业主维权授权委托书三篇

山水云房35栋业主因所购房屋公摊面积被开发商以无产权形式出售给部分业主一事 与开发商产生产权纠纷，经 35栋业主一致要求，故委托以下业主为山水云房 35栋代理 人，依照法律程序规定，就此事特委托下列人员为我方代理人：
1、 姓名:
2、 姓名:
3、 姓名:
4、 姓名:
5、 姓名: 现委托上列受委托人作为我方的代理人。

代理权限如下: 1、一般代理：
（1）针对负一层公摊面积被侵占一事，代表有权代为业主向开发商、物业管理、社 区及相关政府单位交涉进行维权活动；有权代为聘请专业律师诉讼维权，有权代为业主 向法院提起诉讼（起诉、上诉）；有权代为业主提起申请，提交证据材料，签收法律文书， 参加一审、二审诉讼程序等。

（2）代理业主委员会成立的申请，组织等与业主委员会成立相关的一切事宜。

2、特别授权：除有一般代理权限外，对一般代理中（ 1）（2）事项，还有权代为承
认、变更申请请求，进行和解，提起上诉等权力。

委托期限：至业主委员会成立之前。

受委托人在以上授权范围内的签名及代理行为，我们均予以承认。

委托人：山水云房35栋业主（详见第二、三页签名）
室 室 室 室 室
___________ 联系电话 ___________ 联系电话 联系电话
___________ 联系电话
___________ 联系电话
委托人：山水云房35栋业主对以上《授权委托书（一）》签名确认如下:
委托人：对以上《授权委托书（一）》签名确认如下:
__________ 年 ______ 月 ______ 日。

尊敬的物业管理处：我代表本小区全体业主，就小区目前存在的问题和业主的合法权益，特此授权以下人员代表我们进行集体维权。

以下为授权内容：一、授权背景1. 近年来，本小区物业管理存在诸多问题，如小区设施老化、维修不及时、环境卫生不达标、物业服务不到位等，严重影响了业主的居住品质和生活环境。

2. 针对上述问题，业主多次向物业管理处反映，但问题始终未能得到有效解决。

3. 为维护全体业主的合法权益，保障小区和谐稳定，现决定进行集体维权。

二、授权范围1. 代表全体业主与物业管理处进行协商，要求物业管理处履行职责，解决小区存在的问题。

2. 代表全体业主参与小区的公共事务管理，监督物业管理处的工作。

3. 代表全体业主参与小区的业主大会，行使业主大会赋予的权利。

4. 代表全体业主向相关政府部门反映情况，争取政策支持和帮助。

5. 在必要时，代表全体业主采取法律手段维护自身合法权益。

三、授权期限本授权书自签署之日起生效，至物业管理处全面履行职责，解决小区存在的问题，或经全体业主三分之二以上同意终止授权之日止。

四、授权人员1. 授权人姓名：[姓名]2. 授权人身份证号码：[身份证号码]3. 授权人联系方式：[联系电话]4. 授权人地址：[住址]五、授权要求1. 授权人应严格遵守国家法律法规，尊重业主的合法权益，维护小区和谐稳定。

2. 授权人应积极参与小区的公共事务管理，及时向全体业主通报维权进展情况。

3. 授权人不得利用授权谋取个人私利，损害全体业主的合法权益。

4. 授权人如违反本授权书规定，全体业主有权撤销授权。

六、其他事项1. 本授权书一式两份，授权人和物业管理处各执一份。

2. 本授权书自签署之日起生效。

特此授权！授权人签名：________________授权人日期：____年____月____日附件：全体业主签名名单[此处附上全体业主签名名单，需有三分之二以上业主签名确认]注：本授权书仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

业主授权委托书（通用5篇）业主授权委托书（通用5篇）委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。

在充满活力，日益开放的今天，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，下面是小编整理的业主授权委托书（通用5篇），希望能够帮助到大家。

业主授权委托书1委托人：性别：出生日期：身份证号：受托人: 性别：出生日期：身份证号：委托人为坐落于天津市房屋（以下简称“该房产”）的产权人（房地产权证号：【产权证附件应作为附件】），现委托受托人作为合法代理人，代为办理出售/出租该房产的相关事宜（以下简称“委托事项”）。

受托人的代理权限为全权代理：包括代委托人签署与该房产出售/出租相关的合同或文件以及与委托事项相关的其他事宜。

委托期限自本授权书签署之日起至之日止。

委托人均予承认受托人依据本授权委托书履行的委托事宜并承担相应法律责任。

委托人：日期：业主授权委托书2融侨馨苑业主委员会：本人______________，是融侨馨苑小区________号楼________单元________户的业主(房产证登记人)，兹委托_________________代表本人参加20xx年融侨馨苑小区举行的所有业主大会会议，代理权限如下：代为领取、填写、签署会议的相关文件资料;代为填写、签署业主大会表决票。

本委托书为不可撤销委托，委托人一经签字，即不可撤销。

委托人(签章) 受托人(签章)身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日附：1、委托人房产证或购房合同复印件、身份证明复印件;2、受托人身份证明复印件。

业主授权委托书3本人，____，系北京市海淀区zz家园____号楼___单元___室业主，兹委托xx先生(女士)【以下简称“受托人”】代表本人【以下简称“委托人”】对本次业主大会会议审议的.事项进行投票表决，受托人的表决行为均代表本人表决行为，本人予以认可并愿意承担因此产生的法律后果。

尊敬的律师事务所：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系位于[小区名称]小区[楼号]栋[单元号]室的业主。

鉴于我近期在房屋维权过程中遇到了诸多困难，特此委托贵所律师[律师姓名]，身份证号码：[律师身份证号码]，为我提供法律援助，维护我的合法权益。

一、委托事项1. 协助我调查了解[小区名称]小区房屋质量问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等方面的问题。

2. 代表我向相关行政机关、开发商、物业管理公司等提出投诉、申请调查和处理。

3. 代表我参与调解、仲裁或诉讼程序，维护我在房屋维权过程中的合法权益。

4. 协助我收集、整理、提交相关证据材料，包括但不限于合同、协议、证明、鉴定报告等。

5. 协助我进行法律咨询，解答我在维权过程中遇到的法律问题。

二、委托期限本委托书自签订之日起生效，至我方权益得到妥善解决之日止。

三、委托费用1. 律师服务费：根据我国《律师服务收费管理办法》及贵所收费标准，我同意支付律师服务费人民币[金额]元。

2. 其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、鉴定费、证人出庭费等，由我方承担。

四、保密义务1. 律师在接受委托后，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露我方的个人信息和案件情况。

2. 我方提供的证据材料、法律意见等，律师应予以保密，未经我方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]委托日期：[年]年[月]月[日]律师姓名：[律师姓名]律师执业证号：[律师执业证号]联系电话：[联系电话]律师事务所名称：[律师事务所名称]地址：[律师事务所地址]。

尊敬的XXX开发商：我作为本小区的业主，特此委托律师XXX先生（女士）就以下事项向您提出维权要求：一、小区配套设施不完善根据《购房合同》约定，开发商应在小业主入住前，将小区内的配套设施建设完毕。

然而，至今仍有部分配套设施未按合同约定建设完成，如：绿化带、儿童游乐场、健身设施等。

这些设施的缺失，严重影响了小区居民的生活质量，也降低了小区的整体价值。

我们要求开发商按照合同约定，立即完善小区配套设施。

二、物业服务不到位自入住以来，我们发现小区的物业服务存在诸多问题，如：物业工作人员态度恶劣、小区卫生状况不佳、安全防护措施不力等。

这些问题严重影响了我们的生活品质，我们要求开发商对物业公司进行严肃处理，提高物业服务质量，严格按照《物业管理条例》和《物业服务合同》的约定，保障业主的合法权益。

三、小区规划不合理在小区规划方面，我们发现存在以下问题：1. 停车位严重不足，导致业主停车困难；2. 小区内道路规划不合理，导致交通拥堵；3. 公共设施分布不均，部分区域配套不足。

我们要求开发商对小区规划进行重新调整，以满足业主的居住需求。

四、房屋质量问题在购房过程中，我们发现部分房屋存在质量问题，如：墙体开裂、地面平整度不符合标准、门窗安装不牢固等。

这些问题严重影响了房屋的使用功能和业主的生活品质。

我们要求开发商按照《住宅质量保证书》的约定，对存在质量问题的房屋进行修复，并承担相应责任。

五、关于小区更名为XXX花园的决议根据《业主大会议事规则》，我们要求对小区名称进行更改，将“XXX小区”更名为“XXX花园”。

此举旨在提升小区形象，增强业主的归属感。

以上五点，是我们作为小区业主，根据《购房合同》、《物业管理条例》、《业主大会议事规则》等法律法规，向您提出的合理维权要求。

我们希望开发商能够正视问题，积极整改，切实保障业主的合法权益。

在此，我们保留通过法律途径维护自身权益的权利。

特此委托！委托人（签名）：联系电话：委托日期：律师（签名）：律师事务所：注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

尊敬的XXX物业公司：我作为本小区的业主，秉持着对小区环境、秩序和居民生活的关心，一直致力于维护业主的合法权益。

近年来，我发现我小区在物业公司的管理下，出现了一系列问题，严重影响了我们的生活品质。

在此，我代表全体业主，向你公司提出维权委托。

一、小区管理问题1. 绿化问题：小区内的绿地面积逐年减少，原有的绿化带被改为停车场。

这不仅影响了小区的美观，也降低了居民的休闲空间。

2. 公共设施损坏：小区内的公共设施，如路灯、休闲座椅、健身器材等，长期未得到维修和更换，部分设施已严重损坏，存在安全隐患。

3. 物业服务态度：部分物业工作人员服务态度较差，对业主的咨询和投诉回应不及时，甚至出现推诿现象。

4. 物业收费问题：物业公司存在收费不透明、乱收费等问题，如物业费、停车费等，未经业主同意擅自调整。

二、维权要求1. 恢复小区绿化：要求物业公司恢复小区内的绿地面积，保证居民的休闲空间。

2. 维修公共设施：要求物业公司对小区内的公共设施进行维修和更换，确保居民的生活安全。

3. 提高服务质量：要求物业公司提升工作人员的服务态度，对业主的咨询和投诉要及时回应，不得推诿。

4. 规范收费：要求物业公司公开收费标准，不得擅自调整物业费、停车费等费用。

5. 定期召开业主大会：要求物业公司定期召开业主大会，听取业主意见，共同参与小区管理。

三、委托方式为确保维权行动的合法性和有效性，我特此委托XXX律师为我方的法律顾问，代表全体业主与贵公司进行协商和谈判，并采取一切必要的法律手段，维护业主的合法权益。

四、期限本委托书有效期为自签署之日起至上述维权要求得到妥善解决之日止。

五、其他本委托书一式两份，双方各执一份。

如有未尽事宜，可另行协商。

特此委托。

业主签名：____________________日期：____________________附件：1. 维权要求详细清单2. 律师授权书注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

维权授权委托书篇一：35栋业主维权授权委托书授权委托书（一）山水云房35栋业主因所购房屋公摊面积被开发商以无产权形式出售给部分业主一事与开发商产生产权纠纷，经35栋业主一致要求，故委托以下业主为山水云房35栋代理人，依照法律程序规定，就此事特委托下列人员为我方代理人：1、姓名：35栋 3、姓名：35栋4、姓名：联系电话35栋5、姓名：联系电话35栋现委托上列受委托人作为我方的代理人。

代理权限如下： 1、一般代理：（1）针对负一层公摊面积被侵占一事，代表有权代为业主向开发商、物业管理、社区及相关政府单位交涉进行维权活动；有权代为聘请专业律师诉讼维权，有权代为业主向法院提起诉讼（起诉、上诉）；有权代为业主提起申请，提交证据材料，签收法律文书，参加一审、二审诉讼程序等。

（2）代理业主委员会成立的申请，组织等与业主委员会成立相关的一切事宜。

2、特别授权：除有一般代理权限外，对一般代理中（1）（2）事项，还有权代为承认、变更申请请求，进行和解，提起上诉等权力。

委托期限：至业主委员会成立之前。

受委托人在以上授权范围内的签名及代理行为，我们均予以承认。

委托人：山水云房35栋业主（详见第二、三页签名）年月日2、姓名：35栋授权委托书（二）委托人：山水云房35栋业主对以上《授权委托书（一）》签名确认如下：年月日授权委托书（三）委托人：对以上《授权委托书（一）》签名确认如下：年月日篇二：业主授权委托书业主授权委托书（适用于推选并授权委托业主代表参加集体讨论的形式）小区幢号室的业主。

本人委托幢单元室为本人（本梯位/本幢号/本楼层）的业主代表，代为行使以下权利：*1、作为业主代表参加第一次业主委员会的筹备工作以下事项的表决（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定（4）选举业主委员会委员（5）审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结，物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容（7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理(含分成)和使用办法。

维权委‎托书‎维权委‎托书‎‎‎‎篇‎一：‎‎‎授权‎委托书‎授权‎委托书‎根据‎《中华‎人民共‎和国宪‎法》、‎《物权‎法》、‎《合同‎法》等‎相关法‎律、法‎规，新‎乡市万‎和城业‎主自愿‎参加维‎权活动‎，以下‎签名业‎主经充‎分讨论‎后（‎参照后‎面业主‎签名）‎，经过‎集体‎民主选‎举的方‎式推选‎以杨长‎友代表‎为主的‎代表团‎队伸张‎权益，‎并对维‎权工作‎团队进‎行以下‎授权：‎‎ 1‎，认‎可以杨‎长友代‎表为主‎的代表‎团队为‎我们签‎名业主‎的业主‎代表。

‎2，‎授权‎的谈判‎对象所‎有单位‎（部门‎）。

‎3，‎授权工‎作小组‎全力解‎决本小‎区业主‎与开发‎商，物‎业公司‎的纠纷‎处理，‎授权在‎超过5‎0%以‎上业主‎参加的‎基础上‎成立民‎主的业‎主大会‎并选举‎委员会‎。

4‎，授‎权工作‎小组，‎可以聘‎请相关‎专业律‎师、电‎话开支‎、交通‎开支等‎费用由‎全体授‎权业主‎共同承‎担。

工‎作小组‎负责向‎大家提‎供费用‎明细表‎。

5‎，认‎同维权‎工作小‎组与各‎公司（‎单位、‎部门）‎等的谈‎判结果‎，并认‎可维权‎小组签‎署的相‎关法律‎文书。

‎6，‎认可‎杨长友‎为维权‎工作小‎组组长‎，负责‎业主会‎议的召‎集，授‎权委托‎书的保‎管、Q‎Q和飞‎信群的‎发送和‎接收，‎费用的‎最后审‎批。

组‎长有权‎利指派‎其他工‎作小组‎成员或‎者小区‎业主负‎责系列‎维权工‎作。

‎7，‎本授权‎书自授‎权人签‎字起生‎效，在‎授权人‎书面通‎知解‎除授权‎之前，‎授权人‎对委托‎人的委‎托代理‎行为承‎担完全‎法律责‎任。

‎8，‎本委托‎书备有‎业主签‎名。

所‎有在授‎权书上‎签字的‎业主，‎均被视‎为认可‎本授权‎委托书‎。

9‎，在‎本委托‎书上签‎字并按‎手印方‎有效，‎并声明‎，凡小‎区事宜‎，只有‎在杨长‎友代表‎团队处‎签字为‎唯一有‎效签字‎。

在其‎他处签‎署的均‎为无效‎签字，‎所有小‎区业主‎权益全‎权委托‎以杨长‎友为主‎的代表‎团队代‎为处理‎。

授权委托书
尊敬的XXX单位：
我（姓名）是XXX小区的业主，我的房产证编号为XXX。

鉴于近期我了解到我们小区在管理方面存在一些问题，为了维护我们业主的合法权益，我决定委托我的代理人（姓名）代表我向贵单位反映情况并协商解决问题。

一、授权范围
1. 我授权我的代理人代表我向贵单位反映我所在小区在管理方面存在的问题，并代表我与其他业主共同商讨解决方案。

2. 我授权我的代理人代表我参加与贵单位的谈判、协商等活动，以争取我所在小区业主的合法权益。

3. 我授权我的代理人代表我签署与小区管理相关的文件、协议等，包括但不限于联名信、请愿书、合同等。

二、授权期限
本授权委托书的有效期为自签署之日起至小区管理问题得到妥善解决之日止。

三、代理人职责
1. 代理人应当忠实履行授权范围内的职责，维护我及小区其他业主的合法权益。

2. 代理人应当及时向我报告与授权事项相关的进展情况。

3. 代理人不得将授权事项转委托给其他人。

四、其他事项
1. 本授权委托书一式两份，我与代理人各执一份。

2. 本授权委托书自签署之日起生效。

特此授权。

业主签名：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
日期：____________
注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签署前，请务必仔细阅读并理解其中的条款。

尊敬的小区业主委员会：您好！我作为本小区的业主，为了更好地维护自身的合法权益，经过认真考虑，决定向您委托一位代理人，代表我参与小区业主大会以及与小区管理相关的各项事务。

现将授权委托书明确如下：一、授权范围1. 授权代理人参加小区业主大会，就小区管理、物业服务、公共设施维修等方面的事宜进行讨论、表决。

2. 授权代理人代表我签订与小区管理相关的合同、协议，包括但不限于物业服务合同、公共设施维修合同等。

3. 授权代理人代表我向业主委员会提出建议、意见，以及投诉、举报等，维护我作为业主的合法权益。

4. 授权代理人代表我参与小区内的各项活动，包括但不限于社区文化、公益活动等。

5. 授权代理人代表我处理与小区管理有关的其他事务。

二、授权期限本授权委托书自签发之日起生效，有效期为一年。

若在有效期结束后，我继续委托同一代理人，需重新签订授权委托书。

三、代理人信息1. 代理人姓名：____________2. 代理人身份证号码：____________3. 代理人联系方式：____________四、特殊声明1. 授权代理人应严格遵守国家法律法规，以及小区业主大会的决议。

2. 授权代理人应诚信履行受托职责，维护我作为业主的合法权益。

3. 在授权期间，若代理人无法履行受托职责，我有权随时撤销授权，重新指定代理人。

4. 授权代理人不得以我的名义从事任何违法、违规活动。

5. 本授权委托书一式两份，我执一份，业主委员会执一份。

特此委托！授权人（签名）：____________授权日期：____________注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签订授权委托书之前，请务必核实代理人的身份信息，以确保您的合法权益得到有效维护。