4、土地报酬递减规律

土地经济学第一编答案名词解释1.土地利用土地利用是指人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地之间进行物质、能量以及价值、信息的交流与转换。

2.土地利用程度土地利用程度是指人类对土地的利用与改造程度，也是指土地受人为影响的变化程度。

3.土地利用结构土地利用结构是指在一定区域内，各种土地利用类型在数量上的比例关系，用各种土地利用类型土地占该区域土地的总面积的比例来表示。

4.土地利用效益土地利用效益是指土地利用后给人类带来的经济效益、生态效益和社会效益，它反映了人类利用土地目标的实现程度。

5.土地利用规划土地利用规划，从宏观上讲，是指政府为实现土地合理利用综合目标的土地利用布局和手段的系统决策；从微观上讲，是指土地使用者对土地的潜力进行全面系统的评价，并据此选择最有利的土地利用方式和措施的具体方案。

土地利用规划实质上是对过去土地利用经验的系统总结，并用于指导今后土地利用的实践，既包括对未利用土地的开发利用设想，也包括对已利用土地的合理调整及挖掘土地潜力的措施。

6.土地开发土地开发是指对未利用或利用效率低下的土地，通过工程、生物或综合性的措施，使其成为可利用的或效益更高的土地的过程。

广义的土地开发是尚未利用的土地经过清理、整治、使之可投入利用。

包括把无法利用的土地加以改造，然后投入利用的活动；也包括将农业用地经过平整和基础设施建设后，转为非农业建设用地的活动（也就是非农业土地开发）。

狭义的土地开发即土地开垦，是指把适宜耕作的生荒地是经过开垦变为耕地种植农作物的过程。

土地开垦是补充扩大耕地、改变耕地分布、改善农作物布局的重要过程。

7.土地保护土地保护是指通过对土地的合理利用和经营，使当代人得到最大的综合效益，并能保持土地的潜力以满足后代人对土地的需要。

具体来讲，就是依据自然生态规律采取各项保护措施，或在利用土地是停止采用原来的破坏性措施。

8.区位区位是客观物体分布的地区和地点。

2020智慧树，知到《土地经济学（黑龙江联盟）》章节测试完整答案智慧树知到《土地经济学(黑龙江联盟)》章节测试答案绪论1、土地的概念有广义和狭义的概念。

()A:对B:错答案:对2、土地是一个动态概念，其内涵和外延随人们认识的深入而变化。

()A:对B:错答案:对3、土地资源利用是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。

()A:对B:错答案:对4、土地经济学的三大研究领域包括土地报酬递减、土地资源利用、土地财产制度。

()A:对B:错答案:对5、土地的自然特性包括()A:位置固定性B:面积有限性C:供给稀缺性D:质量差异普遍性答案:位置固定性,面积有限性,质量差异普遍性6、土地的功能包括()。

A:生产(养育)功能B:仓储功能C:承载功能D:景观功能答案:生产(养育)功能,仓储功能,承载功能,景观功能 7、土地的经济特性是以土地的()为基础。

A:历史特性B:地理特性C:自然特性D:使用特性答案:自然特性8、土地的概念中包括以下哪几部分()。

A:岩石B:矿藏C:土壤D:水分答案:岩石,矿藏,土壤,水分第一章1、按其最终发挥的作用来划分，土地利用的目标是()。

A:经济目标B:生态目标C:社会目标D:物质产品答案:经济目标,生态目标2、土地利用的生态效益评价包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。

()A:对B:错答案:对3、()是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。

是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。

A:土地开发B:土地利用C:土地复垦D:土地整理答案:土地利用4、土地利用中的问题包括()A:经济问题B:社会问题C:生态问题D:技术问题答案:经济问题,社会问题,生态问题,技术问题5、土地利用的目标按土地所提供的产品划分()。

A:物质产品B:服务(效用)C:土地利用的生态目标D:土地利用的社会目标答案:物质产品,服务(效用)6、()包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。

题型：名词解释5个，单选10个，多选10个，简答2个，论述4选3，计算分析1道。

一、名词解释：（1）土地：土地是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

（2）土地报酬：在一定的土地面积上投入一定量的劳动和资本所获得的收益大小称为土地报酬。

报酬的形态有物质自然形态和价值形态两种。

（3）土地肥力：土地肥力是指土地生产某种产品的潜在能力，实际上指的是土地的经济肥力。

土地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。

（4）地租：土地经济学中的地租是土地所有者将土地使用权让渡给人利用所获取的报酬。

（5）级差地租：指优、中等土地的个别生产价格与劣等土地生产价格所决定的一般生产价格（即社会生产价格）的差额。

包括级差地租I和级差地租II两种形态。

（6）绝对地租：指因土地所有权的作用而形成的地租。

又称为马克思绝对地租。

（7）垄断地租：又称独占地租，因某些少数名优产品的特有土地，由于其产品具有垄断价格而产生垄断利润，称为垄断地租。

（8）契约地租：契约地租也称商业地租，是指土地（或不动产）所有者将土地（或不动产）租给使用者，承租人与出租人签订租赁契约合同所确定的租金。

（9）土地价格：又称地价，是指出让土地所有权应取得的补偿，或取得土地所有权所应支付的代价。

可解释为购买土地所有权的价格。

（土地权利及其土地预期收益的购买价格。

）（10）土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付一定使用权出让金的行为。

（11）土地使用权转让：是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

（12）土地利用集约度：土地利用集约度，是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。

在其他条件不变的情况下，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，就越低。

二、简答或论述或～：1.土地的分类：（P6）按地貌特征可以把土地划分为：山地、高原、丘陵、盆地、平原;按土壤质地可以划分为：粘土、壤土、沙土等;按土地所有权的性质可以划分为：国有的、集体所有的等等。

导论1、土地定义(综合性概念 ;陆地及其水面。

土地是最基础的生态环境要素,土地是人类的劳动对象,是人工生态环境和最基本的自然资源,土地是构成国家三要素(土地、人民和主权中的基本要素“ 土地是指大自然为了帮助人类,在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠予的物质和力量。

” 美国伊利:“ 经济学家所使用的土地这个词,指的是自然的各种力量, 或自然资源…… 经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西。

”水文、大气和植被等要素构成的自然综合体,即陆地及其自然附属物。

从现实的角度来说:土地是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然—经济综合体。

2、土地的自然特性;位置固定性;面积有限性;质量差异性;功能永久性;3、土地的经济特性;的社会性;4、土地经济学的研究领域;土地资产流转——土地的市场流转、土地收益分配(人与人 ;土地资源利用——土地资源在国民经济各部门的分配和使用(人与地 ;土地财产制度——土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度(人与人。

第一编1、土地利用的含义;土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程,这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

土地利用首先是个技术问题;土地利用又是一个经济问题;土地利用是一个动态概念2、土地利用的内容;3、土地利用的影响因素;自然因素;经济因素;社会因素;人的文化素质(地形、地貌、地质等 ;它决定土地在一定社会经济条件下的可利用性和可行用途;得这些产出物的投入。

等。

用带来深远影响。

4、土地利用的效益评价;包括:土地利用的经济效益评价;土地利用的生态效益评价;土地利用的社会效益评价之间的比较;有效产品是指能为社会所需要的产品(例如,能交换出去、实现其价值的商品 ;投入产出率高,土地利用的经济效益就好;投入产出率低,则经济效益差。

土地利用经济效益评价指标产出类指标产品的实物量;总收入;净收入;利润投入类指标土地面积;劳动力;资金(开发或基建性投入 ;成本土地利用的生态效益评价:农田的生态效益评价:光合潜力、光温生产潜力、气候潜力、气候—土壤潜力;农业能量投入产出效果分析。

土地的经济特性土地资源的自然特性：数量有限，整个地球的土地面积是相对固定的；位置固定，土地是不可进行移动的；不可替代性，人类生存和生活所需的土地是其他资源不可替代的。

土地资源的自然特性决定了土地具有以下的经济特性：1、土地供给的稀缺性：一方面，土地本身面积的有限性和位置的固定性这两个自然特性，导致了土地供给的稀缺性。

另一方面，全球人口的急剧增加，使得人均土地面积减少，也是一个重要原因。

此外，不同用途的土地面积是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，也是土地稀缺性的一个原因。

2、土地利用的多方向性：土地的使用价值有很多种，既可以用作农业耕地、工业建设用地、住宅用地等等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

这种竞争常使土地趋于最佳用途和最大经济效益。

人们在利用土地时，考虑土地的最有效利用原则，使土地的用途和规模、利用方法等均为最佳。

3、土地利用方向变更的困难性：土地一旦进入实用就很难在做调整。

例如，已经建设好的工业厂房用地，短时期内不可能再进行农业耕种。

土地利用的变更需要较长的时间，具有一定的难度。

在编制土地利用规划确定土地用途时，要认真调查研究，充分进行可行性论证，以便作出科学、合理的决策。

4、土地报酬递减的可能性：土地利用报酬递减规律，是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。

虽然现代科学技术是不断发展，但是土地报酬递减对土地的集约化利用会产生一定的影响。

5、土地利用后果的社会性：土地的合理利用能够促进人类人会健康发展，有利于社会经济的发展。

反之，则阻碍经济的发展。

土地所承接的经济活动的合理配置有助于提高土地利用价值，土地利用后果具有正面积极的作用。

土地的合理运用会对整个社会产生积极的影响。

6、区位的效益性：土地区位利用的三个原理：农业区位理论、工业区位理论和中心地理理论。

2012年1.为什么存在土地市场失灵？(2)市场决策由微观经济主体做出，多考虑局部、当前利益，容易忽视国家利益、公共利益和长远利益。

(3)市场不能解决土地利用中存在的外部不解决性问题。

(4)市场调节具有滞后性(5)对于不按市场机制运作的部门，市场配置无能为力。

(6)土地在中国农村还带有社会福利和社会保障的功能。

2.如何理解人口与土地需求的关系？人类要生存和发展，就需要土地作为生存场所，需要土地提供粮食、衣料等。

人类对土地的需求不外两大类，农业用地需求和非农业用地需求。

人口增长，自然要求增加食物，进而要求增加农业用地，建房、修路及各种设施用地也会大量增加。

总之，人类对土地的需求是不断增加的，而土地总量却一直在减少。

所以我们要提高土地利用率。

土地需求的本质是人口发展对土地的需求。

3.简述城市聚集经济及其表现？（见06年第3题）所谓聚集经济是指，将生产经营活动集中在某一地点所得到的空间意义上的规模经济。

其表现为：（1）企业间交通、通讯费用的节约，从而降低了生产成本；（2）更多的公共服务，提高了城市居民的生活水平；（3）企业和人口的聚集，提高了城市土地的利用效益。

4.土地市场的运行机制是什么？土地市场的运行机制就是促使土地权属及其收益按某种轨道、某种方式进行流动的力量。

其主要包括市场机制和计划机制。

（1）在自由市场经济中，经济的运行全由一只“看不见的手”来调控，这就是市场机制。

土地市场在这种机制作用下，地价完全由市场的供给、需求来决定。

同时，价格又通过自身的变动，来灵活地调节土地的供求关系，使市场处于均衡状态。

在这种市场中，政府不做任何干预。

（2）所谓计划机制，是国家为了实现自身的经济目标，通过各种计划方式，对国民经济的整体运行进行规范、调节和控制。

这种机制以国家的宏观目标为依据，从而克服了市场机制的盲目性，但缺乏市场机制所有的灵敏性。

在市场中，计划体制主要是保证土地资源利用的社会经济效益，协调整体利益和局部利益的关系。

第三章土地集约利用一、土地集约利用概述1．土地集约利用的历史必然性随着人口的增加，社会经济的发展，人类对土地的需求日益增长。

原来的粗放经营方式难以满足人类的需求，根本出路在于实行集约利用，提高土地的利用效益。

所谓土地集约利用，就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

土地集约利用带有一定的时代特点，土地集约利用还有一定的地域性。

2．土地利用集约度与集约利用形式土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。

在其他条件不变的情况下，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，就越低。

相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，这种土地集约利用形式称为资本集约型；反之，单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地集约利用形式称为劳动集约型。

二、土地报酬递减规律1．正确认识土地肥力土地肥力是土地生产某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。

通常所说的土地肥力是指土地经济肥力，即由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。

自然肥力能被利用到什么程度，一方面取决于农业化学的发展，一方面取决于农业机械的发展。

”2．报酬的实质及其形态在土地经济学中，研究土地报酬递减规律时，就把报酬只定义为对一定面积土地投入中某项变动要素的生产率。

报酬的三种形态用公式表示为：3．“土地报酬递减规律”思想的发展和完善人类对“土地报酬递减规律”的认识和实践发源于农业领域。

19世纪以前，西方经济学者把报酬递减规律还主要局限在农业范围内，再加上当时的实验手段和认识手段有限，对“土地报酬递减规律”的认识是比较片面的。

完善后土地报酬递减规律思想包括：（1）西尼尔(N.W.Senior)在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。

这一条件可以说是“土地报酬递减规律”得以成立的最基本条件。

（2）引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减规律发生作用的前提条件。

《土地经济学》复习题第一章导论1．概念解释：土地、土地经济学。

土地：由地球陆地一定高度和深度范围内的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然-经济综合体。

土地经济学：研究土地资源利用、土地财产制度和土地资产流转，即土地利用中的人与土地的关系和土地利用中形成的人与人的关系的一门社会科学。

2．简述土地的经济特性。

土地的经济特性是以土地自然特性为基础的，主要有①供给的稀缺性。

它是引起土地所有权垄断和经营权垄断的基本前提。

由于土地供给稀缺，就可能出现地租、地价猛涨和土地投机泛滥等现象；②利用方向变更的相对困难性。

因为土地利用要根据某种用途的需要，进行专项土地开发，投入很多的资金和劳动，当土地用途改变不仅会使其投资失去价值，还得为此而付出“代价”；③报酬递减的可能性。

在技术不变的条件下对单位面积土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减；④利用后果的社会性。

土地是自然生态系统的基础因子，互相联结在一起，所以每一区域土地的利用都会影响临近区域土地的自然生态和经济效益。

3．土地有哪些功能？说明土地的位置、质量和数量在不同生产部门中的意义和作用。

土地的功能：（1）承载功能；（2）生产功能；（3）资源（非生物）功能土地若处于交通方便地方，便利于工业生产中的如电子、机械制造等部门；对于远离人口集中区的土地便适宜集聚有毒、有害、有污染的行业；对于靠近人口集中区的土地则适宜发展食品加工业。

土地质量好的土地则应当首先考虑进行农业利用，农业生产中土地数量应该足够多。

第二章地租地价理论1．概念解释：地租、级差地租、级差地租Ⅰ、级差地租Ⅱ、绝对地租、垄断地租、建筑地段地租、城镇基准地价、农地基准地价、标定地价、交易地价。

（1）地租：直接生产者在生产中创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分，它是土地所有权在经济上实现的形式，是社会生产关系的反映。

（2）级差地租：经营较优土地的农业资本家获得的，并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。

土地经济学高分背诵笔记●十分珍惜，合理利用土地，切实保护耕地●第一章导论●1.1 土地的概念和特性●土地概念：土地是由地球陆地及其水面的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的，并综合了人类正反面活动结果的自然－经济综合体●土地的自然特性●位置固定性●面积有限性●质量差异性●功能永久性●土地的经济特性●供给的稀缺性●利用方向变更的相对困难性●报酬递减的可能性●利用后果的社会性●1.2 土地的功能和分类●土地的功能：承载功能、生育功能、资源功能、生态功能、财产和资产功能●土地的分类：●按照地貌特征：山地、高原、丘陵、盆地、平原●按照土壤质地：黏土、壤土、沙土●按照土地（耕地）生产能力：高产田、中产田、低产田●按照土地权属属性：国有、集体所有、私有●1.3 土地经济学的对象和研究方法●土地经济学研究对象：土地利用中形成的人与土地的经济关系和人与人的经济关系●土地利用：是指土地资源在国民经济各部门的分配和使用，是研究人与土地之间的经济关系问题●土地制度：是指土地财产的权属制度，是研究土地利用中形成的人与人之间的经济关系问题●土地市场：是指土地作为资产其权属进入市场流转和随之产生的土地价值实现●第1篇土地利用●第二章土地利用概论●2.1 土地利用的内容和目标●土地利用：是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地之间进行的物质、能量以及价值、信息的交流与转换●土地利用程度：人类对土地的利用与改造程度，以及土地受人为影响的变化程度●土地利用结构：指在一定区域内，各种土地利用类型在数量上的比例关系，用各种土地利用类型占该区域土地总面积的比例来表示。

●土地利用效益：是指土地利用后给人类带来的经济效益、生态效益和社会效益。

它反映了人类利用土地目标的实现程度●土地利用规划：是指政府为实现土地合理利用综合目标的土地利用布局和手段的系统决策●土地开发：指对未利用或利用效率低下的土地，通过工程、生物或综合性的措施，使其成为可利用的或效益更高的土地的过程。