下载文档原格式
会所使用调查及意见征询表
各位业户：
您们好！为了更深入了解阁下对会所使用的兴趣、建议及意见，以便我们为阁下提供更舒适和满意的服务，我们诚意地邀请您就会所的服务提出您的建议和意见。
一、您平常在什么时间下使用会所设施？
1、白天
2、晚上
3、平日
4、周末、节假日
二、您喜欢会所什么活动项目？
1、乒乓球
2、桌球
3、牌艺、棋艺
4、阅览
5、儿童游乐室
9、茶艺馆（酒吧）10、健身、舞蹈11、迷你舞厅12、迷你影院
14、其他
三、你希望会所举办哪些培训课程？
1、形体舞蹈班
2、钢琴班
3、音乐班
4、文化艺术班
5、陶艺班
6、英语班
7、跆拳道班
8、其他
四、您认为培训班哪种收费价格能够接受？
五、您认为会所什么收费价格较为适合？
六、您希望开展怎样的社区文化活动？
七、您对会所有什么管理及服务要求？
八、您觉得目前会所的活动项目是否足够？
1、足够
2、普通
3、不足
4、增加
九、您的意见或建议：
填表人：
请将表格填写好后两天内交回服务处，我们十分感谢阁下配合我们的工作，我们将广泛听取业户的建议和意见，积极改善，努力提高并致力完善和满足阁下的需求，正因为有您们的参与、支持和帮助，会所才能办得越来越好，越来越活。
小区会所调研报告小区会所调研报告一、调研目的随着社会经济的发展，人们对生活质量的要求不断提高，小区会所作为居住环境的一部分，承担着提供日常娱乐、健身、社交等功能的重要角色。
本次调研旨在了解小区会所的现状、居民对小区会所的需求和期望，以及可能存在的问题和改进的方向，为小区的会所管理和发展提供参考依据。
二、调研方法1.问卷调查：通过发放问卷，了解居民对小区会所的使用频率、满意度、需求等情况。
2.访谈调研：与小区居民进行面对面交流，深入探讨对小区会所的意见和建议。
3.资料收集：搜集与小区会所相关的数据和信息，包括设施设备、管理情况、活动组织等。
三、调研结果1.小区会所的设施设备（1）室内设施：说明会所楼层、面积、装修情况、各功能区域设置等。
调研结果显示，大多数小区会所的设施设备较为齐全，包括健身房、游泳池、桌球室、图书馆、桑拿浴室等。
但也有少数小区会所设施陈旧、更新不及时。
（2）室外设施：了解会所是否配备室外活动场地，如篮球场、网球场、花园等。
部分小区会所在室外设施方面存在不足，特别是缺乏开放性的休闲区。
2.小区会所的管理情况（1）会所收费：了解会所的收费情况，包括是否有会员制、收费标准、缴费方式等。
调研结果显示，大多数小区会所采取有偿使用的方式，收费标准合理且透明。
（2）会所秩序：询问会所的秩序维护情况和管理措施。
大部分小区会所的秩序比较良好，但也存在一些人员不文明行为和设施损坏等问题，需要管理部门加强管理和维护。
3.居民对小区会所的需求与期望（1）使用频率：了解居民对会所的使用频率和活动参与情况。
调研结果显示，大多数居民每周至少使用一次小区会所，且参加会所组织的活动较多。
（2）功能需求：了解居民对小区会所功能的需求，包括健身、娱乐、社交等功能。
大部分居民认为小区会所的功能设置较好，但也有少数居民表示希望增加一些新的功能项目。
（3）改进意见：收集居民对小区会所的意见和建议，包括提升设施设备、改进管理、增加活动等方面。
会所项目分析报告一、综述在本报告中我们对上海市的高价楼盘的会所进行市场分析，主要集中在浦东、静安、卢湾、黄浦、长宁、徐汇、虹口、闵行这些区域，分析内容主要包括会所经营方式、户均会所面积分析、会所运作方式、会所功能模块分析等几部分。
另外根据会所所属的楼盘的不同档次分为顶级楼盘的会所、高档楼盘的会所以及普通楼盘的会所，因此本报告中所研究的部分都将根据这三大板块来分别讨论。
说明：顶级楼盘被定义为豪宅，在此我们选择的是销售均价在每平方米3万元以上的楼盘，如汤臣一品、盛大金磐、中凯城市之光、翠湖天地、华府天地等，一共11个楼盘。
高档楼盘的销售均价介于2万-3万元每平方米，如江临天下、世贸滨江花园、静安枫景、淡水湾花园等，共28个楼盘。
剩下的61个为普通楼盘，销售均价低于2万元每平方米。
（此处销售均价为2007年3月销售价格，清盘楼盘的销售均价为网上最新二手房成交价格。
）二、会所经营方式对于不同档次的会所，其经营方式及会所的对外开放程度有较大的差别。
（一）顶级楼盘的会所——顶级豪宅所附带的会所，几乎仅仅面向业主，设施配备比较全面，大部分由物业或开发商在管理经营。
顶级豪宅所附带的私人会所，一般仅提供给业主使用。
这些会所除了占地面积较大这一特征以外，所配置的项目可谓品种齐全，从室内外游泳池、网球场、高尔夫球场到健身房、桑拿、SPA中心应有俱全，甚至有些会所还有较大的中心休闲花园。
在会所经营方式方面，闵行区的西郊庄园社区的会所由西郊庄园英伦酒店管理公司经营，酒店性质决定了该会所的餐饮和住宿这两个营业项目对外开放，但该会所的其他经营项目仍是谢绝非住客的使用。
除此之外，属于顶级楼盘的这些会所一般都是仅对业主开放。
由于仅对业主开放这一限制，从而使得业主在使用会所各项功能时更加自由与宽裕，加之顶级会所所属的楼盘价格相对偏高，因此，在享受顶级服务的同时所付的会费以及物业管理费也是相当高昂的。
在已经确定运营公司的10个顶级会所当中，主要是由开发商旗下的物业管理公司或是由开发商直接经营管理的，这部分占到80%，这要求开发商自身实力较为雄厚，带来的好处则是便于统一管理。
小区会所调研现状调研报告小区会所调研现状调研报告报告内容：一、前言随着城市化进程的加速推进和人们生活水平的提高，小区会所作为小区配套设施之一，在居民生活中扮演着越来越重要的角色。
为了了解小区会所的现状与问题，本次调研报告总结了小区会所的基本情况和居民对小区会所的需求与意见，并提出了一些建议以改善现状。
二、调研目的和方法1. 调研目的：了解小区会所的设施设备、服务内容、管理和运营等方面的情况，掌握居民对小区会所的需求和满意度，为小区会所的改进提供数据依据。
2. 调研方法：通过问卷调查的方式采集数据，选择了小区内的150户居民作为调研对象，并对小区会所的设施和运营进行现场考察。
三、调研结果1. 小区会所设施情况根据调研结果，小区会所设施有游泳池、健身房、图书馆、多功能厅等，其中健身房和游泳池设施得到了较高的满意度。
然而，图书馆和多功能厅的设施较为简陋，需要提升设施水平。
2. 小区会所服务情况居民对小区会所的服务普遍持肯定态度，并提出了更多的服务需求，如增加活动组织、提供更多娱乐设施等。
但是，部分居民也表示对小区会所服务人员的专业能力和礼貌有所不满意，需要加强员工培训和服务水平。
3. 小区会所管理和运营情况调研结果显示，绝大部分居民对小区会所的管理和运营感到满意，但也有少数居民提出投诉，主要集中在设备维修和服务态度方面。
建议小区加强管理人员的培训和设备维修的管理，提升管理和运营水平。
四、问题与建议1. 设备设施问题小区会所部分设施设备较为简陋，建议增加投入，提升设备设施的水平，如增加图书馆的藏书量，改善多功能厅设施。
2. 服务水平问题居民对小区会所的服务普遍认可，但也提出要求加强服务人员的培训，提高服务水平和专业素质，让居民得到更好的体验。
3. 管理和运营问题小区会所的管理普遍能满足居民需求，但也有少数居民对设备维修和服务态度表示不满意。
建议小区加强对管理人员的培训，增加设备维修的投入，进一步提升管理和运营水平。
上海高端会所调研
高端会所
调
研
·
目录
美洲会 银行家俱乐部
证券总会
鸿艺会 名流会
汤臣高尔夫俱乐部
世茂湖滨会所
西郊庄园会所 绿洲比华利会所
高
端
会所
调
研
·
分项内容
会所名称上海美洲会俱乐部美洲会面积
40004000平方米平方米经营方式
会员制管理方式自行管理餐饮服务中餐、西餐、咖啡吧
康体服务无
功能设定商务服务宴会、酒吧
其它服务无
收费标准会费：会费：2000020000美元，年费：美元，年费：20002000美元。
美元。
高端会所
调
研
·分项内容
会所名称银行家俱乐部银
行
家
俱面积1000010000平方米平方米经营方式
会员制乐
部管理方式新中物业管理餐饮服务中餐、西餐、酒廊、客房
康体服务健身、水疗、棋牌、桌球
功能设定棋商务服务雪茄吧、会议、宴会
其它服务商务中心
收费标准钻石级：会费：钻石级：会费：20002000元、年费：元、年费：2000020000元元
铂金级：会费：铂金级：会费：10001000元、年费：元、年费：50005000元元
商务级会费元年费无商务级：会费：商务级：会费：30003000元、年费：无元、年费：无。
绿城玫瑰园——2012年2月新聚仁地产研究院周边市场考察⏹本案位于上海外环以外的闵行马桥商圈，周边生活配套齐全。
⏹拥有高端的体育场所的配套设施，已建成的有：上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部。
⏹规划中：新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。
基于周边市场大环境完全可以满足别墅居住所需，且含有大型的娱乐环境。
所以绿城玫瑰园的会所功能更偏向于运动、养生、社交等私人化的生活娱乐;项目定位集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所客源定位：休闲度假、享受生活的高端人群⏹占地面积：30000平方米⏹建筑面积：17000平方米⏹开放人群：服务于业主，也对外开放规划布局四面环水一面迎宾于两河交汇之所，45亩岛屿之上，以一条千米林荫大道联系外界，呈现出“四面环水、一面迎宾”的岛屿规制，从而营造出奢华优雅、低调私密的社交环境。
入口景观法式园林尊贵的对称排布，具有很强的仪式感，凸显奢华度与尊贵感建筑立面上海绿城玫瑰园会所，以PALM BEACH（棕榈滩）豪宅区的普林斯顿皇家度假酒店为榜样，承袭法国卢浮宫的工字型宫廷建筑意象，绿城玫瑰园——印象卢浮建筑卢浮宫形如一个巨大的马掌，它是欧洲最长的建筑，其长度比三个平放的对接起来的埃菲尔铁塔都要长。
而上海绿城玫瑰园度假酒店俯瞰则是一个“王”字，虽没有卢浮宫如此的长度，酒店却处处精致、完美。
绿城玫瑰园卢浮宫建筑立面⏹建筑布局突出轴线的对称、展现其恢弘的气势，享受豪华舒适的居住空间；⏹建筑点缀于自然之中，崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅的建筑风格；⏹外墙石材贴面，建筑散发出优雅、高贵、浪漫的人文气息；建筑立面正面侧面建筑立面细节全石材打造浪漫法式的尊贵品质法式连廊精致的法式雕花细节浪漫的罗马石柱大堂形象◆卢浮宫的大厅富丽堂皇、大厅的四壁及顶部都有精美的壁画及精细的浮雕，处处都是呕心沥血的艺术结晶。
在几百年的历史发展过程中才形成像今天这样的一个整体。
上海绿城玫瑰园度假酒店作为一座印象卢浮建筑，通过人文环境传递酒店本身带来的壮丽雄伟！绿城玫瑰园卢浮宫◆世界排名第一的室内设计公司Wilson 首席设计师Jwssica Dahnert 女士担纲设计大堂内部细节形象大堂大堂长廊大堂休息区内部功能服务三大特色类别功能建筑面积运动康体健身健身房、斯诺克房、乒乓球室、壁球室、瑜伽室24小时恒温室内宫廷泳池、娱乐项目配套KT、贵族阅览室、宠物寄养室、电影放映厅、室外儿童戏水池、儿童活动中心、棋牌室、养生特色水疗桑拿房1200平米社交商务会议多功能厅、会议厅宴会厅（400平米）容纳10-100人不等的三大会议室餐饮中餐厅、咖啡厅、红酒吧、雪茄吧中餐厅：9间40-250平米包间豪华五星级度假套房豪华套房19间54 -220平方米开业时间：2012年6月最低消费：4999元/桌+15%服务费（暂时以婚宴、会议为主）消费方式：4999元/桌、6999元/桌、8999元/桌，十桌以上免场地费，最大承接20桌。
尊敬的业主：您好！为了更好地了解小区会所的归属情况，促进业主之间的沟通与理解，保障业主的合法权益，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对小区会所的管理与使用产生积极影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的居住小区名称：（）2. 您的居住楼栋：（）3. 您的居住单元：（）二、小区会所概况4. 您是否了解小区内设有会所？（）A. 了解B. 不了解5. 您认为小区会所的规模如何？（）A. 较小B. 一般C. 较大D. 很大6. 您认为小区会所的设施设备是否完善？（）A. 不完善B. 一般C. 完善三、会所归属问题7. 您认为小区会所的所有权应属于以下哪个主体？（）A. 全体业主B. 开发商C. 业主委员会D. 其他8. 您是否了解小区会所产权归属的相关法律规定？（）A. 了解B. 不了解9. 您认为以下哪种情况下，小区会所的所有权应归全体业主所有？（）A. 会所面积未计入住宅建筑面积B. 会所作为公共配套设施C. 会所产权未明确约定D. 以上都是10. 您认为以下哪种情况下，小区会所的所有权应归开发商所有？（）A. 会所产权明确约定归开发商所有B. 会所面积计入住宅建筑面积C. 会所作为独立房屋出售或出租D. 以上都是四、会所使用与收益11. 您认为小区会所应主要用于哪些方面？（）A. 休闲娱乐B. 健身锻炼C. 社区活动D. 以上都是12. 您是否同意将小区会所用于商业经营？（）A. 同意B. 不同意13. 您认为小区会所的经营收益应如何分配？（）A. 全部归业主共有B. 部分归业主共有，部分归开发商C. 全部归开发商D. 其他五、其他意见与建议14. 您对小区会所的管理与使用有何意见或建议？（）感谢您的参与！请您认真填写问卷，您的宝贵意见将有助于我们更好地了解小区会所的归属问题，为业主创造更加美好的居住环境。
祝您生活愉快！【调查问卷结束】。
上海住区会所调研与分析的开题报告
开题报告
一、研究背景与意义
随着城市化进程的不断推进，城市住区会所作为集休闲、娱乐、健身、社交等多种功能于一体的公共场所，已经成为了现代城市住宅的重要组成部分之一。
同时，住区会所在增加住宅附加价值、提升业主生活质量等方面也具有极其重要的作用，因此对住区会所的调研与分析具有非常重要的意义。
本次研究将基于上海地区的住区会所展开，旨在探讨住区会所的发展现状、问题以及未来发展趋势，为相关从业人员和学者提供参考。
二、研究内容和方法
研究内容包括：上海地区住区会所的现状和发展趋势、住区会所的管理模式、住区会所使用情况等方面。
研究方法主要采用基于调查的定量研究和访谈的定性研究相结合的方法，具体包括：问卷调查、访谈、案例分析、文献资料收集等。
三、预期成果和贡献
本次研究预计得出以下几方面成果：
1. 研究上海住区会所发展现状和未来发展趋势，为相关产业提供参考。
2. 梳理住区会所管理模式，发现问题并提出对策。
3. 分析住区会所的实际使用情况和潜在需求，为住区会所运营提供依据。
本研究的贡献在于，为住区会所从业人员和学者提供了了解上海住区会所现状、问题及未来趋势的机会，为住区会所经营管理提供了借鉴和参考，从而促进住区会所能够更好地满足居民的需求，提升居民的生活质量。
上海某高档楼盘装修与会所设施调研报告(doc 61页)金丰上海高档楼盘装修及会所设施调研报告前言当前市场高档楼盘大多采用了豪华装修、高档配置的做法以提升产品的附加值，针对该现象，本报告对上海高档房的装修和配置进行专项市场调研，本次调研的高档房目前市场价格为1.2万元以上，按高档房市场的不同档次细分，将上海高档房市场分为1.2～1.8万元/平方米、1.8万元及以上两个档次分别进行调研分析。
本报告共提取当前市场在售的17个高档楼盘作为样板数进行分析，所涉及的区域包括上海静安区、卢湾区、徐汇区、长宁区以及浦东新区。
一、两个档次装修房之异同点本报告对高档楼盘的装修配置所涉及的楼盘，分别以12000～18000元/平方米、18000元/平方米及以上两个不同价格段的高档楼盘为主要涉及范围，上下共分两个档次，目前在上海都属于豪华装修房。
由于同属于市场高端产品，它们在较多部分表现出装修标准的相似性，而由于单价的不同，它们在某些方面，例如电梯、保安系统及防盗系统、洁具的品牌选取上又表现出明显的差异性。
在各自的装修风格方面，18000元/平方米及以上楼盘的装修风格一般都偏向于欧式风格，力求表现出欧洲宫廷式的古典传统豪华感觉，在装修及用料上以高档木材、石材为主，而12000～18000元/平方米的楼盘只有部分会做成欧式风格，有些楼盘会做成现代简约风格等其他类型风格，在装修材料上亦会使用一些玻璃制品和不锈钢材料。
1、每平方米在18000元或以上的楼盘在当前上海房地产市场可谓豪宅中的极品，其建筑材料、设备都力求全进口，采用的品牌一般为欧洲2、3、4、共同点：地面：都会铺设进口大理石；墙面：配大理石或高级墙纸；其他装饰：吊顶、灯光照明，部分以玄关台等作为装饰。
5、客用电梯：共同点：品牌：一般选择进口三菱和进口OTIS 电梯为多。
标准：速度方面一般2.0米/秒为最低限度，不少楼盘已经接近2.5米/秒这一写字楼标准。
容量方面：1000公斤/台较为常用。
注：1、区内是否有商业广告(包括电梯等，如有咨询价钱及投放时长)2、邮局、幼儿园、小学、社区医院、健身场所、老年活动室、社区警备室、大型商场、网吧、浴室、便利店等小区配套，为小区生活的最大便利程度。
3、个人评估通过数据及咨询了解可否社区讲座、假日促销、人流进出、聚集方向及时段、整体消费力，综合A、B、C、D评级，客观分析及总结。
小区调研表小区名称小区物业名称物业负责人物业电话联系手机小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：小区名称小区物业名称物业负责人物业电话联系手机注：1、区内是否有商业广告(包括电梯等，如有咨询价钱及投放时长)2、邮局、幼儿园、小学、社区医院、健身场所、老年活动室、社区警备室、大型商场、网吧、浴室、便利店等小区配套，为小区生活的最大便利程度。
3、个人评估通过数据及咨询了解可否社区讲座、假日促销、人流进出、聚集方向及时段、整体消费力，综合A、B、C、D评级，客观分析及总结。
小区调研表小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：。
上海会所考察报告一、天然优势1.地理位置：桂林公馆；桂林公馆有一个无法复制、难以再造的环境位置、历史背景和文化底蕴。
湘鄂情：闹市边沿，交通便利2.建筑风格桂林公馆：古色古香的建筑风格，优雅静谧的小林公园，悠闲高雅的游客湘鄂情：现代的建筑，相对较高的楼层高度，塑造出气派的包间门廊和宽敞的内部空间。
3.二、服务细节1.服务员桂林公馆：服务员女的漂亮、男的帅气，文化素养相对较高，属于内敛型湘鄂情：服务员青春靓丽，口齿伶俐，充满活力，服务意识强2.特色桂林公馆：展厅展卖，增强文化氛围，增加文化气息，获得额外收入；菜品味道清淡，加入有机蔬菜，切合现代人健康养生的需求融入西式就餐元素，多采用分餐形式，量少而精细湘鄂情：川妹子歌舞小组，手机座，手机充电器，菜品味道厚重，更符合重口味的消费人群将再生纸巾浸湿用圆形器皿挤干水分，不断分发给客人使用，一餐共更换过四次3.餐中更换餐盘：桂林公馆：每换道菜都要换一次餐盘，一顿餐要换6-10次餐盘湘鄂情：服务员餐盘更换比较主动，及时，4.三、餐具用品桂林公馆：白色的系列瓷器，优雅、干净、四、设计风格桂林公馆：依托历史遗留建筑，古色古香湘鄂情：现代、大气五、特殊的经营思路1.用收取门票的方式减少入园游客的数量，控制繁杂的同时又显生气桂林公馆：就在闹市男的路边，两扇不大的铁门被打开，走过两侧乔木掩映的不宽的入口，小小的停车场，三个撑着黑色宽敞雨伞的男服务生紧跟着跑了出来，给每一位下车的客人挡住风雨、烈日，跨过两道中国古建筑特有的圆形拱门，引导客人进入主楼区，原以为会直接进入预定包间，没想到这里别有洞天，进入不大的主厅，穿过古物展厅，从一个展架和一面玻璃墙之间一米左右的通道穿过。
社区会所调研报告社区会所调研报告为了了解社区居民对社区会所的需求和满意度，我们进行了一项调研。
调研时间为2022年9月，调查对象为社区内的居民。
以下是调研结果的汇总和分析。
一、调研目的和方法本次调研的目的是了解社区居民对社区会所的需求和满意度，进一步优化会所的设施和服务。
我们采用问卷调查的方式，共发放了500份问卷，并收到了454份有效回复。
二、调研结果总览1.社区会所的知晓度：91.47%的被访者表示知道社区会所的存在，但其中只有82.18%的人曾经使用过会所的设施和服务。
2.社区会所的设施：被访者最常使用的会所设施是健身房（74.89%）、图书馆（58.12%）和游泳池（46.03%）。
另外，还有一些被访者提到了希望增设的设施，如儿童游乐场、瑜伽教室等。
3.社区会所的服务：在对会所的服务满意度调查中，80.53%的人表示满意度较高，但仍有19.47%的人对会所的服务存在一些不满意的地方，主要集中在服务人员的态度和服务质量上。
4.价格问题：在对会所的价格是否合理的调查中，有60.13%的人认为价格略高，但仍然可以接受，37.61%的人认为价格合理，只有2.26%的人认为价格过高。
三、调研结果分析1.社区居民对社区会所的知晓度较高，但仍有一部分居民没有使用过。
这说明社区会所的宣传工作还可以加强，以吸引更多居民前来体验。
2.健身房、图书馆和游泳池是社区居民最常使用的会所设施，这些设施的受欢迎程度较高。
建议会所继续保持和完善这些设施，并根据居民的需求增设其他设施。
3.社区居民对会所的服务总体满意度较高，但依然存在一些改进的空间。
会所应加强员工的培训，提升他们的服务意识和专业素养，以提供更好的服务体验。
4.会所的价格问题是需要注意的。
尽管大部分居民认为价格略高但可以接受，但如果价格过高可能会导致居民选择其他相似设施或服务，因此会所应该合理定价，以保持竞争力。
四、建议1.加强社区会所的宣传工作，提高居民对会所的知晓度。
尊敬的业主/住户：您好！为了更好地了解您对我们物业会所的满意度和需求，以便我们提供更加优质的服务，特开展此次调查。
您的宝贵意见将对我们改进工作、提升服务质量具有重要意义。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（必填）2. 您的联系方式：（必填，便于我们联系您）3. 您居住的楼栋及单元：（必填）4. 您居住的户型：（必填）5. 您入住时间：（必填）二、物业会所使用情况1. 您是否经常使用物业会所？（）A. 经常使用B. 偶尔使用C. 很少使用D. 从不使用2. 您认为物业会所的地理位置是否方便？（）A. 非常方便B. 较为方便C. 一般D. 不太方便E. 非常不方便3. 您认为物业会所的面积是否足够？（）A. 非常足够B. 较为足够C. 一般D. 略显不足E. 非常不足4. 您对物业会所的设施设备满意吗？（）A. 非常满意B. 较为满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意5. 您认为物业会所的卫生状况如何？（）A. 非常干净B. 较为干净C. 一般D. 不太干净E. 非常不干净6. 您对物业会所的物业管理满意吗？（）A. 非常满意B. 较为满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意三、物业会所服务需求1. 您希望物业会所提供哪些服务？（可多选）A. 健身器材B. 儿童游乐设施C. 图书阅读区D. 洗浴中心E. 桌球室F. 咖啡厅G. 其他（请说明）2. 您认为物业会所的开放时间是否合理？（）A. 非常合理B. 较为合理C. 一般D. 不太合理E. 非常不合理3. 您对物业会所举办的活动是否满意？（）A. 非常满意B. 较为满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意4. 您认为物业会所举办的活动种类是否丰富？（）A. 非常丰富B. 较为丰富C. 一般D. 不太丰富E. 非常不丰富四、其他意见和建议1. 您对物业会所还有什么其他意见和建议？（请简要说明）感谢您抽出宝贵时间填写问卷，您的反馈对我们非常重要！祝您生活愉快！问卷填写截止日期：____年____月____日注：本问卷共4页，请您仔细阅读并填写完整。
区域标地图注：12 3 4 56 78 9 9 10 1112 121415 16 17 18 1920 21 2223 2426 25 27 28 29 29 29 30 31 32 33 34 34 35 3637 38 39 40 4142 43 44 45 45 45 464748 4849 50 51 52 53 545556 575859 60 6162 6364 6567686970 71 7273 74 75 76 77 7813 662011-11-23浦东指定区域调研总结第一、调研范围此次调研的范围包括：东——罗山路、南——龙阳路、西——杨高南路、北——杨高北路，调研的重点是：区域内住宅小区、办公楼、沿街商铺环境、空置或招租厂房、空地资料收集。
调研区域位于内环区域的东南角，调研面积约5平方公里。
第二、产业发展本次调研以锦绣路和浦建路为分界线，将该区域分为南北两片区域，调研发现该区域内没有发现工业区，南片区域主要是以商务办公为主，北片区域以行政及高档住宅为主。
第三、交通现状调研区域内有轨道交通2号线（浦东国际机场至徐泾东，途径龙阳路站、陆家嘴站、世纪大道、中山公园）和7号线（花木路站至美兰湖站，途经上海大学、长寿路、肇嘉浜路、锦绣路、龙阳路），该区域内两线可在龙阳路站进行站内进行换乘。
调研区域内共有交通路线有11条公交线路；交通主干道有杨高南路、杨高北路、龙阳路、锦绣路、花木路，浦建路，芳甸路，地面交通与周边区域（陆家嘴CBD、张江高科园区）紧密连接，交通换乘枢纽发展完善。
总的来说，南片区域交通条件优于北片区域，北片区域内公共交通明显少于南片区域，尤其是北片区域内世纪大道以东至罗山路，公共交通不够发达，出行不方便。
第四、办公环境在南片区域内调研发现在浦东新国际博览中心周围有较高档次的以高层形态的标准办公楼，像永达国际大厦等此几处办公楼地理环境良好，都分布在主干道两旁，交通便利；另还有一些普通的标准办公楼：科昌商厦、东辰大厦等，此几处办公楼周围有老式居民区，办公楼周边人流量较大，办公楼周围都有主干道和公交车站，出行交通较便捷。
一、会所的产生与发展社区会所调研报告近年来，随着南京房地产的发展和居民生活水平的提高，购房者的消费心理日趋理性化。
住区不单是居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方，因此对小区的配套设施提出了更高的要求，社区会所建筑应运而生。
购房者不仅关心项目的价格、位置、交通、户型等，会所也成为项目吸引买房人目光的必备武器。
社区会所，即供小区居民交流、活动、休闲、餐饮、娱乐的小区公共场所。
以方便业主为出发点，向小区居民提供免费或极优惠服务。
近年来这一独特的建筑类型在理论与实践上都得以大度提高，住宅设计可能因为出色的会所设计而面貌一新，因此从房地产开发及购房者的角度来看，会所建筑在整个规划设计中占有重要的地位。
“会所”不仅意味着交往空间，象征着配套水平和物业的“高尚”程度，它还隐喻了一种体面的生活方式。
为了完成我们这次社区服务中心设计，培养我们观察城市社区生活的能力，学会分析这类建筑的规律与特点，我们对南京的几所社区会馆进行了调研，现将调研结果汇报如下。
二、实地调研1调研时间：2012年5月6号调研地点：鼓楼区漓江路55号宝船荟馆调研对象：南京河西宝船听涛会所调研人员：xxx 调研内容：宝船荟馆(又名宝船听涛会所)，荟馆集高档餐饮、健身、桑拿spa为一体。
这里没有语言的煽动，有的只是身、心、灵的自然交流及体悟。
这里没有浮夸的炫耀，有的只是精、香、纯弥散的静谧与祥和。
1、基地区位1 / 13宝船听涛会所位于鼓楼区漓江路边，位于被许多精英人士喜爱的“风水宝地”宝船公园旁，拥有无可比拟的区位和景观优势。
2、建筑与周边环境关系会所北依宝船遗址公园，西临银城宝船听涛，南临宁工新寓、宝苑新寓，穿过漓江路还有小学等设施。
会所以尊重自然环境、历史文化为开发理念，环境与人文相互渗透为设计思路.宝船荟馆周边设施齐全，附近餐厅、医院、学校、银行、休闲中心、购物中心应有尽有。
2 / 13餐厅：蘑煮坊(河西店), 招牌小杂鱼原味土菜馆, 粤鸿和酒楼(河西店) 周边公交：宁工新寓（127 47 65 143 45 d1 811）,中保村（ 9 47 72 133 307）银城街（133 170 42 72 73 307 9）,宝船遗址公园（307）,银城花园（42）龙园北路（39 143 18）, 龙江花园（150 32 游4 73 57）周边地铁：地铁2号线周边加油站：定淮门大街加油站, 蓝燕石化(第二供油中心), 中国石化(石头城加油站)等周边停车场：郑和宝船遗址公园停车场, 大型收费停车场, 宝船荟馆停车场等 3、建筑设计特点会所整体简单大方，总体由三个斜墙排列而成，一个长方体快垂直横跨在三个斜块上方。
