最新2015毛坯房交付标准实施方案

毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。

毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。

本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。

首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。

购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。

同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。

其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。

购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。

开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。

另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。

购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。

同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。

开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。

总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。

购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。

开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。

希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。

交楼标准 交付标准毛坯交楼标准一、住宅1、外墙：水泥石灰砂浆打底面贴外墙砖。

2、内墙：水泥石灰砂浆底找平，原浆打磨光滑。

楼梯间:水泥石灰砂浆找平原浆打磨光滑，面做扇灰；电梯间、入户大堂:铺贴抛光砖；3、天花：混泥土结构板底做1：1：6水泥石灰砂浆底面抹石灰膏，光滑楼梯间:水泥石灰砂浆找平原浆打磨光滑，面做扇灰；车库：混凝土结构板底，抹平扫石灰水（不少于三遍）；4、地面：单元户套内地面不装修，毛坯地面。

厨房:混泥土结构板面层，地面不做装修，墙身与地面交接处四周做防水，防水做法详见建施图；电梯间、入户大堂:铺贴抛光砖，局部贴石；摩托车房：垫层面1；2.5水泥砂浆找平光滑；楼梯:梯级铺贴防滑梯级砖、平台铺贴防滑地砖；车库:地面垫层C20砼，厚20㎝，基底详按建施图要求做法，随捣随抹，面洒金岗砂；5、门窗：入户主门：304型不锈钢全封门；其他门窗：做法详见建施图要求；室内门：按建施图要求预留洞口；由户主二次装修自行安装；摩托车库门：全封普通铁门带双舌弹子锁；油防锈漆，面油银浆调合漆；商铺大门：电动镀锌卷闸；6、栏杆：按建筑图要求施工，（楼梯栏杆为304型不锈钢扶手）；7、电话：每户预留电话接口一处；8、网络：业主使用时可随户内电话接口向电信部门申请接入；9、保安系统：每户设有可视对讲机，与物业控制中心连接；10、有线电视：每户预留有线电视接口一处；11、电源配置：入户内配一漏电总开关，开关后配电设备由业主自行安装；12、空　调：预留分体式空调机位及冷凝水排水位置；13、供水：每户供水干管安装到进户即止，户内所有管道设施全部由业主二次装修时时自行安装；14、排水：住户共用的排水立管安装到位并预留接口，户内所有管道全部由业主二次装修时自行安装；五、车房1、墙、柱：墙壁水泥砂浆找平；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、地面：水泥砂浆找平；4、大门：电动卷闸；六、摩托车房1、墙：水泥砂浆找平；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、地面：水泥砂浆找平；4、大门：普通铁门；七、商铺1、外墙：水泥砂浆打底，面贴外墙砖；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、内墙：水泥砂浆找平；4、地面：混泥土面层；5、大门：手动镀锌卷闸；6、窗：铝合金平开窗，单层普通玻璃；7、电源配置：住户配电箱安装到位，户内配电设施全部由业主装修时自行安装；8、供水：每户供水干管安装到进户即止，户内所有管道设施全部由业主装修时时自行安装；9、排水：住户共用的排水立管安装到位并预留接口，户内所有管道全部由业主装修时自行安装；行安装；。

毛坯房交付标准实施方案（5篇材料）第一篇：毛坯房交付标准实施方案毛坯房交付标准实施方案前言本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作,通过统一要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控,确保项目毛坯房交房标准做法能得到有效的推广和提高品质.毛坯房交付标准管理办法1 范围本标准适用于毛坯房交付标准管控.2 2 职责2.1 项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行,按时保质完成施工验收.3 3 实施办法3.1 由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、工期及施工单位总体水平,负责选定一栋楼的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间,提前按此要求标准完成样板层或样板间.3.2 样板间完成后,由甲方项目部组织进行检查,若检查通过,则以此样板间为标准,全面推广予以实施;各总包单位和监理公司分别建立分户验收资料档案, ,并详实标注分户验收数据.若通过甲方验收，则施工方组织项目部自检监理验收后甲方项目部进行验收选定样板间位置未通过，则整改直各方竣工验收按标准施工4 具体标准如下: :4..1 1 强制要求: :4.1.1 首层楼梯梁梁底到地面面层的高度是否满足最低高度2000 米米(设计满足最低高度 2000 米米的要求,精装修施工完成后造成不能满足最低高度要求)4.1.2 疏散通道楼梯间的栏杆扶手高度为 900 米米,主要是有些技术人员对规范的理解不同,造成测量高度的位置不同而产生栏杆扶手的高度不够4.1.3 窗台低于900 米米的窗户需设置防护栏杆 4 4..2 2 室内地面工程((照片为示例, ,不做踢脚线))4.2.1 质量标准: 表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象,与基层的结合必须牢固,无空鼓;4.2.2 表面平整度允许偏差 5 米米.4.2.3 地面完成面要求沿墙四周弹出地热管线埋设区间;4.2.4 弹线区间内喷明显标识“禁止剔凿”等字样;4.2.5 冷、热水管、地热标识(距墙边200 米米)4.2.6 房间弹出地面规方线(距墙边 300 米米,所有检测位置贴检测位置标识章.)4.2.7 卫生间降板地面做防水(具体做法按照设计要求),不做保护层 4.2.8 在需要特别标注处注明“地敷管道,严禁凿砸”字样 4.2.9 室外屋面连廊及防火通道地面做间隔6 米分隔缝处理.4.3.室内墙面工程:4.3.1室内墙面必须距地面弹出500米米控制线,距天棚弹出200米米控制线4.3.2 将墙面检测数据用标准检测橡皮图章贴于面层,并填注实际检测值(检查阶段粘贴上墙,交房阶段不上墙).4.3.3 在墙体上用黄色线条表示承重墙与填充墙的分界线,并用文字注明.维修步骤: 1、规则性裂缝沿裂缝长度为中心线,宽度为裂缝两侧各 200 米米,剔凿至原砌筑面并剔凿干净.2、均匀抹胶灰一层粘贴网格布一层 300 米米宽(视情况可再摸胶灰一层贴第二层网格布).3、抹面层胶灰并拉毛.4、浇水湿润后抹面层灰.5、干燥上强度后维修部位刮面层胶灰.4.3.6 在入户门口处墙面上,必须粘贴相对应的户型简图.4.3.7 烟风道预留口等应用红色字体标明用途.4.3.8 验收检查时须对墙面抹灰强度、地面细石砼强度专项检查并记录在案, 如有强度不符合要求现象,必须及时进行整改.4 4..4 4 电器工程户内配电箱应有回路标识,各回路按照系统图一一对应.特别注意空调插座和普通插座不能一个回路,卫生间插座应为单独回路.浪涌保护器齐全.2 卫生间插座地线应与局部等电位端子排可靠连接.3 一层或顶层防入侵红外幕帘探测器位置要统一、合理.4 插座接线正确,左零右火,相线为红线,零线为兰线,接地为黄绿双色线,接地接触紧密.5 电梯五方对讲、监控功能完善.电梯应能准确地启动、运行、选层、平层、停层,电梯安全部门出具的认可文件或者准许使用文件齐全.6 户内对讲主机图像、声音清晰,开锁功能正常.表前要有隔离开关、多股铜芯线要挂锡、配电间(井)内布线合理美观、总箱要有重复接地 4.4.1 房间电器室内客厅、卧室、餐厅的入户配电箱(贴标签标明用途)、电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10 米米处(距地300 米米高的标注于上方,距地1.3 米及以上的标注于下方).室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体盒体相应位置.所有开关、工作插座,按照分户验收标准,贴文字说明,如上图,空调洞用装饰盖板封堵.4 4..4 4..3 3 弱电配置有线电视分线盒及插座电话插座,紧急按钮红外线探头(如果设计有)安装门禁对讲系统同样,需按照分户验收标准规定的标识系统,进行标识,贴文字说明.4 4..5 5 给排水配置4.5.1 客厅阳台给排水配置所有房间楼地面的埋地隐蔽管道,包括采暖、给水等管道的位置及走向,采用墨线标识出管道埋设范围,冷(蓝色)、热(红色)水管画线标识:50 宽蓝色、红色油漆线仿宋字体,字高 60,间距 40 客厅阳台如果设计有洗衣机位,则配备普通龙头 4.5.2 厨房给排水配置预留厨房洗菜盆冷热给水点,预留厨房洗菜盆排水管加PVC 管帽,冷、热水管画线标识:50 宽蓝色、红色油漆线,仿宋字体,字高60,间距40 厨房阳台热水器处冷热水管用软管连接,并标识冷热水管.壁挂炉冷热水、给回水管粘贴标识系统 4.5.3 卫生间给排水配置做法标准: 1、管口做统一管道标示.2、厨卫间管根部用预制套管做高3 厘米,突出管外皮5 厘米的水泥圆台;3、管口做预制堵头封堵.质量标准: 1、预留管道与墙距离统一;2、圆台高度、出管宽度统一,表面光滑、圆弧顺畅,台体根部与地面面层交接处、台体与管交接处界线清晰;3、预制堵头外径与管道外径统一,接口光滑.卫生间顶部排水横管,按照设计要求,文字注明排水管材质、管径、坡度等数据.厨房、卫生间的给水管道预留及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称,采用粘贴纸标注在墙面上卫生器具上.4 4..5 5..4 4 地热分水器应做好标识表明位置、进回水等信息;配电箱标识附件一: :分户验收标识样图米米 60 米米米米 60 米米米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米 60 米米米米 60 米米米米 60 米米米米 60 米米米米 60 米米米米 60 米米检测橡皮图章样图 100 米米防水防溅插座 220V(16A)30 米二、三级插座 220V(10A)30 米双联翘板开关 220V(10A)30m单联翘板开关220V(10A)30m空调插座220V(16A)30m三联翘板开关220V(10A)30m排气扇插座220V(10A)30m油烟机插座220V(10A)30m户内开关箱220V(6 回路)30m洗衣机插座220V(10A)30m有线电视终端插座30m有线电视终端预留口30m 智能化系统分线盒 30m对讲电话 30m洗脸盆 30m电话插孔 30m双莲槽 30m洗衣机水咀 30m电炊箱 30m电线导管的位置与走向 30m 米米 25 米米 25 米米 25 米米米米 25 米米 25 米米 25 米米 25 米米检测位置标识章米米 20 米米检查内容允许偏差实测值结论开间尺寸 10mm 净空尺寸±10mm 墙面空鼓≤200cm 2 检查内容允许偏差实测值结论墙面平整度4mm 墙面垂直度 4mm 阴阳角方正 4mm测测 60m15m15m 15m 15m60 米15米15 米 15 米15 米附件二:分户验收项目、检验频率、方法及验收标准土建专业验收内容验收项目验收标准检验频率检验方法室内空间净尺寸房间尺寸10 米米每间 4点将房间墙边线在地面上向里平移 500 米米,成为一个闭合四边形,.使用钢卷尺量测此闭合四边形的对角线尺寸以代表整个房间的对角线尺寸,偏差不大于 10 米米.使用钢尺或测距仪测控了房间进深、开间尺寸各 2 点,测量点宜选在墙两端距墙角 500 米米,距地 1.5 米高.净空尺寸±10 米米每间 5点使用红外线测距仪在房间地面闭合四边形四角及对角线交叉点共5 点从地面测量至顶棚底部.楼地面平整度5 米米每间房3 处使用 2 米垂直检测尺和塞尺检查,测量处按横竖方向测量,偏差不大于 10 米米.标高±10 米米每间房5 点使用卷尺检查,从墙面的“+50”线直接下返测量或使用细线从墙面“+50”线拉水平线,用钢卷尺下返测量,偏差±10 米米裂缝空鼓无所有房间楼地面均为水泥混凝土毛地面,采用目测观感检查,不允许出现大的、贯通的裂缝.起砂无所有房间目测观察检查,水泥混凝土楼地面不得起砂.标识清楚准确所有房间按照方案的规定对每间房的水暖管道、电气盒体、箱体进行标识.采用目测观察检查,要求标识清楚、准确.墙面垂直度 4 米米每一房间 4 点使用 2 米垂直检测尺和塞尺检查,测量点宜选择在距墙角水平距离 1 米,距地 1.5 米位置,.宽度小于 1 米的墙面可不检.平整度 4 米米每一房间 4 点使用 2 米垂直检测尺和塞尺检查,测量点宜选择在墙面中心区域,按横竖方向测量.阴阳角方正 4 米米每一房间 4 点使用边长 200 米米的直角检测尺等进行测量,测量点宜选择在墙角距地高于 1 米的部位,每一间房宜检测阴角一处,阳角一处.空鼓≤200 厘米2 所有房间目测观察并使用小锤逐墙敲击检查,对空而不裂,且面积小于 200c ㎡的可不计.裂缝起皮无所有房间目测观感检查窗台高度 5 米米每个窗台 2 点使用钢尺从墙面从“+50 线”量至窗台顶部,检测到为窗台两端,两端实测值允许偏差 5 米米.顶棚空鼓裂缝无所有房间目测观感检查.平整度 10 米米所有房间红外测距仪检测门窗安装水平与垂直 3 米米每窗 2 检查水平度使用 1 米水平尺和塞尺在上横框下点口检测,垂直度使用 1 米垂直检测尺在一侧竖框中部正侧面各检测 1 点.竖向偏移 5 米米每窗 2点使用钢尺测量窗框两侧宽度各 1 点开启灵活性灵活门窗全检对窗扇手拉开关检查并使用弹簧秤对窗扇做开启检查,开关力不应大于100N.对防盗门进行开关密封检查.密封性能密封性好窗全检逐窗目测观察检查封闭情况,辅助检查密闭功能性检测报告.防水质量蓄水试验无渗漏每一防水房间检查功能性试验记录.《有防水要求的地面蓄水试验记录》设备安装验收内容验收项目验收标准检验频率检验方法采暖系统管道打压≥0.6 米Pa 无渗漏全检检查功能性试验记录和施工过程中的检验批验收记录给水系统通水试验无渗漏全检检查功能性试验记录和施工过程的检验批验收记录管道打压≥0.6 米Pa 无渗漏全检检查功能性试验记录和施工过程的检验批验收记录管道安装立管垂直 2 米米/米每户 1 点使用吊线和尺量检查排水系统管道坡度规范要求每户 1 点使用水平尺、拉线尺量检查横贯纵横方向弯曲 1.5 米米/米每户 1 点使用水平尺、拉线尺量检查立管垂直度 3 米米/米每户 1 点使用吊线和尺量检查通水试验无渗漏全检检查功能性试验记录和施工过程中的检验批验收记录电气安装开关插座平整美观全检目测观察并使用钢尺量测检查,要求开关距地1.3 米,距门边150-200 米米,通断位置一致,同一房间插座安装高度一致.电器调试运行可靠全检照明通电运行8小时,漏电动作准确无误配电箱平整美观全检目测观察检查,要求箱盖紧贴墙面,涂层完整,回路编号齐全,表示正确,接地可靠,线路顺直第二篇：交房条件和交付标准课件：交房条件/交付标准目的: 1.通过培训掌握合同约定交房条件/交付标准的要求；2.了解相关交付类的名词解释；一、名词解释1.法定交房条件：指建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

毛坯房项目交付标准第一章总则1、交付时应满足的条件1.1完成所有施工合同及设计图纸中全部的施工内容，主要包括：1.1.1各单体室内外装饰装修工程、屋面工程；1.1.2室外总体工程（园林景观、公共配套、围墙大门、标志标识等）；1.1.3所有大小市政管道已接通；1.1.4施工资料已齐全，竣工图已做好；1.1.5完成分户验收后的整改工作并经竣工验收已通过；1.2保洁工作应符合如下标准：1.2.1室内标准（含物业用房、设备用房）1.2.1.1地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中：大堂墙地面石材必须进行结晶处理。

1.2.1.2墙面：无污渍、无粘贴物；1.2.1.3电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢，轿厢有可靠的成品保护措施；1.2.1.4玻璃：无水泥垢、1 米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995 中关于外观质量的要求进行检查；1.2.1.5指示牌：无污渍、无锈迹；1.2.1.6信报箱：无锈迹，无污渍，无水泥垢；1.2.1.7单元大门: 无污渍、无粘贴物、目视无积尘；1.2.1.8防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物；1.2.1.9信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等应带保护膜移交，保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染物；1.2.1.10. 管道：无污渍、无水泥块；1.2.1.11.梯步：无污渍、无水泥块；1.2.1.12.窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；1.2.1.13.屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；1.2.1.14.天沟：无积沙，排水畅通；1.2.1.15.室内所有部位均无垃圾；1.2.2公区标准1.2.2.1地面（小区干道、车行道、主干道）：无污渍、无锈迹、无水泥垢；1.2.2.2.卫生间便池、面盆、墙面、拖布池：无污垢、无污渍，便池、面盆、拖布池内无积沙、排水畅通；1.2.2.3.百叶窗、木制品、告示牌：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；1.2.2.4.墙面：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；1.2.2.5.水篦子：安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅；1.2.2.6.公共区域所有部位均无垃圾；1.2.3. 外墙1.2.3.1. 墙面：无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘；1.2.3.2. 阳光蓬：目视无垃圾、无明显灰尘；1.2.3.3. 观光梯：目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点；1.2.3.4. 幕墙玻璃：无污迹、无胶渍、无明显灰尘；1.2.3.5. 禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗；1.2.3.6.空调机位：无污渍、无垃圾；1.3分期交付的隔离设施及安保要求应满足当地的规定。

最新毛坯房交房标准
毛坯房交房标准是指开发商在将房屋交付给购房者之前需要满足的一系列要求
和标准。

随着房地产市场的不断发展，人们对于毛坯房交房标准也有了更高的要求。

那么，最新的毛坯房交房标准是怎样的呢？
首先，最新的毛坯房交房标准要求房屋结构和质量符合国家相关标准，并且经
过专业的验收。

房屋结构要稳固可靠，建筑材料要符合环保要求，保证房屋的使用寿命。

此外，房屋的排水系统、电气系统、供暖系统等设施也需要经过严格的检验，确保安全可靠。

其次，最新的毛坯房交房标准还要求房屋内部装修达到一定的基本标准。

包括
地面、墙面、天花板的处理，门窗的安装，厨卫设施的设置等。

这些装修标准旨在保证房屋的基本居住功能，让购房者可以在拿到房屋钥匙后，即可进行简单的居住。

此外，最新的毛坯房交房标准还要求开发商在交房前对房屋进行全面的清洁。

这包括对房屋内外的清洁，保证房屋交付时的整洁和卫生。

购房者在接房后，可以直接进行居住，无需再次清洁。

最后，最新的毛坯房交房标准还要求开发商在交房后提供一定的售后服务。

包
括对房屋内设施的使用说明，以及对于房屋结构和设施出现问题时的维修和保养指导。

这样可以保证购房者在居住过程中遇到问题时能够及时得到解决。

综上所述，最新的毛坯房交房标准包括房屋结构和质量、内部装修、清洁和售
后服务等多个方面。

这些标准的出台旨在保障购房者的利益，提高房屋交付的质量和标准。

希望开发商们能够严格遵守这些标准，为购房者提供更加优质的居住环境。

毛坯房交楼标准精装修交楼土建施工范围毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围（一）住宅1毛坯房交楼标准1.1土建:外墙、户内墙均挂网批荡。

1.1.1 厅、房、过道：天花、内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。

地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。

1.1.2 厨房：天花：砂浆找平层完成。

内墙：砂浆找平层完成。

地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。

1.1.3 卫生间：天花：砂浆找平层完成。

地面：沉箱不回填，防水保护层完成。

墙身：水泥砂浆找平。

1.1.4 阳台：天花：油白色外墙漆。

地面：砂浆找平层完成。

挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。

1.1.5 户内门：预留门洞。

1.1.6 入户门及门槛石：按图完成。

1.2 电气：1.2.1 强、弱电箱（1）强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。

（2）弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。

1.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：(1)强电：从电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。

(2)弱电：从管井到户内弱电箱仅预埋线管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。

1.2.3 住户内管、线施工范围：(1)强电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。

灯具、插座、开关、过线盒仅预埋底盒，不安装面板。

(2)弱电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。

弱电插座、过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。

1.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。

1.2.5卫生间按设计要求预留等电位端子箱，并与楼板钢筋作好联结。

1.3 给排水:1.3.1卫生间：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。

排水：沉箱不回填，卫生间排水管伸入沉箱，露出200mm，采用管堵封住，沉箱地漏安装到位。

1.3.2 厨房：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。

排水：预留排水管且出墙面200mm，采用管堵封住。

毛坯房屋交付标准国家标准毛坯房屋交付标准是指在购房者购买毛坯房屋后，开发商应该按照国家标准对房屋进行交付。

这些标准是为了保障购房者的权益，确保房屋的质量和安全。

毛坯房屋交付标准国家标准是房地产行业的重要规范，对于购房者、开发商和监管部门都具有重要意义。

首先，毛坯房屋交付标准国家标准包括了房屋的结构和质量要求。

在交付房屋时，开发商需要确保房屋的结构安全稳固，墙体、地面、天花板等部位应符合国家相关标准，不得存在倾斜、开裂、渗漏等质量问题。

此外，房屋的外墙和屋顶也需要符合相关标准，确保房屋的密封性和耐久性。

其次，毛坯房屋交付标准国家标准还包括了房屋内部设施的要求。

在交付房屋时，开发商需要确保房屋内部的水、电、燃气等设施完好，并符合国家相关标准。

购房者在接受房屋时，应该检查这些设施是否正常运作，以确保居住的安全和舒适。

另外，毛坯房屋交付标准国家标准还规定了房屋的装修要求。

在交付房屋时，开发商应该按照国家相关标准进行装修，确保装修材料的质量和环保性。

购房者在接受房屋时，应该对装修进行检查，确保装修达到国家标准要求。

最后，毛坯房屋交付标准国家标准还规定了房屋交付的相关文件和资料。

在交付房屋时，开发商需要向购房者提供相关的房屋质量检测报告、产品合格证书等文件和资料，确保购房者了解房屋的质量和性能。

总的来说，毛坯房屋交付标准国家标准是为了保障购房者的权益，确保房屋的质量和安全。

购房者在接受房屋时，应该仔细检查房屋是否符合国家标准要求，如发现质量问题，应该及时向开发商反映并要求解决。

开发商在交付房屋时，应该严格按照国家标准进行交付，确保房屋的质量和安全。

监管部门也应该加强对开发商的监督检查，确保毛坯房屋交付标准国家标准得到有效执行。

通过严格执行毛坯房屋交付标准国家标准，可以提高房屋的质量，保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。

1.1 甲方应按照本合同约定，在房屋交付之日将房屋交付给乙方。

房屋交付时，应满足以下条件：1.1.1 完成所有施工合同及设计图纸中全部的施工内容，主要包括：各单体室内外装饰装修工程、屋面工程、水电工程、通风工程、消防工程等。

1.1.2 房屋结构安全，无质量问题。

1.1.3 房屋外观整洁，无明显瑕疵。

1.1.4 房屋内设施齐全，符合设计要求。

1.2 甲方应在交付前将房屋交付给乙方验收，乙方应在收到甲方通知后三个工作日内对房屋进行验收。

第二条：房屋验收2.1 乙方在验收房屋时，应按照以下标准进行验收：2.1.1 检查房屋结构，确保房屋安全、稳定，无质量问题。

2.1.2 检查房屋外观，确保房屋整洁、美观，无明显瑕疵。

2.1.3 检查房屋内部设施，确保设施齐全、完好，符合设计要求。

2.2 乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在规定时间内进行整改。

第三条：交付期限3.1 甲方应在房屋竣工后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。

3.2 因不可抗力、政策调整等原因导致房屋交付延迟的，甲方应在延迟交付前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

第四条：交付方式4.1 甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到甲方交付通知后，按照本合同约定的时间和地点接收房屋。

4.2 甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。

5.1 甲方在交付房屋时，应向乙方收取以下费用：5.1.1 房屋价款：按照本合同约定的房屋价款支付。

5.1.2 验收费用：乙方在验收房屋时，应向甲方支付验收费用。

5.1.3 其他费用：按照国家和地方相关政策规定，应由乙方承担的其他费用。

第六条：违约责任6.1 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五，自逾期之日起计算。

6.2 乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五，自逾期之日起计算。