房屋按份共有协议书例文(通用版)

房屋产权按份共有协议书10篇房屋产权按份共有协议书1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据钟祥市人民政府20__年11月16日印发的第8号市长办公会议纪要精神，甲方拟将郢中镇东街28号的房屋所有权及土地使用权对外出售后用于企业改制。

属乙方所有的462.2㎡房屋所有权及284.24㎡土地使用权位于甲方(郢中镇东街28号)院内，与甲方房、地毗连。

为了解决甲方房、地的规则整体和乙方道路通行问题，经市轻工纺织国有资产经营中心组织双方协商，就房屋所有权和土地使用权置换的有关事宜达成如下协议：一、甲方将临东街的四层砖混房屋由西往东的二间四层房屋及附属土地(7.3米宽、10.73米深，土地面积约75㎡，房屋面积约300㎡)与乙方的73.2㎡房屋(土地面积73.44㎡)互换(置换后的房地四至详见附图，面积以国土、房管部门测绘为准)。

二、乙方将二层砖混房屋由南往北的二间二层房屋及附属土地(7米宽、6.8米深，房屋面积约94.78㎡、土地面积约47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7万元，置换甲方从北往南进去的1.5米宽通道的土地使用权(置换后的房地四至详见附图，面积以国土、房管部门测绘为准)。

三、产权置换后，乙方的房屋面积约为611㎡，其中乙方原有房屋产权462.2㎡，甲方置换给乙方的房屋面积约为300㎡，乙方置换给甲方房屋约为168㎡。

四、本协议签订后，乙方将钟国用(20__)第245号、246号二宗土地使用证及钟房权证郢中甲字第20__—072号房屋所有权交给甲方，甲方负责将置换后的房屋所有权证与土地使用权证办理到乙方名下，办证所需费用由甲方承担。

五、甲方将置换后的房屋所有权证和土地使用证办理到乙方名下后本协议开始生效。

六、置换后双方房屋现状及土地四至详见附图，附图与本协议合并使用，共同具有效力。

七、本协议书一式三份，甲、乙双方及鉴证方各执一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：鉴证方(公章)：经办人：经办人：经办人：___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日房屋产权按份共有协议书2想了解房屋遗嘱协议书怎么写可以参考范本啊。

房屋按份共有协议书范文受托方：_____委托方：_____甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币（大写）_____。

作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后_____天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

甲方：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____签订日期：____年____月____日房屋按份共有协议书范文（二）甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：{子问题开始} 一、房屋基本情况1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。

房屋按份共有协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲、乙双方就下列不动产按份出资已达成以下协议：一、甲、乙双方共同出资购买不动产（以下简称“房屋”），该房屋为合法所有权，并无其他法定权利限制，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：已建成/未建成4. 房屋用途：住宅/商业/其他二、甲、乙双方共同出资比例为：甲（50%），乙（50%）。

三、甲、乙双方各自出资金额及支付方式：1. 甲方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。

2. 乙方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。

四、共有房屋权益的享有和责任：1. 甲、乙双方共同享有该房屋的所有权和使用权，但不得擅自处分其份额。

2. 甲、乙双方应共同承担房屋的管理、维护、修缮等费用，并按比例分担。

五、房屋的使用及收益分配：1. 房屋的使用方式由双方协商一致确定，如协商不成时，按出资比例分享使用。

2. 房屋由出资方自行使用时，其收益由自行享有；房屋出租或出售产生的收益由双方按出资比例分享。

六、房屋的转让：1. 甲、乙双方均不得未经对方同意，单方面转让其份额，若有转让需求，应提前书面告知对方。

2. 若一方有转让需求，另一方有优先购买权，但不排除其他有条件的第三方购买权。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署日起生效。

履行本协议所发生的纠纷，由双方友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院请求解决。

甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为《房屋按份共有协议书》的具体内容，甲、乙双方应认真履行各自的义务，共同维护共有房屋的权益和利益。

希望双方在合作中能够相互信任、友好合作，共同开创美好的未来。

篇2房屋按份共有协议书甲方（共有人）：______________乙方（共有人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确房屋按份共有关系，保障双方的共有权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、共有房屋1.1 甲、乙双方就下列具体房产以按份共有方式共同所有和共同使用：（填写房屋具体情况，包括地址、面积、房产证号等）1.2 共有房屋为按份共有，甲、乙双方共同享有其产权，均有平等的权利和义务。

房屋产权共有协议书的范本5篇第1篇示例：房屋产权共有协议书范本甲方：（共有人姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，为明确双方（或多方）在该房屋产权共有方面的权利和义务，特订立本协议。

一、标的物及份额1. 标的物：房屋坐落于（房屋地址），土地证号为（土地证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

2. 份额划分：经共有人一致同意，标的物按照以下方式划分：甲方占有份额为（占有份额）；乙方占有份额为（占有份额）；丙方占有份额为（占有份额）。

二、共有方式1. 本房屋产权共有采取共同共有方式，各方享有标的物按照份额的使用权和处分权。

2. 各方不得单方面抵押、出租、出卖标的物。

三、权利义务1. 各方享有标的物按份额的使用权，有权独立使用和处置自己的份额，但需事先征得其他共有人的同意。

2. 各方共同承担标的物的税费、维修及改造费用等共同开支。

3. 任何一方不得擅自改造、拆毁、侵占标的物。

四、共有关系的变更1. 若任何一方需转让自己的份额，需提前通知其他共有人，并征得其他共有人的书面同意。

2. 如共有人身份有变动，需及时通知其他共有人，并办理相关手续。

五、协议的解读和争议解决1. 对本协议的解释权归各方共同所有。

协议如有未尽事宜，可协商补充。

2. 若在履行本协议过程中发生争议，各方应友好协商解决。

协商无果的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋转让、共有关系终止时止。

2. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：以上为房屋产权共有协议书的范本，供参考使用。

在签署协议之前，请仔细阅读并确认协议内容，确保各方权益得到保障。

第2篇示例：房屋产权共有协议书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方就以下约定事项达成协议，以兹明确各自权利义务，特订立本协议，共同遵守并执行：一、协议目的甲、乙双方共同拥有房屋产权的情况下，为规范双方的共有关系，明确双方的权利义务，制定本协议。

房屋按份共有协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（具体个人或单位名称）乙方：（具体个人或单位名称）鉴于，甲方和乙方均经过充分协商，就共有房屋的分配问题达成一致意见，特订立本协议如下：第一条房屋情况乙方向甲方购买的位于（具体地址）的房屋，登记编号为（具体编号），房屋所有权归乙方所有。

第二条共有份额乙方与甲方按照购房款的实际支付情况确定各自的共有份额。

具体如下：- 甲方购房款共计金额为（具体金额），为乙方的（具体比例）；- 乙方购房款共计金额为（具体金额），为甲方的（具体比例）。

第三条共有权利甲方与乙方共同享有房屋的使用权、处置权以及其他相应的权利和义务。

第四条共有义务1. 甲方和乙方均有义务保证房屋的日常管理、维护和修缮，并及时承担相应费用。

2. 甲方和乙方应共同协商解决房屋相关事务，并保证不损害他方的合法权益。

3. 在房屋共有期间，任何一方不得单方面进行买卖、转让、租赁等与房屋有关的权益行为。

第五条共有纠纷解决办法若在共有期间产生纠纷，甲方和乙方应通过友好协商方式解决；如无法协商一致，可依法通过仲裁或诉讼解决。

第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效，至房屋共有期满终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：年月日乙方（签字）：___________________ 日期：年月日本协议自双方签字盖章后生效。

（本协议正本存放于甲方处）以上就是《房屋按份共有协议书》的范本，希朇对您有所帮助。

篇2房屋按份共有协议书甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：丙方：（姓名）身份证号码：鉴于甲方、乙方、丙方共同拥有位于（房屋地址）的房产，为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经各方友好协商一致，特签订本协议，共同履行，以维护各方的合法权益，特制定如下：一、出资比例及权益分配1、各方在该房产的出资比例分别为：甲方（%）、乙方（%）、丙方（%），各方按照出资比例享有房产的权益。

房屋按份共有协议书3篇篇1甲方（共有人一）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（共有人二）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同购买位于______________________（具体位置）的房产一处，为明确双方的权利义务关系，特订立本《房屋按份共有协议书》如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落位置：______________________。

1.2 房屋建筑面积：__________平方米。

1.3 房屋权属证书编号：__________。

第二条共有方式2.1 甲乙双方按照各自出资比例享有该房屋的按份共有权。

2.2 出资比例：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

第三条权利与义务3.1 甲乙双方均有权使用共有房屋，并应共同承担因使用房屋产生的各项费用。

3.2 未经全体共有人同意，任何一方不得擅自处分共有房屋。

3.3 对于房屋的维修、改建等事项，需经全体共有人协商一致后方可进行。

第四条费用分担4.1 房屋的日常维护、物业管理费及其他相关费用由甲乙双方按照各自的出资比例分担。

4.2 如遇特殊情况需要大额支出时，需提前通知对方并征得同意后方可实施，费用亦按出资比例分担。

第五条房屋转让5.1 任一方拟转让其份额时，应提前书面通知另一方，在同等条件下另一方享有优先购买权。

5.2 若第三方购买，则转让方需确保受让方接受本协议约定的所有条款。

第六条纠纷解决6.1 因履行本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条协议变更与解除7.1 本协议一经签订即具有法律效力，非经双方协商一致不得随意变更或解除。

7.2 发生下列情形之一者，本协议自动终止：7.2.1 双方协商一致；7.2.2 房屋因不可抗力灭失或被依法征收；7.2.3 法律规定的其他情形。

房屋产权按份共有协议书范本甲方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：乙方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：丙方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：丁方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：四方房屋抵账原因按份共有房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据《民法典》、《民法典》，订立如下共有人协议，以便共同遵守。

一、房产出资情况和比例：甲方出资￥元，大写：_____，占比%乙方出资￥元，大写：_____，占比%丙方出资￥元，大写：_____，占比%丁方出资￥元，大写：_____，占比%房屋按照四方出资比例按份共有房屋产权。

二、房屋产权情况：房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面积平米，附属设施地下室？。

现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方承认该处房产为四方按份共有，甲方只占%的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份签名）共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：_____）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

四、办理房屋产权全部税费由四方按比例承担并及时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、工本费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等。

五、房产交付后，如一方申请居住应承担房屋的水费、电费、煤气、物业费等居住所产生的全部费用，并按照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决。

六、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由四方共同出资。

房屋出租租金由四方按产权比例分配。

因本房产的市场增值部分，属于四方共同享有。

房屋产权共有协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋产权共有协议书范本甲方：（姓名）（身份证号码）（通讯地址）乙方：（姓名）（身份证号码）（通讯地址）丙方：（姓名）（身份证号码）（通讯地址）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确各方在房屋产权共有方面的权利和义务，特订立本协议。

一、标的房屋信息（一）标的房屋坐落地址：（地址）（二）房屋产权归属方式：该房屋为产权共有，各方共同拥有该房屋的产权。

二、共有份额（一）甲方：占有房屋产权份额（数字）%；（二）乙方：占有房屋产权份额（数字）%；（三）丙方：占有房屋产权份额（数字）%。

三、产权共有及管理约定（一）各方共同享有对标的房屋的所有权，并按照各自持有的份额享有对房屋的占有、使用、收益等权利。

（二）共有人应按照各自持有的份额分担该房屋的维修、管理、保险等费用。

（三）共有人不得擅自处置其所持有的份额，如有转让意向，应首先向其他共有人行使优先购买权。

（四）共有人不得对房屋进行改造、扩建等影响共有房屋安全和整体结构的行为，如有必要，应经所有共有人一致同意。

（五）如产权共有方中有一方转让其份额，其他共有人应享有优先购买的权利，且应在书面形式通知其他共有人，并在（时间）内作出答复，超过约定时间未答复的视为放弃。

（六）若产权共有方中任一方发生破产、死亡、失踪等情况，其份额应依法作出处理并通知其他共有人，其他共有人应协助解决相关问题。

四、协议生效及争议解决方式本协议自各方签字盖章之日起生效，期限为（年/月/日）；协议期满后共有协议是否继续有效由各方另行协商决定。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，丙方存档。

甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：丙方：（签字）日期：篇2房屋产权共有协议书范本一、甲方（房屋权属人）：姓名：_____________ 身份证号：_____________住址：_____________联系电话：_____________二、乙方（房屋权属人）：姓名：_____________ 身份证号：_____________住址：_____________联系电话：_____________三、丙方（共有方式）：共有产权四、协议内容1. 甲、乙双方为共有产权房屋的权属人，根据协商一致的原则，决定对该房屋的共有权利作出以下约定：2. 共有人的份额：甲方占有房屋产权份额为________%，乙方占有房屋产权份额为________%。

房屋产权共有协议书范本推荐6篇篇1甲方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________乙方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________丙方（产权人姓名）：___________________ 身份证号码：_______________________鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买（或继承、其他方式获得）位于_______________（详细地址）的房产，为明确各自产权份额及相关权益，特制定本协议。

一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，权属证明编号为______。

房屋的具体信息以权属证明为准。

二、产权份额划分1. 甲、乙、丙三方共同拥有本房屋的产权。

2. 具体产权份额如下：甲方______%，乙方______%，丙方______%。

三、房屋管理1. 房屋的日常维护、修缮及物业管理等由甲方负责，费用按产权比例分担。

2. 涉及房屋的重大决策（如出售、抵押等），需经全体产权人同意。

四、权益保障1. 各方有权分享房屋产生的收益（如租金、增值等），按产权比例分配。

2. 任何一方不得擅自处置共有产权房屋，否则应承担相应法律责任。

3. 若因一方原因导致房屋损失，该方应承担相应赔偿责任。

五、协议变更与解除1. 本协议的变更需经全体产权人协商一致，书面修改本协议。

2. 本协议的解除需经全体产权人一致同意，并书面解除协议。

六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

3. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署及日期：本协议于____年__月__日在_________________(地点)签署。

按份共有房屋协议书（3篇）按份共有房屋协议书（通用3篇）按份共有房屋协议书篇1房屋共有人协议书甲方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。

乙方：,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。

丙方:,系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。

一、一般原则1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。

偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。

持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。

在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。

持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。

1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。

二、关于管理事务执行人2.1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。

2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。

管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。

2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

2.5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。