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成都商业大卖场研究报告成都XX房地产顾问有限公司二零零七年三月目录第一部分、研究背景 (5)（一）中国零售业总体状况研究 (5)（二）、四川零售业总体状况研究 (6)第二部分、成都连锁商业发展分析 (8)（一）成都近两年连锁商业发展现状 (8)（二）成都连锁商业发展预测 (10)第三部分、各外资大型综合超市研究 (11)（一）来蓉投资部分外资超市简介 (11)（二）成都外资大型综合超市品牌研究 (16)（三）成都外资超市门店研究 (24)（四）成都外资零售品牌对比研究 (34)（五）成都分区域外资零售品牌对比研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36第四部分、项目发展研究 (38)（一）项目基本情况 (38)（二）项目所在区域特征分析 (38)（三）项目招商建议 (39)附录：《成都各大卖场消费者调查报告》 (42)第一部分、研究背景（一）中国零售业总体状况研究自中国零售业在2004年底对外资开放之后，面对资源共享、市场共有的全新的国际化环境，众多国际知名零售业巨头纷纷大举进入并高位抢滩中国零售业市场。
根据调查，近两年来，中国零售行业持续发展，营业额和就业人数都有所增长；零售业的经营继续呈现全面上升的态势。
尤其是从06年开始，劳动力市场的良好状况以及居民收入的增长，持续推高了中国的家庭消费。
据统计，06年我国消费品零售市场总量稳定增长，全年社会消费品零售总额达到76410亿元，比05年增长13.7%。
根据万事达卡国际预测，到2020年，全国的零售总额将会达到20万亿元人民币，是当前消费品零售额的近3倍，由此可以看出，我国零售业还有巨大的发展空间和潜力。
巨大的发展潜力以及全面开放的市场吸引了众多国际零售巨头登陆中国。
据统计，目前中国的流通领域共有约300多家外资企业，分店2200多家，总投资30亿美元，其中绝大部分为新型流通业态（我国零售业态分为百货店、超市、大型超市、专业店、专卖店、购物中心、便利店、折扣店、仓储会员店等17种形式），分布在国内30多个城市，主要集中在上海、北京、深圳、广州、南京、杭州、成都等经济发达的省会城市和经济中心城市。
成都大悦城调研报告总结1. 调研目的本次调研旨在了解成都大悦城的运营情况、消费者对其的认知和满意度，以及未来的发展趋势和市场前景。
2. 调研方法本次调研采用问卷调查和访谈相结合的方式。
问卷调查主要针对大悦城的消费者，通过询问消费者的购物偏好、消费体验和对大悦城的评价来获取数据。
访谈对象主要包括大悦城的管理层和商户，通过与他们的交流来了解大悦城的运营和管理情况。
3. 调研结果3.1 消费者对大悦城的认知和满意度调研结果显示，大悦城在成都地区有着较高的知名度和美誉度。
消费者普遍认为大悦城是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性商业中心，提供了丰富多样的商品和服务。
同时，大悦城的环境设施和消费体验也受到了消费者的高度评价。
3.2 大悦城的运营情况通过访谈了解到，大悦城拥有完善的租赁和经营管理团队，能够及时调整和优化商户结构，以适应市场变化。
大悦城注重与商户的合作，通过举办促销活动和提供市场支持来推动商户的销售增长。
此外，大悦城还积极引入国际一线品牌和知名商户，提升整体的品牌形象和竞争力。
3.3 大悦城的发展趋势和市场前景根据调研结果和专业市场分析，我们认为大悦城在未来仍具有较好的发展前景。
一方面，随着成都经济的快速发展和人均消费水平的提高，人们对购物和娱乐的需求也会不断增长，大悦城作为一个集购物、娱乐和餐饮于一体的综合性商业中心，具备了应对市场需求的优势。
另一方面，大悦城通过引入国际一线品牌和知名商户，不断提升自身的品牌形象和竞争力，有望吸引更多的消费者和购物者。
4. 建议与展望基于以上的调研结果，我们对大悦城的发展提出以下建议：4.1 加强品牌营销和推广大悦城可以通过提升自身的品牌形象和知名度，进一步扩大消费者的认知范围，吸引更多的消费者光顾大悦城，增加销售额和市场份额。
4.2 持续优化消费体验大悦城应不断改善消费者的购物体验，提供更加便捷、舒适和愉悦的消费环境。
同时，注重对消费者的需求和反馈进行调研，及时调整和优化商户结构，以满足不断变化的市场需求。
成都万象城调研报告
调研报告：成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先，我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示，万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体，他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群，购买力较强。
对于他们来说，购物不仅是满足日常需求的手段，更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次，我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等，形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作，万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所，吸引了众多消费者前来消费。
此外，万象城注重给消费者带来独特的购物体验，通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式，为消费者提供了更多元化的选择，增加了购物的趣味性和吸引力。
最后，我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示，万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气，设施设备齐全，整体布局合理。
此外，万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到，为消费者提供专业的购物建议和帮助，使他们能够有更好的购物体验。
总结起来，成都万象城定位准确，吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验，万象城成功地树立了自身的品牌形象，成为成都市中心的购物热点。
未来，万象城应进一步完善消费者的服务体系，提升购物体验，以保持竞争力并满足消费者的需求。
调研成都商场的调研报告调研报告：一、概述本次调研旨在了解成都市商场的市场竞争格局和消费者购物习惯。
通过对成都市多个商场进行实地调研，我们基于收集的数据和消费者访谈结果，对成都市商场的特点、优势以及面临的挑战进行了分析。
二、市场竞争格局1. 品牌商场的竞争：成都市拥有许多知名品牌商场，如IFS国际金融中心、新世纪环球广场等，这些商场以高端品牌和优质服务为主打，竞争较为激烈。
2. 民生商场的竞争：成都市的民生商场以提供日常生活所需商品和服务为主要特点，如沃尔玛、家乐福等，这些商场在价格和便利性上互相竞争。
三、消费者购物习惯1. 购物目的多样化：调研结果显示，成都市的消费者购物目的多样化，包括购买日常用品、购买奢侈品、休闲娱乐等。
不同的商场定位吸引不同消费者群体。
2. 购物渠道广泛：消费者购物渠道不仅限于商场，还包括网购、小区便利店等。
网购在年轻一代消费者中越来越受欢迎，对传统商场形成了一定冲击。
3. 服务体验重要：消费者普遍认为商场的服务体验对购物决策有重要影响。
友好的售货员、舒适的购物环境和便捷的售后服务是吸引消费者的关键。
四、商场面临的挑战1. 网购崛起：随着电子商务的迅猛发展，许多消费者更倾向于在家通过互联网购物，这给传统商场带来了竞争压力。
2. 租金上涨：商场租金的持续上涨让许多商家难以承受，导致商场内部经营不稳定，影响商场形象和消费者体验。
3. 竞争加剧：随着新商场的不断涌现，成都市商场的竞争越来越激烈，商家需要更加注重差异化经营，提供独特的购物体验。
五、总结通过本次调研我们得出的结论是，成都市商场面临着日益激烈的竞争，需要不断提升服务质量和差异化经营，满足消费者多样化的需求。
此外，商场还需要积极应对网购的冲击，通过整合线上线下资源，创造更多优质的购物体验，保持竞争力并取得发展。
