房产临时买卖合同范本

房屋简单的买卖合同范本（精选5篇）房屋简洁的买卖合同范本第1篇卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。

土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。

套内建筑面积为：________平方米。

该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，差不多双方现场确认，均无异议。

其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的`处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

房产买卖临时合约格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价格第二条房产基本情况2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产所有权第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条权利义务5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 双方权利第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条附加条款9.1 房产维修责任9.2 物业费用9.3 其他相关事项第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条双方签字11.1 出卖人签字11.2 买受人签字第十二条附件12.1 房产证复印件12.2 付款凭证复印件第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条合同的份数14.1 合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是房产的合法所有者，具有对该房产的完全处置权。

甲方应向乙方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

乙方是购买甲方房产的合法自然人、法人或其他组织。

乙方应向甲方提供有效的身份证件。

1.3 房产：本合同所述房产是指位于【具体地址】的房产，房产证号为【房产证号】。

房产的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件。

1.4 成交价格：双方经协商一致，确认本房产的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条房产基本情况2.1 房产位置：房产位于【具体地址】，所在楼层为【楼层】，总楼层为【总楼层】。

2.2 房产面积：房产的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3 房产所有权：甲方保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、债务等权利限制，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

临时房产买卖协议合同编号：_____出售方（简称甲方）：_____买受方（简称乙方）：_____中介方（简称丙方）：_____根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

第一条标的基本情况及价款第二条委托事项出售方委托中介方以第一条所列条件出售该物业，买售方委托中介方以第一条所列条件购买该物业。

第三条甲方的义务1.买卖完成时，出卖方需负责将该物业交买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。

2.有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须承担由此引起的一切损失。

3.协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资料。

4.中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。

如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任何赔偿。

5.出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条款将该物业售予买受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。

6.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

7.按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

8.在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

9.按本合同约定，按期支付佣金费。

10.出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条文履行，并须于_____天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。

买荬房屋临时协议书样板《房屋临时购买协议书》甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于乙方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），并且甲方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，特订立本临时购买协议书。

一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2 房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、购买价格2.1 双方约定房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。

定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币____元，甲方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。

三、交付及过户3.1 双方约定自本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.2 乙方应保证房屋在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，否则乙方应承担相应法律责任。

3.3 房屋交付时间及方式：自过户手续办理完毕之日起，甲乙双方进行房屋交接，乙方应将房屋及附属设施完整无缺地交付给甲方。

四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 若乙方违反本协议第三条约定的交付及过户时间，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第1篇甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的临时房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 房屋面积：____________________平方米1.4 房屋用途：____________________1.5 房屋权属证明：____________________（附复印件）第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2 支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在办理完房屋过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款，即人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋交付及使用3.1 交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 交付条件：甲方应确保房屋交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境整洁，无违反法律法规的情形。

3.3 使用权：乙方在取得房屋所有权证后，有权依法使用该房屋。

房屋买卖临时合同7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的房屋买卖达成初步意向，为明确双方权利和义务，特签订本合同。

本合同旨在规范双方在房屋交易过程中的行为，保护双方的合法权益。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________。

2. 房屋类型：____________________________。

3. 房屋面积：____________________________。

4. 其他附属设施：____________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订正式合同前支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。

剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。

2. 甲方应提供房屋相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第四条临时过渡及搬迁1. 乙方购买后，甲方应在本合同签订后的___（具体时间）内搬离房屋。

2. 甲方搬离前，双方应就房屋内的家具、电器等物品进行清点并记录在案。

搬迁过程中如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任及解决方式1. 若甲方在房屋权属、证件等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

临时房产买卖协议范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____人民币_____元，价款合计为人民币_____元。

（大写____佰____拾_____万____仟____佰____拾元整）。

第五条付款方式1、无须银行贷款（1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

2、银行贷款（1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

（3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

房屋买卖临时合同《房屋买卖临时合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，房屋土地使用权证号为_________。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋共有_______个产权人。

1.3 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的法律瑕疵。

二、房屋交易价格2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。

定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。

3.3 过户产生的相关税费由_______方承担。

四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房产买卖临时合约格式本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用法律1.3 合同成立的地点和日期2. 房产描述2.1 房产位置与面积2.2 房产现状2.3 房产权利与义务3. 买卖双方3.1 出卖人信息3.2 买受人信息3.3 双方的权利与义务4. 房价与支付方式4.1 房价确定4.2 支付方式4.3 支付时间5. 交付与过户5.1 交付时间5.2 过户流程5.3 过户费用6. 物业与配套设施6.1 物业管理6.2 配套设施情况7. 合同的变更与终止7.1 变更条件7.2 终止条件7.3 变更与终止的程序8. 违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果11. 通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址11.3 送达时间12. 其他条款12.1 房产保险12.2 税费承担12.3 房产交付前的维修责任13. 附件13.1 房产证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 其他重要文件14. 签署14.1 合同签署日期14.2 签署地点14.3 签署人签字第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义与解释1.2 适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3 合同成立的地点和日期第二条房产描述2.1 房产位置与面积甲方所有的房产位于____市____区____路____号，房产证号：____，房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.2 房产现状甲方保证，至本合同签订之日，房产处于正常使用状态，无任何权利瑕疵及产权纠纷。

2.3 房产权利与义务甲方保证其对房产享有完整的所有权，并保证乙方在支付全部房价款后，能够办理房产过户登记手续，使乙方取得房产的完全所有权。

第三条买卖双方3.1 出卖人信息甲方姓名/名称：____，住所：____市____区____路____号，联系电话：____，法定代表/负责人：____，证件号码：____。

房屋买卖临时合同《房屋买卖临时合同》甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为购买该房屋的诚意金。

定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2 双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条付款方式及时间4.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

4.2 甲方应在收到购房款后______日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。

5.2 若因政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日。