曲靖市麒麟区建设局

目录1. 总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 项目编制依据 (1)1.3 编制原则 (2)1.4 可行性研究范围 (3)1.5 主要技术经济指标 (3)2. 项目背景及建设的必要性 (4)2.1 项目提出的背景 (4)2.2 项目建设的必要性 (6)3. 市场预测及分析 (8)3.1 云南省游泳业发展现状 (9)3.2 曲靖旅游业现状 (11)3.3 度假区客源市场总量预测 (12)3.4 旅游消费预测 (13)3.5 度假区人口容量预测 (15)3.6 市场前景预测 (15)4. 建设地点及建设条件 (15)4.1区域位置概况 (16)4.2 项目开发建设条件 (24)5. 项目建设规模及主要内容 (27)5.1建设规模及主要内容 (27)5.2 建设方案 (31)1. 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称曲靖麒麟水乡旅游项目1.1.2 项目开发单位情况1.1.2.1 项目开发单位名称云南万鸣房地产开发有限公司1.1.2.2 开发单位法定代表人及通讯地址法定代表人:谢一鸣通讯地址:------------------联系电话:---------------邮政编码:6500001.1.3 项目建设单位主管部门曲靖市麒麟区建设局1.1.4 建设地点曲靖市麒麟区史家村1.2 项目编制依据（一）《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》，中科多媒体电子出版社。

（二）云南省省政府批准下发的《云南旅游发展总体规划（2001－2020）》和《“十五”云南旅游发展计划》。

（三）《中共云南省委云南省人民政府关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》，2004年7月28日。

（四）《曲靖市城市总体规划（1999—2020年）》和《曲靖市国民经济和社会发展“十五”计划纲要》。

（五）《关于贯彻实施投资体制改革有关配套办法的说明》，曲靖市发展计划委员会投资科，2005年1月13日。

（六）《曲靖市温泉度假区控制性详细规划》，云南省城乡规划设计研究院。

曲靖市麒麟区建设局2009年度固定资产投资及重点工程建设项目完成情况报告（2009年12月24日）根据区委办、区政府办《关于印发〈麒麟区2009年区级重点工作（工程）“五定”方案〉的通知》（区办发〔2009〕8号）、《关于印发麒麟区2009年固定资产投资及重点建设项目目标考核相关办法的通知》（区办通〔2009〕6号）以及区委、区政府《关于认真落实市委、市政府重点项目推进麒麟区现场办公会精神有关事宜的通知》（区党发〔2009〕4号），深入扎实做好重点项目前期工作，及时对重点工作任务进行了层层细化分解，与所属相关单位签定了《重点工作目标管理责任书》，全局上下竭尽全力、团结拼博，各项重点项目建设顺利推进，圆满完成各项工作任务。

完成投资29.6亿元。

其中：市政工程（含城市道路维修、照明设施维护等）776万元；城市防洪工程（麻黄大沟改造）370万元；荷花塘旧城改造3091万元；“两江”治理5630万元；南宁东西路拓宽改造2亿元；温泉旅游小镇开发建设2亿元；城南片区基础设施建设8499万元；廉租住房建设8121万元；寥廓山森林公园生态开发建设170万元；公园广场改造600万元；环卫设施建设300万元；城市管理指挥中心建设280万元；园林城市创建1.1亿；区属建筑业企业完成建筑业总产值17.5亿元。

集镇基础设施建设投资4600万元，农村私房建设投资4.3亿元。

一、荷花塘旧城改造工程顺利实施该片区拆迁范围为书院路以南，寥廓南路以西，文昌街以北的三角地块，区域内共有市中级人民法院、市第三人民医院、市妇幼保健院、区工商局、寥廓街道胜峰社区居民一组、区建设局珠江源广场管理处六家单位，住户282户，总占地面积46.56亩，规划可用地面积38.9亩, 拆迁房屋总建筑面积50598.79㎡。

国有划拨土地：43.717亩、国有出让土地：2.847亩。

自2008年5月启动以来，完成了问卷调查、入户摸底、思想动员、手续报批、证件办理和入户评估等前期工作。

曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖农校老校区“爱琴海购物公园”项目开发建设工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.03.14•【字号】曲政办函〔2022〕17号•【施行日期】2022.03.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖农校老校区“爱琴海购物公园”项目开发建设工作领导小组的通知麒麟区人民政府，市直有关单位：为加快推进曲靖农校老校区旧城改造工作，根据《曲靖市人民政府关于加快推进曲靖中心城区旧城改造工作的意见》（曲政发〔2011〕100号）、《曲靖市人民政府关于曲靖农校老校区片区改造建设有关问题的批复》（曲政复〔2010〕185号），市人民政府决定成立曲靖农校老校区“爱琴海购物公园”项目开发建设工作领导小组。

领导小组成员名单如下：一、领导小组组长：胡选坤市人民政府副市长、沾益区委书记副组长：方国营市人民政府副秘书长丁东平市自然资源和规划局局长吕正果市住房城乡建设局局长张忠文麒麟区委副书记、区长潘涯森曲靖农业学校校长成员：杨云全麒麟区委常委、副区长荣俊市自然资源和规划局副局长余先辉市房管局局长陈智慧曲靖农业学校副校长叶留书市土地储备中心副主任二、下设机构及职责领导小组下设房屋征收补偿工作组、土地收储供应组、维稳工作组。

人员组成及职责如下：（一）房屋征收补偿工作组。

主要负责推进片区房屋征收和安置补偿等工作。

组长：杨云全麒麟区委常委、副区长副组长：陈智慧曲靖农业学校副校长余勇麒麟区南宁街道办事处党工委书记钱佳欣麒麟区城乡投公司董事长（二）土地收储供应组。

主要负责该片区范围内土地收储和供应等工作。

组长：荣俊市自然资源和规划局副局长副组长：马秀明市土地储备中心副主任叶留书市土地储备中心副主任（三）维稳工作组。

主要负责该片区范围内涉及的维稳工作。

组长：钱伟龙麒麟区委常委、政法委书记副组长：李娇麒麟区信访局局长夏锋麒麟区南宁街道办事处主任各工作组工作由牵头部门负责，成员从市、区两级有关部门抽调。

曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖中心城市2022年生活垃圾分类提升工作方案的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.06.02•【字号】曲政办函〔2022〕68号•【施行日期】2022.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖中心城市2022年生活垃圾分类提升工作方案的通知麒麟区、沾益区、马龙区人民政府，曲靖经开区管委会，市直有关单位：经市人民政府同意，现将《曲靖中心城市2022年生活垃圾分类提升工作方案》印发给你们，请认真抓好落实。

曲靖市人民政府办公室2022年6月2日曲靖中心城市2022年生活垃圾分类提升工作方案为深入贯彻习近平总书记关于生活垃圾分类工作的系列重要指示批示精神，贯彻落实市委市政府主要领导关于加快推进生活垃圾分类的批示要求，根据《住房和城乡建设部关于印发省级统筹推进生活垃圾分类工作评估办法和城市生活垃圾分类工作评估办法的通知》（建城〔2021〕58号）、《曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市生活垃圾分类工作实施方案的通知》（曲政办发〔2020〕18号）精神，结合曲靖中心城市生活垃圾分类工作实际，制定本方案。

一、工作目标按照“市级统筹、区级负责、街道落实、社区自治、市民参与”原则，坚持目标导向，不断提质攻坚，突出分类成效，到2022年底，中心城市全面推行生活垃圾分类投放、收集、运输和处置工作，健全分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾分类体系，实现生活垃圾分类全覆盖，确保曲靖市在全国中等城市生活垃圾分类评估中排名取得较大幅度提升。

二、工作任务（一）健全体制机制1.调整充实领导小组。

为更好推进曲靖市生活垃圾分类工作，强化各级政府、有关部门以及企事业单位全程参与和配合，根据《曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市生活垃圾分类工作实施方案的通知》（曲政办发〔2020〕18号），结合全国生活垃圾分类评估工作要求，调整充实曲靖市生活垃圾分类工作领导小组。

曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖市新能源开发和碳交易工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.03.15•【字号】曲政办发〔2022〕18号•【施行日期】2022.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】能源及能源工业综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖市新能源开发和碳交易工作领导小组的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：为加快推动曲靖市“十四五”期间新能源项目开发，构建以新能源为主体的新型电力系统，解决新能源项目推进过程中遇到的困难和问题，助力实现碳达峰、碳中和目标，市人民政府决定成立曲靖市新能源开发和碳交易工作领导小组（以下简称领导小组）。

现将有关事项通知如下：一、领导小组组成人员组长：龚加武市委常委、市人民政府常务副市长副组长：陈志市人民政府副市长、富源县委书记胡选坤市人民政府副市长、沾益区委书记（待定）市人民政府秘书长成员：李金熙市人大常委会副主任、市财政局局长罗芳市政协副主席、市农业农村局局长李玉峰市人民政府副秘书长（待定）市人民政府副秘书长方国营市人民政府副秘书长梁文彬市发展和改革委党组书记（待定）市发展和改革委主任沈学龄市工业和信息化局局长柯小燕市科技局局长丁东平市自然资源和规划局局长黄光耀市生态环境局局长吕正果市住房和城乡建设局局长栾亚红市交通运输局局长王国顺市能源局局长张晓芬市水务局局长李显邦市商务局局长玉燕叫市文化和旅游局局长李四荣市司法局局长罗雁龙市投资促进局局长戴黎明市统计局局长张煦市金融办主任（待定）市林业和草原局局长申忠林市公共资源交易中心主任李绍荣曲靖供电局总经理张忠文麒麟区人民政府区长饶丹沾益区人民政府区长赵松马龙区人民政府区长许韶发宣威市人民政府市长张勤勇陆良县人民政府县长曲道凯师宗县人民政府县长王玮罗平县人民政府县长侯开苑富源县人民政府县长杨军会泽县人民政府县长邹开斌曲靖经开区管委会副主任领导小组下设碳交易、新能源开发、储备林3个专项工作组。

曲靖市麒麟区2011年城乡公交一体化改造实施方案为切实解决城乡群众出行不便的问题，落实三个代表重要思想，促进城乡统筹协调发展，加快社会主义新农村建设，根据省、市、区有关城乡公交一体化发展的精神和曲靖市第三届人民政府第17次市长办公会议纪要，曲靖市、麒麟区两级人民政府研究，决定在本年度实施麒麟区城乡公交一体化改造提升。

现作如下实施方案。

一、指导思想以三个代表重要思想为指导，按照统筹城乡公交一体化要求，深入贯彻落实曲靖市第三届人民政府第17次市长办公会议纪要，牢固树立“公交优先就是群众优先”的理念，依托我区经济社会的持续、快速发展，进一步明确人民群众出行安全、快捷、经济的重要性，妥善处理好经济建设和交通之间的矛盾，着力改善群众出行条件，全面加快改造提升城乡公交，努力实现城乡公交一体化格局，推进我区交通发展。

二、实施原则、范围、目标（一）实施原则。

统筹规划，城乡一体；政府引导、企业运作；加快实现城乡公共交通服务均等化。

（二）实施范围。

除东山镇以外全面实现我区城乡公交一体化，即:开通潇湘、越州、潦浒公交车，改造提升三宝、珠街、茨营、沿江公交车。

（三）工作目标。

2011年6月30日前，整合曲靖到三宝、珠街、沿江、茨营、潇湘、越州、潦浒的农村客运车辆，并在以上乡镇开通公交车，满足人民群众出行和经济快速发展需要。

三、组织机构为加强对麒麟区城乡公交一体化实施的组织领导，协调解决工作中存在的问题，经曲靖市麒麟区人民政府研究，决定成立领导小组如下：组长：唐开荣（麒麟区人民政府区长）副组长：杨国全（麒麟区人民政府副区长）汤跃宏（麒麟区人民政府副区长）李昆（麒麟区人民政府办公室主任）冯明祥（麒麟区交通局局长）成员：黄河（曲靖市公安局公交分局局长）（区委宣传部）（区法制办）（区司法局）(区综治办)毕磊（麒麟区公安分局副分局长）蒋斌（麒麟运政所所长）王勇（曲靖市公共汽车总公司经理）（麒麟区建设局局长）段建平（麒麟区财政局局长）崔庆伟（麒麟区国土资源局局长）董德学（麒麟区安监局局长）（麒麟区计划发展局局长）（南宁街道办事处主任）李文龙（寥廓街道办事处主任）王正宇（白石江街道办事处主任）彭家鑫（西城区街道办事处主任）李松波（建宁街道办事处主任）饶丹（珠街乡人民政府乡长）张臻（沿江乡人民政府乡长）翟连科（茨营乡人民政府乡长）王国华（越州镇人民政府镇长）韩光飞（三宝镇人民政府镇长）张云虎（麒麟区交通局副局长）方文军（麒麟区公安分局交警大队副大队长）杨波（麒麟区综合行政执法局常务副局长）朱家灿（麒麟运政所副所长）晏周林（曲靖市公共汽车总公司副经理）陈小斌（曲靖市公共汽车总公司副经理）蒋惠琼（麒麟运政所客货管理股股长）李志华（曲靖公共汽车总公司三分公司经理）李宏智（曲靖公共汽车总公司办公室副主任）领导小组下设办公室在曲靖市公共汽车总公司，由冯明祥同志兼任办公室主任，朱家灿、晏周林、蒋惠琼、李志华、李宏智为工作人员，负责实施城乡公交一体化工作方案的拟订及具体工作的实施。

曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖市各类开发区总体规划评审委员会的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.06.29•【字号】曲政办函〔2022〕78号•【施行日期】2022.06.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于成立曲靖市各类开发区总体规划评审委员会的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：按照《曲靖市人民政府关于印发曲靖市各类开发区总体规划编制和审批暂行办法》（曲政办发〔2022〕53号）精神，为做好全市各类开发区总体规划部门联合审查、专家评审等工作，市人民政府决定成立曲靖市各类开发区总体规划评审委员会（以下简称评审委员会），现将有关事项通知如下：一、评审委员会组成人员主任：龚加武市委常委、常务副市长副主任：梁永春市人民政府副秘书长戴黎明市工业和信息化局局长成员：王所明市工业和信息化局副局长杨德璋市发展改革委副主任李关惠市商务局副局长唐胥宁市科技局副局长荣俊市自然资源和规划局副局长柳江市生态环境局副局长李光华市林草局副局长邱光良市水务局副局长邓连云市住房城乡建设局副局长王文玉市应急局副局长邹开斌曲靖经开区管委会副主任陈国鸿曲靖高新区管委会（筹）副主任赵华邦麒麟区委常委、常务副区长徐政沾益区委常委、副区长韩春俊马龙区委常委、常务副区长王斌鸿宣威市人民政府副市长史红祥陆良县人民政府副县长郭华明师宗县人民政府副县长赵祺懿罗平县委常委、常务副县长黄波端富源县人民政府副县长牛睿会泽县委常委、常务副县长评审委员会下设办公室在市开发区工作领导小组办公室（市工业和信息化局），由市工业和信息化局副局长王所明同志兼任办公室主任，负责召集组织开展部门联合审查和专家评审工作。

二、评审委员会主要职责（一）组织部门联合审查由市工业和信息化局会同市级行业主管部门组织开展部门联合审查工作，市直有关单位配合做好联合审查工作。

麒麟区2020年上半年老旧小区及棚户区改造工作总结暨下半年工作计划2020年上半年，麒麟区住房城乡建设局重点围绕老旧小区改造、棚户区改造等业务开展工作，取得了阶段性成效，现将2020年上半年老旧小区及棚户区改造工作总结暨下半年工作计划报告如下：一、老旧小区及棚户区改造工作开展情况（一）扎实推进老旧小区改造。

实施概算总投资约4.19亿元，建筑面积135.88万㎡，共计152个小区13321户老旧小区改造项目，下达中央补助资金15114万元。

目前，该项目按照属地原则由白石江、寥廓、建宁、南宁街道负责实施，现已按照程序组织招投标，152个小区全面进场施工，主要就水、电、气、路及配套基础设施等进行改造，现各项改造正加紧施工，已完成9个老旧小区改造，力争按目标要求完成工作。

（二）认真开展棚户区改造。

一是以发行5亿元棚改专项债券实施的寥廓街道西关街、建宁街道煤建西村2个棚户区改造项目，占地180.14亩，涉及户数1148户，拆迁建筑面积112480.25㎡，总投资约10.55亿元。

目前，正有序开展房屋征收协议签订工作，煤建西村签订协议73户，西关街签订协议8户；二是认真梳理2014—2020年因各种因素未完成的棚户区改造计划任务，按照区政府整改要求抓好督促、指导工作；三是积极对接财政、区城乡投就2014—2019年度应下达未拨付的中央、省级补助资金及基础配套资金进行梳理，并报请区政府研究解决。

（三）组织实施好棚户区“改、扩、翻”。

一是实施1853户棚户区“改、扩、翻”项目，选取曲靖纺织厂、一汽红塔家属院4个小区，占地面积约90056.39平方米，总建筑面积约126587平方米，概算总投资6300.20万元。

目前，该项目按照属地原则由白石江街、南宁街道具体实施，已完成可研、设计、招投标工作，已对纺织厂一、二生活区、一汽红塔家属院、一汽红塔84号院全面进场施工；二是实施4437户印染厂计划分解下达棚户区“改、扩、翻”项目，经全面摸排核实，对衬衫厂、传动轴厂等23个居民小区就房屋主体功能、水、电、路、气及配套基础设施等方面进行改造提升，占地面积217681.8平方米，改造面积350772.63平方米，概算总投资14642.1万元。