(完整版)XX公司物业委托服务合同(上传版).docx

委托物业管理服务合同书5篇第1篇示例：委托物业管理服务合同甲方：______________（以下简称“业主”）鉴于甲方为______小区的业主，为了维护小区的正常运营和维护物业的管理工作，双方经过友好协商，特此签订本委托物业管理服务合同。

一、服务内容1.1 甲方委托乙方负责小区的日常维护和管理工作，包括但不限于保洁、绿化、保安、设备维护等服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，保持小区环境整洁，设施设备工作正常，保障小区的安全以及居民的生活质量。

1.3 乙方应及时处理小区内的紧急情况，包括但不限于火灾、水漏等突发事件，保障小区居民的生命和财产安全。

二、费用支付2.1 甲方应按照乙方制定的收费标准，及时足额支付物业管理服务费用。

2.3 如有特殊费用产生，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后支付。

三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年。

3.2 如双方需要终止合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

四、违约责任4.1 如因一方违约导致另一方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可请求延期履行或解除合同，但应提供相应证明文件。

五、其他事项5.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理公司（乙方）签字：______________ 日期：_________本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为《委托物业管理服务合同》，请双方遵守合同约定，共同维护小区和谐稳定，感谢合作。

第2篇示例：委托物业管理服务合同书甲方（委托方）：（以下称“甲方”）地址：______________________________法定代表人（委托代表）：_________________联系方式：____________________________乙方（承接方）：（以下称“乙方”）地址：______________________________法定代表人（承接代表）：_________________联系方式：____________________________鉴于甲方是一名物业业主，拥有相应的物业权益，为了更好地管理和维护物业，特向乙方委托管理以下物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方对其拥有的位于_______________的物业进行全面管理，包括但不限于：（1）物业保洁（2）物业安保（3）物业维修（4）物业内部设施管理（5）其他相关服务2.乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地履行委托内容，保证对物业进行负责的管理和维护。

物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。

委托乙方全权管理。

不得针对停放车辆收取任何费用。

2、安全管理。

乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。

3、环境卫生管理。

乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。

4、财产管理。

合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。

乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。

5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。

二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。

2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。

3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。

4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。

三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。

①指定和调整点管理的具体范围。

②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。

③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。

④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。

2、甲方义务。

①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。

②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。

③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。

委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。

1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。

第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。

3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。

第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。

4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。

第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。

委托物业帮办合同3篇篇1委托物业帮办合同合同编号：XXXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（委托方）：（公司/个人）（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX乙方（物业帮办方）：（公司/个人）（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在相互协商一致的基础上，就甲方委托乙方为其提供物业帮办服务达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业帮办服务：a) 协助处理物业维修保养事宜；b) 协助处理物业管理服务事宜；c) 协助处理物业租赁事宜；d) 协助处理物业规划设计事宜；e) 其他委托方委托的物业相关服务事宜。

1.2 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，确保服务的及时性和准确性。

二、服务费用及支付方式2.1 甲方应按照约定的服务项目及标准，按时足额向乙方支付服务费用。

2.2 服务费用支付方式：每月/季度/年度支付/一次性支付。

三、服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，至双方协商终止或解除为止。

3.2 双方可根据实际情况协商延长合同期限，须提前30天书面通知对方。

四、保密条款4.1 双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

4.2 保密期限：本合同终止之日起至XXX年XXX月XXX日。

五、违约与责任5.1 若一方未履行合同约定义务，构成违约，应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 因不可抗力等不可预见的情况导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失，双方协商解决。

六、合同变更6.1 本合同如需变更，须经双方书面协商一致，提前XXX天通知对方。

6.2 变更后的内容需以补充协议形式确认，作为本合同的组成部分。

七、合同解除7.1 本合同可协商解除，若一方提前终止合同，需提前XXX天书面通知对方，并支付相应的违约金。

物业委托代管服务合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行代管服务，经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业位置：[具体位置]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

建筑总面积：[物业总建筑面积]。

包含但不限于房屋、公共设施、绿化等。

二、委托代管事项及服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2. 委托代管期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

合同到期前，双方可协商续签。

3. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业管理区域内各项服务达到约定标准。

4. 服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

5. 乙方应根据甲方需求提供专业化、高质量的物业服务，保障物业管理区域内的秩序、安全、卫生及环境品质。

三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用。

（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

（4）不得干预乙方正常的物业管理活动。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业服务范围内的问题及时妥善处理。

（3）制定并执行物业管理区域内的各项管理制度。

（4）接受甲方的合理建议和意见，并努力改进服务质量。

（5）不得擅自改变物业管理区域内的设施用途。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

滞纳金按照未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算。

2. 若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。

2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。

二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。

2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行，经与乙方充分协商，现双方根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其所属的物业项目（以下简称“本项目”）全权委托给乙方进行物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安保服务等内容。

2. 乙方接受委托，承担本项目的物业管理责任，确保物业的正常运行和使用。

二、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、物业管理的范围和要求1. 乙方负责本项目范围内的房屋及配套设施的维护、保养和修缮。

2. 乙方应保证公共区域的清洁、卫生，定期进行消杀工作。

3. 乙方需负责公共设施的绿化养护，确保绿化植物的正常生长。

4. 乙方应提供安保服务，维护物业区域内的公共秩序和安全。

5. 其他物业管理相关事项，由双方根据具体情况协商确定。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2. 物业费标准根据物业的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

3. 甲方应按照约定时间支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。

4. 如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。

五、违约责任1. 双方应本着诚实信用原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

物业委托管理的合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，共有XXXX栋住宅楼，共计XXXX套住房。

小区内设施完善，包括但不限于：花园、停车场、健身设施等。

二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全，设施完好。

2. 公共设施管理：乙方应负责小区内公共设施的管理和维护，包括电梯、空调、照明等设备的正常运行。

3. 绿化环境管理：乙方应定期对小区进行绿化养护，保持小区环境整洁、美观。

4. 安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保小区内的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

5. 车辆管理：乙方应负责小区内车辆的管理和疏导，确保小区内交通秩序井然有序。

三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。

四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应认真履行物业管理服务职责，确保管理服务符合合同约定。

（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方反映的问题和困难。

（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进和提高物业管理服务质量。

五、物业管理服务费用1. 物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。

2. 具体费用标准根据小区规模、管理难度、服务内容等因素由双方协商确定。

3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。

物业委托合同范本3篇篇1物业委托合同范本甲方：物业服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委托人（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公平的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1、甲方向乙方提供的物业管理服务具体包括但不限于：小区公共设施设备的维护保养、环境清洁卫生、安全巡查、服务投诉处理等。

2、甲方承诺提供的服务内容应符合相关国家法规、规范及标准，确保小区居民的生活环境质量和居住安全。

第二条服务方式1、甲方将在合同签订后，立即派遣专业的物业管理人员到乙方的小区进行实地勘察和评估，为乙方提供专业的管理方案。

2、甲方将根据双方的需求和意愿，制定合理的服务方案，并在合同生效后及时履行。

第三条服务费用1、乙方应按照约定的服务项目和服务周期，按时足额支付服务费用。

2、服务费用的支付方式为：乙方每季度提前支付一定比例的服务费用，以确保服务的正常进行。

3、如发生不能说明原因导致服务临时中断或终止的情况，甲方将按实际服务提供的天数进行费用调整。

第四条保密责任1、甲、乙双方在协议执行期间应互相信任、尊重，并尽最大努力保守双方的商业秘密及相关信息。

2、未经对方允许，任何一方不得将合同中的技术资料、商业机密泄露给第三方。

第五条违约责任1、任何一方擅自解除合同或者不履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方因此造成的直接经济损失。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应在合理范围内协商解决。

第六条合同终止1、本合同期限自双方签字、盖章之日起生效，至服务期满之日终止。

2、双方均有权在服务期满前提前30天书面通知对方解除本合同，但需支付提前解除合同的违约金。

3、本合同终止后，甲方应如数返还乙方所支付的未使用的服务费用。

第七条其他事项1、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；如有争议，可协商解决，协商不成的提请仲裁部门裁决。

有关物业委托合同范本新整理版3篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________________法定代表人：_____________________乙方（受托方）：_________________[物业服务公司名称]地址：_________________________法定代表人：_____________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，特此委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其物业项目（以下简称“该项目”）的全部或部分物业管理服务委托给乙方。

2. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 若双方有意续签，应在合同到期前三个月进行协商。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用计算方式、支付时间和支付方式由双方另行签订补充协议确定。

2. 乙方应在每次收费后向甲方提供合法有效的收费凭证。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时足额支付物业管理服务费。

（3）甲方应支持乙方进行正常的物业管理活动，提供必要的协助。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方的要求。

（2）乙方有权按时足额收取物业管理服务费。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，接受甲方的监督与合理建议。

五、服务质量保证1. 乙方应按照相关行业标准和国家法律法规的要求提供物业管理服务，保证服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务体系，制定并执行物业服务标准，确保服务质量的持续提高。

物业委托合同范本3篇篇一物业委托合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________二、物业管理服务内容1. 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。

2. 房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯等。

4. 本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。

5. 公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于公共场地、房屋建筑物共用部位。

6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。

物业委托合同范本3篇篇1甲方（委托人）：__________（以下简称甲方）地址：___________________________联系方式：_______________________乙方（受托人）：__________物业管理有限公司（以下简称乙方）地址：_____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对特定物业进行管理和服务的事宜达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理和服务事项的权利和义务，确保物业的正常运作，维护业主和使用人的合法权益。

双方同意按照有关法律法规和本合同的规定，共同遵守执行。

二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ （具体面积）委托管理事项包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

三、委托管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、委托管理内容与服务标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共卫生服务、绿化服务、秩序维护等。

具体服务内容按附件《物业服务标准》执行。

2. 服务标准：乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供高质量的物业服务。

服务标准需达到附件《物业服务质量验收标准》。

3. 服务承诺：乙方承诺按照甲方要求提供全天候物业服务，保障物业的正常运转和使用。

对于重大事项，乙方应及时向甲方报告并配合处理。

五、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件《物业服务费用明细及支付方式》。

第1篇协议编号：________________甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方因工作繁忙或其他原因，需要委托乙方对上述物业进行管理与服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的该物业进行以下服务：（1）物业管理：负责该物业的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

（2）公共设施管理：负责该物业内的电梯、水泵、消防设施、照明设施等公共设施的维护和管理。

（3）物业服务：负责该物业的入住、退房手续办理，业主咨询解答，投诉处理等。

（4）社区活动组织：负责组织业主参加各类社区活动，丰富业主的文化生活。

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

二、服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 本协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

三、服务费用及支付方式1. 乙方按照甲方的要求，提供上述服务，甲方应支付乙方服务费用。

2. 服务费用为每月人民币____元，按月支付，甲方应在每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

3. 支付方式：甲方应将服务费用通过银行转账或现金支付给乙方。

四、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。

物业委托服务合同范文第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_____受托方（以下简称乙方）：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况1.物业类型：________________________________________。

2.座落位置：____市____区____路（街道）____号。

3.四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

4.占地面积：____平方米。

5.建筑面积：____平方米。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________________________________________。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_______________________________________________。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。

第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。

物业委托服务合同（精选7篇）物业委托服务合同篇1附件：合同编号：前期物业服务合同- 1 -使用说明1.本合同文本为示范文本，适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。

合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2.本文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，按照《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3.本示文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。

在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。

4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减;约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。

5.本文本未尽事项，可由双方当事人在签订合同时附页另行约定，并作为所签合同的组成部分。

6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定，双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业的组成部分。

7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有合同明确的各项权利，并依法履行合同约定的相应义务。

- 2 -前期物业服务合同甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

- 3 - 的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

委托物业服务合同完整版合同编号：甲方（出租方）：乙方（物业服务公司）：一、服务内容1.甲方委托乙方负责管理和维护位于______________的物业，具体包括但不限于内容：–日常巡查、保洁和维护物业的公共区域；–管理并向甲方收取物业管理费；–处理租户的维修需求，并及时报告给甲方；–与租户沟通和解决居民的问题和投诉；–维护物业的安全和安全设备的正常运行；–协调管理物业的相关事务。

2.乙方有权根据需要组织相关人员进行物业维护和管理工作，必要时可以外包服务，并将费用合理地向甲方收取。

3.乙方有权审核租户的资质和背景，合理地选择租户。

4.乙方有权对甲方提供的质量低劣的设备和物品提出更换或升级的建议。

二、服务费用1.甲方同意向乙方支付由物业管理费构成的服务费用。

具体金额为__________元/月，以现金/银行转账的方式支付给乙方。

2.甲方同意在乙方要求时参与物业管理费的调整，调整范围内变更的服务费用将在双方共同协商一致后生效。

3.物业管理费的开具和支付时间为每月的_____日。

三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前___个月，甲方或乙方均可书面通知对方终止合同，终止合同后，甲方应向乙方支付服务费到合同终止之日为止的费用。

3.终止合同后，甲方有权选择其他物业服务公司或自行管理物业。

四、违约责任1.若一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

2.若乙方因过错或疏忽导致物业发生损坏或人员伤亡，乙方将承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反法律法规，或利用职务便利谋取私利，甲方有权终止合同，乙方还应承担相应的法律责任。

五、争议解决1.双方协商不能解决的争议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2.争议解决期间，合同的其他条款继续有效执行。

六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的修改、补充或终止应经由双方协商一致确定，并以书面形式进行。

正规完整版物业委托管理服务合同标准版第一部分：合同概况合同双方合同背景第二部分：服务内容【物业项目1】【物业项目2】【物业项目3】…乙方具体提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业日常收支管理物业安全管理公共设施维护和保养环境卫生管理和保洁客户服务和投诉处理合作单位协调和管理物业配套设施维修和更新等第三部分：服务时间本合同自【合同生效日期】开始，有效期为【合同有效期】。

第四部分：费用支付1. 服务费用甲方每月按照【费用支付方式】向乙方支付相应的服务费用。

具体金额为【服务费用金额】。

2. 交付标准乙方在每月【交付日期】之前，向甲方提供上月的服务报告及费用清单，并同时收取服务费用。

3. 协商调整根据实际情况变化，双方可以协商调整服务费用的标准和金额。

第五部分：合同解除1. 解除原因双方协商一致解除严重违反合同约定导致无法继续履行法律法规规定的其他解除情况2. 解除程序一方解除本合同，需提前【解除通知期限】书面通知对方；双方协商一致解除的，不需要提前通知。

3. 解除后处理合同解除后，甲方应支付乙方已提供但尚未结算的服务费用。

解除后，双方互不再承担其他义务。

第六部分：违约责任1. 违约方责任任何一方违反该合同的约定，未能履行合同义务或履行不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 违约补偿违约方应当向守约方支付相应的违约金作为补救措施。

第七部分：争议解决争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构】申请仲裁。

第八部分：其他条款1. 合同变更双方协商一致，可以对本合同的任何条款进行修改或补充，修改或补充的协议应以书面形式签订并由双方授权代表签字。

2. 合同备案本合同备案在【备案机构名称】，备案编号为【备案编号】。

3. 合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

4. 合同份数本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方和备案机构各持一份，具有同等的法律效力。

物业委托服务合同范本(1)甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。

第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。

服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。

服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。

依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。

第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。

为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。

2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。

制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。

4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。

第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。

指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。

委托物业服务合同完整版合同编号：[合同编号]一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的权限、义务和条件，以保障甲方物业的正常运营和维护。

二、甲方义务1.提供真实、准确的物业资料，包括但不限于物业信息、业主信息、相关证件等；2.按时支付合同约定的物业管理费用，费用标准双方另行约定；3.配合乙方进行相关工作，提供必要的配合和支持；4.如有任何改动或调整，及时通知乙方。

三、乙方义务1.提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全维护、设施维修、绿化管理、保洁服务等；2.做好物业设施的日常维保工作，确保其正常运作；3.提供物业投诉受理服务，及时回应和解决甲方提出的问题和意见；4.做好物业信息管理工作，包括档案管理、数据备份等；5.按照国家相关法律法规和政府相关部门的要求，开展应急处置预案，保障甲方物业和人员的安全；6.提供物业管理费用收据或发票，并如实向甲方提供财务报表。

四、物业管理费用1.甲方应按照约定的费用标准和支付方式，及时足额支付物业管理费用；2.物业管理费用的调整由双方友好协商确定；3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照物业管理合同的约定支付违约金或采取其他合法措施。

五、合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

六、违约责任1.若甲方未按合同约定的时间支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金；2.若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方返还已支付的费用，并可解除合同。

七、争议解决双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

八、其他条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；4.除非经甲乙双方书面同意，本合同任何条款的修改、补充都无效；5.本合同未约定事项，适用中国法律。

甲方（签名）：_________________ 日期：________乙方（签名）：_________________ 日期：________。