林甸县城镇棚户区改造实施方案
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2024年棚户区改造安置工作方案(二)清晨的阳光透过窗帘,洒在桌面上,我泡了杯热茶,打开电脑,开始构思这个方案。
棚户区改造,这是一个长期而艰巨的任务,涉及到无数家庭的命运,我深知责任重大。
一、项目背景想起那些破旧的棚户区,阴暗潮湿,电线乱拉,安全隐患无处不在。
改造这些区域,不仅是为了提升城市形象,更是为了让那些生活在那里的居民有一个安全、舒适的居住环境。
据最新统计,2024年计划改造的棚户区涉及5000户家庭,任务相当艰巨。
二、安置原则1.公平公正:确保每个家庭都能享受到政策带来的福利,安置过程中严格遵循公平、公正、公开的原则。
2.确保生活质量:改造后的安置房要满足居民的基本生活需求,提供完善的配套设施。
3.灵活安置:根据居民的实际需求,提供多种安置方式,如货币补偿、实物安置等。
三、安置方案1.货币补偿:对于愿意放弃原有住房,选择货币补偿的居民,我们将根据市场评估价给予合理的补偿。
(1)交通便利:位于城市主干道附近,出行方便。
(2)配套设施完善:包括幼儿园、小学、购物中心等。
(3)绿化率高:确保居民生活在优美的环境中。
3.租赁安置:对于暂时无法购买安置房的居民,提供租赁住房,租金低于市场价。
四、安置流程1.宣传动员:通过各种渠道宣传改造政策,让居民了解改造的意义和安置方案。
2.摸底调查:对棚户区居民进行摸底调查,了解他们的需求和意愿。
3.制定安置计划:根据摸底调查结果,制定详细的安置计划。
4.实施安置:按照安置计划,有序推进安置工作。
5.跟踪服务:在安置过程中,提供跟踪服务,确保居民顺利过渡到新生活。
五、保障措施1.政策保障:制定相关政策,确保改造工作的顺利进行。
2.资金保障:确保改造项目的资金需求,确保工程进度。
3.监督保障:设立监督小组,对改造过程进行全程监督,确保工程质量和居民利益。
六、后期工作1.配套设施建设:加快配套设施建设,提升居民生活品质。
2.社区管理:加强社区管理,为居民提供优质服务。
棚户区改造实施方案一、背景介绍随着城市化进程的不断推进,我国的棚户区问题日益凸显。
棚户区是指城市中低收入人群居住的非法建设和临时搭建的简易房屋聚集区,存在着安全隐患、环境污染等问题,亟需改造提升。
因此,本方案旨在全面调查、规划和实施棚户区改造,提高低收入人群的居住条件,促进城市可持续发展。
二、目标设定1. 改善低收入人群的居住条件,提供安全、卫生且良好的住宅环境。
2. 解决棚户区居民的合法产权问题,确保居民合法权益。
3. 创造就业机会,促进经济发展,并提高低收入人群的收入水平。
4. 保护生态环境,提高城市整体品质。
三、实施方案1. 前期调查和规划阶段(1)调查棚户区的基本情况,掌握房屋建设情况、人口数量和产权状况等数据。
(2)制定改造规划,根据棚户区实际情况确定改造的总体策略和指导原则。
2. 整体改造阶段(1)房屋拆除:依法对不符合建设标准的棚户区房屋进行拆除,确保改造的顺利进行。
(2)基础设施升级:改善棚户区的供水、供电、排水等基础设施,提高居民生活质量。
(3)住宅建设:依照规划和设计要求,进行新住宅建设,确保居民有安全、舒适的居住环境。
(4)公共设施建设:修建学校、医院、市场等公共设施,满足居民的生活需求。
3. 政策措施和资金保障(1)建立健全相关政策法规,加强改造的管理和监督,保障改造的质量和效果。
(2)加大财政投入,通过政府补贴、金融支持等方式,确保改造项目的资金保障。
(3)引入社会资本,通过与企业和社会组织合作,共同推进棚户区改造。
四、预期效果1. 居住环境改善:改造后的棚户区将提供安全、舒适的住宅环境,改善居民居住条件。
2. 社会稳定和安全:改造将消除棚户区的安全隐患,提高社会治安水平。
3. 就业机会增加:改造项目将创造大量就业机会,为就业困难群体提供更多机会。
4. 经济发展促进:改造项目将带动相关行业的发展,促进经济的增长。
5. 城市形象提升:棚户区改造将提高城市整体品质,提升城市形象,增加城市吸引力。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快,我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。
这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题,不仅影响了城市形象,也给居民的生活带来了很大的困扰。
针对这一问题,我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案,旨在提高居民的居住条件和生活品质,推动城市的可持续发展。
二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒,构建工作协同机制,促进改革创新;2. 积极引导社会资本参与,推动多元主体共同参与棚户区改造;3. 以人民为中心,注重居民的参与和享受改造成果;4. 高标准规范建设,确保棚户区改造质量;5. 充分考虑环境和生态问题,推动绿色低碳建设。
三、工作重点1. 统筹规划,科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况,统筹规划棚户区改造项目,科学布局改造区域。
在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求,合理安排社区公共设施和服务设施的位置,并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。
2. 多元资金筹措,推动项目落地采取多元化的资金筹措方式,吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。
通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段,推动项目的快速落地,加快改造进度。
3. 强化基础设施建设,提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设,包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。
同时,加大对社区公共设施的投入,提升居民的生活品质和享受感。
4. 推动居民积极参与,增强获得感在改造过程中,积极引导居民参与,让他们充分发挥主体作用。
通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式,听取居民的意见和建议,使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。
5. 提升生态环境,推动绿色发展在棚户区改造过程中,注重生态环境的保护和改善。
通过生态补偿机制,推动生态环境的修复和保护,同时推广节能环保技术和建材,减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。
四、工作措施1. 加强组织领导,健全工作机制各级政府要加强领导,成立专门机构负责棚户区改造工作,健全落地机制。
2024年度县棚户区拆迁改造计划摘要:近年来,县城棚户区问题日益凸显,给城市发展和居民生活带来了极大的不便和隐患。
为了改善城市居住环境,提高居民的生活品质,县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。
本计划旨在规划合理、有序地推进拆迁改造工作,为城市发展和居民生活做出积极贡献。
一、背景分析随着城市化进程的加速,县城人口不断增加,棚户区问题日益凸显。
诸如老旧、破烂、危险、脏乱等问题给城市发展和居民生活带来极大的不便和隐患。
为了改善城市居住环境,提高居民的生活品质,县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。
二、目标设定1. 拆除所有老旧危险的棚户区住房,确保居民安全。
2. 建设新的住房,提供良好的居住环境。
3. 完善基础设施,提升公共服务水平。
4. 保障拆迁户的合法权益,提供合理的安置条件。
三、工作内容1. 建立拆迁改造工作领导小组,明确分工,协调推进工作。
2. 制定详细的拆迁改造规划,确保工作有序推进。
3. 开展拆迁工作,逐步拆除老旧的棚户区住房。
4. 建设新的住房,涵盖经济适用房、商品房和公租房等多种形式。
5. 修建基础设施,如道路、供水、供电、燃气等,提升生活便利性。
6. 完善公共服务设施,如学校、医院、超市等,提高居民生活质量。
7. 组织专业机构对拆迁户进行评估和安置,确保合理、公正的安置方案。
8. 加强宣传工作,提高居民的认可度和支持度。
四、工作实施1. 人员组成:拆迁改造工作领导小组由县委、县政府领导和相关部门负责人组成,下设具体的工作小组。
2. 时间安排:拆迁改造工作将根据规划,分阶段、有序进行,确保工作质量和进度。
3. 资金保障:拆迁改造工作所需资金将由县财政提供,确保资金充足。
4. 协调合作:各部门要密切合作,共同推进拆迁改造工作,确保工作顺利进行。
五、预期效果1. 拆除老旧的棚户区住房,提供安全的居住环境。
2. 建设新的住房,提供舒适、宽敞的居住条件。
3. 改善基础设施,提高居民的生活便利性。
棚户区改造项目实施方案1. 项目背景棚户区是指城市中存在的大量非法修建的简易住房群体,通常是由一些低收入或贫困家庭组成。
这些简易住房通常缺乏基本的建筑设施和公共服务设施,给居民的生活带来了很大的困扰。
为了改善城市环境和居民的生活条件,棚户区改造项目应运而生。
2. 项目目标本项目的目标是通过改造棚户区,提供居民良好的住房环境和基础设施,提高他们的生活质量。
3. 项目范围本项目的范围包括以下内容: - 棚户区规划设计 - 住房建设与更新 - 基础设施建设与提升 - 公共服务设施建设与提升 - 环境改善与治理 - 社会管理与服务4. 项目流程本项目将按照以下流程执行: 1. 项目启动 - 编制项目启动报告,明确项目目标和范围 - 成立项目团队,明确各成员的职责和权限 2. 前期调研与规划 - 对棚户区进行全面调研和分析,了解居民现状和需求 - 制定棚户区改造规划,包括住房建设、基础设施改善等内容 - 编制项目可行性报告,评估项目的可行性和经济效益 3. 方案设计与评审 - 召开方案设计会议,与相关专家和利益相关者讨论方案细节 - 优化设计方案,确保方案符合居民需求和财务可行性 - 进行方案评审,征求各方意见并做出相应调整 4. 实施与监控 - 制定详细的施工计划,包括项目进度和质量要求 - 监督施工过程,确保按照设计要求进行 - 定期开展项目检查,进行质量评估和问题整改5. 竣工与交付 - 完成改造工程,进行竣工验收 - 编制竣工报告,总结项目经验和教训 - 交付改造后的棚户区给居民使用5. 项目里程碑本项目的主要里程碑如下: - 项目启动:2022年1月 - 前期调研与规划:2022年2月至2023年6月 - 方案设计与评审:2023年7月至2024年3月 - 实施与监控:2024年4月至2026年6月 - 竣工与交付:2026年7月6. 项目风险管理本项目存在一些潜在的风险,包括财务风险、社会风险和技术风险等。
棚改工作实施方案一、背景和意义。
近年来,我国城市化进程加快,城市人口规模不断扩大,城市老旧小区和棚户区问题日益突出。
为了改善城市居民居住条件,提高城市居住环境品质,加快城市更新步伐,推动城市可持续发展,棚改工作成为当前城市规划和建设的重要任务。
二、工作目标。
1. 实现城市老旧小区和棚户区改造全覆盖,确保每一个居民都能享受到改造带来的实实在在的好处。
2. 提高城市居住环境品质,改善城市面貌,增强城市吸引力和竞争力。
3. 促进城市经济发展,带动相关产业发展,提升城市整体发展水平。
三、工作内容。
1. 统筹规划,科学合理确定改造范围和标准。
根据城市规划,科学合理确定老旧小区和棚户区改造范围和标准,确保改造工作有序进行。
2. 加强资金保障,多渠道筹措改造资金。
通过政府投资、社会资本引入、金融支持等多种途径筹措改造资金,确保改造工作顺利进行。
3. 完善政策支持,提供优惠政策和保障措施。
制定相关政策,为参与改造的居民提供优惠政策和保障措施,确保改造工作得到居民的积极支持和配合。
4. 推进工程建设,加快改造进度。
组织相关部门和企业,加快工程建设进度,确保改造工作按时完成。
5. 加强社会管理,维护改造秩序。
加强社会管理,维护改造秩序,确保改造工作安全有序进行。
四、工作机制。
1. 建立健全领导协调机制。
建立由政府主导,相关部门协同配合的领导协调机制,确保改造工作各项任务有序推进。
2. 健全监督检查机制。
建立健全监督检查机制,加强对改造工作的监督检查,及时发现和解决问题,确保改造工作质量和进度。
3. 加强宣传引导机制。
加强对改造工作的宣传引导,营造良好的社会氛围,凝聚全社会力量,共同支持和参与改造工作。
五、工作保障。
1. 加强人才队伍建设。
加强对改造工作相关人员的培训和引进,建设一支专业化、高素质的工作队伍,为改造工作提供坚实的人才保障。
2. 完善配套设施建设。
在改造工作中,加强对相关配套设施的建设,提高城市老旧小区和棚户区的基础设施水平,为居民提供更好的生活条件。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造是中国国家的一项重大民生工程,目的是为了解决城市中存在的棚户区问题,提高居民的居住条件和生活质量。
本文将以700字就棚户区改造项目的实施方案进行介绍。
棚户区改造项目实施方案主要包括以下几个方面的内容:
一、项目背景:解释目前棚户区存在的问题,比如房屋老化、基础设施落后、居住环境不佳等。
二、项目目标:明确改造项目的目标,例如改善居民的居住条件,提高城市的环境质量等。
三、项目范围:确定改造项目的范围,选择改造的棚户区地点和面积,根据实际情况进行筛选。
四、项目方案:制定改造项目的具体方案,包括规划设计、基础设施改造、房屋更新等内容。
五、资金筹措:明确改造项目所需的资金来源和使用方向,可以通过政府投资、社会资本、银行贷款等多种方式进行资金筹措。
六、项目实施步骤:制定改造项目的实施步骤和时间安排,包括前期准备、规划设计、工程施工、后期验收等环节。
七、项目管理:建立改造项目的管理机构和工作团队,明确各
个岗位的职责和任务,确保项目的高效运行。
八、项目风险评估:对改造项目进行风险评估,明确项目实施过程中可能存在的问题和难点,制定相应的解决方案。
九、项目成果评估:对改造项目的成果进行评估,比如居民满意度调查、环境质量评估等,为后续的改进工作提供参考依据。
十、项目宣传推广:通过宣传和推广,提高社会对棚户区改造项目的认可度和支持度,形成共识和共同努力的良好氛围。
总之,棚户区改造项目的实施方案需要结合实际情况和政策要求,综合考虑各种因素,确保项目的顺利实施和取得良好的效果。
同时,需要注重项目的管理和评估,及时解决问题,确保项目的可持续发展和长期效益。
棚改工程实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快,我国城市中存在着大量老旧、危险、不适宜居住的棚户区,这些地区的改造已成为当前城市更新的重点工作。
棚改工程旨在改善居住条件,提高城市居民的生活品质,推动城市可持续发展。
二、项目目标。
1.改善居住条件,对棚户区进行改造,提供更安全、舒适的居住环境。
2.提高城市品质,通过棚改工程,提升城市面貌,改善市民生活质量。
3.促进经济发展,棚改工程将带动相关产业发展,促进城市经济增长。
4.保障城市稳定,改善居住环境,增强市民的安全感和幸福感,有利于社会稳定。
三、实施步骤。
1.项目规划,对棚改项目进行细致规划,确定改造范围、时间节点和资金预算。
2.征地拆迁,对棚户区进行征地拆迁工作,确保改造工作的顺利进行。
3.设计建设,根据棚户区改造规划,进行建筑设计和施工工作。
4.配套设施,完善棚改区域的基础设施和公共服务设施,提高居民生活质量。
5.居民安置,合理安置被征地居民,保障他们的基本生活需求。
6.验收交付,对改造工程进行验收,确保工程质量和居民满意度。
四、实施原则。
1.科学规划,依据城市规划和土地利用规划,科学确定棚改范围和方案。
2.公平公正,在征地拆迁和居民安置过程中,坚持公平公正原则,保障被征地居民的合法权益。
3.科学施工,严格按照设计图纸和施工标准进行施工,确保工程质量。
4.民生至上,以改善居民生活为中心,关注居民的实际需求,确保改造工程符合居民利益。
五、风险防范。
1.政策风险,密切关注国家相关政策,及时调整项目实施方案。
2.资金风险,合理安排资金使用,确保项目资金的安全和合理利用。
3.施工风险,加强施工管理,严格控制施工质量和安全风险。
4.社会风险,加强与居民的沟通和协调,解决居民关切和矛盾,确保社会稳定。
六、总结。
棚改工程是一项重要的城市更新工程,对于改善城市面貌、提高居民生活质量具有重要意义。
在项目实施过程中,需要遵循科学规划、公平公正、科学施工、民生至上的原则,同时加强风险防范,确保项目顺利实施。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板一、背景与目标随着我国城市化进程的不断加快,城市棚户区问题愈发突出。
棚户区存在着住房条件差、基础设施落后等问题,严重影响着居民的生活质量和城市的整体形象。
为推进城市棚户区改造工作,提升居民的居住品质,促进城市可持续发展,制定2024年的城市棚户区改造工作方案如下:1. 建设目标:到2024年底,全面完成棚户区改造工作,建成安全、环保、宜居的住宅区,提高居民的居住条件和生活质量。
2. 基本原则:按照“政府引导、市场运作、群众参与、保障先行”的原则,充分调动社会资源,确保改造工作的顺利进行。
二、重点任务1. 棚户区调查摸底:全面开展棚户区调查工作,了解其规模、户数、居住条件等情况,为后续改造工作提供基础数据。
2. 资金筹措:制定棚户区改造专项资金筹措方案,通过政府投入、社会募资、金融支持等方式确保改造资金的到位。
3. 改造方案设计:根据不同棚户区的实际情况,制定科学、合理的改造方案,包括住房建设、基础设施改善、环境卫生提升等内容。
4. 政策扶持:加大政策扶持力度,推出相关政策,包括改造补贴、税费减免、购房优惠等,鼓励居民积极参与棚户区改造工作。
5. 市场化推进:鼓励社会资本参与棚户区改造工作,通过引入市场机制,提高改造效率和质量,推动整体项目进展。
三、工作措施1. 加强组织领导:设立专门的工作组,协调各相关部门的工作,明确工作目标和责任,确保改造工作的顺利进行。
2. 加大资金投入:加大对棚户区改造的资金投入力度,争取更多的财政支持,促进改造工作的推进。
3. 引入社会力量:鼓励社会资本参与棚户区改造项目,采取PPP 模式等方式,提高改造的效率和质量。
4. 建立健全监督机制:建立健全改造工作的监督机制,加强对改造工作的监管,确保改造工作的实施效果。
5. 加强宣传教育:通过多种形式的宣传教育,加强对居民的政策宣传,提高居民的参与意识,推动改造工作的顺利进行。
四、工作进度安排1. 第一季度:完成棚户区调查摸底工作,制定改造方案,并展开宣传教育工作。
林甸县城镇棚户区改造实施方案(试行)
为切实改善我县城镇棚户区居民的居住和生活条件,加快我县城镇棚户区改造步伐,根据《黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》(黑政发[2008]31号),结合我县实际,特制定本方案。
一、指导思想
全面贯彻落实省委、省政府关于城市棚户区改造的实施意见,以科学发展观为指导,以建设和谐林甸为目的,全面提高弱势群体的居住水平,把棚户区改造工程建设成德政工程、阳光工程和民心工程,促进林甸振兴和经济社会协调发展。
二、城镇棚户区的界定
林甸镇行政规划区范围内国有土地上集中连片,低洼易涝平房密度相对较大、贫困人口居多、建设使用年限久、房屋质量差、人均居住水平低、居住条件恶劣、基础设施不齐全、交通不便、治安和消防隐患大以及环境脏乱差的平房区域。
三、棚户区改造原则和工作目标
(一)改造原则
1、坚持政府组织与市场化运作结合的原则;
2、坚持统筹规划,规范操作,综合开发,配套建设的原则;
3、坚持以人为本,合理补偿安置,利民惠民的原则;
4、坚持改造与改善相结合的原则;
5、坚持区分情况,分类改造的原则。
(二)工作目标
争取利用3年时间,即到2011年基本完成棚户区拆迁改造任务,拆除房屋面积10万平方米,居住户数1633户。
2009年计划改造任务,共3处,房屋面积2.49万平方米,居住户数437户。
1、城南小区地段,房屋面积0.72万平方米,居住户数160户。
2、原制米厂院内(福地小区),房屋面积0.84万平方米,居住户数127户。
3、建设局所在方块,房屋面积0.93万平方米,居住户数150户。
2010
年计划改造任务,共3处,房屋面积4.2万平方米,居住户数669户。
1、木工厂棚户区,房屋面积0.58万平方米,居住户数90户。
2、法院对过方块,房屋面积1.99万平方米,居住户数330户。
3、原服装厂方块,房屋面积1.67万平方米,居住户数249户。
2011年计划改造任务,共4处,房屋面积3.6万平方米,居住户数527户。
1、食品公司方块,房屋面积1.65万平方米,居住户数182户。
2、造纸厂所在方块,房屋面积0.47万平方米,居住户数68户。
3、第一小学所在方块,房屋面积0.66万平方米,居住户数154户。
4、永和家园方块,房屋面积0.85万平方米,居住户数123户。
四、优惠政策
棚户区改造项目的土地支持政策和税费减免政策,按照《黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》(黑政发[2008]31号)的规定执行。
(一)土地支持政策。
城市棚户区改造项目中政府主导建设的廉租住房和经济适用住房建设用地以行政划拨的方式提供;通过出让方式取得土地的棚户区改造项目,所得土地收益,按收支两条线规定管理,全部用于棚户区改造的基础设施和配套设施建设。
(二)税费减免政策。
棚户区改造项目一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金;以划拨方式取得的土地使用权的棚户区改造项目不征收土地契税;棚户区居民因拆迁而重新购买的普通住房价款未超出拆迁补偿款的免征契税;房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分,经主管地税机关核准,暂不征收营业税,城市维护建设税、教育费附加;被拆迁人依据国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定标准取得的拆迁补偿款,免征营业税,城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、土地增值税。
棚户区改造经确认属于廉租住房,经济适用住房建设范围内的项目,享受《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定的优惠政策。
适当减免电力、供热、自来水等经营性收费,具体减免标准由政府商相关企事业单位确定。
(三)房屋拆迁补偿与保障政策
1、住宅房屋拆迁补偿
⑴棚户区改造项目的被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。
⑵实行货币补偿的,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,以房地产市场估价确定。
并根据搬迁
时限适当予以上浮奖励。
拆迁双方当事人协商一致的,依照其约定。
⑶实行产权调换的,按《房屋所有权证》载明的主房面积部分,经核准后,原则上实行“拆一还一”政策。
在同一拆迁地块内有多处住房的只能安置一户回迁楼房,原房屋面积合并计算。
产权调换房屋根据被拆迁房屋的建筑面积,就近上靠标准安置户型。
产权调换房屋户型设计应当符合实际需要,产权调换安置标准户型面积控制在40-70平方米左右,但最低保障户型面积不得小于40平方米。
即回迁安置房屋分为40平方米、50平方米、60平方米和70平方米四种标准户型。
超出被拆迁房屋建筑面积,就近上靠产权调换安置户型内的部分可以按照经济适用住房价格交纳购房款。
被拆迁人要求超过标准户型建筑面积安置房屋的,超出标准户型之外的部分按照商品房屋销售价格交纳购房款。
改造范围内标准的新建工程规划能够满足产权调换的,应当在改造范围内实行产权调换;拆迁后因市政等公益事业建设需要,标准的新建工程不能满足产权调换的,应当在政府指定区域内实行产权调换。
易地安置的被拆迁人,按照本规定上靠标准户型后,应根据区位变化合理调整产权调换房屋的建筑面积。
⑷产权调换房屋涉及的建安成本,由县建设主管部门公布;涉及的经济适用住房价格由县价格主管部门会同建设主管部门测算和批准。
2、住宅房屋拆迁保障
对特困户等弱势群体,由所在社区核查,经民政及县廉租住房保障管理部门认定,报政府批准,对其超出合理扩大部分,被拆迁人可按建安
成本交纳房款;确属无能力全额交纳上靠面积安置费的,将被安置到40平方米户型,产权共有,并按国家标准对超出原房面积部分按月收取租金。
3、拆迁非住宅房屋,按照《林甸县城镇房屋拆迁管理办法》执行。
4、被拆迁人只能享受一次棚户区拆迁优惠政策。
5、享受优惠政策的回迁安置房屋5年内不得进入房地产市场进行交易;如五年内确需交易的,必须将优惠部分回交政府后再进行正常交易。
6、享受政策低保对象的确认日期,截止至拆迁公告发放日期为准。
7、回迁楼房分配方式按同类户型“抽签”分配,肢体有残疾且行动不便的回迁户,可以优先选择一层楼房。
五、组织机构
成立林甸县城镇棚户区改造领导小组,组长:县长、常务副县长、主管副县长。
领导小组下设办公室,办公室设在县房产处,由韩立君任主任,王文启任副主任。
负责棚户区改造的具体组织和日常监督管理工作。
六、本规定未尽事宜按照《林甸县城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定执行。
七、本规定自发布之日起实施。