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城市更新与旧城改造案例首先，我想提到的是纽约的高线公园。
高线公园是一个位于曼哈顿上西城的城市更新项目，将一条废弃的高架铁路转变为一个现代化的城市公园。
该项目于2024年正式开放，成为当地居民和游客喜爱的休闲场所。
该公园的设计理念是将城市景观与自然景观相结合，利用原有的基础设施创造出一个独特的公共空间。
高线公园的成功不仅改善了居民的生活质量，还带动了周边地区的经济发展。
第二个案例是伦敦的金丝雀码头。
金丝雀码头是一个位于泰晤士河河畔的区域，曾经是一个废弃的工业区域。
通过城市更新和旧城改造，金丝雀码头已经成为伦敦的金融和商业中心之一、这个项目以可持续发展和社区参与为核心价值观，旨在打造一个新的城市中心。
金丝雀码头的成功得益于其高品质的建筑和设施，以及多样化的用地利用。
如今，金丝雀码头不仅是一个繁忙的商业区域，还是一个充满活力的社区，吸引了众多居民和游客。
第三个案例是中国的西塘古镇。
西塘古镇位于浙江省嘉兴市，是一个有着千年历史的古老城镇。
通过城市更新和旧城改造，西塘古镇得以保留其独特的历史风貌，同时提升了城镇的整体品质。
该项目注重保护和修复历史建筑，改善公共设施和服务，并引入了旅游业和文化创意产业。
如今，西塘古镇已经成为一个著名的旅游目的地，吸引了大量游客，同时也为当地居民提供了更好的生活条件。
这些案例都展示了城市更新与旧城改造的重要性和潜力。
通过对老旧城区的改造，我们可以提高城市的整体品质，改善居民的生活条件，促进经济发展，并保护和传承历史文化。
尽管城市更新和旧城改造可能面临许多困难和挑战，但只要有正确的规划和管理，就可以实现可持续发展和社会福祉的目标。
因此，各地政府和社会各界应该共同努力，推动城市更新和旧城改造，共同创造更美好的城市未来。
国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。
为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。
下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。
1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。
新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。
改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。
2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。
改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。
3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。
改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。
改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。
改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。
5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。
改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。
6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。
改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。
7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。
历史街区更新案例
历史街区更新案例
随着城市化进程的加速，很多老城区的历史建筑和街区逐渐失去原貌，陷入老化和凋敝的状态。
因此，历史街区更新成为了一个热门话题，
政府和开发商们为此投入了大量资金和精力。
下面就介绍几个成功的
历史街区更新案例。
一、法国里昂老城区
里昂是法国第三大城市，其老城区作为法国历史建筑的代表之一，于1998年被列为世界遗产。
但是这个区域曾处于颓废状态，并被认为是
城市的污染源。
因此，里昂政府在1985年和2000年颁布了两份规划，旨在保护和恢复这个区域的文化和历史。
政府投资了大量资金提高了
基础设施和保护文物的技能，鼓励现代建筑和商业与文化历史的完美
融合。
二、美国费城老城区
美国费城老城区是美国第一个国家历史保护区，建于1682年。
经过近
几十年的衰落，该区域开始逐渐复兴。
为了保护这个老城区的文化和
历史，政府成立了一个历史保护委员会。
此外，政府还将各种丰富的
文化活动引入到这个区域，以吸引游客和投资者。
三、荷兰鹿特丹市中心
鹿特丹市历史街区曾经是荷兰的主要港口城市，是一个著名的商业中心。
然而，在二战期间，该区彻底被摧毁。
随着时间的推移，这个区
域逐渐沦为一个弃置场所。
经过政府大力投资后，该区恢复了它原有
的生机和活力。
总之，历史街区更新是一个值得倡导的过程，政府和社会应该共同努力，保护和推广历史文化遗产。
只有这样，才能让我们的城市更美好，更具有历史价值。
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
国外旧城改造案例包括东京六本木、汉堡港口新城、苏黎世西部工业区、美国猎人角南滨公园等。
1. 东京六本木：六本木新城再开发项目于2000年4月正式施工，历时三年的旧城改造，呈现出了代表日本最高水平的城区改建，被誉为“未来城市建设的一个典范”。
六本木新城建设项目负责人森稔当时的理念即是把六本木建设为一个垂直城市花园。
最终，一个集住宅、办公、美术馆、电影院、观光厅、会展、学术中心、商业设施乃至水稻田于一体的“城中城”呈现在了世人眼前。
不仅如此，城市还围绕住宅、商业、文化、设计四大元素，处处体现出了人文精神，让你感受到丰富的城市文化情感。
2. 汉堡港口新城：号称欧洲现时规模最大的旧城改造与城市发展项目，新城内80%的项目会被要求必须满足办公、居住和公众使用三个功能。
3. 苏黎世西部工业区：工业区转型之代表。
4. 美国猎人角南滨公园：工业衰败地区成功地转型成为生态街区典范。
此外，还有新加坡碧山公园、法国克里希街区、荷兰蒂尔堡公共图书馆、克罗地亚“Level Up”公共平台和澳大利亚普拉汉广场等也是国外旧城改造的优秀案例。
国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。
为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。
以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。
该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。
改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。
2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。
改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。
此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。
3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。
为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。
改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。
在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。
此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。
5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。
在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。
同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。
6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。
美国“锈带”城市转型案例与经验一、美国“锈带”城市转型案例（一）匹兹堡匹兹堡位于宾夕法尼亚州西南部，水系发达，北通五大湖区，在19世纪中期成为美国钢铁工业中心、全球领先的制造业中心，被誉为美国的“钢都”，卡内基钢铁公司总部就设在匹兹堡。
然而，从上世纪50年代开始，钢铁企业集中带来了严重的污染问题。
而70年代随着钢铁需求下滑以及日本、韩国钢铁行业崛起，匹兹堡钢铁产能过剩，钢铁企业开始大规模裁员，失业高峰时流失了44%的工作岗位，城市陷入衰退。
上世纪90年代中期，匹兹堡开始将经济转向教育、旅游和服务业，尤其是以医疗和机器人制造为代表的高技术产业。
政府在转型中发挥了重要作用，州政府出资购买了原钢铁公司旧址，再交由匹兹堡市政府开发成为科技中心，吸引电脑软件、生物技术、机器人制造企业来此安家。
截至目前，匹兹堡已有超过300家技术密集型企业，创造的就业机会远高于其他经济部门。
经济多样性是匹兹堡转型成功的关键，目前匹兹堡制造业雇员只占全部人口的10%，而教育和医疗行业则超过20%。
匹兹堡市区面积仅有150平方公里，却拥有近10所大学，其中包括全球知名的匹兹堡大学和卡内基—梅隆大学，这些高校是匹兹堡复兴的关键，卡内基—梅隆大学的机器人学院为匹兹堡机器人制造业源源不断地提供智力支持，在该大学带动下，匹兹堡汇聚了100多家机器人制造企业和多家机器人研发中心。
匹兹堡大学医学院则是全市最大的雇主，其下属的20家医院、400个门诊部和1个保险部门共雇佣5万人。
谷歌公司在匹兹堡设立了在线商务和数据储存中心，有员工200多人。
全球最大的15家律所中有2家总部位于匹兹堡。
尽管一度受到人口减少的影响，但匹兹堡今天已经实现了劳动力平衡和就业稳定增长。
匹兹堡的钢铁产能虽不及芝加哥、底特律等城市，但仍保留了特种钢铁厂以及为钢铁产业提供服务的企业，全市有329家金属技术服务公司为全美钢铁厂提供生产设备、工程服务、零部件、耗材及原材料。
匹兹堡的转型发展还得益于环境改善。
城市更新与改造案例赏析City renewal and redevelopment is a complex and controversial issue that has been tackled by many cities around the world. The process involves revitalizing older parts of a city to improve their functionality, aesthetics, and livability.城市更新与改造是一个复杂而具争议的问题，许多城市都在全球范围内着手解决这一问题。
这一过程涉及到使城市的老旧部分焕发新的活力，以提高其功能性、美学和宜居性。
One example of successful city renewal and redevelopment can be seen in the transformation of the High Line in New York City. The High Line was a disused elevated railway track that was transformed into a public park. This project not only revitalized a neglected area of the city but also created a new green space for residents and tourists to enjoy.纽约市的High Line转型工程便是成功的城市更新与改造案例之一。
High Line原本是一条废弃的高架铁路轨道，后来被改造成了一个公共公园。
这个项目不仅使城市中一块被忽视的区域焕发了新的活力，还为居民和游客创造了新的绿色空间。
On the other hand, city renewal and redevelopment can also lead to gentrification and displacement of lower-income residents. As older neighborhoods are revitalized and property values increase, long-time residents may be priced out of their own communities. It is important for city planners to consider the social implications of renewal projects and implement strategies to protect vulnerable populations.另一方面，城市更新与改造也可能导致新贵化和低收入居民的流离失所。
美国旧城更新和改建的案例分析随着全球经济一体化进程加快和中国经济持续增长，中国城市化进入了关键时期。
一方面，随着城市产业结构调整、农业人口大规模迁移、城际间人口流动加剧，城市基础设施已经不能满足需求。
大中城市力图通过发展副中心与卫星城来适应不断增长的需要；另一方面，众多城市的旧城区必须进行市政、交通与居住条件的更新（改造），城市面临保护与更新（改造）的现实难题。
2006年12月16日-18日，有关专家在北京新大都饭店国际会议中心举办的全国旧城保护与城市更新高级论坛就此问题展开探讨。
【主持人】：各位领导，各位来宾，我们今天上午的论坛正式开始。
今天是全国旧城保护与城市更新（改造）高级论坛暨招商项目对接洽谈会，我们今天有重量级的嘉宾给我们做主题报告。
昨天我们从很多国外的经验以及案例来做相关方面的剖析，尤其是重点介绍了欧洲的很多经验，今天我们在旧城保护和更新做得非常好的另外一个国家，就是美国。
非常性我们介绍今天上午第一位主讲的嘉宾就是原美国纽约市规划局局长、美国龙安建筑规划设计顾问公司总裁饶及人先生。
我们今天第一场主讲就是美国及中国大陆之城市更新与旧城改建。
饶先生是原美国纽约市规划局局长、美国龙安建筑规划设计顾问公司总裁，目前是美国纽约市曼哈顿区驻中国地区的商务代表，负责美国引进中国的投资，以及美国到纽约的投资，他拥有中国一级建筑师资格。
美国龙安集团被推举为20大规划设计事务所之一，2005年9月他获得建设金奖，我们非常荣幸请到饶先生，也非常感谢他在百忙之中给我们做主题报告，今天对他的演讲我们也很期待。
【饶及人】：感谢各位这么早来做报告，一般来讲礼拜天在被窝里面比较好，领导也在被窝里面，所以今天我给大家做这个报告，跟你们昨天听的不太一样，昨天是针对欧洲几国案例的分析，今天是对美国的案例分析。
我将会给大家带来两个旧城改建的案例，还有在天津我们刚刚完成的一个案例。
我的图片量很大，希望大家从案例上面看得出来是怎么样的规划，手法是什么样子的。
我的这个报告先从美国的城市的发展概况介绍起，到美国几个公司更新的案例，海外叫做旧城更新，我们叫做城市改建，所以我们从城市建设和城市发展存在的问题的案例的探讨。
在规划中，或者是计划中，中国叫做城市规划里面其实这个城市更新是最难做的。
而且越是民主的国家，城市更新越难做。
为什么呢？因为老百姓都是比较贪心的，而且只有有钱的政府才做得起城市更新，一般没有钱的政府是做不了这个工作了。
所以我们看一下美国最近的一些资料，美国建筑业只GDP8.3％，而且美国在商业上的消费是240亿美元。
所以美元能源是建筑办公楼里面最能控制的运转费在花费的1/3，如果30％的人员消费可以省下72亿美元的运转费用。
为什么这么说呢？因为我正在帮美国的环保署推广一个环保法规，中国是一个资源贫穷的国家。
我们先看一下我们城市规划的目的是什么？因为城市更新也是我们规划的目的之一。
这里我给大家介绍一下纽约四大规划的目的。
第一个是提升全体居民居住的环境质量。
我们规划不管你是城市更新等等都是要提升老百姓的居住质量。
第二个就是有次序地发展。
不能说我们今年是1千万还是2千万或者是800万，都必须有条理和次序地发展。
第三就是要创造有鲜明特色的城市形象。
另外要保持稳定的城市用地价值，城市用地也不是随随便便就可以做的。
美国城市化的发展是在二次世界大战之后由城市化到城郊化，第一阶段是二战以后随着有轨交通的发展，许多的居民由城市逐渐迁到郊区。
第二阶段是城镇在城郊区建设大型的商业网点，以及将工厂搬到城市郊区，从而使城市功能发生巨大的变化。
第三个阶段是在周边郊区基础上建设了具备居住、购物、娱乐等功能的城镇。
所以交通的条件你从图片可以看得到，交通方面从图片上看到慢慢地有有轨交通。
包括我们北京地区将来在奥运之后的有轨交通一样，所以造成了就业方式的改变，国际化的大都市也向郊区转移。
我们看得出来在美国1950年是很多的建筑都盖高楼，是往市区里面集中。
但是随着时间和就业环境，老百姓越来越生活得希望更舒适和方便，是逐渐向郊区外移。
当初的趋势是认为在城市中心不会再多很多大规模的办公楼，而是把办公楼慢慢地往郊区转移。
我们这个城市中心区域也有一个模式，是CBD比较高密度的区域。
第一环就是高密度的住宅区，跟我们北京的环线道路的发展是一样的。
慢慢地往郊区是一个低密度，最后有一个高潮就是我们所谓的新的城镇的发展。
这个是从1950年到现在，经过了将近60年的改变，实际上没有脱离这个模式上面的发展模式。
所以这里面从CBD的模型和低密度的住宅模型实际上有三种不同的类型的差别。
这里面有一个同心环，从CBD然后一环、二环、三环，这是最不好的方式。
在1994年我来北京的时候我建议北京的政府这样做会造成很大的交通负担，所以北京的领导意识不是很强，所以我基本上说不上话，所以北京造成了交通很难沟通的城市。
第三种方式就是最好的方式，是其他的新城市里面有多重核心，第二种叫做分域型，基本上就是不同城市的中心搁在市政中心的里面，交叉使用。
这种使用造成不会老化，否则一个中心城市很容易老化，另外新城市开发的时候可以在土地上面做成多土地中心的城市。
一般的城市达到CBD之前一般要有商务中心，或者是比较集中人气的中心。
所以很多的中国城市老觉得自己城市中心要有一个CBD，实际上不是这样的，中国的CBD里面没有城市规模的话，是没有需要到CBD这个规模的。
二次世界大战之后中产阶级的住宅越来越多，主要是希望有阳光和空气而且有城市增长的空间。
所以基本上城市往外面移，所以我们从1970年开始美国郊区的人口已经超过了城市中心的人口区。
逐步形成了多中心的大都市，而且城市不断地发展和蔓延使城市之间的联系更加密切。
许多市中心区因此变得箫条，老城区破旧，城市得不到更新，休闲娱乐的优势得不到很好地发挥。
必须使用私家车，加大了成本。
生活很不方便，另外低密度的住宅向城区之外蔓延，大量的森林、农田被占用，既浪费了土地又危害了环境。
美国的土地都使用了16层以上的住宅，到了中高层的住宅都到了15层以上，两家庭到四家庭都是相连的住宅，到其他的独立住宅以及别墅住宅，还有混合使用的住宅，以及中间带花园内庭院的住宅和外庭院的住宅。
美国脱离不了这样模式的住宅，所以在50年代美国有很多这样的房子，这个是连在一起的房子，车库从前面有一个地方是访客的车子，自己有一个车库，面积大概在200平米左右。
到这种独门独院的，大概在300平米左右，是楼上住一路，楼下住一户，或者是母亲住在上面，女儿住在下面。
这在纽约叫做母女屋，这基本上是中产阶级的追求，前面有院子、花园，旁边或者是后面有车库，就是独门独院的，他们认为这是非常好的生活方式。
当然在城郊的住宅还是车库放在后面，前面基本上一个花园，基本上4个睡房，面积一般在180平米到250平米。
所以我们城市更新有几个案例，一个是纽约的曼哈顿旧金山城市历史街区不断地保护修缮，另外就是保护优秀的建筑。
另外就是文化特色，纽约因为历史和民族特色，既有墨西哥特色又有宫廷特色。
还有就是保护自然环境。
所以我们下面给大家介绍6个美国政府的案例。
从波斯顿到费城等等。
历史上来讲，美国的发展是为了改善城市中心的贫民区，他们往郊区转移之后这个地方的房子慢慢老化，所以基本上城市里面会保留下来做成重新的发展，而且1960年开始是城市规划的之一。
这些项目基本上都是为了造成一个鲜明的城市形象，就是我们城市里面形象到底怎么样？不能到城市里面看到破破烂烂的老房子。
所以波斯顿里面很有名气的案子，就是在1950年提出来的方案，就是广场，基本上重新激发一些当地的老年人和城市的规划。
所以1961年提出来重建规划，把这个计划就是把老的城区变成新的市政中心。
基本上受欧洲移民的影响，老城区里面很多的街道和房子。
所以提出来市政府的官员希望这地方能够解决失业率和经济缺乏开发的不利，就是把这一块做成比较大的投资。
这看得出来，这是原来的老街区，这是整理过的大街块，包括这几个广场。
所以基本上就是建立了一个心的波斯顿的行政中心，包括联邦洲政府还有市政府，这基本上都是在1968年完成的。
而且在波斯顿下城里面有一个都市更新。
我们在图片上面可以看得出来，波斯顿市政府都是有一个中标的方案。
广场就是联邦洲政府的大场，其实跟我们中国的目前的规划都是类似的，都是形象式的规划。
但是规划之后发现这个地方并不成功，为什么呢？因为它基本上把这个空间做得太工业化而且太机械化了，并没有考虑到老百姓使用的亲切性。
基本上面把所有的老的房子大面积地破坏以后，并不是在都市更新好的答案，因为这些人来了以后找不到过去的影子了，所以大家认为最后还不如留下来一些比较值得保留的房子，加上新房子，这样混合使用把原来的街区保留下来了，还把原来的观念保持下来了。
我们看一下费城，很有名的富兰克林大道，这个大道是在1907年开始设计的，最后在1917年把这个规划圈定下来。
在1926年完成了这个规划，这个规划从市政府一直延伸，经过中间的一个广场，然后到它的像凯旋门一样的自由图书馆，为什么这么叫呢？因为它是美国第一个图书馆而且是不要钱的，中间有很多的文化设施包括罗丹博物馆。
这里面还有老教堂等等。
在这个中间又沿着这个大道上面规划了很多小的公园和广场。
当初费城是希望模仿巴黎的香谢姆大道，所以找了两个法国人来做。
很多的城市更新领导很重要，并不是设计师，基本上政府官员是很重要的指导思想。
所以当时的市政府领导认为可以变成像巴黎一样的非常迷人的大道，所以基本上当初在做的时候，也是从一个老区里面重新搬过去，这是历史上的照片。
而且是一边盖一边修改的，到目前为止还没有完全地完成他要做的计划。
但是这个计划到今天的随着有机形式的发展，不叫机械形式的发展，反而让费城变成了非常迷人的城市，而且费城旁边的街型也非常好。
所以报纸访问我你认为哪个城市规划得最好？我说是费城。
如果大家有机会可以到那里去，可以看一下非常地人性化，可以感受到不同的文化设施，而且街上有大家互相打招呼的情况。
而且建设得非常想走走路，而不像北京，出门就想打车。
从上面来讲，费城你也知道，是原来根据从英国过来的一个人无中生有的在平地上面建立了一个城市，基本上也是仿照这么一个城市的发展。
他认为这个城市应该分期形成，另外这里面大的规划，需要一个大的改变。
而且将来会变成一个城市的象征，就是中心区的象征。
这边讲的越大的城市改造需要更大的大手笔，你想到费城就想到了这个大道。
所以这里面的东西的使用，必须包括政府的使用和公共空间，这里面做的时候一定要有政府的使用跟公共空间。
而且这里面的做法绝对不能是为了市场的需要而做这个开发，必须提供刺激性促进再次的开发，所以在这个层面来讲，我们在美国的评价是有人批评它把街道的整齐性破坏掉了，所以有人说这里面有破坏性，但是可以看得到，任何的城市开发和规划基本上是有破坏的。
