成都旧城改造三大成功案例分析
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老城区改造与文化结合成功案例全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:随着城市化进程的不断加快,老城区改造已经成为许多城市管理者们关注的焦点。
传统老城区的狭窄道路、老旧房屋、陈旧设施等问题已经严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
如何通过改造老城区,使其在保留传统文化的同时融入现代元素,成为城市的新名片,已成为城市规划者们一项艰巨的任务。
而老城区改造与文化结合,不仅可以提升城市的景观品质,还可以保留和传承历史文化,为城市注入新的活力。
下面,本文将介绍一些关于老城区改造与文化结合成功的案例,希望可以为其他城市管理者们提供一些启示。
一、成都宽窄巷子宽窄巷子是成都市著名的旅游景点,也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
宽窄巷子的改造开始于2008年,历时两年完成,整个项目以保护传统文化为核心,打造了一条集旅游、商业、文化于一体的文化街区。
在宽窄巷子的改造过程中,保留了大量传统建筑,如四合院、青砖瓦房等,同时引入了现代商业元素,如网红店、特色餐饮等,使宽窄巷子成为一处集传统文化与现代时尚于一体的地方。
通过改造,宽窄巷子不仅成为了一个具有独特文化魅力的旅游景点,还成为了成都市重要的商业中心之一,为当地居民提供了就业机会,推动了当地经济的发展。
二、上海田子坊田子坊是上海著名的文化街区,也是一处老城区改造与文化结合的成功案例。
田子坊的改造始于1998年,历经多年的努力,如今已成为上海市的重要文化景点之一。
在田子坊的改造中,保留了大量老建筑,如石库门、弄堂等,同时引入了一些时尚的文化元素,如文创店、艺术工作室等。
田子坊成为了一个集艺术、创意、文化于一体的文化社区,吸引了大量游客和艺术爱好者前来参观。
田子坊的成功改造不仅保留了上海独特的历史文化,还为城市注入了一种新的活力。
三、北京798艺术区798艺术区是北京的一个著名文化地标,也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
798艺术区的改造始于2002年,通过对老厂房的改造和利用,打造了一个集艺术、创意、设计于一体的艺术社区。
万科城市更新成都五个优秀案例万科城市更新是成都市首个EPC+O模式下的城市更新项目,也是成都“天府锦城”战略规划下首个呈现的城市更新项目,整体范围1.68平方公里,由成都市成华区人民政府和成华区万科街道办事处主导,万科成都“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造,以2.5公里滨水黄金地带为研究范围,重点对下湾区555亩进行文化传承与城市更新,进一步活化空间与产业调整。
其中启动区位于万科-下湾区,包括一街-滨河商业街、一坊-望平坊、三巷-香香一巷、二巷、三巷,共计收储运营面积3.4万㎡,于2018年12月动工,2019年9月30日整体开业。
开业以来项目累计接待600余次,共计3500人次的全国各界领导参观,央视新闻、新华社等国内权威媒体多次报道,获得第八届商业地产西南峰会-2020年度城市更新典范项目大奖。
万科城市更新已成为成都最具代表性的老城区活化名片,具体成果如下:(一)独创“EPC+O”2.0模式,共建共治共享万科城市更新项目强化“市区联动、政企联手”的高效协作模式,实现从政府主导、企业参与到政府引导、企业主导模式创新升级。
万科“策划、规划、设计、建设、运营”一体化实施方式以及“文态、业态、形态”三态融合的打造方案受到成都市委主要领导认可,项目经验发成都全市领导班子学习。
在筹备阶段,万科会同政府相关部门和区属国有公司大力实施优质资源“收、租、引”,并成立片区运营专业公司对收储资产整体实施资产管理、项目招引、业态管控、运营管理等工作,完成收储重要节点收储面积约3.4万平方米。
在设计规划阶段,万科深度挖掘和传承成华“工业记忆”和万科“城市乡愁”,采取“修旧如旧”手法进行文化传承,对锦江绿道和滨水空间、特色街区进行同步规划,谋划“绿道+休闲配套”、“绿道+新消费场景”等诸多可能性,将原有机动车道改成慢行空间,高品质外摆融入滨河街区,创成都第一。
同时坚持以人为本,充分考虑在地居民诉求,通过合理规划绕行路线解决停车问题,将靠近河滨的道路打造为慢行观景道路,将美好风景和惬意生活留给市民,实现“回家的路”与社交场景融合。
旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例(一)随着城市的不断发展,城市里的老旧建筑逐渐被更新换代,以适应现代化的生活需求。
而在这个过程中,旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程也成为了一种非常有效的改造方法。
下面我将结合一个实例,来详细地介绍这种方法的优点和实施过程。
一、实施过程该实例是位于成都市区的一处老旧住宅小区的改造工程。
由于地处市区核心位置,该小区房屋样式独特,建筑年代较久远,加上周边交通环境的改变,居民日常生活存在许多不便之处。
因此,政府决定进行旧城改造,将其完全规划成现代化宜居小区。
然而,由于小区较为狭窄,房屋间距较小,所以在拆迁重新建设中,传统的拆除重建显得不太可行。
在这种情况下,通过对房屋的整体平移和旋转,不仅可以有效利用原有土地,而且可最大程度地保留旧有建筑,将其更新提升。
因此,整体平移和旋转成为该小区旧城改造的关键之一。
在实施过程中,先通过施工人员的努力和受损分析技术,对小区的房屋进行彻底的检查和评估,确定哪些房屋需要整体平移或旋转,并制定详细的实施方案。
随后,专业设备被运用于现场,以便进行精准的测量、计算和施工。
根据实际情况进行房屋上下平移和旋转,直到最终的位置合适为止。
整个实施过程非常精细,耗时较长,但却成功地完成了所有工作任务。
二、方法优点1.节约成本:整体平移和旋转可以最大程度地利用原有房屋和土地,避免了传统的拆除重建。
这样就能够节约大量的建设成本,同时节约施工时间和劳动力成本。
2.减少影响:整体平移和旋转可以避免拆除重建中对环境和居住者的影响。
这种技术不需要重新填土和夯实地基,因而会影响附近的房屋和道路,最大程度地减少了改造工程对周边的影响。
3.具有保护性:在实行整体平移和旋转的同时,不仅能够避免原有房屋被拆除,而且还能够将建筑的历史和风格完整保留,从而对历史建筑具有保护作用。
三、结语旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程不仅能够帮助城市更新旧有建筑,还能够在原有基础上最大化利用土地和资源,减少施工成本和影响。
图1 保留建筑点位图2、3 保留建筑图4 规划总平面图辑与模式。
设计+专业运营”现场零散、风格各周边社区,为市民,实现了文化旅游道、水、电、古建、行了跨界融合,成都生态人文特征和历史文脉,强化意景观。
打造一个街区的多样性。
井、影壁、竹编墙新感受到场地原有除、加建的方式完材等原建筑材料,式建筑风貌。
同时闲街区。
料,研究传统材料用功能、现有的规将屋面小青瓦运用题,也解决立面瓦编墙作为装饰格栅围护。
在城市生态,呈现镂空花格图真茅草代替自然茅耐久性和耐火性。
作为建筑的主体结,营造开放、空透局和“林盘演绎”观进入建筑内部,活态展馆,模糊了与房相生相映。
尤其是瓦、砖、石滨木屋的立面采用乡土记忆。
将厂房和景观构筑物中,设计要求。
景观设绵系统,真正发挥度实现绿色技术的设计通过不同业态组团,将公共聚集空间、文化体验空间、旅游休闲空间和商业消费空间打通。
运用最新的视听体验技术,展示科技与文化深度融合的现代业态风貌。
其中,魔幻水舞声光是成都首台室外秀场,声光秀以“蜀水文化”为主题,通过L E D 卷屏、声光展示、水舞表演的形式以魔幻谐趣的风格,勾画出蜀水文化的历史场景。
图5 改造民居组团图6 改造后民居组团图7 改造前4S 汽车店 图8 改造后展览馆(下转17页)植物、有刺植物,如夹竹桃、枸骨等;避免种植有刺激性、易于引起过敏反应的植物,如漆树、杨树;避免种植易发病虫害的植物,如十大功劳,从而减少后期维护中农药的使用。
在植物景观设计上,避免用植物将儿童频繁使用的场地围合得过于密闭,视线通透的积极空间让儿童更有安全感,也更方便监护人监护。
5.4服务设施随着儿童的生长发育,其行为内容和动作范围也会随身体形态的变化而变化,适宜的尺度是儿童们接近事物的标准。
在如今的居住区室外空间中,无论是座椅、廊架、直饮水器等基础服务设施,还是健身器材等娱乐设施,多数是以成人的尺度为标准,例如成人的座椅通常坐高在40~50厘米左右,儿童在没有他人帮助的情况下无法使用,使用时监护人往往伴随左右,避免儿童因跌落、磕碰发生意外。