华海城三期蓄客方案(排号方案

哈尔滨华南城现代商贸物流城项目3号交易广场及商业办公区C-14-01-1二标段防风解冻专项施工方案编制：孟昭审核：薛玉峰审批：宁超中建三局集团有限公司哈尔滨华南城现代商贸物流城3号交易广场二标段项目部目录1、编制依据 (3)1.1 施工图纸 (3)1.2 主要标准规范 (3)1.3其他文件 (3)2、工程概况 (4)2.1工程建设概况 (4)2.2结构概况 (4)3、编制目的 (4)4、防风解冻及复工措施 (5)4.1 建立防风解冻领导组织小组 (5)4.2 工人进行安全“三级”教育 (5)4.3 场容场貌 (5)4.4 工程越冬防护物拆除 (5)4.5 解冻期间质量检查 (5)4.6 沉降观测 (6)4.7 脚手架检查方法 (6)4.8 解冻后保温材料的回收 (6)4.9 现场大型机械设备的解冻、检修、启动 (6)4.10 临时用电的检查、做法 (7)4.11 查四口、五临边的防护情况，做到防护工具化、定性化 (7)5、防风、安全、环保措施 (7)5.1监督措施 (7)5.2防尘环保措施 (7)5.3防火措施 (8)5.4高空作业措施 (8)5.5宿舍管理 (8)1、编制依据1.1 施工图纸1.2 主要标准规范1.3其他文件1.3.1 哈尔滨气象资料：温度记录，冬期维护测温记录。

1.3.2 哈尔滨市勘察测绘研究院勘测的地质勘探报告。

1.3.3 国家和地方有关法律、法规及各级政府部门的有关文件。

1.3.4 企业标准、质量保证手册及程序文件、国际质量体系ISO9001标准。

1.3.5 工程实物形象进度。

2、工程概况2.1工程建设概况2.2结构概况3、编制目的为保证工程质量，做好解冻期的安全管理工作，确保这一期间的施工安全工作，本项目部对施工现场进行一次解冻期安全大检查，建立完整的各分项工程越冬防风解冻措施，做到“安全生产，文明施工”。

4、防风解冻及复工措施根据施工现场实际情况，针对解冻期间的施工特点，决定对本工程采取如下防风、解冻措施：4.1 建立防风解冻领导组织小组组长：宁超安全负责人：刘斌成员：薛玉峰徐文龙4.2 工人进行安全“三级”教育首先对工人进行安全三级教育：公司、项目部、施工队和班组的安全三级教育，然后针对特殊工种、各种新旧设备使用、新规范新工艺等进行分别讲解、交底。

目录方案编制依据第一章现场勘测 (2)一、工程项目的基本情况 (2)二、现场基本情况 (3)第二章临时用水设计 (4)一、施工临时用水设置方案 (5)1.1 施工区临时用水量计算及管网设计 (5)1.2水源及主干管设置 (5)二、临时排水设置方案 (6)三、消防设置方案 (6)3.1水消防 (6)3.2干粉灭火器消防 (6)第三章临时用电设计 (7)一、系统设置概述 (7)1.1临时设施 (7)1.2临时电源 (7)1.3供电系统设置 (7)1.4线路敷设 (7)二、负荷计算及线路电缆选用 (8)2.1主要用电设备及其参数 (8)2.2总负荷计算及主电缆选用 (8)2.3 二级配电箱供电线路及箱内元器件设置 (15)2.4 三级配电箱内元器件设置 (24)2.5配电室设计 (27)三、接地与防雷设计 (29)3.1接地 (29)3.2 防雷 (29)四、防护措施 (30)4.1电气设备防护 (30)4.2线路防护 (30)五、安全用电措施和电气防火措施 (30)5.1安全用电技术措施 (30)5.2安全用电组织措施 (34)5.3电气防火技术措施 (34)5.4电气防火组织措施 (34)方案编制依据1、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-932、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20053、《低压配电设计规范》GB50054-954、《供配电系统设计规范》GB50052-955、《通用用电设备配电设计规范》GB50055－936、工地现场的电源情况第一章现场勘测一、工程项目的基本情况工程建设概况一览表序号内容说明与要求1 工程名称新城·国际花都三期工程（Ⅱ标段）2 建设地点长沙市望城区雷锋大道与银星路交角处3 建设单位长沙市新城万博置业有限公司4 设计单位湖南方圆建筑工程设计有限公司5 勘察单位中国有色金属工业长沙勘察设计研究院6 监理单位上海高科工程咨询监理有限公司7 建设规模总建筑面积约8万平方米。

临港新城书院社区三期动迁商品住宅地下车库基坑土方开挖施工方案一、工程概况临港新城书院社区三期动迁商品住宅地下车库位于上海市浦东新区临港新城书院社区，占地面积35000平方米，建筑面积约为22000平方米。

地下车库共分为两层，总建筑面积约为11000平方米，包括停车位、出入口、通风井、消防井等。

二、土方开挖范围及结构本工程土方开挖范围为整个地下车库区域，采用明挖开挖方式，以钢支撑加强开挖边坡及逐层加固方式来确保开挖安全。

开挖隧道总长达到1200米，隧道的宽度为8米，高度为6米。

三、分层开挖过程及支护技术1.分层开挖过程本工程采用分层开挖的方式进行土方开挖，分为三个层次。

首先开挖1层，深度为1.8米，然后进行地下一层的开挖，深度为3.6米，最后是地下二层的开挖，深度为5.4米。

每一层的开挖完全后进行支撑加固，达到安全标准后方可进行下一层的开挖作业。

2.支护技术本工程使用了浅层钢支撑加强方式进行边坡支护，在支护计算时考虑到土压力、地表载荷、地下水位水压及钢支撑的材料强度等因素，并采用了分段加固技术以确保安全。

具体支护措施如下：（1）先挖第一层，首要工作是要清理周边杂土，将空间尽量拓宽；（2）选择C22的普通混凝土，首层厚度为20cm，当状态达到所设要求和F顶承力点加载一定荷载后进行满浇，当然首先达到随即浇底层混凝土，随后是膜工艺，跟着是楼板，然后是配电管道管道爬升、通风管道的安装，最后才是停车位的铺装。

四、安全措施1.安全标志牌：在施工现场的显著位置悬挂安全标志牌，提醒施工人员注意安全。

2.安全防护：对于高空作业区域，需设置封闭护栏和安全防护网。

3.严格管理：对施工人员进行严格的安全教育和管理，确保施工人员遵守相关安全规定和措施。

4.应急预案：制定应急预案，为工作人员提供了应急处理和灾难应对的方法和流程。

五、总结本工程的土方开挖采用了分层开挖和钢支撑加固技术，在确保安全的情况下实现了高效的开挖作业。

同时，现场施工管理和应急预案的制定也为工人们提供了全面的安全保障。

篇一：房地产营销策划方案大全资料目录房地产营销策划方案大全资料目录本资料目录由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供年月房地产营销策划方案大全最新更新资料，以下为年月更新资料[年月更新]年月北京世侨锦绣生态宜居项目营销方案销售推广策略[年月更新]年月成都房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月创典市场信息简报页调查分析报告[年月更新]年月东莞天宝工业区养老地产项目开发经营可行性分析报告前期策划[年月更新]年月房地产预测绘知识分享专题研究报告[年月更新]年月河南九九紫墅比别墅项目园前期策划营销推广方案[年月更新]年月玖珑城购物公园号楼商业项目认筹方案营销推广策略[年月更新]年月克而瑞咨询季刊页调查研究报告[年月更新]年月南京新街口海尚海百货商业项目分析调查研究报告[年月更新]年月青岛田横休闲度假项目定位与产品建议前期策划[年月更新]年月山东临沂房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月上海松江市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月天津土地市场月报页调查分析报告[年月更新]年月西安市房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月下旬重点城市报广搜集页调查分析报告[年月更新]年月销策划浅析专题研究报告[年月更新]年月郑州楼市资讯月报页市场调查报告[年月更新]年月郑州市高新区市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月中国房地产市场研究月报页调查分析报告[年月更新]年月重点城市报广汇编调查研究报告[年月更新]年月珠海锦绣海湾城生态宜居项目推广执行方案营销策划战略[年月更新]年月安徽滁州凯迪置地广场商业项目市场研究报前期策划[年月更新]年月北京昌平牛蹄岭别墅项目前期策划销售推广方案[年月更新]年月北京大兴国际赛车嘉年华汽车文化基地项目报告前期策划[年月更新]年月房地产经营与管理土地一级开发项目运作管理制度[年月更新]年月湖南湘潭帝豪国际高端项目开盘活动策划方案营销推广策略[年月更新]年月南京天正理想城句容宝华板块住宅市调报告调查研究分析[年月更新]年届时报世界华文广告奖作品鉴赏[年月更新]年月湖南怀化房地产市场情况分析报告页调查研究总结[年月更新]年月河南鹤壁浚县房地产市场报告调查分析总结[年月更新]年月安徽铜陵市房地产市场调研报告调查分析总结[年月更新]年月克而瑞咨询中心产品月报页调查分析报告[年月更新]年月安徽阜阳房地产市场情况页调查分析报告[年月更新]年月北京华润五彩城商业中心项目调研报告市场调查分析[年月更新]年月东莞虎门慧盈高层精工华宅项目投资评审报告前期策划[年月更新]年月河北保定市商业地产市场专题调研报告调查研究分析 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编号: HQ-002工程联系单工程名称: 上海虹桥商务核心区一期03( 北) 地块发文单位上海第一海洋地质工程有限公司发文人接收单位中建三局接收人发文日期10月23日要求回复日期10月25日主题: 连续墙II-A与II-D轴线之间的地下电缆内容:我司现做地下连续墙导墙过程中发现在II-A与II-D轴线下有电缆, 可能包括地下连续墙I-W1, I-W2, I-W3,I-S1, I-S2。

请你单位进一步核实地下是否还有障碍, 并进行书面回复。

以上事宜, 敬请总包单位进行确认回复意见:工程联系单工程名称: 上海轨道交通7号线8标12号线浦江南浦站发文单位太湖基础工程有限公司发文人李汉旭接收单位上海市基础工程公司接收人候磊落发文日期9月6日要求回复日期9月6日主题: 关于上海轨道交通7号线8标12号线浦江南浦站水准点误差事宜;内容:今我司9月6日在协助贵司提供的水准点数据进行复核时发现贵司提供的水准点数据与复核结果不一致, 相差62mm( 贵司提供的水准标高为 5.456, 复核结果为 5.518) , 以致我司于9月6日以前完成的一、二区道路导墙标高与原规划不一致, 导致我司9月6日以前完成6幅地下连续墙笼顶及接驳器位置不正确( 地墙编号M2WN-12、M2WN-11、M2WN-10、M2WS-12、M2WS-11、M2WS-10)以上事宜, 敬请总包单位予以确认。

回复意见:工程联系单工程名称: 上海轨道交通7号线8标12号线浦江南浦站发文单位太湖基础工程有限公司发文人李汉旭接收单位上海市基础工程公司接收人候磊落发文日期9月6日要求回复日期9月6日主题: 关于上海轨道交通7号线8标12号线浦江南浦站原A区柔性接头事宜;内容:今我司9月6日在施工M2WN-1槽段地下连续墙进发现原既有结构( A区) 地下连续墙向一区延伸的柔性接头中心与现在导墙( 经监理与贵司复核无误) 中心偏差25cm且接头处有绕管现象, 接头处砼表面与现在分幅线距离为 3.72m具体位置图如下( 附页) :以上事宜, 敬请总包单位尽快以书面形式提供我司施工方案。

金海华城韵秀佳苑房源手册【实用版】目录1.项目简介2.项目优势3.房源详情4.周边设施5.交通便利6.价格与优惠政策正文【项目简介】金海华城韵秀佳苑，位于我国某经济发达城市，是该地区一处品质卓越的住宅社区。

项目占地约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，涵盖多种户型，适合不同家庭需求。

作为一处高品质住宅社区，金海华城韵秀佳苑致力于打造宜居、舒适的生活环境，为居民提供优质的生活体验。

【项目优势】金海华城韵秀佳苑具有以下几大优势：1.优美的生态环境：项目周边拥有丰富的自然资源，如山、水、公园等，为居民提供清新宜人的居住环境。

2.完善的配套设施：社区内设有游泳池、健身房、篮球场等多种运动设施，以及商业街、幼儿园等生活配套设施，满足居民日常生活需求。

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所有房源均采用高品质建筑材料，配备品牌家具和家电，让您轻松实现拎包入住。

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无论您是单身贵族、新婚夫妇还是三代同堂，这里都能满足您的购房需求。

商品房预售方案工程名称工程地址：申报单位〔盖章〕：申报日期：一、工程根本情况〔一〕开发企业情况开发企业名称：办公地点：资质等级：营业执照编号：法人代表：〔二〕开发工程情况工程地名核准名称：工程坐落：区土地出让用途：土地使用证号：土地使用年限：用地总面积：平方米，容积率：；绿地率：；〔三〕总规划概况高层幢，小高层幢，多层幢，低层幢，共幢其中：住宅平方米，套。

商业平方米，间。

办公平方米，间工程总体公建配套另附明细表合计规划总建立面积：平方米。

二、工程分期开发情况预计建立周期为年至年，共计年时间。

各期工程建立方案与进度安排为：三、申请预售工程情况本次申报预售商品房为第期中幢号为房屋。

共幢，总建筑面积平方米，〔一〕分幢房屋情况：幢号：，建筑面积平方米，其中：1、住宅共有套平方米〔90平方米以下套；90-120平方米套；120-144平方米套；144平方米以上套〕。

2、其他共有个，面积平方米〔商业间，面积平方米；办公间，面积平方米；车〔库、位〕个，面积平方米；物业用房间，面积平方米；社区用房间，面积平方米；其他〔〕；其他〔〕。

以上住宅，商业，办公。

房屋建筑面积及公共设施公摊面积等由测绘公司号测绘报告明确。

上述房屋中幢套交付标准为毛坯，竣工交付日期；幢套交付标准为装修房，装修单价为每平方米元〔预算价〕，装修完毕交付日期：。

开盘日期为领证后日〔住宅小于10日〕。

3、另附：无锡市商品房预售明细清册〔一房一价表〕。

我司将严格按照申报备案“一房一价表〞明码标价对外公开销售，如需调价，将及时办理网上价格变更备案手续。

〔二〕工程预售情况：1、该工程由【本公司】/【委托公司〔经纪机构备案证书号：〕】负责销售，现场销售经理为，房地产经纪人注册证书号/商品房销售员证书号：，联系：。

本工程由现场销售经理或负责人〔联系：〕负责购房客户矛盾纠纷协调解决工作。

销售人员根本情况：本次预售申请自持房源套，面积平方米。

具体见自持房源明细表，自持房源不销售、不抵押。

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在森林里的浓荫下行走，呼吸着比蜜水还甜的新鲜空气，远离喧嚣与浮躁，在一片思想的净土上与大自然朝夕相处，实践着自然所揭示的永恒和本质的价值。

天空中飞翔的鸟儿，石阶下鸣唱的蟋蟀，雨后墙角徐徐爬行的蜗牛，春天在邻居檐下呢喃筑巢的燕子，冬天在雪地上瑟缩啄食的麻雀……这些孩提的记忆，在太阳湖大花园中便能寻到。

太阳湖大花园III，植物与动物共同组成了一个独特和完整的森林生态系统。

整个森林遵循物种自然生长规律，体现出对自然的尊重，加之于对自然和建筑和谐共处的本质理解，让这里铸就了中国唯此有的奢华居住环境。

赋予了“还居者以自然，赋生活以健康”的人居传奇。

户型欣赏如果建筑是立体的艺术，是空间的幻想。

金园房地产（××）××家园剩余房源数据分析暨周期促销活动策划案××矿业（集团）金园房地产开发有限公司××千亩居住园——“××家园”东区和西区，一、二期开发施工工作进展顺利，销售工作取得了显著的成绩。

现就目前一、二期项目剩余房源的相关数据进行汇总和分析，并以此为依据，拟定相关的持续促销活动策划方案【相关数据截至二○一二年八月二十二日止】。

一、一期相关数据分析：㈠可售房源总套数：2568套。

㈡已售房源套数：2216套（其中2178套已交款并办理了相关手续；38套未办理手续）。

㈢剩余房源套数：352套。

⑴剩余房源分布于一期所有栋号。

⑵××家园东区剩余房源：106套（其中：a1#楼15套；a2#楼16套；a3#楼21套；a4#楼6套；a5#楼10套；a6#楼11套；a7#楼13套；a10#楼7套；a11#楼7套）。

⑶××家园西区剩余房源：246套（其中：a1#楼47套；a2#楼28套；a3#楼38套；a4#楼52套；a5#楼3套；a6#楼8套；a7#楼30套；a8#楼5套；a9#楼9套；a10#楼13套；b1#楼13套）。

㈣一期各单位交款情况汇总表：1㈤一期数据分析：不考虑任何销控的房产销售，其剩余房源遍及所有栋号是种必然。

在一期剩余房源中，东区的a3#楼（剩余21套，为剩余量最多）、a1#楼、a2#楼（分别剩余15套、16套）、a7#楼（剩余13套）。

西区的a1#、a4#楼（分别剩余52套、47套）等，以上栋号在社区区域位置上的优势是显而易见的，但其剩余量是最多的。

是人为销控形成的？还是其他原因？这些不得而知。

总体而言，一期所有剩余房源在目前二期销售的过程中具备了“现房优势”，与新售房源想比较有着一定的特定关注度，其后期销售在二期房源销售过程中是不成问题的（也具备已定的增值因素，可作为促销的方式和手段）。

盛华·新城国际住宅小区二期工程2#、5＃、7#、8＃、9#、10＃楼及地下汽车库给排水及采暖工程施工方案甘肃华厦建设集团有限公司盛华·新城国际项目部2015年06月目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、施工准备与资源配置计划。

……….。

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3四、分项工程施工方法和工艺要求...。

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3五、质量保证措施……。

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.23六、安全技术措施…….。

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24七、预埋套管的标......。

.. (25)给排水及采暖工程施工方案一、编制依据1、通渭县盛华·新城国际住宅小区二期工程2#、5#、7#、8#、9＃、10#楼及地下车库施工图2、通渭县盛华·新城国际住宅小区二期工程2＃、5#、7＃、8#、9#、10＃楼及地下车库施工组织设计。

3、给水、排水及采暖工程图纸会审纪要4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20025、《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142—20126、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—20087、《企业管理制度》二、工程概况通渭县盛华·新城国际住宅小区二期工程2#、5#、7＃、8＃、9＃、10＃楼及地下车库位于通渭县西河桥头西城大道与西河南路交汇处。

总建筑面积69061.85m2，1、给水工程本工程给水系统分为三个区，一至六层为低区，二至十二层为中区，十三至十八层为高区，中高区供水有一期水泵房变频加压设备供水，低区由市政给水管网直接供给，给水系统属于下行上给。

2、排水工程室内排水系统采用生活污水，废水合流排水方式。

卫生间和厨房分别设置排水立管，卫生间为设有专用通气立管排水系统，厨房为伸顶通气排水系统，排水立管层层设检查口。

室内污水通过室外化粪池处理后排至市政排水管网。

大体积混凝土工程专项施工方案工程名称：青岛华润城三期D区48#楼施工单位：编制人：审批人：二零一九年八月目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (1)1、技术准备 (1)2、现场准备 (1)3、外协工作要求 (2)4、机械准备 (2)5、材料准备 (2)四、大体积砼主要施工方法及措施 (3)1、流水段划分 (3)2、预拌混凝土的运输 (3)3、混凝土浇筑 (3)4、混凝土振捣 (4)5、试验取样 (4)6、混凝土养护 (5)7、混凝土测温 (5)五、砼裂缝控制技术措施 (6)1、降低水泥水化热和变形 (6)2、降低砼温度差 (7)3、加强施工中的温度控制 (7)六、质量管理 (7)1、质量要求 (7)2、质量标准 (7)七、成品保护 (8)八、安全文明施工 (8)1、一般规定 (8)2、文明施工 (9)九、应急措施 (9)十、泵送混凝土施工计算书 (10)一、编制依据1、青岛华润城三期D区48#楼工程设计图纸；2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；3、《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）；4、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011）；5、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）；6、《大体积混凝土施工标准》（GB50496-2018）；7、《大体积混凝土温度测控技术规范》（GB/T51028-2015）8、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 GB 50202-2018二、工程概况本项目括地上、地下两部分。

地下共四层，为小型停车库、设备用房，商业。

地上部分包括栋高层办公及其商业裙房，一栋多层商业及配套公建。

本项目位于青岛市崂山区，深圳路101号。

该项目用地面积16363.96m2，总建筑面积9.2万m2。

48#楼为框架-剪力墙结构，其中地下四层，地上29层，建筑高度94m，建筑面积34266.11㎡。

本工程48#楼独立基础及核心筒筏板基础长度*宽度*厚度为18.7m*9.9m*1.2m，混凝土强度等级C35P8,属大体积混凝土。