商业案例研究——新世纪环球中心

长驱直入从内部解剖新世纪环球中心对于这个建筑，如果你还不知道它，我现在可以用很多种方式让你发现“哦，是它啊，我知道！”。

例如：如果你对轨道交通的认知度已经比较高，在成都地铁一号线上，会看到一个叫“海洋乐园站”的站名，这个“海洋乐园”就是新世纪环球中心的一小部分。

如果你经常混迹于城南天府新城，你一定会看到在高新区孵化园后方，似乎突然间崛起了一座大得惊人的巨型建筑，对了，这个你看到的建筑就是新世纪环球中心。

它的体量有多大？简单点说吧——世界第一大单体建筑。

如果你经常到世纪城会展中心参加车展、房交会、动漫展、年货节等等，你应该会熟悉一个名字，叫会展旅游集团。

嗯，新世纪环球中心就是会展旅游集团暨世纪城之后修建的又一个“变态体量级别”建筑。

如果你想找到成都市新政府所在地，你会经过它旁边。

这个区域有个名字叫“新天府广场”，言下之意，未来成都最重要的文化中心之一，新世纪环球中心就是其中一个最重要的超级综合体。

拿最近的新闻事件来说，乐天百货进军成都，所选之地，也正是新世纪环球中心。

当然，对于我本人来说，从看到它的效果图第一天开始，就开始习惯性的在大脑中模拟它建成后的样子。

坦白的说，我曾今至少有长达1年的时间认为如此巨大的一个项目简直就是个笑话，至少从成都的建筑历史上来说，是绝对没有出现过胆敢建设一座世界排名的一的建筑体量的建筑的。

事实上，显然我低估了成都打造天府新城的气魄和决心以及会展旅游集团的胆量与实力。

当这个建筑只用了一年的时间就把它巨大的一面摆在天府大道西侧以后，过去那种巨大的怀疑瞬间转变成了与之相对应的绝对震撼和骚扰心灵深处般的好奇感。

闯入工地新世纪环球中心到底是个啥？世界第一大单体建筑被誉为“世界第一大单体建筑”，采用无柱式大跨度壳体结构，地下2层，地上18层，建筑结构高度100米（建筑最高点高度122米，海洋乐园苍穹顶部高度99.9米），建筑长度近500米，建筑宽度约400米，总建筑面积约176万平方米。

新世纪环球中心太大了成都最大的单体建筑是什么你是否打算一睹中国最大的单体建筑的魅力?据悉，目前中国最大的单体建筑在成都，那么这座坐落在成都的最大的单体建筑到底是那么呢?世界最大的单体建筑：成都新世纪环球中心由会展旅游集团投资兴建的新世纪环球中心超大型城市综合体于20__年底动工兴建。

该项目包含了一座总建筑面积超过190万平方米的当今世界最大体量的单体建筑——新世纪环球中心，一座由世界顶级建筑大师扎哈·哈迪德所设计的建筑作品——新世纪当代艺术中心，一座占地800亩的城市中央广场公园，融合了休闲、娱乐、商务、会议、酒店、旅游、购物、餐饮、文化、演艺等众多城市功能。

薇琪·卡萨多向记者透露，他们十分关注正在高速发展的中国，对一些新鲜的事物尤其有兴趣。

到成都探访环球中心后，他们将制作一期新闻节目。

她想让西班牙的观众知道，成都不仅有熊猫，还有世界上最大的单体建筑。

这座高速国际化的城市正在展现自己的独特魅力。

西班牙ANTENA3电视台是西班牙最重要及最大的电视台之一，其节目除在西班牙播出外，还在欧洲其他国家及网络播出。

成都新世纪环球中心位于成都高新区天府大道与绕城高速交汇处，占地面积约1300亩，总建筑面积约176万平方米，是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目，是会展旅游集团继成功开发世纪城新会展中心之后的又一力作。

成都新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市中心向南发展的核心区域内。

新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米x400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。

建成后将成为成都市的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。

这是一个城市和一个商人的野心。

在成都即将出现一座世界上最大的单体建筑，不论结果如何，它的过程都是一个曲折而典型的中国故事。

地理位置：新世纪环球中心位于成都高新区天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目,是会展旅游集团继成功开发世纪城新会展中心之后的又一力作.成都新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市中心向南发展的核心区域内。

新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。

建成后将成为成都市的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。

新新世纪环球中心地址位于高新区天府大道北段1700号。

新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成.其中：环球中心包括:1、天堂岛海洋乐园（约25万平方米）2、新世纪购物中心（约30万平方米）3、新世纪环球中心·中央商务城（约72万平方米）4、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房）5、地中海式风情商业小镇.当代艺术中心包括：1、大剧院（容纳约2000人）2、剧场（容纳约1000人）3、音乐厅（容纳约1000人）4、多功能会议厅（约8000平方米）5、展示厅（约12000平方米）6、现代艺术馆（约3万平方米）中央广场：占地800亩,由梦幻音乐喷泉和路边喷泉组成,喷泉主题样式达17种，水型设计丰富多彩，有宏伟壮观的“问天”；节奏欢快的“浪花荡漾”；气势磅礴的“水舞世界”；华贵典雅的“花样年华”等。

音乐喷泉控制采用国际水准音乐计算机（Water芭蕾）高新技术系统，设备（灯光、泵、阀、电机、变频器）与音乐信号能够做到精确同步，喷泉水型随音乐的旋律而变换，使音乐内涵通过水型的变化得到完美表现。

项目简介：新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。

城市综合体项目——成都新世纪环球中心案例分享一、项目介绍：该项目是由会展旅游集团投资开发、位居成都天府新城核心区域的新世纪环球中心的超大城市综合体项目，由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心、中央广场三大主体共同组成，汇集了25万平米天堂岛海洋乐园、40万m²新世纪环球购物中心、超过1000间客房的超五星级洲际大饭店、80万m²5A级中央商务城等功能，将打造出一个集“会展、旅游、文化、商务、休闲、娱乐、美食”等功能于一体、既现代又时尚的“城市天堂”。

成都新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米。

主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。

项目位于成都国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，北面紧邻高新区孵化园，向北一公里为高新区行政办公中心；南临成都市三环路、绕城高速，与世纪城新国际会展中心商圈接壤；东为天府大道且与项目另一主题建筑新世纪当代艺术中心相对；向西为成都市新领事馆区和南苑社区。

项目已于2013年6月28日试营业，购物中心部分与9月1日正式开业。

成都环球中心项目基本数据项目位于成都正南，三环与绕城高速之间，地铁1号线沿线项目设计效果图二、项目内容：1. 新世纪环球购物中心建筑面积达40万平米的环球购物中心，作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分，以“The One of Every-thing”为定位，在共计5层的营业空间中，打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。

除乐天百货中国旗舰店正式入驻以外，H&M、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，JORYA集团旗下快速时尚品牌QDA也入驻，还有墨西哥知名餐厅Chichis，韩国首屈一指的咖啡连锁店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亚坤、至上粥品、品味轩、华越楼、芒果泰等餐饮品牌。

成都环球中心 The manuscript was revised on the evening of 2021新世纪环球中心新世纪环球中心由成都会展旅游集团投资建设，位于天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目。

新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，地处成都市中心向南发展的核心区域内。

新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。

面积指标：占地面积：约1300亩（净用地约700多亩，绿地约500多亩）总建筑面积：约176万㎡（新世纪环球中心约150万㎡+当代艺术中心约18万㎡）建筑容积率：建筑密度：%车位：约15000个停车位，其中新世纪环球中心地下停车位5400个，地上5600个（其中临时停车位2800个），地下车库在主体周围有9个出入口.新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成。

一，环球中心环球中心包括：1、天堂岛海洋乐园（约25万平方米）2、新世纪购物中心（约30万平方米）3、新世纪环球中心·中央商务城（约72万平方米）4、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房）5、地中海式风情商业小镇.新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。

项目总建筑面积约176万㎡，地上建筑面积约万㎡，地下面积约万㎡，分为两期进行建设。

一期环球中心东区中区，中央广场、中央公园及地下商业广场和停车场，总建筑面积约万㎡，地上建筑面积约万㎡，地下面积约万㎡，包括天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园及地下商业、停车场；二期项目为新世纪环球中心西区，总建筑面积约万㎡，地上建筑面积万㎡，地下面积约10万㎡，包括商业、办公及地下停车场等。

长驱直入从内部解剖新世纪环球中心对于这个建筑，如果你还不知道它，我现在可以用很多种方式让你发现“哦，是它啊，我知道！”。

例如：如果你对轨道交通的认知度已经比较高，在成都地铁一号线上，会看到一个叫“海洋乐园站”的站名，这个“海洋乐园”就是新世纪环球中心的一小部分。

如果你经常混迹于城南天府新城，你一定会看到在高新区孵化园后方，似乎突然间崛起了一座大得惊人的巨型建筑，对了，这个你看到的建筑就是新世纪环球中心。

它的体量有多大？简单点说吧——世界第一大单体建筑。

如果你经常到世纪城会展中心参加车展、房交会、动漫展、年货节等等，你应该会熟悉一个名字，叫会展旅游集团。

嗯，新世纪环球中心就是会展旅游集团暨世纪城之后修建的又一个“变态体量级别”建筑。

如果你想找到成都市新政府所在地，你会经过它旁边。

这个区域有个名字叫“新天府广场”，言下之意，未来成都最重要的文化中心之一，新世纪环球中心就是其中一个最重要的超级综合体。

拿最近的新闻事件来说，乐天百货进军成都，所选之地，也正是新世纪环球中心。

当然，对于我本人来说，从看到它的效果图第一天开始，就开始习惯性的在大脑中模拟它建成后的样子。

坦白的说，我曾今至少有长达1年的时间认为如此巨大的一个项目简直就是个笑话，至少从成都的建筑历史上来说，是绝对没有出现过胆敢建设一座世界排名的一的建筑体量的建筑的。

事实上，显然我低估了成都打造天府新城的气魄和决心以及会展旅游集团的胆量与实力。

当这个建筑只用了一年的时间就把它巨大的一面摆在天府大道西侧以后，过去那种巨大的怀疑瞬间转变成了与之相对应的绝对震撼和骚扰心灵深处般的好奇感。

闯入工地新世纪环球中心到底是个啥？世界第一大单体建筑被誉为“世界第一大单体建筑”，采用无柱式大跨度壳体结构，地下2层，地上18层，建筑结构高度100米（建筑最高点高度122米，海洋乐园苍穹顶部高度99.9米），建筑长度近500米，建筑宽度约400米，总建筑面积约176万平方米。

从封面建筑到封面财富需求南迁，环球中心成财富承接目的地2012年9月20日成都商报电子版2007年，万科魅力之城的出现，以“城市偏心”为主题掀起了向东再造一座城的运动；2004年，麓山国际社区的出现，宣称起步即与世界同步，从此无数高端人群南迁；2010年，新世纪环球中心的问世，除了给成都搭建一个对话世界的平台，还成为承接商家和投资者需求转移的目的地。

业界人士认为，随着城市人口的稳定增长，过去的单一中心结构已经无法支撑城市的发展需求，而成都也正在向“多中心”方向发展。

随着城南率先崛起，以大源、站南、金融城为代表的组团，成为承接居住、商务、商业消费的目的地。

新世纪环球中心的出现，以气势恢宏的亚洲最大单体建筑，世界建筑大师设计的传世级当代艺术中心，数十种商业业态组合的超级购物中心，成为2012成都楼市销售最坚挺的城市综合体项目之一。

换句话说，在城市需求和价值重心完成南迁的演化后，环球中心将成为财富承接目的地。

需求南移环球中心确立承接目的地据会展旅游集团相关负责人透露，环球中心西区二期写字楼开盘不足4个月，销售就已过半，销售额则基本稳定在平均每天2000万元左右，单笔合同金额则从几十万到几千万元不等，个人、企业客户都有，这也印证了某业内人士的看法，环球中心的客户涵盖了个人投资、企业自用两大类型，而从环球中心写字楼销售进度和热度来看，其财富增值潜力和商务办公价值均得到了市场认可，西区三期写字楼开盘后要继续城南商务销售传奇，难度不大。

为什么在成都写字楼竞争进入白热化时，环球中心仍然一枝独秀？一家来自香港的高端餐饮负责人认为，环球中心的规模、区位、业态、运营优势，从每一个方面都保证了商家的利益，让商家的风险降到最低。

更重要的是，过去单中心的城市结构，不太可能出现这种功能航母级的项目，也不可能一次性引入这么多商家，但是，环球中心已经做到了。

也就是说，无论是投资还是自用，都能因为规模和业态优势而受益无穷，怀揣各种消费目的的人群都会在这里聚集。