4工程造价费用构成

工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资费用1、建设项目的总投资费用的概念：（P6）2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1）3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设其他费用组成（一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费：包含的内容：PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。

建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。

建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工程监理费：包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。

监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。

3、工程质量监督费：工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州2.3元，县市2.8元。

不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。

经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇建房免收工程质量监督费。

湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。

工程造价包括哪些内容工程造价是指在工程建设过程中，为完成工程项目所需的全部费用。

工程造价包括了很多内容，主要包括以下几个方面：一、土地费用。

土地费用是指用于购买土地、征地拆迁、土地开发等与土地有关的费用。

在工程项目中，土地费用是不可或缺的一部分，因为没有土地就无法进行工程建设。

土地费用的高低直接影响着工程项目的总造价。

二、建筑费用。

建筑费用是指用于建筑物本身的费用，包括建筑材料、人工费、机械设备费等。

建筑费用是工程造价的重要组成部分，它直接关系到建筑物的质量和工程进度。

在建筑费用中，人工费是占比较大的一部分，因此合理控制人工费用对于降低工程造价非常重要。

三、设备费用。

设备费用是指用于购买、安装各种设备的费用，包括生产设备、办公设备、检测设备等。

设备费用在工程项目中通常占据一定比重，因为各种设备对于工程项目的顺利进行非常重要。

四、劳务费用。

劳务费用是指用于支付各种工程技术人员、施工人员、管理人员等的费用。

劳务费用在工程项目中也是不可或缺的一部分，因为没有合适的人员配备，工程项目就无法进行。

五、材料费用。

材料费用是指用于购买各种建筑材料、设备材料、办公用品等的费用。

材料费用在工程项目中也是占据很大的比重，因为建筑材料的选择和使用直接关系到工程项目的质量和安全。

六、其他费用。

其他费用包括了工程项目中的各种杂费，如水电费、通讯费、差旅费、税费等。

这些费用虽然在单项上不大，但是在工程项目的总造价中占据一定比重，因此也需要合理控制。

综上所述，工程造价包括了土地费用、建筑费用、设备费用、劳务费用、材料费用和其他费用等多个方面。

合理控制各项费用，降低工程造价，是每个工程项目都需要重视的问题。

只有在全面了解工程造价的各个方面，合理分配和利用各项资源，才能够保证工程项目的顺利进行，达到预期的经济效益和社会效益。

简述我国现行工程造价的构成
工程造价是指工程项目从决策到竣工验收所发生的全部费用支出的总和,主要包括以下几个部分:
1. 建设投资
建设投资是工程造价的主体部分,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费等。

其中工程费用又包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。

2. 建设期贷款利息
在工程建设期间,如果采用贷款融资方式,将产生相应的贷款利息费用,这部分费用也需要计入工程造价。

3. 基本预备费
基本预备费是为了防范工程建设过程中可能发生的一些无法预见的支出而预留的费用,一般按建设投资费用的一定比例计提。

4. 建设单位管理费
建设单位管理费是建设单位为组织实施工程建设所发生的管理费用,包括工资、差旅费、办公费等。

5. 勘察设计费
勘察设计费是指建设单位支付给勘察、设计单位的费用,包括勘察费和设计费两部分。

6. 监理费
监理费是指建设单位支付给监理单位的费用,用于监督工程质量、进度、投资控制等。

上述各项费用的合计就构成了工程的全部造价。

准确计算和控制工程造价对于保证工程质量、节约投资非常重要。

工程造价费用构成要素工程造价，听起来是不是有点高深莫测？别担心，今天我们就来聊聊这个话题，轻松一点，幽默一点，让你明白其中的门道。

要知道，工程造价就像一锅大杂烩，里面的材料多得很，各种费用混在一起，才能煮出美味的结果。

1. 人工费1.1 工人的工资首先，咱们得从人工费说起。

没错，干活的人可是这锅汤里的大料，少了他们，工程可真是泡汤了。

工人的工资，听着简单，其实背后可是一笔不小的开销。

你想啊，工地上那一群兄弟，风里来雨里去，冒着烈日、忍着寒风，为的就是那一份辛苦钱。

他们干的活儿，绝对不是随便摆摆架子就能完成的，动手能力可不是一般人能比的！所以，咱们得给他们发个公道的工资，让他们心里美滋滋的。

1.2 社会保险当然，光有工资还不够，咱们还得考虑社会保险。

工地上可不是儿戏，一不小心就可能受伤，谁都不想碰到这些事。

社会保险就像给工人们穿上了盔甲，给他们多一份保障。

这笔费用虽然不小，但为了工人们的安全，值得！2. 材料费2.1 原材料接下来，我们得聊聊材料费。

没有材料，工程就成了无本之木。

原材料的种类可多了去了，钢筋、水泥、砖头……每一种都像是这锅大杂烩里必不可少的调味品。

你要是想省钱，哎呀，可千万别在材料上小气。

便宜的材料虽好，但出了问题可就得不偿失，真是得不偿失啊！所以，咱们得选对材料，既要实惠，也得耐用。

2.2 运输费除了材料费，运输费也是个大头。

你想，工地上那么多材料，得从哪儿搬过来？这就得靠运输了。

无论是大卡车还是小货车，运输费就像是水费、电费一样，少不了的开销。

而且，这笔费用有时候还会因为路途遥远而水涨船高，真是让人心疼。

3. 机械费3.1 设备租赁再来，我们得看看机械费。

说实话，机械设备就像是工地上的“超级英雄”，没有它们，活儿可真干不动。

要是你想买那些高大上的机械，哎哟，那可真是一笔巨款啊！所以，很多时候，租赁设备是个不错的选择。

不过，租金也不便宜，得仔细算算账，不然真得让人咂舌。

3.2 维修保养当然，租来的设备也得好好维护，维修保养也是一笔费用。

工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。

一般是单项工程的建安造价。

（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。

土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。

土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。

简述工程造价构成如下：
1.建筑安装工程费：由人工费、材料费、施工机械使用费等组成。

2.设备、工具、器具购置费：指根据建设工程需要，购置或自制
达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用。

3.工程建设其他费用：指除上述费用外的其他必要的费用。

4.预备费：包括基本预备费和价差预备费。

5.规费和税金：规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用；税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。

工程造价的构成2.1 工程造价构成概述2.1.1 工程造价的含义工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。

由于所处的角度不同,工程造价有不同的含义。

从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动。

在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。

从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。

从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

显然,工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。

这里的工程既可以是涵盖范围很广的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分。

随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交换会更加频繁,工程价格的种类和形式也会更加丰富。

尤其值得注意的是,投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。

如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等,都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品,它们的价格是商品交易中现实存在的,是一种有加价的工程价格。

工程承发包价格是工程造价中一种重要的也较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。

工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。

对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。

建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。

我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。

设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。

设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。

设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。

有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。