福田区第二人民医院加装电梯工程(土建部分)技术标

一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，我单位现就某住宅小区加装电梯项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：一、招标人：某住宅小区业主委员会二、招标项目名称：某住宅小区加装电梯项目三、招标项目地点：某市某区某住宅小区四、招标项目规模：某住宅小区共加装电梯X部五、招标项目资金来源：自筹资金六、招标方式：公开招标七、招标文件发售时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日八、招标文件发售地点：某市某区某住宅小区物业管理处九、招标文件售价：人民币X元/套（售后不退）十、投标保证金：人民币X万元（投标保证金在投标截止时间前缴纳）十一、投标截止时间：2023年X月X日十二、开标时间：2023年X月X日十三、开标地点：某市某区某住宅小区物业管理处会议室十四、招标文件内容：1. 电梯品牌及型号2. 电梯安装及维修保养服务3. 电梯质量保证及售后服务4. 电梯安装及维修保养费用5. 电梯安装周期6. 电梯运行维护及保养方案7. 电梯安全管理制度8. 电梯故障处理及应急预案9. 电梯维护保养合同10. 其他相关事项十五、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备电梯安装、维修保养资质的企业；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 在近三年内无重大违法违规行为；5. 参加本次招标活动前三年内无因施工质量问题造成重大安全事故或不良记录。

十六、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）电梯安装、维修保养资质证书；（5）近年电梯安装、维修保养业绩；（6）电梯产品合格证、检测报告；（7）电梯安装、维修保养费用报价；（8）电梯安装周期及维护保养方案；（9）电梯安全管理制度及故障处理及应急预案；（10）其他相关材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。

项目需求书、项目概况及总则.项目概况天津市泰达医院位于天津市滨海新区核心区，年扩建，总投资额.亿元，全院建筑面积平方米，设病床张，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级综合性公立医院。

本项目是对天津市泰达医院的现有八部由星玛快速电梯有限公司制造的电梯进行更新改造，在原有的土建结构上在保留主要机械部件的基础上对现有控制系统升级改造，保留主要机械部件包括但不限于轿厢及轿架、厅门、门框、地砍、导轨及导轨支架等，同时对各楼层的厅门口的装修石材保留。

.招标范围本次招标范围为：天津市泰达医院八部电梯在保留主要进口机械部件的基础上对现有控制系统升级改造，包含旧零部件拆除、供货安装及相关接口联合调试工作等，保留主要机械部件包括但不限于轿厢及轿架、厅门、门框、地砍、导轨及导轨支架等，同时对各楼层的厅门口的装修石材保留。

天津市泰达医院电梯升级改造项目的数量、安装地点、提升高度、安装位置、停站数见表-“天津市泰达医院电梯升级改造项目电梯汇总表”。

表中设备规格、型号及数量为目前设计情况，不排除在项目实施阶段设备数量和提升高度发生变化的可能，最终以现场实际实施情况为准。

提升高度允许在投产通知之前进行调整，当提升高度在±mm 的范围内调整时，将不得对合同设备单价进行调整，也不增加额外的费用。

供货数量增减的情况下，将不得对设备单价进行调整。

每台电梯配备钥匙。

表-天津市泰达医院电梯升级改造项目电梯汇总表.目标、工期计划表 - 天津市泰达医院电梯升级改造项目要求工程开通设备正式运行时，设备所有功能均应全部调试验收完成，取得政府相关部门的验收合格证明，并达到全系统投入运营条件，具体工期要求在工程实施过程中可能进行相应的调整，供应商必须接到采购人下达的生产指令后，按生产指令的要求进行相应系统设备的生产、供货。

供应商应充分考虑各种因素，在投标文件中，根据采购人总体工期要求，制定本工程设计联络、设备制造／采购、工厂测试、供货、施工安装、调试、联调、试运行、竣工验收等全过程工期计划。

附件：电梯招标项目技术标评审指导标准—1——2—1、评审子项“电梯设备制造单位注册资金”（若有）,电梯设备制造单位应为投标电梯的整机制造单位，不包括相应零部件生产单位及整机制造单位的下属企业或关联企业;因投标电梯有多种品牌（若未要求必须为同一品牌的）或者型号（若未要求必须为同一型号的）等原因有多家整机制造单位的,投标人应递交所有整机制造单位的相应资料,并按注册资金最低的一家计算；未提交所有整机制造单位资料或者未全部符合要求的，也不得分。

2、评审子项“投标人业绩情况”（若有）的类似供货业绩是指销售金额为万元（即为本项目预算价）及以上的电梯供货项目；投标人或投标人联合体各方在提供的合同中作为供货单位的,均可作为有效业绩。

3、评审时，各评委计分最多保留小数点后一位,保留位数超过的，一律舍去，并在舍去多余位数后汇总评审得分;计算平均分时保留小数点后二位，小数点后第三位四舍五入.4、要求递交的资料原件请投标人单独装在档案袋中，统一于投标截止时间前递交，逾期递交的不再接收。

技术标评审指导标准使用说明：1、范本中，技术标总分值为74分,带“#”为固定评审条款，分值为40分，其余条款为非作固定评审条款。

2、具体项目的商务标、技术标总分值采用百分制,技术标分值应在40分至70分间,按5分为—3—一档确定技术标分值（住宅电梯项目的技术标一般不超过50分，公建项目的一般不超过60分,有特殊要求的项目不超过70分）。

3、具体项目的技术标设置时，固定条款应全部引用,不得改变条款内容.非固定条款由招标人视项目情况选择确定，子项的总分值可适当缩小，但不得放大，子项的各具体得分标准按照同比例的原则予以调整;非固定条款的其他内容不得改变。

4、评审子项“投标人业绩情况”中类似供货业绩的时间要求，其年度时间应为招标公告发布时的年度减去4,如2016年度发布信息的统一为2012年度。

关于进一步完善电梯招标办法的通知（绍市公管办〔2015〕31号）各有关部门、有关单位：为进一步规范国有投资项目的电梯招标工作，经研究，对进入绍兴市公共资源交易中心组织实施的电梯招标项目明确以下要求：一、新建工程（包括改建、扩建工程）建设项目中的电梯，必须纳入到工程建设项目招标的施工总承包范围，不得单独拆分标段进行发包.1、对设计中含有电梯的工程建设项目，建设单位在项目施工预算（标底）编制时，应明确电梯及其安装等相关预算，不得作为暂估价列入;在施工预算（标底）送审时，对缺少电梯预算的，审查部门应予以退回（相关职能部门书面同意电梯部分单独招标的除外）；对擅自肢解电梯项目发包的施工项目，各职能部门招标办不得受理。

电梯加装土建分包合同6篇篇1电梯加装土建分包合同甲方（承包方）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________乙方（分包方）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________鉴于甲方拟委托乙方对__________（电梯）进行加装土建工程，双方经友好协商，就有关事项达成一致意见，现签订本合同，以资信守，共同遵守。

一、工程内容1.1 项目名称：__________电梯加装土建工程1.2 工程地点：__________1.3 工程范围：本合同包括土建工程所有内容，包括但不限于施工、材料供应、安装等。

1.4 工程期限：本合同工期为__________个工作日。

1.5 工程费用：本合同总金额为__________元整（大写：人民币__________元整），按照施工实际完成的情况支付。

二、工程质量2.1 乙方应按照国家有关法律法规和技术标准，按照甲方要求，完成本合同规定的工程内容。

2.2 乙方应保证工程质量符合国家标准，并承担因施工质量问题导致的一切后果。

2.3 甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。

三、施工安全3.1 乙方应制定施工方案，保证施工安全，避免发生安全事故。

3.2 乙方应按照工程进度合理安排施工计划，确保施工顺利进行，不影响其他业主的正常生活。

3.3 如出现安全事故，乙方应承担相应的责任，并按照法律规定赔偿损失。

四、费用支付4.1 本合同总金额为__________元整，按照如下支付方式支付：（1）工程开工前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的70%。

4.2 工程实际总金额将根据变更内容进行调整，变更费用由甲方支付。

4.3 如因乙方原因导致工期延长或其他损失，乙方应承担相应责任并赔偿损失。

五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同规定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

加装电梯工程投标方案一、项目概况本次项目为某小区加装电梯工程，位于某市某区。

项目由业主委托监理单位组织竞争性谈判方式选定承包商进行施工。

本公司作为一家专业的电梯加装工程公司，愿意参与竞标，并承诺严格按照合同要求，为业主提供高质量的服务，确保项目按时按质完成。

二、项目范围1. 本项目为某小区加装电梯工程，涉及建筑结构改造、电气设施改造等工程内容；2. 加装电梯工程的范围包括但不限于：电梯井道结构改造、电梯设备安装、电气系统改造、紧急救援设施的预留及改造、场地保护、绿化恢复等。

三、项目特点1. 项目所在小区居住人口众多，楼房建筑结构复杂，需特别考虑周边居民生活和交通的影响；2. 加装电梯工程需要在不破坏原有建筑结构的情况下完成，因此对施工质量和技术要求极高；3. 施工过程中需要严格遵守环保标准，确保施工过程对周边环境和居民健康的影响最小化。

四、施工方案1. 我公司将派遣专业的施工团队，根据项目要求，采用先进的施工技术和设备，确保电梯加装工程的高质量和高效率；2. 在施工前，我公司将对现场进行严密的勘察和测量，并提出详细的施工图纸和方案；3. 施工期间，我公司将配备专业的技术人员和施工人员，严格执行施工方案，确保施工质量和进度；4. 在施工过程中，我公司将严格遵守环保要求，采取措施减少噪音和粉尘对周边居民的影响，确保施工过程安全、环保。

五、质量控制1. 我公司将构建严格的质量管控体系，严格执行ISO质量管理体系的要求；2. 在施工过程中，我公司将组织定期质量检查，对施工质量进行全面的监督和检查；3. 我公司将严格按照合同要求，对施工过程中的任何质量问题进行及时整改和处理。

六、安全控制1. 我公司将对施工现场进行全面的安全排查和设施检查，确保施工人员的安全；2. 在施工过程中，我公司将切实加强对施工人员的安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能；3. 我公司将严格执行相关安全规章制度，确保施工过程中的安全生产。

电梯招标技术要求一、总体要求:电梯：为无机房电梯，预留井道尺寸为2600X2800，速度为1m/s，提升高度21.6米，共6站，载重量为1.65吨（以便满足人员密集时的使用）。

其中一部为无障碍电梯，需满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）中关于无障碍电梯的相关要求。

自动扶梯：宽度为1200，倾角35度，提升高度4.2米。

食梯：预留井道尺寸为1100X1150，载重量为300kg，提升高度21.6米，共两站。

1、投标人在投标文件中必须提到该标段完整的电梯型号和规格，所提供的电梯必须是同系列内档次最高的产品。

2、投标人所提供的电梯应保证是设计正确、机械电器性能可靠、使用的原材料具有足够的强度、质量合格无缺陷、使用维护简单的产品。

3、电梯的制造安装均须符合国家标准和规范规定。

4、所要求的电梯包括轿厢和轿厢门均采用交流变频变压（VVVF）控制。

从低速到高速运行无级调速，高精度运行，并具有功率因数高、耗能低等特点。

5、投标人所提供的电梯运行曲线应平滑，启动、制动及运行时应平稳，无抖动、冲击感觉。

6、投标人所提供的电梯应为商务豪华型电梯，具备电源容量小、经济性好、技术先进、维护简单的特性。

7、机房噪音：机房噪音按标准测定时，额定速度≥1.75m/s时总噪音不应超过80dB，额定速度＜1.75m/s时总噪音不应超过55dB。

8、平层准确度：所有电梯的平层准确度基准值应≤±3mm。

9、电梯到站开门及关门启动应迅速平滑，电梯门的开关响应迅速。

10、电源适应性要求：电压波动±10%，频率波动±2%。

11、投标人应事先认真阅读图纸，对井道尺寸、每层的梁柱板墙、洞口、层高、层站、围护结构、基坑、缓冲高度等参数有深入的认识和理解，并充分考虑。

12、投标人必须承诺负责通过技术监督部门的验收。

三、自动扶梯功能及技术偏离描述四、食梯功能及技术偏离描述（由厂家结合设计情况自主选型）。

二、项目情况市二医院在市委、市政府、市卫生人口计生委及市发改委的领导重视和支持下，由政府财政资金投入37312万人民币新建内科综合大楼，四、其他情况市二院计划在近三年将筹集资金加大投入，全面完善医院信息化软、硬件系统建设水平，此部分建设主要满足医院未来三年信息化建设需求，并考虑后期新大楼投入使用后的信息化衔接，建设目标主要以患者为中心、以电子病历为核心的医院信息系统建设，计划在2014年新建内科综合大楼投入使用前完成以下建设目标。

全面的优化和整合市二院内部的资源以及医院外部全社会的信息资源，运用所有的信息资源为患者提供先进的、便捷的、人性化的医疗服务；同时建立全院科研教学的信息平台和数据仓库。

以提高医院服务水平、技术水平及管理水平，提高医院的整体经营效益，提高患者的满意度，将市二院建设成国内先进的、一体化高度集成的数字化医院。

并具有以下特征：1.人性化：医院信息化的建设本着以人为本，以病人为中心的原则，在系统的每个细节体现人文关怀主义，更加方便业务人员，更加人性化。

2.集成化：将医院众多不同的系统有机的、统一的集成在一起，解决信息孤岛现象。

3.智能化：信息化医院的建设将突出智能的特点，减少人工环节，增强自动化的程度，增加辅助支持的功能。

4.无纸化：通过电子处方、电子病历、电子申请单、电子报告、电子办公等的应用逐步走向无纸化。

5.无胶片化：通过实施医学影像系统，建立放射科数字阅片中心和诊断工作站，临床中心数字阅片室、医生影像浏览工作站，全院的数字阅片中心，会诊中心，教学中心等实现全院无胶片化临床模式和管理模式。

6.无线网络化：通过建立无线网络，使用笔记本电脑、平板电脑，PDA，无线病情跟踪器等无线设备实现医生护士查房、库房管理、病人病情跟踪等等，使一些业务不受空间的限制，无处不在。

深圳市第二人民医院二〇一三年二月二十日。

医院综合病房楼新建改建工程技术标1. 引言医院综合病房楼新建改建工程是医院发展的重要项目之一。

随着医疗技术的不断进步和医疗服务的提高，医院需要不断扩大规模，提升病房楼的设施和功能，以满足患者和医务人员的需求。

本文档旨在规范医院综合病房楼新建改建工程的技术标准，确保工程质量和施工安全。

2. 工程概述2.1 工程名称：医院综合病房楼新建改建工程2.2 工程位置：医院综合病房楼所在地2.3 工程范围：本工程包括新建病房楼和对原有病房楼的改建工程2.4 工程目标：扩大病房楼规模，提升设施和功能，改善医疗服务3. 技术标准3.1 建筑设计标准3.1.1 建筑布局：医院综合病房楼应根据医疗服务需求，合理设置病房、护理站、医护人员办公区等功能区域。

3.1.2 建筑结构：医院综合病房楼的结构设计应满足抗震要求，确保建筑的安全性和稳定性。

3.1.3 空间布局：病房楼的建筑设计应合理设置走廊、楼梯、电梯等设施，以便患者、医护人员和设备的流动。

3.2 电气设计标准3.2.1 供电系统：医院综合病房楼的供电系统应满足电力负荷的需求，确保正常运行和应急情况下的电力供应。

3.2.2 照明系统：病房楼的照明设计应符合工作场所照明标准，提供舒适的照明环境。

3.2.3 通信系统：病房楼应设置完善的通信系统，包括电话、网络等，以方便医护人员的沟通和信息交流。

3.3 给排水设计标准3.3.1 给水系统：病房楼的给水系统应满足日常用水和消防用水的需求，保证水质和供水稳定。

3.3.2 排水系统：病房楼的排水系统应设计合理，确保废水的安全排放和污水的处理。

3.3.3 化粪池：病房楼应设置化粪池，对排泄物进行安全处理，防止病原体传播。

4. 施工要求4.1 施工组织4.1.1 施工人员：医院综合病房楼的施工应由具备相关资质的建筑施工单位进行。

4.1.2 施工计划：施工单位应制定详细的施工计划，确保施工进度和质量。

4.1.3 施工安全：施工单位应制定施工安全方案，遵守安全操作规程，确保施工人员的安全。

教学楼电梯安装工程投标文件(技术标)一、项目概述本项目是关于教学楼电梯安装工程的投标文件。

本文档包含了技术标方面的内容。

二、项目要求1. 安装地点：教学楼，具体位置详见施工图纸。

2. 电梯类型：双开门乘客电梯，垂直提升。

3. 电梯数量：根据工程需要，需安装X部电梯。

三、技术标准与规范1. 本项目的电梯安装需符合国家相关规范和标准，包括但不限于《电梯安全规范》等。

2. 电梯主要参数要求：载重量、速度、停站数、开门方式等详见附录A。

3. 电梯材料和设备需选用符合国家标准和行业要求的优质产品，并提供相关合格证明。

四、施工方案1. 施工期限：工期要求X个月，详见附录B。

2. 施工流程：详细描述电梯安装的施工流程，包括验收标准。

3. 施工安全：强调施工过程中的安全性措施，确保人员和设备的安全。

五、技术支持和售后服务1. 提供电梯的运营和维护手册。

2. 备有24小时技术支持热线，确保及时解决电梯故障和问题。

3. 提供至少X年的质量保证期，并普通维护期内提供免费维修服务。

六、投标文件要求1. 提供公司资质、相关经验证明和技术人员情况。

2. 详细阐述公司在电梯安装领域的实际经验和技术实力。

3. 提供合理的报价和工期安排。

4. 其他相关要求详见招标文件。

七、投标注意事项1. 本投标文件仅针对教学楼电梯安装工程的技术标部分，商务标将在另一文件中提供。

2. 投标截止时间详见招标文件。

八、联系方式如有任何疑问或需要进一步沟通，请联系：联系人：XXXXXX邮箱：XXX备注：本文档仅为技术标部分，详细内容请参考招标文件。

福田加装电梯试点工程方案引言福田区人民政府提出了在老旧小区加装电梯的政策，以改善老旧小区居民的生活质量。

为了有效地推进这一政策，福田区决定开展加装电梯试点工程。

本方案旨在详细介绍福田加装电梯试点工程的方案，包括项目的背景、目标、范围、实施步骤以及预期效果。

一、项目背景随着城市化进程的加快，老旧小区的改造和提升成为城市发展的重要议题。

其中，老旧小区的电梯问题一直备受关注。

许多老旧小区因为建筑结构限制，无法在建筑物外部增加电梯，导致居民上下楼困难，尤其是对于老年人和残障人士而言更加困难。

为了解决这一问题，福田区人民政府决定推动老旧小区加装电梯试点工程，打破困难、改善居民生活质量。

二、项目目标本项目的目标是通过加装电梯，解决老旧小区居民上下楼困难的问题，提升居民生活质量。

具体目标包括：1. 在福田区选定若干老旧小区进行电梯加装试点，解决居民上下楼困难的问题；2. 选择合适的加装方案，确保在不损害建筑结构和原有楼道情况下加装电梯；3. 保证加装电梯的安全、稳定和可靠运行；4. 通过试点工程，总结经验，完善相关政策和标准，为进一步推广老旧小区电梯加装提供参考。

三、项目范围本项目的范围为福田区内若干老旧小区的电梯加装试点工程，具体包括以下内容：1. 选定老旧小区：通过对福田区内的老旧小区进行调研和评估，选定适合进行电梯加装试点的若干项目；2. 加装方案设计：根据选定的小区的建筑结构和楼道情况，设计合适的电梯加装方案；3. 施工实施：安排专业施工队伍进行加装工程实施；4. 试运行和验收：完成加装工程后进行试运行和验收，确保电梯的安全、稳定和可靠运行。

四、实施步骤1. 选定老旧小区：成立由福田区相关部门和专家组成的评估团队，对福田区内的老旧小区进行调研和评估，选定适合进行电梯加装试点的若干项目；2. 加装方案设计：根据选定的小区的建筑结构和楼道情况，邀请专业设计团队设计合适的电梯加装方案，确保在不损害建筑结构和原有楼道情况下加装电梯；3. 施工实施：根据设计方案，安排专业施工队伍进行加装工程实施，监督施工过程，确保施工质量；4. 试运行和验收：完成加装工程后进行试运行和验收，对电梯进行全面检测，确保其安全、稳定和可靠运行。

一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现就本办公楼加装电梯项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和能力的单位参与投标。

一、项目概况1. 项目名称：XX办公楼加装电梯项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：加装一部电梯4. 项目内容：电梯设备采购、安装、调试及验收5. 项目预算：人民币XX万元二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2. 具有特种设备安装改造维修许可证，电梯安装资质等级为二级及以上。

3. 具有良好的财务状况和履约能力，无不良记录。

4. 具有电梯安装、维修、保养等相关专业人员，具备相关资质证书。

5. 具有类似项目的成功案例，且项目实施过程中未发生安全事故。

三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（3）特种设备安装改造维修许可证；（4）电梯安装资质证书；（5）项目负责人及项目主要技术人员的资质证书；（6）类似项目成功案例；（7）项目实施方案及施工组织设计；（8）投标报价及售后服务承诺；（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

3. 投标文件提交时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

4. 投标文件提交地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室。

四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。

2. 评标委员会将按照以下标准对投标文件进行评审：（1）投标人资格：30分；（2）项目实施方案及施工组织设计：40分；（3）类似项目成功案例：20分；（4）投标报价及售后服务承诺：10分。

3. 评标委员会根据评审结果，确定中标单位。

五、合同签订及履约1. 中标单位应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。

2. 中标单位应按照合同约定，在规定的时间内完成项目施工、安装、调试及验收。

沈阳新阳光生活广场项目电梯供应及安装工程招标文件第一条工程相关采用的规范《电梯制造与安装安全规范》GB7588-95《电梯主参数及轿厢、井道、机房的形状与尺寸》GB7025《电梯技术条件》GB10058-97《电梯试验方法》GB10059-97《电梯安全验收规范》GB10060-93《电气装置安装工程电梯电气装置施工验收规范》GBJ50182《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002以及其它相关国家现行设计、施工规范及地区性标准。

第二条工程相关采用的标准图集《建筑电气通用图集》的相关内容（92DQ）第三条产品验收3.1 甲方认可的施工图纸、质量要求、有关变更的书面文件、国家及地区性的施工及验收规范和质量检验标准。

如有矛盾以甲方解释为准。

3.2 工程完工后，乙方通过自检认为工程具备竣工验收条件，应于竣工验收前5 天向监理及总包方提供 6 套完整资料和完工验收申请报告。

由总包方组织监理、设计及甲方参加初验，初验合格后，乙方仍须做好成品保护工作。

整体工程竣工后，由总包方组织有关部门并通知甲方和监理对乙方所施工的工程进行竣工验收，在验收后 5 日内提出修改意见，乙方应按修改意见修改，并承担由于乙方原因造成修改的费用。

3.3 乙方应在工程竣工验收后7 日内完成总包方提出的整改内容，并撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并负责拆除自搭临建及清除自身遗留垃圾，做到场平料清。

3.4 由于乙方自身原因造成移交延迟0 日以上的，总包方有权向乙方提出索赔，此期间发生的一切费用和法律责任均由乙方承担，在此期间乙方仍负有保护自身工程的全部责任。

第四条承包范围4.1. 范围：商场，供货及安装工程，以及调试验收取证。

4.3 负责所承包电梯设备的供应，全部设备材料的收货、验货、报验、保管、二次运输、安装、保温、防腐、调试、成品保护及竣工验收；配合弱电分包进行楼宇自控施工调试验收及配合消防报警施工调试及消防验收。

2018年度福田区老旧电梯更新改造工作相关事项说明各有关单位：为更好地开展2018年度福田区老旧电梯更新改造工作，根据《福田区老旧电梯更新改造工作管理办法》,结合2018年工作具体情况，经工作组研究，特就有关事项说明如下：一、申请阶段1、自申请公告发布至受理，有较长一段时间（约三个月），申请单位应在此期间完成以下工作：一是按公告规定的申请比例确定拟申请更新改造的电梯清单；二是对拟申报更新改造的电梯向市特检院申请安全评估，根据评估结论确定申请类别（更新、改造或重大修理），并按更新改造需求先后排序填于申请表上；三是确定资金筹集方式；四是选择供应商并初步达成意向（待获得指标后即可签订合同）；五是根据物业管理有关规定召开业主大会，表决并公示电梯更新改造相关事项。

为避免在制定实施方案阶段重复表决，上述业主表决公示内容须明确包括：拟申请的电梯编号（如：设备注册代码）、资金筹集与使用方式、拟选择的供应商及电梯品牌、项目金额预算、工作组不能全部批复指标的处理等等，并经所属街道办或社区工作站盖章确认。

若不能在召开业主大会期间确定供应商、电梯品牌以及金额等事项，可以在表决事项中授权物业管理公司实施相应的更新改造工作。

（公示材料要在公示期间拍照留存，在方案评审阶段一并提交）。

2、申请单位需提交《资金承诺书》（见模板），载明除政府补助以外自筹部分的资金来源和落实情况等内容，若未落实，将视为无法按规定完成更新改造工作，不予受理申请。

3、对虽然符合申请条件，但申请类别与评估结论不一致的，不予受理。

4、2017年已经申请并获得当年更新改造指标，但未实施或未完成更新改造工作的，该指标作废，需重新申请。

5、工作组将根据本年度申请数量和区政府的工作计划、经费安排等因素分配指标，不能保证所有符合条件的申请都能获得更新改造大修指标。

经安全评估但没有获得指标的电梯，评估费用由各申请单位自行负责。

二、实施阶段6、若电梯更新改造项目需要使用物业专项维修资金的，申请单位要先按规定向区住建部门申请使用物业专项维修资金，进行造价审核，通过造价审核后，再向工作组申报《实施方案》的评审。