美国次级债危机产生的原因_影响以及对我们的启示
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美国次贷危机原因、影响及启示一、本文概述本文将深入探讨美国次贷危机的原因、影响及启示。
我们将回顾次贷危机爆发的背景,揭示其产生的深层次原因,包括金融市场的过度创新、监管缺失和政策失误等。
我们将分析次贷危机对全球经济、金融市场和金融机构产生的深远影响,包括信贷紧缩、市场动荡、金融机构破产以及全球经济增长放缓等。
我们将从次贷危机中汲取教训,探讨如何避免类似危机的再次发生,以及对中国金融市场的启示,如强化金融监管、防范金融风险、推进金融市场改革等。
通过对美国次贷危机的深入研究,本文旨在为防范和应对未来金融危机提供有益的参考和借鉴。
二、美国次贷危机的原因美国次贷危机的原因复杂且多元,涉及金融市场、监管制度、经济政策以及全球经济环境等多个方面。
过度的金融创新是引发危机的直接原因。
在房地产市场的繁荣期,金融机构为了追求高收益,推出了大量复杂的衍生金融产品,如抵押债务债券(CDO)和信用违约互换(CDS)等。
这些产品将原本的高风险资产通过层层包装和分销,使得风险被极度扩散和隐蔽。
宽松的货币政策和金融监管的缺失为危机的爆发提供了温床。
在2000年代初期,为了刺激经济增长,美联储采取了低利率政策,导致大量资金流入房地产市场。
同时,金融监管机构对金融市场的监管不足,使得一些金融机构能够利用监管漏洞进行高风险操作。
全球经济失衡也为美国次贷危机埋下了伏笔。
在全球化的背景下,美国作为全球最大的消费市场,吸引了大量外国资本流入。
这些资本通过购买美元资产进入美国市场,推动了美国房地产市场的繁荣。
然而,这种经济失衡导致美元汇率波动加剧,进而影响了美国金融市场的稳定。
社会信用体系的缺失和市场主体的道德风险也是导致危机爆发的重要原因。
在房地产市场繁荣时期,一些金融机构为了追求短期利益,放松了对借款人的信用评估标准,导致大量信用不良的借款人进入市场。
这些借款人在房价下跌时无法偿还贷款,引发了违约潮和信贷紧缩。
美国次贷危机的原因是多方面的,既有金融市场的内在缺陷和监管不足的问题,也有全球经济失衡和市场主体道德风险的影响。
美国次贷危机的经验教训与启示2007年,美国爆发了一场规模巨大的金融危机,这场危机引起了全球范围的关注和反响。
美国次贷危机给我们带来了许多经验教训和启示,我们应该从中吸取教训,避免再次重蹈覆辙。
一、美国次贷危机的原因1. 财务机构的贪嗔和不良行为:许多财务机构为了赚取高额利润,放出了高风险的次贷,这些次贷不具备偿还能力的风险极高,一旦违约,会造成巨大的损失。
同时,不少机构存在严重的腐败问题,这也加剧了次贷危机的爆发。
2. 大量的虚假评级行为:根据美国的法律规定,投资人在购买债券时必须仰赖独立的信用评级机构提供的评级结果。
但是,很多评级机构为了迎合客户需求,对次贷债券进行了虚假的评级,使得债券的风险被低估,投资者错误地认为这些债券是安全的,从而陷入了财务危机。
3. 美国政府放松监管:美国政府在过去的几年里放松了监管,使得许多财务机构能够逃避监管,并进行了违法交易和欺诈行为。
同时,美国政府通过税收减免和其他经济因素,刺激了房地产市场的快速增长,这最终导致了次贷危机的肆虐。
二、次贷危机的影响1. 对美国的影响:次贷危机的爆发对美国经济造成了严重的影响。
由于许多财务机构破产,美国经济陷入了衰退。
同时,大量的房地产被报废,2008年美国房地产市场的价值下降了1.5万亿美元。
2. 对全球经济的影响:由于美国经济和金融系统的不稳定性,许多国家都面临着次贷危机带来的影响。
很多国家的金融系统也发生了类似的事件。
这一事件也导致了全球经济的衰退,并对许多国家带来了严重的经济损失。
三、次贷危机的启示1. 加强监管:财务机构在经济市场中扮演着重要的角色,但是它们的行为也需要得到有效的监管。
监管机构需要加强对财务机构的监管,防止机构发生不良行为,以维护经济的稳定。
2. 建立公信力:评级机构需要建立公信力,让投资者能够仰赖它们提供的评级结果作为决策的参考。
评级机构需要遵守标准化的评级程序,同时保持评级结果的独立性和客观性。
3. 强化风险意识:投资者需要更加重视投资的风险性,不应该仅仅将眼光放在当下的利润。
浅谈美国次债危机发生的原因及其对我们的启示美国次级房贷危机(以下简称次贷危机)自2006年春季开始逐步显现,2007年初逐步加剧,到2008年底,美国股市主要股票指数下跌20%,其次级住房抵押贷款和以它为基础资产的债券开始全面爆发危机,引发美国的金融危机,以至于演变成世界性的金融大危机。
这既有次级住房抵押贷款大量违约导致以其为基础资产的衍生产品——次级债的危机的原因,也有证券化本身潜在风险的原因,而后者是更为重要的原因。
信用风险被从信贷市场转移到了证券市场,而资产证券化扩大了金融危机的危害范围。
笔者拟通过分析美国次贷危机发生的原因,提出加强金融监管,防控资产证券化中信用的风险,推动我国资本市场的改革和发展,走稳健发展和可持续发展之路。
一、次债危机的直接原因次级住房抵押贷款违约是次级债发生危机的直接原因。
由于借款人无力偿还住房抵押贷款的本息,导致现金收支账户也无法向次级债的投资者按期支付本金和利息。
在这次美国次贷危机中,导致住房抵押贷款违约的原因有以下几个方面:(一)贷款对象的资质差其贷款对象的资质比不上优质和次优抵押贷款。
次级住房抵押贷款的贷款对象主要是少数族裔、职业不稳定者、教育程度低下者,他们未来的收入本身就充满不确定性,当他们无力支付住房抵押贷款的本息时,以次级住房抵押贷款为基础资产的债券也就失去了还本付息的来源。
(二)美国利率走高美联储从2001年初实行宽松的货币政策,联邦基金利率不断下降,直至2004年开始进入上升通道。
融资成本较低有利于推动贷款规模增加。
从2004年6月底起,美联储改变了自2001年初实行的宽松的货币政策,逐步提高联邦基金利率,2004年中期至2006年美联储共计加息17次,随之带动抵押贷款利率的逐步爬升,借款人还款压力增大。
次级住房抵押贷款借款人的资质本来就较差,尤其是对选择可调整利率抵押贷款的借款人,利率重置后的贷款成本明显超出其承受能力。
(三)房价的下跌次级住房抵押贷款债券更多的是依靠房价的不断上涨作为支付本息的保障,而不是依靠借款人的还款能力为其提供稳定的现金流。
美国次贷危机对我国的影响和启示作者:T ZY S Y—以对我国对外贸易的影响为例【摘要】:美国次贷危机的爆发对我国经济有着重大的影响。
本文以次贷危机影响我国对外贸易的视角来分析美国次贷危机对我国所造成的影响,分析了美国消费需求、贸易政策以及出口企业的金融环境等不同因素对外贸的影响,并对如何减轻次贷危机对我国对外贸易的影响从而稳定中国的经济增长提出了自己的思考。
【关键词】:次贷危机、对外贸易、影响途径当前气象学上的“蝴蝶效应”正在全球经济生活中上演,2007年3月美国爆发次贷危机以来,不仅美国经济受到巨大冲击,世界经济也受到牵连。
全球范围内都陷入了不同程度的金融危机。
不仅在全球金融体系造成大的危害,而且伴随着消费者消费需求的萎缩和投资者投资信心的悲观而使实体经济也陷入了萧条之中。
美联储和欧洲央行纷纷向市场注入资金,以增加市场流动性,恢复市场信心,但次贷危机对全球经济的影响并没有进一步缓解,其造成的经济损失依然在增加,目前全球经济损失累计已超过前几次经济危机的总和。
加入W T O之后,中国的社会主义市场经济已逐渐融入全球经济一体化之中,因此在这一背景下,期待中国经济能独善其身是不现实的。
目前,中国经济受到的冲击已经开始显现,我国对外贸易中出口增速明显下降,严重的影响了我国的经济增长。
一、美国次贷危机产生的原因分析及其影响(一)次贷危机产生的原因分析次贷危机从根本上说是由于虚拟经济发展过快,不能如实反映实体经济的发展,从而引发的市场经济的自我调整。
其表现形式就是美国房地产十多年的繁荣和大量次级抵押贷款的产生。
上世纪80年代末以来,尤其是克林顿上台期间,美国政府出台了一系列放松金融管制的法律法规。
低利率刺激了房价上涨,再加上美国金融监管的松动,使得大量房贷机构贷款给信用等级差和收入较低的购房者,进一步激发了美国人买房的热情。
大量的次级抵押贷款的产生,使得金融机构将其打包成一系列的次级抵押贷款证券,加强信用后再由信用评级机构评级,最终出售给投资者。
美国次级债务危机的原因与影响及其对的启示Prepared on 22 November 2020美国次级债务危机的原因与影响及其对我国的启示摘要:次级贷款是指住房抵押贷款市场中的次级抵押贷款。
与一般抵押贷款不同的是,次级抵押贷款贷给那些信用等级较差或偿还能力较弱的住房抵押贷款者,贷款利率则比一般抵押贷款高出2~3个百分点。
诱发当前美国次贷危机的导火索是房地产降温和次级房贷违约率骤升,因此,也有人将此次债务危机称为次级房贷危机。
但当次级房贷打包证券化时,即已将借贷转化为一般的金融债务问题,事实上,危机的范围和影响已远远超出了住房信贷领域。
本文从美国次级债务危机的成因出发,着重分析和探讨了本次危机的深远影响,及其对我国经济的启示。
关键词:美国次级按揭贷款危机(US Subprime Mortgage Crisis)次级抵押贷款(Subprime Mortgages)引言在过去的一年当中,全球经济一直发展很快的,但是我们突然发现美国的次级债的问题使得世界处于一片恐慌之中。
不管到世界哪个角落中,人们都会问:“美国的次级债危机会给我们的经济带来什么影响,以及会不会使得整个全球经济出现另外一次危机”从2007年8月份开始,人们开始对美国次级债产生的恐慌进行讨论,人们越来越开始忧虑,目前整个国际经济发展的不平衡,彼此之间的不切合,尤其是美国非常大的赤字,是不是会对全球的经济产生巨大的负面影响。
现在是需要考虑的重大问题了。
跟这些问题相联系的会出现住房方面的危机,在这段时间当中,我们必须强调的会出现一些紧张的压力,对于经济会产生压力,尤其对美国的赤字问题,美国的赤字非常巨大,另外全球的经济又在不断地扩张,在两者之间会形成一对矛盾,这对矛盾对世界经济的发展产生巨大压力。
如何应对目前世界出现的金融方面的担忧以及对国际金融体系的冲击。
在国际金融市场的流动性问题,流动性问题也是值得我们注意的问题。
流动性的缺乏会不会再次引发全球的通货膨胀,可以回想到在20世纪80年代的时候,在美国出现的通货膨胀。
次贷危机的成因及对中国的启示次贷危机是指发生在2007年的一场金融危机,该危机的爆发源于美国次贷市场的问题,最终导致了全球金融系统的崩溃,成为了近些年来影响最为深远的金融危机之一。
那么,造成次贷危机的原因是什么?对于中国而言,次贷危机又有哪些启示呢?一、次贷危机的成因1.贪婪的金融机构2000年代初期,美国的一些金融机构开始将高风险的次级房屋贷款打包成资产支持证券(ABS)并出售给全球投资者,用高收益吸引投资者加入。
而消费者的信用评级不高,容易违约。
同时,房价居高不下,个别银行所持次贷债券的价值已经远高于市场价格,这些银行为了能够长时间保持让投资人持续购买资产支持证券而不惜降低贷款的担保比例,所以这些高风险的贷款都被捆绑成AAA级的证券,遮盖了客户的实际信用风险问题。
2.失控的市场风险在次贷危机时,不同的金融机构之间出现了无序的交易,并难以有效地达到监管标准。
金融机构对市场风险掌控不佳,不是完全了解自己的市场风险就是太过依赖简单的量化风险模型。
当金融机构利用借贷倍增效应来盈利时,风险却加倍放大。
3.政府监管的缺失美国政府对次贷市场的监管不足。
一方面,财务行为所需的法律法规并不全面,另一方面,政治因素和考虑保持美国金融体系的全球市场竞争力以及对强劲的房地产市场刺激持续性的追求而导致监管失控。
这些都加剧了危机的发生。
二、对中国的启示1.审慎的资本运营处于市场经济的转型阶段,中国的金融市场如今正处于非常复杂的情况下。
在此背景下,中国的金融机构应该更加审慎地掌控其自有资本。
在银行和信贷公司领域进行监管、维护本金的安全,对于金融市场来说至关重要。
同时,金融监管机构也应该加强监管工作,严格审查和管理各类银行业务,规范金融市场秩序,从而保证金融市场的健康运营和金融秩序的正常开展。
2.加强监管的严谨性中国应该以色列化为模式,加强监管部门对各级市场和企业的监管力度。
为了避免经济的快速增长而导致的过热现象,监管认定积极的市场理念是不可避免的。
美国次贷危机的成因与教训2008年,全球金融市场陷入了一场空前的危机,这就是美国次贷危机。
这场危机不仅对美国经济造成了严重影响,也波及到了全球各个国家。
那么,美国次贷危机的成因是什么?我们又能从中学到哪些教训呢?一、次贷危机的成因1. 低利率环境下的过度放贷美国次贷危机的起因可以追溯到2001年,当时美国联邦储备系统降低了利率以刺激经济增长。
这导致了银行和金融机构放贷门槛的降低,许多原本无法贷款的人也得以获得房屋贷款。
2. 低质量次贷的流通为了满足市场需求,金融机构开始将高风险的次贷打包成金融产品,并通过证券化的方式出售给投资者。
这些次贷产品的质量往往低劣,甚至存在虚报借款人收入和财务状况的情况。
3. 金融衍生品的滥用在次贷危机中,金融衍生品如信用违约掉期(CDS)被广泛使用。
这些衍生品的本意是为了对冲风险,但由于缺乏监管和透明度,它们被滥用成了赌博工具,加剧了次贷危机的蔓延。
4. 缺乏监管和审计在次贷危机前,美国金融市场监管体系存在漏洞。
金融机构和评级机构的行为缺乏监管,审计机构也未能发现次贷产品的风险。
这使得次贷危机的风险在市场中被低估,最终导致了危机的爆发。
二、从次贷危机中学到的教训1. 加强金融市场监管次贷危机揭示了监管体系的薄弱之处。
为了避免类似危机的再次发生,各国应加强金融市场监管,完善监管法规和制度,提高金融机构的透明度和责任意识。
2. 推动金融创新与风险管理并重金融创新是推动经济发展的重要力量,但也需要与风险管理相结合。
金融机构应加强对金融产品的审查和风险评估,确保创新与风险管理的平衡。
3. 提高金融从业人员的专业素养次贷危机中,一些金融从业人员因贪婪和不负责任的行为导致了危机的爆发。
因此,加强金融从业人员的培训和监管,提高他们的专业素养和道德意识,是防范金融危机的重要手段。
4. 重视风险管理和透明度次贷危机的爆发与风险管理不力和缺乏透明度有关。
金融机构应加强风险管理,建立健全的风险评估和防范体系。
美国次贷危机根源分析及启示1.信贷泡沫:美国次贷危机的根源之一是信贷泡沫的形成。
在2000年代初期,美国政府和金融机构放宽了借款和贷款条件,导致了大量热钱涌入房地产市场。
同时,金融机构采取了过度宽松的放贷政策,使得借款人贷款条件容易,贷款利率较低,从而刺激了房地产投资和消费需求。
然而,这种信贷泡沫最终崩溃,许多借款人无法偿还贷款,导致了次贷危机的爆发。
启示一:金融监管应更加严格。
这次危机揭示了金融市场的风险和不稳定性,需要加强对金融机构的监管,防止信贷过度扩张和金融市场的过度冒险。
2.金融创新:在次贷危机前,美国金融机构推出了各种金融创新产品,如次贷、衍生工具等。
这些创新产品往往没有经过充分的风险评估和实质性的资产支持,增加了整个金融体系的风险暴露。
当次贷市场发生危机时,这些创新产品的价值迅速下降,引发了金融市场的连锁反应。
启示二:金融创新应慎重进行。
金融创新本身并不是负面的,但需要充分的风险评估和监管,确保其能够为实体经济创造价值,同时减少系统风险。
3.市场失灵:美国次贷危机揭示了市场在有效资源配置方面存在的失灵。
由于贷款市场的不完全信息,金融机构无法准确评估借款人的违约风险,从而过多地放松贷款条件。
此外,投资者对高风险债务工具的定价和评估能力也存在缺陷,低估了这些债务工具的风险。
启示三:提高市场透明度和创新金融工具的监管。
完善信息披露制度,加强对金融产品和金融市场的监管,有助于提高市场的有效性和稳定性。
4.政府干预:美国次贷危机中,美国政府出台了一系列紧急措施,包括救助金融机构、提供担保等,以防止金融系统的崩溃。
这些政府干预措施不仅增加了国家债务,还引发了一系列经济问题,如通胀和货币贬值等。
启示四:政府需要在金融危机中采取果断的措施,但要避免过度干预。
政府应制定相应的危机应对措施,同时要注意解决根本问题,以避免将风险转移给纳税人。
综上所述,美国次贷危机的根源主要包括信贷泡沫、金融创新、市场失灵和政府干预。
美国金融危机的原因及启示(作者:___________单位: ___________邮编: ___________)当前美国因次贷问题而引发的华尔街金融危机成了全世界关注的焦点。
发生在华尔街的金融危机不仅重创了美国脆弱的经济,引起美国股市崩盘,也给出其它国家经济带来极大危害。
那么为什么华尔街会发生严重的金融危机?这场金融危机带给我们什么启示?本文拟对此进行探讨。
一、美国金融危机的原因美国因次贷问题而引发的金融危机有着复杂的确背景,我认为其主要的原因有以下几点:1.刺激经济的超宽松环境埋下了隐患4月2日,美国第二大次级贷款机构新世纪金融公司宣布破产,标志美国次贷危机大爆发。
次级抵押贷款危机的源头是其前期宽松的货币政策。
在新经济泡沫破裂和“9.11”事件后,为避免经济衰退,刺激经济发展,美国政府采取压低银行利率的措施鼓励投资和消费。
从2000年到,美联储连续降息,联邦基金利率从6.5%一路降到1%,贷款买房又无需担保、无需首付,且房价一路盘升,房地产市场日益活跃,这也成就了格林斯潘时代晚期的经济繁荣。
提供次级抵押贷款本是一件好事,使得低收入者有了自己的住房。
对一般个人家庭来说,低利率和房产价格一路飙升,编织出一幅美好的前景,投资住房成为巨大的诱惑,于是大量居民进入房贷市场。
到末,次贷涉及到了500万个美国家庭,目前已知的次贷规模达到1.1万亿至1.2万亿美元。
2.以房产作抵押是造成风险的关键美国次贷的消费者以房产作抵押,房产的价格决定了抵押品的价值。
如果房价一直攀升,抵押品价格保持增值,不会影响到消费者的信誉和还贷能力。
一旦房价下跌,抵押品贬值,同一套房子能从银行贷出的钱就减少。
如果贷款利率被提高,次贷使浮动利率也随着上升,需要偿还的钱大大增加。
次贷贷款人本来就是低收入者,还不上贷款,只好放弃房产权。
贷款机构收不回贷款,只能收回贷款人的房产,可收回的房产不仅卖不掉,还不断贬值缩水,于是出现亏损,甚至资金都流转不起来了。
一、美国次级债产生的原因美国次级债危机目前受到全球范围内的关注。
实际上,2006年下半年美国的次级债市场已经出现了不祥的征兆,2007年4月之后逐渐引起人们的关注,到2007年8月升级为席卷全球资本市场的风波。
在美国次级债危机中,美国次级债供应商纷纷破产,全球对冲基金大面积宣布解散或停止赎回,跨国投资银行和商业银行普遍发出盈利预警,主要股票市场指数应声而跌。
截至2007年8月31日,发达国家中央银行已经向市场上注资超过5500亿美元。
各国央行集体注资的广度和规模是前所未有的。
美国次级债危机的程度究竟有多大,目前我们还无法过早的下结论。
但是,美国次级债危机的影响将是深远的。
分析美国次级债危机的来龙去脉,有助于更加深入地理解危机和总结经验教训。
我们认为,危机爆发有以下深层次原因和一个触发动因。
深层次原因包括:第一,在房地产市场繁荣时期,各类住房贷款机构在牟利动机的驱使下积极扩张信用,会降低住房消费者的市场注入条件,从而造成贷款违约风险的不断累积;第二,在金融创新潮流下,贷款机构通过证券化,将贷款违约风险分散给资本市场的机构投资者。
在不恰当的激励方式下,信用评级机构给予了证券化产品过高的评级,导致信用风险被投资者低估;第三,随着金融市场发生变化,美国住房信贷市场风险进一步暴露出来;第四,由于近年来国际经济增长形势良好,导致美国及其他国家或地区的金融机构降低了对风险的警惕性。
美国次级债危机的触发动因是,在房价普遍下降的背景下,联邦基金利率的不断上升推高了房地产抵押贷款利率,导致贷款违约率大幅上升。
原因一:宽松的贷款标准和创新的贷款品种触发此次全球金融危机的导火索是美国房地产的次级抵押贷款市场。
在美国的住房抵押贷款市场上,所谓的优质贷款市场主要是面向信用等级高(信用分数在660分以上)的优良客户,而次级贷款市场(SubprimeMarket)主要面对那些收入较低、负债较重的人,他们大多是中低收入阶层美国次级债危机产生的原因、影响以及对我们的启示安明(山东轻工业学院金融职业学院,山东济南250100)【摘要】2007年8月,美国爆发次级债危机,在很短的时间内,次级债危机便迅速蔓延为席卷全球资本市场的一场危机。
在美国次级债危机中,美国次级债供应商纷纷破产,全球对冲基金大面积宣布解散或停止赎回,跨国投资银行和商业银行普遍发出盈利预警,主要股票市场指数应声而跌。
次级债危机对我们的启示是房地产市场的过热与崩塌,除了给我国的股市楼市带来危机以外,还会影响到我国的对外投资,影响我国金融体系的稳定。
我们应借鉴国外成功的发展经验,在大力发展个人住房抵押贷款业务的同时,通过信用评级、债务评级、政府担保、保险等诸多手段加强贷款风险的管理与防范。
【关键词】美国次级债危机影响;对我国的启示【中图分类号】F830.33【文献标识码】A【文章编号】1003-0166(2008)04-0037-04作者简介:安明山东轻工业学院副教授,主要研究方向:商业银行信贷管理、金融经济法财经分析37/未来与发展/2008/第4期或新移民。
“ALT-A”(AlternativeA)贷款市场则是介于二者之间的庞大灰色地带,它主要面向一些信用记录不错但却缺少固定收入、存款、资产等合法证明文件的人。
2001-2005年间,美国房地产市场进入繁荣期。
房地产金融机构在盈利动机的驱使下,产生了强烈的增加住房抵押贷款的冲动。
在基本满足了优质客户的贷款需求后,房地产金融机构开始把眼光投向原本不够资格申请住房抵押贷款的潜在购房者群体,即次级抵押贷款市场。
对于房地产金融机构而言,在一个上升的房地产市场环境中,发放次级抵押贷款的诱惑要强于优质贷款,这是因为:第一,次级抵押贷款的收益率更高;第二,虽然次级抵押贷款的违约率更高,但是只要作为抵押品的房地产价值上升,一旦出现违约,房地产金融机构就可以没收抵押品,通过拍卖而收回贷款本息;第三,房地产金融机构可以通过证券化,将与次级抵押贷款相关的风险完全转移给资本市场。
根据InsideMortgageFinance提供的资料,在美国2006年新发放的抵押贷款中,优质贷款只占到36%,而次级债占到21%,Alt-A贷款占到25%。
2001年美国次级债总规模占抵押贷款市场总规模的比率仅为5.6%,到2006年该比率上升到20%。
针对次级债申请者大多收入水平较低的特点,房地产金融机构开发出多种抵押贷款品种。
在2006年新增次级抵押贷款中,大约90%是可调整利率抵押贷款(AdjustableRateMortgages,ARM)。
而在这些ARM中,大约2/3属于2+28混合利率产品。
这种抵押贷款的偿还期限是30年,其中头两年的利率是固定的,而且显著低于市场利率,从第三年开始,利率开始浮动,并且采用一种基准利率加上风险溢价的形式。
这意味着对于借款者来说,最初几年还款利率很低,而一旦几年后利率重新设定或本金重新计算,那么借款者的还款压力将会骤然上升,很可能会超过低收入还款者的承受能力。
原因二:风行的证券化和偏高的信用评级资产证券化作为一项金融技术,最早起源于美国。
1968年美国国民抵押协会为了摆脱储蓄存款大量提取所造成的流动性困境,首次公开发行“过手证券”,它的推出改变了银行传统的“资金出借者”的角色,使银行同时具有了“资产出售者”的职能。
20世纪80年代以来,资产证券化的内涵、品种和方式发生了巨大的变化,它不仅仅作为商业银行解决流动性不足的手段,并成为在金融市场投资者和筹资者有效联结、促进社会资源配置效率提高的有力工具,进而在更重要意义上逐渐成为一种内容丰富的金融理财观念和方式。
资产证券化已经继股票、债券之外,成为国际资本市场上发展最快、最具活力的一种金融产品。
截至2003年底,美国的按揭资产证券化余额已达5.3万亿美元,非按揭资产证券化余额接近1.7万亿美元,两项总和占美国债务市场22万亿美元的32%[1]。
证券化是20世纪金融市场最重要的创新之一。
对于房地产金融机构而言,为了迅速回笼资金以提供更多笔抵押贷款,它们可以在投资银行的帮助下实施证券化,将一部分住房抵押贷款债权从自己的资产负债表中剥离出来,以这部分债权为基础发行住房抵押贷款支持证券(Mortgage-BackedSecurities,MBS)。
借款者未来偿还抵押贷款所支付的本息,就成为房地产金融机构向MBS购买者支付本息的基础。
而一旦房地产金融机构将MBS出售给机构投资者,那么与这部分债权相关的收益和风险就完全转移给机构投资者了。
根据抵押贷款的资产质量的差异,房地产金融机构会发行几种完全不同的债券,通常包括优先级、中间级和股权级。
相应的现金流分配规则为:首先全部偿付优先级债券,如果有富余再偿付中间级债券,最后偿付股权级债券。
由于收益分配和损失分担的顺序不同,那么这些债券获得的外部信用评级就不同。
优先级债券往往能够获得AAA评级,债券收益率较低,购买方往往是风险偏好较低的商业银行、保险公司、共同基金、养老基金等。
中间级债券的信用评级包括AA、A和BBB,债券收益率较高,购买方往往是风险偏好较高的对冲基金和投资银行。
股权级债券往往没有信用评级,债券收益率最高,通常由发起人持有而不对外出售,有时也出售给对冲基金和投资银行。
对于中间级MBS而言,由于信用评级相对较低,而且缺乏一个自然市场,因此投资银行往往会以中间级MBS为基础,进行新的一轮证券化,这种以中间级MBS为基础发行的债券被称为担保债务权证(CollateralDebtObligation,CDO)。
经过这种层层的包装,优先级CDO往往能够获得AAA评级,重新赢得稳健型机构投资者的青睐。
而股权级CDO的风险虽然大于中间级MBS,但是因为能够获得更高的回报率,而得到投机性机构投资者的追捧。
值得注意的是,信用评级机构的收入是基于所评级证券的金额,而非基于信用评级是否能够真实地反映相关信用风险。
在市场繁荣时期,信用评级机构为了承揽更多的业务,有时候不得不通过提高信用评级的方式来讨好客户。
因此,这种不恰当的收入激励方式使得信用评级机构主观上降低了信用评级的标准。
此外,由于证券化产品过于复杂,很多机构投资者对证券化产品的定价并没有深入了解,而是完全依赖产品的信用评级来进行投资决策。
最终导致的结果是,证券化产品偏高的信用评级导致了机构投资者的非理性追捧,最终导致了信用风险的累积。
二、美国次级债危机对中国经济的影响目前,国际主要货币希望贬值而不是升值,主要国家和地区的通胀率还在下降。
与此同时,人民币升值压力却在扩大,而我国的通胀压力也很大。
经济高增长与通胀较高水平同时出现时,人民币的外部升值与内部贬值之间的矛盾非常突出。
在这种背景下,我们不能简单地分析和评估美国次级债危机对我国经济的影响,而应当从长期和综合的角度来思考这些问题,并制定出应对措施。
1.对中国股市、楼市的影响次级债危机爆发对全球股市下财经分析38/未来与发展/2008/第4期跌有影响,虽然这种影响只是心理预期上的,并非是由次级债危机所直接引起的。
因为,从数据来看,美国次级债市场规模约为8000亿美元,包括可能的损失规模约为500亿 ̄1000亿美元,这与美国债券市场25万亿和美国金融资产46万亿规模相比虽然有限,但影响十分深远。
近期,关注国际股市的投资者越来越多,这不仅是因为美国股市的下跌已经引起国际股市的连锁反应,更重要的是投资者担忧国际股市会否殃及A股市场。
2007年7月,沪深股市与全球主要股市一同出现巨幅下挫,虽说原因之一是受美国次级抵押贷款危机影响稍显勉强,但我国资本市场乃至整个金融市场与全球市场关联度正在增强却是不争的事实。
而且,美国的楼市投资理念对中国是有影响的。
当美国楼市不断上涨时,不仅助长了中国楼市投资者的信心,而且在一定程度上使政府放松了对地产泡沫的警惕。
此外,美国楼市对中国楼市产生影响的最重要原因,还在于美国的货币政策对中国的货币政策影响越来越大。
从这个意义上讲,让全球市场人心惶惶的美国次级债危机对我国并非隔岸之火,应该引起足够的重视。
2.对我国海外投资战略的影响次级债危机可能会影响我国海外投资战略。
当前,我国经济仍处于高速增长中,但一些宏观经济问题也已显露,如2007年7月份CPI已达到5.6%水平,通胀压力进一步上升。
还有,外部金融环境在变化,全球金融市场的价格波动已变为一种金融策略的博弈,对目前还不够成熟的我国金融体系和市场经济来讲无疑是一种压力和挑战。
值得我们思考的是,外汇储备快速增长和人民币单边升值趋势,突出了当前我国金融结构的诸多矛盾或压力,在一定程度上促使我国积极采取“走出去”战略,包括投资海外意愿明显增强。
目前,我国外汇投资公司的投资方向仍在选择与观察之中,QDII投资战略也在积极推进,恰在此时,全球金融市场波动明显加剧,使得我国承担了更多的金融压力和金融风险,这些都将会直接影响到我国投资海外的战略。