工程造价费用详细组成
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工程造价包括哪些内容工程造价是指在工程建设过程中,为完成工程项目所需的全部费用。
工程造价包括了很多内容,主要包括以下几个方面:一、土地费用。
土地费用是指用于购买土地、征地拆迁、土地开发等与土地有关的费用。
在工程项目中,土地费用是不可或缺的一部分,因为没有土地就无法进行工程建设。
土地费用的高低直接影响着工程项目的总造价。
二、建筑费用。
建筑费用是指用于建筑物本身的费用,包括建筑材料、人工费、机械设备费等。
建筑费用是工程造价的重要组成部分,它直接关系到建筑物的质量和工程进度。
在建筑费用中,人工费是占比较大的一部分,因此合理控制人工费用对于降低工程造价非常重要。
三、设备费用。
设备费用是指用于购买、安装各种设备的费用,包括生产设备、办公设备、检测设备等。
设备费用在工程项目中通常占据一定比重,因为各种设备对于工程项目的顺利进行非常重要。
四、劳务费用。
劳务费用是指用于支付各种工程技术人员、施工人员、管理人员等的费用。
劳务费用在工程项目中也是不可或缺的一部分,因为没有合适的人员配备,工程项目就无法进行。
五、材料费用。
材料费用是指用于购买各种建筑材料、设备材料、办公用品等的费用。
材料费用在工程项目中也是占据很大的比重,因为建筑材料的选择和使用直接关系到工程项目的质量和安全。
六、其他费用。
其他费用包括了工程项目中的各种杂费,如水电费、通讯费、差旅费、税费等。
这些费用虽然在单项上不大,但是在工程项目的总造价中占据一定比重,因此也需要合理控制。
综上所述,工程造价包括了土地费用、建筑费用、设备费用、劳务费用、材料费用和其他费用等多个方面。
合理控制各项费用,降低工程造价,是每个工程项目都需要重视的问题。
只有在全面了解工程造价的各个方面,合理分配和利用各项资源,才能够保证工程项目的顺利进行,达到预期的经济效益和社会效益。
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1、工程造价简介:即工程的建造价格。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、〔制定〕概算、修正概算、施工图预算、工程结算、完工决算等等。
2、广义上工程造价包括这些内容:建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。
3、工程造价的组成:(1)建筑安装工程费;(2)设备及工具、器具、生产家具购置费;(3)工程建设其他费;(4)预备费 ;(5)固定资产投资方向调节税;(6)建设期投资贷款利息,其中〔建筑工程〕费又包括直接费、间接费、利润和税金。
4、另工程造价的主要任务:依据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包涵的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业〔管理〕费、措施费、规费、利润及税金等。
2工程造价这个职业怎么样一般有三种单位聘用造价人员:1、造价咨询公司。
主要任务:软件画图、算量、套定额、出造价、与他人核对、确定价款。
加班是常事。
咨询公司必须要造价员较多,有时会招收实习生,是新人学习的好机会。
2、施工单位即乙方。
主要任务:除了干咨询公司的工作,还有做成本测算、成本控制、报进度款、与劳务队结算价款、签证变更的计算和上报,可能会有合同管理方面的工作,不过一般开发商都有自己的合同范本,条款大多对施工方不利,因为房地产项目大同小异,你不干有人干,在合同谈判上施工方为了揽住工程,往往处于弱势。
在施工单位可以常常上工地看现场,对了解施工工艺有益。
且常常和各种劳务队接触,便于了解各种分包单价。
3、开发商或某工厂、某医院的基建处即甲方。
主要任务:和施工单位差不多,只不过重点由"算'变成了"审',如审核进度款、审核签证变更。
工程项目造价包含的各项费用工程造价的内容包括四方面,即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1.建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
(1)直接费,即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
(2)间接费由施工管理费和其他间接费用组成。
施工管理费包括:管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。
其他间接费包括:临时设施费、劳动保险基金(劳保支出)等。
(3)其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。
2.设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用3.工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4.预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
技能要求如此重要的岗位,需要以下的基本素质和技能要求:1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证;2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;3、要了解施工工序、一般施工方法、工程质量标准和安全技术知识;4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;5、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;6、要熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;7、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;8、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。
建筑工程造价组成
建筑工程造价是由多个因素组成的。
其中包括劳动力成本、材料成本、设备成本、运输成本、管理费用等。
下面将详细解析每个因素的构成及其影响因素。
1. 劳动力成本:劳动力成本是指在建筑工程过程中所需的人工费用。
它是根据工作时间、人数以及工作内容确定的。
劳动力成本的主要影响因素包括城市经济发展水平、劳动力市场供求关系、工人技能水平等。
2. 材料成本:材料成本是指建筑工程所需材料的费用。
这些材料包括水泥、钢筋、砖块、沙子等。
材料成本的影响因素主要有市场供求关系、原材料价格波动、运输距离等。
3. 设备成本:设备成本是指建筑工程所需的各种设备的费用,如起重机、挖掘机等。
设备成本的影响因素包括设备租赁费用、设备类型与规模、使用时间等。
4. 运输成本:运输成本是指建筑材料从供应商到工地的运输费用。
运输成本的影响因素主要有运输距离、运输方式、油价等。
5. 管理费用:管理费用是指建筑工程中的各种管理费用,包括项目管理费、工程管理费、质量检测费等。
管理费用的影响因素主要有工程规模、工程周期、质量要求等。
除了以上几个因素外,建筑工程造价还受到金融成本、政府政
策、环境因素等的影响。
了解这些因素对建筑工程造价的影响,有助于项目方更好地控制成本,实现项目的顺利进行。
造价-工程费用组成●按要素划分人材机管利规税●人工费●工资(计时/计件)●奖金●津贴、补贴●高温,高寒,流动施工等●加班加点工资●工资(特殊情况)●特殊情况下支付的工资,例如病假工伤假产假等。
●材料费(设备费)●原材料费●材料(设备)出厂价●运杂费●从工厂—指定堆放地点所发生的全部费用●材料运输损耗费●采购保管费●采购费●仓储费●保管费●仓储损耗●公式:材料(设备)单价=【(原价+运杂费)x(1+材料运输损耗率)】x(1+采购保管费率)●设备费(构成建筑永久性一部分的设备)●施工机具使用费●施工机械台班单价●折旧费●检修费●维护费●日常维护,停滞期间维护,备用的替换设备与工具附具的摊销费用●安拆费与场外运费●安拆费:在现场安装/拆卸施工机械所需的人工,材料,机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧,搭设,拆除等费用●场外运费:施工机械整体或分体自停放至施工地点或由一施工地点运至另一施工地点的运输,装卸,辅助材料等费用。
●人工费●司机/操作人员的人工费●燃料动力费●其他费●指施工机械,车船税,保险费,检测费●施工仪器仪表台班单价●折旧费●维护费:维护,维修,备件的维护●校检费●动力费:电费●企业管理费●管理人员工资●计时工资●奖金●津贴补贴●加班加点工资●特殊情况下工资●办公费●差旅交通费●固定资产使用费●房屋,设备,仪器的折旧,大修维修或租赁●工具用具使用费●用于生产,管理的非固定资产的检验测绘,消防等的购置,维修,摊销费●劳动保险及职工福利●劳动保护费●工会经费●职工教育经费●财产保险●财务费●税金●指企业房产税,车船税,印花税等●其他●技术费,投标费,招待费,广告费,绿化,审计,法律,保险等费用●检验试验费●对材料,构件的检测●总承包费●利润●规费●安全文明施工费●环境保护费●文明施工费●安全施工费●临时设施费●加工棚、仓库、宿舍、堆放场地、卫生间、临水临电临时路等●社会保险费●住房公积金●建设项目工伤保险●税金●按造价形式划分分措规税●分部分项工程费●专业工程●指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程等各类工程。
建筑工程造价由哪几部分组成
建筑工程造价通常由以下几部分组成:
1. 劳务费用:包括工程施工人员的薪资、福利及社会保险费用等。
2. 材料费用:包括建筑工程所需的各类材料的购买成本,例如水泥、钢筋、砖块等。
3. 设备费用:包括购买、租赁和维护建筑工程所需的各种设备的成本,如起重机、搅拌机、吊车等。
4. 机械使用费用:包括机械设备的折旧、维修和燃料等费用。
5. 各项税费:包括建设项目所需交纳的各类税费,如增值税、所得税等。
6. 建筑设计费用:包括建筑师和设计团队的设计费用。
7. 管理费用:包括工程管理人员的薪资、差旅费、通讯费等。
8. 其他:包括建筑工程中涉及到的各类费用,如施工许可证费、检测费、保险费等。
以上仅为一般情况下建筑工程造价的组成部分,具体的造价构成可能会因项目规模、地理位置和建筑类型而有所不同。
简述工程造价费用的组成
工程造价费用是指完成一项工程所需的全部费用,主要包括以下几方面的组成:
1. 建筑材料费用:建筑材料费用指建筑工程中所需的各类材料的费用,如水泥、钢筋、砖头、沙子等。
2. 劳动力费用:劳动力费用指工人的工资、保险、奖金等费用,包括建筑工人、监理人员、设计人员等。
3. 设备租赁费用:设备租赁费用指在工程施工中需要租赁的各类设备的费用,如吊车、挖掘机、混凝土泵等。
4. 管理费用:管理费用指工程项目管理的各种费用,如项目管理人员的工资、办公用品、交通费等。
5. 测试检验费用:测试检验费用指对工程项目进行检测、检验所需的各类费用,如水质检测费用、电力检测费用等。
6. 设计费用:设计费用指工程设计师的设计费用,包括初步设计费用、主要设计费用和施工图设计费用等。
7. 税费和利润:税费和利润指工程所需要缴纳的各种税费,以及承包商的利润。
综上所述,工程造价费用的组成十分复杂,需要考虑多种因素,如劳动力、材料、设备、管理、检验等,才能确定最终的造价费用。
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建设工程造价的构成建设工程造价是指完成一个建设工程所需的全部费用。
构成建设工程造价的因素很多,包括工程材料费、设备费、人工费、管理费、税费等多个方面。
理解建设工程造价的构成对于合理控制项目成本和保证工程质量至关重要。
一、工程材料费工程材料费是指在建设工程中所使用的各种材料的费用,包括水泥、沙子、砖块、钢筋等。
工程材料费通常占整个工程造价的比例较大,因此在项目预算和施工过程中需要进行细致的控制和管理,以确保材料的质量和数量符合预期。
二、设备费设备费是指建设工程所需的各种机械设备的费用,包括施工机械、测试设备、起重设备等。
设备费的高低和合理使用对工程进度影响较大,因此需要合理规划和管理设备的选择和使用,以尽可能节约费用和提高工作效率。
三、人工费人工费是指在建设工程中所需要的人力资源的费用,包括工人的工资、社会保险和福利等。
人工费是构成建设工程造价的重要组成部分,也是影响工程质量和进度的关键因素。
因此,在项目管理中需要合理配置人力资源,确保人工费用的合理控制。
四、管理费管理费是指建设工程项目管理过程中所产生的各项费用,包括管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费是为了保障项目运行顺利进行而必不可少的支出,但需要注意合理控制管理费用的规模,以确保项目成本的可控性。
五、税费税费是指在建设工程过程中产生的各项税收和政府收费,包括增值税、房产税、土地使用税等。
税费是建设工程造价的重要构成部分,也是企业合法运营的必要负担。
因此,在项目预算和施工过程中需要对税费进行合理规划和核算,以确保税费的合规性和合理性。
总结而言,建设工程造价的构成包括工程材料费、设备费、人工费、管理费和税费等多个方面。
理解和掌握这些构成要素对于建设工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
通过合理规划和管理这些费用,可以最大限度地提高工程质量、节约成本和保证项目顺利完成。
工程造价的组成要素工程造价是指在建设工程项目的过程中,与之相关的一切费用开支的总和。
工程造价的组成要素包含了多个方面,对于建筑工程来说,这些要素的准确估计和合理控制都是至关重要的。
本文将介绍工程造价的主要组成要素。
1. 劳动力成本劳动力成本是工程造价的重要组成部分,主要包括工人的工资、福利以及其他相关费用。
在建设项目中,需要大量的劳动力来进行施工、安装和维护工作。
因此,准确估计劳动力成本对于工程造价的控制至关重要。
2. 材料成本材料成本是指在工程项目中所使用的各种材料的费用。
这些材料包括但不限于钢筋、水泥、砂石、玻璃等。
通过准确估计材料的成本,可以有效地控制工程造价,并确保所使用的材料质量符合标准要求。
3. 设备成本设备成本是指在工程项目中所使用的各种设备的费用。
这些设备包括施工机械、起重设备、特种设备等。
设备成本的准确估计可以帮助合理安排工程进度,提高施工效率,并减少工程期间的费用支出。
4. 土地成本土地成本是指工程项目所占用的土地的费用。
在一些城市尤其是发达地区,土地资源十分紧缺,土地购买和使用费用往往是工程造价中的重要部分。
因此,合理估计土地成本可以帮助选择适合的土地,优化工程布局,降低建设成本。
5. 市政配套费用市政配套费用是指工程项目中需要支付给政府的配套费用,主要包括道路、排水、供电等市政设施的建设和维护费用。
这些费用往往由政府规定,并与工程造价挂钩,因此在项目预算中需要充分考虑市政配套费用。
6. 管理费用管理费用包括工程项目管理所需的人员工资、办公费用、保险费用等。
管理费用的合理控制可以提高工程管理的效率,降低管理成本。
7. 利润利润是指工程项目所带来的回报,也是承包商预计的利润。
合理的利润预计可以保证施工方的利益,同时也为工程项目的成功实施提供保障。
8. 风险费用风险费用是指为应对可能出现的风险所预留的资金,例如工程延期、质量问题等意外情况。
合理估计风险费用可以在项目实施过程中应对突发情况,确保工程质量和进度。
建筑工程造价的主要费用构成建筑工程造价是指建筑项目从规划到竣工过程中产生的各项费用总和。
了解建筑工程造价的主要费用构成对于项目预算的编制和管理至关重要。
本文将详细介绍建筑工程造价的主要费用构成,包括建筑材料费、劳动力费、设备费、环境保护费等。
一、建筑材料费建筑材料费是指建筑工程所使用的各类材料的购买费用。
建筑材料费通常占据建筑工程造价的相当大的比例。
常见的建筑材料包括水泥、砖瓦、钢材、木材、油漆等。
建筑材料费的主要影响因素有市场行情、地区差异、材料质量等。
二、劳动力费劳动力费是指用于支付建筑工人工资和相关福利的费用。
在建筑工程中,劳动力费是不可忽视的一项费用。
涉及到的劳动力包括建筑工人、技术人员、监理人员等。
劳动力费的计算一般以工日或工时为基础,根据人员数量和工作时间确定。
劳动力费的变动因素包括工资标准、工时政策、工人技术水平等。
三、设备费设备费是指建筑工程所使用的各类设备的购置费用。
建筑工程的施工过程中需要借助各种设备来完成各项任务,例如起重机、混凝土搅拌机、挖掘机等。
设备费的计算一般根据设备的使用时间和租赁或购买费用来确定。
设备费的影响因素包括设备种类、使用频率、租赁市场行情等。
四、环境保护费环境保护费是指在建筑工程过程中需要采取的环境保护措施所需的费用。
建筑工程对环境造成的污染是一个不可忽视的问题,为了保护环境和维护生态平衡,需要投入一定的费用进行环境保护工作,例如废物处理、尘埃控制等。
环境保护费的计算一般根据环保设施的投资和运营成本来确定。
五、其他费用除了上述提到的主要费用构成外,建筑工程造价还包括一些其他费用。
例如设计费、规划费、监理费、审批费等。
这些费用是建筑工程顺利进行所必需的,同时也对项目的质量和安全起到了保障作用。
其他费用的计算一般根据相关规定和标准来确定。
综上所述,建筑工程造价的主要费用构成包括建筑材料费、劳动力费、设备费、环境保护费以及其他费用。
这些费用构成的合理分配和控制对于建筑项目的成功实施和经济效益的提升具有重要意义。
请简要叙述工程造价预算费用的组成
工程造价预算费用由以下几个主要组成部分构成:
1. 施工费用:包括人工费、材料费、机械设备使用费、租赁费、临时设施费等。
这是施工过程中直接与施工有关的费用。
2. 设计费用:包括项目的设计编制费、勘察费、测量费、审查费等。
这些费用是在项目的前期设计、勘察和审查阶段产生的。
3. 监理费用:包括项目的监理咨询费、监理人员劳务费、监理设备使用费等。
监理费用是为了确保工程质量和施工安全而产生的费用。
4. 招标费用:包括项目的招标代理费、招标文件制作费、招标保证金等。
这些费用是为了进行工程的招标和投标过程而产生的。
5. 管理费用:包括项目的管理人员工资、办公用品费、出差费等。
这些费用是为了项目的顺利进行和管理而产生的。
6. 税费:包括项目所得税、增值税、土地使用税等。
这些费用是根据国家相关税法规定而产生的。
7. 风险费用:包括项目的风险抵御费用、风险调查费用等。
这些费用是为了应对项目风险而产生的。
以上是工程造价预算费用的主要组成部分,根据不同的项目和具体情况,可能会有一些其他的特殊费用。
工程造价包含的各项费用工程造价的内容包括四方面,即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1.建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
(1)直接费,即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
(2)间接费由施工管理费和其他间接费用组成。
施工管理费包括:管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。
其他间接费包括:临时设施费、劳动保险基金(劳保支出)等。
(3)其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。
2.设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用3.工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4.预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
技能要求如此重要的岗位,需要以下的基本素质和技能要求:1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证;2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;3、要了解施工工序、一般施工方法、工程质量标准和安全技术知识;4、要了解常用建筑材料、☞为什么夫妻“雲雨”,女性很难达到“癫峰”?与这几点有关构配件、制品以及常用机械设备;5、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;6、要熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;7、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;8、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。
工程造价中建筑安装工程费按照费用构成要素建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(见附表)(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
(二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
内容包括:1.材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
2.运杂费:是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3.运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
(三)施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
一、工程造价费用组成表补充说明:1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生的费用。
该费用数额经双方共同协商,有专业分包单位承担,并可计入专业分包工程造价。
2.风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。
本综合单价未考虑风险因素。
为有效地控制造价,业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容:(1).招标标底价(或拦标价)中,人工和材料价格的计算依据:合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。
(2).招标标的价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素,计入相应的风险系数。
风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度,可确定在工程造假造的3%~5%之内。
(3).风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。
二、建筑安装工程费用组成(四)(三)规费企业管理费间接费其它费用(六)税金(七)利润(五)直接费直接工程费措施费(一)(二)建筑安装工程费3、机械费1、人工费2、材料费(一)直接工程费1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:⑴材料原价(或供应价格)。
⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
表1 材料运输损耗率、采购及保管费费率注:○1业主供应材料(简称甲供材)时,甲供材应以全额价格计入相应的综合单价子目内。
○2材料单价=(材料原价+材料运杂费)*(1+运输损耗率+采购及保管费率)或材料单价=材料供应到现场的价格*(1+采购及保管费率)。
○3业主指定材料供应商并由承包方采购时,双方应依据注○2的方法计算,该价格与综合单价材料取定价格的差异应计算材料差价。
3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。
(7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
6、其他5、冬雨施工措施费4、夜间施工措施费2、安全文明措施费1、技术措施费3、二次搬运费(二)措施费1.技术措施费:(1)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。
(2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
(3)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
(4)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
(5)现浇混凝土泵送费。
(6)垂直运输费。
(7)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。
说明:安全网用里脚手架砌外墙、沿街荆笆防护、高压线防护、独立防护架、尼龙安全网等属于安全文明施工费,不再另行计算。
2.安全、文明施工措施费:是指施工现场安全文明施工所需各项费用。
具体内容包括:1、现场围挡:在市区主要道路设置的不低于2.5米高的围挡;一般道路设置的不低于1.8米高的围挡。
围挡材料可采用定型钢板、砖、砼砌块等。
2、五板一图:在进门处设置的工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板;施工现场总平面图。
3、场容场貌:在易发伤亡事故(或危险)处设置的明显、符合国家标准要求的安全警示标志牌;出入大门设有的企业标示;道路畅通;排水沟、排水设施通畅;工地地面硬化处理;绿化。
4、材料堆放、操作加工棚:材料、构件、料具等堆放时,悬挂有名称、品种、规格等标识的标牌;水泥和其他易飞扬颗粒建筑材料密闭存放或采用覆盖的措施;易燃易爆有毒害物品分类标示和存放的设施。
5、现场防火:按照消防要求配置的各种消防器材及设施。
6、垃圾清运:施工现场应设置的密闭式垃圾站;施工垃圾采用相应容器或管道运输费用。
7、办公、生活设施;工地的办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所。
8、配电线路:采用TN-S系统配备的五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆;按要求架设的临时用电线的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶或电缆等防护设施;对靠近施工现场的外电线路,设置的木质、塑料等绝缘体防护设施。
9、配电箱开关箱:按三级配电,两级保护要求配备的总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。
10、接地保护装置:施工现场保护零线和重复接地的设施。
11、楼面楼梯阳台边防护:楼面、屋面、阳台等临边用的密目式安全网;作业层另加的两边防护栏杆和踢脚板;楼梯边设的定型化、工具化、标准化栏杆,踢脚板。
12、门道洞口防护:通道口设的防护棚;两侧沿栏杆架用的密目式安全网;通道口,预留洞设置的全封闭木板;短边超过1.5米长的洞口四周设有的防护栏杆;电梯井口设置定型化、工具化、标准化的防护门;电梯井内每隔两层(不大于10米)设置的安全平网。
13、高空作业防护:垂直方向交叉作业设置的防护隔离棚或其他设施;高空作业悬挂安全带的悬索或其他设施;操作平台;上下的梯子或其他形式的通道。
14、其他与安全文明施工相关设施的项目。
现场安全文明施工措施费费率表注:○1依据建设部建办(2005)89号文、豫建设标(2006)82号文的规定制定。
本表中的费率包括文明施工费、安全施工费和临时设施费。
环境保护费另按实际发生额计算。
(通过咨询定额站不含在安全文明施工费13项内容中的环境保护费,如实际发生时按实际情况计算。
如业主提供临时设施按实际情况同乙方协商扣回费用)○2基本费应足额计取;考评费在工程竣工结算时,按当地造价管理机构核发的《安全文明施工措施费率表》进行核算;奖励费根据施工现场闻名获奖级别计算,省级为全额,市级为70%,县(区)级为50%。
○3非单独发包的土方、构件吊装、桩基应并入建筑工程计算。
○4施工现场的道路硬化、临时围墙、厕所、办公场所、仓库的修建及施工环境的美化等大部分是主体承包单位完成的,而业主另行发包的装饰、消防、电梯、空调等专业的施工单也按同样的标准记取安全文明施工费,其结果是主体承包单位的安全文明施工费大大超支,而专业分包单位却节余不少,这种情况下,业主可依照以下原则,在招标文件或合同中明确给予主体承包单位安全文明施工费的合理补偿:A、凡是在现场未完成任何安全文明设施且免费使用主体承包单位提供的一切设施的专业分包单位,应将本专业记取的安全文明施工费全额补偿给主体承包单位。
B、如果仅在现场自行修建办公场所、仓库或有偿使用办公场所、仓库的专业分包单位,应将本专业记取的安全文明施工费的60%补偿给主体承包单位。
C、属于其他情况的,可以协商。
D、实行交钥匙的总承包单位,且自行分包专业工程的,安全文明施工费问题由总承包单位解决。
3.二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
材料二次搬运费率表注:根据02定额现场面积指的是施工现场面积;首层面积指的是首层建筑面积;工日指的是定额分析中的综合工日。
4.夜间施工措施费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
夜间施工增加费注:工日指的是定额分析中的综合工日。
5.冬雨施工增加费:是指在冬季、雨季施工期间,为了确保工程质量,采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用,以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。
冬雨季施工增加费注:冬雨季施工增加费是在冬雨季施工期间,采取防寒保温或防雨措施所增加的费用。
工日指的是定额分析中的综合工日。
(三)规费组成及费率表1.工程排污费:是指企业按规定缴纳的工程排污费。
按实际发生额计算。
(工程排污费主要是指污水排污费、噪声排污费、废气排污费)2.工程定额测定费:是指按规定支付工地造价(定额)管理部门的定额测定费。
此费用已于2009年1月1日取消。
3.社会保障费包括:(1)养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
为不可竞争费。
(2)失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
为不可竞争费。
(3)医疗保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
为不可竞争费。
4.住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
为不可竞争费。
5.危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。