物业服务委托合同-标准专业版

委托物业管理合同专业版8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理事宜，订立本委托物业管理合同。

一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如：住宅、商业、综合等）坐落位置：__________（详细地址）建筑面积：__________（详细数据）二、物业管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务：负责小区内的日常综合管理事务，协调各方关系，处理日常事务。

2. 公共设施管理养护：负责小区内公共设施（如电梯、照明、消防等）的维护管理。

3. 公共环境卫生服务：负责小区内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

4. 绿化服务：负责小区内的绿化养护管理。

5. 秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，安排安保人员，进行安全防范。

6. 物业专项服务：根据业主需求，提供特定服务，如代收快递、代购日用品等。

三、物业管理服务质量乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 服务态度：积极主动、热情周到、文明礼貌。

2. 服务效率：高效快捷，有求必应。

3. 服务质量：达到相关行业标准，确保服务质量。

四、物业管理服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业的建筑面积交纳，具体标准如下：__________（详细费用标准）。

2. 业主应按时交纳物业服务费用，如有欠费，乙方有权催缴并收取滞纳金。

五、委托物业管理期限本合同的委托物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

六、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 审定乙方制定的物业管理服务方案。

2. 检查监督乙方管理工作的实施情况。

3. 协调乙方与业主之间的关系。

篇2甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业地址：__________________委托管理的区域及具体范围：__________________。

物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。

二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。

双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。

三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。

2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。

四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。

五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。

六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。

七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。

物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。

2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。

二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。

2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行，经与乙方充分协商，现双方根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其所属的物业项目（以下简称“本项目”）全权委托给乙方进行物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安保服务等内容。

2. 乙方接受委托，承担本项目的物业管理责任，确保物业的正常运行和使用。

二、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、物业管理的范围和要求1. 乙方负责本项目范围内的房屋及配套设施的维护、保养和修缮。

2. 乙方应保证公共区域的清洁、卫生，定期进行消杀工作。

3. 乙方需负责公共设施的绿化养护，确保绿化植物的正常生长。

4. 乙方应提供安保服务，维护物业区域内的公共秩序和安全。

5. 其他物业管理相关事项，由双方根据具体情况协商确定。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2. 物业费标准根据物业的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

3. 甲方应按照约定时间支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。

4. 如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。

五、违约责任1. 双方应本着诚实信用原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

物业委托服务合同6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方委托乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于__________________，物业类型为__________________，占地面积__________________，建筑面积__________________。

二、委托服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序、交通、消防等协助管理事项；绿化养护和环境卫生保洁服务等。

2. 乙方提供的服务应达到约定的质量标准，具体标准详见附件。

三、委托服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、支付方式和时间详见附件。

2. 甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务质量与监督1. 乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，保证服务质量。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。

3. 若甲方发现乙方提供的服务质量不符合约定，有权要求乙方限期改正。

六、合同变更与终止1. 双方协商一致，可以变更本合同。

2. 本合同到期前，双方协商一致，可以续签合同。

3. 本合同到期前，任何一方均有权提出终止合同，但应提前通知对方。

七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权停止提供服务。

2. 乙方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

物业委托合同专业版5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务，达成如下协议：一、委托物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：公寓/办公楼/商业综合体/其他____________委托管理事项包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化养护、公共设施维护等。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用按照以下方式计算：____________________。

2. 甲方应于每月/季度/年度的第_____日支付物业服务费用。

逾期支付的，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。

四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方工作人员，不得对其进行人身攻击或侮辱。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理服务。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权按时收取物业服务费用。

3. 乙方应尽职尽责，确保服务质量。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务的工作情况。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应遵守执行。

物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策规定，为了明确双方的权利和义务，确保物业管理和服务工作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项及内容甲方委托乙方对位于______（详细地址）的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域的绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

具体管理事项应根据国家法律、法规和政策规定以及甲方的实际需求进行约定。

二、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准如下：______。

2. 甲方应按照季度/月向乙方支付费用，每次支付时间为每季度的第___个月或每月的___日。

3. 甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付费用。

乙方在收到款项后应出具正规的发票。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

2. 甲方应提供物业管理的相关文件、资料和必要的工作条件。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

4. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的各项服务达到约定标准。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理建议和服务。

3. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。

4. 乙方应建立物业管理的档案资料，并妥善保管。

5. 乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

六、服务标准和质量要求1. 乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。

2. 乙方应确保物业管理区域的绿化、保洁、安保等服务达到约定标准。

3. 乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理问题。

物业管理服务委托合同模板委托方：巴什库勒克小区业主委员会（以下简称甲方）受托方：伊犁好管家物业服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。

坐落位置：伊宁市解放西路。

占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

二、委托管理事项：1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

9、组织开展社区文化娱乐活动。

三、负责业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理综合服务费。

2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

3、装修垃圾清运费。

4、其它有偿服务的费用。

四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。

对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

五、委托管理期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、双方的权利义务：甲方权利义务：1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;2、审定乙方拟定的物业管理制度;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。

委托物业管理合同专业版6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化物业管理订立本合同。

为明确双方的权利和义务，特签订本合同，以资共同信守执行。

一、委托事项甲方将位于__________________的物业委托给乙方实行专业化物业管理。

物业管理范围：______大厦整体规划区域内的所有物业（不包抓单体楼宇内的独立办公空间及营业房等单体项目）。

具体管理项目和内容如下：（一）综合事务服务乙方根据甲方提出的要求和本合同约定，为甲方提供专业化的物业管理服务，包括客户服务、秩序维护、保洁服务、绿化服务及其他综合事务服务。

具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容》。

乙方提供的各项服务均应达到约定的服务质量标准，详见附件二《物业管理服务质量标准》。

若未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。

若整改仍未能达到约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应的违约金。

乙方应积极采纳甲方提出的合理建议和要求，不断完善服务质量。

甲方提出的重大整改建议或要求应以书面形式提出并签字确认。

甲乙双方应共同遵守国家及地方政府制定的有关物业管理的法律法规和政策规定。

甲乙双方共同协调处理好物业管理相关重大事宜。

定期召开物业管理工作会议，共同配合解决物业管理中的重大问题。

甲乙双方应积极配合当地公安派出所等相关部门开展各项有益活动。

配合做好社区文化建设工作。

（二）专项事务服务管理除综合事务管理服务外，乙方同时应履行以下专项服务管理职责：共有部分的维护与修缮、交通与车辆停放秩序管理、装饰装修管理、环境与公共设备的管理养护及费用收缴等专项服务管理事宜。

在履行专项服务管理职责过程中，乙方应坚持公开透明原则，及时与甲方及相关业主保持沟通协商并取得共识意见后实施管理举措。

委托物业帮办服务合同6篇篇1甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业帮办服务事宜，达成如下协议：一、服务事项乙方为甲方提供物业帮办服务，具体内容包括但不限于：1. 房屋维修：包括房屋内外维修、装修等；2. 物业管理：包括物业管理咨询、物业费用代缴等；3. 事务代办：包括代办快递、代收代发快递等。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日。

合同到期后，若双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务项目及费用标准支付服务费用。

具体费用标准如下：（1）房屋维修：按照实际维修项目及费用结算；（2）物业管理：甲方每月支付乙方物业费用代缴服务费XX元；（3）事务代办：按照实际代办项目及费用结算。

2. 甲方可以通过银行转账或现金方式支付服务费用。

若选择银行转账方式，甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户；若选择现金方式，甲方应将服务费用直接交付给乙方。

3. 甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为应付未付服务费用的XX%。

四、双方权利义务1. 甲方应如实告知乙方房屋状况、物业状况及需求事项，并配合乙方完成服务工作。

2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3. 乙方应按照甲方需求提供优质的服务，确保服务质量和效率。

4. 乙方应尊重甲方意愿，不得强行提供服务或超出甲方委托范围。

5. 乙方应妥善保管甲方财物，如因乙方过失导致甲方财物损失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任1. 甲方逾期支付服务费用的，应承担相应的违约责任。

具体违约金计算方式为：应付未付服务费用X 逾期天数X XX%。

物业委托合同专业版3篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（委托单位或个人）根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方对特定物业的委托管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型]（住宅区、商业区、办公楼等）物业面积：[物业面积]（具体数值）委托管理的服务项目和内容（包括但不限于）：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

二、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。

合同期满，经双方协商一致可续签合同。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定对乙方委托的物业进行管理。

2. 甲方应按照国家的法律法规和本合同的规定，制定物业管理方案，并认真执行。

3. 甲方应履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

4. 甲方有权按照约定收取物业管理费用。

5. 甲方应对物业的公共部位及公共设施设备等进行定期维护和保养。

四、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方应按时支付物业管理费用。

3. 乙方应遵守物业管理制度，积极参与物业管理活动。

4. 乙方不得擅自改变物业的使用功能，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

5. 乙方应配合甲方实施物业管理方案，共同营造良好的居住环境。

五、物业管理服务标准1. 安全管理：制定安全管理制度，实施有效的安全管理措施，确保业主和物业的安全。

2. 环境卫生：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3. 绿化养护：对公共区域的绿化进行养护，保持绿化美观。

4. 公共设施维护：对公共部位的设施设备进行定期维护和保养，确保正常运行。

5. 其他服务：根据乙方需求，提供其他合理的物业服务。

六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：[具体费用标准]。

2. 支付周期：每[支付周期]（月/季/年）支付一次。

物业服务项目委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业项目的物业服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________物业项目地址：_________二、物业服务内容1. 物业服务项目：_________2. 物业服务范围：_________3. 物业服务期限：_________4. 物业服务费用：_________5. 支付方式：_________6. 违约责任：_________三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督。

（3）甲方有义务按照合同约定支付物业服务费用。

（4）甲方有义务协助乙方开展物业服务工作。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方协助开展物业服务工作。

（3）乙方有义务按照合同约定提供物业服务。

（4）乙方有义务对甲方的投诉进行处理。

四、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

五、争议解决方式1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。

如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

仲裁机构为_____，诉讼法院为_____。

在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更、解除条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2. 合同的变更、解除需经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

变更或解除本合同后，原合同中的权利义务随之终止或变更。

但不影响双方在本合同变更或解除前已享有的权利和应承担的义务。

小区物业委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]乙方（受托方）：[XX物业管理有限公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XX小区]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业基本情况[XX小区]位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。

二、委托物业范围及内容乙方负责[XX小区]的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 房屋维修、维护及保养；2. 公共设施维修、维护及保养；3. 园林绿化养护；4. 清洁卫生管理；5. 安保及消防管理；6. 业主委员会委托的其他管理事项。

三、委托期限本合同委托期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应确保委托物业符合国家及地方相关法律法规的要求；2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区公共秩序；3. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应确保委托物业的管理质量符合行业标准；3. 乙方应积极配合甲方维护小区公共秩序，确保业主的人身和财产安全；4. 乙方应按照本合同约定收取物业管理费用。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用由甲方按照本合同约定支付给乙方；2. 具体支付方式如下：（1）甲方应于每月XX日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户；（2）如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照应付未付金额的XX%向甲方收取滞纳金。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方；2. 在合同变更或解除过程中，双方应友好协商，确保双方的合法权益得到保障。

七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

物业委托合同专业版5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，特订立本合同。

一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________，包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业的具体范围、建筑面积、设施设备等详见附件一。

二、委托服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共环境卫生服务、绿化服务、秩序维护服务、装饰装修管理等。

2. 乙方应根据国家法律法规和行业标准，制定物业服务方案，并经甲方同意后实施。

3. 乙方应提供合法、合规的物业服务，确保甲方的合法权益。

三、服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同到期前，双方可协商续签本合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用的计算方式、支付时间和方式等详见附件二。

3. 甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和行业标准，提供物业服务。

2. 乙方应制定物业服务质量标准和作业流程，并严格执行。

3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题及时整改。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应依法履行本合同约定的义务，享有本合同约定的权利。

2. 甲方有权对乙方的物业服务情况进行监督和评估。

3. 乙方应对物业服务范围内的安全问题及时采取措施，避免损失扩大。

4. 双方应保守对方的商业秘密。

七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的物业服务不到位，导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应法律责任。

物业委托合同专业版5篇篇1物业委托合同专业版一、委托方（业主）信息1. 委托方姓名：________________________2. 联系电话：________________________3. 住址：________________________4. 身份证号码：________________________5. 房屋产权证号：________________________二、受托方信息1. 公司名称：________________________2. 经营范围：________________________3. 法定代表人：________________________4. 地址：________________________5. 联系电话：________________________6. 经营许可证号：________________________三、委托内容1. 委托方授权受托方对其名下房产进行物业管理，包括但不限于房屋维修维护、保洁、安全巡逻等服务。

2. 受托方应当按照国家相关法律法规和政策，保障委托方的合法权益，提供优质的服务。

3. 受托方有权委托第三方合作单位进行相关业务，但必须经过委托方同意，并保证合作单位的业务质量和信誉。

4. 委托期限为______年/月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、委托费用1. 委托方须按照约定的费用标准，按时足额支付委托费用。

2. 付款方式：_____（如银行转账、现金等）3. 委托费用说明：_______________五、违约责任1. 如果受托方未按约定提供服务或服务质量低下，委托方有权解除合同，并要求返还已支付的费用。

2. 如果委托方逾期未支付委托费用，受托方有权暂停服务，并要求委托方支付逾期费用及相关违约金。

六、其他条款1. 合同争议解决方式：本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____（仲裁委员会、法院等）解决。

物业委托合同标准范本汇集8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、促进物业持续发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（住宅区、写字楼、商业区等）二、委托服务事项1. 综合服务：乙方提供物业服务所需的综合管理、协调服务，确保物业的正常运行。

2. 公共区域维护：负责物业公共区域的清洁、绿化、保养和服务，保持公共区域整洁美观。

3. 公共设施管理：对物业内的公共设施设备进行日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

4. 公共安全秩序维护：协助公安部门维护物业的公共秩序，做好安全防范工作。

5. 其他服务：包括车辆管理、代收邮件、家政服务等，具体根据双方约定执行。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致未按时支付，应承担违约责任。

3. 收费标准：物业服务费用标准详见附件《物业服务收费标准》。

五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常工作秩序。

4. 甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和改进意见。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2. 乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

3. 乙方应定期对物业服务工作进行总结和评价，不断改进服务质量。

委托物业管理合同专业版3篇篇1委托物业管理合同专业版委托物业管理是指屋主或业主将其物业的管理权委托给专业的物业管理公司，由物业管理公司负责整个物业的日常管理和维护工作。

在委托物业管理之前，需要签订一份委托物业管理合同，该合同是双方权利和义务的约定，是保障双方权益的重要法律依据。

下面是一份委托物业管理合同的专业版：委托物业管理合同甲方（业主或屋主）：住址：联系电话：乙方（物业管理公司）：住址：联系电话：鉴于甲方委托乙方对下列物业进行管理，乙方同意承担以下管理职责。

一、物业管理范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对位于上述地址的物业进行全方位管理，包括但不限于：物业的维护、保洁、安全保卫、修缮、绿化等工作。

1.2 乙方有权委托专业人员对物业进行全面检查和评估，对于发现的问题及时报告甲方并提出解决方案。

1.3 乙方应当在接到甲方通知后，制定合理的管理计划，明确具体的管理措施和时间表，并按照计划执行。

1.4 乙方应当保证物业管理工作的质量，确保物业的正常运转和居民的生活质量。

二、管理费用及支付方式2.1 甲方向乙方支付的管理费用为每月（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式）。

2.2 管理费用包括乙方管理物业需要发生的一切费用，包括但不限于人工费、维修费、材料费等。

2.3 甲方应当在每个月的（具体日期）前将管理费用支付到乙方指定账户上，逾期未支付的，甲方应当按照约定支付滞纳金。

三、保密条款3.1 双方在合作过程中涉及到的商业秘密、技术资料等，均应当保密，未经对方同意，任何一方不得擅自向第三方透露。

3.2 双方在解约后仍应当保持合同约定的保密条款。

四、违约责任4.1 如果乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2 如果甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向所在地法院提起诉讼。