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合肥翡翠湖公园调查报告一·整体概况翡翠湖公园位于合肥经济技术开发区西南，东起合肥工业大学，西临安徽大学，南依翡翠大道，北靠云外路，为一团块状用地，占地总面积约133公顷。
其中水面面积接近总用地面积五分之二，具有典型的江南水乡环境特征，地势舒缓，自然风光十分优美，两所著名大学的大门分别正对其东西主入口。
地势舒缓，兼有水面、各种树木，自然风光十分优美。
翡翠湖景区分为四个区，一个公园，即为翡翠公园。
景区打破了对称、均匀布置的传统布局，确定了“人文、生态、景观”的设计理念，结合现代及中国古典的造园方法，运用山、水、城、林等景观元素，强调人与自然的统一和谐，虽为人工，宛如天成。
翡翠湖公园定性为展示现代文化、自然生态和周边市民提供城市休闲绿地为主的功能的城市公园。
公园的规划目标是以“现代、生态、休闲”为特色，“人文、生态、景观”为主题，做大、做精、拓展大学城多元化科学的文化内涵，建成在全国具有较高知名度的综合文化公园。
二·区域总体规划翡翠湖景区外部为环湖大道，南边为翡翠路。
翡翠湖景区划分为五大功能区，即文化交流区、运动休闲区、休闲别墅区、科技研发区、生态景观区。
我们从翡翠湖公园的东门入口，该入口以水为主题，水是智慧的象征。
入口处设置一组景墙，寓意拥抱智慧，同时也像公园张开的双臂，迎接前来休闲的游人。
池水通过一条水渠，层层下跌，最后汇入湖中，动态的水面，既生动活泼，又寓意百川入海，时光不能停滞，只有把握当前的一分一秒，才能为将来的成功打下基础。
而且东入口采用樟树和大的乔木来作为主入口的视觉景观，樟树树种枝叶茂密，冠大荫浓，树姿雄伟，能吸烟滞尘、涵养水源、固土防沙和美化环境，是城市绿化的优良树种，广泛作为行道树、防护林及风景林，落叶乔木可以带给入口景观不同季节的不同景象。
沿樟树根部周围种植狭叶沿街草，狭叶沿街草是一种普遍的植物景观应用。
南岸大坝区有一处湖畔栈桥，这里是翡翠湖南岸设计的亮点，沿着堤坝布置一条滨水栈道，木质的栈板亲切可人，这里凭栏远眺，湖面的荷花清晰可见。
旅游景区定位策划书3篇篇一旅游景区定位策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的升级，旅游景区的发展迎来了新的机遇和挑战。
本策划书旨在为某旅游景区进行精准定位，打造独特的品牌形象，提升市场竞争力。
二、景区分析1. 资源优势：分析景区的自然景观、历史文化、人文特色等资源禀赋，明确其核心竞争力。
2. 市场需求：研究目标市场的游客需求和偏好，把握市场趋势。
3. 竞争态势：了解周边景区的竞争情况，找出差异化竞争的切入点。
三、定位策略1. 目标市场定位：确定景区的主要目标市场，包括客源地、年龄层次、消费能力等。
2. 品牌定位：提炼景区的核心价值和独特卖点，塑造鲜明的品牌形象。
3. 产品定位：根据市场需求和景区资源，设计多样化的旅游产品，满足不同游客的需求。
四、营销策略1. 品牌传播：通过多种渠道进行品牌宣传，提高品牌知名度和美誉度。
2. 产品推广：制定有针对性的产品推广策略，如推出特色活动、优惠政策等。
3. 渠道拓展：开拓多元化的销售渠道，加强与旅行社、在线旅游平台等合作。
4. 客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提高游客满意度和忠诚度。
五、运营管理1. 服务提升：加强景区的服务质量管理，提升游客的体验感。
2. 人才培养：加强员工培训，提高员工的专业素养和服务水平。
3. 安全保障：建立健全的安全管理制度，确保游客的人身安全。
4. 环境保护：注重景区的环境保护，实现可持续发展。
六、效益评估1. 经济效益评估：分析项目的投资回报率、盈利能力等指标。
2. 社会效益评估：评估项目对当地经济、文化、社会发展的贡献。
3. 生态效益评估：分析项目对生态环境的影响，评估其生态效益。
七、实施计划1. 明确责任：制定详细的实施计划，明确各部门的职责和任务。
2. 时间安排：合理安排项目实施的时间进度，确保项目按时完成。
3. 监控评估：建立项目监控评估机制，及时发现问题并进行调整优化。
篇二旅游景区定位策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
世外桃源项目系列策划文本之一AA级中安·翡翠湖（原世外桃源）项目定位策划报告高级顾问首席策划执行策划世外桃源项目定位策划报告———为成功者再造成功东晋田园诗人陶渊明对生活的真谛有深切的向往，他用诗来表达人间美好生活的意境：“结庐在人境，而无车马喧。
问君何能尔，心远地自偏。
采菊东篱下，悠然见南山。
山气日夕佳，飞鸟相与还。
此中有真意，欲辨已忘言。
”这就是陶渊明所描绘的世外桃源般的生活图景。
在现代，人们对城市的喧嚣，本能地产生了一种浮躁。
浮躁的生活与浮躁的心，总是希望寻找到一片宁静与碧绿，解除浮躁、去掉疲惫；提醒舒适、预约夕阳。
这就是我们今天的地产界要提倡的“地产新精神”——回归自然。
回归自然是一句简单的口号，但是把它做成建筑作品，并使其永恒与不朽，就不是一般意义上的地产项目，而是一种品格与力量与历史的雕塑。
如美国的比华利山庄与香港半山豪宅就是为成功者与名流、商贾所特制的居所。
如果说，美国好莱坞犹如一间造梦工厂，那么与之相邻的比华利山庄，便是这群造梦者为自己所营造的如诗如画的世外桃源。
比华利山庄，这个花香鸟吟，树盈草青，风清语细，曲径通幽的美国第一富贵家园，堪称明星大亨的一大乐园。
这里的座座豪宅深院大多出自名家巨匠之手，它们极尽全世界从中世纪到超现代，从热带草屋到罗马皇宫的建筑风采。
这里是明星的后院，到处可以见到具有明星身价的宅第。
北棕榈树街508号曾为美国头号巨星玛丽莲·梦露所拥有。
紧邻下来的一条街北橡树街720号，是人们所熟悉的乔治·伯恩和葛蕾丝·爱伦的家，它曾经是50年代电视所展示的样板住房。
不远处，一座不凡的地中海式建筑，曾是巨星伊丽莎白·泰勒的家。
靠近班尼第山谷，鲁道夫·华伦天奴为逃开影迷的滋扰，特在此地营造了一座带有文艺复兴艺术的名居，并配上东方的地毯，中世纪的盔甲。
无声电影谐星哈偌德·罗易得，在绿地街上盖起了一座占地20英亩的宫殿，其中不乏12个不同主题的花园，44个房间。
景观规划设计调研报告—以合肥市翡翠湖景观规划设计为例目录：摘要关键词调研地点调研目的一．合肥翡翠湖基本情况分析：1.区位分析2.气候环境3.地形分析4.水环境5.道路交通分析6.人文环境分析二、翡翠湖景区整体概况及分析1.景观节点分析2.功能分区分析3.绿化分析4.动静分区分析5.服务设施分析三．翡翠湖局部细节分析1.景观广场概况2.空间组合和组织3.用地构成4.广场的铺地和材料5.广场设施配置6.植物美学观赏功能四．景观规划设计与人的行为五．结语参考文献景观规划设计调研报告—以合肥市翡翠湖景观规划设计为例摘要：景观规划设计涵盖的内容更加广泛，尺度更大，知识面更广，设计的因素更多，是面向大众群体的，强调精神文化的综合学科，要求的专业人员综合素质更高。
景观规划设计的专业基础是：场地规划设计；核心课程是：场地规划与景观生态；终极目标是：寻求创造人类需求和户外环境的协调。
景观规划设计涵盖面更大，更强调一种精神文化，满足大众文化需求，面向大众群体，强调生态风景旅游三位一体，讲求经济性和实用性，可以说，现代景观最大的特点就是面向大众的，它不象传统园林面向少数贵族王族。
随着现代生活的发展我们这专业也受到城市规划和建筑学材料运用的影响，所以在感官、景观感受、景观艺术性方面，现代景观规划设计和传统风景园林设计的制约因素也有所变化，包括现代城市密度比较高，人多地少，所以在景观规划设计中要善于利用有限的土地，见缝插绿，利用城市规划中的一些剩余用地，来创造比较好的景观。
Abstract: the landscape planning and design covers more widespread,the content of the scale is bigger and knowledge more widely, more factors concerning is for the mass groups, emphasizes the spiritual culture comprehensive discipline, the requirements of the professional comprehensive quality is higher.Is the professional basis of landscape planning and design, site planning and design; Core courses are: site planning and landscape ecology; Ultimate goal is: to seek to create human needs, and coordinating the outdoor environment.Coverage of landscape planning and design more and more emphasis on a kind of spirit culture, meet the demand of mass culture, mass group, and emphasizes the ecological scenery tour of the trinity, economy and practicability, can say, the greatest characteristic of modern landscape is public, it's not like traditional garden for a few aristocratic family. Along with the development of the modern life we this major also is affected by the urban planning and architecture material use, so in terms of senses, landscape feeling and landscape art, modern landscape planning and design, and the constraints of traditional landscape design also change, including modern urban density is higher, people much less, so in landscape planning and design must be good at using the limited land, see seam green, using some of the surplus land, urban planning to create a better landscape.关键词:生态旅游景观规划设计经济调研地点:安徽省合肥市翡翠湖调查目的:自然环境是人类赖以生存和发展的基础、其地形地貌、河流湖泊、绿化植被等要素构成城市的宝贵景观资源，尊重并强化城市的自然景观特征，使人工环境与自然环境和谐共处，有助于城市特色的创造。
重庆中安·翡翠湖、中央美地营销策划方案中安·翡翠湖——举办车模锦标赛(重庆)类型：活动营销目的：吸引眼球，达到宣传推广目的目标客户群：业主12月10日，中安·翡翠湖赞助的重庆市“翡翠湖杯”青少年车辆模型锦标赛在中安·翡翠湖展开了竞赛。
本次比赛是一年一度的全国性大型比赛，这次比赛已经是第十届，共计有5个区县，25个中小学代表队230余名选手参加，是重庆市青少年模型爱好者的一次大聚会。
这次比赛将选拔出优秀的车模选手去北京参加全国总决赛。
本次比赛共设有四驱拼装、离心赛道、标准赛道、复合赛道、遥控车等5个项目。
活动锻炼了青少年的各方面能力为青少年的健康全面成长提供了有益帮助，是推行素质教育的一种很好的方式。
策略分析中安·翡翠湖赞助的营销活动，不但为比赛创造了条件，这也是将体育活动、青少年的科技活动与市场相结合共同推动其发展的一次有益尝试。
重庆·中央美地——举办图片展类型：活动营销目的：通过活动展示项目形象目标客户群：意向客户1月14日—2月5日，中央美地图片展在中央美地会所一楼销售大厅、建筑师走廊以及二楼咖啡厅隆重开幕。
中央美地图片展活动的相关内容安排如下：■活动主题：“英伦光影之约”图片展■图片内容一：展现中央美地打造英伦生活梦想的历程，涵盖了中央美地的原地貌、施工进程图、园林实景图等。
■图片内容二：展现项目现场及业主活动一周年来的成果以及业主有意义的生活照。
■图片内容三：展现正在崛起的北部新区，包括北部新区交通、配套及发展。
策略分析中央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况，给客户一个很清晰的市场印象和产品印象，帮助客户更多地了解项目。
中茵·皇冠国际——举行“爵士之夜”答谢酒会6月3日，中茵·皇冠国际在苏州金鸡湖畔举行了“爵士之夜”答谢酒会。
酒会期间安排了“参观样板间”，“欣赏香樟林风景”，“品析总统楼名画展”，“观赏湖岸风景”，“游艇观湖”和“爵士之夜”鸡尾酒会等活动。
中安翡翠湖一期工程施工组织设计一、项目概况中安翡翠湖一期工程位于中国安徽省合肥市，是一个大型住宅小区项目。
总占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米，包括多栋高层住宅楼、商业综合体、公共配套设施等。
本施工组织设计旨在保证工程按时、按质、按量完成。
二、施工目标1.按照设计图纸和施工方案，确保工程质量符合国家标准和业主要求。
2.严格控制施工进度，保证各工序之间的衔接和工程整体进度。
3.制定安全生产措施，确保施工过程中无事故发生。
4.合理安排资源，提高工程效率，降低成本。
三、施工组织机构1.项目经理：负责全面协调、管理和指导施工工作，监督项目进展并向业主汇报。
2.工程师：负责对工程质量进行检查、监督，并处理工程质量问题。
3.安全员：负责项目安全管理，制定安全规章制度和应急预案，并组织进行安全教育与培训。
4.工程物资员：负责工程物资的采购、储存、管理和使用，并进行物资消耗统计。
5.施工队长：负责具体施工工作，组织分配人员、材料和施工机具。
四、施工方法1.建立施工组织机构后，进行工地平整和围墙搭设。
2.按照拆迁计划，进行旧楼拆除工作，并及时清理现场垃圾。
3.进行地基处理，包括打桩、回填等工作。
4.进行主体结构施工，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
5.进行屋面、外墙、地面和室内装修等工作。
6.进行给排水、电气等设备安装和调试工作。
7.进行市政道路、绿化等配套设施施工。
8.进行维修和保养工作，确保工程质量。
五、施工进度计划1.编制施工进度计划，明确各工序的开始时间、持续时间和完成时间。
2.监督施工进度的执行情况，及时发现并解决工期延误的问题。
3.定期组织施工进度会议，协调各相关部门并提出解决方案。
六、质量控制1.根据设计要求和国家标准，制定施工工艺和施工规范。
2.建立工程质量检测与验收制度，进行工程质量抽查。
3.加强对施工过程中关键节点的监督和检查，确保质量达标。
4.配备专业的质检人员，进行现场巡查和抽样检测。
世外桃源项目系列策划文本之一AA级中安·翡翠湖（原世外桃源）项目定位策划报告高级顾问首席策划执行策划世外桃源项目定位策划报告———为成功者再造成功东晋田园诗人陶渊明对生活的真谛有深切的向往，他用诗来表达人间美好生活的意境：“结庐在人境，而无车马喧。
问君何能尔，心远地自偏。
采菊东篱下，悠然见南山。
山气日夕佳，飞鸟相与还。
此中有真意，欲辨已忘言。
”这就是陶渊明所描绘的世外桃源般的生活图景。
在现代，人们对城市的喧嚣，本能地产生了一种浮躁。
浮躁的生活与浮躁的心，总是希望寻找到一片宁静与碧绿，解除浮躁、去掉疲惫；提醒舒适、预约夕阳。
这就是我们今天的地产界要提倡的“地产新精神”——回归自然。
回归自然是一句简单的口号，但是把它做成建筑作品，并使其永恒与不朽，就不是一般意义上的地产项目，而是一种品格与力量与历史的雕塑。
如美国的比华利山庄与香港半山豪宅就是为成功者与名流、商贾所特制的居所。
如果说，美国好莱坞犹如一间造梦工厂，那么与之相邻的比华利山庄，便是这群造梦者为自己所营造的如诗如画的世外桃源。
比华利山庄，这个花香鸟吟，树盈草青，风清语细，曲径通幽的美国第一富贵家园，堪称明星大亨的一大乐园。
这里的座座豪宅深院大多出自名家巨匠之手，它们极尽全世界从中世纪到超现代，从热带草屋到罗马皇宫的建筑风采。
这里是明星的后院，到处可以见到具有明星身价的宅第。
北棕榈树街508号曾为美国头号巨星玛丽莲·梦露所拥有。
紧邻下来的一条街北橡树街720号，是人们所熟悉的乔治·伯恩和葛蕾丝·爱伦的家，它曾经是50年代电视所展示的样板住房。
不远处，一座不凡的地中海式建筑，曾是巨星伊丽莎白·泰勒的家。
靠近班尼第山谷，鲁道夫·华伦天奴为逃开影迷的滋扰，特在此地营造了一座带有文艺复兴艺术的名居，并配上东方的地毯，中世纪的盔甲。
无声电影谐星哈偌德·罗易得，在绿地街上盖起了一座占地20英亩的宫殿，其中不乏12个不同主题的花园，44个房间。
在威尔塞耳大道向东，着名建筑家贝聿铭近年又为毕华利添上了多彩的一笔，他那大理石加透明玻璃的杰作，于庄园的入口处，甚是显眼。
今天的超级巨星，如史蒂夫·马丁，芭芭拉·史翠珊均安家于此。
毕华利山庄是成功者的标志，这个美国最美的一角，梦幻般的醉人家院，引导着人们的住宅时尚，是世界上当之无愧的一颗住宅明星。
太平山半山区历来为香港最昂贵的豪宅汇聚之地，而山顶仅有的100间独立式洋房，更成为超级富豪的心水所选。
一位地产发展商说过，香港太平山是大自然鬼斧神工的恩赐。
它的不可再生性决定了这个区域住宅的持久魅力和升值空间。
当年，英军占领港岛后，洋商随之在港岛中营商，并陆续在该区较高的山地筑宅。
以图凉快干爽，又因有郊游的雅兴，这里的植物公园及山幽野趣完全满足了这种需求。
另外，半山区依山面海，可以俯瞰美丽的维多利亚港，这样绝佳的景观是世上罕有的。
更为重要的是，半山离香港中环的商业金融区仅十数分钟车程，而且从不塞车。
加之，港府历届一直以低密度为依据，规划半山尤其是山顶建筑物，竭力保留该区域原有风貌及景致。
时下，港府要员陈方安生、恒生董事何添、迪生集团老板潘迪生、李锦记后人等等大批政、商界精英均居住在半山。
所以，半山豪宅的价值是不言而喻的。
香港半山豪宅是财富与身份的象征。
其实，时间向后推几年，在山城重庆也有一个“建筑小品”逐步被重庆人们所接受，这就是——重庆中安国际大厦。
重庆中安国际大厦在此前只是一个普通的建筑物，经一群沿海来西部开发的“淘金人”妙手一拨，就变成了一个为重庆和国内外来渝投资开发者的精品写字楼。
现在已有重庆市和国内外诸多金融、商务机构落户于此。
这就是重庆中安地产在重庆的第一个杰作。
比华利山庄和香港半山的地产杰作就是中安地产要追寻的中远期目标。
世外桃源是中安地产为成功者度身订做的新的“成功作品”。
世外桃源不是美国式的比华利山庄，专为明星富豪制作；也不是香港的半山豪宅，专为名流商贾建造。
世外桃源是为国内或重庆的成功人士和中产阶级所定造。
但世外桃源要走的是一条“比华利山庄和香港半山”的精品路线，并不是“比华利山庄和香港半山”的简单克隆，而是在“精品路线”的指导下，结合中国国情和重庆城市居民的地产情感进行再次塑造，提炼出主题，制造出20年内不落后的精品地产，为西部开发在重庆作出一个具有标志性的鲜明“注脚”。
世外桃源是以整合地产为开发模式，以“帕特南温泉”为休闲度假特色，提倡亚假日生活模式的城市边缘休闲小镇。
我们将这样去描绘中安地产创建的“成功作品”：通往世外桃源温泉休闲度假胜地的路，沿着东蓠大道向嘉陵江方向行进。
温泉胜地的入口，有一扇欧美式的大门，似乎在给人们讲述着关于这个小镇的故事。
大门侧面是一片丛林，地热的蒸气不断从神秘的井口冒出，自由女神的雕塑便矗立其旁。
这种依山傍水的景色美不胜收。
这里的建筑都带有浓厚的欧美风格。
用石子装点过的屋檐、泥灰墙，装饰过的窗户以及墙上的壁画融合于一体，营造出古朴的氛围，仿佛几个世纪前的皇宫。
温泉池边有熊猫（中国）家庭的雕塑，好像他们也正在享受着温泉浴。
传统文化和建筑、休闲和疗养、现代娱乐在这里被融合成一个整体。
进入带有温泉池的套间，你能感觉到周围回荡着远处美妙的天籁之音。
这里的天气变化不大，阴湿、还有点冷，正好适合长时间浸在温泉里。
推窗即可见常年奔流的嘉陵江……枕头上铺满了当地的野花……记住，你所要做的最后一件事就是慢慢地滑入水中，抛开生活中的一切烦恼。
此时此刻，只有远处的江水声，感受着水轻轻地拍打着身体，来到这里似乎就到了天堂。
在这块神秘而又静谧的休闲度假胜地，你甚至能亲手为自己采摘草药。
这里没有生活中的喧嚣，所感受到的是一片宁静、祥和。
篝火将晚餐的气氛烘托得分外热烈，在尝遍欧美及世界各地的美食后，你可以到附近设在树林里的酒吧或者音乐厅里消遣，也可以在篝火跳跃的光芒中和美丽的“渝女”一起舞蹈，你还可以安静地回到房间，带着微笑入睡，在温暖的手工绣绘的香帐中，你会睡得很安稳。
清晨，爱运动锻炼的你，踏着晨曦和草地的露珠，沿着帕特南温泉休闲度假中心的小路经过圆梦桥来到绿色运动场，开始你的晨炼和运动。
在绿色运动区，最受欢迎的活动要算热气球、网球和滑冰。
热气球缓缓地将你升入半空，你可以像鹰一样尽览乡村大地的景色。
重庆最大的网球场让你激情拼杀，韩国风格的旱地滑雪场和绿色滑草场让你在尽情放松中获得刺激、心跳的感觉。
在经过休闲度假区舒适享受后，你需要激情的放松与采购物品，具有欧、美、亚风格的商业娱乐区将让你流连忘返。
具有欧美商业氛围的步行商业街上，从匈牙利的小商品到美国微软公司的IT产品应有尽有。
商店、旅馆、甚至于在娱乐设施上，你都能亲身体会到，这是一个休息、放松的地方。
酒吧、音乐厅、歌剧院、健身中心等等，各种娱乐设施和活动应有尽有。
来到歌舞中心欣赏一曲俄罗斯的经典歌曲，在你的细胞中又会增添许多欧洲的艺术细胞。
来到泰国的芭提娅夜总会激情放松与娱乐，除欣赏风情万种的泰国舞蹈外，还可以接受泰女的特殊服务。
如果你在这样的环境里休闲度假生活已感到到非常惬意，你可能会想起孩子和老人的学习与生活。
不用去费很多心思，绕过休闲度假村的东蓠大道，你会听到南洋学校朗朗的读书声，你可以把孩子送进这座占地200亩的“贵族学校”去接受“贵族”般的教育和思想。
在学校和学生公寓的功能分割上，把孩子们从小独立与自强的天性表现得淋漓尽致。
如果你需要照顾老人，在学生公寓旁，有一所中国式的乐龄公寓，让你的老人在这里尽情安度晚年，享受夕阳生活，还可以帮你管管孩子。
在这样美妙的环境里，你会觉得乐不思蜀。
那么就住下来，长期与美景良辰相伴。
现代的欧美式东篱度假村和中国古民俗风格的陶园古城让你做全面最优的选择。
古色古香的中国民俗度假村的四合院和风情街市建筑，让你的怀旧情节得到最大能量的释放。
噢，我的世外桃源！我们相信，世外桃源不但是陶渊明老先生所描绘的未来理想生活之向往，而是经过中安人的勤奋与扎实，做出一个现实的“世外桃源”生活版。
让重庆及至国内外中产阶级享受到并且抚摸得到的美丽生活园景。
中安人是一群造梦者。
下一个最辉煌的梦就是世外桃源——城市边缘的休闲小镇。
世外桃源——为成功者再造成功！第一部分项目背景与初步设想第一章项目背景与初步设想2001年仲春，世外桃源项目已被重庆中安地产公司放在了重要的议事日程。
公司董事会多次开会研究，决定借助外脑，邀请地产策划公司一起参与项目的前期策划，充分把握市场的脉搏，利用地理位置及自然资源，把项目建成一座历史的、不朽的山水建筑精品，为重庆人民建造一个既适合居住又闲情逸致、愉悦身心的好去处。
国凯（重庆）地产咨询公司有幸与中安地产联手，共同策划和打造重庆这一具有历史意义的房地产项目。
在接洽项目之时，我们已和中安地产公司洽商项目开发的基本问题：1、项目如何定位的问题？究竟要打造一个什么样的项目，首先要解决的问题是——我是谁？即项目的定位问题。
是做住宅，还是洋房？是旅游还是度假？是休闲还是娱乐？我们认为，如此优质的自然资源，只能做成综合性的郊区精品大盘，做成带有温泉特色的休闲小镇。
2、项目从那里来的问题？这是项目从那里来，如何设计的问题？我们认为，项目的风格和产品品质一是从欧美和国内设计专家的思想中来（即“欧美”是欧美式的建筑风格和建筑设计；中国国内是民俗风格的建筑设计）。
二是从市场中来。
有了欧美和中国的民俗建筑风格，有了市场需求，项目就有了雏形。
3、目前项目的情况和在市场中的位置？综合性的郊区精品大盘（亚假日生活模式的休闲小镇），就是项目现在所处的位置。
同类项的产品，在重庆有无同质化的问题。
“世外桃源”排行老几？项目如何开发？市场的变动因素又会如何？我们认为，从真正意义上说，综合性的郊区精品大盘（亚假日生活模式的休闲小镇），在重庆还没有出现。
世外桃源项目是要在重庆地产界拔得头筹，创造重庆地产的奇迹和引导性标志。
4、项目未来的发展方向（卖给谁）的问题？很明显，世外桃源项目的主要卖点是温泉旅游、度假休闲。
因此，项目的消费者主要是：重庆和国内外的中国特色的成功人士与中产阶级。
项目的未来发展方向就是中国特色的成功人士与中产阶级新的生活模式——亚假日生活模式！本定位策划报告，就是要解决和回答的以上四方面的问题。
一、项目背景《孙子兵法》开篇讲到，“夫未战而庙算胜者，得算多也”。
发展商——中安地产公司深得其妙，决定在项目未开始前，先做一番“庙算”。
在二○○一年初，土地红线图办下来后，决策层就结合国外先进的项目专业分工模式，借用外脑，邀请国内的地产策划（庙算）精英对其世外桃源项目进行前期项目的“庙算”。
实际上，中安地产公司和策划人非常明白，投资巨大、规模宏大的房地产项目的成败，就在于前期的“庙算”。
在中国房地产全面进入生态环境、智能环境、郊居规模化的时代，房地产开发早已不是一般意义上的盖房子、卖房子了。
