园林工程预决算基础重点

《园林工程招投标与预决算》课程标准所属学院：环境学院适用专业：城市园林课程编号：183G02A 课程类型：岗位群平台课程1前言1.1课程性质与任务城市园林专业面向城乡园林绿化部门、园林绿化工程企业、房地产公司等企业和单位的生产、建设、管理、服务第一线；培养具有一定城镇园林景观设计、施工与管理基础的，会景观设计与表现或会景观施工与维护或会庭院绿化设计与施工的“素质好、知识实、能力强”并具有一定创新能力的高素质高技能应用型人才。

《园林工程招投标与预决算》是城市园林专业的一门专业岗位群平台课程，该课程对人才培养方案中的职业能力培养起到重要作用。

其目标是以就业为导向，面向园林工程招投标与工程经营管理领域，使学生熟悉招投标工作程序，能熟练运用计算机软件进行园林工程预算；能响应招标文件要求制作工程商务标。

熟练掌握园林工程预决算与工程招标与投标的知识和技能，同时为后续课程的学习打下坚实基础。

前修课程为：《园林工程制图与识图》、《CAD园林工程图制作》、《景观工程构造与材料》、《园林硬质景观施工技术》、《园林工程种植施工与绿地养护》和《园林工程施工组织与管理》后续课程为：《综合考证课程》、《岗前综合训练》、《专业综合能力实践》通过毕业生追踪调查，我们认识到，我们的课程内容、课程设置、课程体系需要进行重大改革。

以市场为导向，以企业岗位技能为本位，进行课程体系整体优化改革，为企业培养所需的各种规格的人才。

经过课程体系的整合，有利于学生个性的发展，学生可以自己选择自己的所走的道路，可以根据自己的兴趣爱好选择课程，使被迫学习转化为主动学习，从而可激发学生的学习兴趣，为今后就业打下良好的基础。

社会的进步，企业的发展，需要大量不同层次的人才，我们的职业技术教育就要不断调整和整合课程体系，努力培养社会需要的不同规格的专门人才。

学校看准市场，将免遭淘汰，并得到发展和壮大，得到良性发展。

反之，学校不改革，不整合课程体系定会被市场淘汰。

浅谈园林绿化工程决算摘要：详细探讨了园林绿化工程竣工结算编制应该注意的问题，提出了绿化工程最终造价确认的途径，指出审价人员进行审查工作的内容，并经过审查阶段的复核，从而保证绿化工程最终造价的正确性。

关键词：园林绿化工程竣工结算成本工程量一个绿化工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。

并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题：1、熟悉项目已有的前期资料，包括项目的招标文件、投标文件、投标答疑、施工合同等。

主要熟悉招标、投标文件中有无工期延期罚款，如实际现场有工期延期，则需根据项目实际情况，向监理和甲方提出工期延期报告申请，报监理审批，避免工期延期处罚。

了解审计单位是哪家单位，提前摸清对审单位工作思路，根据各家审计单位的工作习惯，分别制定对审策略，并提前和审计建立良好工作关系。

熟悉施工合同中的相关条款，重点关注合同形式、结算报送时间要求、变更估价原则、人工材料价格调整依据、安全文明费取费标准、结算审减率、工程索赔等要求。

资料的收集工作应在严格履行施工合同条款的基础上进行。

（1）成本加酬金形式，则需重点盘算实际发生的成本数据的完整性、准确性，根据实际成本报送竣工结算。

（2）固定总价合同，则需明确原总价合同中的施工范围及工作内容，若发生了总价合同范围外的新增工作则需重新签订合同，或将此部分费用以其他的形式报送。

（3）固定单价合同，则需根据合同条款，重点将已完工程量需计算准确，无漏项，无少量等情况。

（4）此外，需明确结算报送时间要求，有的单位过了时间节点，不再接收竣工结算资料，所以要及时报送资料。

熟悉人工、材料等价格调整的依据，有的项目存在实际施工时间与中标时间相隔时间较久，中标清单中的人工、材料价格较低，而实际施工期的价格较高，故存在调差。

熟悉中标清单，有哪几个不同的专业，每个单位工程里面有哪些主要的工作内容，哪些分项工程的合价较高，哪几个为报价的权重项，熟悉中标清单的广联达组价的手法，为后面编制竣工结算做好准备。

园林工程概预算与决算一、园林工程（一）、园林的概念园林的定义: 最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。

（二）园林建设工程的定义园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程, 包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。

（三）园林工程的分类可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。

（四）园林工程的特点:1.综合性强2.地域性强；3.美学功能要求高:4、园林工程实施周期较短, 季节性强:5、绿化工程植物材料选择弹性大, 价格灵活：二、园林工程的概算预算（一）园林工程的建设程序项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。

（二）园林工程的概算预算1.园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时, 根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸, 按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。

2.工程的概算预算的分类单价法、实物法3.园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。

4.园林工程定额。

（1）定额①概念: 是一种规定的额度, 是指在建筑生产中, 为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。

②内容: 预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。

③单价的形式: 工料单价: 完全费用单价: 综合单价法:④计价程序仿古建筑工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》二人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元以完成工作量划分三机械费调增定额机械费*150%四综合间接费 (一+二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准五计划利润 (一+二+三)*企业经济性质利润率按<施工企业取费证书>核定标准六材料差价按市规定,无规定按实际价补差或双方商定价补差按实或商定价补差须在合同中订明七其他费用按合同或签证计取八税金以上各项之和*税率税率同一般建筑工程九工程造价以上各项之和园林绿化工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价以上各项之和五、园林工程的招标:（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目, 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购, 必须进行招标。

园林工程施工预决算一、施工预决算概述园林工程是指以园林设计为基础，利用植物、土石、水、构筑物等材料和手段，对城市和乡村进行美化、绿化和环境改善的一种综合性工程。

园林工程的施工预决算是指在园林工程施工前，对工程所需费用进行预算，确定施工所需的经费，然后在施工结束后，对实际的施工费用进行核算和结算，从而确定工程的成本和盈亏情况。

施工预决算是园林工程施工管理的重要环节，直接关系到工程的质量、进度和效益。

合理的预算和对实际费用的核算和结算，有利于杜绝浪费，控制成本，提高施工效益。

因此，对于园林工程来说，施工预决算是非常重要的。

二、园林工程施工预算1. 预算编制首先，进行园林工程施工预算需要明确工程的具体内容和范围。

园林工程通常包括植物配置、土地造型、水系布置、硬质装饰等多个方面的内容。

在编制预算时，需要对每个方面的工作量和材料费用进行详细的计算和核算。

同时，还需要考虑到人工、机械、运输、管理等方面的成本，将这些费用合理地分配到各个工作项目中。

为了保证预算的准确性，编制预算时需要结合实地勘察和测量，对工程所需材料、设备、人工等进行详细的调查和计算。

在计算过程中，需要考虑到不同季节和地域的因素，合理地估计材料的价格和使用量。

2. 预算审核预算编制完成后，需要对预算进行审核和评估。

预算审核主要包括两个方面：一是对预算的合理性和准确性进行审核，确保预算的数值和各项费用计算的正确无误；二是对预算是否符合工程的实际情况进行评估，确保预算的内容和编制方式与实际工程相符合。

预算审核需要参考相关的规范和标准，与设计单位和监理单位进行充分的沟通和协商，以确保预算的合理性和准确性。

3. 预算调整在预算审核过程中，可能会出现因为设计调整、工程量变化等原因导致预算需要进行调整的情况。

一旦发现预算存在偏差或者不合理的地方，需要及时进行调整和修正，确保预算的准确性和可行性。

三、园林工程施工结算1. 结算编制园林工程施工结束后，需要对工程的实际费用进行核算和结算。

园林工程预决算与招投标园林工程预决算与招投标一、课程目标通过本课程的学习，学生能根据园林工程预决算根本程序，运用预算软件，能够在园林施工单位从事园林工程预决算的工作，成为一个合格的预算员。

二、分项能力目标1、能独立进行小型园林工程的工程量计算；2、能正确使用园林预算定额，对与园林预算定额相关的土建及装饰定额会使用，会合理选择相应的子目项；3、能独立编制完整的园林工程的预算；4、能独立编制完整的园林工程工程量清单；5、能对园林工程量清单独立进行报价。

第一章园林工程造价根底教学目标：、了解建设工程各阶段所需的预算及其含义；、掌握现行两种计价模式及费用构成；、园林建设工程划分的依据与层次。

一、工程预算的概念预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算确定建设工程的全部工程费用的技术经济文件。

二、工程预算的分类1、按不同的设计阶段、所起的不同作用及不同的编制依据分类。

2、三算及其之间关系指的是设计概算、施工图预算、竣工决算。

设计概算：初步设计阶段由设计单位主编，是初步设计文件的重要组成局部。

设计单位在初步设计阶段,根据初步设计图纸，和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定工程费用的技术经济文件。

施工图预算：单位工程开工前，由施工单位编制施工图预算，是在施工图设计阶段，当工程设计完成后，工程开工前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定施工方案前提下，按照有关定额、单位估价表及取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文园林工程预决算与招投标件。

而施工预算施工企业内部编制的一种预算。

在施工图预算控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析,预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。

竣工决算：工程竣工后，由建设单位〔施工单位也编〕编制竣工决算。

是建设工程经济效益的全面反映，是工程法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。

园林工程概预算园林工程概预算李艳工程实践需要本课程主要内容：园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算定额园林工程量计算方法园林工程施工图预算的编制园林工程清单计价第一章园林工程建设概预算基础第一节概述第二节我国现行工程造价的构成第三节园林工程造价常用术语第一节概述一、基本建设二、基本建设程序与工程造价的分类三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设（一）基本建设分类1.按性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目、非生产性建设项目3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目、竣工项目、建成投产项目（二）建设项目的划分建设工程总项目单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。

单位工程指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。

分部工程是单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。

分项工程是指能通过价位简单的施工就能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。

园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。

二、基本建设程序与工程造价的分类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算施工预算四、工程造价（一）概念工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。

（二）含义直译：工程的建造价格。

从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。

市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。

承发包价格四、工程造价（三）作用1、工程造价是项目决策的依据2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3、工程造价是筹集建设资金的依据4、工程造价是评价投资效果的重要指标5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段四、工程造价（四）职能1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调节职能四、工程造价（四）特点1、大额性2、个别性、差异性3、动态性4、层次性四、工程造价（四）计价特征1、计价的单件性2、计价的多次性3、动态性4、层次性5、组合性6、计价方法的多样性7、计价依据的复杂性四、造价工程师的基本工作内容（一）业主方造价工程师的基本工作1.项目的财务分析；2.可行性研究阶段的工程估价；3.设计阶段的成本控制与估价；4.编制工程量清单；5.标价分析；6.审核中期付款；7.审核承包商的费用索赔。

《园林工程概预算》复习题园林造价和概预算课复习材料一、名词解释G预算定额：是指在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人工、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度)。

G概算定额：是确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量限额。

概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。

●概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

概算指标比概算定额更加综合与扩大。

G分项工程：是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。

●利润：是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。

●税金：是指由施工企业按国家规定计入建设工程造价内，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教育附加费。

●材料差价：是指材料的预算价格与实际价格的差额。

G施工图预算：是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。

工程量计算规则：是规定在计算分项工程实物数量时，从施工图纸中摘取数值的取定原则和方法。

定额不同，相应的工程量计算规则可能也不同。

在计算工程量时，必须按照所采用的定额及其规定的计算规则进行计算。

工程变更：工程变更一般是指工程施工过程中，根据实际需要和合同的约定对施工的程序、工程的数量、质量要求、施工期限及标准等作出的变动或更改的确认过程。

索赔的概念：索赔是在合同实施过程中，合同当事人一方因对方违约，或其他过错，或无法防止的外因而受到损失时，要求对方给与赔偿或补偿的活动。

《园林工程管理与预决算》复习题一名词解释1施工图预算：在施工图设计阶段，工程设计完成之后，工程开工之前，由施工单位根据已经批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价标记各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。

2 施工调度：保证合理工作面上的资源优化，有效地使用机械、合理组织劳动力的一种施工管理手段。

3招投标：是由唯一的买主（卖主）设定标底，招请若干个卖主（买主）通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与之达成交易协议，随后按协议实现标底。

4 单项工程：在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。

5施工预算：施工单位施工图计算的工程量，施工定额，单位施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相关费用的文件。

6单项工程：在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。

7施工组织设计：确定单位工程进度计划、施工方法、主要技术措施、施工现场平面布局和其它有关准备工作的技术文件。

8变更合同：合同依法成立后，合同内容尚未履行或未完全履行时，当事人依法协商，对合同的内容进行修改或调整所达成的协议。

9 建设监理：就是指在工程建设中，设置专门机构，指定具有一定资质的监理执行者依据建设行政法规和技术标准，运用法律、经济或技术手段，对工程建设参与者的行为和他们的责、权、利进行必要的约束与协调，保证工程建设进然有序、顺利的进行，达到工程建设的目的并能以求取得最大投资效益的一项专门性工作。

10 竣工验收：当园林工程按设计要求完成全部施工任务并可供开放使用时，施工单位就要向建设单位办理移交手续的这种接交工作。

11施工合同：发包人与承包人之间为完成商定的园林建设工程施工项目，确定双方权利和义务的协议。

二选择题1 厚度在±30㎝以内的就地挖填找平，土方工程量是按（）计算。

《园林工程预决算》课程大纲一、课程概述课程名称（中文）：园林工程预决算（英文）：Project budget in Landscape Architecture 课程编号：14371105课程学分：2.0课程总学时：32课程性质：专业选修课二、课程内容简介（300字以内）园林工程预决算是为了适应我国城市园林和绿化建设发展，进一步规范园林建设行业的市场行为，而开设的一门课程。

本课程是以园林工程为基础，运用于风景园林建设的课程，课程研究的中心内容是如何编制园林工程预决算。

要求学生掌握园林工程造价的基本知识，熟悉工程造价编制体系，掌握园林工程造价中园林工程预决算定额计价和园林工程工程量清单的编制方法，以及园林工程预算的审核和园林工程决算的编制，为从事园林建设行业打下坚实的专业知识。

三、教学目标与要求教学目标是学生从掌握园林工程造价的基本知识开始，熟悉园林工程定额体系、园林工程定额和工作量清单计价的程序和编制方法，掌握园林工程定额和工作量清单计价两种方式的园林工程预算造价的编制，到根据施工图，完成园林工程预算造价的编制。

要求学生学会园林工程施工图的审核，根据具体项目，选择合适的工程造价编制体系，编制园林工程造价。

四、教学内容与学时安排第一章园林工程概预算的基本知识（4学时）1. 教学目的与要求：熟悉园林工程预算的基础理论，掌握园林工程预算的作用和我国现行工程造价的构成。

2. 教学重点与难点：熟悉园林工程造价的种类和作用；掌握园林工程分部分项划分，园林工程量计算的原则。

难点园林工程量计算的原则。

第一节园林预算概述（1学时）第二节园林建设项目的划分与费用组成（1学时）第三节我国现行工程造价的构成（2学时）第二章园林工程概预算定额（2学时）1. 教学目的与要求：熟悉工程定额概念、性质及分类，各类指标的应用对象，园林预算定额的概念和内容；掌握园林预算定额的应用。

2. 教学重点与难点：工程定额概念、性质及分类和园林定额的概念；难点园林预算定额的换算。

《园林工程预决算》复习题1.园林工程预决算：根据拟建园林工程项目设计文件的有关内容，查找相应的定额、指标及取费标准进行施工前概算与预算、竣工后结算与决算，并编制成规范性的技术经济文件。

2.预算定额：是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量限额或标准。

3.单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。

4.材料差价：是指材料的预算价格与实际价格之间的差额。

5.竣工决算：又称施工成本结算，分为施工企业内部单位竣工成本核算和基本建设项目竣工决算，包括文字说明和决算报表。

6.园林建设工程中“三算”通常是设计概算、施工图预算和竣工决算。

7.根据编制程序和用途，可将园林工程定额可分为工序定额、预算定额、概算定额和概算指标。

8.预算定额手册主要包括文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

9.园林工程计量单位全国统一，规定如下：长度计算单位为m；面积计算单位为m2；体积计算单位为m3；人工为工日；机械为台班；自然计量单位为台、套、座等。

10.土方工程包括挖地槽、挖地沟、挖地坑等分项工程。

11.园林建设工程项目中具有独立设计文件的是单项工程和单位工程。

12.工程量计算中提到的“四个一致”分别是指规则一致、口径一致、单位一致和精度一致。

13.我国工程量清单是由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

14.绿化工程量清单项目设置中的栽植花木工程内容包括起挖、运输、栽植和养护。

15.园林工程直接费由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。

16.竣工决算的内容主要包括文字说明和决算报表两部分。

17.园林工程预算审查的方法通常有全面审查法、重点审查法和分解对比审查法。

18.《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》共分四册，其中第一册为 A 。

A、《通用项目》B、《营造法源》C、《营造则例》D、《园林绿化工程》19.平整场地是厚度在 C 以内的挖、填和找平。