第3章---建筑要素价格《建筑工程定额与预算》(2015-9-26)
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《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容,它涉及到工程的准确预算和合理施工,对于工程的进度和质量起着至关重要的作用。
本文将从建筑工程定额和预算的概念入手,详细解析其在建筑工程中的作用和应用。
一、建筑工程定额1.1 定额的概念建筑工程定额是根据工程的规模、结构、材料等因素编制的一套标准化的工程量清单和造价计算表,用于指导工程施工和预算。
1.2 定额的编制定额的编制需要考虑工程的实际情况和当地的物价水平,通常由专业的建筑师和工程师根据相关标准和规范进行编制。
1.3 定额的作用定额可以规范工程施工的工艺和质量,也可以作为工程预算的依据,确保工程的合理预算和施工。
二、建筑工程预算2.1 预算的概念建筑工程预算是在建筑工程定额的基础上,根据工程的具体要求和当地的市场行情进行的费用估算和预测。
2.2 预算的编制预算的编制需要考虑工程的各个环节的费用,包括人工、材料、设备、管理费用等,通常由专业的造价工程师进行。
2.3 预算的重要性预算可以帮助业主合理安排资金,控制工程成本,保证工程的质量和进度,是工程管理中不可或缺的一环。
三、定额与预算的关系3.1 定额与预算的联系建筑工程定额是预算的基础,定额中包含了工程的各项工程量和费用计算,是预算编制的依据。
3.2 定额与预算的调整在实际施工中,定额和预算可能会根据实际情况进行调整,需要及时更新和调整以保证工程的顺利进行。
3.3 定额与预算的协调定额和预算需要在工程管理中密切协调,确保工程的质量和进度,同时控制工程成本,实现经济效益。
四、定额与预算的应用4.1 施工管理中的应用建筑工程定额和预算在施工管理中起着至关重要的作用,可以帮助施工单位合理安排工程进度和费用,确保工程的顺利进行。
4.2 资金管理中的应用定额和预算也在资金管理中有着重要作用,可以帮助业主合理安排资金使用,避免资金浪费和拖欠工程款项的情况发生。
建筑工程定额与预算pdf建筑工程定额与预算是建设工程管理中非常重要的一部分,它对于工程的设计、施工和验收都起到了至关重要的作用。
本文将通过详细论述建筑工程定额和预算的相关内容,以帮助读者更好地理解和应用这一知识。
一、建筑工程定额1. 定额的概念建筑工程定额是根据规范和标准制定的,为了确保工程质量和安全,规定了建筑工程所需的劳动力、材料和机械设备的消耗量。
定额包括基础定额、分部分项工程定额以及单位工程定额,其中单位工程定额最为常见。
2. 定额的编制原则定额的编制需要遵循一定的原则,包括合理性、准确性、标准化和科学性等。
定额的编制应当以具有代表性的工程实例为依据,结合经济效益和实际情况进行合理调整,并且需要与相关的施工工艺和技术规范相衔接。
3. 定额的结构定额通常由以下几个要素组成:工程量清单、定额说明和定额计算表。
工程量清单列出了所需的劳动力、材料和设备数量,定额说明对于定额的具体要求和规定进行解释和说明,而定额计算表则是按照定额计算方法对各项指标进行计算的依据。
二、建筑工程预算1. 预算的概念建筑工程预算是根据建筑工程设计和定额,预先计算出工程所需的材料、劳动力和机械设备的投资成本,并进行合理的费用分配和控制,最终得出一个全面的项目造价预估。
2. 预算的编制过程预算的编制过程通常包括以下几个步骤:确定工程量,即根据设计图纸和定额计算出各项工程的数量;确定单价,包括人工费、材料费和设备费等;计算总价,根据工程量和单价计算出各项费用的合计;进行费用分析和控制,根据工程的实际情况和预算结果进行调整和优化。
3. 预算的作用预算在建设工程管理中具有重要的作用。
首先,预算可以为项目决策提供依据,帮助业主或开发商制定合理的投资计划。
其次,预算可以为工程施工提供准确的成本限制和控制,有利于防止造价超预算。
最后,预算还可以作为施工合同中的重要条款,为双方提供法律依据,保障双方的合法权益。
三、建筑工程定额与预算的关系建筑工程定额和预算是紧密相关的。
《建筑工程定额与预算》前言《建筑工程定额与预算》是建筑类的一门主要专业课,不仅我们造价专业要学,房建专业、房地产专业等都要学习这门课,它是建筑企业进行现代科学管理的基础。
本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系,从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手,找出规律,合理地确定确定单位建筑产品的数量标准(定额)和建筑产品的计划价格(预算),并在此基础上,加强建筑企业管理和经济核算,力求用最少的人力、物力和财力,生产出更好、更多的建筑产品。
通过本门课的学习,使同学们能够准确地使用定额,合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格,也就是建筑工程造价,从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高经济效益的目的。
这既是本课程的首要任务,也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的基础。
课程的主要内容包括三大部分,共八章,68 个学时,其中:理论教学50学时,实验与实训16学时,机动2学时(用于阶段考试或补充新知识、新技术)。
第一部分:建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据,所以,通过前三章的学习,使同学们了解基本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容,重点学会定额的应用。
根据我院所处的地理位置,我将重点介绍福建2001 预算定额的应用。
第二部分:建筑工程概预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格,能批量生产,它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格----工程造价。
各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用国家建设资金,及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。
这部分内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点,讲述编制施工图预算的原则、方法、程序,重点学会分部分项工程工程量的计算,正确地套价,使在座的各位能达到独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的,这既是本门课的核心,也是重点,希望大家在学习过程中引起重视。
《建造工程定额与预算》(建造工程技术专科)引言概述:建造工程定额与预算是建造工程技术专科中的重要内容。
定额与预算的准确编制对于建造工程的顺利进行至关重要。
本文将从五个大点出发,详细阐述定额与预算的相关内容。
正文内容:1. 定额的概念与作用1.1 定额的定义:定额是指在建造工程中,根据工程实际需要和设计要求,按照一定的工作量和质量标准,对各项工程项目所需材料、设备、人工等进行科学合理的计算和规定。
1.2 定额的作用:定额的编制可以规范工程建设中的各项工作,确保工程质量和工期的达标,同时也可以为工程的预算提供依据,有助于合理控制成本。
2. 定额的编制原则2.1 确定工程量:定额编制的首要任务是确定工程项目的具体工程量,包括材料、设备和人工等方面的工作量。
2.2 确定质量标准:定额还需要确定每一个工程项目的质量标准,确保工程的质量达到设计要求。
2.3 确定工程工艺:定额编制还需要确定工程项目的具体施工工艺,包括各项工序的操作流程和要求。
3. 预算的概念与作用3.1 预算的定义:预算是指根据建造工程的设计方案和定额计算结果,对工程项目所需的材料、设备和人工等进行估算和计算,得出工程项目的总成本。
3.2 预算的作用:预算的编制可以匡助工程项目的甲方进行资金的合理分配和控制,确保项目的资金投入得到有效的利用。
4. 预算的编制过程4.1 采集资料:预算编制的第一步是采集与工程项目相关的各项资料,包括设计方案、定额计算表、市场价格等。
4.2 估算工程量:根据定额计算表和设计方案,对工程项目的各项工程量进行估算,包括材料、设备和人工等方面。
4.3 计算成本:根据估算的工程量和市场价格,对工程项目的各项成本进行计算,得出总成本。
4.4 优化调整:根据实际情况,对预算进行优化调整,确保预算的合理性和准确性。
5. 定额与预算的关系5.1 定额与预算的关系:定额是预算的基础,预算是在定额的基础上进行的。
定额的准确编制可以为预算提供可靠的数据依据,而预算的编制也需要参考定额的计算结果。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容之一。
定额是指在建筑工程中,根据规范和经验总结出来的各项工作量、工程量以及工作时间的标准值。
预算是指根据建筑工程定额和市场价格,对工程所需的材料、设备、劳动力等进行估算,从而确定工程造价的过程。
本文将从定额编制、定额计算、预算编制、预算计算以及定额与预算的关系等五个部分,分别详细阐述建筑工程定额与预算的相关内容。
一、定额编制1.1 定额编制的目的和意义定额编制的目的是为了规范建筑工程的施工过程,确保工程质量和工期的达到要求。
定额编制的意义在于提高工程施工效率,降低工程成本,保证工程质量,为建筑工程的顺利进行提供基础。
1.2 定额编制的原则定额编制应遵循科学性、合理性、可操作性和适用性的原则。
科学性要求定额编制应基于科学的理论和实践经验;合理性要求定额编制应符合实际情况,能够反映出工程施工的真实情况;可操作性要求定额编制应简洁明了,易于操作;适用性要求定额编制应适用于不同类型的建筑工程。
1.3 定额编制的方法定额编制的方法主要包括经验法、测算法和模拟法。
经验法是根据历史数据和实践经验总结出来的定额编制方法;测算法是通过对工程施工过程进行测算和实地观察,得出定额的具体数值;模拟法是通过建立模型和仿真计算,得出定额的数值。
二、定额计算2.1 定额计算的基本原理定额计算是指根据定额编制的标准值,结合具体工程的工作量和工作时间,计算出实际工程所需的材料、设备和劳动力的数量。
定额计算的基本原理是以定额为基础,通过计算和推导,得出工程所需资源的具体数值。
2.2 定额计算的步骤定额计算的步骤包括确定工作量、计算工作时间和计算资源数量。
确定工作量是指根据工程施工的具体情况,确定各项工作的数量和规模;计算工作时间是指根据工程施工的进度和工艺要求,计算出各项工作的时间;计算资源数量是指根据工作量和工作时间,计算出所需的材料、设备和劳动力的数量。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容,它涉及到工程的成本控制和质量保证。
本文将从五个方面详细阐述建筑工程定额与预算的相关内容。
一、建筑工程定额的概念与作用1.1 定额的定义:建筑工程定额是指在一定的工程条件下,根据工程特点和技术要求,通过科学的计算和统计方法,确定工程各项工作量、材料用量、人工工时等的标准。
1.2 定额的分类:建筑工程定额可分为建筑、结构、给排水、暖通、电气等多个专业的定额。
1.3 定额的作用:定额的制定和应用能够规范工程施工,提高工程质量,控制成本,保证工程进度。
二、建筑工程预算的基本原理2.1 预算的定义:建筑工程预算是指在建筑工程设计方案确定后,根据工程定额和市场行情,对工程项目进行经济计算,确定工程造价的过程。
2.2 预算的内容:建筑工程预算包括工程量清单、单价措施、费用计算和总造价计算等。
2.3 预算的原则:建筑工程预算应遵循合理性、准确性、可比性、可控性和可调整性的原则。
三、建筑工程定额与预算的关系3.1 定额对预算的影响:建筑工程定额是建筑工程预算的依据,定额的准确性直接影响到预算的准确性。
3.2 预算对定额的修订:建筑工程预算的编制过程中,可能会发现定额存在不合理或过时的情况,需要对定额进行修订和完善。
3.3 定额与预算的协调:建筑工程定额和预算需要相互协调,确保工程质量和成本的平衡。
四、建筑工程定额与预算的优化方法4.1 技术优化:通过合理选择工程技术方案,减少不必要的工程量,降低工程成本。
4.2 材料优化:选择合适的材料,提高材料使用效率,降低材料成本。
4.3 经济优化:合理控制人工工时,提高施工效率,减少人工成本。
五、建筑工程定额与预算的应用案例5.1 建筑工程定额应用案例:以某建筑工程项目为例,详细介绍定额的制定和应用过程。
5.2 建筑工程预算应用案例:以同一建筑工程项目为例,展示预算的编制和调整过程。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述:建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容,它们直接影响着工程的质量、进度和成本。
建筑工程定额是指根据建筑工程的特点和要求,通过科学计算和实践经验得出的各项工程量和费用标准,是工程设计和施工的依据。
而建筑工程预算则是根据定额计算出的各项费用总和,用于控制工程成本和制定施工计划。
一、建筑工程定额的作用1.1 确定工程量建筑工程定额通过对工程各项内容进行详细的分析和计算,确定了工程所需的各项材料、人工和机械设备等工程量,为工程的施工提供了准确的依据。
1.2 规范施工标准定额中规定了各项工程的技术要求和质量标准,对施工过程进行了规范,确保工程质量达到设计要求。
1.3 控制工程成本建筑工程定额中包含了各项费用的详细计算,可以帮助工程管理者控制工程成本,合理分配预算,避免出现超支情况。
二、建筑工程预算的编制2.1 按照定额计算建筑工程预算是根据建筑工程定额中的各项费用标准,通过详细的计算和汇总得出工程总费用,包括材料费、人工费、机械费等各项支出。
2.2 考虑风险因素在编制建筑工程预算时,需要考虑到各种风险因素,如市场波动、人工成本上涨等,进行合理的预测和预留,避免出现资金不足的情况。
2.3 制定施工计划建筑工程预算是制定施工计划的基础,通过预算可以确定工程的资金需求和使用计划,合理安排施工进度,确保工程按时完成。
三、建筑工程定额与预算的关系3.1 相互依存建筑工程定额和预算是相互依存的,定额确定了工程的各项工程量和费用标准,预算则根据定额计算出总费用,二者密切相关。
3.2 相互影响建筑工程定额的合理性直接影响到预算的准确性,如果定额计算不准确或不合理,就会导致预算出现偏差,影响工程的顺利进行。
3.3 共同服务建筑工程定额和预算的最终目的都是为了服务于工程的施工,通过合理的编制和执行,可以确保工程质量、进度和成本的控制。
四、建筑工程定额与预算的管理4.1 完善定额体系建筑工程定额应该根据实际情况不断完善和更新,及时调整各项费用标准,确保定额的准确性和可操作性。