卓顶精文2019业主维权委托授权书

业主维权授权委托书三篇篇一：业主维权委托授权书****部分业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件1），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进行以下授权：1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：。

2、本授权的谈判对象仅限于 **有限公司并负责人及 **有限公司并负责人。

3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的房屋交付、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（详见附件2）。

4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。

5、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。

认可工作小组签署的相关法律文书。

6、认可为维权工作小组组长，和为维权工作小组副组长，负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。

组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。

7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有名参会代表签名，即可签协议。

如有重大决定，可先行草签协议（注明由业主集体表决通过才能生效），由2/3以上业主同意，即视为生效。

8、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任。

9、本委托书后附附件，其上署有参与此次授权业主的姓名、房号及签字，是本委托书不可分割的一部分。

所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书，参与了集体维权的授权委托。

10、本委托书一式两份，工作小组保管一份，送达出卖人一份。

附件1.集体维权业主名单附件2.主要交涉内容XX部分业主年月日附件1集体维权业主名单__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话附件2主要交涉内容一、房屋何时交付。

授权委托书
尊敬的XX小区业主大会：
我作为XX小区的业主，本着对小区管理和业主权益的关心，特此向业主大会授权
委托，授权我的代理人（代理人姓名）代表我参加业主大会会议，并行使我在会议中的投票权、发言权和其他相关权利。

我深知业主大会对于小区的重要性，作为业主，我有责任和义务参与并支持业主大会的工作。

但由于个人原因，我无法亲自参加此次会议。

因此，我决定授权我的代理人代表我行使相关权利。

我的代理人（代理人姓名）具备良好的道德品质和责任心，对小区的情况和管理有较为了解。

我相信他能够代表我表达我的意愿和诉求，并为我争取到应有的权益。

在此，我明确授权我的代理人行使以下权利：
1. 参加业主大会会议，并行使我在会议中的投票权。

代理人可以在会议中对我所
拥有的投票权进行自主行使，包括但不限于对小区管理、物业服务、财务管理等方面的事项进行投票。

2. 在会议上行使发言权。

代理人可以在会议上代表我发言，表达我的意见和观点，并提出相关问题和质疑。

3. 行使我在业主大会中享有的其他权利。

代理人可以在会议中代表我行使包括但
不限于提出提案、参与讨论、提出疑问等权利。

我承诺，此授权委托书的内容真实有效，代理人行使权利时，我将无条件支持和配合。

同时，我承诺对代理人的行为承担相应的法律责任。

此授权委托书自签署之日起生效，至业主大会结束时终止。

如我有特殊情况需要撤销或更改授权，我将及时通知业主大会。

特此授权委托。

业主签名：________________
日期：________________。

授权委托书本授权委托书系由以下业主（以下简称“甲方”）授予物业管理公司（以下简称“乙方”）的授权委托书。

甲方的授权委托书是为了在物业管理公司管理的小区范围内，代表甲方进行业主维权事务的处理。

一、授权范围1. 甲方授予乙方在其管理的小区范围内，代表甲方处理与物业管理相关的维权事务。

2. 乙方在授权范围内，有权代表甲方与物业管理公司进行沟通、协商，以维护甲方的合法权益。

3. 乙方在授权范围内，有权代表甲方参加业主大会、业主委员会会议等有关业主权益的会议。

4. 乙方在授权范围内，有权代表甲方签署有关物业管理的相关文件，包括但不限于投诉、举报、申请、主张等。

5. 乙方在授权范围内，有权代表甲方接受与物业管理相关的法律法规、政策文件的咨询、解释和传达。

6. 乙方在授权范围内，有权代表甲方收集、整理、提交与物业管理相关的资料、证据。

7. 乙方在授权范围内，有权代表甲方就物业管理公司提供的服务进行满意度调查，并提出改进建议。

8. 本授权委托书授权范围包括但不限于以上内容，具体事宜乙方可自行合理判断，并以甲方利益为出发点。

二、授权期限1. 本授权委托书的授权期限为自签署之日起至物业管理公司合同到期之日止。

2. 如物业管理公司合同到期后，乙方继续接受甲方委托，本授权委托书继续有效，除非甲方书面撤销授权。

三、授权人的义务和责任1. 甲方应当保证乙方在授权范围内行使其权利，并承担由此产生的法律责任。

2. 甲方应当提供必要的协助和支持，以便乙方在授权范围内更好地履行职责。

3. 甲方不得干涉乙方在授权范围内的正常工作，不得无故撤销或变更授权。

四、被授权人的义务和责任1. 乙方应当认真履行授权范围内的职责，维护甲方的合法权益。

2. 乙方应当严格遵守法律法规，不得利用授权从事违法活动。

3. 乙方应当及时向甲方报告授权事项的处理情况，并在重大问题上征求甲方的意见。

五、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

致：[房屋维权相关部门或机构名称]尊敬的[相关部门或机构名称]：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系位于[房屋地址]的房屋所有权人。

因[简要描述房屋维权原因]，我现授权[授权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，作为我的法定代理人，代表我进行以下房屋维权事宜：一、授权范围1. 代表我向[相关部门或机构名称]提交房屋维权申请，包括但不限于房屋质量问题、物业管理纠纷、房屋产权争议等。

2. 代表我参与房屋维权相关调查、调解、仲裁、诉讼等法律程序。

3. 代表我与其他维权当事人进行沟通、协商，达成和解协议。

4. 代表我收取维权相关的法律文书、通知等。

5. 代表我行使其他与房屋维权相关的权利和义务。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，至[授权期限]止。

授权期限届满前，如需继续授权，我将在授权期限届满前另行签署授权书。

三、授权撤销1. 在授权期限内，我如需撤销授权，应书面通知[授权人姓名]，并由[授权人姓名]在收到通知后及时停止执行授权事项。

2. 在授权期限内，如[授权人姓名]因故无法继续执行授权事项，应书面通知我，我将在收到通知后另行指定代理人。

四、授权限制1. 本授权书仅授权[授权人姓名]在房屋维权事宜中代表我行事，不代表我放弃其他权利。

2. [授权人姓名]在执行授权事项时，应遵守国家法律法规，尊重他人合法权益，维护社会公共利益。

3. [授权人姓名]不得利用授权事项谋取私利，损害我及他人的合法权益。

五、授权效力本授权书一式两份，我方和[授权人姓名]各执一份，具有同等法律效力。

特此授权！房屋所有权人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]日期：[年月日]授权人：[授权人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]。

委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方在物业管理、房屋维修、公共设施维护等方面遇到了一些问题，甲方希望乙方能够代表其进行维权，特此授权乙方处理以下事项：一、授权范围1. 代表甲方与物业管理公司进行沟通，就物业管理服务中的问题进行协商和调解；2. 代表甲方向相关部门投诉物业管理公司的违法行为，维护甲方的合法权益；3. 代表甲方参与业主大会，行使业主大会赋予的投票权、表决权等；4. 代表甲方就房屋维修、公共设施维护等问题与相关部门进行协商，争取维修资金的使用；5. 代表甲方就物业管理合同、维修基金使用、公共收益分配等事项与物业管理公司进行谈判；6. 代表甲方处理其他与物业管理相关的事宜。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为____年。

在授权期限内，乙方有权代表甲方行使本授权书规定的权利。

三、授权义务1. 乙方在授权范围内，应当以甲方的合法权益为出发点，尽最大努力维护甲方的权益；2. 乙方在处理授权事项时，应当遵守国家法律法规，维护社会公共利益；3. 乙方在授权期限内，未经甲方同意，不得将本授权书所赋予的权利转委托给他人；4. 乙方在处理授权事项时，应当保守甲方的商业秘密和个人隐私；5. 乙方在授权期限内，如因自身原因导致授权事项未能得到妥善处理，应当承担相应的法律责任。

四、授权撤销1. 在授权期限内，甲方有权随时撤销本授权书，但应提前____天书面通知乙方；2. 乙方在授权期限内，如违反本授权书的规定，甲方有权立即撤销本授权书；3. 本授权书的撤销，不影响已经处理完毕的事项的效力。

业主维权委托协议书甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方作为业主，拥有位于________________（具体地址）的物业，现因________________（维权原因）需要维权，甲方决定委托乙方提供专业的法律服务。

经双方协商一致，就甲方委托乙方进行业主维权事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方就以下事项提供法律咨询、代理诉讼、协商谈判等服务：a. 对________________（具体维权事项）进行法律分析和评估；b. 代表甲方与相关方进行沟通、协商；c. 代理甲方参与诉讼、仲裁等法律程序。

1.2 乙方应根据甲方的委托，提供专业的法律意见和相应的法律服务。

第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至________________（具体日期或条件）。

第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：a. 固定费用：甲方应支付给乙方固定服务费用人民币________________元；b. 成功费：若乙方代理甲方成功维权，甲方应按照实际获得赔偿金额的________________%支付给乙方成功费。

3.2 服务费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供法律服务。

4.2 甲方应向乙方提供必要的信息和文件，以便于乙方履行委托事项。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据本协议的约定收取服务费用。

5.2 乙方应尽职尽责地为甲方提供法律服务，维护甲方的合法权益。

第六条保密条款6.1 双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

第七条违约责任7.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交________________（仲裁机构或法院）进行解决。

第1篇委托人（以下简称“委托人”）因自身合法权益受到侵害，现委托代理人（以下简称“代理人”）代表其进行维权事宜。

为明确委托代理关系，特立此委托书如下：一、委托事项1. 代表委托人参加与业主权益相关的会议、谈判、诉讼等活动。

2. 收集、整理、提交与维权事项相关的证据材料。

3. 代为签署相关法律文书。

4. 代表委托人进行与维权事项相关的沟通、协调和谈判。

5. 在委托人授权范围内，决定是否接受和解协议。

6. 代为收取与维权事项相关的款项。

7. 在委托人授权范围内，代为处理与维权事项相关的其他事宜。

二、委托权限1. 代理人代表委托人行使上述委托事项的权力。

2. 代理人在授权范围内，有权独立作出决定。

3. 代理人有权根据委托人的要求，聘请律师或其他专业人士协助处理维权事宜。

4. 代理人有权根据委托人的指示，对维权事项进行必要的调查、取证和咨询。

5. 代理人有权根据委托人的授权，与相关当事人、单位或个人进行沟通、协商和谈判。

6. 代理人有权根据委托人的授权，签署和解协议或相关法律文书。

7. 代理人有权根据委托人的授权，收取与维权事项相关的款项。

三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。

如委托事项在规定期限内无法完成的，委托人有权要求代理人继续履行职责，直至委托事项完成。

四、保密条款1. 代理人应保守委托人的商业秘密、隐私和相关信息。

2. 代理人不得泄露本委托书的内容及委托人的相关信息。

3. 代理人不得利用委托人的信息进行违法活动。

五、委托人责任1. 委托人应向代理人提供与维权事项相关的真实、准确、完整的信息。

2. 委托人应按照约定支付代理费用。

3. 委托人应配合代理人完成委托事项。

六、代理人责任1. 代理人应严格按照委托人的授权范围行事，不得超越授权范围。

2. 代理人应勤勉尽责，为委托人争取合法权益。

3. 代理人应遵守法律法规，不得利用委托人的信息进行违法活动。

4. 代理人应及时向委托人报告委托事项的进展情况。

尊敬的物业公司：您好！我是XX小区的业主，我的住址是XX小区XX栋XX单元XX号。

在此，我代表自己和小区的其他业主，就近期小区物业管理中出现的一些问题向您提出维权要求，并授权委托您代表我们与物业公司进行沟通和协商。

首先，让我们回顾一下小区近期出现的主要问题。

首先是公共设施的损坏和维护问题。

小区内的道路、绿化带、游乐设施等公共设施，长期未得到有效的维修和保养，导致道路坑洼、绿化带枯萎、游乐设施损坏，给我们的生活带来了很大的不便。

其次是物业服务的质量问题。

近期，我们发现物业公司的服务质量有所下降，如保安巡逻不力、清洁卫生不到位、绿化管理不善等，严重影响了我们的生活品质。

再次是物业公司的收费问题。

我们发现物业公司的收费标准不透明，存在乱收费现象，让我们对物业公司的信任度大打折扣。

面对这些问题，我们作为业主有权利要求物业公司给予解决。

为了更好地维护我们的权益，我在此授权委托您代表我们与物业公司进行沟通和协商，要求物业公司对以上问题进行整改。

具体授权如下：1. 请您代表我们与物业公司进行沟通，要求物业公司对小区内的公共设施进行修复和保养，确保公共设施的正常使用。

2. 请您代表我们与物业公司进行协商，要求物业公司提高服务质量，如加强保安巡逻、确保清洁卫生到位、加强绿化管理等，以提升我们的生活品质。

3. 请您代表我们与物业公司进行沟通，要求物业公司公开收费标准，杜绝乱收费现象，让我们对物业公司的收费有更加清晰的了解。

4. 请您在协商过程中，代表我们提出合理化的建议和意见，以便物业公司能够更好地为小区服务。

5. 请您在协商过程中，维护我们的合法权益，确保我们的权益不受侵害。

在此，我们感谢您愿意为我们小区的业主维权行动付出时间和精力。

我们相信，在您的帮助下，我们能够更好地维护自己的合法权益，让我们的生活环境变得更加美好。

特此授权！授权人：（签名）授权日期：2021年X月X日。

尊敬的律师事务所：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系位于[小区名称]小区[楼号]栋[单元号]室的业主。

鉴于我近期在房屋维权过程中遇到了诸多困难，特此委托贵所律师[律师姓名]，身份证号码：[律师身份证号码]，为我提供法律援助，维护我的合法权益。

一、委托事项1. 协助我调查了解[小区名称]小区房屋质量问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等方面的问题。

2. 代表我向相关行政机关、开发商、物业管理公司等提出投诉、申请调查和处理。

3. 代表我参与调解、仲裁或诉讼程序，维护我在房屋维权过程中的合法权益。

4. 协助我收集、整理、提交相关证据材料，包括但不限于合同、协议、证明、鉴定报告等。

5. 协助我进行法律咨询，解答我在维权过程中遇到的法律问题。

二、委托期限本委托书自签订之日起生效，至我方权益得到妥善解决之日止。

三、委托费用1. 律师服务费：根据我国《律师服务收费管理办法》及贵所收费标准，我同意支付律师服务费人民币[金额]元。

2. 其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、鉴定费、证人出庭费等，由我方承担。

四、保密义务1. 律师在接受委托后，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露我方的个人信息和案件情况。

2. 我方提供的证据材料、法律意见等，律师应予以保密，未经我方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]委托日期：[年]年[月]月[日]律师姓名：[律师姓名]律师执业证号：[律师执业证号]联系电话：[联系电话]律师事务所名称：[律师事务所名称]地址：[律师事务所地址]。

尊敬的XXX开发商：我作为本小区的业主，特此委托律师XXX先生（女士）就以下事项向您提出维权要求：一、小区配套设施不完善根据《购房合同》约定，开发商应在小业主入住前，将小区内的配套设施建设完毕。

然而，至今仍有部分配套设施未按合同约定建设完成，如：绿化带、儿童游乐场、健身设施等。

这些设施的缺失，严重影响了小区居民的生活质量，也降低了小区的整体价值。

我们要求开发商按照合同约定，立即完善小区配套设施。

二、物业服务不到位自入住以来，我们发现小区的物业服务存在诸多问题，如：物业工作人员态度恶劣、小区卫生状况不佳、安全防护措施不力等。

这些问题严重影响了我们的生活品质，我们要求开发商对物业公司进行严肃处理，提高物业服务质量，严格按照《物业管理条例》和《物业服务合同》的约定，保障业主的合法权益。

三、小区规划不合理在小区规划方面，我们发现存在以下问题：1. 停车位严重不足，导致业主停车困难；2. 小区内道路规划不合理，导致交通拥堵；3. 公共设施分布不均，部分区域配套不足。

我们要求开发商对小区规划进行重新调整，以满足业主的居住需求。

四、房屋质量问题在购房过程中，我们发现部分房屋存在质量问题，如：墙体开裂、地面平整度不符合标准、门窗安装不牢固等。

这些问题严重影响了房屋的使用功能和业主的生活品质。

我们要求开发商按照《住宅质量保证书》的约定，对存在质量问题的房屋进行修复，并承担相应责任。

五、关于小区更名为XXX花园的决议根据《业主大会议事规则》，我们要求对小区名称进行更改，将“XXX小区”更名为“XXX花园”。

此举旨在提升小区形象，增强业主的归属感。

以上五点，是我们作为小区业主，根据《购房合同》、《物业管理条例》、《业主大会议事规则》等法律法规，向您提出的合理维权要求。

我们希望开发商能够正视问题，积极整改，切实保障业主的合法权益。

在此，我们保留通过法律途径维护自身权益的权利。

特此委托！委托人（签名）：联系电话：委托日期：律师（签名）：律师事务所：注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。