、工程规模。
最大溢流量34.8m3/s。
三、主要建设内容。
在已建五号沟溢流井及雨水管至赵家沟位置，新建溢流排放渐变箱涵一座，箱涵长度21m，出口处采用5孔布置，单孔断面尺寸4.7m×4.65m（4孔）及5.6m×4.65m，出口处设置不锈钢格栅。
新敷设DN600压力排水管6m，DN1350重力排水管6m。
四、原则同意该项目设计方案。
在下阶段工作中，请根据技术评估意见，进一步优化工程设计方案，严格控制工程投资。
五、项目法人为上海城投原水有限公司。
六、工程总投资为1120.53万元，其中工程费用858.08万元，独立费用209.09万元，预备费53.36万元。
所需资金中，由中央财政水利发展资金安排700万元，其余由市级财政专项资金安排。
七、请你公司据此抓紧开展项目前期工作，按规定完善相关手续，并按照“项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制”的要求组织实施。
特此函复。
上海市水务局2019年2月20日。
目录第一章、信息资讯 (2)一、政策信息 (2)1、土地政策 (2)2、房产政策 (4)3、地方政策 (8)二、城市规划 (10)1、苏州远期轨交规划 (10)2、《长江三角洲地区区域规划》 (11)3、吴江滨湖新城规划正式公布 (11)4、苏州桃花坞改造规划 (12)5、苏南硕放国际机场有限公司成立 (12)6、苏州市2011年重点项目计划（部分） (13)三、专题分析 (18)第二章、土地市场 (19)一、土地供应 (19)1、供应概况 (19)2、供应走势 (20)3、供应分类 (20)4、分区供应 (21)二、土地成交 (21)1、成交价格 (21)2、土地收入 (21)3、价格对比 (22)4、区域价格与面积 (22)5、土地储备 (23)6、成交汇总 (24)三、专题分析 (41)第三章、住宅市场 (42)一、住宅新增 (42)1、年度新增走势 (42)2、区域新增对比 (43)3、公寓新增走势 (43)4、公寓新增面积段 (43)5、公寓新增对比 (43)6、别墅新增走势 (44)7、别墅新增面积段 (44)8、别墅新增对比 (44)二、住宅成交 (44)1、年度成交走势 (44)2、区域成交对比 (45)3、静态去化周期 (45)4、公寓成交走势 (45)5、公寓成交面积段 (45)6、公寓成交对比 (45)7、别墅成交走势 (46)8、别墅成交面积段 (46)9、别墅成交对比 (46)10、二手房成交 (46)三、住宅价格 (47)1、年度价格走势 (47)2、区域价格对比 (47)3、公寓与别墅价格 (47)四、专题分析 (48)第四章、商业市场 (49)一、商业新增 (49)1、年度新增走势 (49)2、区域新增对比 (49)3、商业营业用房新增走势 (50)4、商业营业用房新增面积段 (50)5、商业营业用房新增对比 (50)二、商业成交 (50)1、年度成交走势 (50)2、区域成交对比 (51)3、静态去化周期 (51)4、商业营业用房成交走势 (51)5、商业营业用房成交面积段 (51)6、商业营业用房成交对比 (52)三、专题分析 (52)第五章、榜单及附录 (55)一、住宅榜单 (55)二、商业榜单 (60)第一章、信息资讯一、政策信息1、土地政策《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》【发布时间】：2019-3-11【制定单位】：国土资源部【主要内容】：国土资源部于3月10日下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。
江苏苏州亨通光电-硅光模块研发及量产项目可行性研究报告100G/400G硅光模块研发及量产项目1、项目概况本项目为硅光模块产品新建项目，项目设计年产能为120 万只100G 硅光模块和60 万只400G 硅光模块。
本项目总投资110,475 万元，包括建设投资95,732 万元，铺底流动资金14,743万元。
本次发行募集资金拟投入86,500 万元。
2、项目必要性（1）符合国家战略，响应国家产业政策本项目从事的产业为国家鼓励类产业，属于《产业结构调整指导目录（2019年本）》鼓励类第二十八类“信息产业”的第21 项“新型电子元器件制造”，属于《战略性新兴产业分类（2018）》（国家统计局令第23 号）“1 新一代信息技术产业”之“1.2 电子核心产业”。
属于《鼓励外商投资产业目录（2019 年版）》（国家发改委、商务部2019 年底27 号令）中全国鼓励外商投资产业目录制造类第二十二条第294 项“新型电子元器件制造”。
项目涉及的产品属于《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录（2016 版）》中的“1 新一代信息技术产业”之“1.3电子核心产业”中。
亨通光电作为光通信行业的领军企业之一，形成光纤通信和量子通信全产业链及自主核心技术，并不断拓展新的战略空间，致力于打造“产品+运营+服务”全价值链综合服务商，所从事的大部分产业领域，均属于国家战略性新兴产业。
本项目的实施，将有望填补国内高速硅光子芯片集成模块量产的空白，推动国家战略性新兴产业健康、绿色、可持续发展。
（2）提升光通信行业技术水平，追赶国际一流目前，硅光子技术已经发展起步，基本由国外公司掌握，相应产品绝大部分的市场份额被国外公司垄断。
我国的半导体激光器产业化水平是光通信产业链中最薄弱的环节，高端激光器芯片几乎全部依赖进口。
可工程化的Ⅲ-Ⅴ族材料工艺和硅基光电子工艺平台能力是研发25Gb/s激光器芯片、硅基相干光收芯片、WSS 芯片以及配套的半导体集成电路所需要的，是制约国内企业与研究机构在核心芯片上快速创新的瓶颈，也是制约国产芯片大规模应用的主要瓶颈。
2022-2023年监理工程师之监理概论题库附答案（基础题）单选题（共50题）1、根据《标准监理招标文件》（2017年版），下列合同文件解释顺序正确的是（）。
A.通用合同条款—合同协议书—监理大纲—委托人要求B.委托人要求—通用合同条款—监理大纲—合同协议书C.委托人要求—合同协议书—通用合同条款—监理大纲D.中标通知书—通用合同条款—委托人要求—监理大纲【答案】 D2、（2018年真题）根据《建设工程监理规范》，旁站是指项目监理机构对施工现场（）进行的监督活动。
A.危险性较大的分部工程施工质量B.危险性较大的分部工程施工安全C.关键部位或关键工序施工质量D.关键部位或关键工序施工安全【答案】 C3、建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（），项目法人对工程项目的建设和建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责。
A.组织工程建设B.策划工程项目C.负责生产经营D.承担投资风险【答案】 D4、（2019年真题）监理规划是针对具体工程项目编写的，而工程项目的动态性决定了（）的具体可变性。
A.监理合同B.监理机构C.监理管理D.监理规划【答案】 D5、工程监理企业从事建设工程监理活动时，应遵循“守法、诚信、公平、科学”的准则，体现诚信准则的是（）A.建立健全与建设单位的合作制度B.按照工程监理合同约定严格履行义务C.不得出售、转让工程监理企业资质证书D.具有良好的专业技术能力【答案】 A6、根据《建设工程监理规范》，旁站是指项目监理机构对施工现场（）进行的监督活动。
A.关键部位或关键工序施工进度B.关键部位或关键工序施工造价C.关键部位或关键工序施工质量D.关键部位或关键工序施工安全【答案】 C7、（2019年真题）根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向施工许可证发证机关报告。
A.10日B.15日C.1个月D.2个月【答案】 C8、指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件是（）。
苏州房地产月度数据大全及分析摘 要二手房市场上月商品房价格目录1. 市场综述 (3)2．资讯盘点 (4)3．市场分析 (7)3.1土地市场 (7)3.1.1 本月土地成交 (7)3.1.2 本月土地公告 (8)3.2 商品房市场 (9)3.2.1增量房供应 (10)3.2.2 总体成交分析 (12)3.2.3 区域成交分析 (13)3.3二手房（存量房）市场 (18)3.3.1总体成交状况 (18)3.3.2 区域成交分析 (18)3.4 上月市场价格分析 (19)3.4.1总体价格分析 (19)3.4.2区域价格分析 (20)4.本期关注：2019年第三季度苏州房地产市场总结... 错误!未定义书签。
5.总结展望 (28)苏州房地产市场月报1. 市场综述2019年9月，苏州土地市场新增挂牌出让土地18宗（不含县级市、吴江区）；成交土地17宗，流拍1宗。
9月苏州市合计共新增批售项目36个，其中住宅类项目30个，非住宅项目4个，商住混合项目2个。
9月合计核准销售10549套，可售面积1186579.25m2。
苏州9月房地产新增市场持续回暖。
2019年9月苏州市区（不含县级市）住房类房源共成交7242套，环比较上月上涨12.40%，较去年同期上涨14.75%；成交总面积901788.55m2，环比上涨15.25%，同比上涨13.38%。
2019年9月，苏州市新建住宅类房源日均成交241套，单套成交面积约为124.52m2。
2019年9月苏州市区（不含县级市）非住房类房源共成交2164套，环比下跌22.66%，较去年同期下跌18.55%；成交总面积138597.11m2，环比下跌37.17%，同比下跌10.85%。
2019年9月，苏州市二手房合计成交8149套（不含县级市），9月较8月环比套数下降13.20%，成交总面积823848.55 m2，9月较8月成交面积环比下降21.66%。
其中住宅合计成交7080套，成交总面积750522.05m2，9月较8月住宅成交套数环比下降14.89%，成交面积下降12.64%；非住宅合计成交1069套，成交总面积73326.50 m2，9月较8月非住宅成交套数环比持平，成交面积下降61.92%。
苏州市人民政府关于公布苏州市古城墙保护范围及建设控制地带的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于公布苏州市古城墙保护范围及建设控制地带的通知苏府〔2019〕31号姑苏区人民政府，市各有关单位：为加强古城墙的保护，维护城市历史风貌，现将苏州市古城墙保护范围及建设控制地带予以公布，具体范围以市文物局、市自然资源和规划局编制的《苏州市古城墙保护范围与建设控制地带划定分段情况一览表》为准，请依照执行。
保护范围内不得进行任何有损古城墙本体的活动。
禁止建设与古城墙保护无关的建（构）筑物。
确需进行必要的公共设施、基础设施建设的，应在保证古城墙安全的前提下，先进行文物勘探，方案需征得文物主管部门的同意后，方可实施建设。
严格控制建控地带内新、改、扩建项目，其建筑高度、形式、体量、色彩等按照《苏州市城乡规划若干强制性内容的规定》执行。
市城乡规划主管部门在办理相关批准手续前，应当会同市文化（文物）主管部门和姑苏区人民政府组织论证。
建设前需进行考古勘探。
古城墙保护范围和建设控制地带内不得种植危害古城墙安全的植物。
现有自然生长的植物影响古城墙安全的，经园林和绿化部门批准后，由保护管理责任人负责清除。
附件：苏州市古城墙保护范围与建设控制地带划定分段情况一览表苏州市人民政府2019年4月8日附件苏州市古城墙保护范围与建设控制地带划定分段情况一览表序号城墙段保护范围建控地带1盘门段已划定的盘门的保护范围：内外城河之间，东至东大街，北至新市桥外城河内侧到内城河内侧之间，东至东大街，北至新市桥2胥门段1．文物保护单位胥门的保护范围，即：古城门及其南北残存城墙（长70米，宽14米）2．北至清波桥南、南至姑苏区少年宫的砖石城墙，长约330米，宽约17米3．北至姑苏区少年宫、南至新市路的城墙遗址，长约50米，宽约18米南到新市路，北至道前街，西到外城河内侧，东至内城河内侧3金门段1．文物保护单位金门的保护范围，即：整座城门2．北至金门路、南至演艺中心的砖石城墙，长约60米，宽约14米3．学士花园内的土城墙，长约10米4．笑园小区内的城墙遗址，长约60米，宽约10～27米5．北至干将路、南至长船湾7号院北的城墙遗址，长约97米，宽约20米6．北至长船湾7号院南、南至道前街的砖石城墙和土城墙，长约330米，宽约16～25米南到道前街，北至南新桥，西到外城河内侧，东至内城河内侧——35年城墙范围向内扩展30米——景德路4阊门段1．北至惠济桥，南至阊门遗址北的砖石城墙及城墙遗址，长约720米，宽约11～19米2．文物保护单位阊门遗址的保护范围，即：北至河北岸，西至外城河，南至西中市南23米，东至城门城墙东侧，两侧城墙范围，南延伸200米，北延伸60米，宽度按原城墙宽度3．北至阊门遗址南，南至金门路的土城墙及城墙遗址，长约340米，宽约10～30米南到金门路，北至惠济桥，西到外城河内侧，东至专诸巷——内城河内侧——35年城墙范围向内扩展30米5平门段1．西至惠济桥，东至西四亩田小区北的城墙遗址，长约125米，宽约16～25米2．西至桃花桥路，东至廖家巷的城墙遗址，长约420米，宽约16～25米3．西至人民路，东至齐门路的城墙遗址，长约880米，宽约11～20米西到惠济桥，东至齐门路，北到外城河内侧，南至平四路向南扩展30米6北园段西到齐门路，南至东北街的土城墙及遗址，长约1815米，宽约12～50米西到齐门路，南至东北街，外城河内侧到保护范围向内扩展30米之间7东园段北到东北街，南至干将路的砖石城墙、土城墙及遗址，长约1640米，宽约11～50米北到东北街，南至干将路，外城河水系之间8葑门段1．苏州大学内现存的两段不相连土城墙及遗址，长约370米，宽约15～32米2．北至长岛花园北、南至竹辉路的城墙遗址，长约523米，宽约8～20米北到干将路，南至竹辉路，西到35年城墙范围向内扩展30米——内城河内侧，东到外城河内侧9南园段1．北到竹辉路，南至外城河的城墙遗址，长约360米，宽约7～18米2．西至南园路，东至外城河的土城墙及遗址，长约825米，宽约18～33米北至竹辉路，西到南园路，外城河内侧到内城河内侧之间10人民桥段1．西至世纪花园东，东至南园路的土城墙及城墙遗址，长约276米，宽约25米2．西至西二路四号小区，东至南门城根小区南的土城墙及城墙遗址，长约354米，宽约30～50米西到东大街，东至南园路，北到内城河内侧，南到外成河内侧——结束——。
