下载文档原格式
工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序一、工程竣工验收工程竣工验收是指在建筑工程全部完工后，验收人对工程实行的技术、经济、合同履行情况的检查和测试，以确定工程是否符合设计、施工、规范和标准要求，达到预期的使用效果和质量，合格后方可交付使用。
其目的在于检查和鉴定工程建设的质量和技术创新，维护规划、设计和技术标准的实现，确保工程设计的目的和使用要求的实现，以及工程验收的公正性和合法性。
二、四方验收四方验收指的是业主、施工单位、监理单位和设计单位四方代表共同出席工程竣工验收，并签订竣工验收书或竣工检查备忘录，以共同确认工程质量是否达到验收标准，防止各方利益受到损害。
四方验收也是一种常见的工程验收方式，因其涉及到多方利益关系，可以有效保障工程的质量。
三、消防验收消防验收是指在建筑工程全部完工后，由消防部门对建筑工程的消防设计、设施及用达到法定要求进行检查和测试，符合消防安全管理要求的核定，达到验收标准后方可移交使用。
消防验收是确保建筑工程满足消防安全要求，保障人员生命财产安全的关键环节。
在城市建筑审查、容积率、建筑组织等一系列建设规划方面，消防验收是不可或缺的一环。
消防验收项目包括灭火器、病害分析、灭火器配备、防火间距等一系列消防安全设备和要求。
四、规划验收规划验收是指建设项目的监理部门对建设的项目规划及有关公共设施，在建设过程中组织全面检查、审核、验收，确保投资和质量符合建设规划。
其核心目的是增加建设过程中的透明度和监管力度，规范建设单位的自主性和管理方式，保证建设项目的准确性和合规性。
五、工程竣工备案工程竣工备案是指在工程竣工验收之后，依据有关法规、规范和标准，由对工程竣工验收有权的部门，通过对竣工验收报告、竣工图纸及有关设计规范标准的评审达到规范效果的核准。
这是工程竣工验收工作的最后一环。
此步骤主要目的是记录建设项目完成的情况，为后续管理提供依据。
六、区别和先后顺序工程竣工验收、消防验收和规划验收都是建筑行业中不可或缺的环节，是保证城市建设的安全规范性和管理透明度，也是为人们提供更好的居住环境和条件的必要条件。
建设工程竣工验收制度是我国建设领域的一项重要制度，对于保障建设工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要意义。
本文将从竣工验收制度的定义、主体、法定条件、程序以及竣工验收后的档案管理等方面进行详细阐述。
一、竣工验收制度的定义建设工程竣工验收制度是指在建设工程完成后，建设单位组织相关单位对工程质量、安全、功能、进度、投资控制等方面进行综合检查、评定和验收的制度。
竣工验收是建设项目的最后一个环节，是对工程建设全过程的全面检验，是确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标实现的重要措施。
二、竣工验收的主体根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设单位是竣工验收的主体，对工程质量负有首要责任。
设计、施工、工程监理等单位应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，共同参与竣工验收。
三、竣工验收的法定条件竣工验收应当具备以下法定条件：1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
包括土建、安装、装修、园林绿化等各项工程内容均应完成，并符合设计要求和合同约定。
2. 有完整的技术档案和施工管理材料。
包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告、施工管理资料等，应齐全、完整、符合规定。
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
主要建筑材料、建筑构配件和设备应符合国家规定的质量标准，有合法的来源证明和质量检验报告。
4. 有勘察、设计、施工、工程管理等单位分别签署的质量合格文件。
各参建单位应对各自负责的工程部分质量进行自检，并出具质量合格证明。
5. 有施工单位签署的工程保修书。
施工单位应对工程建设质量、安全、进度、投资控制等方面承担保修责任，保修期限应符合国家规定。
四、竣工验收的程序竣工验收程序分为以下几个步骤：1. 建设单位向相关单位提交竣工验收申请报告，并提出验收时间、地点、验收组名单等要求。
2. 设计、施工、工程监理等单位按照验收要求，准备相关资料，并对工程质量、安全、功能等方面进行自检。
工程竣工验收到备案制度一、基础概念工程竣工验收备案制度是指在完成工程施工后，对工程质量进行验收，并对验收合格的工程进行备案管理的制度。
该制度的实施可以有效保障工程质量，提高建设工程管理水平，保障工程质量和安全。
二、制度的目的1. 确保工程质量：通过对工程进行严格的验收，排除工程质量存在的问题，确保工程质量符合相关标准和规定。
2. 提高工程管理水平：建立健全的竣工验收备案制度，有助于规范工程管理流程，提高管理效率和管理水平。
3. 保障工程质量和安全：通过备案管理，可以对工程质量和安全进行跟踪管理，及时解决工程存在的问题，保障工程质量和安全。
三、制度的内容1. 竣工验收程序（1）组织召开验收会议：工程竣工后，由相关部门组织召开竣工验收会议，确定验收时间、验收人员等。
（2）验收方案编制：验收方案由验收单位编制，包括验收内容、标准、验收要求等，并经相关部门批准。
（3）现场验收：验收人员进行现场验收，查看工程施工情况、质量状况等，并填写验收报告。
（4）验收结论：验收人员根据实际情况做出验收结论，合格的工程进行备案管理。
2. 竣工备案管理（1）备案材料归档：对验收合格的工程进行备案，归档相关材料，包括竣工验收报告、验收合格证书等。
（2）备案资料管理：建立工程备案档案，对备案资料进行统一管理和保管，确保备案资料完整、真实。
（3）备案监督管理：建立备案监督制度，对备案工程进行定期检查和监督，确保备案工程质量和安全。
四、制度的流程1. 竣工验收流程（1）提出申请：工程竣工后，项目部向相关部门提出竣工验收申请。
（2）组织验收：相关部门组织召开验收会议，制定验收方案，确定验收时间和验收人员。
（3）验收工程：验收人员进行现场验收，填写验收报告，进行验收结论。
（4）颁发验收证书：验收合格的工程颁发验收证书，备案管理。
2. 竣工备案流程（1）备案申请：项目部向相关部门提出备案申请。
（2）备案材料归档：将备案资料归档管理，确保备案资料完整。
工程竣工验收竣工备案流程组织培训讲义工程竣工验收是指在工程完工后进行的技术性检验和评定的过程，是确保工程质量符合规定标准的重要环节。
竣工备案则是将工程竣工验收合格的结果进行备案登记，以便日后监管和管理。
为了组织好工程竣工验收和备案的流程，需要对相关人员进行培训和讲解。
以下是针对工程竣工验收和备案流程组织培训的讲义：一、培训目的和背景1.1培训目的：通过本次培训，使培训对象全面了解工程竣工验收和备案的流程、标准和要求，提高其工作质量和效率。
1.2培训背景：为了规范工程竣工验收和备案工作，提高工程质量，确保工程安全和可持续发展，特别进行本次培训。
二、培训内容2.1工程竣工验收流程2.1.1准备工作：包括准备验收文件、召集验收组成员、安排验收时间等。
2.1.2实地检查：对工程进行实地检查，包括项目基本情况、施工质量、材料设备、工程验收标准等方面。
2.1.3验收报告：根据实地检查情况，编制验收报告，详细记录工程质量、不符合项以及改进措施等。
2.1.4验收意见：验收组根据验收报告形成验收意见，包括通过、不通过、条件通过等。
2.1.5签署文件：由相关责任人签署工程竣工验收报告和备案登记表。
2.1.6备案登记：将工程竣工验收报告和备案登记表报送相关管理部门，完成备案登记。
2.2竣工备案流程2.2.1准备备案文件：包括备案申请书、施工图纸、工程验收报告等。
2.2.2填写备案表格：根据备案文件，填写备案登记表，包括工程名称、设计单位、施工单位等必要信息。
2.2.3提交备案申请：将备案文件和备案登记表提交给相关管理部门。
2.2.4审核备案申请：相关管理部门对备案申请进行审核，包括工程质量、验收报告等方面。
2.2.5完成备案登记：相关管理部门审核通过后，进行备案登记。
三、培训重点和难点3.1培训重点：着重介绍工程竣工验收和备案的流程和要点，强调工程质量的重要性和验收标准的执行。
3.2培训难点：培训对象对工程竣工验收和备案的流程和要求了解不深入，对相关管理文件和标准不熟悉，需要通过讲解和案例分析加以突破。
竣工验收竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收竣工资料竣工验收是指建设工程在完工后进行的一种综合性评定、认可和批准的程序。
通过竣工验收，可以判定工程是否按照设计要求和建设标准完成，并确保工程的质量和安全性。
竣工验收的过程中，竣工资料是不可或缺的一部分。
1. 竣工验收资料的意义竣工验收资料是工程所有权的转移文件，也是法律和制度要求的必需文件。
竣工验收资料的完整性和准确性直接关系到工程的质量判定和后续管理。
同时，竣工验收资料作为建设单位与监理公司、施工单位及相关部门之间的沟通桥梁，承载着工程的所有信息和技术指标。
2. 竣工验收资料的内容竣工验收资料的内容包括但不限于以下几个方面：（1）施工图纸：包括初步设计图、施工图、变更图等。
（2）施工作业指导书：包括工程施工方案、施工组织设计、安全技术措施等。
（3）施工方案和技术措施文件：包括各种专项施工方案和工艺措施。
（4）质量检测及验收报告：包括工程质量检测报告、环保验收报告等。
（5）工程勘察报告及设计文件：包括工程勘察、设计、论证等报告文件。
（6）施工合同和补充协议：包括承包合同、分包合同、施工合同等。
（7）安全文明施工管理记录：包括现场安全记录、施工现场巡视记录等。
（8）竣工图纸：包括竣工图、竣工图变更。
3. 竣工验收资料的组织和归档竣工验收资料的组织和归档应严格按照相关管理要求进行。
合理的组织和归档可以保证资料的安全、快速查阅和准确性，为工程的维护和管理提供重要参考。
二、竣工备案管理竣工备案是指建设单位根据法律和规定，将竣工验收合格的建筑工程信息报送相关主管部门进行备案的程序。
通过竣工备案，主管部门将工程纳入管理，并加强对工程质量和安全的监管。
1. 竣工备案的主要内容竣工备案的主要内容包括但不限于以下几个方面：（1）工程的基本信息：包括工程名称、位置、建设单位、设计单位等。
（2）工程的机械设备：包括工程所使用的主要机械设备的种类、数量等。
（3）工程的外墙质量：包括外墙材料、装修情况等。
建设工程竣工验收备案制度建设工程竣工验收备案制度是指在建筑工程完工后，由建设单位组织相关参建单位进行工程竣工验收，并对验收结果进行备案的一系列程序和规定。
这一制度的实施，旨在通过严格的验收程序，确保工程质量符合国家标准和设计要求，为后续的使用和管理提供法律依据。
让我们了解建设工程竣工验收的基本流程。
在工程完工后，建设单位需组织设计、施工、监理等参建单位共同进行初步验收。
初步验收合格后，方可进行正式的竣工验收。
竣工验收时，需要对工程的各个方面进行全面检查，包括但不限于工程质量、设备安装、环境保护、安全生产等。
验收合格后，建设单位应向有关管理部门提交竣工验收报告和相关资料，申请竣工验收备案。
我们重点探讨竣工验收备案的具体内容。
备案材料通常包括以下几个方面：1. 竣工验收报告：详细记录了验收过程、结果和存在的问题及整改情况。
2. 工程质量监督报告：由质量监督机构出具，证明工程质量符合要求。
3. 环保验收文件：证明工程项目符合环保标准和规定。
4. 安全生产证明：包括消防、劳动安全等方面的验收证明。
5. 法律法规规定的其他文件：如用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
在备案过程中，管理部门将对提交的材料进行审核，确保所有信息真实、准确。
一旦发现有不符合要求的地方，将要求建设单位进行整改，直至符合标准为止。
通过这样的严格把关，可以有效地提升工程质量，防范和减少安全事故的发生。
建设工程竣工验收备案制度还强调了责任主体的明确。
建设单位作为工程的主体责任人，必须对工程的质量安全负责。
设计单位、施工单位、监理单位等也要按照各自的职责，确保工程质量符合标准。
一旦发生质量问题，相关责任单位和个人将依法承担相应的责任。
值得一提的是，随着科技的发展和社会的进步，建设工程竣工验收备案制度也在不断地完善和创新。
例如，利用信息化手段，实现网上备案、电子化管理等，提高了工作效率，也为公众监督提供了便利。
附件：河北省建设工程竣工验收及备案管理办法第一条为规范建设工程的竣工验收及备案管理，保证工程质量，根据《建设工程质量管理条例》、《河北省建筑条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及有关法律、法规和规章，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修和与其配套的线路、管道、设备安装，以及城市市政基础设施工程的竣工验收和竣工验收备案（以下简称建设工程竣工验收及备案），应当遵守本办法。
第三条省、设区市和县（市）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程竣工验收及备案的监督管理工作。
建设行政主管部门应当委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。
第四条建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。
第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；－1－(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告；(四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并分别提出了质量检查报告。
质量检查报告应当经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；依法需经施工图审查机构审查的设计变更，应当经施工图审查负责人和施工图审查机构负责人审核签字。
(五) 施工企业提出竣工报告。
工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；(六)城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；(七)有公安消防、环保等部门出具了认可文件或者准许使用文件；(八)有施工单位签署的工程质量保修书。
第六条建设工程竣工验收应当按下列程序进行：(一)施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并编制工程竣工报告，由施工单位法定代表人和技术－2－负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位；未委托监理的工程直接提交给建设单位。
建筑工程验收备案制度一、总则为规范建筑工程的验收备案工作，保障建筑工程的质量和安全，提高建筑工程的管理水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司承建的各类建筑工程项目的验收备案工作。
三、验收备案的目的建筑工程验收备案，是为了确认工程建设的合格程度和符合规范要求，并能够提供必要的资料和依据，确保建筑工程质量和安全。
四、验收备案的主体1. 项目业主：负责组织对建筑工程进行验收备案工作，并对验收结果负责。
2. 施工单位：负责提供工程质量和进度等相关资料，全力配合验收备案工作。
3. 设计单位：负责提供工程设计文件，并配合验收备案工作。
4. 监理单位：负责对建筑工程进行监理，确保其符合规范要求。
五、验收备案的内容1. 工程的验收要求：包括工程的质量、安全等方面的要求。
2. 工程的验收标准和方法：应根据国家相关规范要求进行验收。
3. 工程的验收程序：按照规定程序进行验收，确保程序的完整和操作的规范。
4. 验收备案资料：应准备齐全的验收备案资料，包括工程设计文件、施工过程记录、施工完成验收报告等。
六、验收备案的程序1. 工程竣工验收：施工单位完成工程施工后，应邀请监理单位进行工程竣工验收。
2. 验收备案申请：项目业主应向相关主管部门提交建筑工程验收备案申请。
3. 验收备案审批：相关主管部门对建筑工程的验收备案申请进行审查，符合要求后进行审批。
4. 工程验收备案：验收备案工作完成后，相关主管部门应出具建筑工程验收备案证明。
七、验收备案的管理1. 项目业主应组织建筑工程的验收备案工作，确保工程符合规定要求。
2. 项目业主应对工程建设过程进行跟踪和监督，确保施工单位严格按照设计要求施工。
3. 施工单位应按照相关规范要求进行施工，确保施工质量和安全。
4. 设计单位应对工程设计进行审查和整改，确保设计符合规范要求。
5. 监理单位应对建筑工程进行监理，确保工程建设符合规范。
八、验收备案的监督1. 相关主管部门应加强对建筑工程验收备案工作的监督和考核，确保建筑工程质量和安全。
房屋建筑工程竣工验收备案管理工程项目管理最后一项工作就是房屋建筑工程竣工验收备案，同时他也是施工全过程的最后一道程序。
本文通过剖析房屋建筑工程竣工验收备案管理过程中存在的问题，进而提出相应的解决措施，以期在实际工程操作中可以提供相应的理论借鉴与指导。
标签：房建工程；竣工验收；备案管理房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，是我国自1984年建立监督机构实施建设工程质量监督制度以来的一次重大调整，体现了社会主义市场经济条件下，政府对工程质量监督管理制度的重要改革。
按照建设部78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》要求，自2000年10月1日后竣工验收的房屋建筑和市政基础设施工程均要实行竣工验收备案制度。
一、房屋建筑工程竣工验收备案制度的法律依据2000年1月30日发布实施国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，首次提出了建设工程竣工验收备案制度，明确了在社会主义市场经济条件下，政府对工程质量监督管理工作的基本原则，使工程质量监督工作的性质、内容、程序、方式和方法等均发生了变化。
提出监督工作的主要依据应是相关的法律、法规和工程建设强制性标准；依据《建设工程质量管理条例》，建设部又相继颁发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等一系列配套的法律文件，各省、市、自治区结合本地实际也陆续制定了相应的办法和规定，这些都为实施房屋建筑工程竣工验收备案制度奠定了基础。
二、当前房屋建筑工程竣工验收备案工作中存在的主要问题1、不能及时备案有的单位工程交付使用后不按时备案，对工作拖拖拉拉这不仅影响产权证的办理，而且会给使用单位造成损害有的建设单位不能及时到消防、环保等部门办理相关验收手续，造成了工作的拖延甚至有的直到工程竣工验收，相关手续仍未补办齐全，影响了建设工程竣工验收备案的进程。
工程竣工验收备案制度一、目的为规范工程竣工验收程序，确保工程质量的合格，保障各方利益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程项目的竣工验收过程。
三、竣工验收备案的程序1.委托单位向施工方提交竣工验收申请；2.施工方组织相关技术人员、监理单位、设计单位等进行验收前准备工作；3.竣工验收开始前，施工方应按要求整理好所有相关资料，并向委托单位提交验收材料清单；4.竣工验收现场应有委托单位、设计单位、监理单位、施工单位及相关专家齐参与；5.竣工验收现场应对工程项目的各项质量标准进行检查，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；6.验收过程中，如发现质量不符合标准的地方，应当及时记录，并要求施工方进行整改；7.验收合格后，施工方应制作竣工验收备案，将验收报告、相关资料等全部整理成册，备归档。
四、竣工验收备案的内容1.工程项目基本情况介绍：包括项目名称、地点、委托单位、设计单位、施工单位等；2.验收人员名单：列明参与验收的人员及单位；3.验收过程记录：详细记录验收过程中发现的问题及整改情况；4.验收报告：对工程项目的质量进行评定，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；5.相关资料：包括施工图纸、施工日志、施工合同等。
五、竣工验收备案的归档与保存1.竣工验收备案应在验收完成后15个工作日内完成整理成册，并报公司领导审批；2.公司将竣工验收备案和相关材料归档保存，保存期限为20年。
六、责任分工1.委托单位负责提供工程项目资料及验收要求；2.设计单位负责设计方案的合理性，并协助施工方进行竣工验收；3.监理单位负责监督整个工程建设过程，并参与竣工验收过程；4.施工单位负责按要求完成工程建设，并整理相关资料备案；5.公司负责制定、落实并审核实施本制度。
七、制度的遵守与违反1.所有相关人员必须遵守本制度，否则将受到相应的纪律处分；2.对于违反本制度造成工程质量事故或引起争议的，相关责任人员将被追究相应的法律责任。
工程施工验收备案管理制度一、总则1. 为确保建设工程质量，根据国家有关法律法规和标准，结合本单位实际情况，特制定本管理制度。
2. 本制度适用于本单位负责的所有新建、改建、扩建和技术改造等工程项目的施工验收与备案工作。
二、组织机构与职责1. 成立工程验收小组，由项目负责人、技术负责人、质量监督员、安全员等组成。
2. 工程验收小组负责组织工程验收工作，确保验收工作公正、客观、全面。
3. 项目负责人对工程验收的总体工作负责，确保验收工作的顺利进行。
4. 技术负责人负责工程技术资料的审核，确保技术资料的完整性和准确性。
5. 质量监督员负责监督工程质量，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
6. 安全员负责工程安全检查，确保工程安全无隐患。
三、验收程序1. 施工单位完成工程建设后，应自行组织预验收，并形成预验收报告。
2. 预验收合格后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，申请正式验收。
3. 建设单位收到竣工报告后，应及时组织工程验收小组进行现场验收。
4. 工程验收小组应对照设计文件和相关标准，逐项进行检查验收。
5. 验收过程中发现的问题，应由施工单位及时整改，并重新报验。
6. 验收合格后，工程验收小组应出具工程验收报告，并由各参与方签字确认。
四、备案流程1. 工程验收合格后，建设单位应将工程验收报告及相关材料报送至行政主管部门进行备案。
2. 行政主管部门在接到备案材料后，应按照规定程序进行审查。
3. 审查合格后，行政主管部门将发放工程竣工备案证书。
4. 建设单位应在规定时间内领取备案证书，并妥善保管。
五、附则1. 本管理制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。
2. 如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
项目工程竣工备案制度一、总则为加强对项目工程竣工验收过程的管理，保障工程质量，规范工程竣工备案手续，提高工程竣工备案质量，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本公司所有涉及工程竣工备案的项目，包括建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。
三、竣工备案主体1. 项目业主单位：负责组织项目工程的竣工验收工作，并提供相关资料。
2. 施工单位：负责按照竣工验收要求进行工程质量检查，并提供竣工验收报告。
3. 监理单位：负责对工程进行竣工验收和检查，并提供监理报告。
4. 设计单位：负责提供竣工验收有关文件及工程设计文件。
四、工程竣工验收程序1. 项目业主单位组织相关人员编制竣工验收计划，并向监理单位、施工单位和设计单位进行通知。
2. 项目业主单位、施工单位、监理单位、设计单位共同组成竣工验收组，进行工程验收。
3. 竣工验收组根据现场实际情况，对工程的质量进行检查，包括工程结构、装饰装修、设备设施等方面。
4. 竣工验收组填写《工程竣工验收报告》，并签字确认。
5. 竣工验收组将《工程竣工验收报告》交由项目业主单位进行备案。
五、工程竣工备案材料1. 项目业主单位应向竣工验收组提供以下材料：（1）竣工验收计划；（2）工程竣工验收报告；（3）相关验收记录和资料。
2. 施工单位、监理单位、设计单位应向项目业主单位提供以下材料：（1）竣工验收报告；（2）监理报告；（3）设计文件；（4）其他相关资料。
六、工程竣工备案流程1. 项目业主单位收到竣工验收报告后，应将竣工验收报告交由工程部门进行初审。
2. 工程部门进行初审后，将竣工验收报告上报总经理办公室。
3. 总经理办公室审核通过后，将竣工验收报告交由相关部门进行归档。
4. 归档完成后，项目业主单位应向建设部门报送竣工验收报告备案证明。
七、工程竣工备案监督1. 建设部门负责对竣工备案程序进行监督，确保程序的规范和完整。
2. 相关部门应配合建设部门的监督工作，积极参与竣工验收过程，提高工程质量和备案质量。
3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总.3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容,并取得政府有关主管部门（或其委托机构)出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。
各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。
并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。
3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位(子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。
2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》,经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》.5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。
并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。
6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。
工程建设项目竣工备案制度一、总则为加强对工程建设项目竣工的管理，确保建设工程质量，依法维护国家利益和社会公共利益，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有建设单位对已竣工的建筑工程进行备案，并包括建设单位、监理单位、施工单位等相关单位。
三、备案要求1、备案程序（1）建设单位在竣工验收合格后，应向相关主管部门提交竣工备案申请，填写竣工备案申请表并附上相关资料。
（2）主管部门收到申请后，组织相关专业人员进行查验，确保建设工程符合相关技术标准和规定。
（3）经查验合格后，主管部门应出具竣工备案证书，并将相关资料归档备案。
2、备案内容竣工备案内容应包括但不限于以下内容：（1）建设单位的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
（2）建设工程的基本情况，包括工程名称、地点、用途、建筑面积等。
（3）建设工程的竣工验收情况，包括验收时间、验收部门、验收结论等。
（4）工程质量评定情况，包括建筑工程质量等级、结构鉴定报告、保修期等。
（5）其他需要报备的信息。
四、备案管理1、备案登记主管部门应设立竣工备案登记处，对备案申请进行登记，并保留备案资料。
2、备案查询建设单位可以通过主管部门网站或相关平台查询建设工程的竣工备案情况，并提出异议。
3、备案审查主管部门应对备案申请进行审查，并在规定时间内做出审批决定。
五、违规处理对不按规定进行竣工备案的建设单位，主管部门应责令限期办理，逾期仍未办理的，将依法给予处罚。
六、附则1、本制度自颁布之日起施行。
2、本制度的解释权属于主管部门。
3、其他未尽事宜，依据相关法律法规执行。
以上是工程建设项目竣工备案制度的内容，为了落实国家对建设工程质量的管理要求，建议各相关单位严格执行相关规定，确保工程建设质量和安全。
