国内外旧城改造案例分析

老旧改造案例
老旧小区改造是一个重要的城市更新项目，以下是一些成功案例：
1. 北京市朝阳区劲松北社区：该社区是北京的老旧小区之一，存在许多基础设施老化、环境脏乱差等问题。

经过改造，社区增加了绿化、健身设施、门禁系统等，并进行了房屋修缮、上下水管道及电气线路的改造，如今已成为一个宜居的现代化社区。

2. 上海市黄浦区顺昌路10号街坊：该街坊位于上海市中心地带，是典型的老式里弄。

通过改造，该街坊增加了绿化、停车位、垃圾分类等设施，改善了居民的生活环境。

同时，还保留了原有建筑的风貌和特色，成为了一个历史与现代相结合的社区。

3. 广东省广州市天河区石牌村：石牌村是一个位于广州市天河区的城中村，存在建筑密度高、消防安全隐患突出等问题。

经过改造，石牌村进行了房屋修缮、道路拓宽、增设消防设施等改造，提高了居民的生活质量。

同时，还引入了物业管理、商业配套等设施，促进了社区的可持续发展。

这些案例表明，老旧小区改造需要综合考虑多个方面，包括基础设施、环境卫生、房屋修缮等。

同时，还需要注重居民的需求和意愿，让他们参与到改造过程中来，共同创造宜居、和谐的社区环境。

老城区改造极佳的案例
以下是一些在老城区改造方面被认为是极佳案例的城市：
1. 北京胡同保护和改造项目：北京市对胡同（传统的老城区小巷）进行了保护和改造，以确保文化和历史遗产的完整性。

改造包括翻新传统的建筑和街道，增加民宿和小型艺术场所，提供更好的居住和文化体验。

2. 巴黎蒙马特区改造项目：巴黎市对蒙马特区进行了全面的改造，以提升区域的居住环境和旅游吸引力。

改造项目包括修复和保护历史建筑，改善道路和公共空间，增加公园和绿地，以及引入新的商业和娱乐设施。

3. 伦敦伍德贝里改造项目：伦敦市通过对伍德贝里地区进行全面的城市更新，成功将这个老城区转变为一个繁荣的商业和居住区。

改造项目包括修复历史建筑，改善交通和基础设施，引入新的商业和居住开发，以及提供更多的公共服务和设施。

4. 香港中环地区改造项目：香港政府对中环地区进行了全面的改造，以提高区域的可持续性和生活质量。

改造项目包括修复历史建筑，改善交通和基础设施，引入绿化和公共空间，以及促进可持续的城市发展。

这些案例展示了如何通过合理规划和综合改造来保护老城区的文化和历史遗产，同时提升居民和游客的生活品质。

国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。

国外老旧小区改造案例1. 法国马赛老旧小区改造法国马赛市政府通过对老旧小区进行改造，将原本破旧不堪的建筑转变为新的现代化住宅。

改造过程中，市政府注重保留原有建筑的历史特色，同时加入现代化的设计和设施，提升了整个小区的居住环境和品质。

2. 德国柏林老旧小区改造柏林市政府对老旧小区进行综合改造，包括建筑外观、绿化、交通等方面。

改造后的小区变得更加美观，绿化环境更好，交通更便利。

同时，市政府还注重社区建设，提供更多的公共设施和社会服务，提升了居民的生活品质。

3. 美国纽约老旧小区改造纽约市政府通过对老旧小区进行全面改造，提升了居住环境和居民的生活品质。

改造过程中，市政府注重改善建筑的能源效率，使用可再生能源和节能设备，减少了能源消耗和环境污染。

4. 英国伦敦老旧小区改造伦敦市政府对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，居住环境更好，同时增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

5. 澳大利亚悉尼老旧小区改造悉尼市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。

改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。

6. 日本东京老旧小区改造东京市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

同时，市政府还注重保留小区的历史文化特色，使改造后的小区具有独特的魅力。

7. 加拿大温哥华老旧小区改造温哥华市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。

改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。

市政府还注重改善小区的交通状况，提供更多的便利设施和交通工具，增加了居民的出行选择。

8. 荷兰阿姆斯特丹老旧小区改造阿姆斯特丹市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。

改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。

国外老旧小区更新的案例
在国外，老旧小区更新是一个常见的城市翻新项目。

下面是一些国外老旧小区更新的案例：
1. 伦敦，英国：伦敦的老旧小区经历了大规模的更新，以提高居民的居住质量。

这些更新包括改善建筑结构、安装新的能源和排水系统以及提供更现代化的公共设施。

2. 阿姆斯特丹，荷兰：阿姆斯特丹市政府采取了措施，将老旧小区更新为可持续发展的住宅区。

他们通过使用可再生能源、鼓励居民使用公共交通工具和自行车等方式，减少了污染和交通压力。

3. 巴塞罗那，西班牙：巴塞罗那的老旧小区更新项目集中在城市的郊区。

该市政府与私人开发商合作，重建了老旧建筑，提供了更现代化的住宅，并改善了基础设施和公共服务。

4. 纽约市，美国：纽约市的老旧小区更新主要集中在布鲁克林和皇后区。

通过改善建筑外观、更新基础设施和增加公共绿地，这些更新项目提高了居民的生活质量，并为社区创造了更多的活动空间。

这些案例表明，国外城市通过老旧小区的更新，改善了居民的生活条件，提升了城市整体形象，并促进了可持续发展。

国内外社区改造案例
国内社区改造案例：
1.上海市长宁区仙霞街道虹旭小区生境花园：该小区拆违后
一度沦为临时停车场和垃圾堆放区。

后来，居委会引进生
态和景观专业团队，结合场地光照特点、植被情况，将其
改造成一处生态自然、促进睦邻交流的场所。

改造后的生
境花园充分运用营造自然环境、优选和丰富本土植物群落、贯彻“海绵理念”、居民共享维护等手段，为居民开辟了亲
近自然的学习场所，也为野生动物们创造了一个温馨的家
园。

国外社区改造案例：
1.美国费城市政府街的改造：该街道曾是一个老旧的商业街，
由于城市中心转移而没落。

后来，费城市政府对这条街道
进行了改造，重新铺设了路面，安装了新的路灯和新的公
交车站，并在街道两侧种植了花草树木，使这条街道焕然
一新。

同时，市政府还在这里开设了一家酒店，吸引游客
前来入住。

2.英国伦敦道克兰区的改造：该区域原为一个重工业区，环
境恶劣。

后来，英国政府对这个区域进行了改造，将这里
变成了一个宜人的居住区。

他们建设了许多公园和绿地，
修缮了老旧的房屋并进行了重新装修，使这个区域的环境
得到了极大的改善。

同时，政府还在这里建设了许多商业
设施和娱乐设施，吸引了许多人前来这里生活和工作。

国内外旧城改造方式经验和教训1.1旧城改造的相关理论国内外在多年的旧城改造中形成了一些较为成熟的理论,总结如下:沙里宁的有机疏散:该理论最为显著的特点是主张将原来密集的城区分成一个一个的集镇,集镇之间用保护性的绿化地带联系起来。

沙里宁的有机疏散理论讨论了城市发展思想、城市经济状况、土地、立法、城市居民教育、城市设计等方面的内容,将城市看作一个有机联系同时存在相对分离的区域,从区域角度讲,这是一种城乡差距较小的城乡区域均质体。

有机更新理论:有机更新理论是吴良镛院士在总结东西方城市规划理论,特别是在伊尔*沙里宁的有机疏散理论的基础上,结合中国特别是北京的旧城更新的实践归纳升华而来.所谓‘有机更新'即采用适当规模、合适尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理目前和将来的关系--不断提高规划设计质量,使每一片的发展达到相对的完整性,这样集无数相对完整性之和,即能促进北京旧城的整体环境得到改善,达到有机更新的目的.城市活力论:美国建筑评论家简*雅各布在《美国大城市的生与死》一书中所提倡的城市设计思想。

在雅各布看来,多样性是城市的天性,对城市设计而言,最好的办法是对传统空间的综合利用和进行小尺度的、有弹性的改造;保留老房子从而为传统的中小企业提供场所;保持较高的居住密度,从而产生复杂性;增加沿街小店铺以增加街道的活动;减少街区的尺度,从而增加居民的接触等。

城市设计并不仅仅是功能的组织及空间景观的创造,更需要满足人们的各种需要,让人们在各类活动及活动场所之间相互交织的过程中,使城市获得生命和活力。

1.2国内外旧城改造经验总结1.2.1 国外旧城更新成功案例分析1、莎德泰晤士(Shad Thames总体规划——滨水仓库区的改造项目简介莎德泰晤士地区位于伦敦泰晤士河南岸,伦敦塔桥的东侧,是历史悠久的码头工业区,其中心区域拥有伦敦目前最大最密集的维多利亚式仓库群,由桥梁贯穿于建筑物之间,这种建筑形式成为了该片区的主要特色。

城市旧城改造案例
城市旧城改造是城市更新的重要内容之一，旨在提高城市的整体形象和居住环境，促进城市的可持续发展。

以下是几个国内外的城市旧城改造案例。

1. 中国杭州：作为“世界历史文化名城”，杭州市的旧城改造以保护历史文化遗产为导向，强调保留历史街区和文化区域，同时加强公共设施和改善城市居住环境。

该市通过改造历史遗产区、改善老旧小区、建设公园绿地等方式，实现了城市的更新和升级。

2. 美国纽约：纽约市的旧城改造以“高密度、低成本、低碳排放”为目标，倡导环保、节能、创新的城市更新理念。

该市通过拆除老旧建筑、建造新的住宅和商业区，以及利用空中花园、屋顶花园等方式，实现了城市的更新和发展。

3. 日本东京：东京市的旧城改造以城市绿化和交通便利为重点，通过建设公共交通系统、改善道路和步道，以及增加公共绿地和景观等方式，提高了城市的可持续性和居住品质。

4. 英国伦敦：伦敦市的旧城改造以保护历史文化遗产和创新城市建设为目标，通过改造老旧建筑、建设新的公共设施和文化中心，以及利用市政府的资金和公共私营合作等方式，实现了城市的更新和发展。

城市旧城改造是城市发展的重要内容，需要政府、市民和企业的合力推动。

通过各种创新的社会参与方式和城市更新理念，城市旧城改造可以带来新的机遇和发展空间。