防潮层建筑技术规范及防潮层的做法

基础防潮层处在室内地坪以下的砌体基础，由于材料的不同，所采取的保护措施也不同。

设置防潮层主要目的是提高砌体的耐久性，预防或延缓冻害，以及减轻地下水中有害物质对砌体的侵蚀，对沿海地区而言，建筑砌体基础的防护尤其重要；另外，基础防潮层对于防止地下水沿砌体向地面上渗漏有阻断作用。

GB50208-2002《地下防水工程施工质量验收规范》2.3.1条说：水泥砂浆防水层分为掺外加剂的水泥砂浆防水层、刚性多层作法防水层两种,适用于地下砖石结构的防水层及防水混凝土结构的加强层。

基础防潮层的做法：砌体基础一般在-0.06m处设置20mm厚，1:2防水砂浆做成的水平防潮层。

这个位置的确定是基于标准砖的规格，现在的新型材料很多，一般认为只要设置在地下接近于室内地面的位置即可。

只是在砌体的水平面设置防潮层是不能有效阻断地下水的向上渗透，因为基础墙的内外表面仍然可以为地下水的向地面上渗透提供通路。

因此，在砌体基础的两侧抹灰也应该是“防水砂浆”对于砌体基础的防潮层设置也存在不同的观点。

笔者曾使用过的一个建筑设计，这个建筑位于浙江沿海滩涂，设计师只是在砌体的水平面上设置了防潮层，而基础墙两侧的抹灰为普通水泥砂浆。

GB50210—2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》4.1.1 0 条说：当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆。

因此这个设计是不符合规范要求的。

粘土砖已经逐步被水泥砖等新型建筑材料替代。

有人认为水泥砖由于其属于水硬性建筑材料，不存在水中防腐蚀的问题，所以不要防潮层或防水砂浆抹灰。

这个观点我是不能认同的，至少目前国家规范没有开这个口子。

空心砌块也可以用于基础墙，它的防潮做法在GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》里这样要求：6.1.5底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。

说明：6.1.5填实室内地面以下或防潮层以下砌体小砌块的孔洞，属于构造措施。

民用建筑防潮层施工及修复随着城市化的发展及生活水平的提高，居民对室内环境要求越来越高。

室内环境好坏很大一部分取决于防潮层的防潮效果。

如果防潮层不能够有效地阻止地下毛细水的上升，就会导致墙根发霉、墙皮脱落，同时滋生细菌，进而影响人们的身体健康。

可见防潮层对于居民的居住环境有着重要的影响。

一、建筑施工中主要的防潮方法建筑中墙体和地面返潮的原因有很多种，而根据不同的返潮原因可以有不同的防潮处理。

根据返潮的原因，可以采用主动防潮和被动防潮两种防潮方法，还可以采用空腔通风策略。

1.主动防潮在设计民用建筑物时，考虑“回潮”因素，采取措施防潮，这种方法称为主动防潮。

主动防潮的方法有：（1）提高室内地坪标高：根据场地及工程资料计算出毛细水的上升高度，在经济及实际情况允许的范围内，提高室内地坪的标高，使毛细水不会上升到室内地面。

一般而言，毛细水上升带距离室内地面的高度不能超过50cm。

（2）设置阻水层：设置阻水层可以防止毛细水上升到室内地面，利用聚乙烯薄膜防潮处理能够有效防止毛细水上升到室内地面。

并且在水泥浆和混凝土的双重保护下，聚乙烯薄膜更加不容易出现老化和破坏的现象[2]。

这种方法施工简单，造价低，同时材料来源充足，防潮效果比较好，可在住宅底层使用。

（3）烧结灰砂砖地面：近年来用户对建筑的质量要求越来越高，利用烧结灰砂砖制造的地面也在建筑中得到了广泛的应用。

烧结灰砂砖是用火力发电厂的废渣制作的，这类砖的特点是质量轻，吸水性能好，运输和制作方便。

具体做法就是以这些残渣为原料来烧制灰砂砖，将这种灰砂砖用于建筑墙体的建造。

地面的做法是：做150mm厚的碎石灌浆层，用20mm厚1：3水泥砂浆找平；铺2至3皮烧结灰砂砖；铺完后，浇筑35mrn厚的C10细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹。

最后抹5mrn厚1：2水泥砂浆作为面层。

2.被动防潮主动防潮虽然效果比较好，但是如果由于某些原因致使主动防潮失效，采用被动防潮。

防潮层建筑技术规范及防潮层的做法2010-5-26当室内地面垫层为混凝土等密实材料时，防潮层设在垫层范围内，低于室内地坪60mm处，同时还应至少高于室外地面150mm，当垫层为碎石、炉渣等透水材料时水平防潮层的位置应平齐或高于室内地面60mm处。

在墙身中设置防潮层的目的是防止土壤中的水分沿基础墙上升和位于勒脚处的地面水渗入墙内，使墙身潮。

因此，必须在内外墙的勒脚部位连续设置防潮层。

构造形式上有水平防潮层和垂直防潮层两种。

水平防潮层的位置应在底层室内地面的混凝土层上下表面之间,即±0．00以下约60mm(一皮砖)的地方（如下图a）；当底层两相邻房间之间室内地面有高差时，水平防潮层应设在各个不同标高的室内地面以下60mm处的墙体中，同时还要在上下两层水平防潮层之间，高出地面沿墙的内侧还应做一层垂直防潮层，以避免回填土中的潮气侵入墙身。

地面防潮层的作法有下列几种：(1)防水砂浆防潮层在防潮层位置抹一层20mm或30mm厚1：3水泥砂浆掺5％的防水剂配制成的防水砂浆；也可以用防水砂浆砌筑4—6皮砖，位置在室内地坪上下。

用防水砂浆作防潮层较适用于有抗震设防要求的建筑。

(2)油毡防潮层在防潮层部位先抹20mm厚的砂浆找平层，然后干铺油毡一层或用热沥青粘贴一毡二油。

油毡宽度同墙厚，沿长度铺设，搭接长度≥lOOmm。

油毡防潮层具有一定的韧性、延伸性和良好的防潮性能，但日久易老化失效，同时由于油毡层降低了上下砖砌体之间的粘结力，从而减弱了砖墙的抗震能力。

(3)细石混凝土防潮层利用混凝土密实性好，有一定的防水性能，并能与砌体结合为一体的特点，常用60mm厚的配筋细石混凝土防潮带。

该做法适用于整体刚度要求较高的建筑中。

(4)垂直防潮层对房间室内地坪存在高差部分的垂直墙面，除设置上下两道水平防潮层之外，这段垂直墙面(靠填土处一侧)先用水泥砂浆抹面，刷上冷底子油一道，再刷热沥青两道；也可以采用掺有防水剂的砂浆抹面的作法，墙的另一侧要求为水泥砂浆打底的墙面抹灰。

防潮层的做法罗在建筑施工设计中，我们得考虑各种保护建筑的方法，而对于建筑中墙体的构件设计中，墙体得进行一些保护措施，防潮就是其中一项，因此我们会在墙脚铺设防潮层，防潮层是为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层。

关于防潮层的做法有很多种，首先得考虑各种情况去设置防潮层的具体位子，然后再根据情况设置不同构造的防潮层。

设置的位子具体有一下三种情况（1）当室内地面垫层为不透水层时（如混凝土），通常在-0.06m标高处处设置。

而且至少高于室外地坪150mm，以防雨水溅湿墙身。

（2）当室内地面垫层为透水层（如碎石，炉渣等）时，通常设置在+0.06标高处。

（3）当两相邻房间之间室内地面有高差时，应在墙身内设置高低两道水平防潮层，并在靠土壤一层设置垂直防潮层，与不同高度的水平防潮层组成墙体内水分传导的阻绝层。

墙身水平防潮层收拾构造做法常用的有以下三种：（1）防水砂浆防潮层，采用1:2水泥砂浆加3%-5%防水层，厚度为20-25mm或用防水砂浆砌三皮砖厚作防潮层。

它适用于抗震地区、独立砖柱和震动较大的砖砌体中，其整体性较好，抗震能力强，但砂浆是脆性易开裂材料，在地基发生不均匀沉降而导致墙体开裂或因砂浆铺贴不饱满时会影响防潮效果。

（2)细石混泥土防潮层，采用60mm厚细石混凝土带，内配三根Φ6钢筋，其防潮性能好。

它适用于整体刚度要求较高的建筑中，但应把防水要求和结构做法合并考虑较好。

（3）油毡防潮层，抹20mm厚水泥砂浆找平层，上铺一毡二油，此做法防水效果好，淡因油毡隔离削弱了砖墙的整体性。

不应再刚度要求高或者地震去采用。

(4)垂直防潮层对房间室内地坪存在高差部分的垂直墙面，除设置上下两道水平防潮层之外，这段垂直墙面(靠填土处一侧)先用水泥砂浆抹面，刷上冷底子油一道，再刷热沥青两道；也可以采用掺有防水剂的砂浆抹面的作法，墙的另一侧要求为水泥砂浆打底的墙面抹灰。

在墙体的周围有潮湿，就必须做防潮层，如果是地下室，可以在外墙面和地面采用防水涂料或者卷材处理，如果是室内墙面可以采和聚合物水泥砂浆防水，因为墙面还要其他的材料粘贴墙面，便于粘结不空鼓。

地面防潮层做法地面防潮层是一种用于防止地面潮湿的措施，它在建筑和室内装修中起到了重要的作用。

地面潮湿会导致一系列问题，如地板材料翘曲、霉菌滋生和气味产生等。

采取适当的地面防潮层做法对于保护建筑物和维护室内空气质量非常重要。

1. 定义和作用地面防潮层是指一层用于封锁地面水汽渗透的材料或技术。

它可以阻断地下水、雨水或湿气向地上渗透，从而避免地面潮湿。

地面防潮层起到保护地板材料、地下结构和室内空气质量的作用，延长建筑物的使用寿命。

2. 常见地面防潮层材料（1）塑料薄膜：塑料薄膜是最常见、最简单的地面防潮层材料。

它可以在地面下铺设，起到阻挡水汽渗透的作用。

塑料薄膜易于安装和更换，价格也相对较低。

（2）涂料类防潮层：这类防潮层采用特殊的涂料来形成一层覆盖地面的保护膜。

涂料类防潮层具有较强的附着力、防水性能和抗霉菌能力。

（3）沥青防潮层：沥青防潮层是一种较为常用的防潮层材料。

它能够坚固地与地面结合，防止水汽通过地面渗透。

沥青防潮层不仅防止潮湿，还能提供一定的隔音性能。

3. 地面防潮层的施工方法（1）清理地面：在进行地面防潮层施工之前，必须确保地面干净、平整。

移除地面上的灰尘、油脂、油漆残留物等，并确保地面没有明显的凹凸不平。

（2）选择防潮层材料：根据实际需求选择适合的防潮层材料，考虑材料的耐久性、透气性能和防水性能等因素。

（3）施工方法：根据所选材料的要求，进行相应的施工操作。

如铺设塑料薄膜，需注意边缘留有一定的高度，以免水汽从边缘渗透；涂料类防潮层需按照涂料使用说明进行施工，确保涂料均匀、密实。

4. 地面防潮层的重要性地面潮湿会引起多种问题，如地板材料变形、墙壁受潮、霉菌滋生和气味产生等。

地面防潮层的存在可以有效避免这些问题的发生，保护建筑物的结构和装修材料的完好。

地面防潮层还可以维护室内空气质量，减少有害气体和霉菌的产生，对居住者的健康至关重要。

总结：地面防潮层是在建筑和室内装修中非常重要的一环。

通过选择合适的防潮层材料和采取正确的施工方法，可以有效地防止地面潮湿引起的问题。

民用建筑防潮层施工及修复随着城市化的发展及生活水平的提高，居民对室内环境要求越来越高。

室内环境好坏很大一部分取决于防潮层的防潮效果。

如果防潮层不能够有效地阻止地下毛细水的上升，就会导致墙根发霉、墙皮脱落，同时滋生细菌，进而影响人们的身体健康。

可见防潮层对于居民的居住环境有着重要的影响。

一、建筑施工中主要的防潮方法建筑中墙体和地面返潮的原因有很多种，而根据不同的返潮原因可以有不同的防潮处理。

根据返潮的原因，可以采用主动防潮和被动防潮两种防潮方法，还可以采用空腔通风策略。

1.主动防潮在设计民用建筑物时，考虑“回潮”因素，采取措施防潮，这种方法称为主动防潮。

主动防潮的方法有：（1）提高室内地坪标高：根据场地及工程资料计算出毛细水的上升高度，在经济及实际情况允许的范围内，提高室内地坪的标高，使毛细水不会上升到室内地面。

一般而言，毛细水上升带距离室内地面的高度不能超过50cm。

（2）设置阻水层：设置阻水层可以防止毛细水上升到室内地面，利用聚乙烯薄膜防潮处理能够有效防止毛细水上升到室内地面。

并且在水泥浆和混凝土的双重保护下，聚乙烯薄膜更加不容易出现老化和破坏的现象[2]。

这种方法施工简单，造价低，同时材料来源充足，防潮效果比较好，可在住宅底层使用。

（3）烧结灰砂砖地面：近年来用户对建筑的质量要求越来越高，利用烧结灰砂砖制造的地面也在建筑中得到了广泛的应用。

烧结灰砂砖是用火力发电厂的废渣制作的，这类砖的特点是质量轻，吸水性能好，运输和制作方便。

具体做法就是以这些残渣为原料来烧制灰砂砖，将这种灰砂砖用于建筑墙体的建造。

地面的做法是：做150mm厚的碎石灌浆层，用20mm厚1：3水泥砂浆找平；铺2至3皮烧结灰砂砖；铺完后，浇筑35mrn厚的C10细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹。

最后抹5mrn厚1：2水泥砂浆作为面层。

2.被动防潮主动防潮虽然效果比较好，但是如果由于某些原因致使主动防潮失效，采用被动防潮。

砖基础防潮层做法
为了防潮，砖基础也应做防潮层。

在建筑底层内墙脚、外墙勒脚部位应设置连续的防潮层以隔绝地下水的毛细渗透，避免墙身受潮破坏。

内墙两侧地面有高差时，在墙内两道水平防潮层之间还应加设垂直防潮层。

水平防潮层的位置应设置在：墙体内、高于室外地坪的室内地层密实材料垫层中部、室内地坪(±0.00)以下60mm处。

地面砖基础构造防潮，就需要在水泥前的地面铺一到两层塑料薄膜，最好要耐腐蚀的塑料薄膜，厚度也要厚些好。

然后铺好水泥后，再涂上防水涂料，最好做三到四次防水涂料(就是涂3-4层)这样做的防潮效果是很好的。

如果是砖基础构造的墙体需要做防潮，就可以在第一次粉刷(第一层)时，刷涂专用建筑防潮涂料就行，最好要涂四次。

除了地面砖基础构造防潮，其他的墙身水平防潮层的构造做法常用的有以下三种：
(1)防水砂浆防潮层，采用1：2水泥砂浆加水泥用量3%~5%防水剂，厚度为20~25mm或用防水砂浆砌三皮砖作防潮层。

此种做法构造简单，但砂浆开裂或不饱满时影响防潮效果。

民用建筑防潮层做法及修复公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]民用建筑防潮层施工及修复随着城市化的发展及生活水平的提高，居民对室内环境要求越来越高。

室内环境好坏很大一部分取决于防潮层的防潮效果。

如果防潮层不能够有效地阻止地下毛细水的上升，就会导致墙根发霉、墙皮脱落，同时滋生细菌，进而影响人们的身体健康。

可见防潮层对于居民的居住环境有着重要的影响。

一、建筑施工中主要的防潮方法建筑中墙体和地面返潮的原因有很多种，而根据不同的返潮原因可以有不同的防潮处理。

根据返潮的原因，可以采用主动防潮和被动防潮两种防潮方法，还可以采用空腔通风策略。

1.主动防潮在设计民用建筑物时，考虑“回潮”因素，采取措施防潮，这种方法称为主动防潮。

主动防潮的方法有：（1）提高室内地坪标高：根据场地及工程资料计算出毛细水的上升高度，在经济及实际情况允许的范围内，提高室内地坪的标高，使毛细水不会上升到室内地面。

一般而言，毛细水上升带距离室内地面的高度不能超过50cm。

（2）设置阻水层：设置阻水层可以防止毛细水上升到室内地面，利用聚乙烯薄膜防潮处理能够有效防止毛细水上升到室内地面。

并且在水泥浆和混凝土的双重保护下，聚乙烯薄膜更加不容易出现老化和破坏的现象[2]。

这种方法施工简单，造价低，同时材料来源充足，防潮效果比较好，可在住宅底层使用。

（3）烧结灰砂砖地面：近年来用户对建筑的质量要求越来越高，利用烧结灰砂砖制造的地面也在建筑中得到了广泛的应用。

烧结灰砂砖是用火力发电厂的废渣制作的，这类砖的特点是质量轻，吸水性能好，运输和制作方便。

具体做法就是以这些残渣为原料来烧制灰砂砖，将这种灰砂砖用于建筑墙体的建造。

地面的做法是：做150mm厚的碎石灌浆层，用20mm厚1：3水泥砂浆找平；铺2至3皮烧结灰砂砖；铺完后，浇筑35mrn厚的C10细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹。

最后抹5mrn 厚1：2水泥砂浆作为面层。

建筑工程室内防水、防潮层施工工艺根据设计要求，本工程室内有防水要求的房间主要包括卫生间、厨房、空调机房、中水机房、水泵房、热交换间等所有有地漏的房间的地面；附楼4层IT 机房底板、与电梯井相邻的茶水间与服务间的地面、墙面均做防水处理。

防水材料选用1.5mm 厚聚合物水泥基复合防水涂料。

附楼4层IT 机房的顶板（即5层底板）刷0.8厚水泥基渗透型防水涂料，以确保IT 机房的设备安全。

1室内防水防水材料选用1.5mm 厚聚合物水泥基复合防水涂料，分三遍涂刷。

聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的，为乳剂与粉剂双组份涂料，按规定比例混合拌匀使用。

其性能指标见产品说明。

施工依据《聚合物水泥防水涂料》JCT894-2001及《北京市厕浴间防水推荐做法》—京2002TJI ，并应遵守其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。

1.1防水做法本工程采用1.5mm “雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工，室内无淋浴设施的立墙面涂料应上翻建筑地面≥250mm ，有淋浴设施的立墙面涂料应上翻≥1.8m ，阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等附加玻纤网格布增强层300mm 宽。

墙地面交接处附加增强做法150150JSA-101防水涂料拐角处加筋布增强处理加筋布增强层排水沟盖板"雨虹"牌JSA-101涂料管根处防水做法150加筋布增强处理150加筋布增强处理密封膏密封凿缝、嵌10×10止水条说明：铸铁管道需打磨除锈，PVC管道需砂纸打磨增糙铅丝捆扎加筋布防水堵漏宝封堵管根部防水做法：如上面第一个图所示，应由土建方在管根与砼之间预留凹槽，深10mm 、宽10mm ，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。

如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应按上面第二个图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JSA-101涂料。

"雨虹"牌JSA-101涂料地漏篦子加筋布增强层1.5m1.5m3%3%1.2施工方法（一）施工准备（1）材料准备：防水主材：“雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料，按规格型号及产品说明书进行现场配料。