房地产联合开发合同范本-合同格式样本

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同样书5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：______________ 公司乙方：______________ 公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同开发楼盘进行协商，并达成以下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：______________项目2. 项目地点：______________3. 项目规划：______________4. 项目周期：____年____月至____年____月二、合作方式1. 甲方经过市场研究，提供项目资金和项目管理团队，乙方提供土地和施工队伍，双方共同承担风险与收益。

2. 双方各自投资比例如下：甲方____%、乙方____%三、权益保障1. 乙方应保障甲方团队的正常工作，提供必要的保障措施和条件。

2. 甲方有权要求乙方提供真实的土地证明和相关手续，并确保土地权属清晰，不存在纠纷。

3. 双方应在合作过程中充分沟通，共同制定开发计划、施工进度、销售目标等内容。

四、利益分配1. 项目收益按照实际监测数据进行分配，分成比例为：甲方____%、乙方____%2. 若项目出现亏损，双方按照各自投资比例进行分担。

3. 对于项目上下游的合作方，甲、乙双方应按照约定比例进行分成。

五、风险控制1. 双方应建立风险控制机制，对项目进行风险评估，确保项目的顺利开展。

2. 对于出现的风险问题，双方应制定解决方案，并共同承担相关责任。

3. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决方案。

六、保密协议1. 双方应对合作过程中所涉及的商业机密和项目信息予以严格保密，不得泄露给第三方。

2. 合同终止后，双方仍应对商业机密和项目信息予以保护，直至信息不再具有商业价值。

七、违约责任1. 若一方违反合同约定，导致另一方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2. 若双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商无果，则提交仲裁机构进行调解。

房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在诚实信任、充分协商一致的基础上，为明确双方在联合开发项目的有关事宜上的权利和义务，达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条联合开发项目的概述一、项目名称：____________ 。

二、项目地址：____________ 。

篇2甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。

一、合作项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地址：____________________。

3. 项目规模：____________________。

二、合作方式及双方职责1. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享利益。

2. 双方职责：篇3甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

第一条合同目的与宗旨甲、乙双方同意以各自的技术优势和经济实力联合进行房地产项目的开发经营，共同取得良好的社会效益和经济效益。

双方按照相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，通过联合开发的方式，促进双方共同发展。

第二条合作开发项目概况项目名称：____________________（以下简称“该项目”）项目地址：____________________（暂定，具体地块以政府部门批复的项目用地规划红线图为准）项目规模：用地性质为______；项目占地面积______平方米（暂定，具体面积以政府部门实际测量数据为准）；项目开发业态包括______等（具体业态分布以政府部门批准的项目规划设计方案为准）。

房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1房地产联合开发合同范本合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（开发商）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（地主）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________鉴于：1. 甲方是一家具有丰富开发经验和实力的房地产开发公司；乙方是一家拥有土地资源并具有开发合作意向的公司；2. 根据双方的发展规划和合作意愿，为实现互利共赢，双方决定联合开发乙方拥有的位于（地块地址）的土地；3. 双方在平等、自愿、互利的基础上协商一致，特订立本合同。

一、土地使用权1. 乙方拥有（地块地址）地块的土地使用权，并保证其土地权属清晰，无纠纷；2. 甲方有权委托筹划单位进行该地块的规划设计，并负责与相关主管部门进行沟通协调，确保项目开发的顺利进行。

二、开发内容1. 双方约定在（地块地址）地块上开发一处商业综合体项目，项目规划包括商务办公楼、购物中心、酒店、住宅等功能；2. 甲方有权对项目进行详细规划和设计，并按照国家相关规定进行报批手续；3. 乙方有义务协助甲方办理开发相关手续，并提供协助资料；4. 双方共同商定项目总投资额为______万元，具体按照各自出资比例分配。

三、投资及分红1. 乙方拥有土地使用权，作为出资的形式；2. 甲方投入开发资金、人力、物力等资源；3. 根据投资比例，乙方和甲方以（比例）的方式分享项目利润；4. 项目运营期间，双方按照比例分享运营收益。

四、开发周期1. 本项目的开发周期为______年，具体工期按照项目规划设计要求确定；2. 如因不可抗力等原因导致项目超过约定开发期限的，双方可协商延期或解除合同。

五、合同终止1. 双方当事人协商一致，可以解除本合同；2. 一方未按合同约定履行义务的，对方有权要求其承担相应责任；3. 合同解除后，乙方有权要求甲方退还土地使用权，甲方要求乙方返还开发投入；4. 在本合同解除后，双方还应继续履行合同下产生的未完全消灭的权利和义务。

房地产联合开发合同书范本7篇第1篇示例：房地产联合开发合同书范本甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）法定代表人：（委托方法定代表人姓名）电话：（委托方联系电话）经甲、乙双方协商一致，为了达成房地产联合开发的协议，特订立本合同，共同遵守合同内容，并予以执行。

一、项目概况1.1 项目名称：______。

1.2 项目地址：______。

1.3 项目规划用途：______。

1.4 项目规划总建筑面积：______平方米。

1.5 项目投资总额：______元。

1.6 甲方出资比例：______%，金额为______元。

1.7 乙方出资比例：______%，金额为______元。

二、合作内容2.1 甲、乙双方按照各自出资比例共同开发上述项目，共同享有开发所得。

2.2 甲方出资资金用于______方面，乙方出资资金用于______方面。

2.3 甲方负责______，乙方负责______。

2.4 开发周期为______年/月，具体时间为______至______。

三、权益分配3.1 甲、乙双方按照各自出资比例分配项目的开发收益。

3.2 若因特殊原因需要变更资金出资比例，须双方协商一致并签订书面变更协议。

四、开发责任4.1 甲、乙双方各自承担其出资部分的开发责任，并做好相应的管理和监督工作。

4.2 若因一方原因导致项目进展缓慢或出现问题，应由责任方承担违约责任。

五、项目成果5.1 项目开发完成后，甲、乙双方按照各自出资比例共同享有项目所得。

5.2 开发完成后，甲、乙双方须共同维护项目的经营管理，并共同分享项目所得。

六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所知晓的商业秘密和技术秘密予以保密，并承诺不对外泄漏。

6.2 甲、乙双方各自应对本合同所涉及的商业信息和技术资料严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

七、违约责任7.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。

因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。

二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。

2. 项目位置：[项目具体位置]。

3. 项目规模：[项目规模描述]。

4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。

三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。

（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。

（3）监督项目的建设进度及质量。

2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。

（2）按进度提供项目开发所需资金。

（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。

（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。

2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。

六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。

任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。

管委会成员由甲、乙双方共同组成。

2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。

包括进度监督、质量监督及资金监督等。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 任何一方不得无故解除本合同。

如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。

3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。

五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。

六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。

七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。

八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。

九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。

十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。

十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。

十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。

十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。

项目总建筑面积预计达到____________平方米。

双方共同就该项目进行联合开发。

二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。

2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。

3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。

项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。

三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。

2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。

四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。

项目利润通过销售回款等方式进行分配。

2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。

具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。

五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。

2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。

六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。

（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。

房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发建设房地产项目，本着诚实守信、互惠互利的原则，经双方充分协商，共同达成以下协议条款，特订立本合同，以资双方共同信守。

一、概况与原则二、联合开发形式及组织机构安排注意：以上仅为一份合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确双方在经济合作中的权利义务，确保双方利益，经甲乙双方友好协商共同决定，就位于____________的房地产联合开发事宜达成如下协议，共同遵守执行。

一、项目基本情况及合作背景本项目位于____________，规划用途为____________用地，土地面积____________平方米。

甲乙双方经过充分考察论证，认为本项目的开发具有良好的市场前景和经济效益。

双方一致同意签订此协议进行联合开发。

二、合作方式及内容1. 甲乙双方共同出资成立项目公司，共同开发本项目。

项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

双方按照股权比例享有相应的权益。

2. 合作内容包括但不限于土地的获取、规划审批、项目开发建设、房屋销售等事宜。

甲乙双方应按照项目公司的决策和分工进行工作，共同推进项目的进展。

三、项目公司的设立及职责1. 项目公司名称定为“____________有限公司”，由甲乙双方共同出资设立。

公司设立后，应依法办理相关证照并依法纳税。

2. 项目公司的职责包括但不限于负责项目的整体运营、财务管理、人事管理等方面的工作。

双方应充分发挥各自的优势和资源，共同推进项目的进展。

四、土地使用权及前期工作归属本项目的土地使用权由甲方负责获取，相关前期工作也由甲方负责推进。

房地产联合开发合同通用范本6篇篇1房地产联合开发合同通用范本合同编号：______甲方（开发商）：_________乙方（投资方）：_________为了实现房地产项目的共同开发和运营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经协商一致，特订立本《房地产联合开发合同》（以下简称“本合同”）。

第一条合作内容甲方是具有开发能力和资质的房地产开发商，乙方为投资方，根据各自的资源及需求，双方决定共同合作开发房地产项目（以下简称“项目”），具体包括但不限于项目的规划设计、建设施工、销售运营等。

第二条合作方式1. 本合同采取合资合作方式，乙方向项目投入资金，甲方向项目投入开发能力及资源；2. 在项目的开发过程中，甲、乙双方的投入比例为______；3. 双方均应按照约定的投资比例承担相应的责任和义务；4. 乙方应在规定时间内按照约定的投资比例向项目注资。

第三条工作责任1. 甲方应负责项目的规划设计、建设施工、销售运营等工作，并确保项目的顺利开发和运营；2. 乙方应负责向项目注资、提供必要的资金支持，并在合理范围内协助甲方完成项目开发。

第四条项目分配1. 完成项目开发后，双方按照约定的投资比例共享项目的利润；2. 如项目发生亏损，各自承担相应的损失。

第五条项目管理1. 在项目的开发和运营过程中，双方应建立配套的管理机构，制定相关规章制度；2. 双方应加强沟通协调，共同解决项目开发中的问题和困难。

第六条保密条款1. 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及项目的相关信息；2. 双方应加强信息保护意识，确保项目的信息安全。

第七条合同变更1. 双方如需修改本合同的任何条款，应经过书面协商，并经双方签字确认后生效；2. 双方未经对方同意不得以任何方式修改合同。

第八条合同终止1. 本合同自双方项目完成交付之日起终止；2. 若一方违反合同规定，导致项目无法正常开发且给对方造成损失的，对方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。